办理按揭贷款所需资料

2022-10-11

第一篇：办理按揭贷款所需资料

办理贷款所需资料

烟台海基置业有限公司按揭贷款

注：房产套数及贷款诚信均以银行征信为准。

1、已婚：

身份证：借款人原件及复印件4份，配偶原件及复印件3份[二代身份证复印正反两面，两面须在一页]

户口本：夫妻双方原件及复印件2份[复印户主页、索引页、登记卡

(户主、借款人及其配偶)]

婚姻关系证明：结婚证原件及复印件3份收入证明：夫妻双方原件及复印件1份 [要求单位公章(行政章)]

首付款收据：原件及复印件2份

购房合同：原件及复印件1份

纳税证明：代理垫付或客户自付325元

兼职证明：见附页

2、离异：

身份证：原件及复印件4份 [二代身份证复印正反两面, 两面须在一页]

身份证与户口本不一致的需提供户籍证明

户口本：原件及复印件2份[复印户主页、索引页、登记卡(户主、借款人)]

婚姻关系证明：离婚证+未婚证明或法院判决书+未婚证明原件

1份及复印件2份[未婚证明到当地县级或县级以上民政局办理]收入证明：原件及复印件1份 [要求单位公章(行政章)]首付款收据：原件及复印件2份

购房合同：原件及复印件1份

纳税证明：代理垫付或客户自付325元

兼职证明：见附页

3、未婚：(24岁以下的要求提供共同还款人，否则，很难放款) 身份证：原件及复印件4份 [二代身份证复印正反两面, 两面须在一页]

户口本：原件及复印件2件[复印户主页、索引页、登记卡(户主、借款人)]

单身证明：原件1份及复印件2份 [单身证明到县级或县级以上民政局办理]

收入证明：原件及复印件1份 [要求单位公章(行政章)]首付款收据：原件及复印件2份

购房合同：原件及复印件1份

纳税证明：代理垫付或客户自付325元

兼职证明：见附页

注：因单身证明有效期限限制，离异和未婚者银行放款后，房管局办理预抵押需再开具一份单身证明，否则预抵押和产权证无法办理。备注：

1. 客户办理贷款时，必须带 [身份证户口本婚姻关系证明首付款收据、购房合同]原件到现场核对

2. 收入证明(银行标准格式)由所在工作单位出具，月还款额不能超过月收入的40%，月收入过高者需提供个人纳税证明;个体户盖个体公章并需提供营业执照、税务登记证、纳税证明、银行对帐单复印件2份

3. 以上证件必须用A4纸复印,一张A4纸只能复印一张单页

[首付款收据除外]

4. 外地客户户口无索引页的可不提供, 无户口者到当地派出所开带照片的户籍证明

5. 以前有过贷款逾期次数达到连续3起，累计6期的客户不予办理

6. 个人住房贷款期限最长20年;商住房贷款期限最长10年[贷款年限+实际年龄：男<60岁女<60岁]

6. 所有资料必须用黑色碳素笔填写

7. 身份证与户口本信息不符[包括出生日期号码姓名]到当地派出所开证明，涉及到结婚证需到当地民政局(县级或县级以上民政局婚姻登记处)开证明

验件：

按揭贷款客户需到房管局验件，验件需带的资料如下：

已婚：

借款人身份证原件及复印件2份，配偶身份证原件及复印件2份[二代身份证复印正反两面，两面须在一页]。结婚证原件及复印件1份。要求身份证与结婚证出生日期、姓名必须一致，如不一致到当地派出所开证明，涉及到结婚证需到当地民政局(县级或县级以上民政局婚姻登记处)开证明

单身：身份证原件及复印件2份。单身证明需原件抵押时另行通知提供时间

(三)办理按揭手续费用明细

手续代办费(办理备案与预抵押的费用)：

住宅：总房款×3‰+80元登记费+150元手续费

商业：总房款×3‰+550元登记费+0.7‰元手续费

兼职证明

兹证明为我公司兼职员工，月收入***元，我单位保证上述填写内容是真实的。

单位公章或人事劳资部门章：

联系人: 电话：年月日

第二篇：办理贷款卡所需资料

⑴《中国人民银行贷款卡发放行政许可申请书》;

⑵已办理当年年检的《企业法人营业执照》或《营业执照》(限于法人企业授权的非法人企业)原件及复印件;

⑶已办理当年年检的《中华人民共和国组织机构代码证》原件及复印件;

⑷人民银行核发的《基本存款账户开户许可证》原件及复印件;

⑸企业的《注册资本验资报告》原件及复印件或有关注册资本来源的证明材料;

⑹领卡时上及上季度的《资产负债表》、《利润及利润分配表》、《现金流量表》，并须加盖公章;

⑺法定代表人身份证复印件;

⑻高级管理人员身份证复印件;

⑼股东身份证明复印件;

⑽经办人身份证原件及复印件;

⑾国税《税务登记证》原件及复印件;

⑿地税《税务登记证》原件及复印件;

⒀企业法人章程;

一般纳税人所需资料

(1) 税务登记证副本原件及复印件

(2) 财务负责人和出纳任命书

(3) 房产证或房屋租赁协议原件及复印件

(4) 财务人员从业资格证书

(5) 公章

销户所需资料

(1) 基本户开户许可证原件及复印件2份

(2) 法人和经办人身份证原件及复印件2份

(3) 委托书

(4) 印鉴卡

(5) 公章.财务章.法人章

第三篇：办理贷款卡所需资料

1、企业办卡

⑴《中国人民银行贷款卡发放行政许可申请书》;

⑵已办理当年年检的《企业法人营业执照》或《营业执照》(限于法人企业授权的非法人企业)原件及复印件;

⑶已办理当年年检的《中华人民共和国组织机构代码证》原件及复印件;

⑷人民银行核发的《基本存款账户开户许可证》原件及复印件;

⑸企业的《注册资本验资报告》原件及复印件或有关注册资本来源的证明材料;

⑹领卡时上及上季度的《资产负债表》、《利润及利润分配表》、《现金流量表》，并须加盖公章;

⑺法定代表人身份证复印件;

⑻高级管理人员身份证复印件;

⑼股东身份证明复印件;

⑽经办人身份证原件及复印件;

⑾国税《税务登记证》原件及复印件;

⑿地税《税务登记证》原件及复印件;

⒀企业法人章程;

⒁如法人代表为境外投资者且授权境内人员全权处理相关事宜时，该企业除带上述资料外，还须携带授权委托书。

申办者须在湖南省政府门户网站上：下载中国人民银行贷款卡发放行政许可申请书、以及《资产负债表》、《利润及利润分配表》、《现金流量表》，填报数据后，携带以下证件，到注册地人民银行办理申请领卡手续：网址为：WWW.HUNAN.GOV.CN

贷款卡年审所需资料与办卡资料相同。

2、事业单位、社会团体办卡

⑴《中国人民银行贷款卡发放行政许可申请书》;

⑵《事业单位法人登记证》原件及复印件或上级批文原件及复印件;

⑶已办理当年年检的《中华人民共和国组织机构代码证》原件及复印件;

⑷人民银行核发的《基本存款账户开户许可证》原件及复印件;

⑸领卡时上及上季度的《资产负债表》、《利润及利润分配表》、《现金流量表》，并须加盖公章;

⑹经办人身份证原件及复印件。

3、行政机关筹建办公楼、医疗卫生部门购买设备等融资需要;敬老院等由民政部门批准的经营性社区类组织;有组织机构代码证的村级经济组织等机构请比照事业单位办理领卡手续，并提供由金融机构出具的贷款意向书。

4、符合《证券公司股票质押贷款管理办法》借款人条件的证券公司;经核准有担保业务的金融类企业法人授权的经营性金融机构等请比照企业办理领卡手续，并提供由金融机构出具的贷款意向书。

5、个人办卡

⑴凡个人作为担保方为企事业单位提供担保时须办理贷款卡。

⑵申办者在湖南省政府门户网站上：下载中国人民银行贷款卡行政许可申请书、以及《资产负债表》、《利润及利润分配表》、《现金流量表》，填报数据后，携带以下证件，到注册地人民银行办理申请领卡手续：

①《中国人民银行贷款卡发放行政许可申请书》;

②户口簿原件及复印件;

③身份证原件及复印件;

④贷款意向书。

中国人民银行对上述资料审验无误后，从申请之日起五个工作日内核发贷款卡。贷款卡由领卡单位、个人自行保管。

第四篇：办理贷款承兑所需资料

办理承兑、开证、贷款的手续

1、办理借款(承兑)申请书、申请单位基本情况、(承兑)借款原因、用途、还款来源、贷款期限、担保单位基本情况(按照三个办法一个指引需提供该笔资金支付对象的真实交易合同)

2、最新年检的营业执照正(副)本、复印件

3、年审有效的贷款卡和证(复印件)

4、最新年检的组织机构代码、税务登记证复印件(新的)

5、上3年度(提供的2010年报须是经我行指定审计部门审计的)和上月财务报表，现金流量表，上年度及当月报税务纳税回执联。应收明细、应付明细、存货、其他应收、其他应付、固定资产、在各银行开户帐户帐号明细、银行借款明细及对外担保明细及银行流水帐复印件情况等(指定财务审计部门方大、实信、益同、大洋、华峰、东业联合)

6、法人代表身份证复印件、法人代表履历、配偶身份证复印件及履历、全体股东身份证复印件及履历

7、公司章程(须有工商部门盖章确认的原件)、验资报告、

8、法定代表人股东签字样本

9、公司简介：经营情况包括公司的上下游客户及与客户签订的购货合同等

10、公司和法人及主要股东名下资产(房产、车辆，船舶、土地等有效证件及购置发票、付款凭证、购房合同等)，

11、土地、房产抵押贷款须提供土地、房产评估报告(房产评估：凯瑞、天成、方瑞、仁和、东方、正诚、鸿嘉、土地：颐通、天德、方元、春潮、日通、仁和、正通)房产证和土地证复印件。购买该块土地和房产的合同、发票等。

12、各种经营许可证书及批文

13、开户许可证

14、在董事会(股东会)决议中，董事(股东)的实际签字如与公司章程中的签字不符时，以实际签字为准，并由公司出具书面证明认定签字的真实性。(董事会、股东会签字样本)

15、出具董事会决议时，必须有公司股东选举产生董事的书面决议复印件

16、以上资料需加盖单位公章

注：借款申请人(或担保人)必须保证上述资料的真实性，上述资料用A4纸复印，并由本人签字。信贷人员如发现有误差，将会记录在我行的客户资料档案中，请慎重!