商业建筑规划设计管理论文

摘要：建筑设计行业随着社会经济和建筑技术的快速发展也随之蓬勃发展，发展的趋势是多专业的融合和跨专业的发展，所以对建筑设计从业人员也提出了更多更高的要求，从与规划专业衔接和融合的趋势来看，建筑设计人员具备规划意识的必要性日趋明显。基于此，本文主要分析了建筑学中规划和设计问题。今天小编为大家精心挑选了关于《商业建筑规划设计管理论文(精选3篇)》相关资料，欢迎阅读！

商业建筑规划设计管理论文 篇1：

建筑规划设计在城市规划建设中的重要性分析

摘 要：城市发展作为国家发展的重要组成部分，需要对规划建设的内容科学的优化。城市的打造与调整，要循序渐进的开展，从细节上来着手，对各方面的问题保持高度的关注。建筑规划设计的实施，对城市规划、城市建设具有较大的影响，需加强建筑规划设计的思路创新，在规划设计的综合理念上不断的调整，对各方面的问题采取科学的策略来应对。建筑规划设计的体系要进一步健全，多多引入新的理念、新的方法。

关键词：建筑规划;设计策略;城市建设

现代化的国家发展，本身就处于一个高速进步的阶段，所有的工作实施都要保持相互辅助，完全按照独立手段来操作，不仅没有办法在各项工作的实施上取得卓越的成绩，还会由此产生较多的缺失和疏漏。建筑规划设计的理念、手段，需要在建筑群的塑造上，按照正确的方法来调整，在一系列问题的持续解决过程中，通过正确的理念来塑造，对各方面的不足按照合理化的思路来创新，坚持为城市规划建设做出卓越的贡献。

一、城市規划建设的现状

近几年的城市规划建设体系不断健全，但是大部分区域表现出两极化发展的态势，而且在具体工作的开展过程中，并没有按照正确的思路来调整，造成的潜在性问题是非常多的。城市规划建设的现状表现一般，整体上还没有达到高度乐观的状态。城市规划建设的资源勘查和利用，表现出分配不均的现象，这就产生了城市内部的贫富差距加大现象，城市的核心区域往往享受最好的资源和最高的便利，越是向外拓展，越是出现了严重的差距，这对于城市的长期发展与和谐，往往会造成较多的矛盾，对社会的安定也产生了较多的威胁。城市规划建设的过程中，对建筑群的安排缺少高度的合理性，盲目的增加建筑工程，虽然能够在短期的繁荣发展上取得卓越的成绩，但是对于长期建设而言，并不能得到优秀的成果，反而由此造成了较多的缺失和疏漏。

二、建筑规划设计的重要性

城市的规划和建设，对居民的生产生活能够产生巨大的影响，但是建筑规划设计是核心组部分，大局工作的开展想要取得更好的成绩，必须在细节工作上合理的履行，这样才能在各方面的工作安排上给出足够的依据。建筑规划设计的实施，是具体的执行环节，要确保所有的建筑工程、建筑项目，按照科学的思路来布置，既要在工程项目的价值上深入的挖掘，又要在工程项目的长期打造上取得科学的调整，促使建筑规划设计的综合内涵不断的巩固。很多城市之所以能够按照和谐发展的理念来创造，在于他们对建筑规划设计的重视程度较高，并且在所有的工程建设方面，可以通过谨慎的思考来完善，不仅减少了项目内部的隐患，同时可以在建筑规划设计的长期创新上拥有更多的选择。

三、建筑规划设计的策略

（一）建筑规划设计应服从城市规划

对于目前的情况而言，建筑规划设计的实施正稳步的开展，而且对很多问题的处置手段，基本上告别了单一的方法，多项工作的部署能够取得较好的发展成绩。但是，建筑规划设计始终是属于城市规划的附属部分，所以在建筑规划设计的布置和操作上，一定要服从城市规划。例如，城市空间资源的利用、土地资源的利用并不是随意开展的，很多项目的确具备较高的商业价值，甚至能够在短期内拉动城市经济实力的提升。但是在仔细的分析以后，会发现建筑工程的规划，往往是保持在经济繁荣的区域，或者是需要大量的资源来支撑，这种饮鸩止渴的发展模式，对城市的可持续规划造成了严重的打击和破坏，并不能在城市的综合塑造上取得卓越的成果。所以，建筑规划设计的每一个理念、每一个技术，都要考虑到在城市规划中能够产生的影响因素，以及在具体落实后，是否能够在经济效益、社会效益上保持在均衡的状态，如果不能，则要对建筑规划设计重新思考。

（二）建筑设计与场地设计应协调

现如今的建筑规划设计，已经不再是粗放的、极端的设计模式，而是要在设计的综合体验上，按照科学的方法来转变，促使建筑工程的发展和城市基础设施的打造，能够按照百姓的诉求来转变，这对于各类问题的长期解决，能够由此来取得更好的规划成绩。建筑规划设计的资源利用过程中，一定要与场地保持在协调的状态。例如，当前的城市污染比较严重，环境治理、生态保护、植被增加是发展的主流，各方面的工作实施必须采取科学的策略来探究，如果为了建筑规划设计的经济价值，导致其他方面的工作全部受阻，不仅难以在日后工作的实施过程中顺利完成，还会因此造成更多的漏洞。建筑设计与场地设计相互协调，主要是按照求同存异的模式来实施，要站在大局的角度来思考，坚持在城市的资源节约上不断的巩固，要对建筑规划设计的综合效果更好的改善。

（三）建筑设计促进城市规划设计

新科技时代来临以后，城市规划设计不仅会搜集较多的数据、信息，同时会在建筑规划设计的参考、指导力度上不断的优化。例如，BIM技术的应用，让建筑规划设计告别了传统的平面模式，而是按照可视化的分析方法，配合模拟施工的功能，对各类项目的发展效果和应用目标更好的塑造。建筑规划设计的落实，要最大限度的促进城市规划设计，这样才能在不同的工作安排上，采取科学的策略来应对，减少潜在性的损失和漏洞。首先，要结合城市环境。作为城市建筑要与城市中其它的建筑相适应无论是在结构层次上、色彩搭配上还是高低摆放上都要经过协调，这样在进行对比时才不会出现美观反差的不良效果，为人们观赏的心理得到最大的满足空间。其次，要注重建筑的造型问题。每一个城市建筑都要有属于就自己的独特风格，切勿让人感觉到杂乱无章的现象。最后，要注重科学合理规划。在对城市进行规划设计时，要坚持以人为本。

四、建筑规划设计的要点

我国在城市的打造和转变过程中，能够按照针对性的理念来完善，尤其是对建筑规划设计的落实，整体上的创新力度不断提升，而且在综合性的效益创造上，能够采取科学的策略来完善。建筑规划设计的开展，最重要的就是掌握好设计的综合效用，对设计的方案做出系统化的评估。例如，建筑规划设计的风险分析，不仅要从风险的类型来出发，还要充分考虑到风险本身的作用，以及风险的预防和把控手段，只有站在多个角度来思考，才能对建筑规划设计的体系不断的健全。另一方面，建筑规划设计的技术应用、材料应用、设计管理等，要同步开展，坚持在信息的共享力度上不断的提升，确保在建筑规划设计的长期优化上，能够按照科学的方式来改进，要对建筑规划设计的长期发展负责，而不是集中在短期的繁荣模式上，要对建筑规划设计的综合内涵不断的丰富。

五、总结

现如今的建筑规划设计，能够站在城市规划建设的角度来完成，很多工作的长期实施，告别了单一的思路和方法，并且促使建筑规划设计的综合巩固效果更好的提升。但是，建筑规划设计的意识依然不能放松，每一项工作的开展，都要站在科学的角度来思考、创新，要坚持在建筑规划设计的综合目标上更好的实现，在全局工作的长期部署、长期创新上，按照针对性的理念来强化，既要在基础设施上不断的增加，又要在各类设施的利用率方面进一步的提升。

参考文献：

[1]陈卓，刘刚田，郭聪，赵晨辰，陈亚楠.城市带状公园景观规划设计探讨——以洛阳洛浦秋风园为例[J].河南科技大学学报（社会科学版），2020，38（05）：49-52.

[2]范小琳.居住建筑隔离防护功能的微小空间设计初探[J].建筑与文化，2020（10）：201-202.

[3]李晓明.便民市场规划布局与建设模式研究[J].智能城市，2020，6（19）：124-125.

[4]叶枫，李辉，徐艳.粤港澳一体化背景下深圳城市自然空间规划的生态学思考[J].风景园林，2020，27（10）：19-22.

（大庆市自然资源局  黑龙江  大庆  163300）

作者：李博

商业建筑规划设计管理论文 篇2：

建筑学中规划和设计问题的研究

摘要：建筑设计行业随着社会经济和建筑技术的快速发展也随之蓬勃发展，发展的趋势是多专业的融合和跨专业的发展，所以对建筑设计从业人员也提出了更多更高的要求，从与规划专业衔接和融合的趋势来看，建筑设计人员具备规划意识的必要性日趋明显。基于此，本文主要分析了建筑学中规划和设计问题。

关键词：建筑学;规划和设计;问题

引言

随着时代的不断发展，经济水平的不断提高，人们的生活质量也得到了更大程度的进步，这使人们生活方式的关注点有了更加多样化的延伸。生活节奏的不断加快，致使人们的生活理念和居住文化发生了变化，更加关注住房的舒适性、安全性等条件能否得到满足和保障，这就要求我国的住宅设计相关管理工作者需要对住宅设计工作的水平提高给予相应的重视。通过对建筑设计的不断优化，提高建筑设计的质量及其合理性，确保能够充分利用社会资源，促进建筑行业的健康发展。

1建筑学中规划和设计问题分析

1.1设计体系不够完善和健全

建筑物的设计是由政府部门和工程设计单位共同完成，但是目前在国内还没有建立一套完整的设计管理体系，建筑设计有关政策和相应规范标准都要不断完善。在一些地区仍然存在着地方的保护主义，这就给外部区域建筑设计师也带来更大的设计工作困难，导致一部分地区的设计行业的人才队伍水平偏低，会影响到建筑业的发展。

1.2设计优化思想薄弱

国内有一些建筑公司比较关注于后期项目建筑施工，但是忽略了前端方案设计，一些设计人员自身思想意识比较匮乏。大部分的业主在项目招投标时，比较关注与工程造价的控制，但是很少了解到建筑设计工作的投入，一些设计师结合业主的要求去设计建筑物，但是在后端就忽略了对设计图纸的优化。项目投资方业主对建筑方面的设计工作知识了解不多，在方案设计时，提出的建议较少，部分设计公司就在设计中比较随意，尽管设计方案通过了招标，但是对于项目成本的预算却不够清晰，很难开展项目的评估[1]。

2建筑学中规划和设计优化策略

2.1完善法律法规，落实科学性建设

建筑建设作为城市规划的一部分，需要政府部门发挥主导作用，才能使建筑真正地与城市规划设计相匹配。然而，我国还有许多城市的政府部门尚未颁布有关建筑建设的相关政策，在建筑与城市规划的协调工作中未发挥出关键性作用。因此，城市管理部门需要与当地的生态部门合作，根据城市发展的实际情况设计出有利于保护本市生态环境和气候的建筑建设指标，并监督建设方严格执行标准。此外，相关政府部门还要构建合理的奖惩制度，对未执行建筑标准的建设方进行严厉处罚，并责令完善不合理设计;对严格执行建筑建设标准的建设方予以嘉奖。通过奖惩制度，促进建筑建设向合理化、科学化方向发展，引导后续建筑的建设越来越符合城市规划设计。

2.2加大建筑设计的管理和监督

为了能够使设计工作落实，要开展严格审计监管工作，以监督人员细致地划分各审计工作的职责。在公司内，开展内部和外部的监督，其内部监督主要是指设计单位能够自我约束和规范设计工作，还要使内部设计流程更加明晰，更加严谨。定期开展设计工作的审查，提升设计方案工作的质量水平。外部监督主要是指由政府部门、第三方中介机构来共同检查，政府监督主要表现出了强制性，第三方行都会发动群众和借助外部专业的力量去检查设计方案的质量。

2.3注重整体建筑规划设计

1）注重城市功能区域的划分

应当注重城市功能区域划分设计，在城市行政划分界限范围内，实行合理的用地分区规划、城市用地规划、建筑物设计规划、基础设施设计规划。尽量保留中心区域不同品质的建筑，同时增加中心区域的环境绿化保护建设项目，在满足城市区域视觉整体效果的前提下形成合理的功能区域设计形态[2]。

2）整体与局部的有效衔接

注重城市整体布局与现代布局的有效衔接。控制好城市局部规划与整体规划，如城市绿化景观设计应与现有建筑物的外墙颜色、建筑材料等相协调，城市中心区域、高端商业区、休闲娱乐区、历史文化区等不同区域建筑风格都要与区域整体建筑规划气质相协调，历史文化区应保留传统老街区的人文气息，休闲娱乐区应打造舒适的绿化清新气息，高端商业区可融入较多现代时尚建筑元素，进而确保城市整体建筑規划的多元化。

3）注重相关配套服务设施建设

相关配套服务设施的完善和建设也十分重要，不仅对整个城市和谐环境的营造具有衬托作用，而且对城市可持续发展也具有促进作用。因此，需对不同区域内的相关配套设施进行规划设计。

4）注重的绿地合理规划

宜人的生态环境有助于提升城市整体形象，促进城市可持续发展。因此旧城改造中需充分考虑生态环境要求，对建筑和环境进行生态化设计，重点的绿地规划。在历史文化区域要注意对文物古建的生态保护，古建周边可增设生态保护区，绿地形状、图案等风格设计要与文物古建相映衬，使整体区域与生态格调相符。

2.4注重与周边自然、社会环境共同协调

发展在城市建设过程中，不管从大的城市规划布局来说，还是从小的建筑物设计来说，都要高度重视与周边自然、社会环境的协调发展。在建筑规划设计中，规划设计人员要注重城市规划的合理性，特别是城市交通网络的设计。此外，还要充分利用城市的自然地理环境，特别是城市基本的自然资源。只有在城市建设过程中充分利用城市的自然条件，才能确保城市建设工作的高质量开展。在建筑物设计方面，设计人员首先要考虑设计的建筑物是否能与周边环境相融合，要确保区域内的建筑物具有相应的协调性。同时，要充分利用周边自然地理环境，积极构建具有现代化气息的建设，将城市独有的文化特色体现出来[3]。

2.5提升社会资源的配置效率

从构建社会主义和谐社会的角度来说，不论是城市规划设计还是建筑物设计，都重视社会资源的配置，努力实现社会资源的价值性、合理性。社会资源作为稳定社会和发展经济的重要基础，资源种类较多，比如经济生产资源、科技教育资源、自然资源等。具体来说，要注意在社会资源配置转变中充分地发挥资源的价值性和合理性，要满足大多数人的利益，充分地将社会资源的价值发挥出来，避免出现资源浪费的情况，对剩余资源也要进行合理地配置。

2.6提高城市建筑的环保效益

环保型的城市建筑设计不仅能为人们提供舒适、健康的室内环境，还能为节约资源保护环境做出重要的贡献。这种类型的建筑在设计的过程中应该注意以下几个方面：（1）室内空间大小以及比例设计合理。（2）建筑材料种类和色彩的选择，在满足住户要求和偏好的基础上，要减少材料的浪费。（3）对建筑的设计尽可能地利用到阳光、水等可再生资源，减少对不可再生资源的浪费。例如，冬季取暖以及夏季乘凉充分利用太阳能等资源代替煤炭、空调等危害环境的资源或设施。（4）做好绿化、植栽等工作，调节建筑周围的小气候。设计环保型的建筑是降低能耗、保护环境、延长建筑使用寿命的最佳手段[4]。

结束语

在正式开展建筑设计工作之前，要充分考虑建筑区域的城市规划工作，要以宏观的角度进行充分考量，使建筑发挥其独特的功能。对于建筑设计的前期工作，需要注意建筑物所具有的效益，以及建筑施工过程中的各种意外性因素，确保工图方案设计的合理性，然后进行模拟施工，这样就能为具体施工提供一定的参考价值，提升建筑物的功能性、安全性。

参考文献

[1]官玲俊，柴保双，王琳.深圳高层办公建筑绿色设计的难点与对策浅析[J].建筑节能，2012（10）：33-35.

[2]王新锋，徐明，陆誌怡.建筑学中规划和设计问题的探讨[J].科学技术创新，2016（4）：195.

[3]赖艳琳.建筑设计管理存在的问题及对策研究[J].住宅与房地产，2020（15）.

作者：王星奎

商业建筑规划设计管理论文 篇3：

高层大平层住宅设计要点浅谈

摘要：高层大平层住宅设计的理念大约是在2002年之后开始引入国内，作为豪宅市场的“新贵”，2005年杭州出现了首个平层大宅项目——“九树”，这绝对可以称得上国内此类物业的开山之作。2006年，上海黄浦江畔第一个大平层产品汤臣一品更是引起了市场的热烈反响。之后，北京星河湾项目等平层大宅陆续出现，并得到市场认可。随着大平层户型设计理念的发展，国内的住宅市场也随之获得了非常广阔的发展空间，基于此，本文主要对高层大平层住宅设计要点及应用进行分析探讨。

关键词：高层大平层;住宅设计;要点;应用

1、前言

作为一种高端住宅新型的设计理念，大平层住宅设计也逐渐成为当前住宅设计市场中不可忽视的重要组成部分。随着科学技术的不断创新并在住宅设计领域中的广泛应用，大平层住宅设计的过程中也采用了现代先进的科学技术手段。

2、高层大平层的设计要点及应用

以笔者作为开发单位设计管理的某高端住宅项目，占地1.62公顷，总建筑面积23万平方米，位于重庆江北嘴中央商务核心区内，坐拥一线江景，拥有无以伦比的景观和交通配套的区位优势。

2.1整体规划布局

2.1.1開发定位：本项目定位为高端居住商务国际社区，项目功能包含顶级豪宅，高端住宅及物业配套，办公，服务于江北嘴中央商务区，为其中的写字楼提供高级居住配套并为其中的商业提供稳定客源，改善江北嘴中央商务区的居住条件，丰富其内在功能，并为重庆市未来的新CBD注入全新的活力。

2.1.2规划设计原则。基地优势：基地位江北嘴CBD北侧门户区域，周边交通便利。场地北侧及东北侧相对地势较高，且北向视野无遮挡，可远观长江景观，在高密集度的城市森林中，景观优势突出;周边道路四通八达，公交车站，两条城市轨道6、9号线从场地边经过，轨道站出口紧邻西南角。

展望挑战：如何打造江北嘴CBD北侧门户区的新形象;如何充分利用景观资源，交通资源，打造高端社区，从周边社区中脱颖而出，成为本项目设计考虑的两个主要课题。

基于以上分析，在规划设计过程中，遵循以下原则：

纳景与造景并重。尽可能地拓展住区内部的景观环境空间，有效引入和利用外部景观资源，通过建筑规划设计，营造温馨的住区环境，使人与自然和谐共生，体现环境对于居住生活的意义。

在满足规划条件的基础上，注重形成建筑平面布局和竖向轮廓上的整体性和差异性，通过建筑有效围合和天际形态的变化，创造完整丰富的社区空间和竖向形态。

强化社区公共界面，注重街景和公共节点的营造，以形成整体连续又开阖多变的“流动的风景”，强调社区对城市的景观贡献。

建筑单体设计注重为客户提供不同的选择，这既包含多样的建筑品种和户型，也包含富有特点和美观的外观造型设计，力求通过丰富的细节体现无微不至的人性关怀。

景观设计力求紧密结合当地的气候特征，营造出层次丰富的景观效果，并为居民提供人性化的户外空间

充分考虑社区的配套建设，在规划上合理布局，结合公建设置完备、合理、实用的各类公建设施，并提供完善、便利的社区生活服务。

2.1.3总平面设计理念。（1）.景观最大化。本项目用地最大特征是东北侧开阔的景观视野，因此在规划布局上为了能充分利用景观面资源，通过周边围合的方式，将住宅建筑设置在地块北侧，使建筑单体的外部景观界面最大化，同时在园区内部形成最大化的景观庭院。其中两栋200M超高层豪宅设置在地块的东北侧，凸显整个项目在江北嘴CBD北侧门户的地位。（2）垂直分区，资源合理分配最大化。将最有利的景观资源分配给豪宅，并通过避难层进行垂直分区，上部为豪宅下部为亚豪宅。（3）连接创造混合社区。规划中住宅建筑底层架空，创造通透、大气的生活休闲空间及入口空间，入口大堂和住宅建筑之间底层以连廊相连，围合园区景观，连接社区功能，便于住区内居民在多变的气候条件下，无雨出行及交往，营造一体化混合住区氛围。（4）强调轴线与秩序。园区以入口大堂分隔园区内外，构成主轴线，通过轴线对称的空间组织方式形成序列感和尊贵感，轴线内设置采用现代东方的景观风格以及人行道路系统的布置方式，体现都市感。园区的集中组团绿地，营造“园区公园”，以大面积草坪及大树为主角，营造城区范围内高档住宅小区的休闲空间。

2.2交通系统设计

2.2.1.基地出入口布置。豪宅园区主入口设置于聚贤街，结合会所前部后退空间，形成具有仪式感的入口广场，尊贵大气。南侧设置服务式公寓入口，东侧结合轻轨站人行出入口设置办公人行及机动车出入口。

2.2.2基地内车辆流线布置。园区主入口设置有1个双车道出入口，在南侧次入口设置有2个地下车库出入口;机动车从进入园区后就近入库，在地下组织车行交通，强调“人车分流”：将人行和车行交通通过地面和地下两个层面进行分流以创造安全、宁静、方便、和谐的交通方式。

2.3景观系统设计。力求景观设计与建筑群体特质的一致性。建筑造型简洁、纯净，以群体围合出中心绿化庭院并通过景观连廊串联多个景观单元达到层次丰富的整体效果，辅以老人与儿童休闲、游戏空间及园区服务体系，强调和丰富了邻里文化与日常生活。以自然化与人工化的环境相结合，强调水景、园景与建筑间的相互呼应，形成各自既整体又丰富的绿色空间 。

地块内部利用较大尺度的组团绿化，结合广场及树阵设置亲人尺度的步行和活动空间，给住户提供多层次的视觉和空间绿化，塑造出相对自由、自然的绿化空间。

2.4立面设计。立面造型强调高低起伏，形成丰富的群体形象，在周边体型类似，高度类似的成为江北嘴CBD北侧门户的新天际线。

公建立面细部设计上虚实结合，方正有力。建筑下部较实，运用错缝，开槽等现代方式演绎典雅高贵的气质。建筑上部较虚，融入天空，使观赏的人从远，中，近距离都能感受到建筑的精彩与细腻，充分体现建筑的价值感。

2.5户型设计。户型设计结合规划，尽量使每户争取更好的景观朝向。户型设计采用多品种、多类型的方式来满足市场的多样化需求，按园区景观位置的不同，相应安排不同层次的户型。功能完善是高档、舒适住宅的特征，所有户型都力求空间公私分区、动静分区，并达到明厨、明卫、明厅，兼顾经济性、安全性、舒适性。其中豪宅户型紧密结合景观，外部设置大型横向阳台，形成无敌视野。

3、结语

高层大平层户型住宅的设计必须以顺应时代的人们对于生活品味的追求，提供更高舒适度、更高居住品质、更具价值的产品。本文借某在建项目，分析了高层大平层住宅设计要点及应用，以期提供一些借鉴。

参考文献：

[1]朱亮柱.现代居住小区的建筑规划设计理念研究[J].建材与装饰，2018，（04）：65-66.

[2]黄靖雅.现代居住小区的建筑规划设计理念探索[J].住宅与房地产，2017，（24）：93.

（作者单位：重庆市江北嘴置业有限公司）

作者：卢戈 陈亮