建筑证书挂靠协议

2022-07-07

第一篇：建筑证书挂靠协议

建筑类职称资格证书挂靠协议

资格证书挂靠协议

甲方：

联系地址：电话：乙方：身份证号码：联系地址：电话：经甲乙双方友好协商，现就____________资格证靠事宜协议如下：

一、乙方同意将其________资格证挂靠到甲方仅供甲方办理企业资质申请注册、变更、升级和资质年检使用。不对甲方工程项目等承担技术责任。

二、乙方所提供的________资格证必须是有效真实的能办理代理报检单位申请注册的证件，且其________资格证未在其他单位注册或在其他单位注册过但现已退出，否则因此造成的后果，由乙方退还甲方每年支付的的挂靠报酬。

三、协议期间不得以乙方的名义进行非法代理报检业务和其他非法活动;甲方如果需要使用乙方毕业证或者身份证原件，或者需要乙方进行配合的时候，甲方需至少提前一周通知乙方，由此发生的费用(含：来去路费、吃住费用由甲方安排或报销)，并支付给乙方每天补贴￥300元。毕业证和身份证原件使用完毕后应立即归还乙方(不得遗失，如遗失将负法律责任并赔偿协议期内报酬的十倍)。乙方提供的资料仅供甲方资质升级使用，不对甲方工程项目等承担技术责任，如甲方未经乙方

的允许擅自使用乙方之证件进行办理公司资质之外的事情，由此造成的一切后果和责任均由甲方承担。因此造成的后果，由甲方负相应的法律责任与乙方无关。

四、在协议期内，乙方的职称证原件原则上由甲方保管。甲方必须保证乙方所提供证件原件的安全，并在完成甲方资质升级、审查用途后5天内返还乙方(职称证书例外)。如乙方临时需要用到自己的职称原件时，乙方在3天内通知甲方，甲方应在3天内提供给乙方，乙方用完后应立即返还甲方。

五、乙方保证提供给甲方使用的证书，在协议期内不再提供给其他单位使用。

六、乙方将其资格证挂靠到甲方供甲方使用，在协议期内，甲方给乙方的报酬每年为人民币合计4000元(大写：肆仟圆整)，分二次付清。乙方将职称证书原件(含)交到甲方确认后，签订合同由甲方向乙方支付订金2000元(大写：贰仟圆整)，待通过资质审查部门验证(含查询无其他单位挂靠)后，再支付挂靠酬金 2000 元(大写：贰仟圆整)。若未通过验证或查实在其他单位挂靠，乙方返还甲方支付给乙方报酬，协议终止。

七、本协议一经签订，甲方在协议的有效期内必须妥善保管好乙方的________资格证，如发生丢失及无法恢复则由甲方赔偿相应的损失(如：甲方一次性赔付乙方人民币五仟元整，此协议立即终止，如乙方自身原因导致后果，甲方概不负责)。

八、本协议有效期为一年，自____年____月____日至____年____月

____日有效。如双方协商可续签本协议，应在有效期满前一个月通知各方，以延长本协议的有效期限。如协商未果、有效期满后此协议终止，甲方在五个工作日内返还乙方职称证书原件。

九、本协议正本两份，经双方签字确定有效期限后生效，甲方和乙方各执一份。

十、本协议未尽事宜或由于国家政策方面的原因而要作相应的变更，双方本着友好诚信的原则协商解决。

甲方签字(盖章)：________乙方签字：____________

签订日期：年月日签订日期：年月日

第二篇：建筑证书挂靠风险浅析

一、挂证背景

主要建筑业大的背景决定的，一般的建筑公司的负责人往往因为时间和经历的原因，考不上建造师证，大多数年轻人，由于具有一定的学历，很容易通过建造师考试;这就造成了中国建筑业一种很奇怪的现象，有建造师证的人，人年轻，经验不够丰富，实际担当项目经理的能力不足。而一些建筑公司的中高层建筑经验丰富，但往往由于年纪偏大，学历不高，导致在其位却无其证的现象，这种现象最主要的是由于学历与能力脱节所致，同时也是建筑行业用人唯亲不是用人唯贤所致。

按规定，每个工程项目，必须聘请一名建造师任项目经理。可是，近几年，大量工程项目纷纷上马，而全省一级、二级建造师只有约3.1万名，满足不了实际需求。

“这些人中，约有一部分被外省收编;还有一部分不能干活。”省建筑工程管理局相关负责人说，那些不能干活的建造师，有的是因为年龄原因，有的则是“为考证而考证”的人。去年，全省约有2万多个项目上马，将不能干活的人去除后，堪用的建造师与项目数量不相匹配。

建造师流动性较大，也加剧了人才分布不均衡。待遇优厚的企业和地区对他们更具吸引力。如北京拥有正式建造师5万多人;江苏仅正式一级建造师就有2.9万人。

某土木建筑工程学院工程管理系何亚伯教授认为，建造师紧缺现象的出现，一方面是由于建筑业的发展，人才需求量大增;另一方面，是由于很多企业过去不够重视人才培养，往往“事到临头才着急”。

二、证书挂靠成为业内潜规则

建造师的数量和等级，是衡量一家建筑企业资质的重要指标。建设项目实行工程招投标制度，企业如果没有相应资质，就意味着不能参加招投标。为此，一些非正当手段悄悄滋生，最常见的就是出借或挂靠建造师执业资格证书，持证人实际上不参与项目管理，仅挂名项目经理。“建造师证书出借、挂靠，在业内太寻常了，没人感到吃惊。”某建设集团相关负责人说。确实如他所说，有专门发布建造师证书出借、挂靠信息，并给出了参考价格，每年3万元到5.5万元不等。证书挂靠已经成为建筑行业内的“公开秘密”。

三、从法律角度看挂证

这种行为属于违法行为。证件挂靠与被挂靠方签订协议不受法律保护，属无效合同。第五十二条有下列情形之一的，合同无效。

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

【释义】本条是关于无效合同的规定。

所谓无效合同就是不具有法律约束力和不发生履行效力的合同。一般合同一旦依法成立，就具有法律拘束力，但是无效合同却由于违反法律、行政法规的强制性规定或者损害国家、社会公共利益，因此，即使其成立，也不具有法律拘束力。无效合同一般具有以下特征：

1.无效合同具有违法性。一般来说本法所规定的无效合同都具违法性，它们大都违反了法律和行政法规的强制性规定和损害了国家利益、社会公共利益，例如，合同当事人非法买卖毒品、枪支等。无效合同的违法性表明此类合同不符合国家的意志和立法的目的，所以，对此类合同国家就应当实行干预，使其不发生效力，而不管当事人是否主张合同的效力。

2.无效合同是自始无效的。所谓自始无效，就是合同从订立时起，就没有法律约束力，以后也不会转化为有效合同。由于无效合同从本质上违反了法律规定，因此，国家不承认此类合同的效力。对于已经履行的，应当通过返还财产、赔偿损失等方式使当事人的财产恢复到合同订立前的状态。

四、证书挂靠风险：

即使这种行为不受法律保护，属违法行为，但是业内缺证的现象一时解决不了，挂证现象还是要存在，就必然要承担一些风险。

风险一：安全风险。这是风险中最大的风险之一。目前很多中介或单位，和挂证人员签订协议时，会注明证件用处，但是能真正按协议上做的有几个?挂靠的人更是全然不知。一旦证件使用引发安全事故，其后果不堪设想。因为现在工程实行的是项目经理终身制，如果本人根本就不在现场，那么有可能稀里糊涂的就给别人背了黑锅。不是危言耸听，的确发生过这样的事情，有的最终是妻离子散，偿还终身。此其一，必须引起足够的重视。

风险二：证书风险。①注册风险。按建造师注册来说，一般注册制度应是两至三年年检一次，如果一旦出现违规现象，例如建设主管部门检查项目经理不在现场，那么就有可能影响年检的通过。而且国家明令一证只得在一家单位注册执业。②证件丢失风险。全国通用证件，每个地方价格不一样，就会出现证件邮寄现象，很多人为了贪图便宜，选择不具有证书邮递资质的快递公司邮递，导致证书途中丢失，途中烧毁，或者途中寄给了某个不相干的人。③证书保管不利。现在挂靠证件中介公司很多，资源丰富，所以很多人选择了这样的公司。大多数公司还是正规可信的，但是一小部分公司为了谋取利益，会不负责任的把证件到处出借、转手，最后证件找不回来。

风险三：违约风险。由于与企业签订的挂靠协议本身是违反政府部门的规定的，因此应属于无效合同，不受法律保护。如建造师挂靠风险此则企业出现任何违约行为(如不按协议约定支付挂靠费用，不按协议的范围或超出协议的范围使用证书，不按规定时间还回证书，证书丢失)时，建造师的约定利益将无法得到法律保护。建造师作为个人本属弱势的一方，如何保障自己的权益是一项很值得深思的问题。

四、挂靠，为了点小钱到底值不值得?

很多人想，行业内有这样的市场需求，我们辛苦考了一证，放着不用，多浪费，挂出去总能赚点辛苦费，证件也能体现它的价值。另外就是在单位用你的证书作为项目经理，而现场不是你在管理，与挂靠者有何二样?单位的员工一般证书都在单位人事部门，如果用了你的证书投标中了，有领导出面借用你的印章，你怎么办?如果每个企业能能认真用人，谁还想挂证?谁不想当项目经理?很多政府官员也带头挂靠，自己在政府上班，证却挂在其他企业，所以目前挂证禁止是不可能的。不过，现在考证的人越来越多，很多证件都不值钱了，甚至还要自己交继续教育费用。另外还要自己承担挂靠所带来的风险。所以，挂靠?到底值不值?如果觉得不值，那就努力提高自身能力和素质，那才是长久的，考证只是一块敲门砖。如果还是想挂，那么我们只能想办法回避风险，把风险降到低点。

五、风险回避：

1、带证上岗。即到挂证单位上班(可以是其他职位)，与企业单位签订劳动合同，薪水比无证的要高，你的证可以不在你手上，但是你要知道其使用情况，所使用你证书的工程是否在按要求施工，如果没有按要求，你完全有理由提出来。持证的人要对自己负责，对工程负责，如果一点都不负责不上心，和挂靠没有区别。

2、挂证不挂章。简单的说就是把证挂出去，印章在自己手里，这样施工企业只能拿着你的证件用在年审，资质等用途上，相对用在建筑工地项目上，要安全的多。最好是注册之后证件没有用途了，从企业单位中拿回，自己保管。

3、不要选择外省挂靠。一是前文提到的可能会有证书邮寄丢失风险，二是远在外省，不可能会为了挂证跑去当地考察企业单位或中介，也不知道当地有没有这个企业或中介，即使有，也不确定这家企业(中介)信誉如何，是否会妥善保管证件，不外借，转出等等。

4、签订劳动合同和协议。在签订合同时，要仔细考虑，挂靠一词不要用，更不要写出挂靠合同或挂靠协议。①与企业单位签订劳动合同。《劳动合同法规定》用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。所以只要签订了劳动合同，企业一天没有通知你上班，你们劳动关系就不成立，反之企业用你的证件挂靠只能说明企业在违法，跟你没有任何关系。(这项合同订立是规避企业用证件挂项目上证主所要承担的风险)②签订证件挂靠协议，注明证件挂靠时间，用途，费用等等，这主要能证明证件在企业单位手中，如果出现企业单位违约不付费的情况，证件可以拿回，费用协商成功可以要到，如果协商不成，那只能自己吃亏，因为法律上是不允许挂靠的。

5、寻找大企业和信誉好的中介。大的企业管理制度相对健全，安全管理制度可满足安全施工需要，这类企业挂靠风险较小。小公司或者刚成立注册公司，或是中介公司，最好实地考察，查看对方相关证件，不要盲目冲动，更不能急于一时，没有合适单位就先放在身边，自身安全比利益更重要。

六、证件挂靠注意事项：

1、费用全报销。异地挂靠者，所产生的差旅费、住宿费、误工费等由用证单位全全报销。

2、多证合一。持证人拥有多本证书者，需挂靠于同一单位(国家规定)，若除了欲挂靠到外单位的证书外还有其它证书挂在别处，需将以往注册的证书办理注销或退工后方可挂靠。

3、不参与投标。持证人需要挂靠本人证书时，一般证书仅用于企业升级资质或保级，不用于招投标或挂项目，不参与审图等工作，如确实需要，则费用另算。

4、社保另算。除证书挂靠费用外，根据当地人事部门政策，企业有可能需要为持证人缴纳社保等费用，此费用不计在证书挂靠费之内，切记。

5、注册期签约。多数一级证书(如一级建造师)及设计类证书(如建筑师、结构师)挂证者挂靠协议签订时间一般为一个注册周期(如2年或3年)，费用分为每年支付或三年一次付清。

6、见证付款。持证人与用证单位达成意向约见后，一般而言，用证单位见到证书原件后须支付订金给持证人，建委验收后支付挂证费用(一般为一年的挂证费用)的剩余款项。

7、转注与注册。初始证注册新单位对企业而言注册流程相对繁琐，而已注册证书的持证人对证书挂靠市场行情的把握度较高，基于这两方面原因，初始注册的挂靠费用一般会低于转注册的挂靠费用，(ps:新考出初始证，建议尽快升级为转注册证书，先找个单位注册，不要在乎第一次的费用)。

8、注册问题。由于证书原因造成的注册不成功，企业方有权索回之前支付给持证人的订金，拒绝支付协议商定的挂证费用。

9、约满退证。为避免协议期满后持证人证书能顺利取回，一般在协议签订之后，用证单位应提前为持证人开好协议期满后的退工单(即解聘证明)和职业道德证明。

七、签合同或协议注意：

1、持证签约时，要记得在合同中约定证件使用时间，费用，和相关责任划分(用途)。初始注册耗时间长，如果合同签的是注册之日起算，单位手续办的时间长，自己就在无形中吃亏了，所以要和企业单位谈好订金，即证件给了企业，就应让企业付订金，注册成功付余款，如果注册不成功，退钱还证。签好后，注册期间也要经常留意建筑信息网，看自己的情况，及时催促单位尽快办手续。

2、注册的审查手续办好后，记得要回自己的毕业证书、身份证等相关证件。这些弄丢了，后果会很麻烦的。

3、证件注册成功，并且证件在企业中无其他用处之后，可以要求企业单位还回证件，自己保管，需要用了再拿走，这样相对安全一些。

4、扣证问题。如果挂靠单位耍赖，扣证不给，要继续聘用，但挂靠费不给。就要提前在合同里说明扣证就申请挂失，然后到原单位拿介绍信到人事拿补证即可，他手握的证件就失效，同时会有登报声明。这是协商不成，万不得已才做的。

5、如果通过中介公司，和中介方也要签订协议，要知道证件去处，并让中介提供证件所在公司证据。这样也能约束某些中介公司乱借乱转现象。

最后，呼吁：

作为建筑人，我们要遵守国家法律，做一个合格的有良知的职业建筑人，专心专研自己的业务能力，提高自己的能力，多学知识，积累经验，亲自带证从事管理工作，既可以挣高工资也可以做好建筑施工，杜绝挂证，杜绝企业单位一切非正当手段行为。

希望国家更好的规范建筑行业，健全建筑法规。企业能给予更多的就业机会，培养人才，做到人证统一，建造高质量高安全性让老百姓放心的建筑。

未来还有很多同胞加入建筑行业，希望我们前辈我们企业能做好榜样，坚定立场，让挂靠成为历史，还建筑行业一片净土!

第三篇：建筑职称证书挂靠价格及挂靠注意事项

结构，造价，注册岩土，园林工程师，房地产估价师，这些证书我这边整理了一些应该注意的事项，可共大家参考一下，有什么疑问的地方，大家可以提出来，欢迎大家来找我一起商讨，或回贴

一、一级结构师挂靠的具体情况和细节：

1、一般情况下挂靠周期为3年，不排除挂靠一年或者二年的(个别)。

1.企业支付一级结构师挂靠费用一般都是3年一次性支付(16万到18万三年)，这种支付方法对双方都比较公平。

2、个别企业由于资金问题只愿按年支付，但是每年的费用要增加(7万到8万一年)，这种支付方法对结构师不利。

二、造价工程师挂靠的具体情况和细节：

1、造价师挂靠的聘用期限一般由企业和造价工程师本人具体协商，一年到四年不等。

2、企业一般先支付造价工程师百分之三十的定金，注册成功网上公示后注册余款，造价工程师不用担心企业注册成功后不给钱，毕竟企业也是有诚信的，目前一次性支付造价师几年费用的先例还不存在。

三注册岩土工程师挂靠的具体情况和细节：

1、一般情况下挂靠周期为3年，不排除挂靠一年或者二年的(个别)。

3、企业支付注册岩土工程师挂靠费用一般都是3年一次性支付(30万到33万三年)，这种支付方法对双方都比较公平。

4、个别企业由于资金问题只愿按年支付，但是每年的费用要增加(7万到8万一年)，这种支付方法对岩土师不利。

四园林工程师挂靠的具体情况和细节：

1、园林工程师属于职称，有中级和高级之分，挂靠期限由企业和园林工程师本人协商。

2、中级园林工程师每年挂靠费用在6000左右，高级园林工程师每年挂靠费用在14000左右，具体价格由于地域原因稍有差别。

五、房地产估价师挂靠的具体情况和细节：

1、房地产估价师由人事部和建设部共同颁发，挂靠期限由企业和房地产估价师本人协商。

2、估价师挂靠每年的费用是10000到12000，地域不同就有所不同。更多挂靠问题可咨询：高工：135(电)1023话7645

扣扣：⑤⑦⑥④②⑧⑤③①

以上证书挂靠信息同时应该要注意以下几点：

1.往返于新挂靠公司的差旅费由企业承担。

2.挂靠的费用是从提供证书之日开始算的(这一点很重要)。如果有企业不同意。那么就要在合同里面写明提前三个月谈继约或转出的事项，

3、对于转注的挂靠需要注意的是继续教育和延续注册是否及时进行。

第四篇：建筑证书挂靠有风险如何降低

很多有建造师证书的人从事的工作未必是相关的，导致证件闲置，因此证件挂靠提供给有需要的企业的同时也给自己带来额外收入，这也成为整个建筑行业非常普遍的现象，但是对于拥有资质证书的人来说，证件挂靠也会产生风险，需谨慎。大志天成河北分公司就来简单给大家介绍一下如何降低风险进行建筑资质证书挂靠。

一、何为挂靠

1、业内人士把具备相关证书需要挂靠的人叫“出售挂靠”，

2、把单位需要人挂靠的称为“买挂靠”，

3、个人提供证件挂靠的主要原因是增加收入，

4、单位要挂靠证件的主要原因是申报资质和投标。

我们深究其现象产生的原因，除了一个不健全的制度下存在不公平竞争外，还有行业认证制度的不严谨，放任了对一些“注水”人才的监督。例如考试制度目前存在一些问题，比如题目简易，资历限制较少等等。

二、挂靠风险

个人提供证件挂靠虽然可以增加一些收入，但是挂靠是有风险的，因为不知道别人用你的证做了些什么，怎么在使用。

但如果是在本单位话，你可以明白其使用的情况，所使用你证书的工程是否在按要求施工，如果没有按要求，你完全有理由提出来，而且一般是本单位的话，他们会派你去负责的。

三、挂靠管理

建议由“挂靠者”转向“兼职者”

挂靠谈的所谓“风险”问题，是在证书应用于工程上才成立的。

挂靠本身不是太大问题，关键在于你与企业签订的协议是如何规定的这方面的问题，如果企业只是用来做资质升级或年检，那就不存在问题。

建议挂靠者和相关企业签订合同，印章要由自己保管.

这样就不是纯粹的挂靠者，相当于一个“兼职者”，对要用到你们证件的工程进行一定的核查，这样一来，劣质工程出现的机率会少一些，于国于民于自己都有好处。

四、关于一级建造师的待遇问题

风险和利润是对兄弟，在经济问题上是永远都存在的，

其他方面不说，这只说一级建造师的问题，我们要转变观念，要把传统的观念转变为现代的观念，无论是挂靠，借用都是不合法的，受不到法律的保证，所以我们要改变观念，既然政策容许我们注册到一个单位，那我们就从注册方面着手。因为《规定》里面不单只容许一级建造师担任施工项目经理，还可以担任其他职务，具体见《规定》二十一条：注册建造师可以从事建设工程项目总承包管理或施工管理，建设工程项目管理服务，建设工程技术经济咨询，以及法律、行政法规和国务院建设主管部门规定的其他业务。

从风险角度，担任施工项目负责人比较大，因为目前工程质量是终身制，所以聘请为施工项目负责人待遇也比较高，其他管理服务或者咨询服务的待遇就相对低些，待遇都是根据市场供求以及所应聘的城市而变化的。

如果不想承担太大的风险，那就找一个单位注册后只担任顾问或者咨询的职务，特别适合那些不用固定上班时间的朋友，如果想高待遇，那就找一个可以担任施工项目负责人的单位，如果是全职的，那工程质量自己心中有数，不是全职的，这里还是给个忠告，注册证书和执业章一定得自己拿着，特别是执业章，不要为了万把块钱连一辈子都卖了。