夕阳红养老院商业

第一篇：夕阳红养老院商业

夕阳红养老院商业计划书

夕阳红养老院基本情况夕阳红养老院的市场分析养老院的营销策略夕阳红养老院管理与人员计划风险分析与规避对策融资方案财务分析说明目录 养老院发展前景首先退休老人是夕阳红养老度假村的主要目标群体按照国际标准当一个国家或地区65岁以上人口占总人口的7或60岁以上人口占总人口10以上时即为老龄化社会据统计目前我国60岁以上的人口达到144亿占总人口的11在今后较长一段时期内老龄人口的比例将以年均32的速度增长从2001年到2020年这一时期平均每年将有596万人进入老龄大约在21世纪40年代人口老龄化程度达到顶峰2030年前后我国60岁以上的老龄人口预计增至4亿左右到2050年我国60岁和65岁以上的老龄人口总数将分别达到45亿和335亿这意味着每三个人中就有一个老人我

率基本不受价格影响成本低自然支撑了低价格 这是最具竞争力的杀手锏可使夕阳红养老院永远立于老年服务业的不败之地况且为了给老人安置一个舒心快乐的环境子女一般都会忽价因素养老院行业情况 据民政部门统计到2010年空巢将成为老人家庭的主要形式所占的比例也高达70左右而在这空巢现象日益显著的情况下社会的养老机构也蓬勃发展为老人们提供一个像自己家庭一样温馨的大家庭因为儿女们担心老人的安危无人照顾老人并且敬老院的收费门槛低一般家庭都可以支付得起所以越来越多的老人被关进敬老院并且养老院的老人们多老人之间将会有更多的话题彼此谈心所以也有很多老人选择进养老院 但现在我国却面临着尴尬的床位问题我国60岁以上老年人数高达15亿但我国敬老院床位的拥有量才有120余位这是一个怎样的比例啊仅占老年龄人口的08换一种说法就是每125位老人才能得到1张床位这是远远不够的这仅仅是杯水车薪这是需求远远超过了供应 可是我国的政府所建立的养老机构却还存在着诸多的问题 1老年公寓供不应求数目少规模极少 2政府队老年人的住宅设施的重视和支持力度不够老年公寓和养老机构的投入资金远远不足不能满足需求因此在政府的建立养老机构的提供的床位不足的情况下将会鼓励民办养老院而我国的老年人口多并且我国的独生子女越来越缺少对父母的关心也决定了养老机构将迎来一个前所未有的机遇所以养老机构是一个前途无限的行业 养老院的需求情况 根据第六次全国人口普查显示浙江省老龄化程度加大空巢老人增加 数据全省常住人口中共有家庭户188537万户家庭户人口为494257万人平均每个家庭户的人口为262人比2000年的299人减少037人家庭户规模缩小既受生育水平不断下降影响也与年轻人婚后独立居住增多空巢老人增加等因素有关 而从人口年龄构成来看全省常住人口中0-14岁人口占1321比2000年下降486个百分点60岁及以上人口占1389比2000年上升154个百分点其中65岁及以上人口占934比2000年上升050个百分点 养老院竞争情况 福利院是一个投资时间长收效慢的行业同时福利院在经营过程中存在一定的风险性我国的养老行业是朝阳企业现在还没有进入竞争的阶段但是养老行业一定会面临社会化市场化的我国的养老行业只有市场化才能健康的发展我国的养老行业的发展需要民营企业的参与和竞争这对于民营企业来说是一个难得的发展机遇如果以现在民营福利院的状况发展下去没有办法面对激烈的市场竞争的 民营福利院的发展面临的挑战

民营福利院现在规模小效益差无法面临今后的市场竞争如果民营福利院希望快速发展必须要扩大对福利院的投资但是福利院的投资时间周期长阻碍了民营福利院的投资民营福利院在贷款方面非常难所以扩大投资成了民营福利院的重中之重民营福利院必须解决资金问题如果民营福利院现在不解决扩大投资问题今后就会被淘汰的很多的民营福利院没有看到这个严重的问题企业存在才能参与竞争如果企业没有办法在市场生存只能无情的被市场所淘汰所以现在民营福利院需要有投资伙伴需要银行的贷款给以支持只有这样才能做大做强我国的养老行业在10年后必须迎来市场竞争阶段任何行业发展都需要战略布局的现在是养老行业的战略布局阶段 1经营理念我们要以现代化的管理优质的服务树立品牌以养老服务为主建立多种经营方式形成连锁企业追求高品位高素质创造有文化素养有特色的度假式老人乐园到那里以后可以丢掉一切家务的烦恼子女探望老人不再是负担所以把它建成一座东方的伊甸园 2规范服务通过周到细致的关怀使入住老人体会到宽松舒适亲切的家庭韵味注重以人为本变管理为服务做到爱心热心精心耐心孝心关心无微不至热情周到 4客户定位因资金有限我们要分三期建设一期目标为60岁以上有养老金和医保的离退休人员 3促销方式采取会员制和非会员制两种 1公司使命真正的用爱关注真正的用心服务本公司致力于为顾客提供最优质的专业服务使老年顾客感受在温暖友好尊重的气氛中提高生活质量调整生活状态 2公司组织结构在公司初建阶段作为小型企业我们采用直线-职能制组织结构以避免结构复杂化作为服务型项目我们坚持以人为本的组织方针运用松散灵活的具有高度适应性的有机式组织形式来迎合行业需求 3主要职能部门职责 总经理公司业务的总执行者市场部根据公司战略规划广告宣传计划及市场情况负责制订品牌宣传广告策划方案以提升公司品牌形象参与并配合老年益智棋的研发工作运营部保证本部门组织目标和管理目标的实现财务部负责公司的财务管理和审计核算工作 4人员培训夕阳红对每一位员工进行专业系统的多方位岗前及在岗培训技术学习操作演练以及现场体验通过技术培训模拟演练以及现场见习三种方式使心理咨询人员熟练掌握抗晚年抑郁的认知行为疗法和家庭咨询技术保证咨询服务质量店堂服务人员和俱乐部服务义工通晓并内化公司服务理念理解并应用共情技术以设身处地想顾客之所想帮顾客之所难5人员绩效

考核方法 考核周期考核分为月度考核和考核其中月度考核于月度结束后五日内完成考核于次年一月完成考核关系 考核对象 考核关系 部门部长

直接上级同级顾客核 部门一般职员 直接上级同级考核 后勤人员 直接上级6薪酬奖惩制度 夕阳红秉承以人为本的原则认真履行对公司员工的职责并希望能吸引最好的人才加入我们的团队建立对外具有竞争力兼顾内部公平的薪酬分配体系为公司的日常经营提供有力保障 我们制定了激励政策并以公司和员工共同发展为原则采用直接和间接的物质和精神的以及长期和短期的多种激励 夕阳红计划为员工提供劳工赔偿医疗保险等多项共享福利以保障员工的基本福利需求为员工提供更好的工作保障1风险分析1属于养老院自身硬件设施问题地域分布不合理分类不清养老院的竞争正在加大 2养老院软件即人为因素问题经验少处理不当而产生诉讼纠纷所涉及的案件的相关类型房屋租赁建工合同供用合同交通事故赔偿借贷合同购销合同劳动争议劳动报酬财产权属遗赠扶养委托合同财产损害赔偿人身损害赔偿 2风险应对 1 硬件问题 解决选址问题确定服务方向 颐养天年是目的经营之道价格定位要合理办养老院收费不能太高2从相关案件反映养老机构在经营管理中应注意的问题从事养老机构的人士应当具有爱心同情心及强烈的责任心在法律不完善的情况下尽量制定详细合理的协议书加强职工的素质教育提高服务质量 1向政府申请我院可以尽量向政府申请资金10万让政府给与一定政策上的扶助或提供一定设施设备 2向冷暖空调或电视厂商拉赞助以获取一定的优惠 3 医院合作我院可与附近医院合作定期到医疗给老人进行检查优惠看病减少老人发病风险 4向银行贷款150万 5合伙人筹资20万

第二篇：情义暖暖夕阳红~养老院新闻稿

情义暖暖夕阳红，爱撒文君养老院4月19日XX时，我院暑期“三下乡”社会实践服务队与xx县志愿者来到XX敬老院看望当地空巢老人。

在XX县志愿者“爱心车队”的护送下，实践队员们把携带的一些水果、牛奶等慰问品与当地的志愿者们一起送到XX敬老院。据悉，XX敬老院收留了近20名无子女照顾的孤寡老人，老人们都是村里的困难户，年纪较大，却没人照顾，因此被统一安排到了这里，让他们在生活上能互相照应。在聊天的过程中，实践队员们得知祝国庆老人明天八十大寿，全体队员便齐聚老人房间为老人唱起了生日歌。老人感动得热泪盈眶，不禁鼓掌说到“共产党好!共产党好!”。整个敬老院里萦绕着爱的暖流，场面温馨感人，老人们脸上洋溢着幸福的笑容。

“老吾老以及人之老”。尊老敬老一直以来是中华民族的传统美德，在当前构建社会主义和谐社会具有深刻内涵。关爱老人，照顾老人，是新一代大学生应尽的责任和义务;这不仅能帮助老人们减少内心的孤独感，而且能让当代大学生有一次感恩的回馈，心灵的教育。据悉，XX学院后期还将通过问卷、个案访谈和参观宣讲等方式深入农村进行调研，了解当地空巢老人情况，通过资料分析和志愿流动宣传，唤起广大城乡居民对空巢老人的关心和关注。

下午一点，志愿者们在班干部的组织下从四川大学江安校区出发，经历了大约一个小时的车程，终于来到了双流县胜利镇敬老院。一走进敬老的大门，老人们已经在院子里面坐好，欢迎我们的志愿者。细心的志愿者们不但自发地购买了水果和蛋糕等慰问品，还准备了文艺节目送给老人们。敬老院里顿时萦绕着欢声笑语。在整个志愿活动开展期间，志愿者们有的到各个房间，陪老人们拉拉家常、讲讲笑话，讲讲养生小知识，给老人们带去欢笑和快乐;有的帮助老人整理内务，打扫卫生，捶捶背，使老人变得轻松;有的到户外和老人聊天，听老人讲讲过去，讨论一下现在，不仅使老人摆脱的寂寞，也使自己受到了教育。看到老人们灿烂的笑容，听到老人们爽朗的笑声，志愿者们充分体会到了本次志愿活动的意义所在——弘扬志愿精神，关注老年群体。

两小时的志愿服务时间很快过去，大家合影留念，志愿者们和老人们一一告别。本次 活动既丰富了敬老院老人的生活，弘扬了“敬老、爱老、助老”的传统美德，又提高了临五 一班志愿者们的服务水平和对老人的关心意识。希望在以后的学习生活中， “杏林之风”能够为吹遍社会更多的角落，送去更多温暖的志愿之风。

第三篇：夕阳红敬老院策划书

淮北师范大学 文学院

夕阳 红 敬 老 院 之 行 策 划

书

团总支

文学院学生会

素质拓展部

2012年04月

一、 活动名称：淮北师范大学文学院夕阳红敬老院爱心之行

二、 活动背景：敬老院活动是文学院常规性活动之一，由文学院学生会部门之间联合主办。这学期的敬老院活动随着文学院学生会工作的逐渐展开也纳入到近期的行程之中。对内：相关部门负责人已达成一致，确定了活动的开展，各个部门也开始陆续做着准备工作;对外：青年志愿者部的人员通过相关渠道已与夕阳红敬老院负责人取得联系。由于敬老院活动是文学院学生会的例行活动之一，所以吸取了不少先前活动的经验和教训，活动开展也越来越圆满;但这次活动也面临一些学生会内部的问题，如经费不足等，和外部一些不确定的因素，会给这次活动带来不利因素。所以，这次活动的开展我们既要看到有利的方面更要注意不利的因素，在每个过程中做好准备，以便这次活动顺利完成。

三、 活动的意义：敬老院活动的开展不仅给了当代大学生一个接触社会的机会，更是给了我们一个回报社会的契机。通过敬老院之行，学生们感受到了社会上有很多需要我们帮助的人，便加强了我们的社会责任感，也锻炼了学生们的能力。此活动也为文学院的工作添上了一抹新春的颜色，让学生会的工作走出校园。

四、 活动的开展：

1) 活动举办单位：淮北师范大学文学院团总支、学生会

2) 参与人员：素质拓展部、青年志愿者部、就业技能部、文艺部人员以及青年志愿者

3) 活动时间:定于5月中旬

4) 活动具体流程：

1、具体时间确定，提前通知相关部门负责人，让其通知各部门成员做好准备。准备相关活动物品：工作证、院旗帜、青年志愿者帽、相关活动设施(如给老人的礼物、 打扫的工具等)。各部负责人通知部门成员并确定

人员名单。分配活动的任务、确定当天的安排(相关部门选定时间地点开会确定)。

2、当天，青年志愿者部等部门先行到学生会办公室将活动所需的物品带齐，如：青年志愿者帽、学生会工作证、文学院旗帜等。其他部门在指定的时间与地点集合。点好名后出发。

3、根据之前的会议所确定的任务分配和流程安排，相关的人员负责好自己的任务，保证活动有序的开展。由文艺部成员及部分志愿者为老人表演节目，然后每位同学和一两位老人谈心聊天娱乐，进行互动。活动进行约一小时。

4、回程后，将已清点好的物品放回学生会办公室，其他没有任务的人员解散。之后，各部负责人做好工作总结(由部门负责人自行协商)。

5、完成活动总结并上报，活动圆满结束。

五、经费预算：敬老院人数约有60位，购买小面包预算40元，爱心水果预算

60元，共计100元。

六、活动的注意事项：

1)活动开展一定要保证人员和物品的安全。当然，参加活动的人员自己也要注意安全。

2)由于此活动对象是敬老院的老人，所以一定要注意不能打扰老人们的正常生活和敬老院正常的工作，以免给他们带来不便。

3)活动期间最好不要和老人拍照，可以在结束以后进行。

4)和老人说话时要注意语气，如果你懂得淮北方言，尽量用方言和老人沟通。

5)活动人员一定要接受安排，不要随意自由活动。

七、最后，希望这次活动能够按计划开展并取得圆满的成功。

第四篇：夕阳红敬老院的感谢信

尊敬的霞飞学校全体师生：

你们好!历年来承贵校学生走访我院，慰问老人，衰老无情，人间有情，不是亲人，胜似亲人。你们的亲情，使垂暮之年的老人焕发了青春，重新燃起了继续生活下去的火花。你们是感动中国中的一员，让我看到90后的青年，甘愿无偿地投入服务社会的伟大创举——新型义工的行列中，弘扬了中华民族敬老助残的美德，开创了新时代敬老助残的风气，充分彰显了当代学生的高尚风采。这是国家之幸，民族之幸!

霞飞学校是培育人才的摇篮，肩负着培育祖国人才的神圣使命，任重而道远，你们的任务是光荣而艰巨。

尊敬的教师们：你们长年累月，任劳任怨，辛勤教学，把毕生精力奉献给伟大的教育事业，用你们的心血，造就了一代又一代的社会主义建设人才，你们辛苦了!你们是值得全社会尊重的典范。

师者：“传道、授业、解惑”也，而当此伟大的改革开放年代，应当赋予新的内涵;即传体现人生价值之大道，传为国为民之正道，传奉献社会之人道。授人生立本之基业，授建设小康社会和中华民族伟大复兴之伟业，授文化知识、科学知识、社会知识之专业，解历史发展、科学发展、社会发展中所遇到的诸多困惑。不成之见，请多包涵。

亲爱的学子们：我们殷切期望你们听党的话，遵循师长的教诲，勤奋苦学，胜利完成祖国赋予的伟大学业，为将来融入社会实践打下坚实的基础，成为建设祖国、捍卫和平的栋梁之才。

让我们几代人携起手来，在以党中央坚强领导下，万众一心，众志成城，为建设小康社会和中华民族伟大复兴事业而努力奋斗!

夕阳红敬老院

2012年元月15日

第五篇：“留住夕阳红”慰问团结敬老院策划书

一、活动背景：

A) 社会背景

1.关爱老人，和谐社会，增加同学们参与社会实践经验与社会服务意识。 2.大学生的社会责任：作为当代的大学生，我们有义务为我国的老年人保障事业做出贡献，为我国的社会主义事业发展做出应有贡献。

B) 成都郫县团结敬老院背景

1.团结敬老院内老人年龄相对较大，年纪最大的老人已有90岁高寿，最低也有50岁，虽然精神矍铄，但行动不便，其中有的老人还患有一些老年人常有的疾病;

2.老人们的亲人多不在身边，虽然他们的家人有时会去看望他们，但多数情况下，老人们还是非常孤独的。我们五月花学院曾多次组织人去慰问过，与该院老人建立了深厚的感情。

二、活动目的：

A) 为老人送去亲人般的关怀，让他们感受到社会的关爱与温暖。

B) 体现和落实科学发展观，让大学生深入了解社会现状，弘扬中华民族尊老爱幼的传统美德。

C)在社会中体现华安一中形象以及学生的素质，达到社会效应。

三、活动主办方：

四川五月花专修学院学生会

四、活动内容

A) 活动时间： 2010年6月5日 周六上午8：00~11：00

B) 活动主题：“留住夕阳红”团结敬老院送温暖

C) 参与人员：五月花学生会成员及学院自愿者 D)主要负责部门：学生会综合分会 E)具体活动形式：

基本活动

1)与老人面对面交流，谈心，实现新旧思想的一种有机的结合;

2)针对每个老人的兴趣爱好，与他们一起分享快乐，同时收集一些关于老年人的保健知识及夏天注意事项，向敬老院的老人讲授。

3)帮助老人打扫清洁卫生，晾晒被褥，修剪指甲，陪老人聊天，多让老人们讲讲他们以前的故事。

五、活动可行性分析：

我院曾多次去团结敬老院探望老人，积累了一定的经验教训，敬老院的老人们对我们其中的一些成员已经很熟悉，建立了良好的感情。另外，相信我们每个学生会的人，每个校内的同学都有着一份想要挥洒的热情，都愿意为曾经奉献了太多给我们的老一辈们做些什么，来感激他们。

六、注意事项

A) 与老人交流时尽量不要触及其敏感处，尽量谈一些开心的事。 且要保持微笑。 B) 由于老人的年龄等问题，在帮助老人时要小心。

C) 对老人要亲切，不可烦躁，尽量满足其和合理的请求。

D)集合必须准时。出返程中保持队形，不得出现打闹杂乱现象。

E)着装整洁，统一穿着学生会会服。

F)清扫房间时一定要将物品放回原处，不要改变它们的原来布局。 G)若有原因无法参加的人员，请及时通知组织者。

四川五月花专修学院 学生会

2010年5月31日