外墙砖拆除施工方案

2022-08-29

在一份优秀的方案中，既要包括各项具体的工作环节，时间节点，执行人，也要包括实现方法、需要的资源和预算等，那么具体要如何操作呢？以下是小编精心整理的《外墙砖拆除施工方案》的相关内容，希望能给你带来帮助!

第一篇：外墙砖拆除施工方案

外墙脚手架安装与拆除施工方案

施工方案江苏艾尼尔电子科技有限公司厂房

外墙脚手架安装与拆除施工方案

外墙脚手架

工程结构及装饰施工过程施工时采用扣件式钢管脚手架。

<一>选材：

本工程采用扣件式钢管脚手架，钢管选用Φ48×3.5mmQ235A焊接钢管，脚手板选用竹脚手板，安全网选用密目安全网。

<二>脚手架搭设：

1、地基处理：回填土结束，脚手架搭设前，沿房屋四周浇筑1.5m宽60厚素砼，作为脚手架立杆的底座，四周开好排水明沟。

2、脚手架搭设顺序如下：施置纵向扫地杆→立柱→横向扫地杆→第一步纵横向水平杆→连墙件→第二步纵横向水平杆……。

3、立柱：

(1)立柱接头除在顶层可采用搭接外，其余接头必须采用对接扣件对接。

(2)立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头不应设在同步同跨内。

(3)立柱顶端应高出建筑物檐口上皮高度1.5m。

(4)离地20cm设纵横扫地杆，纵横扫地杆均采用直角扣件固定。

4、纵、横向水平杆：

(1)纵向水平杆设置在横向水平杆以上，在立柱的内侧，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上。

(2)纵向水平杆宜采用对接扣件连接，对接扣件应交错布置，并应避免设在纵向水平杆的跨中。

(3)横向水平杆两端应采用直角扣件固定在立柱上，距离墙面不 1

应大于100mm，外墙伸出纵向水平杆外不应小于250mm。

5、竹脚手板：竹脚手板主筋垂直于纵向水平杆方向铺设，每隔二步采用对接平铺，四个角应用直径为1.2mm的镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。

6、连墙件：连墙件必须从底步第一根纵向水平杆处开始设置，并应靠近主节点设置，偏离主节点的距离不应大于300mm。

7、剪刀撑：

(1)剪刀撑宜从转角处起，每间隔6跨设置一道剪刀撑，由底至顶连续布置。

(2)每副剪刀撑跨越立杆的根数不应少于4根，也不应超过7根，与纵向水平杆呈45-60度角。

8、护杆、挡脚板：

从脚手架第二步起，每步均需在外排立杆里侧设置1.2m高的防护栏杆。并从第三步起满挂安全密目网围护。

9、脚手架应经检查验收合格后才能使用，使用中应经常检查。 <三>脚手架拆除：

1、根据拆除现场的情况，设围栏或警戒标志，并有专人看守，严禁一切非操作人员入内。

2、拆除顺序应是后搭设的部件先拆，先搭设的部件后拆。

3、拆除前，应将脚手架上的存留材料、杂物等清除干净，自上而下，一步一清，不准采用踏步式拆法。

4、拆除的材料应统一向下传递或吊运到地面，严禁向下抛掷。

5、连墙件应在位于其上的全部可拆杆件拆除后才能拆除。在拆除过程中，凡已松开连接的杆件应及时拆除运走，避免误扶和误靠己松脱的连接的杆件。

<四>安全注意事项：

1、架子工必须持证上网，并严格遵守安全技术操作规程。

2、架子工上岗不得穿硬底鞋或拖鞋及其它易滑鞋，严禁酒后作业。

3、架子工操作时必须戴安全帽，系好帽扣。

4、脚手架上人员不得过分集中，严禁打闹、跑跳。

5、六级以上大风、大雾、暴雨、雷击天气或夜间照明不足时，严禁在架上操作。

6、脚手架搭拆过程中，若杆件尚未绑稳、未扣紧或绑扣已拆开或松动时，严禁中途停止作业。

7、不得将模板支撑、缆风绳等固定在脚手架上。

8、在架板上堆放的标准砖不得多于单排立码3层，砂浆和容器总重不得大于1.5KN，施工设计单重不得大于1KN。

9、每步架的作业完成以后，必须将架上剩余材料和物品移至上(下)步架或室内，每日收工前应清理架面，将架面上的材料和物品堆放整齐，垃圾清运出去。在作业期间，应及时清理落入安全网内的材料和物品。在任何情况下，严禁从架上向下抛掷材料、物品和倾倒垃圾。

第二篇：外墙砖修复施工方案

一、工程概况

本工程为弘康馨居、润水花园外墙砖空鼓开裂修复工程，外墙铲除一部分外墙砖重新铺贴外墙砖。外墙砖规格按原有外墙砖的规格贴面;贴外墙砖的要求与原外墙的原色和工艺一样，瓷砖粘贴勾缝均采用原有的勾缝工艺处理，基层满刮3mm厚相同材料。在贴外墙砖之前，先搭设好竹脚手架，再拆除需要贴砖部分水泥砂浆批荡和原有的外墙。再对外墙进行批荡做防水砂浆。防水砂浆做完后再进行贴砖，贴砖后再进行对外墙砖清洗。

二、施工准备 1.材料要求

(1)水泥：42.5号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月按试验结果使用。

(2)益胶泥。

(3)砂子：细砂，用前过筛。

(4)面砖：面砖的品种、规格、图案、颜色应均匀，必须与原有的外墙砖符合，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷.釉面砖的吸水率不得大于10%。

(5) 801胶和矿物颜料等，应符合质量要求。 2.主要机具

磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、扫帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线锤、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。 3.作业条件

(1)外脚手架采用竹脚手架应提前按规范支搭和安设好，其横竖杆等应离开墙面和门窗口角150～200mm。架子的步高要符合施工要求。

(2)预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实并事先粘好保护膜。

(3)墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。

(4)按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。

(5)大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员交好底再做。样板完成后必须经质检部门鉴定合格后方可组织班组按样板要求施工。 4.技术准备

本工程由于线条较多，且均为面砖贴线条，大面积与线条对缝成为一大难点，因此要分层进行排砖分格，确保局部与整体的协调与统一，避免大面积线条打凿。分线时每层要独立分线，缝宽在5-6mm之间进行调整。

三、外墙面砖施工

(1)工艺流程：基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝→面砖清洗

1)、外墙面清洁：检查墙面的凹凸情况，对凸出墙面的砖或混凝土要剔平。将墙面上残存废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清理干净。 (2)、冲筋贴灰饼：根据现场情况，吊垂直、找规矩、贴灰饼。 (3)、砖墙与砼交接处钉钢丝网：砖墙与砼交接处必须钉10*10钢丝网。钢丝网宽度每边比砼面宽300mm。Φ6膨胀管梅花装打固定点，纵横间距450mm。

(4)、刷界面剂：将墙面的灰尘清洗干净后，满刷界面剂一遍。以增加抹灰层与墙面的粘结。减少抹灰层的空鼓脱层。

(5)、基层抹底灰：提前一天湿润后，先刷一道掺水重15%的107胶水泥素浆，紧跟着抹头遍水泥砂浆，其配合比为1∶2.5或1∶3，并掺20%水泥重的107胶，薄薄的抹一层，用抹子压实。第二次用相同配合比的砂浆按冲筋抹平，用短杠刮平，低凹处事先填平补齐，最后用木抹子搓出麻面。底子灰抹完后，隔天浇水养护。

(6)、排砖、弹线：待基层灰六至七成干时即可按图纸要求排砖。在底层砂浆上弹垂直和水平控制线。可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据陶瓷锦砖的规格、尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和层间贯通柱、垛子为基线控制。每层打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直、方正。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线(槽)。其深宽不小于10mm，并整齐一致，而且必须是整砖。

(7)门窗洞口修方正：排砖、弹线后检查门窗洞口，根据垂直线调整门窗洞口左右的宽度，根据垂水平线调整门窗洞口上下的高度。使门窗洞口位置符合设计排版要求。

(8)、选砖：选砖时要求方正、平整、无裂纹、楞角完好，颜色均匀，表面无凹凸和扭翘等毛病。不合格的面砖不用。

(9)、贴标准点：标准点用废面砖粘贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角做为镶贴面砖表面平整的标准。

(10)、垫底尺：根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫放好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺上皮一般比地面低1cm左右，以便地面层压住墙面砖。

(11)、镶贴面砖：面砖底打掺107胶素水泥砂浆粘结层后，直接将它粘贴在底层灰上。门口或阳角处以长墙间距2m左右应先竖向贴一排砖，做为墙面垂直度、平整度的标准，然后按此标准向两侧挂线镶贴。瓷砖间按设计要求留间隙(一般3-8mm)。 (12)、镶贴边角：用与面砖配套的配件砖进行收边。

(13)、勾缝：镶贴完毕自检无不平、不直等现象后，用专用勾缝剂勾缝。

5、各节点详图。

四、材料控制 1. 材料控制：材料、半成品及成品进场要按规范、图纸和施工要求严格检验，不合格的立即退场。建立健全的材料检验、报验制度。二检不合格的产品坚决退场。本分项分部工程需要二检的材料主要有：水泥、砂、外墙面砖。

水泥：本工程使用325号普通硅酸盐水泥，必须有出厂合格证，安定性必须符合要求。二检7天强度和28天强度合格。一般来说，7天强度合格后就可以使用。

砂子：粗砂或中砂，用前过筛。现场抽样检测合格后使用。

外墙砖：应表面平整，颜色一致。表面尺寸，吸水率，抗冻性都必须符合规范要求。二检合格后才能使用。

在外墙陶砖粘贴工程施工前，应对找平层、结合层、粘结层及勾缝、嵌缝所用的材料进行试配。能满足设计要求后方可使用。

2、面砖粘贴质量指标及检验手段

(1)、饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求。安装镶贴牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。

(2)、表面应平整、洁净、颜色一致，不得有翘曲、损坏、变色、起碱、污点、砂浆流痕、光泽色损现象。

(3)、整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙、踢脚线、门窗贴脸表面突出墙面的厚度一致。

(4)、接缝应填嵌密实、平直，宽度均匀一致，灌浆严密，色泽一致，阴阳角处的砖搭接方向正确。

3、专业施工保证我公司拥有外墙砖粘贴的专业施工队伍。拥有专业的施工技术和一流的施工管理。同时我公司有一套对施工队伍完整的管理、培训和考核制度，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。

5、执行检查验收制度

(1)自检：在每一项分项工程施工完后均需由施工班组对所施工产品进行自检，如符合质量验收标准要求，由班组长填写自检记录表。 (2)互检：经自检合格的分项工程，在项目部技术负责人的组织下，由分项工长与质量员组织上下工序的施工班组进行互检，对互检中发现的总是上下工序班组应认真及时予以解决。

(3)交接检：上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收标准要求，在双方填写交接检记录，经分项工长签字认可后，方可进行下道工序施工，项目技术负责人要亲自参与监督。

6、容易出现的质量问题：

6.1 基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧;陶瓷锦砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。

6.2 砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大;或在同一施工面上，采用几种不同配合比的砂浆，因而产生不同的干缩，也会造成空鼓。应认真严格按照工艺标准操作，重视基层处理和自检工作，发现空鼓的应随即返工重贴。整间或独立部位宜一次完成。 6.3 分格缝不匀，墙面不平整：主要是施工前没有认真按图纸尺寸去核对结构施工的实际情况，施工时对基层处理又不够认真;同时贴灰饼控制点少，故造成墙面不平整。由于弹线排砖不细，每张外墙砖的规格尺寸不一致，施工中选砖不细、操作不当等，造成分格缝不匀。应把选好相同尺寸的外墙砖镶贴在一面墙上。非整砖甩活应设专人处理。

6.4 阴阳角不方正：主要是打底子灰时，不按规矩去吊直、套方、找规矩所致。

6.5 墙面污染：主要是勾完缝后砂浆没有及时擦净，或由于其他工种和工序造成墙面污染等。可用棉丝蘸稀盐酸刷洗，然后用清水冲净。

五、安全施工管理

外墙施工是本工程安全施工管理中的重点。针对外墙安全施工的重要性，我公司制定了严格的外墙施工外墙砖粘贴安全操作制度：

1、进入施工现场，必须戴好安全帽，扣好帽带。

2、粘贴外墙砖操作工人上外架作业时必须系好安全带。

3、在外架上作业时，不准往下或向抛材料和工具等物件。

4、在操作中，应坚守工作岗位，严禁酒后操作。

5、禁止穿拖鞋、高跟鞋、裙子、易滑、带钉的鞋上架等操作。

6、外脚手架、防护设施、安全标志、警告牌、脚手架边墙件不得擅自拆除，需要拆除必须经过加固后经施工负责人同意。

7、不准坐在脚手架防护栏杆上休息和在脚手架上睡觉。

8、工具用好后要随时装入工具袋。

9、脚手板两端间要扎牢，防止探头板。

10、脚手架超载危险：

砌筑脚手架均布荷载每平方米不得超过270KN，即在脚手架上堆放外墙砖不得超过此标准。

11、从事外墙砖粘贴的人员，必须身体健康，严禁患有高血压、贫血症、严重心脏病、精神症、阗痫病、深度近视眼在500度以上人员，以及经医生检查认不适合高空作业的人员，不得从事登高作业。对登高作业的人员要每年体格检查一次。

(1)在平台、屋沿口操作时，面部要朝外，系好安全带。 (2)外架上作业不要用力过猛，防止失去平衡而附落。 (3)遇有暴雨、浓雾和六级以上的强风应停止作业。 (4)外墙砖粘贴不允许夜间施工。

各工人上架操作时必须检查外脚手架的安全性，是否符合操作要求;连接点是否连接牢固;外架脚手板搭设是否符合要求;安全带及配件是否完好?确保施工措施符合安全要求后才能上架施工。施工中应特别注意脚手架上施工荷载的控制。项目部派有专业架工对外脚手架进行每日巡视，操作工人发现外架问题应立即通知架工进行整改加固，不得擅自拆改外架。

第三篇：外墙砖文涂料施工方案

施

工

方

案

编制人：

批准人：编制单位：编制时间：

外墙砖文涂料施工方案

一、编制依据

本外墙涂料施工技术方案是根据设计要求、建设单位提供的具体做法，按山东省工程建设标准及

《建筑涂饰工程施工及验收规程》JG-T29-200

3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200

1、工程施工图及合同、生产厂家使用说明书等相关标准及资料编制。

二、工程概况

本工程#楼，施工面积约㎡。位于，周围有城市道路围合。建筑设计年限年。建筑类别为类。耐火等级：类建筑为级。建筑结构形式为剪力墙结构。外墙大墙面采用。保温表面采用弹性涂料做砖型造型。

三、施工工艺

(一)、材料选用

1、采用有机硅改性纯丙烯酸树脂、进口助剂制作而成 (具体颜色详见样板)。

2、产品具有耐碱、耐水、耐紫外线、耐沾污、耐老化等性能。

3、该工程所使用的涂料均附有产品名称、种类、颜色、制作时间、储存有效期和使用说明书。4、该产品是具有防止透水、防潮和附着力强的高性能装饰材料。

(二)、施工工艺

材料准备

1.腻子:水性弹性腻子，与主涂料有较好的配套性。

2.底涂料：带色水性涂料，用于基层封闭、及条形介缝，与主涂料有较好的配套性。

3.主涂料(弹性涂料)：作为涂层的主体，形成装饰砖型质感。

4.罩光漆(外墙罩面漆)：乳液类罩面涂料用于进一步提高装饰效果和耐沾污性能。

工具和用品准备

油灰刀，钢丝刷，腻子刮刀或刮板，砂纸，辊筒刷，排笔，油漆刷，橡胶辊，手提式电动搅拌机，塑料桶，薄膜胶带，遮挡板，遮盖纸，塑料防护眼镜，口罩，手套，工作服，胶鞋。

技术准备

1、基层检查验收

基层平整度、接缝错位、分格线均匀平直度等均在允许范围内;基层表面不得粘有灰尘、油污及砂

浆、混凝土块;基层表面不能有疏松、粉化、麻面、裂缝、缺损及空鼓;基层表面应充分干燥，通常新抹基层在通风状况良好的情况下，砂浆抹面夏季应干燥10天、冬季20天以上;混凝土墙面夏季应干燥3周、冬季4周。连接基层的金属件、木螺钉、钉子等须进行防锈处理。未经检验合格的基层不得进行施工。

2、样板

施工面积较大时，应按设计要求做出样板，经设计、建设、监理单位认可后作为验收依据。

3、现场

脚手架与墙面的距离适宜，架板要有足够的长度。不少于三个支点。遮挡门窗、灯具、电器插座及地面等，以免施工时被涂料沾污。

4、人员组织

现场人员包括质量技术主管、材料及工具管理员、施工小组长、喷抢手、涂布操作工、辅助工等;主要操作人员须经本工艺施工技术培训，合格者方可上岗，辅助工应有专人指导。每个小组2—5人，

涂布操作工和辅助工;按工期要求和人员情况划分施工段;应将操作习惯相近的涂布操作工安排在同一个工作面上。

质量要求及工序控制`

1、材料进入施工现场须附合格证、青岛市产品质量监督检验所对该产品的检测报告。

2、外墙施涂时，以4米左右高度为一检查段，施工时设专职质量检查员进行跟综检查，发现问题及时处理。

3、每道工序施工完成后，由外墙施工方自检后，报总承建方申请验收，并由监理单位检查验收认可后，方可进行下道工序的施工。

4、大面积施工前选择一处样板墙，面积在4-6㎡左右，由施工单位、建设单位等有关人员对样板墙面鉴定认可后，方可开展大面积施工。

5、外墙弹性砖型涂料涂装质量等级：合格

工艺流程

1、工艺流程：外墙脚手架、安装后进行安全检查;墙面微裂缝，砂眼、阴阳角小面修补找正→基层检查清理→涂装透明底漆→涂装黑色专用底漆→粘贴介格条→施涂弹性涂料→成膜干燥后→罩面漆→质量评定→成品检查后拆除脚手架架杆等。

2、涂料工程施工前应对基材进行检查，如发现墙面缺陷等问题，应按有关规定进行处理。3、涂料工程施工前的基材必须干燥，墙体的含水率不得大于10% ， PH值<10。

4、涂装作业时的空气湿度不得大于85%。

操作方法

1、基层处理

首先清除基层表面尘土和其它粘附物。将凸起部分敲掉或打磨平整;空鼓部分应敲掉后，重新抹面并待其干燥。将接缝错位部分和较大的凹陷用聚合物水泥砂浆补平;清除妨碍喷涂的钢筋，缺损处用砂浆填平补齐;用铲刀、钢丝刷将表面浮浆及疏松、粉化部分除去。。墙面返碱起霜时用15%硫酸锌水溶液溶液刷洗，最后再用清水洗净。木质基层应将木毛铲平。对基层原有涂层应视不同情况区别对待;疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除;粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛;不耐水的涂层应全部铲除。

2、修补腻子

用专用腻子修补表面的麻面、孔洞、裂缝及凹凸不平的地方。

3、刷底涂料

将底涂料搅拌均匀，如底涂较稠，可按产品说明书的要求进行稀释。用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷的过厚。

4、粘贴介格条

打好水平线及垂线，根据部位算好尺寸后按规定粘贴介格条。

5、涂抹砖型弹性涂料

涂料搅拌均匀后，沿水平或垂直方向均匀涂抹一遍，涂完后立即揭去介格条。

6、刷罩面涂料

刷罩面涂料必须待主涂层完全干燥，通常在3—4天之后，用滚筒刷蘸上涂料，在匀料板上分布均匀，然后滚涂在主涂层上，通常需涂一遍，特殊要求石也可涂刷两遍，每遍间隔时间不少于2小时，涂刷过程中辊子蘸料要均匀，不宜反复回刷，否则易出现发花、光泽不均匀现象，影响装饰效果(注:罩面漆不可加水稀释)

涂装工序

1、外墙装涂作业应横向施工→腰线→窗套→窗套小面→施涂大面(注：不同色应以不干胶封闭遮盖)。

2、涂料在涂装前须预先搅拌均匀达到施工粘度，最后控制使其在涂装时不流坠，涂装过程中视粘度酌情加水稀释，最后一遍罩面漆不可加催干剂。

3、涂料的使用要严格按产品说明书的规定控制，并检查材料的出厂日期以及厂方提供的储存数据。

4、外墙涂料涂装工程的施工，应分段进行，以分格缝、墙的阴阳角处或落水管等处为分界线。5、外墙涂料工程应根据各种颜色的施涂面积计算出使用数量，同一颜色的涂料以保证色泽一致，涂层应均匀，确保颜色一致。

6、涂装顺序：先上后下、分段分步、首尾衔接、先涂门窗套、装饰线及复杂的细部，再涂大面积，分格缝区间必须一次施涂完毕，不得有接茬。大面积涂装，应组织多人同时自上而下施工，从一端开始逐渐向另一端作业，至阴阳角或两端同时作业交接处收口，同时随涂刷随注意有无流坠、透底等现象，发现问题及时解决以免造成质量问题。

7、大风、大雨、雾天和夜间室外涂装工程不宜进行施工.

8、施工工具采用：空气压缩机、喷枪、滚筒、漆刷、排笔等。

成品保护

1、涂装前应先清理好周围环境,将窗台的建筑垃圾及墙面清理干净,防止尘土飞扬,污染墙面。

2、施涂时被污染的铝合金或塑钢门窗框、玻璃、落水管、地面等应及时清除干净。

3、在施工时,应及时掌握和了解天气变化情况。

4、喷涂完毕涂膜未干时，不得用手触摸、用水冲洗、避免污水或其它污染源沾污墙面，以确保达

到完美的装饰效果。

质量标准

1、颜色必须符合设计要求和选定色卡的要求。

2、涂料施工后,严禁脱落,起鼓.漏涂和透底现象。

3、没有返碱、褪色现象。

4、1米距离正视颜色一致。

5、涂装后不允许有流坠、疙瘩等现象。

6、正、侧面颜色一致，无砂眼，无划痕。

7、门窗、玻璃、落水管等无污染。

8、外墙弹性涂料工程质量保证期;五年以上.

注意事项

1、应避免在气温低于5℃、相对湿度高于80%的环境条件下施工。也不能在大风天气里施工，通常情况下风速小于5米/秒的条件下施工为佳，避免主涂料干燥过快而开裂，对此应特别加以注意;最佳施工温度在10～35℃、墙面温度过高时(40℃以上)应停止施工.

2、底涂料和面涂料应当严格按照产品使用说明的规定用量来操作。

3、由于涂料干燥时间较长，应注意天气预报，做好施工安排，避免在雨、雪来临前施工。 4、涂层干燥后，在交工前不得长时间浸水，以免发生质量事故;

5、涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。

第四篇：拆除施工方案

施工前的准备工作：

1、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。

2、撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。

3、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。

4、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。

5、开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。

6、拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。

施工工艺：

(一)、施工顺序

1、原则：“先上后下、先里后外、先墙顶后地面”的拆除方法。

2、施工顺序：门窗拆除→顶棚拆除→墙面拆除→地面拆除

3、统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。

(二)拆除施工方法拆除方法如下：

1墙体抹灰面拆除

1.1拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。

1.2墙体抹灰面拆除防止物体下落时楼板振动过大。

1.3墙体抹灰层拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。

1.4拆除从上至下层，严禁破坏砖墙、梁、板等结构。

1.5拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。

1.6设专人负责安全。

2水电设备、管线的拆除

2.1首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。

2.2在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。

2.3拆除前，要由专业技术人员进行交底;拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入。

3吊顶拆除

3.1吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。

3.2拆除吊顶面层的灯具及其他设施，轻拿轻放，及时运走。

3.3拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。

3.4在拆除吊杆、龙骨，拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。

3.5甲方要求回收的材料，拆除后按业主指定地方，并分类码放。 4屋面拆除

4.1防水层揭除时先用铲刀划口，后用平铲将防水层揭开。

4.2找平层剔除前应先检查基层情况，用笔标明空鼓或开裂的地方，用切割机将其切开，严禁用大锤剔凿。

5门窗拆除

5.1准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。

5.2门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。

5.3门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将

门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。

5.4拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件。

5.5门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。

6墙面装饰层拆除

6.1充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。

6.2封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。

6.3在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格厚，施工工人方能进行拆除工作。

6.4先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。

6.5墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。

7地面拆除

7.1地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。

7.2用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。

7.3在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。

7.4地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程拆除完后进行。

8拆除物的清理

8.1拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，利用晚上11点至次日6点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。

8.2清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。

8.3将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。

8.4车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15㎝，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。

(三)渣土的堆放与清运

建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘。并及时清运出场。

为保证施工进度要求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指定的渣土消纳场所进行消纳，拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业。

渣土运输过程中，保证场地及道路的清洁，做到装车不外溢，运输无漏洒。在出入口地面铺草袋子，指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前，对车辆所经出入口进行彻底清洁，达到施工现场地路面清洁要求。

拆除工程质量目标及质量保证措施

1、质量保证体系

2、质保措施：

为确保拆除工程质量达优，针对工程制定具体质量保证措施，望全体在施人员严格遵照实施。

2.1施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要求和施

工组织方案，做到心中有数。

2.2做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及安全教育。

2.3改变施工工艺必须经双方协商同意，工程设计变更一律以书面通知为准。

2.4施工用材料与机械设备应经过验收合格方可进场。

2.5开工前制定技术质量岗位责任制，由总工程师专职负责质量监督、检查工作，对甲方及项目部负责，确保质量达标。

2.6施工中安排技术人员现场进行监督检查，并作好记录工作。

2.7拆除完工后组织相关技术及生产人员安排现场平整工作，做到现场平整，外部整洁，质量达标。

拆除工程进度计划

(一)拆除进度体系

经过对工程现场实际情况了解，针对本工程的施工难度特点，依据我公司机械设备和技术力量，拟投入了足够的人员和机械、设备来完成本次拆除任务。

本工程工期为 8日历天内完成所有拆除及相关工作任务。并承诺在计划工期内提前或按时完成本工程的所有施工环节，按照甲方的要求，按质、按量完成施工任务，保证达到竣工验收合格标准。

(二)进度控制措施：

1、编制切实可行的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成。

2、全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成。

3、严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，避免返工，从而保证施工进度。

4、推动全面计划管理、动态管理的方法，坚持日计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施。

5、精心组织、精心施工，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产。

6、根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总进度计划的实现。

7、为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等。

8、项目部施工班组必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性

主要目标承诺保证

1.为保证工程的安全顺利进行，我项目部配合先进的拆除技术及拆除机械，确保目标承诺兑现。

1.1质量：确保结构安全，做好隐蔽验收。

1.2安全：确保安全拆除无事故，创“安全生产优秀工程”。

1.3工期：按照进度计划完成。

2.1技术准备工作

2.1.1积极与设计单位、发包方、监理单位结合，给施工扫除障碍。

2.1.2进行详细的技术交底。

3.1建立完善的计划保证体系

3.2文明施工：以控制降低噪音，粉尘为主，重点解决扰民防尘问题，再创“文明样板工地”。

第五篇：房屋拆除施工方案

毅力工业园建筑物拆除施工方案

一、工程概况

工程名称：毅力工业园建筑物拆除工程施工单位：东莞市平安房屋拆迁有限公司拆除对象：厂区内28万平米建筑物

二、施工组织设计的编制原则

从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。

三、施工组织设计的编制依据

施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范，安全技术规范，安全操作规程和国家、广东省有关安全技术规定，以及单位的技术装备条件。

四、施工前准备及主要施工设备

(一)技术准备工作

(1)首先弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。

(2)对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。

1 / 11

(3)踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。该房两面环山，一面公路一面排水沟。厂房不属于人群密集区和交通要塞地段。根据有关资料和现场踏勘结果，无重要预埋管线设施。

(二)现场准备

(1)清理施工现场，保证运输道路畅通。

(2)施工前，先清除厂区范围内的物资、设备;将电线、燃气管道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移;向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

(3)搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

(4)在拆除危险区设置警戒区标志。

(5)接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

(三)施工方案

1、控制目标

(1)控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。 (2)控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。 (3)控制粉尘飞石，确保人员安全。 (4)控制施工噪声，尽可能减少噪声。

2、施工流程：

2 / 11

周边维护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推到砖墙→凿混泥土结构→回收有价废物

(四)施工组织

(1)在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。

(2)按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。

(3)拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。

(4)拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行检测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。

(五)机械材料设备的准备(施工机械计划表)

施工机械：

挖机3台

炮机5台

氧割设备15套

50吨自卸车10台

(六)劳动力准备

气焊(割)工10人、电工1人，安全人员10人，现场负责人4人，专业拆除施工人员68人，看管工地人员10名，装废铁工人30名，共122人。

五、施工要求和施工方法

(一)施工要求

3 / 11

(1)进入施工现场，首先拆除与拆穿物相连得管道、设备、电气、照明设施。

(2)拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。

(3)建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定到场。

(4)地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平。 (5)遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃易爆物后，才可动火使用氧气乙炔火焰切割。

(6)地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土。

(二)工程施工方法

根据该厂房具体情况，拟采用以机械拆除为主、部分人工拆除为辅的施工方案。

1、机械拆除

(1)进行机械拆除施工时，必须按从左至右、逐段拆除分段进行，先拆除非承垂结构，再拆除承垂结构。拆除建筑物时，按梯级、主柱子、主梁顺序进行施工。

(2)在拆除施工过程中，派专人负责监测拆除建筑物结构状态，当发现有不稳定状态时，及时停止作业，即时采取有效措施，消除隐患。

(3)拆除施工时，按照施工组织设计选定机械设备及施工方案

4 / 11

进行施工。

(4)根据拆除高度选择拆除机械设备，机械作业时设立专职指导员，监视被拆除物的动向，及时通知机械操作员进退，人员和机械不可立体交叉作业。

2、人工拆除

(1)在进行人工拆除作业时，先拆除屋面铁皮瓦，顺序从屋脊向下拆除，主梁上严禁人员聚集或堆放材料，被拆除铁皮等材料应放置地面安全场所。

(2)人工拆除施工必须从左至右、逐段拆除分段进行。 (3)氧割时，先割次梁再割主梁及屋架。此时严禁立体垂直作业，氧割人员必须注意自身安全。

六、安全保证措施

(一)基本要求

(1)施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。

(2)拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证书方可施工。

(3)施工人员进入施工现场必须带安全帽、扣紧帽带;高空作业必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。

(4)施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。

5 / 11

(5)建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌。

(6)拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完，料清、场地净，并且确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。

(7)拆除物受气候影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。

(二)拆除时安全事项

(1)工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其他稳固的结构部分上操作。

(2)拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。

(3)建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。

(4)拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线路。

(三)安全管理

(1)施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其它稳固的结构部分上进行操作。操作人员要带安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘日晒较多，作业人员应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用

6 / 11

移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

(2)拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，在继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱支撑，绳索等临时加固。

(3)拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行;拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除;禁止数层同时拆除，建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除;拆除屋架时，先将吊索绑好，两端溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。

(4)拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。

(5)当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不得超过3m，其厚度不得小于3.5m，两侧坡度不得大于6°,机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业。机械禁止在有地下管线处作业，如果一定于要作业，必须在地面垫2～3cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安

7 / 11

全。机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。

(四)监控措施拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：

(1)坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要时，均不宜采用推(拉)的拆除方法;

(2)坚持先拆板次梁主梁，严禁顺序颠倒;

(3)坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件(构件)和各类架空、竖向构件、管件;

(4)坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外围柱墙，梁时更应特别注意落实好作业的安全防护;

(5)坚持拆除梁河楼梯板时，必须从中间往两端基本对进行，绝不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠;对凡是跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。在转角楼梯板的上节末拆除前，绝不允许进入下节楼梯板的拆除;在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以下楼梯的拆除;

(6)坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护，绝不允许出现从上到下先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危险做法;

8 / 11

(7)坚持各层的落渣口(可以多个)位置(可考虑充分利用电梯井口、管道井口、垃圾道口)都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施;对拆下的版面上的余渣物料，要做到及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构垄断的危险;

(8)坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息;