外脚手架劳务分包合同

第一篇：外脚手架劳务分包合同

外脚手架搭拆劳务分包施工合同

工程名称：大润荷香莲怡住宅小区

发包方(简称甲方)：云南工程建设总承包公司直管十二部木工组

承包方(简称乙方)：

合同签订日期：2012年7月30日

合同签订地点：工地现场

云南工程建设总承包公司制

劳务分包施工合同条款

发包方(简称甲方)：云南工程建设总承包公司直管十二部工程管理部木工组

承包方(简称乙方)：身份证号码：

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》和编号为HFDC-2011-41号“总合同”条款及大润荷香莲怡小区工程劳务分包招标文件结合本工程施工现场具体情况，甲方将本工程外脚手架工种劳务分包给乙方施工。经双方协商一致达成以下合同条款：

一、工程概况：总建筑面积约50000㎡。幢号

4、

11、

12、

15、

16、17栋及相应工作结构为框剪结构。

二、质量要求：本工程为优良工程，乙方必须根据中华人民共和国国家标准施工达到优良工程。

三、工期要求：乙方必须在甲方或公司编制的进度计划内完成，由于乙方自身原因造成工期延误每拖延一天，违约金5000元，并累积计算。

四、承保范围：大润荷香莲怡小区

4、

11、

12、

15、

16、17栋外脚手架的搭拆，三宝四口，吊料平台搭拆，安全通道搭拆及上人行道的搭拆的全部工作内容达到公司、项目部的要求作业。如有违章造成返工一律乙方自负，总体工作中需与木工班组结合并为木工班组服务，共同协调，抓好工期、质量和安全。

五、承包方式：包工，包质量，包工期，包安全，包文明施工及扣件。(注：扣除损耗与木工组按比例分摊费用，并安排专人收捡)

六、合同承包单价：

合同单价：按建筑面积计算：8.00元/㎡(注：从夹层算起，地挖按外墙实际面积计算)

七、工程付款及工资支付：

1、工程付款：依据“总合同”付款，主题断水，甲方付乙方60%～70%，外架工作全部拆除、材料交付完备付款80%～90%，尾款10%半年内付清。

2、如果甲方资金一时不到位，乙方原因垫资三个月，乙方必须专款专用。

3、工程量的确认必须与乙方的施工进度、质量、安全文明施工挂钩，以上任何一项不合格，必须整改达到合格，才能开具任务书。

4、工程项目任务书由第一责任人项目施工员开具→主工长对任务书的完成情况及数量进行审核确认→预算员复核确认→质安员对施工质量及安全情况确认→项目经理签字认可。

5、所有任务书必须由以上部门相关人员签字认可方能生效，经甲方领导确认后方能作为人工费结算依据。

八、双方权利和义务：

1、甲方代表 项目部、木工组负责人 负责协调施工过程中的各种关系。

2、乙方代表工。

3、乙方服从甲方的指挥、协调、搞好同其它工种及协作单位的配合，优质、高速、低耗、安全文明地完成合同内容的施工任务。

4、乙方人员必须三证齐全，特殊工种上岗操作证，无关人员不得进入现场。

5、施工中若发生民事纠纷、打架斗殴、偷盗现象、自身及第三者人员伤亡事故等，所产生的一切费用及法律责任均由乙方负责。乙方在施工过程中不能以任何理由与借口不干、停工或干不上去，如有发生，甲方不予支付任何费用，一切经济损失与法律责任都与甲方无关，乙方自行承担。

九、未尽事宜双方另行协商解决，本合同一式 六 份，甲方手执 四 份，乙方手执 二 份。

十、合同生效与终止：本合同经甲方签字，乙方签字生效，付清款项及保修期满后自然失效。

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

代表(签字)代表(签字)

时间：

第二篇：脚手架工程劳务分包合同

二〇一一年八月

脚手架工程劳务分包合同

发包人(甲方)：_________________________________________

承包人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，遵循平等、

公平、诚信的原则，甲方将 工程脚手架工程分包给乙方施工，为明确双方责任，在充分协商达成一致的前提下，达成一下合同条款：

一、 工程概况

工程名称：

建筑面积：m2(以最终图纸面积结算);

承包单价：元/m2(大写：元每平方米)

二、 承包工程内容

1、 室内木工所用的钢管及扣件(几套);

2、 外墙脚手架所用的钢管、扣件(安全网、工字钢及搭设，

工字钢悬挑层数);

3、 楼梯井及外围安全护栏所用的钢管、扣件及搭设;

4、 (外墙钢管油漆及涂刷;)

5、 卸料平台(临时平台、成品平台)，“四口”防护、

基础临时外架;

三、 甲方责任

1、 乙方在进行材料转运及吊装过程中，甲方需提供相关机具(塔吊或

其他)及人员协助，提供安全的施工环境，并配合乙方进行防盗抢

管理;

2、 提供乙方施工及常驻人员的住宿;

3、 甲方如变更原设计图纸导致建筑面积或者建筑形状发生变化，面积

减少，总造价维持合同造价不得变更;如建筑面积增加，则结算以

增加后的建筑面积计算。

4、 甲方在施工过程中，不得随意破坏脚手架连墙点与加固点。

5、 甲方有义务指导脚手架施工，对脚手架施工人员有义务进行安全教

育并监督安全保护措施的完备，承担施工过程中的安全责任。

6、 甲方无权将乙方材料擅自挪用，脚手架相关材料的转运必须经由乙

方人员监督进行。若发现甲方人员偷卖乙方材料，甲方有责任进行

处理，并对违规班组进行处罚，以弥补乙方材料损失。对偷盗人员

每人次罚款起点为1000元，对责任班组罚款起点为3000元，情节

严重，移送司法机关。

四、 乙方责任

1、 乙方需按照国家相关规范要求进行脚手架搭设，并为甲方现场施工

提供相应协助，配合甲方应对主管部门管理及检查，如因乙方责任

出现质量问题，乙方无条件返工;乙方人员无条件配合项目部进行

安全文明施工管理，并接受项目部对此类事件的处罚措施;

2、 外墙脚手架及四周搭设的安全防护网必须整齐美观，搭设牢固稳定;

3、 外墙脚手架必须保持超出施工层1.5米以上，以保证施工人员安全，

不得延迟搭设;

4、 乙方需加强安全生产管理，并配合项目部进行相关人员的教育培训。

施工人员施工作业时必须佩戴安全帽、安全带，施工人员要求技术

熟练。

5、 严禁穿拖鞋或高跟鞋进行高空作业，严禁酒后作业，严禁带病作业，

一旦发生该类情况，每人次罚款50元，并承担相应责任。

6、 严禁打架斗殴，严禁盗窃工地财物，一旦发生，每人次罚款1000

元。

五、 施工进度

1、 乙方需满足甲方对施工进度的要求。

2、 本合同开工日期为：;

3、 合同工期为： ;

六、 结算及违约办法

1、 本合同签订后，甲方需支付并于基础部分完工后支付至合同价款的_20%_，完成第层外架

后，支付至合同价款的 50%;主体工程封顶后支付至合同价款的_70%_;脚手架工程拆除完工后支付至合同价款的_90%__ ，余款在_30_天内结清;

2、 如甲方进度款不能按时支付到位，乙方有权予以停工，并要求甲方

按应付款项的5‰每天支付违约金给乙方;

3、 如本工程发生超期，甲方需每天按照总造价的8‰支付材料租赁费

给乙方。

4、 乙方不提供发票及相关施工资质;

七、 补充条款

(1)、基础架空层部分，如架空高度超过2.2米(含)则需增加该架空层面积计入结算。最终结算面积以实际面积为准，但不得少于图纸所

示建筑面积。

八、 本合同一式两份，自双方签订之日起生效。如本合同发生纠纷，

由乙方所在地人民法院解决。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

第三篇：外墙外保温施工劳务分包合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规。为确保工程施工质量和工程进度等有关事宜，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：

一、工程名称：

二、工程概况：

三、本工程劳务分包范围及单价：

四、工期：本工程开工日期：年月日

竣工日期：月

五、双方责任：

1、乙方施工队伍进场，由甲方负责与工地协调安排水、电、住处。

2、乙方遵守施工单位的工地管理制度，防火防盗，并保证现场文明施工。

3、乙方必须确保施工质量和工期，按外墙外保温工程验收标准，确保工地验收合格，施工出现质量问题由乙方负责，板材损耗量不得超过2%。

4、安全施工：乙方必须加强管理确保安全生产，如施工期间出现人员

意外事故，甲方不承担任何责任。

六、结算方式：施工队进场由甲方预付生活费，每月根据施工进度，经工地质检验收合格后付工程款%，全部工程竣工质量验收合格交付后，工程款付至%，其余%一个月内付清。

七、违约：甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

除非双方协议将合同终止，或因一方违约导致合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

八、本合同共四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

九、补充条款如下：

1、

2、

3、

甲方：乙方：

年月日

第四篇：脚手架工程劳务分包合同2016-7-12.范文

XXXXX

及配套设施工程项目

脚手架工程(扩大)劳务分包合同

XXXXX 2016年7月

XXXXX

及配套设施工程项目

脚手架工程(扩大)劳务分包合同

承包人： XXXXX 分包人：(某某班组，身份证号)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规，承包人委托分包人进行XXXXX及配套设施工程项目内、外脚手架材料供应及外架搭设工程承包给分包人施工，就工程承包中的相关事宜，经承包人、分包人双方友好协商，签定本合同。

一、 项目概况

项目名称：XXXXX及配套设施工程 项目地点：襄阳市樊城区衡庄

二、 承包范围

本项目承包范围内全部内、外脚手架材料供应及外架搭设施工

三、 承包内容

分包人承包工作内容如下：

3.1内架、外架、工具棚、操作棚、通道、围护、栏杆、爬梯、临时设施钢管、扣件、密目安全网、安全兜网、脚手板、顶托、钢笆网、预埋U型卡、悬挑工字钢、钢丝绳、模板等所有材料的供应、装卸、堆放、场外运输;

3.2脚手架悬挑工字钢的安装、拆除;防护钢丝绳预埋和拆除;外脚手架的搭设、拆除及本班组相关预埋;安全网的挂设和拆除;水平兜网、外架每步架的钢笆网、硬质防护铺设;

3.3上料平台的预埋、搭设及拆除;

2 3.4所有临边(含楼层)、洞口的安全防护的搭设拆除; 3.5塔吊操作平台及围护的搭设拆除; 3.6施工电梯安装、拆除的配合; 3.7安全通道的搭设拆除;

3.8电梯井、孔洞内的脚手架搭设、围护、硬质防护的铺设及拆除; 3.9室内楼梯顶层等装修脚手架搭设拆除;

3.10搅拌机、钢筋制作棚、木工加工棚、库房的搭设拆除; 3.11各种标志牌、宣传牌的挂设拆除;

3.12室内电梯门洞口的安全门(由承包人制作)的安装拆除; 3.13施工电梯口处接料平台的安全门(承包人制作)的安装拆除; 3.14钢管扣件油漆的涂刷;

3.15完工后拆除材料(含安全门)分类集中堆放、外运。 3.16连墙件的预留预埋及拆除。

3.17提供施工电梯及地下室等部位结构回顶所需材料(钢管、扣件、工字钢等)。

未尽事宜见本班组的劳务分包报价表。

四、承包方式：包工包料，包质量、安全、工期、文明施工、环境、机械等

五、承包综合单价

5.1地下室部分综合单价为 元/㎡，主楼单体部分综合单价为 元/㎡，工程量按施工蓝图以建筑面积计，且外架系统必须按照襄阳地区现行规范和承包人要求搭设。

综合单价包含：超高费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费、施工加班费，赶工费，防暑降温费、劳动保护费、工具用具使用费、机械使用费、二次搬运费、局部区域的多次拆搭费、各专业间的配合费、防护棚、防护设施的二次搭拆费、工具用具使用费、机械使用费、材料的保管费、材料二次倒运费、交叉作业费、

3 停工窝工费、劳动力涨价风险费、安全文明施工措施费、规费、管理费、利润、税费等。

在合同工期内承包人、分包人双方已充分考虑劳动力市场及材料市场价格波动等风险。综合单价不因物价上涨和政府调价文件而调整。

综合单价为承包人、分包人双方充分熟悉图纸、踏勘现场确定，不因设计变更、施工现场水平运输距离的远近、现场施工条件的艰苦、施工难易程度等作调整。

作为有经验的分包人，分包人已经对襄阳市场作充分的调查和研究，其承包内容项下提供的材料、搭设方式及防护方式满足襄阳当地主管部门的要求，分包人不得以不知晓为理由要求调整综合单价。

5.2外架要求：第一道悬挑脚手架以下重复搭设的脚手架，即主楼第一道悬挑脚手架施工前，悬挑以下的外墙必须按规范要求搭设落地式外墙脚手架，待首层悬挑脚手架搭设完毕，临边防护完善后，再拆除落地式外墙脚手架。当进入装修阶段以后，第一道悬挑以下的外墙，又必须重新搭设落地式外墙脚手架，以保证装修的安全施工，外架每步铺设钢笆网。外脚手架无论几道悬挑，承包综合单价已经充分考虑一律不作任何调整(单体悬挑方案经监理审批为准)，搭设方式及防护方式满足襄阳当地主管部门的要求，具体见附件搭设要求。

5.3地下室与主楼单体的分界线以地下室顶板为界，顶板面及其以下为地下室范围，顶板面以上为主楼单体范围。顶板面以上的主楼区域外建构筑物(如挡土墙、风井维护墙、梯间、车道等)属于地下室范围。

5.4本工种劳务分包报价表作为本合同的附件，具有同等的法律效力。

六、合同工期

合同工期：合同签订之日至 年 月 日止

具体开工日期以承包人通知的开工日期为准(书面或电话、邮件等)。 分包人必须按照承包人的进度计划要求施工，每延误一天，罚款500元，如

4 分包人在进度上三次收到承包人书面通知仍然达不到承包人的要求，承包人有权调整分包人的承包范围，分包人不得有任何异议。

七、工程质量标准

本工程质量标准双方约定为：一次性合格，创楚天杯。

八、付款方式：按每月每人支付1500元生活费(当月上班不足15天的员工，本月按照750元发放生活费，当月上班不足10天的员工，本月不予发放生活费，当月上班超过15天的员工，本月按照1500元发放生活费)，其余按传统9月1日和春节两个节点加尾款的付款的方式。

8.1每年9月1日作为一个付款节点：如当年9月1日前工程未完工，支付至已完工程量的60%;如当年9月1日前工程完工，但整体工程未竣工，支付至已完成工程量的75%;如当年9月1日前工程完工，且整体工程竣工，支付至已结算完成工程量的85%;

8.2每年春节作为一个付款节点：如当年工程未完工，支付至已完成工程量的75%;如当年工程完工，但整体工程未竣工，支付至已完成工程量的85%;如当年工程完工，且整体工程竣工，支付至竣工结算总额的90%;

8.3余款竣工一年后付清。

8.4付款条件：等额的发票或收据一份;承包人收到分包人每月的已发放的经农民工本人签字的工资表一份;发放农民工工资的承诺书一份。

九、承包人义务

9.1根据合同及时支付进度款;

9.2负责现场施工管理工作，科学合理的布臵与协调生产进度并随时解决施工中有关技术问题。

9.3有偿提供分包人工人食宿等生活设施(宿舍每间300元/月;电费每月

5 每间在10度内免费，超过部分每度1.2元);

9.4负责提供材料的堆放场地。

9.5在分包人进入工地之前，承包人负责组织(分包人积极配合)办理、完善与工程相关的资料，手续及筹备工作。明确提出安全、质量、文明施工，材料使用和消耗;机械设备使用和维护保养等方面的有关规定与治安、消防、综合治理、行政后勤管理、环境卫生等方面对分包人的要求。

9.6监督分包人发放民工工资，如果分包人未按承包人要求发放民工工资，承包人有权代为支付，但承包人按照已代为支付工资总额的25%收取管理费，该管理费在后期支付工程节点款中扣除，不足部分由分包人补足，否则承包人追究分包人的法律责任。

9.7对分包人进行工程安全、质量、进度、文明施工及其它实施工作的监督、检查、评定、验收和处理。

9.8有偿提供工作服、安全帽费用由分包人承担，该费用在首次支付进度款时扣除。

十、分包人义务

10.1负责所有材料上下车、运输、归堆、清场等。

10.2负责保管自己的所有材料且该费用已包含在综合单价里。

10.3所有作业人员必须持证上岗并报施工人员名单及证件到项目部，否则一切后果责任由分包人承担，并予以每人次500元罚款，并从当期工程款中直接扣除。

10.4分包人提供的钢管、扣件、工字钢、网扣、猴卡、花篮螺丝、钢丝绳、必须是正规品牌，有出厂合格证并复检合格，不合格材料承包人有权拒收，并由分包人承担停工待料损失，施工过程中扣件及扣件螺丝的保养及时更换。 10.5负责按照承包人安排的施工进度和其他工种配合施工，提前搭好脚手架

6 (板)通道平台。若因脚手架的进度跟不上其他工种的需要，造成其他班组的窝工赔偿由分包人承担。并处以500元/次罚款，并从当期工程款中直接扣除。

10.6负责按时提供工程所需的定尺钢管，若分包人不能及时到位，承包人可自行锯短(含支模1米以下钢管)，并由分包人支付工人工资。

10.7外脚手架必须保证高出结构施工层一步架以上。否则承包人有权处以500元/次罚款，并从当期工程款中直接扣除。

10.8脚手架必须稳定牢固，无探头板。同步安装围护杆及安全网。否则承包人有权处以500元/次罚款，并从当期工程款中直接扣除。

10.9设安全员、质检员负责各道工序的自检自查，若质量达不到规范及规定要求及时按照要求整改，承包人有权按500元/次进行罚款。

10.10负责施工中出现问题的整改，若不整改或整改不及时，承包人有权派人整改，按整改费用的2倍从分包人工程款里扣除。

10.11因不能保证质量或进度被勒令退场者，以及自动退场者，均按完成工程量60%结算，并终止合同，同时人员、材料、机械在15个日历天内完成退场，否则承包人有权采取任何措施。

10.12分包人必须服从承包人现场管理人员和监理工程师的监督管理。如由于分包人施工人员造成监理和承包人主管部门或其它部门对承包人任何形式的经济处罚，均由分包人承担，并在分包人当期工程款中直接扣除。

10.13分包人负责人必须常驻现场工地协助承包人对自身班组的管理，对擅离职守的给予经济处罚，如分包人负责人不在现场按1000元/天处罚，如分包人负责人不按时参加例会，迟到一次罚款100元，缺席一次罚款500元。

10.14分包人必须提供职工身份证并配合承包人办理工资卡，及时足额发放农民工工资。妥善处理与农民工的劳资纠纷问题。若因农民工的工资问题、待遇问题、生活问题等影响现场正常施工和生产，每发生一起分包人应支付违约金1万元。如影响导致当地政府处罚或媒体曝光，给承包人造成负面影响的，分包人

7 应支付违约金不低于5万元。具体见按时发放农民工资的承诺书。严禁有作业人员到项目部或发包方或政府部门讨薪，发生一起对分包人处以10万元违约处罚，同时将该人员清退出场，发生两次及以上，合同自动解除，并在承包人以后的项目上不予使用。

10.15承担承包人有偿提供给分包人生活设施的使用费，其中宿舍每间300元/月;电费每月每间在10度内免费，超过部分每度1.2元，以上费用在节点工程款支付时按照当期实际使用量扣除。另分包人应严格管理好自己的员工，确保承包人提供的各种生活设施合理的使用寿命(如临时设施用房、床铺等),如因非正常使用导致的损坏，分包人负责赔偿。

10.16严格遵守承包人的各种规章制度，其规章制度为本合同的一部分。 10.17承包人所提供的塔吊分包人要合理使用，不得无故占用塔吊，使用时必须服从承包人统一协调，如发生打架斗殴事件每起按2000元进行罚款。 10.18负责施工作业人购买保险，分包人必须向承包人提供本合同要求其投保的各项足额保险已经生效的证明，并提供合格的防护用品。

10.19不定期对破损的安全密闭网进行修复、清理、更换，确保外立面美观。 10.20分包人必须为全部施工人员办理工伤保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

10.21与其他作业班组配合施工。

10.22如安全通道、防护棚(钢筋棚、木工棚、车棚、水泥棚等)需用型钢及方管搭设，防护栏杆等需用工具式钢管搭设，外架钢管、钢笆网、型钢进场前需全部进行防锈处理及涂刷防锈漆，防护栏杆、踢脚板、硬质封闭模板需按要求涂刷黄黑或黄白相间油漆

10.23分包人办公地址、联系方式发生变更，应在七天之内书面通知承包人，否则一切责任都由分包人承担。

十一、安全、文明施工

8 11.1分包人设职安全员负责做好本班组施工现场的安全生产，文明施工管理工作。

11.2一切人身事故，其责任和费用均由责任方承担。

11.3分包人必须按安全规范施工，否则，发生的安全事故的，其一切责任及费用均由分包人承担。

11.4分包人必须按现行国家及地方脚手架搭设用材的标准提供本项目的脚手架搭设用材并提供合格证，若因材料质量原因引起的安全事故其责任及损失均由分包人承担。

11.5严禁在外脚手架、兜网上面放臵工具及材料，严禁高空抛物，严禁私自拆改脚手架或安全网。发现一起罚款500元。

11.6宿舍内严禁使用电炉、电炊具、取暖器和高功效电器，严禁私拉乱接，违者罚款200～1000元/人次。

11.7严禁在工地、生活区赌博、斗殴、吸毒、嫖娼、闹事，注意公共环境卫生，严禁将剩饭剩菜随处倾倒，严禁随地大小便，严禁随便留宿人员(留宿非作业人员必须到项目部备案)。。如有发生将罚款2000元/次。因为斗殴、闹事引起身体伤害的，必须承担一切费用及责任，情节严重时送公安机关处理。

11.8严禁酒后上班，否则每次按200元/人次罚款，严禁熬夜人员次日疲劳上班。

11.9负责对承包范围内工作产生的建筑垃圾及时清运出场，工完料清、场地清、日日清，否则每次按500元/次罚款，如不清理、清理不及时、清理不到位承包人将委托第三方清理，所发生费用由分包人承担，承包人另加25%的管理费，全部费用在当期工程款中扣除。

11.10凡在距踏面2米及以上的地点进行的工作，都应视作高处作业，必须使用安全带安全带，禁止挂在移动或不牢固的物件上，如有违者按照每次500元/次罚款。

9 11.11搭拆外架工作时，必须派专业人员进行值守，工作地点下面应围栏或装设其他保护装臵，防止落物伤人，如有违者按照每次500元/次罚款。

11.12禁止将工具及材料上下投掷，要用绳系牢后往下或往上吊送，以免打伤下方工作人员或击毁脚手架，如有违者按照每次500元/次罚款。

11.13在6级及以上的大风以及暴雨、打雷、大雾等恶劣天气，应停止搭设作业，如有违者按照每次500元/次罚款。

十二、保证金及劳动力指标

12.1签订本合同，分包人进场时应向承包人交 10万 元安全质量保证金，若分包人在施工过程中发生安全事故及质量事故造成经济损失的，则在此款中扣除，不足者，则在分包人工程款中扣除，如未发生安全、质量事故在结算时或者在安全、进度、质量满足承包人要求时退还，不计利息。签订合同后分包人拒不开工或中途退场不退还保证金。

12.2施工阶段分包人要保证劳动力 50 人，并提供花名册交承包人存档。 十

三、竣工结算

外脚手架拆除并清场完后20天内，分包人上报结算资料，供承包人审核确定合同结算金额。

十四、合同的解除、中止

14.1承包人、分包人双方协商一致，可以解除合同。

14.2有下列情形之一的，承包人有权单方面解除本合同，分包人应当在接到承包人解除本合同的书面通知(快递、邮件、挂号信)7日内无条件撤离施工现场，否则按每天5000元承担违约责任同时并赔偿由此给承包人造成的一切损失。

14.2.1分包人在施工过程中发生重大质量、安全事故的; 14.2.2分包人在施工现场(含生活区)有群体性斗殴事件发生的; 14.2.3因分包人的原因导致承包人被申请仲裁或提起诉讼的;

10 14.2.4承包人认定分包人严重延误工期的;

14.2.5分包人的其他违约行为，给承包人的声誉造成恶劣影响的; 14.3因不可抗力导致合同无法履行的，本合同解除。 14.4合同解除后，不影响双方在合同中约定结算条款的效力。 14.5全部工程款结清后合同失效。 14.6如有发生合同内10.14条款。 十

五、合同争议

双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决，如协商不成时，按下列第 (2) 种方式解决争议： (1)将争议提交仲裁委员会申请仲裁; (2)依法向项目所在地人民法院提起诉讼。

十六、本合同一式肆份，承包人执叁份，分包人执壹份。本合同自双方代表签字后生效。

承包人 分包人

承包人代表： 分包人代表：

办公地址：

联系人：

联系电话：

邮箱：

年 月 日 年 月 日

贴身份证复印件正面

11 附件

按时发放农民工工资的承诺书

XXXXX：

为了切实维护建筑农民工的合法权益，确保社会和谐稳定，根据各级政府和有关主管部门的相关要求，不管承包人是否按时足额支付分包工程款，结合我承担的分包工程的劳务施工实际情况，特作如下慎重承诺：

1、我将严格按照上级主管部门关于农民工工资发放的相关要求，切实做好农民工工资发放工作;

2、我一定按照规定将农民工工资足额、直接发放到农民工手中，保证将每月发放的农民工工资表(含现场负责人、班组长签字认可、农民工本人签字附照片)于每月5日前将上月农民工工资如实、及时上报给你，否则视我违约，我愿意接受你的任何处罚;

3、如因农民工工资发放、处臵不力，导致农民工有不同形式的上访、闹访、集访等事件发生，你可以立即停止对我工程款的支付，我愿意将剩余工程款用作民工工资保证金，同时接受合同中10.14条款的相关处罚。

由此造成的一切不良后果和损失由我承担。 特此承诺!

承诺人： 日期：

第五篇：幕墙脚手架分包合同

幕墙工程

脚手架搭设分包合同

甲方：

公司项目部(以下简称甲方) 乙方：

(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》﹑建设部《建筑安装工程总分包实施办法》的有关规定。经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条

工程概况

1. 工程名称： 幕墙工程 2. 工程地点： 3. 承包工程范围： (1).承包内容：

a.本工程幕墙图纸设计所要求及施工规范规定的所有施工场地，材料包括：钢管、扣件、阻燃密目安全网、水平网、脚手架板、材料检测费、清理、堆放等工作。 b. 搭拆幕墙施工所需外脚手架、搭设阻燃密目安全网、水平网和安全检查标准所需要求搭设的各类防护架、防护棚和安全围护及施工过程中脚手架二次拧紧加固(如出现大面积扣件松动)等。

c.现场工完场清，材料堆料整齐，安全生产，文明施工等属于承包范围。

d.搭拆用的工具、劳保用品等由乙方负责。

(2).作业范围： 幕墙工程施工用脚手架工程及配套工程(如架管刷漆，外架搭设;安全网;跳板铺拆;临边洞口防护;安全通道;配合施工过程中的改拆

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外架;材料到指定地点码好成堆及材料的卸料和装车;扣件清洗，上螺杆螺帽;制作预埋挑架拉环，安装挑杆及拉钢丝绳等;脚手架的拆除及运出施工现场。) 4. 承包期限：

(1). 幕墙工程施工： 2017 年 10 月 30 日开工， 2018 年 5 月 30 日竣工。

(2).具体工期以现场实际工期为准。 (3).工期延长或报停：

不可抗力(不包括恶劣天气),或非甲方造成的火灾、雷电、爆炸、暴风雨、水灾、地震，或 **或暴动，或国家庆典(如春节、国庆等)或外国元首到访需要停工而影响工期。等原因，不能进行幕墙的施工，乙方应给予相应时间的报停，或无偿延长相应时间的工期。 5. 工程承包方式

本工程采用包工包料的方式，即劳务及一切满足本搭设工程要求的材料(如架管、扣件、螺杆螺帽、安全网、脚手板、铁丝，现场保管等)均由乙方负责提供。(由于工序搭接一时无法安排工作，由班组自行调整，甲方不负责窝工，也不存在任何点工和估工，因变更影响除外)

6. 乙方投入工种及人数应满足甲方的质量和进度要求，所有乙方进场人员必须持证上岗。

第二条

合同价款

1. 幕墙工程施工用脚手架工程,脚手架展开面积约40000m2： 单价为： 元/平方米(按照 个月计算，超过 个月时间的，价格按照脚手架展开面积增加： 元/平方米.天计算)。

总承包价约为(大写) 元整，(小写) 元，(工程结束时，按照实际面积结算)。

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2. 合同价格中，已包含承包范围内各项用工工资、医保，劳务管理费、利润、税金、保险、架子管、扣件、安全网、脚手板、铁丝、劳保用品、搭设所需工器具、垂直运输及文明施工等费用。

3. 乙方提供服务承诺并积极履行合同条款，如质量安全不稳定造成损失自行全额承担，甲方可中途更换架子班组。已完成工程按实际施工部位计算工程量，甲方按现场施工员签发的施工任务书中实际完成工作量及合同约定的单价与乙方结算。 第三条

付款办法

1. 按每月完成工程量的 %支付工程款，外脚手架拆除，现场钢管清理干净，甲方支付乙方完成工程量的 %，余款在外脚手架全部拆除完成并现场钢管清理干净后 个月付清。

2、每月 25 号乙方将完成工程量报甲方审核，次月建设单位工程款支付后，甲方财务将乙方审定工程款支付乙方。支付工程款时己方必须做好职工工资发放清单，提供正式发票，经安全员、施工员签字项目部审核，工资发放以安全教育卡为准未教育不发放，清单给甲方项目部备案。乙方不得再以任何理由和借口向甲方要求发放工资，如乙方原因而发生的职工因劳务资金纠纷问题向上级有关部门投诉而被有关部门查处时，工程款按时到位情况下，甲方有权对乙方进行每次10000元的处罚，处罚费用在每次付款中扣除。

3. 乙方如承包范围的工作未完就要求退场，则结算时甲方有权扣除未支付尾款 %不予支付。

第四条

工程质量

1. 甲方根据国家质量安全验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸,规范和交底要求，精心组织施工，保证工程质量安全，如质量安全不合标准，必须返工修理，其工料损失由乙方承担，如工程质量低劣又无法挽救的应由乙方负责赔偿全部工料损失。

2. 本工程在施工过程中必须严格按照我公司ISO9000质量认证体系标准执行。 3. 按照国家现行的验收规范及建筑工程质量检验评定标准进行验收。

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4. 甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款200.00～500.00元。

5. 达到市安全文明样板工地的要求。

6、安全网破损原则上乙方无偿修复，如有重大损失，双方协商解决。

第五条

安全生产

1. 甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规范，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格后方可使用，施工中因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

2. 严格按甲方项目部关于班组初上岗安全活动和规范要求，认真搞好班前教育，做到有记录可查，并将教育记录交至项目部。

3. 实施可行的安全防范措施,遵守安全操作规程，对新工人进行安全培训和交底由乙方负责。

4. 乙方在施工过程中必须严格遵守安全操作规范以及项目部有关安全生产制度，发生因不遵守操作规范等原因而引起安全事故的责任和费用由乙方全权负责。 5. 劳动保护用品及施工中属个人使用的工具由乙方自行解决。如乙方有困难，可以提出需用计划，甲方协助解决，所发生的费用在结算后予以扣除。

6. 在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成发生火灾及其它事故，由乙方全部负责赔偿损失。

7. 文明施工：乙方必须遵守甲方的《民工管理制度》、《现场文明施工管理条例》等制度，做好甲方指定的文明卫生负责区的现场清理工作，做好本范围内本工种的所有相关文明施工工作，定期清理外架跳板和兜网上垃圾并整理外架安全网，如未按要求达到工完料清和文明施工，每发现一次扣除费用500.00元。 第六条

生活管理

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乙方自行安排食宿，同时注意做好食品安全卫生工作，防止食物及煤气中毒事故的发生。 第七条

材料管理

乙方设专人管理架管、扣件、安全网等专项用料。乙方应严格按照甲方提供的搭设方案施工。乙方在施工中按甲方的要求堆放材料，做到活完料净，保持现场整洁。 第八条

施工机具

一切搭、拆、改等使用的操作工具，由乙方负责。

施工中需用的大，中型机具(如塔吊等)由乙方负责协调使用。 第九条

现场管理

1. 乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、搭拆改等工作双方密切配合，保证施工顺利进行。

2. 乙方对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育并遵守甲方的安全条例。乙方设专人负责现场保卫工作，防止偷盗现场用料。

3. 乙方施工人员要相对稳定，出入施工现场要配戴工作标志,不准合同外人员出入现场和住宿。

第十条

双方职责和义务 1. 甲方职责与义务

1)、指派专业施工人员对乙方工作进行统一指挥和协商，对工程质量进行督促检查，及时参与对乙方进行交底及分段验收等有关事项的检查，配合乙方协调各方面工作。 2)、提供有关施工要求，及时组织乙方进行技术交底。 2. 乙方职责与义务

1)、根据施工和技术交底组织好施工人员、工具及时进行施工。

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2)、乙方必须无条件接受甲方、总包、监理方及业主对工程质量的检查，必须按甲方的技术交底、施工规范进行操作，对甲方、总包、监理、业主、质安站等其他政府监督机构的检查中提出的问题及时整改。

3)、乙方施工完的工程检测和检查，质量达不到要求的，甲方不予结算，同时返工损失的一切费用由乙方负责赔偿，返工造成的延期按合同进行2000.00元/天罚款。 4)、乙方必须服从甲方的统一安排和相关工作的协商。

5)、乙方进入施工现场从事劳动活动前，必须持营业执照、资质证书、安全生产许可证、职工花名册、乙方负责人身份证复印件、法人授权委托书、特种工人操作上岗证等资料，到甲方项目部办公室办理相关手续。

6)、乙方进场必须是18至45岁的男性公民(无吸毒和两劳人员)，要求身体健康、头脑清醒、具有一定的思想素质。

7)、乙方负责承担政府部门、公司及项目要求的办证等相关费用。 8)、自备劳保用品。 第十一条

违约责任

1. 乙方承包的工程项目，不能再分包或转包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范标准，不能保证工程质量和安全，不能按照甲方的进度计划完成的，甲方有权终止本合同，造成的损失乙方应予赔偿。

2. 合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方面解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失，但乙方必须满足甲方的质量要求和进度要求，否则不予赔偿。

3. 施工工期在本合同第一条第4款明确的开竣工时间内完成所属工程任务，延期罚款。按甲方要求完成工程不能完成的，每延期一天，按贰仟元/每天罚款，罚款金额不超过总价的20%。

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4. 乙方的质量安全罚款，由公司项目管理部根据质量、安全事故的大小在500.00元至50000.00元范围内予以罚款。 第十二条

其他

1. 甲方要求乙方与民工签订的劳动合同复印一份至项目部资料。

2. 为确保落实政府有关文件要求，每月结算完后甲方发放的民工工资乙方必须发放到位，并将有工资领取人员签认的工资发放表复印件交我司项目部保管。 3. 未尽事宜双方协定。

4. 本合同壹式贰份，甲方壹份，乙方壹份，经双方签字生效。工程竣工，工程尾款付清后，本合同即自行终结。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

甲方(签字)：

乙方(签字)：

合同签订地点： 项目部

日期：2017年 月 日

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