建筑资质证书挂靠合同

第一篇：建筑资质证书挂靠合同

建筑企业资质挂靠合同

甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 此合同本着公平、公正的原则,经双方协商而订立。

第一条合同目的

经双方协商,一致同意乙方挂靠在甲方企业之下,从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时,甲乙双方订立本合同,明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。

第二条合作方式

乙方以甲方的名义承接甲方经营许可证范围内的经营项目,但由乙方实际操作所接项目,自收自支。

甲方向乙方收取管理费,管理费比例为乙方以甲方名义承揽的工程项目合同额的 %。

第三条甲方的基本权利和义务权利

(1)甲方书面委托乙方作为甲方的全权代表,在全国范围内以甲方名义承接甲方经营许可证范围内的经营项目。

(2)如需以甲方名义提供工程发票,税金由乙方承担。乙方向甲方提供全额发票。

(3)如果不需要提供工程发票,乙方则不需要向甲方提供全额发票。 义务: (1)甲方在本协议生效之后,甲方向乙方提供营业执照和环保方面的相关设计承包资质。

(2)乙方以甲方的名义与乙方的客户签订工程合同(简称合同A)后3个工

第二篇：建筑资质挂靠协议

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甲方：XXXX有限公司

乙方：XXXX公司

此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。

第一条 合同目的

因原因，根据有关规定，需要设计资质达到甲级、施工资质达到一级。

经双方协商，一致同意甲方挂靠在乙方企业之下，从工作。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。

合同价款：双方约定甲方向乙方支付审核盖章的管理费用为人民币叁万元整(￥30000.00元)

付款方式：合同签订后，甲方向乙方支付壹万元(￥10000.00元)预付款，所有工程资料手续办完乙方开具发票后一周内支付余款人民币贰万元整(￥20000.00)。

第二条 甲方的基本权利和义务

权利：(1)甲方可以获取乙方对其二条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向乙方提出意见。

(2)享受乙方所提供的施工所需资质及经营许可。

(3)甲方委托广暄设计事务所设计全套施工图纸，费用由甲方负责。

(4)工程施工由甲方下属施工班组进行，费用由甲方负责。

(5)经营上实行内部独立核算，自负盈亏。

(6)一切正常利润归甲方所有，不受干涉。

义务：(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规。

(2)负责解决经营事件，相关经营条件及施工设备自主负责解决。

(3)认真负责进行施工项目的质量和安全，对发生的质量问题和事故甲方负完全责任。

(4)按时足额向乙方缴纳管理服务费。

(5)甲方经营项目不得超过乙方经营许可证所规定的范围，如超出乙方经营许可证范围的项目，甲方需自己提供相关手续证件。甲方不得使用乙方名义从事万都中心大厦4401-03装修工程以外的任何生产经营活动，否则由甲方承担一切责任。

第三条 乙方的基本权利和义务

权利：(1)乙方向甲方收取人民币叁万元整，作为管理服务费。

(2)乙方负责对设计图纸进行盖章。

(3)乙方负责对施工资料、竣工资料盖章，直至竣工资料的审核盖章完成。

义务：(1)乙方在本协议生效之后，向甲方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。

(2)对甲方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。

第四条 甲方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由甲方自主办理。

本合同以签订日期为生效日，有效期至上海市有关单位竣工验收(含消防验收)通过后止。

本合同一式肆份，甲方一份、乙方三份。

甲方签字：乙方签字：甲方盖章：乙方盖章：年 月 日年 月 日

一丰商务团队内部下设工商注册服务、财务税务服务、行政许可服务、知识产权服务、投资咨询服务、法律维权服务、人力资源服务及其它商业服务八个咨询代理部门，另外设立了三个分所。代理范围不受行政区域和地域限制，涉及工商、税务、技监、公安、卫生、建委、商委、法院等行政管理执法部门。由注册师、税务师、会计师、经济师、设计师、管理师、律师等20多位专业化、业务能力强、经验丰富的注册代理师组建，是一支高水准、高效率的优质服务队伍。并协同行政管理机关、行政执法机关、商务服务机构、商业顾问机构及管理咨询机构共同为您排忧解难，量身打造一套适应企业发展的成功钥匙。

第三篇：建筑证书挂靠风险浅析

一、 挂证背景

主要建筑业大的背景决定的，一般的建筑公司的负责人往往因为时间和经历的原因，考不上建造师证，大多数年轻人，由于具有一定的学历，很容易通过建造师考试;这就造成了中国建筑业一种很奇怪的现象，有建造师证的人，人年轻，经验不够丰富，实际担当项目经理的能力不足。而一些建筑公司的中高层建筑经验丰富，但往往由于年纪偏大，学历不高，导致在其位却无其证的现象，这种现象最主要的是由于学历与能力脱节所致，同时也是建筑行业用人唯亲不是用人唯贤所致。

按规定，每个工程项目，必须聘请一名建造师任项目经理。可是，近几年，大量工程项目纷纷上马，而全省一级、二级建造师只有约3.1万名，满足不了实际需求。

“这些人中，约有一部分被外省收编;还有一部分不能干活。”省建筑工程管理局相关负责人说，那些不能干活的建造师，有的是因为年龄原因，有的则是“为考证而考证”的人。去年，全省约有2万多个项目上马，将不能干活的人去除后，堪用的建造师与项目数量不相匹配。

建造师流动性较大，也加剧了人才分布不均衡。待遇优厚的企业和地区对他们更具吸引力。如北京拥有正式建造师5万多人;江苏仅正式一级建造师就有2.9万人。

某土木建筑工程学院工程管理系何亚伯教授认为，建造师紧缺现象的出现，一方面是由于建筑业的发展，人才需求量大增;另一方面，是由于很多企业过去不够重视人才培养，往往“事到临头才着急”。

二、 证书挂靠成为业内潜规则

建造师的数量和等级，是衡量一家建筑企业资质的重要指标。建设项目实行工程招投标制度，企业如果没有相应资质，就意味着不能参加招投标。为此，一些非正当手段悄悄滋生，最常见的就是出借或挂靠建造师执业资格证书，持证人实际上不参与项目管理，仅挂名项目经理。“建造师证书出借、挂靠，在业内太寻常了，没人感到吃惊。”某建设集团相关负责人说。确实如他所说，有专门发布建造师证书出借、挂靠信息，并给出了参考价格，每年3万元到5.5万元不等。证书挂靠已经成为建筑行业内的“公开秘密”。

三、 从法律角度看挂证

这种行为属于违法行为。证件挂靠与被挂靠方签订协议不受法律保护，属无效合同。第五十二条有下列情形之一的，合同无效。

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

【释义】本条是关于无效合同的规定。

所谓无效合同就是不具有法律约束力和不发生履行效力的合同。一般合同一旦依法成立，就具有法律拘束力，但是无效合同却由于违反法律、行政法规的强制性规定或者损害国家、社会公共利益，因此，即使其成立，也不具有法律拘束力。无效合同一般具有以下特征：

1.无效合同具有违法性。一般来说本法所规定的无效合同都具违法性，它们大都违反了法律和行政法规的强制性规定和损害了国家利益、社会公共利益，例如，合同当事人非法买卖毒品、枪支等。无效合同的违法性表明此类合同不符合国家的意志和立法的目的，所以，对此类合同国家就应当实行干预，使其不发生效力，而不管当事人是否主张合同的效力。

2.无效合同是自始无效的。所谓自始无效，就是合同从订立时起，就没有法律约束力，以后也不会转化为有效合同。由于无效合同从本质上违反了法律规定，因此，国家不承认此类合同的效力。对于已经履行的，应当通过返还财产、赔偿损失等方式使当事人的财产恢复到合同订立前的状态。

四、证书挂靠风险：

即使这种行为不受法律保护，属违法行为，但是业内缺证的现象一时解决不了，挂证现象还是要存在，就必然要承担一些风险。

风险一：安全风险。这是风险中最大的风险之一。目前很多中介或单位，和挂证人员签订协议时，会注明证件用处，但是能真正按协议上做的有几个?挂靠的人更是全然不知。一旦证件使用引发安全事故，其后果不堪设想。因为现在工程实行的是项目经理终身制，如果本人根本就不在现场，那么有可能稀里糊涂的就给别人背了黑锅。不是危言耸听，的确发生过这样的事情，有的最终是妻离子散，偿还终身。此其一，必须引起足够的重视。

风险二：证书风险。①注册风险。按建造师注册来说，一般注册制度应是两至三年年检一次，如果一旦出现违规现象，例如建设主管部门检查项目经理不在现场，那么就有可能影响年检的通过。而且国家明令一证只得在一家单位注册执业。②证件丢失风险。全国通用证件，每个地方价格不一样，就会出现证件邮寄现象，很多人为了贪图便宜，选择不具有证书邮递资质的快递公司邮递，导致证书途中丢失，途中烧毁，或者途中寄给了某个不相干的人。③证书保管不利。现在挂靠证件中介公司很多，资源丰富，所以很多人选择了这样的公司。大多数公司还是正规可信的，但是一小部分公司为了谋取利益，会不负责任的把证件到处出借、转手，最后证件找不回来。

风险三：违约风险。由于与企业签订的挂靠协议本身是违反政府部门的规定的，因此应属于无效合同，不受法律保护。如建造师挂靠风险此则企业出现任何违约行为(如不按协议约定支付挂靠费用，不按协议的范围或超出协议的范围使用证书，不按规定时间还回证书，证书丢失)时，建造师的约定利益将无法得到法律保护。建造师作为个人本属弱势的一方，如何保障自己的权益是一项很值得深思的问题。

四、 挂靠，为了点小钱到底值不值得?

很多人想，行业内有这样的市场需求，我们辛苦考了一证，放着不用，多浪费，挂出去总能赚点辛苦费，证件也能体现它的价值。另外就是在单位用你的证书作为项目经理，而现场不是你在管理，与挂靠者有何二样?单位的员工一般证书都在单位人事部门，如果用了你的证书投标中了，有领导出面借用你的印章，你怎么办?如果每个企业能能认真用人，谁还想挂证?谁不想当项目经理?很多政府官员也带头挂靠，自己在政府上班，证却挂在其他企业，所以目前挂证禁止是不可能的。不过，现在考证的人越来越多，很多证件都不值钱了，甚至还要自己交继续教育费用。另外还要自己承担挂靠所带来的风险。所以，挂靠?到底值不值?如果觉得不值，那就努力提高自身能力和素质，那才是长久的，考证只是一块敲门砖。如果还是想挂，那么我们只能想办法回避风险，把风险降到低点。

五、 风险回避：

1、 带证上岗。即到挂证单位上班(可以是其他职位)，与企业单位签订劳动合同，薪水比无证的要高，你的证可以不在你手上，但是你要知道其使用情况，所使用你证书的工程是否在按要求施工，如果没有按要求，你完全有理由提出来。持证的人要对自己负责，对工程负责，如果一点都不负责不上心，和挂靠没有区别。

2、 挂证不挂章。简单的说就是把证挂出去，印章在自己手里，这样施工企业只能拿着你的证件用在年审，资质等用途上，相对用在建筑工地项目上，要安全的多。最好是注册之后证件没有用途了，从企业单位中拿回，自己保管。

3、 不要选择外省挂靠。一是前文提到的可能会有证书邮寄丢失风险，二是远在外省，不可能会为了挂证跑去当地考察企业单位或中介，也不知道当地有没有这个企业或中介，即使有，也不确定这家企业(中介)信誉如何，是否会妥善保管证件，不外借，转出等等。

4、 签订劳动合同和协议。在签订合同时，要仔细考虑，挂靠一词不要用，更不要写出挂靠合同或挂靠协议。①与企业单位签订劳动合同。《劳动合同法规定》用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。所以只要签订了劳动合同，企业一天没有通知你上班，你们劳动关系就不成立，反之企业用你的证件挂靠只能说明企业在违法，跟你没有任何关系。(这项合同订立是规避企业用证件挂项目上证主所要承担的风险)②签订证件挂靠协议，注明证件挂靠时间，用途，费用等等，这主要能证明证件在企业单位手中，如果出现企业单位违约不付费的情况，证件可以拿回，费用协商成功可以要到，如果协商不成，那只能自己吃亏，因为法律上是不允许挂靠的。

5、 寻找大企业和信誉好的中介。大的企业管理制度相对健全，安全管理制度可满足安全施工需要，这类企业挂靠风险较小。小公司或者刚成立注册公司，或是中介公司，最好实地考察，查看对方相关证件，不要盲目冲动，更不能急于一时，没有合适单位就先放在身边，自身安全比利益更重要。

六、证件挂靠注意事项：

1、费用全报销。 异地挂靠者，所产生的差旅费、住宿费、误工费等由用证单位全全报销。

2、多证合一 。持证人拥有多本证书者，需挂靠于同一单位(国家规定)，若除了欲挂靠到外单位的证书外还有其它证书挂在别处，需将以往注册的证书办理注销或退工后方可挂靠。

3、不参与投标 。持证人需要挂靠本人证书时，一般证书仅用于企业升级资质或保级，不用于招投标或挂项目，不参与审图等工作，如确实需要，则费用另算。

4、社保另算。 除证书挂靠费用外，根据当地人事部门政策，企业有可能需要为持证人缴纳社保等费用，此费用不计在证书挂靠费之内，切记。

5、注册期签约 。多数一级证书(如一级建造师)及设计类证书(如建筑师、结构师)挂证者挂靠协议签订时间一般为一个注册周期(如2年或3年)，费用分为每年支付或三年一次付清。

6、见证付款。 持证人与用证单位达成意向约见后，一般而言，用证单位见到证书原件后须支付订金给持证人，建委验收后支付挂证费用(一般为一年的挂证费用)的剩余款项。

7、转注与注册 。初始证注册新单位对企业而言注册流程相对繁琐，而已注册证书的持证人对证书挂靠市场行情的把握度较高，基于这两方面原因，初始注册的挂靠费用一般会低于转注册的挂靠费用，(ps:新考出初始证，建议尽快升级为转注册证书，先找个单位注册，不要在乎第一次的费用)。

8、注册问题。 由于证书原因造成的注册不成功，企业方有权索回之前支付给持证人的订金，拒绝支付协议商定的挂证费用。

9、约满退证 。为避免协议期满后持证人证书能顺利取回，一般在协议签订之后，用证单位应提前为持证人开好协议期满后的退工单(即解聘证明)和职业道德证明。

七、签合同或协议注意：

1、持证签约时，要记得在合同中约定证件使用时间，费用，和相关责任划分(用途)。初始注册耗时间长，如果合同签的是注册之日起算，单位手续办的时间长，自己就在无形中吃亏了，所以要和企业单位谈好订金，即证件给了企业，就应让企业付订金，注册成功付余款，如果注册不成功，退钱还证。签好后，注册期间也要经常留意建筑信息网，看自己的情况，及时催促单位尽快办手续。

2、注册的审查手续办好后，记得要回自己的毕业证书、身份证等相关证件。这些弄丢了，后果会很麻烦的。

3、证件注册成功，并且证件在企业中无其他用处之后，可以要求企业单位还回证件，自己保管，需要用了再拿走，这样相对安全一些。

4、扣证问题。如果挂靠单位耍赖，扣证不给， 要继续聘用，但挂靠费不给。就要提前在合同里说明扣证就申请挂失，然后到原单位拿介绍信到人事拿补证即可 ，他手握的证件就失效，同时会有登报声明。这是协商不成，万不得已才做的。

5、如果通过中介公司，和中介方也要签订协议，要知道证件去处，并让中介提供证件所在公司证据。这样也能约束某些中介公司乱借乱转现象。

最后，呼吁：

作为建筑人，我们要遵守国家法律，做一个合格的有良知的职业建筑人，专心专研自己的业务能力，提高自己的能力，多学知识，积累经验，亲自带证从事管理工作，既可以挣高工资也可以做好建筑施工，杜绝挂证，杜绝企业单位一切非正当手段行为。

希望国家更好的规范建筑行业，健全建筑法规。企业能给予更多的就业机会，培养人才，做到人证统一，建造高质量高安全性让老百姓放心的建筑。

未来还有很多同胞加入建筑行业，希望我们前辈我们企业能做好榜样，坚定立场，让挂靠成为历史，还建筑行业一片净土!

第四篇：建筑资质挂靠协议0412

联营协议

甲方：

营业执照号：

注册地址：邮政编码：法定代表人：职务：乙方：身份证号：

身份证号：

甲乙双方本着优势互补、互利互惠的原则，为了更好地开拓市场，扩大企业的经济效益和社会效益，甲乙双方经过平等协商，就双方联合经营一事达成如下协议。

第一条 联营内容

1.1经双方协商，一致同意在联营有效期内，乙方可以以甲方名义，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。乙方可以以甲方单项资质(土石方)去参加乙方内部招投标、承接和完成工程。甲方应当及时提供营业执照、资质证书、法人委托书、项目经理证书等证明文件，并积极配合乙方完成相关工作。

1.2乙方以甲方资质承接的工程由乙方独立施工，甲方每年向乙方收取人民币60万元整，作为联营费。

1.3乙方利用甲方名义所开发票，则乙方需向甲方缴纳面值金

额的百分之(% )

第二条 甲方的基本权利和义务

2.1按照本协议的约定向乙方收取联营费;

2.2在联营期限内，无条件向乙方提供营业执照、资质证书、法人委托书、项目经理证书等证明文件，并积极配合乙方完成相关工作。

2.3对乙方在经营过程中提出的合理要求，包括但不限于上岗人员配备、发票开具及涉税事项、项目施工事项等尽可能提供良好周到的服务。

第三条 乙方的基本权利和义务

3.1乙方有权以甲方名义，从事甲方经营许可证范围内的单项资质(土石方)经营项目。

3.2乙方有权以甲方资质去参加乙方内部招投标、承接和完成

工程。

3.3乙方以甲方名义承接和实施的工程在经营上实行内部独立核算，自负盈亏。

3.4乙方以甲方名义承接和实施的工程一切正常利润归乙方所有，处臵分配不受甲方干涉。

3.5乙方在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。

3.6相关经营条件及施工设备乙方自主负责解决。

3.7认真负责进行施工项目的质量和安全，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。乙方因在施工过程中管理不善而导致的质量问题和瑕疵所导致的返工及损失，均由乙方独自承担，与甲方无关。

3.8乙方应维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，

第四条 联营有关事项的约定

4.1乙方经营项目不得超过甲方经营单项资质许可证所规定的

范围，如超出甲方经营许可证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件，需甲方同意。

4.2乙方以甲方名义承接和实施的工程项目，由甲方配合乙方

开设项目独立账户，双方共同监管;所有项目工程的营业税(3.4%)、企业所得税(2%)、个人所得税(1%)等费用，由乙方缴纳给甲方，甲方完成税务的缴纳程序。

4.3乙方以甲方名义承接和实施的项目现场的管理由乙方负

责，甲方有权不定期的对施工项目进行检查。乙方在经营活动中，若出现安全事故等重大意外，均由乙方独立承担，甲方不承担一切责任，特此提出免责声明。

4.4如因项目需要甲方公司派遣相关人员到场，所需全部费用均由乙方单独承担;乙方项目由甲方派专门的财务人员负责项目的帐务，薪资将由乙方承担。

第五条 其 他

5.1乙方在用甲方资质签订第一个项目合同生效十五个工作日内支付甲方联营费30万元;在甲方按约履行相关服务工作，在签订第一个合同生效后五个月内支付余下30万元联营费。

5.2本合同以签订日期为生效日，联营有效期一年，联营有效期满未续签的，乙方不得再以甲方名义和资质承接项目。但在联营有效期内乙方签订的相关项目合同，在联营有效期满后甲方仍应按本协议约定履行相关义务直至该项目合同履行完毕，甲方也不得再收取任何费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按本协议约定支付联营费的，应按日以未付款项

的 %承担违约金。

6.2甲方未按本协议约定履行相关义务的，甲方除应退还乙方当年全部所交联营费外，还应向乙方支付违约金万元。

第七条争议解决

双方因履行本协议发生争议的，首先应协商解决，协商不成的，向乙方所在地人民法院起诉。

本协议一式三份，甲、乙双方各一份，相关主管单位一份。

甲方法定代表人乙方签字： 或委托授权人签字：

身份证号：

甲方盖章：

年月日乙方盖章：年月身份证号：日

第五篇：建筑证书挂靠协议书

各专业建造师证书挂靠协议书

甲方：河南中土建筑工程有限公司

地址：郑州市航空港区新港大道12号

联系人： 电话号码：

乙方：

身份证号码： 联系电话：

证书编号: 专 业：

甲方因业务需要，乙方自愿将 建造师证注册在甲方，双方本着平等、互利、自愿、诚信的原则友好协商，达成一致意见，兹订立协议如下：

一、挂靠期限

协议期限为壹年，自2015年 月 日至2016年 月 日，即注册成功之日起(建设部网站公示为准)。

二、挂靠费用标准

协议签订后20日内，甲方以银行转账方式一次性支付给乙方现金报酬合计为人民币5100元(大写：伍仟壹佰元整)(含税)。

三、甲方权利和义务

1、协议期间，甲方妥善保管乙方建造师注册证书、建造师资格证书原件及注册印章。如因甲方原因在协议期间遗失或吊销，甲方负责及时为乙方办理补证手续，并由甲方承担全部费用;

2、甲方保证乙方建造师执业资格证书年检及时、有效。并承担续注、年检手续费用。同时承担乙方因此参加主管部门的继续教育培训及业务培训产生的费用;

3、甲方需要乙方配合资质、安全考核B证及相关注册等事项或者参加维持建造师资格相关的考试，乙方应积极配合。但所发生的交通费、食宿费由甲方负责承担;

4、协议期满后，甲乙双方原则上续签协议，如特殊原因不愿续签的，甲方应完整无误地退还乙方提供的证件材料;

5、在协议期间，在未得到乙方书面认可的情况下，甲方不得将乙方的建造师资格证书转注册到其他单位，否则造成乙方的损失由甲方承担;

6、甲方不承担协议期内乙方的任何伤残病死亡等及其他原因产生的一切费用。

四、乙方权利和义务

1、乙方承诺向甲方提供的证件及材料应真实、有效、合法，若乙方提供的材料是虚假伪造的，乙方自行承担一切责任，并负责赔偿甲方一切经济损失;

2、乙方承诺在协议期间内甲方为建造师资格证书、注册证书、执业印章(均为原件)的唯一全权使用人，乙方不得在其它地方注册、使用;

3、如因乙方自身原因造成资格证、注册证被吊销的，所造成的后果甲方概不负责;

4、未经甲方同意，不得将证书信息变更、挂失、注销等影响甲方正常使用的行为;

5、协议期间，乙方有义务配合甲方在办理资质申报和建造师注册时所需资料的签署和签章。

五、违约责任

1、乙方如违约，甲方有权将已收乙方的所有材料不予退还，并有权向乙方索要已支付的建造师资格证使用费用等费用;

2、在协议期内，如因乙方原因造成注册证书或者执业印章失效或者注销的，或者乙方将执业印章借给甲方以外的任何单位使用，甲方有权单方终止本协议，乙方必须退还甲方支付的所有费用，并赔偿甲方人民币20000元;

3、甲方要求提前解约的，甲方按照协议期限支付乙方的全部挂靠费用;

4、乙方要求提前解约的，乙方退还甲方当年已支付的全部挂靠费用。

六、本协议自双方签字后生效，协议期满自动失效。本协议一式三份，甲方两份，乙方一份。

七、未尽事宜，双方协商解决。

甲方：(盖章) 乙方签字：

法人代表签字：

委托代理人签字：

年 月

年 月 日 日