工程质量鉴定程序

2022-06-29

在当今社会，自我鉴定的应用场景非常广泛，无论是在各个阶段的考核中，还是实习期转正中，亦或是职位晋升过程中，自我鉴定都是必不可少的，然而很多人在书写自我鉴定时却感到无从下手。以下是小编精心整理的《工程质量鉴定程序》仅供参考，大家一起来看看吧。

第一篇：工程质量鉴定程序

工程造价鉴定程序

工程造价鉴定程序工程造价鉴定的程序

一、工程造价鉴定的委托

委托方是人民法院或当事人及其他诉讼参与人，工程造价鉴定程序。根据待鉴定工程的具体情况，委托方已书面形式委托具有一定资质等级及有良好的社会信誉的造价咨询机构。委托书中应详细注明：受委托单位;鉴定要求;提供的材料;案情简介、委托单位及委托时间。

二、造价咨询机构接受委托及鉴定的前期准备

造价咨询机构应根据自己的实际情况决定是否接受委托。如接受委托，则在委托书底联或委托回执上签字盖章，并根据待鉴定的工程选择合适的主鉴定人及其它鉴定人员。主鉴定人应尽快了解案情，以书面形式向委托方提出鉴定所需的有关材料，同时编制鉴定计划。

1.鉴定人员应具备的条件合格的鉴定人员应具有：较高的职业道德水准，较强的专业技术实力，一定的组织才能，相关的法律知识，一定的文字表达能力及与接受委托的鉴定项目无应回避的关系。其中主鉴定人的确定至关重要，因为其将负责：选择其他鉴定人员，协调内、外关系，编制鉴定计划;组织现场勘测，撰写鉴定报告等工作。

2.鉴定人的权利及义务

司法鉴定人的权利及义务;最高人民法院法发23号《人民法院司法鉴定工作暂行规定》中第二章第七条规定：鉴定人权利：

(一)了解案情，要求委托人提供鉴定所需的资料;

(二)勘验现场，进行有关的检验，询问与鉴定有关的当事人。必要时，可申请人民法院依据职权采集鉴定材料，决定鉴定方法和处理检材;

(三)自主阐述鉴定观点，与其他鉴定意见不同时，可不在鉴定文件上署名;

(四)拒绝受理违反法律规定的委托。

第八条规定：鉴定人义务：

(一)尊重科学，恪守职业道德;

(二)保守案件秘密;

(三)及时出具鉴定结论;

(四)依法出庭宣读鉴定结论并回答与鉴定人相关的提问。

3.工程造价鉴定所需主要资料包括如下内容

(1)当事人的起诉和答辩状、法庭庭审调查笔录;

(2)当事人双方认定的各相关专业工程设计图纸、设计变更、现场签证、技术联系单、图纸会审记录;

(3)当事人双方签订的施工合同、各种补充协议;

(4)当事人双方认定的主要材料、设备采购发票、加工订货合同及甲供材料的清单;

(5)工程预(结)算书;

(6)招投标项目要提供中标通知书，及有关的招投标文件;

(7)鉴定调查会议笔录(询问笔录)、现场勘察记录;

(8)经建设单位批准的施工组织设计、年度形象进度记录;

(9)当事人双方认定的其它与工程造价鉴定有关的资料，鉴定材料《工程造价鉴定程序》。

4.工程造价鉴定计划

根据最高人民法院23号《人民法院司法鉴定工作暂行规定》中第五章第二十一条规定：一般额司法鉴定应当在30个工作日内完成，疑难的司法鉴定应当在60个工作日内完成。主鉴定人应根据委托人的鉴定期限，安排好鉴定的具体时间：

(1)阅卷、熟悉图纸、设计变更、现场签证、了解合同、协议等所需的时间;

(2)现场实地勘测所需的时间(较复杂的工程可能多次勘测);

(3)计算工程量、套取定额及计取材料价差所需要的时间;

(4)鉴定过程中对遇到的问题进行进行集中研究所需的时间;

(5)做好现场勘测记录及询问笔录(一般应对标的物摄影记录);

(6)当事人查阅记录并签字。

5.勘查记录与询问笔录

(1)注明时间、地点、勘验人或询问人、临场人或被询问人、记录入;

(2)记清问答情况、当事人承认确认或争议情况及关键语句，记准勘测数据。如需绘制勘测图时应做到清晰准确;

(3)结束时当事人查阅笔录后签字(不识字的按规定宣读按手印)

(4)记录必须存档备查。

6.鉴定资料需要验证和补充时应注意以下问题

搜集鉴定资料及现场调查等过程，都必须要求在委托人的组织下进行，这样可使委托人了解资料的取得过程，增强了取证过程的合法性、严肃性和权威性。

对无竣工图或鉴定部位图纸不符的，应根据建筑工程的特点，实地勘测并应以绘制勘测图、现场拍照、现场录像及有关的文字记录为主。由于工程造价鉴定所需的资料很多，多数不能一次搜集全。在对当事人双方询问时，最好先将询问内容列好，以免遗漏。

三、质证及询问笔录的内容

根据最高人民法律法释33号<关于民事诉讼证据的若干规定>中第四十七条：证据应当在法庭上出示，由当事人质证。未经质证的证据，不能作为认定案件实施的依据。工程造价鉴定所采用的全部证据，均应该由当事人质证。询问笔录一般应包括下列内容：

是否有补充合同或协议?施工中采用砼是商品砼还是现场搅拌砼?如采用商品砼，是否有商品砼供货合同?是否需要基础回填土(从外运入)，运距是多少?硬骨料采用砾石还是碎石?基础土方工程是否单独外委?土方运输距离是多少?脚手架采用钢管脚手架还是木杆脚手架?本工程是否有甲供材和设备?若有请提供材料清单。模板采用钢模板还是木模板?挖土的方式?采用什么机械?外围的装饰工程是否与土建主体工程同期施工?其合同额是多少(计取配合费)?给排水、电气工程与室外工程的分界线在什么地方?施工用水、电是否单表计量?其他工程造价鉴定有关的情况。

四、计算工程量、套取定额及计取材料价差要做到准确合理与正常工程结算相同。(略)

五、向原被告出示初步鉴定结论。并根据实际情况修改鉴定结论

六、确定鉴定结论形成正式的鉴定书(报告)

鉴定书的内容：最高人民法院法释33号<关于民事诉讼证据的若干规定>中第二十九条鉴定人出具的鉴定书应具有下列内容：

1.委托人姓名或者名称、委托鉴定的内容;

2.委托鉴定的材料;

3.鉴定的依据及使用的科学技术手段;

4.对鉴定过程的说明;

5.明确的鉴定结论;

6.对鉴定人鉴定资料的证明;

7.鉴定人员及鉴定机构签名盖单。

需附录资料的内容

l.鉴定委托书(应详细注明：受委托单位;鉴定要求;提供的材料;案情简介及委托单位);

2.涉案单位提供的工程预(结)算文件;

3.合同书、补充协议;

4.鉴定调查笔录;

5.鉴定单位资质证书与鉴定人员的资格;

6.其他有关资料。

七、出庭最高人民法院发出23号《人民法院司法鉴定工作暂行规定》中第二章第四款规定：依法出庭宣读鉴定结论并回答与鉴定有关的提问。

代表中介机构出庭的鉴定人的注意：言语要得体，表述的要准确清晰，不与当事人争吵。由于在法庭上很多当事人情绪比较激动，因而常常语言过激。而诉讼代理人由于其职业习惯，其说话的方式、方法也异于常人。出庭的鉴定人要清醒冷静，控制自己的情绪。保持司法鉴定人的尊严与形象。

八、其它相关问题1.鉴定人的回避。

最高人民法院法发23号《人民法院司法鉴定工作暂行规定》中第二章第九条指出：有下列情形之一鉴定人应当回避：(一)鉴定人系案件的当事人，或者当事人的近-亲属;(二)鉴定人的近-亲属与案件有利害的关系;(三)鉴定人担任过本案的证人、辩护人、诉讼代理人;(四)其他可能影响准确鉴定的情形。

2.鉴定的中止。

最高人民法院法发23号《人民法院司法鉴定工作暂行规定》中第五章第二十二条指出：具有下列情形之一，影响鉴定时间的，应当中止鉴定：(

第二篇：分部工程质量验收程序

一、地基与基础分部

1、地基与基础分部(子分部)施工完成后，施工单位项目负责人组织相关人员检查，在自检评定合格后，向监理单位(或建设单位项目负责人)提出分部工程验收的报告。

2、地基与基础分部工程验收前，施工单位应将分部工程的质量控制资料整理成册报送项目监理机构审查，监理核查符合要求后由总监理工程师在地基基础分部验收申请上签署意见，并于验收前二个工作日报送质监站。

3、监督员在核实工程已具备该分部验收条件后，在验收申请上签署验收意见。在站办公室登记后，由核验科安排人员参加分部验收，验收申请留核验科存档。

4、总监理工程师(建设单位项目负责人)在工程已具备该分部验收的条件下应及时组织参建五方对地基与基础分部工程进行验收，验收合格后应填写地基与基础分部工程质量验收记录，并签注验收结论和意见，相关责任人签字加盖单位公章，并附分部工程观感质量检查记录。

5、总监理工程师(建设单位项目负责人)组织对地基与基础分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理等。

二、主体结构分部

1、主体分部(子分部)施工完成后，施工单位应组织相关人员检查，在自检评定合格的基础上报监理机构总监理工程师(建设单位项目负责人)。

2、主体分部工程验收前，施工单位应将分部工程质量控制资料整理成册报送监理机构审查，符合要求后由总监理工程师在主体分部验收申请上签署意见，于验收前二个工作日报送质监站。

4、总监理工程师(建设单位项目负责人)在工程已具备该分部验收的条件下应及时组织参建四方对主体分部工程进行验收，验收合格后应填写主体分部工程质量验收记录，相关责任人签字加盖公章，并附分部工程观感质量检查记录。

5、总监理工程师(建设单位项目负责人)组织对主体分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理。

三、建筑节能分部

1、节能分部(子分部)施工完成后，施工单位应组织相关人员检查，在自检评定合格的基础上报监理机构总监理工程师(建设单位项目负责人)。

2、节能分部工程验收前，施工单位应按图纸审查节能部分内容编制工程质量控制资料，整理成册后报送监理机构审查，符合要求后由总监理工程师在节能分部验收申请上签署意见，于验收前二个工作日报送质监站。

4、总监理工程师(建设单位项目负责人)在工程已具备该分部验收的条件下应及时组织参建四方对节能分部工程进行验收，验收合格后应填写节能分部工程质量验收记录，相关责任人签字加盖公章。

5、总监理工程师(建设单位项目负责人)组织对节能分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理。

四、单位工程质量验收

1、施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收，并向建设单位提交工程竣工报告。

2、监理单位及时组织专业监理工程师，施工单位技术质量负责人进行竣工预验，达到设计和合同约定的质量标准后，监理单位应及时向建设单位提交竣工验收报告及质量评估报告。

3、监理单位在出具工程评估报告后，施工单位应将工程竣工资料报质监站审查。在所有问题整改完毕后，建设单位和监理单位向质监站提交单位工程质量验收申请。

4、监督员在核查工程已具备验收条件后，在竣工验收申请上签署意见。在质监站办公室登记验收内容后，由质监站安排时间及人员参加单位工程质量验收。

5、质量监督站在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。

6、单位工程质量验收，必须有以下人员参加：建设单位项目负责人，监理单位总监理工程师，设计单位项目负责人，施工企业技术质量负责人及项目经理。同时可邀请勘察单位项目负责人参加。

建设单位在组织社会验收后，在十五个工作日内持相关资料到宝鸡市建设工程质量安全监督站领取建设工程质量监督报告。

验收条件

一、

基槽分部

1、

工程各项报建手续齐全，各责任主体明确，技术人员齐全、到岗。

2、

建设工程质量、安全交底，监督计划齐全，填写规范。

3、

施工组织设计、施工专项方案审批程序符合相关规定，签章齐全。(由施工企业技术负责人审核，总监理工程师审批后实施。)

4、

工程项目计量器具检测合格，有相关证明文件。

5、

工程质量检测机构资质等级有效齐全。

6、

见证取样试件应有留置方案，能满足砼评定需要。

7、

基槽分部工程施工中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质量问题都已整改完成，整改报告书已送质监站归档。

二、

地基基础分部

1、

实物工程量已完成。

2、

地基验槽记录、桩基工程检测报告、施工记录齐全。

3、

各种材料合格证及复试报告齐全，砂浆、砼试件留置齐全，钢筋连接试验报告齐全。

4、

隐蔽工程验收记录齐全。

5、

各责任主体对该分部工程自评合格。

三、

主体分部

1、

施工单位已完成主体分部施工图设计文件及合同约定的全部内容。

2、

地基与基础分部验收记录签章齐全。

3、

施工技术资料齐全，各类材料进场合格证及复试报告齐全，钢筋连接实验报告，商砼资料齐全，砌筑砂浆试件、砼标养及同条件试件留置齐全。

4、

隐蔽工程验收记录齐全。

5、

各责任主体对该分部工程质量自评合格。

验收内容

一、

地基基槽

1、抽查施工作业面的施工质量,突出对强制性标准的执行情况的检查。

2、验槽申请报告。报告中阐明地基形式，勘察单位及勘察报告编号，基坑开挖深度，放坡系数，深基坑防护形式，有无降水情况等。

3、钎探报告。要求必须有点数平面布置图，锤击数和入深度，有记录人及锤击人签字确认。

4、抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、复试报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。

5、实体质量检查要辅以必要的监督检测。

6、检查工程各方责任主体质量行为和质量制度履行情况。

二、

基础分部

1、抽查施工作业面的施工质量,突出对强制性标准的执行情况的检查。

2、基础验收申请。附砼标养、同条件试件汇总表。桩基工程施工记录和检测报告，人工地基施工记录和检测报告。

3、抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、复试报告、见证取样送检资料，结构实体钢筋保护层厚度检验及结构实体检验报告。

4、抽查同条件砼试件留置是否规范，评定是否符合规范要求，抽查隐蔽验收记录。

5、观感检查。砼是否有裂缝，渗漏现象，砌体砂浆饱满度，灰缝是否均匀，钢筋绑扎是否符合设计及标准要求。

6、检查工程各方责任主体质量行为和质量制度履行情况。

三、

主体分部

1、抽查施工作业面的施工质量,突出对强制性标准的执行情况的检查。

2、地基分部验收记录表，地基分部砼、砂浆试件汇总评定结论，结构实体钢筋保护层厚度检验报告，主体结构实体检验报告。(砼含同条件试件)

3、主体结构砼标养、同条件试件汇总表，各类施工技术资料，沉降观测记录报告。

4、观感检查。砼是否有裂缝，渗漏现象，砌体砂浆饱满度，灰缝是否均匀，钢筋绑扎是否符合设计及标准要求。

5、监理及监督员检查后提出问题和要求的落实整改报告。

6、各责任主体单位的自评和评估报告。

7、检查工程各方责任主体质量行为和质量制度履行情况。竣工质量核查资料及监督档案资料目录

一、竣工质量核查申请资料

1、施工单位向监理单位递交的竣工申请书。(盖总包单位公章)

2、建设单位和监理单位共同向质监站递交的竣工质量核查申请书。(站制式表格，盖公章)

3、城建档案验收意见书。(复印件)

4、竣工照片。(建筑物四个外立面，包括散水)

5、门窗检测报告、室内环境检测报告(查原件留复印件)，消防验收合格意见书(按《新消防法》规定的适用建筑提交)，电梯检测报告，通风空调检测报告，高层沉降观测记录。

6、单位(子单位)工程概况表。(站制式格式需打印，内容详实准确)

7、监理单位对竣工资料预审单及整改报告。(总监签字盖公章)

8、监督员对竣工资料审查问题通知单及施工单位对应的整改报告。(施工单位盖公章，总监签字盖公章确认，监督员复核后签字)

二、竣工资料(全部原件)

1、验槽记录(陕ZTY-0060)，各分部工程质量验收记录(ZTY-0041)及各分部工程验收各方会签表陕ZTY-0027。(项目负责人签字，盖公章)

2、单位(子单位)工程质量竣工验收记录陕ZTY-0044。

3、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录陕ZTY-0045。

4、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查记录陕ZTY-0046。

5、单位(子单位)工程观感质量核查记录陕ZTY-0047。

6、基础、主体结构砼强度原位测试记录表。

7、基础、主体结构钢筋扫描测试记录表。

8、单位工程竣工初验记录及相应整改报告。(总监签字盖公章认可，监督员复核后签字)

三、监督档案(监督员收集)

1、建设工程质量安全监督注册申办表。

2、监督计划、监督质量交底、监督安全交底。

3、施工图审查合格书(包括建筑工程、地勘、节能、抗震、节水等)，规划许可证、施工许可证、中标通知书。

4、工程设计的重大变更文件及重新审查意见书。

5、开工报告陕ZTY-0004。

6、竣工报告陕ZTY-0005。

7、建设工程各责任主体单位名称及主要负责人情况陕ZTY-0006。

8、监理单位法人对总监委托书，监理部人员组成名单及相应的监理证书。

9、监理单位对见证取样人员委托书及见证取样和送样见证人资格证明，监理单位资质证书。

10、总承包单位法人对项目经理委托书，项目经理对施工、技术、质量、安全员委托书，以及相应的岗位证书，总承包单位资质证书。

11、检测机构资质证及计量认证证书。

12、工程质量问题通知单及整改报告。

13、停工通知书、停工整改情况反馈单，复工通知书。

14、监督员对工程巡查，抽查记录表及整改报告。(整改报告总监签字盖公章认可，监督员复核后签字)

四、评估书

五方责任主体单位对工程质量做总体评价。建设、监理、施工单位应对各分部工程分别做以评价，再做总体评价。

五、工程质量监督报告(附三份工程概况)

六、分户验收资料(统一表格)

七、其他需要保存的资料。

办理监督注册手续须知

一、办理程序

1、建设单位持建设项目报建表在宝鸡市建设工程质量安全监督站领取《宝鸡市建设工程质量安全监督注册申办表》五份。

2、建设单位提交全部申办资料。(附表一后)

3、宝鸡市建设工程质量安全监督站委派人员检查该工程现场准备情况。

4、经审核申办资料全部符合要求、工程现场具备施工条件后，开具监督费缴费单。

5、经办人收到缴费回执后，在报建表上加盖监督手续申办专用章，该工程则在宝鸡市建设工程质量安全监督站注册。

6、建设单位办理完该工程施工许可证后，将定线成果表、规划许可证、施工许可证复印件送宝鸡市建设工程质量安全监督站留存。

7、站长委派监督人员，经办人填写监督注册编号、加盖监督手续申办专用章后，返回建设单位《宝鸡市建设工程质量安全监督注册申办表》三份。

二、办理地点

宝鸡市建设工程质量安全监督站宝鸡市上马营同盟路中段

三、联系电话

0917-2833125

需提供的申办资料

依据《建设工程质量管理条例》和《工程质量监督工作导则》规定，建设单位在申办建设工程质量安全监督注册手续时需提供以下资料：(查原件留复印件)

1、加盖图审专用章的全套施工图纸及地质勘察报告。

2、施工图审查合格书，应包括房屋建筑设计、勘察、抗震、节能、节水等部分。

3、土地使用证。(土地证未及时办理的可提供建设用地规划许可证)

4、建筑工程消防设计审核意见书。

5、发改委建设项目备案书或建设项目立项批准书。

6、中标通知书。

7、监理单位法人对该工程总监理工程师的委托书(总监需注明是否愿意接受委托及签名)，以及总监理工程师证书。提供两份。

8、该工程监理部组成人员名单及相应监理人员监理证。提供两份。

9、加盖备案章的施工合同和监理合同。

10、施工单位资质证书，加盖企业公章。

11、施工单位法人对项目经理委托书及项目经理证，项目经理对该工程施工员、技术员、质量员、安全员的委托书及相应岗位证。提供两份。

12、经过审批的施工组织设计和安全生产措施。

第三篇：建筑节能分部工程质量验收程序

建设单位收到施工单位提交的节能分部工程验收申请报告之日起10个工作日内组织设计、施工、监理、施工图审查机构等单位组成验收组，制定验收方案，并在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知阿城市建设工程质量监督站。

由建设单位项目负责人主持，监理单位总监理工程师、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加;施工单位的质量和技术部门负责人应参加;设计单位节能设计人员应参加;施工图审查机构审查人员应参加。

监督站审阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并实地查验工程质量。

当工程质量达不到合格标准或验收组不能形成一致意见时，应进行整改和协商，待整改完毕和意见一致后，重新组织节能工程竣工验收。

建设单位自节能工程竣工验收合格之日起15日内，到阿城市建设工程质量监督站备案。

阿城区建设工程质量监督站

建筑节能分部工程质量验收备案需提交的资料

1、建筑节能核查表

2、节能分部工程施工质量竣工验收记录

3、节能分部工程验收申请报告

4、监理单位评估报告及影像资料

5、保温板与基层和抹面层的粘接强度现场拉拔试验、后置锚固件现场拉拔试验

6、外墙节能构造现场实体检验报告、外窗气密性现场实体检验报告、建筑设备系统节能性能检验报告

建设单位组织单位工程竣工验收程序

1、建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告之日起10个工作日内组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案，并在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知阿城市建设工程质量监督站。

2、建设单位组织竣工验收前，应当向城市规划、公安消防、环境保护、人民防空、土地等主管部门提出建设工程的竣工认可申请，城市规划、公安消防、环境保护、人民防空等主管部门应当在法定期限内出具是否认可或者准许使用的文件。

3、由建设单位组织单位工程竣工验收。

(1) 建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并实地查验工程质量;

(2) 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并实地查验工程质量;

(3) 对工程勘察、设计、施工、设备安装质量合格管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

(4) 建设单位应当按照规划设计对住宅小区附属设施组织竣工验收。验收时应当邀请业主代表参加，并由业主代表签署验收意见。当工程质量达不到合格标准或验收组不能形成一致意见时，应进行整改和协商，待整改完毕和意见一致后，重新组织工程竣工验收。

4、工程竣工验收后，建设单位及时提出单位工程竣工验收报告

5、建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内，到阿城市建设工程质量监督站备案。

单位工程竣工报验必备资料

1、施工现场质量管理检查记录表(原件)

2、单位(子单位)工程施工质量竣工验收记录(原件) 单位(子单位)工程质量控制资料检查记录(原件) 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录(原件)

单位(子单位)工程施工观感质量检查评定记录表(加盖施工单位质量科和技术科公章)(原件)

3、基础、主体核查表(原件)

4、分部(子分部)工程质量验收记录(基础、主体、装饰、屋面、水、电、电梯、建筑节能等)(原件)

5、建设工程竣工档案预验收通知单(原件)

6、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工报告(施工单位)(原件)

7、监理单位出具的有关地基基础、主体结构、建筑节能等分部工程质量评估报告、房屋建筑工程和市政基础设施工程质量评估报告(原件)

8、单位工程验收申请报告(包括c9-01-c9-04四份用表)(原件)

9、建筑节能工程备案证

10、单位工程竣工报告

11、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工报告(建设单位)(原件)

12、竣工验收申请表(原件)

13、单位工程竣工验收通知单(原件)

14、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收质量检查报告(勘察单位及设计单位)(原件)

15、规划、消防、环保、气象、土地等部门出具的认可文件或准许使用文件(原件)

16、墙改、散装水泥基金缴费收据、社保基金缴费收据(原件)

17、缴纳工程质量保证金

竣工工程验收备案所需提供的文件及相关规定

一、需提供的文件：

1、单位工程竣工验收备案申请表(原件)

2、单位工程竣工验收报告(原件)

3、单位工程竣工验收备案表(原件)

4、建设工程工程质量保修书(原件)

5、设计单位和施工图审查结构出具的认可文件(原件)

6、住宅建设工程项目还应提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《分户验收证明》(原件)

7、竣工移交证书(原件)

8、建筑工程施工许可证(原件)

9、法规、规章规定必须提供的其他文件(原件)

阿城区建设工程质量监督站

第四篇：工程造价鉴定的主要程序及方法

在商品经济社会里经济纠纷是不可避免的。因工程造价而引起的纠纷占很大比例。解决此类纠纷最有效的方法就是诉讼于法律。司法裁决与调节工程造价纠纷的主要依据是工程造价鉴定。由于工程造价的专业性，人民法院或当事人双方绝大多数将工程造价的司法鉴定，委托给工程造价咨询机构。因而工程造价鉴定，也是造价咨询机构的主要业务之一，甚至可以说是造价机构业务水平与社会信誉的标志。

所谓工程造价鉴定：根据最高人民法院法发[2001]23号《人民法院司法鉴定工作暂行规定》中第一章第二条的定义可解释为：是指在诉讼过程中，为查明案件事实，人民法院依据职权，或者当事人及其他诉讼参与人的申请，指派或委托具有工程造价专业知识人，对待裁决的工程造价问题进行检验、鉴别和评定的活动。工程造价鉴定，是人民法院判决、调节及原、被告双方和解的主要依据。工程造价鉴定，其实质是工程造价的确定，日常的预、结算业务是接受建设方或施工方中的某一方的委托(对一方负责)，而工程造价鉴定是咨询机构接受人民法院或者当事入双方的委托(对双方甚至三方负责)。其特点是：合法、公正、客观、科学。

司法鉴定的原则：最高人民法院法发[2001]23号《人民法院司法鉴定工作暂行规定》中

第一章第三条中明确规定：

(一)合法、独立公开;

(二)客观、科学、准确;

(三)文明、公正、高效。

工程造价鉴定的程序：(详见咨询机构工程造价鉴定程序示意图)

一、工程造价鉴定的委托

委托方是人民法院或当事人及其他诉讼参与人。根据待鉴定工程的具体情况，委托方已书面形式委托具有一定资质等级及有良好的社会信誉的造价咨询机构。委托书中应详细注明：受委托单位;鉴定要求;提供的材料;案情简介、委托单位及委托时间。

二、造价咨询机构接受委托及鉴定的前期准备

1、鉴定人员应具备的条件

合格的鉴定人员应具有：较高的职业道德水准，较强的专业技术实力，一定的组织才能，相关的法律知识，一定的文字表达能力及与接受委托的鉴定项目无应回避的关系。其中主鉴定人的确定至关重要，因为其将负责：选择其他鉴定人员，协调内、外关系，编制鉴定计划;

组织现场勘测，撰写鉴定报告等工作。

2、鉴定人的权利及义务

司法鉴定人的权利及义务;最高人民法院法发[2001]23号《人民法院司法鉴定工作暂行规定》中第二章第七条规定：鉴定人权利：

(一)了解案情，要求委托人提供鉴定所需的资料;

(二)勘验现场，进行有关的检验，询问与鉴定有关的当事人。必要时，可申请人民法院依据职权采集鉴定材料，决定鉴定方法和处理检材;

(三)自主阐述鉴定观点，与其他鉴定意见不同时，可不在鉴定文件上署名;

(四)拒绝受理违反法律规定的委托。第八条规定：鉴定人义务：

(一)尊重科学，恪守职业道德;

(二)保守案件秘密;

(三)及时出具鉴定结论;

(四)依法出庭宣读鉴定结论并回答与鉴定人相关的提问。

3、工程造价鉴定所需主要资料包括如下内容

(1)当事人的起诉和答辩状、法庭庭审调查笔录;

(2)当事人双方认定的各相关专业工程设计图纸、设计变更、现场签证、技术联系单、图纸会审记录;

(3)当事人双方签订的施工合同、各种补充协议;

(4)当事人双方认定的主要材料、设备采购发票、加工订货合同及甲供材料的清单;

(5)工程预(结)算书;

(6)招投标项目要提供中标通知书，及有关的招投标文件;

(7)鉴定调查会议笔录(询问笔录)、现场勘察记录;

(8)经建设单位批准的施工组织设计、形象进度记录;

(9)当事人双方认定的其它与工程造价鉴定有关的资料。

4、工程造价鉴定计划

根据最高人民法院[2001]23号《人民法院司法鉴定工作暂行规定》中第五章第二十一条规定：一般额司法鉴定应当在30个工作日内完成，疑难的司法鉴定应当在60个工作日内完成。主鉴定人应根据委托人的鉴定期限，安排好鉴定的具体时间：

(1)阅卷、熟悉图纸、设计变更、现场签证、了解合同、协议等所需的时间;

(2)现场实地勘测所需的时间(较复杂的工程可能多次勘测);

(3)计算工程量、套取定额及计取材料价差所需要的时间;

(4)鉴定过程中对遇到的问题进行进行集中研究所需的时间;

(5)做好现场勘测记录及询问笔录(一般应对标的物摄影记录);

(6)当事人查阅记录并签字。

5、勘查记录与询问笔录

(1)注明时间、地点、勘验人或询问人、临场人或被询问人、记录入;

(2)记清问答情况、当事人承认确认或争议情况及关键语句，记准勘测数据。如需绘制勘测图时应做到清晰准确;

(3)结束时当事人查阅笔录后签字(不识字的按规定宣读按手印);

(4)记录必须存档备查。

6、鉴定资料需要验证和补充时应注意以下问题

三、质证及询问笔录的内容

根据最高人民法律法释[2001]33号<关于民事诉讼证据的若干规定>中第四十七条：证据应当在法庭上出示，由当事人质证。未经质证的证据，不能作为认定案件实施的依据。工程造价鉴定所采用的全部证据，均应该由当事人质证。询问笔录一般应包括下列内容：

是否有补充合同或协议?

施工中采用砼是商品砼还是现场搅拌砼?如采用商品砼，是否有商品砼供货合同?

是否需要基础回填土(从外运入)，运距是多少?硬骨料采用砾石还是碎石?

基础土方工程是否单独外委?土方运输距离是多少?

脚手架采用钢管脚手架还是木杆脚手架?本工程是否有甲供材和设备?若有请提供材料清单。

模板采用钢模板还是木模板?

挖土的方式?采用什么机械?

外围的装饰工程是否与土建主体工程同期施工?其合同额是多少(计取配合费)?

给排水、电气工程与室外工程的分界线在什么地方?

施工用水、电是否单表计量?

其他工程造价鉴定有关的情况。

四、计算工程量、套取定额及计取材料价差要做到准确合理与正常工程结算相同。(略)

五、向原被告出示初步鉴定结论。并根据实际情况修改鉴定结论

由于建筑工程的复杂性与工程造价鉴定准确、公正、公开的原则，在初步鉴定结论形成之后应向原、被告出示。如有遗漏与误差应根据实际情况修正鉴定结论。

六、确定鉴定结论形成正式的鉴定书(报告)

鉴定书的内容：最高人民法院法释[2001]33号<关于民事诉讼证据的若干规定>中第二十九条鉴定人出具的鉴定书应具有下列内容：

1、委托人姓名或者名称、委托鉴定的内容;

2、委托鉴定的材料;

3、鉴定的依据及使用的科学技术手段;

4、对鉴定过程的说明;

5、明确的鉴定结论;

6、对鉴定人鉴定资料的证明;

7、鉴定人员及鉴定机构签名盖单。

需附录资料的内容

1、鉴定委托书(应详细注明：受委托单位;鉴定要求;提供的材料;案情简介及委托单位);

2、涉案单位提供的工程预(结)算文件;

3、合同书、补充协议;

4、鉴定调查笔录;

5、鉴定单位资质证书与鉴定人员的资格;

6、其他有关资料。

七、出庭

最高人民法院发出[2001]23号《人民法院司法鉴定工作暂行规定》中第二章第四款规定：依法出庭宣读鉴定结论并回答与鉴定有关的提问。

八、其它相关问题

1、鉴定人的回避。

最高人民法院法发[2001]23号《人民法院司法鉴定工作暂行规定》中第二章第九条指出：有下列情形之一鉴定人应当回避：

(一)鉴定人系案件的当事人，或者当事人的近亲属;

(二)鉴定人的近亲属与案件有利害的关系;

(三)鉴定人担任过本案的证人、辩护人、诉讼代理人;

(四)其他可能影响准确鉴定的情形。

2、鉴定的中止。

最高人民法院法发[2001]23号《人民法院司法鉴定工作暂行规定》中第五章第二十二条指出：具有下列情形之一，影响鉴定时间的，应当中止鉴定：

(一)受检人或者其它受检物处于不稳定状态，影响鉴定结论的;

(二)受检人不能在指定的时间、地点接受检验的;

(三)因特殊需预约时间或者等待检验结果的;

(四)须补充材料的。

3、鉴定的终结。

最高人民法院法发[2001]23号第二十二条指出：具有下列情况之一的，可终止鉴定：

(一)无法获取必要的鉴定材料的;

(二)被鉴定人或者受检人不配合检验，经做工作仍不配合的;

(三)鉴定过程中撤诉或者调节结案的;

(四)其它情况使鉴定无法进行的。

4、如何确认当事人出具资料的真实性。

需要当事人提供证据时，必须提供复印件，同时出具原件，对自己提供证据的真实性负

法律责任，并要求当事人出具有效证明文件及承诺书。鉴定方不负责证据真伪的鉴别。

5.鉴定过程中，需要当事人提供有关汪据，但当事人认为出证据对自己不利，迟迟不予提供，或在鉴定初步结论出来后才拿出征据的，如何处理?

对在规定时间内不予提供证据资料厂又无任何书面文件申请延长提供时间的，根据最高人民法院法释[2001]33号《关于民事诉讼证据的若干规定》中第三十四条：“当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利”。责任自负。对在规定时间内没提供，初步鉴定结论出来后才提供的，而且影响鉴定结论确定结果的，可以由委托方接收，并按新委托立案处理，并向鉴定单位下补充鉴定委托书。

6、工程造价鉴定的几种情况。

(1)鉴定资料齐全条件较好的情况。这种情况为最理想，一切可按正常鉴定程序进行鉴定。

(2)鉴定资料不齐全条件较差的情况。鉴定人应该以书面形式通知原被告双方在规定的时间内补齐鉴定所需的资料(根据《民事诉讼法》第三十三条的规定举证期限不得少于三十日)。

(3)鉴定资料几乎没有，条件很差的情况。这种情况在工程造价鉴定的中时有发生，具体以两种原因为主。

(一)由于建筑工程的建造周期较长，很多单位的档案管理较差，很难提供完整的竣工图及结算资料。

(二)原建筑物已改变使用用途，为新装修覆盖或正在使用中很难进行现场勘测。

如是设计图纸不全，当事人双方又均无法提供的情况，可根据工程项目名称去设计单位查底图。如是无设计图纸或无设计单位的情况，(1)可根据同类型同地点同时期的工程项目比较(最好当事，人双方同意)。(2)现场勘测：测建建筑的外部尺寸，钻孔探测内部材料的厚度、标号等。(3)对无法探测内部材料的厚度、标号的建筑物，可采用无损检测方法(此种方法费用较高应慎重)。对当事人双方的举证相互矛盾时应如何处理?理论上应当由人民法院来判定，但实际鉴定工作中，由于工程造价的专业性，基本上还是以鉴定人的判定为主。以鉴定人的判定原则应是：(1)工程设计图有矛盾以设计规范标准(必要时可向专业设计人员咨询);(2)计取费用等级有争议，可根据施工合同、施工单位取费证或建筑物类别等为标准;(3)建筑材料价格有争议时，应以同期的市场价格信息为准;(4)施工措施有争议时，以正常的施工组织设计为准。

第五篇：建筑工程质量验收组织和程序

一、初步验收

单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，向建设单位提交竣工报告。再由总监理工程师组织建设单位(项目)负责人、施工单位项目负责人(项目经理)、设计单位项目负责人及结构、设备安装设计人员，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对工程实体质量进行查验，对施工单位报送的竣工资料和专业部门验收文件进行审阅。施工单位应对初验存在的问题及时进行整改，整改情况需作记录(见附表一)，待总监理工程师复查无问题后方可签署工程竣工报验单，并提出工程质量评估报告。

二、竣工验收

(一)验收组织

建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织监理、勘察、设计、施工(含分包单位)单位(项目)负责人进行单位工程竣工验收，并通知建设行政主管部门等职能科室参加。

(二)验收程序

1、监理单位组织到会人员签名。

2、主持人介绍参加会议人员(单位、职务)。

3、主持人宣布组成验收组及专业组的人员名单(组长须由建设单位人员担任)。

4、建设单位汇报工程合同履约情况表执行法律、法规情况。

5、施工单位宣读施工总结报告，汇报工程合同履约情况，介绍执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

6、监理单位宣读质量评估报告，汇报工程合同履约情况，介绍执行法律、法规和工程建设强制性标准情况，汇报初验存在问题的整改结果。

7、勘察单位宣读勘察文件质量检查报告，介绍工程合同履约情况，介绍执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

8、设计单位宣读设计文件质量检查报告，介绍工程合同履约情况，介绍执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。(强调施工图经审图机构审查情况、设计变更的复核情况、是否体现设计意图)