5大夏季装修注意事项

第一篇：5大夏季装修注意事项

春夏季装修八大注意事项

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春夏季装修八大注意事项

夏季由于空气过于干燥或过于潮湿两种极端天气现象，一向不被认为是家装的好季节。很多人认为春季、秋季才是装修的黄金季节，其实在夏季家居装修，只要处理好应注意的问题，按照正常的施工工艺、施工工序来做每一项工作，同样也可以做出让您满意的工程。

一：夏日装修安全先行夏季气温较高，气候干燥，施工现场材料堆放较多，从安全角度出发，材料尽量放在阴凉处，避免内部由于空气不流通、温度过高而引起燃烧造成火灾。

夏季材料还要尽量减少在工地堆放，这样可以减少事故发生的隐患，另外，作业时的电器、工具尽量与材料保持一段距离，带电作业时尽量远离材料，最好将工作区域和材料区域做一个合理的划分。

二：勤通风，防止装修造成污染为了避免在夏季装修污染“高发期”中受到伤害，除了要尽量选用无毒和少毒的装饰材料，请正规的装修公司施工之外，还要做好装修房间的通风和空气净化。在条件允许的情况下，要尽量让房间多通风;如没有条件，可选用室内通风装置和能降低室内有害气体的空气净化装置。

三：防潮、防暴晒夏季购买木制品包括施工主料大芯板，辅料白木条、阴角线、门边线、窗框线和在墙下沿的踢脚板等，都需要检测木制品的含水率。在建材市场，一般木制品专营店都应有木材含水率的测量仪。按国家规定，标准板材的含水率不能超过12%。专家建议，在雨季购买材料时，可适当选择干燥些的，当材料进场后略放置一两天，使它与周围湿度相同，这样使用起来就比较合适了。另外，板材要防止强烈阳光的暴晒;如遇雨天湿度大时，储存时则需要采取防潮、防变形的措施。不要把板材、木料搁放在阳光直射的房间，阳光的暴晒会使木制品装饰的油漆和胶加速老化。也要防止雨水会使木制品引起膨胀变形，甚至发霉，因此在日常生活中要特别注意。

四：壁纸、涂料应自然阴干涂料和壁纸是常用的饰墙材料。春季因为空气潮湿，为了让墙壁尽快干而大开门窗通风透气。夏季则不同，因为干燥，所以壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透，然后再刷胶铺贴。如要这时大开门窗，让刚铺贴好的壁纸吹“穿堂风”，壁纸会因为迅速失水而发生收缩变形现象。

五：去除霉味家居装修中常会碰到乳胶漆因为干得慢、在潮热天气中会发霉变味的问题。对此，装修公司通用的办法是开空调抽湿，抽走空气中的水分;家具柜门不关闭，保持通风。装修后，还会遇到各种气味散不出去的问题，影响人们的健康。装修公司的建议是，装修后多摆绿色植物，或者在房间内放两三个柠檬、桔子、香蕉，均可达到快速去味的效果。

六：雨天不刷漆专家建议，对于木制品，无论是刷清漆还做混油时，都切记不要在下雨天时刷。雨天请施工队先干点别的活，甚至暂时停工两天，也别在下雨天时做油漆活儿。

七：季节性问题不要急于修补春季空气湿度大，墙、地面、木质家具中所含的水分都比较多。进入夏季，空气逐渐变得干燥，这时可能会因季节变换，气温、湿度不同而出现一些问题，如木地板收缩，板与板之间缝隙加大;墙面与门框因种类不同的材质，收缩率不同，108.186.249.226108.186.249.227108.186.249.228

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出现缝隙;墙面出现开裂„„这些都是属于季节性转换中出现的正常现象。这时修补，水分继续挥发，墙面仍有可能继续开裂。应等到墙面水分与外界气候适宜的情况下再进行一次修补，这样效果会更好。

八：应把暖气片考虑在内虽然您在炎热的盛夏不会用到暖气，但是在今后的居住中，您就会感觉到暖气的重要了。而且家庭装修工程有“不可重复性”，因此您无论何时装修，都要把暖气的更换考虑在内。在目前的家庭装修中，将传统的铸铁暖气片，更换成取暖效果好、外形美观的新型钢管散热器，已经成为一种流行。但应与有关部门打招呼。

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第二篇：夏季装修注意事项房间需勤通风 防潮防暴晒

华南御景园御景房产服务中介

华南御景园二手房夏季装修需要注意哪些问题 进入7月中旬，炎热的夏天席卷而来，广州也已经进入二伏天。那么在华南御景园内夏季装修注意事项有哪些呢?

注意事项1：夏日装修安全先行 夏季气温较高，气候干燥，施工现场材料堆放较多。从安全角度出发，材料尽量放在阴凉处，避免内部由于空气不流通、温度过高而引起燃烧造成火灾。

注意事项2：勤通风，防止装修造成污染为了避免在家居装修污染“高发期”受到伤害，除了要选用无毒和少毒的装饰材料、请正规房地产中介联系家装公司施工之外，还要做到装修房间的通风和空气净化。在条件允许的情况下，尽量让房间多通风;如没有条件，可选用室内通风装置和能降低室内有害气体的空气净化装置。

注意事项3：防潮、防暴晒 夏季购买木制品包括施工主料大芯板，辅料白木条、阴角线、门边线、窗框线和在墙下沿的踢脚板等，都需要检测木制品的含水率。

注意事项4：墙、地面等不要急于修补 春季空气湿度大，墙、地面、木质家具中所含的水分都比较多。进入夏季，空气逐渐变得干燥，这时，可能会因季节变换，气温、湿度不同而出现一些问题，如木地板收缩，板与板之间缝隙加大;墙面与门框因种类不同、收缩率不同而出现缝隙、开裂现象„„

注意事项5：去除霉味 家居装修中常会碰到乳胶漆因为干得慢、在潮热天气中会发霉变味的问题。对此，装修公司通用的办法是开空调抽湿，抽走空气中的水分;家具柜门不关闭，保持通风。

注意事项6：雨天不刷漆 御景房产专家建议，对于木制品，无论是刷清漆还做混油时，都切记不要在下雨天时刷。雨天请施工队先干点别的活，甚至暂时停工两天，也别在下雨天时做油漆活儿。

这些都是属于季节转换中出现的正常现象。这时修补，水分继续挥发，墙面仍有可能继续开裂。应等到墙面水分与外界气候适宜的情况下再进行一次修补，这样效果会更好。同时业内人士也表示，对于装修，其实每个季节都有它的优缺点。春天潮湿、夏天太热、秋天太干燥、冬天太冷等，所以最重要的还是要找一个好一点的装饰公司，让他们针对每个季度不同的缺点来解决施工的问题。

华南御景园御景房产服务中介

第三篇：开甜品店5大注意事项

要知道做小生意跟做大生意是相同的，假如你是个毫无经历的外行，无妨从开甜品店开始，投资小危险也小。下面咱们一块来看看甜品店详细的开店须知常识吧。

1、针对人群

有人说，做小本生意跟做大生意相同，要做女人的生意，必定大有作为，所以开店也要看好路。有人误以为女人比男性更喜欢甜食，其实是个错误，事实上，口味的喜欢并无性别之分，许多男性也喜欢甜品。不少年青女子为了坚持修长身段(或为了减肥)，通常视甜食为祸不单行，所以开甜品店的你不能将宝押在年青女人身上，要做群众生意。

2、店面的选址

开甜品店只需人多的地址即可。最好设在商业区，大型市场邻近，电影院旁，工业区宿舍群，办公楼集中地等。客运站，码头和大酒楼邻近则不宜，因这些地段店租高，且大家来去匆匆，腹中不饥，无意光临甜食店。

3、店面装修

最基本要做到干净看起来舒服。用大笔金钱装饰店面肯定没有必要，顾客食用甜品时。很少重视门面的奢华，他们更关怀食物的口味，成分与清洁。只需甜品质量过关，店面整齐美观，就不愁没生意。甜品店比其他小店更应该留意选购典雅脱俗的碗碟，使顾客一看餐具就发生适意感觉。店里应铺排能够包容20人的桌椅，面积约在20平方米以上。

4、甜品的价格

报价方面，最好是适应群众化的价位，每碗甜食的报价约在5-10元之间，加不加糕点，鸡蛋，饼子由顾客自行决定，不要搞“拉郎配”，不然简单导致不满。种类方面，不行贪大求全，假如你一个人既当老板又当伙计，那么七八个种类就够你忙得团团转。假如只有一人负责收款，则十几个种类甜品就足够了。假如有帮工4/5人，那么种类应在以上。

5、经营策略

价钱合理，种类繁多固然很重要，可是更关键的仍是味道。但凡与吃有关的职业，都留意顾客的口味，招引回头客的最好办法是具有自个的特别风味。有时候把快要卖光的甜食再烹调一次的话，店东有必要自个先尝尝原味是不是现已迷路，假如口感不佳，就会卖坏招牌，由于甜品的本钱真实有限，不要因小失大。

开甜品店的事项咱们都要留意，那样才干成功开一家甜品店来。开甜品店最轻松的办法是甜品店加盟了，全程都有专人在旁辅导，成功开甜品店。

第四篇：旧房改造装修的10大注意要点 业主们要谨记

装修风格日新月异，很多家庭的房子住了几年十几年了，想把房子翻新换个风格。或者买了二手房不知道如何装修，今天大家来学习旧房翻新需要注意哪些问题，先收着，以后一定用得上!

1. 电路非改造不可

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求。

如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。

2. 老化水管要换掉

旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀老化。

如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。 比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。

3. 卫生间排水不可随意改

一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。

同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

4. 门窗更新慎重考虑

门窗老化也是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做：

主要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。

此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。

5. 彻底消毒别大意

旧房装修施工前要彻底消毒，可用1%~3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒，然后关门窗1小时。

6. 三“面”改造必不可少 旧房在装修时，墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。

如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

7. “隐蔽工程”拆开重来

何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。 在旧房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

8. 改造砖混老房要谨慎 砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。

砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。

因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。

9. 包暖气需留散热孔

一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。

需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

10. 拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点 在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点： (1) 砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道; (2) 处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。 (3) 尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。

厦门居装网络科技有限公司免费专业顾问服务：验房、量房、设计、报价、用料、施工、监督验房，这一站式服务全部由居装网的专业顾问为您免费提供，不收取业主任何咨询费。这一创举赢得广大业主交口称赞。同时，根据业主需求为业主派出3—4家优质装修公司进行竞标，业主亦可以指定具体装修公司上门进行服务，如果对上门服务的装修公司不满意，我们将会推荐其他优秀的装修公司，直到业主满意为止!

第五篇：郑州没买房的注意了!国家宣布5个大消息，2018年房价即

将...

2018年，对于很多人来说是机遇之年 楼市从2017年就风起云涌

首块“租售并举”地块出现，租赁市场成新蛋糕… 这诸多楼市动作将在2018年初步突显效果

而在楼市一波波变化中

我们普通人，无论是刚需族买首套房 还是二胎家庭以小换大… 关心的就一件事 “房价，到底走向如何”

近日，住建部透露了 影响楼市的几个大变化 2018年的房价，好消息爆棚

推进房地产税立法实施 2017年12月20日，财政部长肖捷在人民日报

发表题为《加快建立现代财政制度

(认真学习宣传贯彻党的十九大精神)》 文章

按照“立法先行、充分授权、分步推进” 的原则 推进房地产税立法和实施 对工商业房地产和

个人住房按照评估值征收房地产税 适当降低建设、交易环节税费负担 逐步建立完善的现代房地产税制度

而这意味房地产税开征范围和征收方式已明确 明确房地产税时间表 该文章末尾还说到 力争在2019年完成全部立法程序

2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务

结合3月4日人大新闻发布会上发言人的回应 明确三点：房地产税立法是人大的重要任务 落实税收法定原则已明确改革路线图和时间表 2020年是时间点

全国不动产联网基本完成 信息互通，不动产联网是房地产税施行的第一步

目前全国的不动产联网工作已经基本完成 接下来就是立法和配套措施的出台

房地产税，如何公平 很多专家学者，委委员秉持的态度是： 个人住宅超过两套、三套住房可能才会被征税 在此基础上：

第一，多占资源，多交税。我住100平，你住200平，你多交税

第二，占好资源多交税。你100平，我也100平，你市中心+学区房，我在大北边挨着工厂，你多交税 第三，生活用房、保障用房不用交税

2018年将针对各类需求实行差别化调控政策 满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房 这无疑给房地产市场打了一针强心剂

2018调控力度不会松动 住建部部长王蒙徽： 坚持调控目标不动摇，力度不放松

完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制 保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性 进一步强化地方政府主体责任

差异化调控，拒绝一刀切 对于刚需族和准备以小换大的家庭来说

政策导向上有所倾斜

2018年将针对各类需求实行差别化调控政策 对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持 对投机性炒房要大力限制

对于首套刚需房

2018年很可能会在政策上给予 首套房、改善需求者以倾斜 例如下调住房信贷利率

加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等 对于炒房者

一是通过政策手段逼他们吐出手上的房源 二是阻挡他们进场继续炒房

(比如“限售” 扩容、二套房贷款利率提高、社保缴纳 等)

不得拒绝公积金贷款 很多购房者，都曾遇到这样的尴尬 明明有公积金，可以办理低利率贷款 但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用

针对这一现象住建部联合四部门印发《通知》 维护住房公积金缴存职工购房贷款权益

1.在本市行政区域内

从事商品房开发建设、经营活动的房地产开发企业，在销售商品房时，不得拒绝符合住房公积金贷款资格的缴存人使用住房公积金贷款购房

2.房地产开发企业

应积极配合管理中心及住房公积金贷款承办机构提供办理住房公积金贷款过程中应当由房地产开发企业提供的有关材料

什么是共有产权住房呢? 简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房 那么购房人在购买时就可以支付较少的房款 买下一套自住的房屋

共有产权住房属于你吗? 属于!!!

买房初期 ：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权

买房之后 ：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权 简单地说，就是你可以以优惠条件购入房子 但是产权你和政府共有

将来有钱了，可以把产权都买回来! 对于暂时买不起房的人，实在是一特大利好! 而且对于我们来说 有一条好消息 就是

山东首批共有产权房，交房了! ▽

在三四线城市和县城，仍然有较多的房子库存

因此要继续做好去库存工作，楼市去库存分为三个阶段 2015年前基本是一二线重点城市郊区市场去库存 2016年-2017年是地级市(三线城市)去库存 2018年，则迎来县域去库存的阶段 县域经济占全国相当大的比重 这里的房地产能够回归常态很重要

购房需求方面 预计会有新的措施跟进，预计到2018年，农民土地确权结束，将可以自愿有偿转让土地进城

购房能力方面 县城里居民的置换需求还会继续释放，而农民土地特别是宅基地抵押贷款这一块的跟进，会释放购房能力

你以为小编在开玩笑 不要以为这是天方夜谭 在江西省赣州市宁都县田头镇田头村 就诞生一栋特殊建筑，“打印”出的房子

整栋4层房子建筑面积600多平方米 和我们常见的石砖瓦墙相比

没有使用一块砖头!至于大家最关心的安全性 抗震性等问题，大家大可放一百二十个心

这种3D打印和我们日常使用的“墨水”打印不同 它的特殊之处在于采用的环保材料-融化纤维 逐步逐层打印的薄层材料，作为房子的主体 利用机器一层层建筑，逐渐形成坚固立体物

3D打印房屋在全国不是个例

目前其他地方也出现了3D的打印房屋 通州、西安也有，再看看苏州这个别墅 售价8000万的别墅，3D打印只要100多万 1天时间完成，效率高速度快造价低

国家借钱给你买房，房产税更加公平 开发商不得拒绝公积金贷款 未来还可以住上新型楼房… 多管齐下，真让房子成为住的地方 楼市是时候降降虚火了，你觉得呢?