建筑工程施工中防水防渗技术

2022-09-11

引言

随着我国经济的快速发展, 建筑行业得到了有效地提升。为了能够有效地保证房建产业在建筑市场中占有一定的位置, 我国房屋建设施工企业就必须加强对建筑工程施工质量的重视, 在各种影响因素中, 渗漏现象会对建筑工程带来更为严重的影响, 所以, 在房屋建筑施工的过程中, 应该选择合适的渗漏处理技术, 并且选用具有较高质量的建筑施工材料, 有效地规划建筑工程施工模式, 有效地解决房屋建筑渗漏情况的发生。

1 导致建筑渗漏问题的原因

1.1 施工材料防水性能差

在我国建筑科技方面正在不断地发展, 房屋建筑工程的质量也比上世纪七八十年代的质量有了明显的提升, 但是房屋渗漏的问题仍然存在。在建筑防水材料的选择方面, 要保证其能够有效地适应外界环境的变化。在北方, 房屋在建设的过程中, 经常使用的是柔性的屋面。房屋在建设完成使用一段时间之后就会出现渗漏的情况, 主要是受到当地气候的影响而产生的, 比如在东北等比较严寒的地区, 屋面的防水材料使用的时间相对较短, 东北地区冬季气候温度较低, 这样就导致室内温差较大。一部份防水材料在低温的条件下容易脆裂, 在受到高温的影响则容易融化, 这样就会导致屋面防水材料的防水性能较差, 影响防水材料的使用时间。

1.2 房建施工的设计方面

建筑工程出现渗漏的原因是收到了建筑工程设计因素的影响。设计人员在对房屋进行设计的过程中, 过于重视房屋建筑工程估计结构施工的质量和成本, 并没有充分的考虑到建筑工程设计的细节, 其中最突出的细节就是防渗漏施工。在对屋面的保温层进行设计的过程中, 没有设计上排气口, 这样就会导致建筑物内部的水分难以蒸发, 防水层实际应用的效果也很难得到有效的发挥, 导致房屋建筑的墙面和屋面出现明显的渗漏情况。此外大多数房屋建筑在设计的过程中并没有对房屋建筑的渗漏进行充分的考虑, 没有合理的分析房屋建筑工程施工地区的气候条件, 房屋建筑工程在设置过程中, 一味的按照传统的模式进行设计, 并没有根据建筑工程施工地区的实际情况进行灵活的设计, 以上这些因素结合在一起就增加了房屋建筑工程出现渗漏的几率,

1.3 建筑施工技术的问题

首先, 混凝土比例也会影响施工技术的发挥, 进而导致渗漏出现。一般情况下, 混凝土中对与砂石、水泥等材料混合的要求较高, 必须满足精确性要求, 而如果施工过程中, 混凝土配合比不准确, 就会增加房屋渗漏的几率。其次, 房建施工中一项重要的缺陷问题, 就是缺乏对房屋的了解, 哪些部位需要重点处理, 哪些位置需要加强处理, 这些问题往往欠缺考虑, 导致构建的房屋不符合客户需求, 还会由于施工处理不佳, 容易造成渗漏。

1.4 防水保修制度不够健全

根据《建筑工程质量管理条例》第四十条的规定:建筑屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和建筑外墙的防渗漏最低维修时间为五年, 但是部分施工单位为了得到更多的经济效益, 通常以好充次或者没有按照相关的规定进行设计, 这样就增加了建筑工程出现渗漏情况的概率, 而且大多数建筑工程都是在五年之后出现渗漏的, 这就说明建筑工程的维修期已远远不能达到现阶段居民和群众的要求。

2 提高防渗漏施工技术的措施

2.1 优化房建施工设计

为了有效地保证建筑工程防渗漏技术施工应用效果, 就必须优化建筑工程房屋设计。在对建筑工程房屋进行设计的过程中, 设计单位必须对设计地区的气候进行充分的考虑, 因地制宜的设计建筑工程, 有效的保证建筑工程设计的科学性, 提高建筑工程的坚固程度。房屋建筑在设计的过程中应该严格的按照国家规定的防水技术进行。比如, 在我国北方地区, 降雨量不多, 建筑外墙的保温性能要求较高, 可以采用保温层在下、防水层在上的顺序进行施工。有效的保证建筑工程防渗漏施工技术能够得到科学合理的理由, 对建筑工程防渗漏进行合理的设计。

2.2 严格按照施工规范执行

建筑工程防渗漏施工前, 需要对运送到施工现场的材料进行检查, 主要是对材料的出厂合格证与抽样复检的合格证进行检查, 不能使用不合格的材料。在施工的过程中, 建筑的找平层施工必须符合相关规定, 必须保证平面压实的平整度, 做好建筑工程防渗漏材料的养护工作。在铺设防水材料的过程中, 必须保证基层处理剂与防水材料之间的相容性, 保证处理剂喷洒的均匀性, 防水材料的铺设需要保持在自然松弛的状况下。细部、复杂部位的清理应该根据不同的情况进行加强, 大面积的防水材料要铺设的平整, 施工材料的搭配要符合相关规定要求, 要精确材料搭接的尺寸, 防止出现扭曲的情况。当防水材料整体铺设完成时, 在干燥之后进行清理, 然后再进行下一步施工。

2.3 强化防渗漏施工水平

在对房屋建筑进行防水施工的时候, 建筑工程的设计人员与施工人员应该加强对防渗漏施工的认识, 加强对房屋渗漏工程施工的管理, 有效的保证建筑工程防渗漏施工的发展。在对建筑工程进行防渗漏施工的过程中, 施工人员必须熟悉施工图纸与相关的规定, 正确的了解施工图纸细部结构设计的参数与相关的技术要求, 做好施工交底的工作, 在施工的过程中, 加强对新材料、新技术的使用, 从宏观的角度对建筑工程施工过程出现的渗水问题进行分析并加以改正。在对建筑工程防渗漏技术施工的过程中, 施工人员应该进一步优化自身的质量控制意识, 严格按照相关规定进行。

2.4 厨卫防渗漏技术

通过上述内容, 我们知道厨卫属于防渗的重点部分, 在进行厨卫防渗时, 需要采取以下措施: (1) 严格控制混凝土浇筑质量, 一旦发现因浇筑不合理引发的渗漏, 采取混凝土裂缝处理措施进行修补, 例如, 可以通过向裂缝内注射防水胶的措施, 达到密实防水的目的。 (2) 严格按照标准及施工要求, 做好预埋件、洞口处理, 吊模前必须倒模处理。另外, 在浇筑时进行分层浇筑, 密实振捣。 (3) 除上述两点措施外, 还要保证材料质量, 符合使用标准, 并依照制度进行施工, 从根源上避免渗漏。

2.5 外墙防渗漏技术

(1) 需要对外墙进行检查预处理。在砌墙之前, 需要减少墙体的重逢、透光。外墙墙体需要采用“满刀灰”的方式进行砌筑。在涂抹砂浆灰缝的过程中, 要保证涂抹的均匀;墙体与梁柱的交界处需要保证光滑平整;主要的墙体需要采用分析砌筑的方式进行施工, 通常情况下分为2-3次进行, 采用这样的方法主要是为了防止砂浆的收缩, 保证外墙的质量。 (2) 装饰面涂料工艺。为了有效地提高高层建筑外墙的防渗漏能力, 有效的提高建筑工程整体的质量, 施工人员应该积极地对高层建筑防渗漏技术进行有效的研究, 在高层建筑外墙施工的过程中使用妆饰面涂料工艺, 并在此基础上加强对涂料施工工艺的强化。此外, 在对高层建筑装饰涂料进行施工的过程中, 为了有效提高砂浆的密度、增强抗渗的能力, 有效的防止高层建筑外墙出现裂缝的情况, 通常情况下需要涂抹按压3次:第一, 在对底层进行施工的过程中, 检查合格的EPS板之后, 应该选择聚合砂浆进行涂抹, 并将其厚度控制在2~3mm之间, 然后将大角及翻包网格布、门窗口等部位进行施工的过程中, 应该将网格布完全压入到砂浆中。第二, 压网层, 首先, 需要把网格布铺平, 保证网格布的表面没有褶皱, 然后再使用具有高编号的水泥砂浆从中间向两边进行压抹。第三, 对面层进行施工, 将湿润的压网格布用砂浆进行压抹, 进行一次施工即可。

2.5 混凝土防水法

混凝土结构自身防水是通过调节配合比和提高施工工艺两个方面来提高密实度, 只要沙子、水泥、石子、外加剂等配合比合理、施工得当, 抗渗性和耐久性都是较好的。但是, 混凝土的抗拉强度低, 承受变形能力较小, 易收缩开裂使整体性产生破坏, 在混凝土内部会产生孔隙从而形成渗水通道。为提高混凝土的防水性能, 须从材料、搅拌、施工、养护等方面作全盘考虑。搅拌时尽量降低水灰比及减少单位用水量, 当水灰比在50%以下并减少单位用水量时, 不仅能降低混凝土的透水性, 也能降低混凝土干燥收缩性。在施工时, 浇筑时须适当夯实以减少混凝土内部空隙或水隙, 使混凝土达到密实, 从而降低凝固时产生的细微龟裂, 以提高混凝土的防水性能, 且尽量减少设置施工缝, 若须设置时其施工缝部位须作防水处理。

结束语

综上所述, 在现如今的房建工程中, 渗漏属于普遍存在的问题。渗漏问题的存在给人们带来很多不便和影响, 影响居住质量, 威胁人们的生命安全以及财产全员。因此, 需要房建施工单位提高对房屋渗漏危害的认识, 严格把关施工各个环节, 采取合理措施及工艺进行防渗处理, 保证房建质量, 避免房屋渗漏问题出现, 从而保证人们的居住安全。本文主要探讨了容易发生渗漏的部位以及渗漏原因, 并分析了几种防渗措施, 以供借鉴。

摘要：一直以来, 我国经济的快速发展有效地推动建筑行业的发展, 特别是在城乡一体化建设也得到了有效地发展。但是在房屋建筑施工的过程中, 经常出现渗漏的情况, 如果建筑施工不到位, 经过长时间的使用, 房屋建筑就会出现渗漏。这不仅仅影响着人们的日常生活, 还会影响到建筑工程的使用寿命, 为人们的生命财产安全带来一定的危害。本文将从下面几个方面探讨房屋建筑工程施工中防渗漏技术的应用。

关键词：建筑工程,防渗漏,施工技术