砌砖劳务分包合同

砌砖劳务分包合同（共8篇）

篇1：砌砖劳务分包合同

砌砖工程劳务分包合同

甲方；（简称“甲方”）乙方；（简称“乙方”）

依据《劳动合同法》、《建筑法》及其它有关法律，行政法规，遵

循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就卓尼县保障性住

房上城门小区一期住房及商铺砼工程劳务分包事项协商达成一致，订

立本合同。

一、1、工程名称：

2、工程地点：

3、分包范围内容：该砼工程并按施工图，会审纪要和设计修改、工作联系单尺寸进行砌砖施工。承包范围包括：房屋砌砖。调运砂浆、砖湿水、墙面养护、浇筑门窗过梁、安装，打扫楼层垃圾等工作。现

场所有二次砼浇筑完成。及其（含所有柱、梁、板、构造柱、过梁、栏板、女儿墙、零星构体、等）的浇捣与养护及复盖薄膜等工作。现

场转运输搅拌机安装工作，安拆和清洗加固，文明施工等工作（二次

砖结构中的构造柱及门过梁）。乙方承包人每月不得少于20天在施工

现场，否则甲方有权直接与工人发生结算关系。

二、承包单价

（1）砌砖承包单价为元/M3（以实际砌砖的建筑物计算为

准。）

三、施工机具

包括铲、楸镐、铝合金刮尺、沙板、广线、手套、灰筒、养护用水管、安全帽、安全带等，费用包括在乙方承包价格中。

四、施工质量要求

1填充墙砌筑质量必须符合设计及规范要求，砌体的垂直度、平整度满足规范要求，砌筑砂浆必须饱满，不得有瞎眼缝。

2、填充墙的后塞口必须待全部砌体砌筑完毕后，从上往下各层进行封闭。

3、粘土砖必在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边

1.5cm为宜，含水率10～15%，常温施工不得用干砖砌墙，雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖，冬期浇水困难，则必须适当增大砂浆稠度。

4、墙体抗震拉结筋的位置，钢筋规格、数量、间距均应按设计要求留置，不得错放、漏放。

5、控制灰缝厚度8～12mm，一般为10mm，随砌随将舌头灰刮尽，砂浆饱满度不得小于80%，竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝、假缝。清理至地面干净，费用包括在乙方总价内，外运建筑垃圾费用由甲方负责。

（1）填充墙禁止出现不合格现象。上述情况每个点按200元罚款，累计计算。出现的质量问题，乙方应无条件进行处理，并且达到合格，造成质量问题所耽误的工期损失由乙方全部承担。

（2），乙方所承担工作必须保证一次性通过达到国家验收合格标

准，严格按国家有关验收规范和建筑工程质量评定标准施工，若造成返工的一切费用由乙方承担。

五、付款方式

（1）甲方按乙方每月完成实际工程量付款给乙方80%，工程款（工资）。

（2）甲方支付给乙方的工程款（工资），乙方必须提供真实的工资表，并由本人签字、盖手印。否则甲方有权拒付乙方的工程款（工资）。

（3）乙方所剩余的尾款待工程竣工验收合格后30内支付工程款。

如乙方未达到甲方付款条件无故闹事，给甲方造成负面影响和经济损失，由乙方承包人负责并从乙方承包人工程款中扣回。工程量的确认按施工图，会审纪要，设计修改及工作联系单的内容为依据作计算的工程量。

六、安全要求；

（１）乙方应向甲方交纳安全保证金万元，保证金退款时间为工程主体全部验收合格后30日内退还给乙方。（无息）。

（２）乙方在工地现场内必须服从甲方安全管理及规定，进场人员必须登记造册交给甲方。不违章作业，在施工过程中造成安全事故由乙方负责，另外造成的重大安全事故，3万元以内由乙方自行负责，（３）乙方工人在施工现场不戴好安全帽，一次罚款10０元；高空作业不系好安全带，一次罚款１００元。罚款现场支付，若１人连

续两次被罚必须离开工地，不服从甲方安全管理造成的一切损失由乙方承担全部责任。

（４）乙方必须无条件参加甲方组织的各种会议，迟到一次罚款２００元，缺席一次罚款３００元，罚款现场支付。

（５）乙方应加强对工人的安全管理和教育，随时注意工人的情绪和身体状况，不宜上班的必须休息，如有此种情况造成的一切损失由乙方负责。

（６）乙方必须使用合格的安全保护用品。如安全帽、安全带、绝缘手套、绝缘鞋等，否则造成安全事故由乙方负责。

七、工程进度方面

（１）乙方必须认真组织好该项目的劳动力，机械，机具的投入，必须满足甲方的进度要求。如因投入不足影响工程进度，乙方必须加班加点确保工程顺利进行，对项目所有进度只允许提前不许拖后。否则延误工期一天，对乙方处予500元以上罚款。如果造成其他班组或工种误工的，由乙方负责按照每人每天50元生活费赔偿，若超过三次达不到进度或者拖延工期超过三天以上，并处予乙方承包人５０００——１００００元的罚款，罚款金额从乙方工程款中扣出，工程质量不达标，工期达不到要求，甲方有权单方终止合同并将乙方清退出场，并且不予结算，班组工资由乙方承包人自行解决。

八、其它方面

（１）工地生产，生活区域，禁止使用“电炉，电磁炉，水老虎”，长流水。发现禁止事项，甲方有权对事件产生的损失处以３—５倍罚

款，如“二炉一虎”造成火灾等重大影响或损失全部由乙方承担。另外，乙方的用电量必须按甲方的控制使用。

（2）施工现场一切电器设备，送电线路，除现场维护电工外，任何人不准安装设备电源，电线，电灯等。防止触电事故的发生，私自动用者，发生的一切事故由乙方负责，并追究乙方承包人责任。

（3）乙方进场按有关部门要求并持证上岗，证件齐全。如需办证的人员，由乙方自行办理，费用由乙方承担，更无违反计划生育，否则造成的一切损失由乙方承担。甲方不允许乙方用当地人进入施工现场做工。

（4）严禁使用未满16周岁的童工及无三证人员，严禁家属及小孩进入施工现场，严禁酒后进入施工现场及其到工地上班，一经发现并对乙方处予200元/人次罚款，所发生的安全事故责任事故由乙方承包人自行负责，以上所产生的费用从乙方承包人工程款中扣出。私自进入现场及到楼层上找人等所发生的安全事故及责任事故，由乙方承包人负责，所产生费用从乙方承包人工程款中扣出。严禁留宿外来人员，严禁嫖娼、卖淫、赌博、盗窃、吸毒，贩毒，打架斗殴等，一经发现报送交当地公安部门处理。所产生罚款及费用由乙方承包人自行负责。

（5）若乙方人员偷盗现场材料被抓住时，甲方对偷盗者处予所偷物品20—50倍罚款，每次罚款的最低金额为500元，罚款金额从乙方承包人工程款中扣出。

（6）乙方在工地打架的，班长必须制止，凡属打架伤人的，不论

对错，都必须承担对方的医药费和误工费并对乙方处予1000元/人次罚款，怂恿打干管人员对乙方处予5000元/人次罚款，如果班长（或代班长）不制止，甚至怂恿打架的，甲方有权单方面终止合同，并将乙方清退出场，并且不予结算，班组工资由乙方承包人自行解决。

(7)乙方的施工管理人员、劳务人员以非正当方式（包括围堵、占据施工现场及甲方或建设单位办公场所;以任何手段阻扰施工现场正常施工、甲方或建设单位正常办公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等;以及违反《国务院信访工作条例》国务院第431号令第二十条规定的行为）向甲方提出要求的，乙方应当向甲方支付违约金 10000 元；如该违约金不足以弥补甲方或第三人的损失，甲方有权要求乙方继续予以赔偿。由此造成工期延误、质量未达到约定标准、文明安全施工未达到约定标准的，甲方索赔违约金不受本合同约定的上限的约束。

本合同未尽事宜，双方可根据具体情况签定补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：（公章）乙方：（公章）

甲方代表：乙方代表：

日年月

篇2：砌砖劳务分包合同

乙方：

根据《劳动合同法》、《建筑工程承包条例》有关规定，明确双方在施工过程中的权利和义务，文明施工和经济责任。甲方将航天·首府主楼砌体承包给乙方，特签订劳务协议，望双方共同遵守。

一、承包方式：包工不包料。

二、承包范围：所有的砖块砌体二次结构吊篮口施工洞全部乙方完成，内、外架砖碴、落地灰清理。

三、甲方提供搅拌机、斗车，乙方自负所有小型工具（切割机、水管、灰桶、铁锹、靠尺、墙线等工具）。

四、质量、工期要求：乙方在施工过程中，服从甲方管理人员指挥，质量要求按项目部技术交底要求施工，有质量员验收标准要求为准。如果造成返工，一切后果自负。其中包括材料损失费、项目部罚款等。工期按项目部的周计划、月计划、总计划完成。

五、安全要求：乙方人员在施工过程中必须戴好安全帽，牢记安全第一，时刻不忘安全宗旨，按国家有关安全条例施工，对工人进行安全生产教育，如果发生的安全事故是由乙方自己违章，不听指挥造成，所产生一切费用由乙方负责。

六、付款方式：乙方进场自带半个月生活费，后每人每月付生活费1000元整。工程完工，项目部验收合格付95%，余款等投资方验收合格后付款。质量达不到项目部要求，自动退场结算，按60%付款。砌砖、二次结构、清理等包括在内按每立方195元整（壹佰玖拾伍元）。

七、甲、乙双方在合同签订后，乙方若中途退场终止合同，甲方有权按乙方完成工程量的60%结算。

八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。双方签字后生效，违约一方承担一切法律责任。

甲方（签字盖章）：

乙方：（签字盖章）：

篇3：砌砖劳务分包合同

1“两证两书”保证合同信誉

在合同中, 合同方将提供有效而正规的营业执照和相应的资质证书, 即所谓“两证”, 而“两书”则是法人授权书和法人代表证明。企业在签署相关协议之前一定要对“两证”的原件进行检查, 监督这“两证”是否真实, 并且检查有没有超过规定范围内的有效期限。目前存在于建筑行业中的劳务合作队伍, 并没有足够健全的管理体制, 队伍的能力及素质范围也都是参差不齐的水平, 在此之间, 只有管理合同的人员识别判断能力强, 拒绝无证的队伍进入现场进行施工。在签署真实合同前, 企业有必要对劳务方施工的能力, 施工的业绩进行提前的考察, 若发现此施工队在之前的施工过程中有过被诉讼的经历, 那么一定要拒绝此队伍。在选择施工队伍的方面, 企业应该对公司曾经有过合作或者合作中信誉水准较高的队伍进行信息的收集, 在收集好的信息中寻找信誉, 评估都比较优秀的队伍。劳务人员一旦进入施工企业, 必须遵守企业规定, 监督劳务人员进行培训和岗位教育, 保证按规定按制度进行。

2 严格遵守施工合同

在施工过程中不能因为与劳务方有过一定的合同或者需要赶工程期限, 就满目的信任劳务方, 没有签署相关的劳务合同就对工程项目进行分包, 等到施工后才对合同和相关的程序进行补救。作为企业方, 应该考虑到没有哪个工程能够保证不发生纠纷, 若是先施工并无劳务合同, 在施工中发生劳务纠纷将会对工程造成更多的延误。因此, 即使工期较紧, 也应当及时拟定相关具体的合同, 签署后再开始施工。在合同签署后, 施工过程一定要严格按照合同中的条款规定, 如果时间允许应当对合同部分进行专门的审核, 把合同中可能存在的风险降到最低点。在签订合同时如果有一些附属的合同, 或者合同的副本, 都应该一并到公司备案, 公司相关的审查部门应当对这些附属条款也都进行审查, 将不合理的条款进行纠正。

3 对印章加强管理

在合同管理中还有一项比较重要的内容, 那便是对印章的管理, 印章管理时应当注意出了要管理好自身的印章外, 还应当对劳务方的印章做好管理。许多人存在认识的误区, 认为印章有了专人负责, 不会与劳务的纠纷挂钩。一旦对这方面产生了疏忽, 就会有不同的问题发生, 比如:许多人用在签订材料采购合同时擅自用了劳务方的印章, 有时还存在用章代替劳务方担保的现象。这些问题的疏忽, 常常会让公司处于一个比较尴尬的地步。所以在印章的管理方面, 要避免劳务方找出种种借口私自刻章, 特别要监督不允许用公司的印章随意签署合同或者其他协议。

4 确定合理的合同承包方式

在劳务合同中存在两种承包方式, 分别是单价承包和总价承包。在实际施工的过程中, 尽量采用单价承包项目的方式进行承包, 这样做对劳务方验工计价可以更好地进行控制。一些单位为了图省事, 直接下调了建设单位给出的单价, 然后进行分包, 这样做相当于把分包单价调错, 如果在施工中需要调概, 劳务方可以提出企业应按比例调高自己的分包单价, 若产生纠纷, 将会对企业造成不利因素。

5 工程质量合同管理

在施工过程中应当对工程的质量严格把关, 按照行业的要求, 严格的规范, 统一相关的技术, 才能更好的对质量合同进行管理。在我国对于工程的质量安全, 和建筑物的保修期有严格的规定, 我们应该严格按照国家的要求对劳务方提出要求, 在此同时应收取劳务方一定的工程质量保证金, 保证工程的质量, 提升劳务方对工程质量的意识, 等到工程结束后, 若劳务方在工程技术方面严格按照合同规定, 那么企业可以将保证金全部退还劳务方。

6 保证劳务合同的履行

并不是签署了劳务合同就足够了, 在合同生效过后应当重视合同的履行。如果企业不对劳务合同有较好的管理, 在施工的时候劳务方可能在无法满足企业要求时, 拖延工期, 甚至放弃整个工程, 这就对施工的进度有了很大的影响。企业应当收取部分履约保证金, 或扣去一定的验工价款, 用这种形式对建设单位进行一定的约束。做了这种保证后, 如果建设方毁约, 经济方将降低损失, 也可以弥补部分工程欠款, 工人工资等。如果并未发生上述的情况, 合同期满后, 可以对工程前收到的工程保证金进行退还, 这样做就更好的保证了工程纠纷的现象。

7 结束语

在工程中如果一旦涉及到使用对外部的劳务力, 就一定会出现分包合同管理方面的问题。只有在分包工程项目中对于合同管理问题不断的总结经验, 不断地进行探索, 才能使分包工程的合同管理体制越来越完善。只有将分包问题, 分包合同做好做精, 才能对企业效益的增加提供帮助, 只有企业不断壮大, 才能对员工的未来提供一个更好的发展平台。

摘要：在施工企业劳务市场中, 还存在许多问题, 在劳务分包过程中, 对于劳务分包时签署的合同, 在管理时所提出的管理机制还不成熟。在众多的施工企业中反应出同一个问题, 即施工企业对合同的管理相当不重视, 了解和遵守劳务合同的法律意识非常弱。而劳务分包合同对于施工企业来说非常重要, 管理好劳务分包合同, 避免使企业在劳务分包工作中出现纰漏至关总要。

关键词：分包,合同管理,施工企业

参考文献

[1]刘振兴.建筑施工企业劳务分包管理评价及对策研究[D].哈尔滨工业大学, 2012.

[2]肖斌.浅析如何加强建筑市场中劳务分包的合同管理[J].价值工程, 2011 (8) :71-72.

[3]贺志军.建筑施工劳务分包企业管理机制及发展战略研究[D].湖南大学, 2007.

[4]秦振英.敲响合同管理的警钟——论新时期如何加强施工企业的合同管理[J].施工企业管理, 2006 (5) :46-47.

篇4：砌砖劳务分包合同

【关键词】 建筑市场；劳务分包；农民工；合同管理

为进一步规范建设领域的劳动用工行为和工资支付行为，解决施工企业中存在的拖欠农民工工资问题，保障农民工合法权益，各地方政府根据相关法律法规及建设部下发的《关于建立和完善劳务分包制度，发展建筑劳务企业的意见》（建市[2005]131号文件），都陆续出台了许多保障农民工权益的规章制度。但由于市场环境及部分市场主体单纯追求自身利益最大化，诚信意识缺失、社会责任感不强，甚至出于转嫁市场风险等原因，导致劳务分包合同的签订及履行过程中仍然存在背离法律法规的现象，加上“包工头”仍是目前许多建筑施工中劳务分包的实质主体，这些因素都直接造成了劳务纠纷频发，甚至出现许多群体性事件，给社会安定及企业造成诸多不良影响。

一、建筑施工领域劳务分包主要存在的问题

1.1 合同主体不符合法定要求，很多都是“包工头”直接与施工企业签订劳务合同。一个工程项目，在开工领取施工许可证时，应当提供施工企业与具有劳务分包资质企业单位之间的劳务合同，但实际情况往往是劳务公司只是一个应付国家制度的摆设，仅是被挂靠的一个皮包公司，在现场实际施工的班组仍是由“包工头”组织和管理的，且这些班组人员与劳务公司之间根本没有正规有效的用工合同。“包工头”直接与施工单位签订了合同，甚至是直接与项目部签订了合同，而且还存在“包工头”签了合同后再转手分包给其他包工头的现象，也就是再分包或转包。在这种情况下，由于“包工头”众多，市场混乱，使得发包人处于强势地位，发包人利用买方的这种强势，往往直接与“包工头”签订很不利于承包人的合同，甚至存在大量的未签合同先干活儿的现象。而承包人也一样具有强势，工人们往往在“包工头”的授意下停工闹事，利用合同漏洞讲各种条件抬高合同价格。这样一旦发生纠纷往往难以得到法律的支持，进而引起群体性事件的发生。

1.2 同中的价格条款中没有单价分析表。一个工程在实际施工中有很多道工序或工作内容，例如在住宅工程中，泥（瓦）工一般是负责基础土方的修整、基础和主体的砌筑、混凝土结构工程中的浇筑混凝土工作，而在很多分包合同中都是一个综合单价，在我国很多地区一般都是按建筑物的建筑面积为计量单位约定一个价格，而没有详细的划分挖土方是怎么计量和计价，砌筑中的普通砖是怎么计价，砌块是怎么计价，浇筑混凝土时的泵送混凝土是怎么计价，利用垂直运输工具和人工浇筑是怎么计价。同样在木工、钢筋工、抹灰工、油漆工的分包合同中也存在诸多这样的现象。因为没有详细的单价分析表，在工程施工过程按已完工程量付款则无法计量工程进度款，如果这些工作内容中的一项施工工艺变更，则也没有相关依据调整合同价格。而且大多合同中的工作内容和范围同样不够明确，一些工作究竟应该谁来做在合同中找不到明确的依据，承发双方争执和纠纷就再所难免。

1.3 合同条款中关于进度、质量、安全及现场管理制度的要求不够细，或不够明确。在合同中对进度的要求只是一个总的工期要求，在实际发包中，往往是一个分包队伍只是承包某一分项工程，在施工中受其他工程的进度制约，同时也受到各种因素的影响会发生变化，最后工期达不到合同要求，而发包人却最后按合同办事，使得承包人受到损失。在安全要求上不明确劳保用品由谁提供，如安全帽、安全带是由发包人统一提供还是由承包人自行配备不明确，还有就是现场的安全防护设施是由发包人安装还是由承包人自己设置不明确。对工序质量的检查标准和规定不完善，平时在拨付进度款时没有严格的检查和验收就付了进度款，有些工程直到在竣工验收时才发现问题，这时承包人合同款已经拿得差不多了，工人也都撤场了，再让承包人来返工处理就会引起很多麻烦。现场的各项管理制度在签订合同时没有提供，仅写明承包人进场必须遵守现场及发包人制定的各项管理制度，这些制度里有很多处罚条款，这些条款在签订合同时承包人并不清楚，进场施工时往往会受到许多处罚，结算时被扣除这部分罚金就会很不高兴，甚至引起纠纷。

1.4 工人工资支付和完工结算的条款不合理、不明确，进度款支付不及时，完工时尾款迟迟不付，导致工人不能按时领到工资而恐慌或闹事。在合同中，发包人对承包人确保支付农民工工资的保障缺少规定，对进度款的计量约定不明确；有的发包人在完工应该进行结算时，以没有和建设单位结算、或还没有通过竣工验收、没有核算好工程量等各种理由拖延支付，而劳务承包方因为没有应急资金支付给工人就会导致工人集体性事件的发生。有的发包人在发放工程款时直接发到了“包工头”的手中，而“包工头”并没有足额的发放到工人手中，甚至有的“包工头”卷款私逃，最后工人不得不向发包人讨要工资，而发包人为了避免事态扩大维护社会安定，则必须再支付给这批工人应得的工资。

二、加强劳务分包合同管理的措施

2.1 要响应建设部[2005]131号文件精神，发包人切实做好合同签订工作中对承包人的资质审查工作，杜绝直接与“包工头”签订合同的形象。在选择承包人时，一定要选择有资质的劳务分包企业进行发包，有些合作多年的“包工头”不具备劳务资质，可以要求他们包括他们的每一个工人与具有劳务资质的劳务分包企业签订劳务合同，审查劳务企业派遣到施工现场的每一个工人是否都有合同，是否劳务企业都为这些工人缴纳了劳动保险及参加了社会保险。

篇5：砌砖劳务分包合同

协议双方：（以下简称甲方）

（以下简称乙方）甲方根据工程施工建设的需要，同意将 水岸林语瓦工作业任务 以劳务责任方式承包给乙方。双方本着确保工程质量、施工进度、施工安全的目的，根据甲方企业制定的有关管理制度、规定、办法，结合工程的具体情况，经双方友好协商一致同意签订本协议书：

第1条 工程概况

1.1 项目工程名称： 水岸林语住宅小区 1.2 项目工程地址： 瑶海工业园

1.3 项目工程特性： 框架结构，总建筑面积51251㎡。

第2条 承包范围

2.1 砌砖、室内外粉刷、楼地面、粘面、楼梯踏步粉刷、屋面湿作业等工作内容按抹灰分项工程含运送、清理、楼层之间翻转。

2.2 转运及工程结构施工完最后将楼层内乙方所用的所有材料清理，转运到地面甲方指定的施工现场，并按不同品种、规格叠码整齐。

2.3 凡是设计院设计的图纸、设计文件、设计变更及业主方的变更指令所示的需要制作墙体成型的，其所含的砖砌、抹灰工程均为乙方的承包范围所辖内容。

2.4 乙方接到由甲方下达的施工图纸、设计文件、设计变更及业主方的变更指令、施工方案、技术交底及相关工作指令、管理制度、规定、办法，认真审阅、熟悉了解，在此基础上严格按照国家施工规范、验收评定标准，制定相应的操作方案和措施，组织本组工人配备相应的工（器）具，编制材料、机械设备需要量计划。按甲方施工任务通知，在规定的时间内，保质保量安全完成，直至工完料清。这些均为乙方的工作内容。

2.5 各分项施工进度按甲方下达的施工任务书为准。

2.6 水电、煤气、消防、智能化、脚手架、强、弱电、彩铝窗等安装调试完毕，二次洞口修复（粉刷）。

第3条 承包方式：

3.1 乙方的承包方式为：包工、包质量、包进度、包安全、包管理、包工具。

面、阳台及隔断。

第6条 付款方式

6.1 甲乙双方一致同意确定每月30日为结算日，结算上月1日至本月29日之间的经过验收后被评定为优良工程的工程量，安全、文明施工达标，工人工资造册登记，工资由甲方派人监管必须发放到工人手中，并于次月10日支付此工程量以上各分项单价100%工程款。

6.2 主体工程通过验收后，付至工程总价款的90%。6.3 余额为质保金待工程验收二年后再结清。第7条 质量标准

7.1 认真学习砌砖、抹灰工程的施工操作工艺，领会设计意图，严格按照现行国家施工验收规范和优良验收标准以及甲方技术交底要求组织施工。

7.2 严格按照甲方通知的砂浆配合比下料，不得随意更改。

7.3 砖砌体应上下错缝、内外搭砌，砌筑时，应提前对红砖浇水湿润，含水率以5%—10%为宜，严禁干砖上墙。

7.4 砖砌体的水平灰缝的砂浆应饱满，砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。7.5 竖向灰缝宜采用挤浆法，使其砂浆饱满。

7.6 砌砖墙必须做到，上对线，下对楞，左右相对要平衡。表面平整度允许偏差不大于8mm；水平灰缝平直度允许偏差不大于10mm；水平灰缝厚度不得大于12mm；门窗洞口宽度偏差不大于5mm。

7.7门洞必须预埋木砖，以便木门安装，门洞木砖预留，每边三道，木砖必须事先做防腐处理，涂刷沥青油。

7.8 抹灰应严格按照设计配合比下料，搅拌均匀，稠度适中，不得随意更改。7.9 砼结构部位与砖砌体部位的结合处，抹灰时必须压实赶平，二次成活，严禁裂缝，空鼓。

7.10 内、外墙抹灰质量在主体质量达到优良的基础上应达到优良标准，具体标准要求中的平整度、垂直度、阴阳角线允许偏差值详见技术交底。

7.23 通线对墙体进行冲筋，定靶点，对彩铝窗、托窗、飘窗、落地窗、落地门、管井洞、阳台等进行定点后，全部洞口应进行初粉定型，再进入下一道工序——采铝窗安装——发泡剂注灌完毕——洞口二次粉刷成型。

7.24 螺杆洞口应自备冲击钻，对洞口内的PVC进行冲凿、破碎、清理、冲水、冲凿深度应达支6-7㎝，用于硬性水泥砂浆（1：1），加胀膨水泥进行封墙。

7.25 外墙粉刷程序，在第一道粉刷时，平整度不能误差3㎜，表面拉粗毛，横、竖平均3m处严格设置一道砂浆伸缩缝，到墙体基层宽度为3-5㎜用防水油膏填平后，经现场工长确认后，方可进入下一道工序，严禁此道工序没经验收进行隐蔽。

7.26 垂直伸缩缝须先进行第一道粉刷平整，水平宽度30-40㎝切齐，确保伸缩缝安装平整度、避免伸缩缝安装后出现扭曲现象。

7.27 外墙彩铝窗、托窗、飘窗、悬挑梁、空调搁板、线条等全部设置滴水线，留置截水点，从外角成型面退入25㎜开始。

7.28 底糙粉刷前，应对墙体进行冲水湿润，待水渍晾干后，从上而下进行粉刷，用2m铝合金刮尺刮平后，拉粗毛，事后重新冲点。打靶厚度控制在12-15㎜之间，铺贴分格条，自上而下有程序地面层粉刷，原浆压光，严禁用水泥粉洒面或灰膏压光，并对分格条污染部分进行清理，待砂浆面层终凝后，派专人用喷雾器打水养护7d。垂直、平整度应达到规范要求，并自检完毕后，上报专业工长验收。

7.29 在脚手架拆除之前，需用空鼓锤对成活面全部敲打检查，是否开裂、空鼓，如出现上述情况，应及时维修，确保外墙粉刷质量。

7.30 砂浆或细石砼地面，应对基层全面清理干净，检查地面阴角与墙体交叉处是否顺直，清凿到位，用水冲洗干净，根据标高定点打靶点，并在与公共区域、管道井周边、洞口设置砂浆埂，对砼楼板放水湿润2天。

7.31 如现场条件允许，地面施工时，先刷素水泥浆二道，不能有积水，应采用先做厨房、卫生间，与地漏口交接处标高需控制在地漏盖表面障低20㎜，进行走坡，原浆压光后，用卡尺压紧、拉细毛（详见技术交底）。

10.4 小型机械、操作工具由乙方自行解决。不包括砂浆搅拌机。

10.5 甲方供应的材料，乙方统一领料，周转材料使用完后，应码放整齐，交由甲方盘点，超出规定损耗范围，甲方有权根据损失程度，处以一至十倍处罚。第11条 安全生产、文明施工

11.1 乙方必须遵守国家、合肥市有关安全生产操作规程、规范，遵守项目部制订的安全生产规定。

11.2 乙方是其承包范围内的最高安全责任人，由于乙方原因造成的安全事故，其后果由乙方完全承担，甲方概不负责。

11.3 乙方有权拒绝违章指挥，禁止违章指挥。

11.4 在施工生产过程中，乙方必须遵守文明施工的相关规定，做到工完场清，材料、工具码放整齐。

11.5 甲方负责提供乙方作业员安全帽（损失扣10元/顶），工作服（其实际费用从进度工程款中扣除）。其余劳动保护用品由乙方自行提供。

11.6 临时用电设施甲方只负责提供到楼层，其余分支线路配电箱由甲方提供，乙方须自行保管，丢失由乙方承担其相应的费用，从人工费中扣除。

11.7 乙方进场后，必须同甲方安全部门签订《安全生产协议》，所有人员必须签订《安全生产责任状》，该文件具有与本协议同等的法律效力。

11.8 乙方作业人员必须进行人身意外保险，其费用甲方给予摊销三分之一。第12条 综合治理

12.1 乙方必须严格遵守国家、合肥市有关法律、社会治安条例、项目部制订的综合治理制度，否则，甲方决不给予包容庇护。

12.2 乙方作业人员进场时，必须携带或办理三证（身份证、暂住证、上岗证），并在二天内到行政办公室办好人员登记手续。

12.3 严禁乙方招聘罪犯、逃犯及其他社会盲流进场作业，如发现由类似者，甲方有权终止协议。

第14条 违约责任

14.1 甲方如未能按本协议认真履约，乙方有权终止协议，乙方所造成的经济损失有甲方负责承担。

14.2 乙方如未能按本协议认真履约，甲方有权终止协议，甲方所造成的经济损失由乙方负责承担。

14.3 在工作过程中，一方需要另一方按协议应履约的条款和事务，若责任方置之不理，在连续三次以上通知不能给予妥善的解决，一方可以停止协议，并向责任方提出相应的索赔。

14.4 甲、乙双方发生矛盾纠纷，协商解决，如协商解决不行，双方通过政府职能部门调解、仲裁，所造成的一切经济损失和责任由败诉方负责。第15条 协议的生效

本协议双方签字、盖章后生效。第16条 其 它

如乙方私自转包给二流队伍，造成质量、安全、进度、综合治理等达不到合同要求及政府部门相关法规要求，甲方有权终止合同并拒付工程款。

不准乱拉乱接电线，不准在工棚里生火用电炉、电饭煲等，注意节约用水用电等。不准携带家属进入工地施工现场，否则引起安全事故或计生等繁琐事务，甲方概不负责并有权清除出场。

本协议未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。本协议一式六份，甲、乙双方各执三份。

甲方代表： 乙方代表：

篇6：工艺管线劳务合同(劳务分包)

劳务分包施工合同

工程名称：黑龙江省顺成能源公司松花路加油站发 包 人：黑龙江聚仁建筑工程有限公司

承 包 人：

签定日期：2014年4月24日

承包协议书

甲方（发包人）：乙方（承包人）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 黑龙江省顺成能源加油站工艺管线人工费 事项协商一致，订立本合同：

一、工程概况

１、工程名称： 黑龙江省顺成能源松花路加油站

２、工程地点： 哈尔滨市平房区滨河大道与松花路交口

３、工程结构： 框架结构

4、承包范围：黑龙江顺成能源松花路加油站所设计的所有与加油、加气有关的工艺管线、设备及电路安装等人工费。

二、工程质量标准

工程质量必须达到国家、行业标准规定规范和黑龙江省规范规定的合格质量标准及甲方、甲方图纸要求标准。

三、工期要求

１、开工日期：年月日

２、竣工日期：年月日

３、除不可抗力和约定的工期调整因素，工期可以相应顺延外，其他各种因素不得作为工期顺延理由。

四、工程承包方式及施工内容

承包方式：包工（含辅材及管道防腐）不包料

施工内容：与加油、加气有关的工艺管线、设备及强、弱电安装的人工费。

六、合同价款及付款方式：

合同价款：一次性包死，全部人工费为 47，000.00，（大写 肆万元整）。

付款方式：工程总量完成50%，验收合格后，支付工程款10000.00，（大写壹万元整）；工程全部完工，验收合格后再付20000.00，（大写 贰万元整）最后工程竣工验收完毕且加油站开业后15个工作日内，再支付工程款14650.00，（大写 壹万肆仟陆佰伍拾元整）；剩余5%即2350元（大写 贰仟叁佰伍拾元整）为质保金，质保期满后7个工作日内付清（质保期为自甲方验收合格之日起壹年）。

七、安全生产及文明施工

１、乙方应遵守工程建设安全的有关管理规定，严格按安全标准规定组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

２、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应立即上报甲方，同时按国家有关法律、法规对事故进行处理。

３、乙方施工前必须申请动火令，然后方可施工。

八、双方权利和义务：

甲方权利和义务

1）甲方负责向乙方进行技术与安全交底。

2）因乙方工程质量不合格，甲方有权责令其重新施工，所需工程费3-

式 两 份，均具同等法律效力，甲、乙双各方执 壹 份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）： 负责人（签字）：负责人（签字）： 电话：

甲方：

委托代理人：

电话：

篇7：钢筋劳务分包合同

做到合理、节约使用。熟练图纸和配料表，计算每根钢筋长度可与其它梁、柱、板钢筋综合配料接长使用，计算下料长度与考虑弯心伸心和允许负差值，钢筋端头不直应在操作台上调查，不随意切除不直部分。ф10以内钢筋的冷拉伸长值控制在8%，下料时计算好下料长度，不丢短节料，下班时回收完现场零散钢筋等等，钢筋损耗必须控制在1.0%以内，造成材料浪费除罚款外不予结算材料节约奖。

八、班组管理

1、必须遵守项目部的一切规章制度，如有违反照章执行。乙方人员必须服从甲方现场管理人员的调配和指挥，初次不服从者给予教育、教育不改者对班组罚款200-500元或清退出场。

2、班组长(指派一名专职人员)每天必须在现场指挥安排生产、检查质量、安全、做到文明施工，班组长不在现场者一次罚款200元。通讯24小时畅通，如工地上有事联系不上一次罚款200元。

3、班组长有事外出，必须向甲方管理人员请假，并指派一名管理人员协调生产，违者罚款200元。

如乙方在质量、安全、进度、现场文明、材料节约、工作态度等方面达不到甲方所规定的要求，甲方有权解除合同，并只付基价人工费。

九、质量保证金

按工程款的 %暂扣作质量保证金，至该工程竣工经质检站验收钢筋工程合格后，一个月内全部返还。

十、付款方式

1、每月25日按当月实际的形象进度收方，在次月付基价的 %(应扣除各种处罚及其它费用后支付)。施工任务完成后经甲、乙双方共同对质量进行验收，达到优良标准给予结算优良价，反之则扣除。完工后一月内办理工资结算，余款在工程竣工交付后一月内付清。如果乙方中途自动退场，工资不予结算。

2、乙方委托班组中的 处领取饭菜票借支，如有变更书面通知甲方，现金由乙方自行垫付。

3、现金借支由乙方须栋号工长签字认可后上交项目部，由财务支付。

4、每月领取工资时乙方必须将工资表上交甲方存档(如不交工资表，甲方有权暂时不付工资)。

十一、本合同一式叁份，与《项目对班组管理的实施细则》和《班组安全生产责任制》同时签订，甲、乙双方和现场主管工长各执一份。双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决，并立文字依据作为附件，具有同等法律效力。

十二、该合同内容执行完毕后自动终止失效。

甲方：身份证号码：联系电话：

乙方： 身份证号码： 联系电话：

年 月日

钢筋劳务分包合同范文三

甲方：

乙方：

甲方将丰都县高家镇方斗山高山生态移民接待中心工程钢筋工、人工工资承包给乙方长期，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲、乙双方共同协商达成如下协议：

一、乙力承包范围和内容：

乙方严格按照甲方提供的《设计施工图》、《设计变更通知或技术洽商单》等工程内容进行施工。乙方包括构造柱钢筋的预埋、地圈梁钢筋、地圈梁以主体钢筋、现场塔吊基础钢筋的制作安装等等。工地上用的灰盆、砖斗等钢筋制作及焊接都由乙方无偿负责实施，甲方只提供材料。工人吃饭、住宿、生活日常用品、防暑药品等均由乙方自行负责费用。

二、承包单价：

甲、乙双方协商钢筋工劳务费承包单价为：40.00元/m²，按实际建筑面积计算。此单价包括本工程所有钢筋制作过程中用的扎丝、焊机、焊条、切割机等各种机械设备，甲方不提供任何机械设备。今后任何情况下此单价都不调整，此承包单价中含安全风险费用。乙方在签订本合同前以交纳履约保证金IOOOO.OO元，乙方进场地后50天内退还乙方履约保证金。

三、质爷要求：

乙方的施工质量必须满足设计要求和现行的验收规范要求，若因乙方自身的施工质量不合格所造成的一切损失由乙方全权赔偿甲方。乙方在施工中必须节约材料，对长度大于50公分以上钢材，乙方必须用焊接的方法使余下钢筋合理使用，如乙方不焊接造成浪费，甲方根据浪费钢材的多少处罚乙方。

四、施工工期：

开工时问以甲方方书面通知进场时间为准，如乙方不按时进场地或纯脆不进场地施工，乙方所交纳的履约保证金甲方不退还。乙方必须按甲方提供的施工进度计划，按时、按质、按量完成。若乙方耽误甲方工期，按每耽误一天赔偿甲方300.00元，如因甲方缺材料，资金等原因，乙方不负责。在施工期内乙方擅自停工的，甲方有权不给乙方结算和支付所完工程量的工程款，乙方承担由此所造成的一切经济损失并赔偿给甲方。

五、付款方式：

甲方用房冲抵钢筋工、工程劳务费及民工工资，甲方修建丰都县高家镇方斗山生态移民接待中心的人工劳务费、人工工资，由接待中心的三层以上楼层由乙方选择，甲方抵给乙方的房屋单价2200.00元/m²(不包产权证，只包配套费，其余的费用由乙方负责)。本工程乙方必须确保民工工资按时定额发放。

六、安个责任：

甲方将本工程的钢筋制作人工费承包给乙方后，乙方出现大小安全事故，事故损失费或医疗费在10000.00元内的由乙方自行负责，超过10000.00元以上的部分由乙方承担损失费或医疗费的20%，其余的由甲方承担。为r安全，甲方提供电源和水源到每层楼，其余乙方自行负责安装。乙方在施工过程中的安全帽、安全绳和保险带由乙方自行负责购买，乙方施工人员进入现场不按相关规定、不带安全帽、不系安全带、不系保险带的发现一次罚款20.00元。乙方自觉接受施工现场各类管理人的管理，不得与进入施工现场的各类管理人员发生争吵、不服管理，如有发生视情节轻重严格处理。

七、违约责任：

甲乙双方签订协议后，以上内容需双方共同遵守，如一方违约，违约方付守约方的一切经济损失贰万元整。

八、末尽事宜双方协商解决。

九、此协议_式叁份，双方签字生效。 .

甲方： 乙方：

电话： 电话：

篇8：砌砖劳务分包合同

关键词：劳务分包,合同管理,建筑工程

随着我国社会经济的不断增长, 我国的建筑项目的数量也逐步增多。为了加强建筑项目的施工效率, 就需要在进行建筑工程项目分配的过程之中, 采用劳务分包合同管理的管理制度。但是, 截至目前为止, 劳务分包管理制度在我国的发展还不是很成熟, 与此同时, 在进行建筑工程项目施工的过程之中, 相关的建筑工程施工企业也并没有对劳务分包合同管理投入足够的重视, 在进行劳务分包合同管理的过程之中, 也没有形成足够强的相关法律责任意识。针对这样的情况, 本文将具体的结合我国建筑工程项目中的劳务分包合同管理的实际情况, 对提升劳务分包合同管理效率的方法进行探究。

1 建筑工程项目中应用劳务分包合同管理的重要意义

近几年来, 我国的社会经济呈现出一种高速增长的态势, 与此同时, 我国的各个施工行业领域也呈现出迅速发展的趋势, 在这样的经济背景下, 建筑行业也取得了显著的进步。虽然近几年来, 随着世界经济危机范围的逐步扩张, 我国的建筑行业出现了一些诸如房地产经济链断裂、烂尾楼的问题, 但是, 这并没有从整体上影响到我国的建筑行业欣欣向荣的发展趋势。在这样的行业发展背景下, 我国的建筑行业仍然处于发展的黄金时期, 这也就导致我国的建筑行业的经济市场的竞争也呈现出日趋白热化的竞争态势。为了有效的加强建筑工程项目管理的效率, 在进行建筑工程项目的层层分包的过程之中, 就需要签订相应的劳务合同, 以便于保证在建筑工程施工的过程之中, 能够随时进行建筑项目的施工。

在市场化经济的时代, 建筑企业进行建筑项目的施工的根本目的就是获得相应的经济效益, 在这些企业追求自身经济效益的过程之中, 面对经济的诱惑, 就很有可能会做出一些违反合同的诚信缺失行为, 与此同时, 在追求经济效益的过程之中, 如果只是一味的追求经济效益, 忽视了对社会效益的贡献, 就会对人民群众的正常生活造成影响, 也会给我国社会造成一系列的不利影响。针对这样的情况, 就需要在进行建筑工程项目中的劳务分包合同管理的过程之中, 充分的重视合同的签订过程, 尽可能的通过完善劳务分包合同管理的管理水平, 采用巧妙的手段进行对相应的问题的处理, 创造出最大的经济效益和社会效益。

2 建筑工程项目中的劳务分包合同管理现状

1) 建筑工程项目中的劳务分包合同管理效率低下。

谈到建筑工程项目中的劳务分包合同管理就不可避免的联系到社会上的焦点问题之一———农民工问题。一般情况下, 在进行城镇里面的建筑工程项目施工的过程之中, 都会使用来自我国各个区域的农民工来进行施工工作。在这样的用人背景下, 就很难保证进行建筑工程项目施工的施工人员的综合素养能够满足工作的实际需要。与此同时, 这些农民工在进行建筑工程施工的过程之中, 普遍存在着安全意识相对比较薄弱、法律意识相对淡薄的情况, 并没有形成保护自身合法权益的法律基本意识, 进而导致这些农民工在签订劳务合同的过程之中, 不注重对于自身合法的法律权益的维护。除此之外, 这些农民工都是通过包工头进行直接管理的, 这些包工头的文化素养和管理意识也不够高, 在进行管理的过程之中, 也并没有应用到相应的科学管理体系, 这就导致这些农民工在进行建筑工程施工的过程之中, 没有严格的组织纪律对他们的行为进行约束, 也没有经过相应的安全知识普及, 这就导致建筑工程项目在施工过程之中, 很容易出现安全事故问题。

2) 劳务工人流动性大, 难以实现有效的监督管理。

目前, 很多的施工团队在接到劳务合同之后, 就很容易出现不服从施工承包单位的监督管理的问题, 这就导致建筑工程项目在进行施工的过程之中, 很容易出现相应的质量问题, 给进行建筑工程承包的施工企业造成极大的声誉影响。具体的来说, 出现这种问题的根本原因就是我国的劳务市场的流动性太强, 所雇佣的劳动工人来自五湖四海, 其技术水平和职业素养都难以得到有效的保证, 这就很容易导致建筑工程施工难以安全进行。在这样的背景下, 就很需要针对我国的劳务市场的具体情况, 进行相应的劳务管理体系的制定, 以便于保证在合理的劳务合同的管理之下, 工程承包企业合法合理的进行建筑工程的施工工作。

3 加强建筑工程项目中的劳务分包合同管理的措施

1) 建立完整完善的劳务分包合同管理规章制度和组织结构。

为了有效的加强建筑工程项目中的劳务分包合同管理的管理水平, 首先就要建立起一套完善的劳务分包合同管理规章制度, 具体的来说, 就是在进行管理的过程之中, 从以下几个方面进行管理规章制度的完善:首先, 施工企业的管理层要根据施工企业的实际情况, 做出对于企业的发展的标准的制定;其次, 要在进行管理的过程之中, 设置专门的工作人员进行相应的设备和物资的管理, 以便于保证企业的资金得到合理的控制;然后, 在进行管理的过程之中, 严格的按照管理的具体职责要求, 进行相应的组织结构的划分, 设置项目管理部门、安全监督管理部门、技术指导部门等;最后, 要建立健全施工企业的物资管理制度, 防止出现物资浪费情况的产生。

2) 选择合适的施工分包队伍。

为了保证建筑工程项目的高质量完成, 就要求在进行施工分包队伍的选择的过程之中, 要严格的按照相应的规章制度进行施工分包队伍的选择:首先, 在进行队伍选择的过程之中, 要选择专业对口, 资质相对比较足的施工企业进行施工工作;其次, 在进行队伍的选择过程之中, 要对施工团队的信誉度和施工的管理水平进行调查;最后, 要在承包给施工分包团队之前, 进行对施工分包团队的安全教育工作, 督促施工分包团队在进行施工之前, 熟练的掌握各种安全生产技巧, 保证施工的安全性。

3) 完善施工合同的执行管理力度。

在与施工分包队伍签订好相应的合同之后, 就需要在进行合同的签订过程之中, 明确的在合同之中指出可能在后续的施工过程之中存在的问题, 并在合同之中进行相应的处理手段做具体说明。与此同时, 在建筑工程施工完毕之后, 对建筑工程的施工质量要进行严格的审查工作, 如果出现了与施工合同不同的地方, 要严格的按照合同之中的具体要求进行返工处理。

4) 确保施工进度。

为了保证建筑工程项目的顺利完成, 并保证建筑工程项目的顺利施工, 就需要在建筑工程的施工过程之中, 充分的保证建筑工程施工进度的正常进行。首先, 要为建筑工程的施工项目制定一个详细的施工计划表, 并在施工的过程之中, 严格的按照相应的施工计划表的规定进行施工;其次, 在进行施工的过程之中, 要严格的监督建筑工程的施工情况, 并采用相应的激励制度鼓励施工劳务团队积极施工;最后, 在施工的过程之中, 要建立好相应的施工信息反馈机制, 并及时根据施工过程之中遇到的问题作出反应, 保证建筑工程项目的顺利圆满完成。

4 结语

在进行建筑工程施工的过程之中, 保证建筑工程的施工效率和施工质量是建筑工程施工的重点。为了充分的保证建筑工程的施工质量, 在签订劳务合同的过程之中, 一定要重视建立起一套完善的劳务管理体系, 防止施工劳务团队出现不负责任的情况, 保证建筑工程的施工团队的施工人员具备相应的综合素质能力, 在科学管理的基础上充分保证建筑工程的顺利完成。以上是本人的粗浅之见, 由于本人的知识水平有限, 文中如有不当之处, 还望不吝赐教。

参考文献

[1]何显华.劳务分包单位的选择和管理——浅议借鉴工程量清单招投标的模式来公开选择和管理劳务分包单位[J].建筑施工, 2008 (11) :45-47.

[2]李雪莲, 张增艳.我国建筑劳务分包和劳务企业发展现状——促进建筑劳务企业发展的政策研究 (上) [J].建筑, 2009 (23) :69-73.

[3]雷应金, 陈义平, 张杰, 等.完善总承包项目管理模式的探讨[J].华中科技大学学报 (城市科学版) , 2013 (2) :98-101.

[4]何官燕.菲迪克 (FIDIC) 合同条件的比较研究[J].西南民族大学学报 (人文社科版) , 2013 (2) :77-80.

[5]黄泽民.建筑工程项目分包管理中的合同管理[J].四川建筑.2010 (2) :39-43.