银行按揭资料注意事项

第一篇：银行按揭资料注意事项

银行按揭准备资料：

身份证原件(已婚需夫妻双方的)

户口本原件(已婚需夫妻双方的)

结婚证(未婚需未婚证明，离异的需离婚证及离婚未再婚证明、离婚协议) 收入证明，工资条(必须加盖单位公章、半年银行流水、所有资产证明及营业执照、税票、公司报表、税务登记证、组织机构代码证)

买受人需办理的建行卡(要办理四项产品)

夫妻双方及小孩房屋证明(小孩未满18岁)

外地客户不予贷款须一次性付款(外地客户在本地工作一年以上有医保、社保或纳税证明的可以贷款)

公积金贷款：

身份证原件(已婚需夫妻双方的)

户口本原件(已婚需夫妻双方及小孩的)

收入超过五千必须有银行流水辅助证明

结婚证(未婚需未婚证明，离异的需离婚证及离婚未再婚证明、离婚协议) 买受人需办理的建行卡

外地客户不予贷款须一次性付款(外地客户在本地工作并有本地公积金，超过一年以上的)

计算方式：

1.(每月所交×12×可贷款年龄+公积金余额)×2

2.月还款额不能超过缴存基数工资总额的50%

1)夫妻双方工资总额应相加

2)工资总额计算公式：月缴存额 除 月缴存比例 除2

月缴存额小于320月缴存比例为5%

月缴存额大于320月缴存比例为8%

3.用月还款额 除 相应贷款年限利率=相应的贷款额度

最终额度为：二者之间数小者

4.结婚一年以上的没小孩的必须打无小孩证明，无未成年小孩，户口且没在一起的必须打无未成年小孩证明。

第二篇：房产银行按揭资料

银行办理按揭、预抵押登记所需资料

已婚：

1、夫妻双方身份证(主申请人2份，副申请人1份)

注：建行主申请人身份证3份

2、双方结婚证1份

3、家庭户口本1份

4、交款收据1份(带刷卡单)

5、收入证明原件1份或2份

6、住房信息查询表

7、明码标价书

未婚：

1、个人身份证2份

注：建行个人身份证3份

2、个人单身证明1份

3、家庭户口本1份

4、交款收据1份(带刷卡单)

5、收入证明原件1份

6、住房信息查询表

7、明码标价书

注：未满22周岁的在街道计生办或村委会开具单身证明，22周岁以上的到县级以上民政部门开具单身证明 离婚：

1、个人身份证2份

注：建行个人身份证3份

2、个人离婚证1份

3、家庭户口本1份

4、交款收据1份

5、收入证明原件

6、住房信息查询表

7、明码标价书

注：丧偶的需到公安局开具配偶死亡证明，个人单身证明

预抵押登记(办理需190元费用)

结婚者：夫妻双方身份证各1份，交款收据1份，结婚证1份(如身份证和结婚证出生日期对不上，则另需提供证明户口本或重新办理结婚证，且能反映出是夫妻关系) 未婚者: 身份证1份，交款收据1份，单身证明1份 离婚者: 身份证1份，交款收据1份，离婚证1份(单身证明1份)，此处与办理按揭要求一样

注：其余各大银行，除了主申请人身份证只需1份以外，其余都必须一样!在此不作一一说明!

目前合作建行，徽行，中行，均需要提供近六个月银行流水账，农行5000元以上才需提供银行流水账!

第三篇：银行按揭需提供资料

一、身份证明类

1、身份证(夫妻双方各一份，最好提供新身份证，过期证无效)

2、户口簿(夫妻双方各一份，必须有首页，即公安厅盖章一页)

3、婚姻关系证明

已婚的提供结婚证

未婚的提供单身证明(街道办事处或民政局出具的加盖公章)

离异的提供离婚证书或法院判决书及未再婚证明(街道办事处或民政局加盖公章)

丧偶的提供相关的死亡证明等。

4、一寸照片(夫妻各一张)

二、收入证明类

1、《收入证明》(单位负责人签字，盖公章)

2、近三个月银行流水

3、大额银行存款存拆或银行流水

4、房本、车本、租凭合同等辅助财力证明

5、公司法人需提供以下材料：

营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、验资报告、近三个月税票(国税、地税)

6、公司股东除5所列材料还需提供股份分红证明。

7、非私营业主需提供单位近三个月工资表

7、其他资料：首付款收据、《商品房买卖合同》等。 说明：

1、A4纸复印，纸质要好，复印内容要清楚

2、填写材料要内容全面、字迹清楚、工整，要用碳素笔或钢笔填写。

第四篇：银行按揭所需资料

一、夫妻双方身份证复印件

二、夫妻双方户口簿复印件

三、婚姻证明

1、已婚提供夫妻双方结婚证复印件

2、未婚提供由单位或民政局出具的单身证明原件，加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证，单身证明原件，加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明，单身证明原件，加盖行政章或公章。

四、夫妻双方经济收入证明

1、个人提供单位开据的近三个月收入证明原件，加盖公章。另付近三个月工资单或银行流水(要有名字，无姓名就再提供存取款业务回单);

2、私营业主或个体经营者提供如下资料：营业执照、税务登记证、企业代码证、近三个月税票。

五、购房合同原件;

六、首期付款收据复印件;

七、房管局出具的《家庭现有住房查询结果证明》(无房户提供)

九、需要补充的其他资料。

银行按揭所需资料

一、夫妻双方身份证复印件

二、夫妻双方户口簿复印件

三、婚姻证明

1、已婚提供夫妻双方结婚证复印件

2、未婚提供由单位或民政局出具的单身证明原件，加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证，单身证明原件，加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明，单身证明原件，加盖行政章或公章。

四、夫妻双方经济收入证明

1、个人提供单位开据的近三个月收入证明原件，加盖公章。另付近三个月工资单或银行流水(要有名字，无姓名就再提供存取款业务回单);

2、私营业主或个体经营者提供如下资料：营业执照、税务登记证、企业代码证、近三个月税票。

五、购房合同原件;

六、首期付款收据复印件;

七、房管局出具的《家庭现有住房查询结果证明》(无房户提供)

九、需要补充的其他资料。

第五篇：银行按揭需提供的资料

一、 购房人身份证(复印件2份)

二、 购房人户口本(复印户主页和购房人所在页1份)

三、 购房人婚姻证明：

1、已婚提供结婚证复印件1份，配偶身份证复印件2份

2、离婚提供离婚证复印件1份

3、未婚在户口所在地民政局出具未婚证明原件

四、 购房人收入证明：

1、 由购房人所在单位出具，月收入为还款额的一倍

2、 购房人为私营业主的需提供营业执照副本和近三个月的税票

五、购房人属外地人的需提供贵阳市近期一年以上社保证明或纳税证明

备注：购房人在签订购房合同时需带齐原件，销售现场备有复印机可供复印。

贵州建新房地产开发有限公司

售楼电话：68401116406111