第一篇：地下停车场改造通知
02河北科技大学地下停车场照明节能改造
案例1：
河北科技大学地下停车场照明节能改造
河北科技大学新校区位于石家庄市裕翔街，其停车场设在主办公楼B1层，主要为校内教职员工服务。停车场共有120个车位，进出高峰时段主要在早晨8:00～8:30、中午11:30～12:30、下午15:00～18:00，满车率约为90%。车辆进出口分置，环形单向行驶。该地下停车场照明原采用T8直管荧光灯，设计安装209盏，实际投入运行140盏。该校东、西两个校区的地下停车场规模稍小，结构相同。
2009年05月，按照《HW_GF_005A节电效果验证工程实施规范》，在该校新校区办公楼地下停车场进行了为期13天的节电效果试验验证，4盏FX14A与4盏T8直管荧光灯作全天候对比，试验区域在地下停车场车辆入口。试验结果见表1。
从表1可以看出，FX14A地下停车场LED智能灯与T8直管荧光灯相比，节电率达到90.2%。尽管这只是一个个案局部的结论，但却预示着，推广之后可以获得相当可观的节能减排效益。
在此结果的鼓舞下，针对河北科技大学东、西及新校区的地下停车场照明节能改造方案，很快通过该校两轮论证，获得批准。
2009年06月间，改造方案顺利实施。三个校区，共计改造安装FX14A地下停车场LED智能灯221盏，其中新校区为140盏。
两年来，灯具运行良好，粗略计算，已经为用户节省电费约十三万余元。
表1 河北科技大学新校区地下停车场FX14A试验验证数据 河北科技大学地下停车场照明节能改造新校区运行实况见图1. 2
图1 FX14A在河北大学新校区地下停车场
图2 用电量对比 FX14A(左) T8直管荧光灯(右)
第二篇：正式启用地下停车场道闸通知t(1)
关于启用车场道闸的通知
尊敬的各位业主：
您好!为规范小区车辆的管理，有效发挥和使用小区车场道闸系统的功能，经物业服务中心多方协调终于将道闸系统完成调试。根据开发商的通知，定于XXXX年X月X日起正式启用车场的道闸设备，实行车辆出入刷卡制，没有购买车场车位的车辆不得进入车场停放。已购买车场车位但没有办理交付手续的各位车主，请及时到售楼部办理交付手续;还没购买车场车位的车主，或到售楼部进行咨询/购买。完成办理交付手续的各位车主，请及时到物业服务中心办理地下室车辆IC出入卡等相关手续，物业服务中心业务受理时间为每日08:30—18:00。感谢您一直以来对小区各项物业管理工作的支持!
详情请咨询物业服务中心，服务热线:XXXXXXXX 特此通知
XXX物业
X年X月X日
第三篇：地下停车库 LED 照明改造工程能源合同管理模式节能方案
地下停车库 LED 照明改造工程能源合同管理模式节能方案联系电话：13714470936 汤小姐1.智能LED灯管(红外感应)地下停车场照明节能改造首选!简单转变轻松实现地下车库照明解决方案全新的明暗间歇照明理念地下停车库(以下简称地库)小区建设的配套设施，照明问题一直困扰着开发商和业主，主要表现为国家标准与使用脱节。由于国标要求设计院均安高照度设计，这样使得车流量很小的民用地库照明处于尴尬的境地。面对使用时高额电费，只好关闭部分灯具，但非专业的照明优化和管理问题又随之而来。中祥 LED红外感应智能灯以工作区域内是否有人和车活动需求来决定照明工作状态，兼顾人车通行安全以及监控照明的同时达到在原有基础大幅节约电费的最终目的。特点：“有车(人)通过，16瓦工作照明，没车(人)通过，2瓦节能照明,省电效果达到90%" 巨大的社会效益：每500盏灯的地下车库，每年可以节省15万电度每500盏灯的地下车库，每年可以节省15万电度，1000个500盏灯的地下车库照明，每年可以节省1亿5千万度，节约标准煤6千300万公斤。6亿8000万淡水减少粉尘4千600万公斤，减少二氧化碳排放17亿700万公斤。安装非常方便中祥智能LED灯管，地下停车场照明节能改造首选采用新式集成技术，把感应器、智能驱动集成到一个LED灯管，安装十分方便，价格逼近普通的LED灯管。特点：中祥车库LED智能感应灯管，除了具有一般LED灯具具有的长寿命，发光效率高，启动时间短，显色指数高，工作温度低，材料环保等众多优点外，有几个更突出的特点：1. 超级省电：LED照明在节能方面比普通节能灯节电60%以上，加上我公司的节能控制，节能可以达到90%以上。2. 超长质保：从国内顾客购买来力普产品之日起，承诺3年的产品保用期，为客户免后顾之忧。3. 采用新式集成技术，把感应器、智能驱动集成到一个LED灯管，安装十分方便，价格逼近普通的LED灯管4. 降低运营成本，回报率高，成效显著。
以上是地下停车库 LED 照明改造工程能源合同管理模式节能方案的详细信息，如果您对地下停车库 LED 照明改造工程能源合同管理模式节能方案的价格、厂家、型号、图片有什么疑问，请联系我们获取地下停车库 LED 照明改造工程能源合同管理模式节能方案的最新信息。
停车场是城市中集中停放车辆的场所，目前世界各国城市人口激增，机动车辆拥有量迅速上升，城市停车场越来越多地往地下车库发展。停车场照明能耗是地下停车场运营成本的主要构成部分，照明控制是有效的解决方法。
采用传统照明控制的停车场，主要采用节能灯来减低能耗。节能光源只是在使用过程中降低能耗，并没有达到最大的节能效果 ----- 在需要的时候才使用。
少数停车场采用智能照明控制系统，能达到区域控制、定时控制等效果，但在操作上的复杂性，与安防系统匹配使用上存在的不兼容上存在很多问题。如何做到既节能又有效管理，是很多管理停车场的公司面临的问题之一。
◆客户需求：
智能便捷，能提供充足照明让车主快速安全地行驶进出停车场。
耐用可靠，性能稳定，日常维护管理简易。
能与安防监控相匹配使用，不会对停车场的安保工作造成不良影响。
节能环保，降低运营成本，提升停车场管理服务形象。
投资回报率高，成效显著。
◆公司简介
深圳市中祥创新电子科技有限公司是一家专业研发和生产LED照明及应用产品的公司，LED照明在节能方面比普通节能灯节电60%以上，加上节能控制，节能可以达到90%以上。我们认为，推广全新的节能理念，是一项任重道远的工程，也是中祥科技坚持不懈的动力所在。 品质承诺及安全保证：
产品利用三防安全支架，防护等级IP65。 保用期从国内顾客购买中祥产品之日起，中祥承诺5年的产品保用期。
◆停车场LED节能照明控制解决方案
使用红外感应器对停车场内每盏照明LED灯具进行控制，没有车辆进出时，所有灯具都处于休眠状态，每盏灯具功耗2W，既满足安保监控照明的要求，又极大限度地节约了用电。
当有车辆进出时，相应区域红外感应器发出信号，休眠灯具被唤醒点亮，功率为16W，亮度达到40W普通日光灯的亮度，方便车主停车，车或人在感应区域内活动时，LED灯一直保持常亮，当车或人离开感应区域约30秒(可调)后，LED灯自动重新进入休眠状态，功率2W。 ◆LED照明控制节能分析
若一个地下停车场有100盏灯，传统照明和中祥科技智能控制节能效果比较：
使用传统照明和控制：
照明灯具每盏功率数量使用时间每天耗电日光灯
40W100 个24小时96度(kw.h)
使用华瀚明LED灯具智能照明控制：
照明灯具每盏功率数量使用时间每天耗电LED三防灯
2W(16W2小时)100 个24小时7.4度(kw.h)
从上表我们可以得知使用中祥科技产品后节能90%左右，一年下来节省电费：(96度 – 7.4度)* 365天*1元/度 = 32339 元
另外还有另一优势，日光灯的寿命只有1000小时左右，每年维护成本约5000元以上，而LED节能灯的寿命达50000小时以上，5年的维护成本接近于0。
第四篇：地下停车场停车服务协议
甲方：
乙方：
(车位业主或承租方) 车场名称：【中城·丽景花园一期地下停车场】 乙方使用的车位类型：购买□/ 承租用□
乙方购买(承租用)车位坐落位置：地下车库
区
号 乙方承租用车位使用时间由
年 月 日至
年 月 日。
甲、乙双方根据平等、自愿、协商的原则就车位使用、车辆停放管理服务事宜达成如下协议。
第一条
甲方服务内容及标准
1、甲方对乙方车辆的出入、场内行驶、停放进行指导服务。出入实行一车一卡管理，停车场内限速行驶、统一有序停放，乙方须将自己的车辆停放自己(租赁)的车位上;乙方车辆出入地下停车场凭甲方发给的出入卡为准。
2、甲方应保障车场内交通设施设备完好，标线、标志牌清楚，设施稳固，停车场内设施设备整洁，路面无明显杂物。。
3、对地下停车场的场地及设施设备的检查、维修和管理工作。
4、甲方负责车场内巡视。定时定点按规定路线巡视，并做好记录。
5、甲方为乙方车位建立停放车辆及收费档案，地下停车场卫生整洁、车辆停放有序
6、消防设施设备配置完好，运行正常，可随时启用，消防通道畅通。
第二条
甲方的权利和义务
1、有权按政府相关法规政策，结合实际情况，制定本小区地下停车场的停车管理制度。
2、有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准,但需提前一个月通知乙方。
3、有权按照双方约定向乙方收取车位物业管理服务费。
2、对整个停车场行使物业管理服务权力。
5、按照物业管理服务内容及标准向乙方提供物业管理服务。
6、有权对出入车辆进行登记，查验停车卡，对停车卡上的车牌号不相符合的车辆可以拒绝停放或放行。
7、有权对乙方因驾驶操作不当造成停车场公共设施设备损坏的，由责任人赔偿。
8、有权对不按规定停放，影响道路通畅或影响公共安全的车辆采取移动、上锁等措施，因此产生的损失及费用由乙方承担。
9、有权对乙方因驾驶操作不当造成其它车辆损坏的，由责任方与车主协商赔偿处理。
10、有权对违反《地下停车场管理规定》的用户予以书面警告，对造成损失的，根据损失程度要求其承担赔偿责任;
11、有权对地下停车场进行维修，可要求乙方积极协助配合。
12、所收取的费用只是场地占用费、管理费及相关费用，针对车辆在停车场内丢失或损坏，甲方不负责任何赔偿责任。
12、有义务为乙方提供停车费用发票。
第三条
乙方的权利及义务
1、有权在购买或租赁的车位停放车辆，以有效卡出入停车场。
2、有权对甲方提供的车位物业管理服务进行监督，提出改进建议。
3、向甲方按照协议约定交纳车位物业管理服务费。
4、向甲方提供真实有效的相关资料及联系电话。
5、服从甲方停车场管理人员的交通指挥和疏导，支持和配合甲方地下停车场的物业管理服务工作
6、遵守地下停车场地的停车管理规定，停车位停放的车辆须符合国家标准，并对停放车辆办有相关齐全的保险手续。
7、车辆进出停车位不得妨碍甲方的物业管理服务活动和其他业主、物业使用人的活动。
8、不得损坏停车场内的设备，不得私占他人车位，不得改变车位使用性质。
9、停放车辆期间，防盗报警器应使用静音，发生噪音时应解除。
10、乙方在地下停车场停放车辆时，一个车位只允许停放一辆车，乙方在办理地下停车场停车手续时，应将停放车辆的详细信息告知甲方。
11、乙方将停车出入卡借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办，导致乙方或其他方的车辆及财产损坏或丢失，由乙方承担，甲方不予承担任何责任。
第四条
地下停车场物业管理服务费用及相关费用(不含车辆的各种保险及车位租赁费和车辆保管费)。
1、费用支出：人员工资、福利等，办公用品，电费及损耗，设施设备的
维护、及合理利润。
2、费用标准：
(1)车位物业管理服务费：
元/车位•月;
(2)车位出租费：
元/车位•月;(已购买车位的不用交此费用);
3、车位物业管理服务费实行按半年预收取一次车位物业管理服务费。
4、地下停车场中、大维修由甲方统一检查负责，维修费由全体车位业主(使用人)分摊。
5、乙方不按约定交纳车位物业管理服务费的，甲方有权要求乙方补交欠款。
6、乙方出租车位后车位物业管理服务费用由乙方的承租人交纳，乙方负有连带责任。
7、乙方转让车位时应结清以前车位物业管理服务费及其他费用。 第五条
为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，由责任方与乙方协商处理。
第六条
违约责任
1、甲方违反协议，未达到约定的服务质量，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改给乙方造成损失的，甲方承担相应的责任。
2、乙方违反协议，使甲方未达到约定的服务质量，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改给甲方及第三方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。
3、乙方按照协议的约定交纳相关费用，使用期满或经甲方催交仍不交纳
的视为乙方自动解除协议，甲方不再承担相应的责任。
4、乙方应当按照甲方的要求办理停车手续，乙方拒绝提供相关资料的，甲方有权拒绝乙方的停车要求。
5、乙方将停车卡借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办，导致乙方或其它方的财产损失，由乙方承担，甲方不予承担任何责任。
6、乙方未按照地下停车场管理规定执行的，产生的相关责任由乙方自行承担。
7、乙方有责任和义务保证所停放车辆的完好状态，由于滴、漏油、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承担。
8、由于乙方疏忽或违反停车场管理规定，由此所产生一切经济、法律责任由乙方承担。
第七条
甲方不为车位停放的车辆办理各种保险，为了确保车辆意外损伤或丢失，乙方必须为自己的车辆办理保险。
第八条
乙方应对自身车辆采取安全措施，认真保管好甲方发给的出入卡，如不慎丢失或保管不当，导致带来的车辆安全事故产生的责任自负。
条九条
自然灾害等不可抗力造成的损害，甲方不负任何责任。 第十条
本协议在履行中如发生纠纷双方协商解决，协商不成可通过诉讼法院解决。
第十一条
本协议如有未尽事宜，可协商处理。 第十二条
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第十三条
本协议一式肆份。甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：广西百色斯迈物业管理有限公司
乙方：
区
号车位
地址：百色市城东路18号百通广场
业主签名：
联系电话：
年
月
日
地址：
年
月
日
第五篇：地下停车场租赁协议
场地使用租赁协议
甲 方(出租方)：
乙 方(承租方)：
甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方位于攀枝花阳光大梯道一期负一层场地使用达成以下协议：
第一条 场地位置：__________________________________场地编号：面积：。
第二条 承租期限
乙方承租期限即为本协议的有效期限。
年月年月止。
协议期满经双方协商一致可以续签协议。
第三条 租金及其支付方式
租赁场地按照先付款后使用的原则，乙方需在签定本协议时将场地租赁费按年向甲方一次性缴清。收取费用后，一概不再退费。
乙方须于本协议约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权。
乙方承租场地的租金为人民币元/年(大
写：)。合同保证金元，租金、合同保证金支付方式为现金，乙方应在费用到期7日前提前预付。
第四条 双方责任
甲方责任：
1、按合同约定为乙方提供场地;
2、负责场地及相关设施的维护。
乙方责任：
1、不得未经甲方书面同意将场地转租他人;
2、承租的场地只用于存放乙方自有物品;
3、不得影响其它场地的正常使用和通行;
4、不得在场地内修理或用水清洗的工作;
6、进出场地不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。
7、场地内不能存放贵重物品。
第五条 其他约定
甲方只为乙方提供场地，不负责存放贵重物品的保管，如乙方有保管需求，可与甲方或物业协商后另行书面协议约定。我公司如需对所承租场地做评估拍照等事宜时，承租人必须无偿协助配合。
第六条 其它
1、因国家政策、小区规划等原因须提前解除协议的，甲方应提前日通知乙方，并办理相关后续手续;
第七条 不可抗力
履行本协议的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责。
第八条 违约责任
1、甲乙双方不得擅自解除本协议，擅自解除本协议的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付违约金1000元;
2、乙方应按时缴纳租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，拖欠每日按 5‰向甲方支付违约金，超过15日仍未交纳的，视为乙方自动解除协议且违约，甲方有权将场地另行租赁。
第九条 争议的解决
本协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。
在履行本协议过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守，仲裁不成的可以依法向人民法院起诉。
本协议自双方签字(盖章)后生效。本协议一式四份，甲方三份、乙方一份，具有同等法律效力。本协议所有附件与本协议具有同等法律效力。
甲方(签章)：乙 方(签章)：
甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：
联系电话：联系电话：
日期：日期：