建筑工程防水防渗施工技术论文

摘要：在建筑工程施工中，渗水漏水是一个常见的问题，通常由多种原因引起，管道因为质量问题的损坏是一个重要的因素，如果不及时解决处理，不仅会给物业的物业管理和维修带来很大的困难，从根本上会影响建筑工程的施工质量，进而给人们的生产生活带来很大的麻烦。今天小编给大家找来了《建筑工程防水防渗施工技术论文(精选3篇)》的相关内容，希望能给你带来帮助!

建筑工程防水防渗施工技术论文 篇1：

建筑工程防水防渗施工技术解析

摘 要：在开展建筑工程项目时要重视对建筑防水防渗的施工技术，避免对居民造成不必要的经济损失，甚至是安全方面的威胁。因此，本文主要讲述了在建筑工程时，对建筑内不同区域如厨卫、门窗等采用科学合理的施工技术，便于施工建造商借鉴，进而实现建筑工程项目质量的提高。

关键词：防水防渗;施工技术;外墙防水;厨卫防水

1建筑工程项目渗透问题出现的原因

建筑工程项目的施工中，会因其施工方式和设计不合理，导致建筑内出现渗透问题，致使漏水、渗水产生的主要原因有三点：

其一是前期设计不合理，在建筑工程项目开展施工前，会由相关的设计人员对整体施工框架进行科学且合理的设计，但往往因为设计人员的疏忽，导致没有对设计流程以及设计方案做到全面的考虑，进而影响施工进程。在实际的建筑施工中，会因为多方面的外在因素而影响综合的防渗透性能，设计过程中，由于考虑不全面，会对后期的施工作业中造成干扰，进而在施工时不能对整个工程的结构进行把控，产生一系列的安全隐患，随着居住时间的增长，导致建筑出现渗透问题。同时有部分建筑工程项目的开发商为了在短时间内完成项目的施工工作，而忽视了对防渗透方案的设计，直接投入施工，这种缺少理论依据以及实践经验的建筑会导致后期使用的过程中出现诸多问题。除此之外，在对防渗方案设计时，由于方案的不合理进而影响建筑成果。例如在对建筑内保温层排气口进行设计时，如果忽视了防渗透的因素，会使保温层达不到预期的保温效果，同时还会影响排气性能，导致建筑长久使用后减弱其防水层强度而出现渗水、漏水等问题。

其二是建造材料质量不达标，一些建筑工程项目为了降低建造成本而选用质量较为残次的材料，或在选取时应用不适合工程的材料，这些都会导致建筑在使用过程中出现渗水、漏水等现象。因此，为了避免因材料质量不达标以及选用不恰当而对建筑的安全性造成影响，相关的技术人员在进行材料选择时，要结合建筑的实际类型及施工情况，按照相关要求及标准完成材料的筛选工作，并根据建筑施工的不同阶段使用合适的加固材料，进而实现建筑结构稳定。

其三是防渗施工技术不过关，防渗施工是防渗工作的最后环节，也是实现防水防渗的关键。防渗工程的施工技术要求多且高，而一些建筑企业在承包建筑工程项目时由于对防渗性能的认识不足，导致建筑渗水问题时常发生。同时也因为施工人员对于新型防渗漏施工技术掌握不完善，导致技术不合理运用，进而在建筑的使用时会产生一系列的质量问题。

2建筑工程防水防渗施工技术探讨

2.1屋面防水防渗施工技术

在对屋面进行施工时，由于温度、湿度等原因会使墙面出现裂缝，因此施工人员在设计图纸时要充分考虑变形缝的设置，同时也要重视混凝土的振捣压实工作，以避免出现施工缝。屋面的檐沟、变形缝等位置易产生渗漏现象，技术人员在对其施工时要增加天沟和檐沟的坡度，可以使用密封材料对出口处进行嵌填，也要重视圆弧和高台的设计，防止屋面穿管出现漏水问题。在施工时，要派遣专业人员对施工过程进行监督，以确保施工建筑质量。完成建筑工程项目的施工后，要及时对整体工程进行验收，并根据屋面施工开展防漏水检测，细致排查每一位置防水、防漏情况，完成验收后，对屋面铺设防水层，进而实现防渗漏施工的目的。

2.2门窗防水防渗施工技术

门窗也是建筑工程建筑渗漏现象多发的区域，尤其是外窗，因此为了避免该位置出现严重的渗水、漏水情况，施工人员要以建筑整体施工构建为基础，提高门窗附近的密闭程度。使用高质量的门窗材料进而满足国民居住或使用的基本要求。在选择门窗时，相关的技术人员要对门窗的材质以及防渗性能即隔绝水、风沙、空气等性能进行试验与评估，确保其符合建筑工程项目的施工标准。在安装门窗时，要合理连件。在保证其型号以及材质符合建筑施工要求的同时也要注重门窗的厚度，通常选用厚度大于0.15cm、宽度在0.25cm以上的门窗。建筑工程项目常用的铝合金门窗的配套连接件要与所选用的门窗型号相匹配。为了保证建筑结构的稳定性，在对门窗施工时，要杜绝将其外框直接嵌入墙体内，施工结束后，技术人员要及时对门窗的连接处进行查验，确保缝隙或空间的区域都被填满。施工人员可以适当的调整窗台的坡度，避免雨天因积水问题发生渗漏。

2.3外墙防水防渗施工技术

在进行建筑工程项目的施工时，由于部分施工项需要对建筑外墙进行打孔，进而使墙体预留一些孔洞，但在施工后期，要利用对外墙孔洞的粉刷技术将其填充，防止出现渗水、漏水等问题。在对其进行填充工作前，要对周圍墙壁表面进行除尘，并清除孔洞内的砂浆等残留杂质。在除杂较为困难的地方可以通过涂抹水泥净浆强化墙面与砂浆的粘结性能。一切准备工作完成后，开始对孔洞进行填充，可以选用水泥混合物实现填充工作。建筑工程工程投入使用后，墙体会出现裂缝，导致渗漏现象发生，因此在对外墙开展防渗漏施工时要采取两种措施：其一是增强地基的稳定性，地基是推动建筑施工顺利进行的保障，如果地基发生塌陷，将会使外墙出现裂缝，因此要重视地基的处理;其二是防水材料的选择，符合标准的防水材料是保证建筑工程建筑防水、防漏的关键，因此要重视对材料的采购工作，并对其进行防水检测，确保建筑具有良好的防渗漏性。

2.4厨卫防水防渗施工技术

厨房和卫生间是建筑工程项目施工的重点，也是渗水漏水的高发区域，厨卫间存在许多排水管道，并与楼板相连接，如果连接区域没有达到相关接缝标准，则会出现渗漏。此外，随着建筑居住以及使用时间的增长，管道的使用周期也随之加长，进而导致超过其使用年限，造成管道老旧而产生渗漏问题。在对管道选用和修建时，如果管道质量不达标或施工方式没有按照项目的施工要求进行，也有可能出现渗水、漏水现象。因此，在对建筑工程项目开展厨卫防渗漏的施工时，要保证厨卫的标准高度低于客厅的标准高度，这种设计方式会减少水外流的情况发生，同时厨卫与客厅之间的标高差保持在5cm左右，才可以有效的防止水外流，进而降低渗漏发生的概率。在开展厨卫防水防渗的施工作业时，要选用符合相关标准且适合建筑工程的防水材料，间接性的保证施工质量，实现建筑工程工程的稳定。施工人员要重视对厨卫各管道的施工工作，在开展作业前，对建筑内部结构进行勘探，并采用合理的施工方式对管道进行安装与连接，施工过程中要定期对管道与混泥土的连接位置进行检测，以实现防渗漏效果。同时在对防水材料进行搭接时，要根据建筑的施工要求决定搭接长度，并保证其长度不小于5cm。管道搭建后对其进行检查，如果出现破损，要及时修补，并对其实施压力检测，如果管道无法承受所给压力，要及时更换，确保日后的正常使用。为了保证工程的防渗漏性，掌握管道的施工技术是一方面，也可以通过对厨卫墙壁涂抹防水材料实现防渗漏目的，但要确保防水材料的均匀涂抹，避免因部分区域没有涂抹或涂抹过厚导致防水、防漏效果不理想。

结论：为了保证建筑的居住以及使用的安全，就要采用科学的施工技术对房屋内的各个区域加以建造，提高建筑的稳定性，防止出现漏水、渗水等问题。建筑工程的施工要讲求合理性，根据门窗、厨卫、外墙以及屋面分别设计合适的施工方式，进而保证建筑工程的质量，保障国民的生命及财产安全。

作者：杜世海

建筑工程防水防渗施工技术论文 篇2：

建筑工程防水防渗施工技术的探讨

摘要：在建筑工程施工中，渗水漏水是一个常见的问题，通常由多种原因引起，管道因为质量问题的损坏是一个重要的因素，如果不及时解决处理，不仅会给物业的物业管理和维修带来很大的困难，从根本上会影响建筑工程的施工质量，进而给人们的生产生活带来很大的麻烦。建筑工程在施工中为了更好的防止这一问题的发生，就需要施工企业进行全面的考虑和设计，从防水材料质量的把关，设计方案的科学性等等，都要严格的保证质量，只有这样才能更好最好避免渗水漏水现象的发生。

关键词：建筑工程;防水防渗;施工技术

1 建筑工程防水渗漏的必要性

1.1 防水渗漏影响了建筑的正常使用功能

相信大家都有过房子渗水的困扰，住在一个湿哒哒的房子里面，不仅对房子的使用效果有着较为严重的伤害，对自己的心情也构成了不满的影响。正常的建筑物要做到让消费者使用舒服，还得做到为消费者提供一个良好的居住环境和生活环境。

1.2 防水渗漏关系着建筑的质量和安全

防水渗漏工作的有效进行，必须通过工人来完成，而据相关调查显示，其中材料因素占22%，设计因素占18%，现场管理因素占15%，施工技术因素则占到45%。由此可见施工技术对建筑的质量和安全有着重要的影响，我们要加强施工技术方面的要求，把重点放在施工技术的研究上。

2 渗漏产生的原因

建筑施工过程中常发生渗漏的地方主要有建筑外墙、建筑外墙门窗、建筑屋面、建筑厨房卫生间以及建筑地下室等。常见的引起渗漏的原因主要有天气的原因，地基原因以及施工材料原因等。接下来以建筑外墙渗漏为例对其进行分析。建筑外墙渗漏其主要表现是外墙出现裂缝，裂缝产生的原因主要包括;

2.1 混凝土石子粒径过小，加水过多，水灰比过大，造成钢筋混凝土结构不当。

2.2 混凝土在浇筑过程中因操作不当导致结构不结实。

2.3 混凝土没有得到充足的保养，管道穿墙预留孔位置不合理。

2.4 外墙抹灰时没有采取分层抹灰，造成灰层过厚，抹灰层也没有采取加强措施。

3 建筑工程现场施工中的防水防渗施工技术应用策略

3.1 按照标准选用新型防水防渗材料

现今，建筑材料行业各种各样新型的防水防渗材料层出不穷，包括高分子的卷材、密封性高的物料以及用于堵漏的物料等，若合理运用这些材料都能够有很好的防水防渗性能。但是，在进行建筑工程的施工时，必须要结合工程的实际情况选择最佳的物料。但是，确定施工中的防水漏水材料时，必须先对材料的性能有一个大致的了解，清楚这些材料的具体特征及作用，只有这样才能够很好的杜绝漏水现象的产生，从而保证建筑工程的整体质量。物资管理工作者还必须结合施工进度来安排物料的入场次序，这样才能够真正发挥防水防渗物料的性能。

3.2 外墙防渗漏施工技术

建筑工程外墙渗漏与抹灰操作施工质量有很大关系，其实不仅是施工技术，我们想要保持外墙良好的防渗漏性能还要严格控制施工材料，尤其是外墙施工中所使用的砖体以及灰体，不论我们在外墙施工过程中使用的是空心砖还是红砖抑或是其他砖型，我们都需要对其材料质量进行检查，一些质量不合格的砖体本身就存在一定的裂隙，使用这种不合格的砖体将无法有效保障防渗漏水平。其次，我们一定要对灰体的品质进行检查，水泥材料必须选用具有良好防水性能的种类，保障灰体具有良好的防水性。在施工过程中一定要保障灰体与砖的贴合，应该保障施工过程中灰体的应用量，并且在抹灰过程中保障其平整性和均匀性这样我们才能保障建筑外墙具有良好的防渗漏性能。

3.3 对于屋面防水防渗施工

应视防水构造和材料情况而定，如正置式和倒置式屋面防水构造，若采用的是防水卷材，应先做好屋面找平和保温处理，分别使其排水坡度和含水率满足设计要求;随后按照先高后低、先远后近的顺序铺设存在跨度的房屋防水层，若为同一跨房屋则根据标高由低到高铺设，具体工艺有冷粘法、热熔法、自粘法之分，其中冷粘法需先弹线后涂刷胶粘剂，并在完成卷材贴铺后及时压辊排出空气，接缝位置密封宽度应在10mm以下;热熔法应在涂刷基层处理剂8h后依次进行热熔、卷材熔化、滚铺、封边，适用于3mm以上的改性沥青卷材等。若采用的是合成高分子涂膜材料，可在基层面平整无裂缝的条件下均匀搅拌聚氨酯材料，结合滚、刮、涂，操作先横后纵进行顺时针施工，特殊位置可经玻纤布、无纺布等予以加强。

3.4 门窗防渗漏施工技术

门窗渗漏在实际建筑工程中经常会遇见，有必要研究防止门窗发生渗漏的技术方法。因为门窗位置渗漏多是因为施工人员没有按相关规章流程操作，所以，门窗防渗漏工作需要相关技术人员提高警惕。实际施工过程中，要求施工人员严格按照行业标准和要求施工，遵守施工操作流程，宁可拖延工期也不能轻视门窗防渗漏工程施工质量，同时，不能为節约成本而运用质量恶劣的防水施工材料，致使墙体和门窗间隙变大。施工人员操作时应该确保墙体和门窗链接缝隙宽度在3cm以内，填充缝隙时运用专用填充材料，控制空洞和气泡的出现。将防水嵌缝膏涂抹在缝隙前，相关技术人员需要确认缝隙深度，保证填充深度在5mm以内。

3.5 卫生间的防水防渗工程施工

卫生间是建筑工程中漏水渗水最容易出现问题的地方，主要是因为卫生间水管布置较多，材料经常泡在水里面而引起漏水渗透现象。卫生间发生渗漏的主要部位在墙根面位置、管道位置，卫生间水管布置较多，在重力渗透的作用下，防水材料长期处在水中，材料老化失去防水功能，水逐渐由表层面浸入到建筑内部，出现渗透情况。对于卫生间的渗水漏水问题，需要从防水材料质量控制做起，还需要对卫生间的排水系统进行完善，重点针对墙根和楼面的交接位置。

3.6 地下室防水防渗技术的应用

在地下室的施工过程中，我们主要通过规范混凝土施工技术，就可以避免混凝土裂缝的产生，继而有效保证管道运输环境。此外，还要做好预埋套管施工工作，避免在套管处出现渗漏情况，最后我们应对地下室防水层予以足够重视，保证其能够充分发挥保护作用，有效隔离地下室内部结构。

4 结语

建筑的渗漏包括屋面的渗漏、墙体的渗漏、门窗的渗漏、地下工程的渗漏、楼地面的渗漏等，建筑施工发生的渗漏问题，给建筑工程完整与管道设备完好性带来了严重的破坏，同时也给物业管理以及专业维修带来了困扰。所以，建筑工程防水防渗施工具有重要的意义。

参考文献：

[1]张宏彪.建筑工程中防水防滲施工技术分析[J].中国市场，2014，（14）.

[2]王华.建筑施工中防水防渗施工技术及应用探析[J].科技与创新，2016，（10）.

（作者单位：大连泛华建设咨询管理有限公司）

作者：姚依铭

建筑工程防水防渗施工技术论文 篇3：

建筑工程防水防渗施工技术的探讨

【摘要】随着我国建筑工程领域的不断发展和工程建设项目数量的不断增加，建筑工程的建设质量已经逐渐被越来越多的人所重视。建筑工程的施工质量直接影响着人们的正常生活和企业自身的发展。在建筑工程施工建设的现阶段，渗漏问题给人们的生活带来了十分不利的影响，一直是相关技术人员亟待解决的实际问题。本文从建筑工程常见的渗漏问题着手进行分析，指出了防水防渗工作的重要性，并对建筑工程防水防渗的施工技术具体应用进行了研究。

【关键词】建筑工程；防水防渗；施工技术

前 言

近年来，随着我国社会经济和人们生活水平的不断提高，人们对建筑工程的建设质量问题也开始越来越重视。建筑工程领域的快速发展在一定程度上为人们的日常生活带来了很大程度上的改变，但是，在实际的建设施工当中，由于受到各种因素的影响，其施工建设中也会出现一些问题。据相关统计，渗漏问题一直都是建筑质量投诉中存在较多的，不仅会影响到建筑的实用性，还会对人们的生活产生不必要的影响。所以，在建筑工程施工的过程中，技术人员应该对易出现渗漏的地方进行严格的控制，积极采用科学有效的施工技术，来实现对建筑工程的防水防渗。

一、 建筑工程常见渗漏问题分析

建筑工程中出现渗漏的现象已经得到了施工技术人员的注意和重视，其相关的防水防渗的技术也实现了一定程度上的发展，但是在实际施工中，仍然存在一些问题，影响到建筑工程的建设质量。建筑工程中常见的渗漏问题主要由以下几个方面：

1.地下室渗漏

在建筑工程中经常会有地下室漏水的问题出现，这是因为地下室的位置存在着相当多的接缝和管道，如果这些接缝与管道的施工质量一旦没有达标，就很容易引起渗漏现象。总的来说，地下室的渗漏经常发生在施工冷接缝、结构伸缩缝和墙体的蜂窝通道等位置。

2. 外墙面渗漏

在建筑工程方面来看，外墙面也会时常发生漏水渗水的现象，而且其发生频率较高。外墙面作为连接外墙与门窗的部分，经常会有裂缝的出现，而且很多的材料的装饰也在这个位置，由此提高了渗水的概率。

3. 屋面渗水漏水

对于建筑工程而言，屋面也是频繁发生渗漏的部位，而且通常在屋面设备与现浇层间的部分结点上出现渗漏。发生在此位置的漏水主要是由于混凝土的冷缝$不均匀的现浇面浇筑和漏浆和钢筋和变形所引起的。

二、 建筑工程防水防渗的重要性

首先，在建筑工程施工中，防水防渗技术关系到建筑的质量。在建筑工程的施工中，其具有内容繁琐、程序复杂的特点，如果没有得到高度的重视，就会引起质量问题，从而发生渗漏现象，最终将影响建筑的安全性和经济性。施工是防水防渗工程中最为关键的部分，因此建筑施工在控制防水方面发挥着重要作用。

其次，防水防渗技术作为建筑施工技术的重要组成部分，不仅可以有效地防止建筑不受到浸蚀，还可以全面保护建筑结构及使用功能。在建筑施工中，通过使用防水技术，提高对建筑空间结构的保护工作，合理安排分项施工，与适当的防水材料相结合，防止渗漏和浸蚀现象的发生，从而有效地使建筑的使用寿命得到延长。

除此之外，建筑防水防渗技术不仅仅还直接影响着人民的生命安全，同时还与我国的经济发展有着密切的联系。如果在进行建筑工程施工时发生建筑物渗漏现象，一方面会使人们的正常生活、生产以及工作在很大程度上受到影响，同时导致建筑物使用寿命的降低；另一方面将可能对人们的身体健康产生威胁，使人们的生命和财产安全受到损害。因此，在建筑工程施工中运用防水防渗技术十分必要。

三、 建筑工程防水防渗的施工技术

1. 建筑屋面防水层施工技术

1.1优选防水材料

为了进一步提高建筑屋面的防水效果，可在实际工程中选用PVC防水卷材作为屋面防水材料，这种材料的主要原料为高档聚氯乙烯树脂，并以挤出工艺制作而成的高分子防水材料。它的特点是抗拉强度高、延伸率好、耐高低温、热熔性高、耐腐蚀和抗老化防水性能优异、使用寿命长。卷材的接缝位置处可采用热熔法进行施工。

表：PVC防水卷材的关键技术指标

1.2防水卷材的施工工艺要点

在卷材施工前，濡要对基层进行认真清理，要将基层上的所有杂物和灰尘全部清除干净，以免影响到卷材与基层之间的粘结强度；基层处理完毕之后，应当在干燥的基层上涂刷一层处理剂，必须确保涂刷均匀，一次完成，不得反复涂刷；卷材的铺贴方向较为重要，逆排水坡应当从低向高进行铺贴，长边可与分水岭平行，搭接缝要盖住下层卷材；铺贴完毕之后便可对卷材进行加热处理，加果加热不足，会影响粘结强度；若是加热过度，则会造成卷材烧穿，从而影响防水效果，所以腔制加热质量非常重要。上述工序全部完成之后，应进行蓄水试验，时间控制在48h左右，确认防水层无渗漏点即为合格。

2. 建筑外墙防水施工技术

首先，将脚手架穿楞洞内的砂浆清除干净，在对孔洞进行填充前，应当先用水泥浆涂刷一遍，然后用掺有10%膨胀剂的水泥砂浆进行密实，对于深度较大的孔洞，则应当采取分层嵌补的方式，并确保每层厚度不超过8mm。其次，在对墙体上的裂缝进行填充处理时，必须先将表面的灰土等杂物清理干净，并以水泥浆进行填堵，直至缝隙全部密实位置。同时，应当确保位于窗台以下的砌体灰缝饱满密實，不得将灰抹到窗框下口以上的位置，如果是不带遮阳板的窗台，则必须做滴水线。然后，为了有效防止阳台渗漏水，在施工时靠近墙边的阳台板灌缝应当低于板面20mm，并在其干透之后使用柔性防水密封膏进行密封处理。此外，为避免水从穿墙孔渗入室内河采取防水密封材料进行处理。最后，找平层的施工应当从水落口面标高拉坡度线，并对板面进行清扫和冲洗，然后先刷涂一遍素水泥浆，再用细石混凝土进行找平，施工完毕后，间隔24h进行洒水养护。

图：穿墙套管预留孔防水处理

3. 地下室防水施工技术

3.1地下室外部防水

在对地下室外部进行防水施工时，除了要优选防水材料之外，还应当确保防水涂料的施工质量；同时要做好防水层的检查工作，确认合格后应及时施工保护层。地下室施工中，若是存在穿墙管必须在浇筑混凝土前预埋，如果穿墙管的数量较多，应当使用墙上的预埋角。同时要对穿墙盒内的封口钢板进行可靠焊接；在对后浇带进行施工前应当对施工方案的可行性进行现场验证，在确定施工档案可行的基础上，必须严格按照施工图纸进行施工同时要确保混凝土浇捣质量。

3.2混凝土的控制

新旧混凝土的接缝处理应当在浇筑混凝土的前一天进行，处理前应当对接缝处进行润湿，这样有助于提高处理效果。当地下室混凝土施工完毕后，应当由专人负责混凝土的养护工作，对混凝土的内外温差进行控制，确保温差不超过25℃，这样能够防止混凝土出现早期裂缝。

结束语：建筑工程防水防渗的施工技术是一项比较复杂的工序，其施工的效果对建筑工程的整体质量会产生直接的影响，也会对其日后的实用性产生制约作用。在对建筑工程各部位的渗漏现象进行防水防渗施工的时候，施工人员要严格对相关技术工艺进行把握，充分发挥其施工应具备的功效和作用，以促进建筑工程的健康发展。

参考文献：

[1]徐水泉，芮战林.浅析建筑工程防水防渗施工技术[J].科技创新与应用，2015（14）

[2]刘欣.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].门窗，2015（1）

[3]张群.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].江西建材，2014（18）

[4]臧丽薇.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].民营科技，2014（2）

[5]夏辉，邵首峰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].四川水泥，2015（5）

[6]张琴.地下室施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].江西建材，2013（6）

作者：陈邦