合同违约责任法律知识论文

张雷律师按：家装业主普遍缺乏装修知识，尤其是装修合同的法律知识。装修公司有时为了承接工程，故意不向业主详细解释合同内容，采取低报价，高工程量变更索赔的方式获取超额利润。业主应当要求装修公司明确，合同总价的包含范围。张雷律师提醒业主对“单价”、“据实结算”等内容提高警惕，审慎签订合同及合同附件等。通过下面一则案例予以评析。以下是小编精心整理的《合同违约责任法律知识论文(精选3篇)》，仅供参考，大家一起来看看吧。

合同违约责任法律知识论文 篇1：

论建设工程索赔与反索赔管理

摘 要： 文章阐述了业主方在工程项目管理中，如何预防索赔事件的发生，并积极实施反索赔，有效地控制工程造价，更好地维护自身的合法权益。

关键词：业主方 索赔与反索赔 预防及控制

工程索赔是建筑工程管理和建筑经济活动中承发包双方之间经常发生的管理业务。在以往的建设工程中，由于长远经济利益和人情关系的双重顾虑，施工单位往往不愿意也不敢索赔，工程索赔是相当少的，这样也造成了建设方对处理工程索赔缺乏必要的经验。随着我国加入世贸组织，建筑市场迅速与国际惯例接轨，尤其在当今国内外工程承包低报价盛行的激烈竞争条件下，作为一个建设项目的甲乙双方，都必须尽快适应市场经济的需求，把工程索赔管理工作作为开展企业经营管理工作的重要内容，培养和造就一批具备强烈的索赔和反索赔意识、过硬的专业技能、丰富的合同法律知识的管理人员和专家。正确处理索赔，有效地控制工程造价，更好地保护自己的合法权益，实现企业利润的最大化。

一、工程索赔

(一)索赔的概念

索赔是在工程承包合同履行过程中，根据法律、合同规定及惯例，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方当事人提出给予赔偿或补偿要求的行为。索赔具有三个基本特征：其一，索赔是双向的，不仅承包人可以向发包人索赔，发包人同样也可以向承包人索赔。在实际工作中，发包人向承包人索赔发生的频率相对较低，且处理方便，工程实践中大量发生的、处理比较困难的是承包人向发包人提出的索赔。其次，只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔。经济损失是指因对方因素造成合同外的额外开支，如人工费、材料费、机械费、管理费等额外开支；权利损害是指虽然没有直接经济上的损失，但造成了一方权利上的损害，如因恶劣气候条件对工程进度的不利影响，承包人有权要求工期延长等。再次，索赔是一种未经对方确认的单方行为，其对对方尚未形成约束力，这种索赔要求能否得到最终实现，必须通过确认(如双方协商、调解、仲裁或诉讼)后才能定夺。目前在我国工程施工承包合同履行过程中，普遍存在的现象是承包人进行的施工索赔；发包人和监理工程师针对由于承包商履约中的违约责任进行的反索赔及针对承包人的索赔进行分析、评审和修正的反索赔。

(二)索赔事件的起因

1.业主违约。业主没有按合同规定的要求交付设计资料、图纸；未按合同规定的日期交付施工场地，提供道路、水电等施工条件，使承包商的施工人员和设备不能进场，或进场后不能正常开展工作，出现人员窝工、停工和机械闲置；没有按合同规定的时间和数量支付工程款；供应材料、设备不及时或不合格等。

2.不利的自然条件与人为障碍引起的索赔。不利的自然条件是指施工中遭遇到的实际自然条件比招标文件中所描述的更为困难和恶劣，是一个有经验的承包商无法预测的。如承包商遇到了现场气候条件以外的外界障碍或条件，或遇到了图纸上并未说明的地下构筑物或文物，施工单位可提出工期延长和成本补偿。

3.设计变更引起的索赔。由于工程项目建设周期长，工程受地形、地质、水文、气象等自然条件变化和技术、经济环境变化的影响，可能导致项目施工时实际情况与招投标时相比发生变化，故工程施工中经常发生设计变更。由于承包商的报价是以原招标文件和设计图纸为基础计算的，根据合同条款，施工图纸中改变任何工作的数量和性质，或改变了工程任何部分的施工程序或施工方案，导致承包商实际完成的工程量超过或少于工程量表中所列工程量的15%以上，则允许对有效合同价进行调整；在施工过程中，监理工程师指令增加新的工作、改换建筑材料、暂停或加速施工等引起新的施工费用或需要延长工期，承包商可就此提出索赔要求。

4.工期延期的费用索赔。工期延期的索赔通常包括两个方面：一是承包商要求延长工期；二是承包商要求偿付由于非承包商原因导致工程延期而造成的损失。如特殊恶劣气候等原因承包商可以要求延长工期，但不能要求费用补偿；也有些延误时间并不影响关键路线的施工，承包商可能得不到延长工期的承诺；有时工期或费用两种索赔可能同时存在，如业主未按合同要求按时提供设计图纸、施工现场等。

5.加速施工引起的索赔。当工程项目计划进度受到干扰，导致项目不能按时竣工，会影 响总目标工期的实现。业主通过分析认为，工程的推迟完工将会给自己带来重大的经济损失或不利的政治影响，则可发布加速施工指令，要求承包商投入更多資源来完成该工程项目，确保总目标工期的实现，这必然导致承包商工程成本的增加，引起承包商的索赔。

6.业主不正当地终止工程而引起的索赔。由于业主不正当地终止工程，承包商有权要求补偿损失，其数额是承包商在被终止工程中的人工、材料、机械设备的全部支出以及各项管理费用、保险费、贷款利息、保函费用的支出(减去已结算的工程款)，并有权要求赔偿其盈利损失。

7.风险引起的索赔。包括合同风险、经济风险、不可抗力等。合同风险指合同文件的缺陷潜在着索赔机会，如合同条款规定用语不够准确；相互间存在着矛盾等。经济风险指由于货币贬值、物价上涨造成人工费和材料费增长，引起工程成本的增加；政策法令的变化及汇率变化等。不可抗力指合同当事人不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如极端恶劣的气候、洪水及战争、动乱等，使工程中断或合同终止引起索赔。

(三)加强索赔管理，预防索赔事件的发生

1.建设工程项目的前期准备工作。(1)勘测阶段。建设工程项目有其固定性、单件性，且具有一定的约束条件，大多依附于土地，故对如地下水、地质断层、溶洞、沉陷等各种地质资料的勘测至关重要。勘测基础资料的准确与否直接影响到设计计算数据，影响工程选址、结构选型及地基处理等，进而直接影响工程造价。因此对勘测阶段的勘测成果，一般发包方保留对承包方(勘测单位)提出索赔的要求，待施工过程中对勘测资料的准确性进行验证后，再决定是否进行索赔。(2)设计阶段。设计变更引起费用增加，是承包方提出索赔的重要理由，而引起设计变更是由多方面原因造成的，其中的设计缺陷是指因设计单位本身原因造成设计不合理，需要修改设计，进而造成工程造价增加，这是设计变更的主要原因之一。故业主应确保施工招标图纸的质量，从而减少因工程设计错误引起设计变更导致承包商提出的施工合同索赔。此外，业主对建设工程施工招标图纸后附带的参考资料的表述也应力求做到客观准确，以减少施工期间因“不利的实物障碍或自然条件”导致承包商的建设工程施工合同索赔。(3)招标阶段。无论是建设单位自行组织招标还是委托代理机构招标，招标人必须具备丰富的建设工程施工招标经验和建设工程管理经验，熟悉建设工程施工招标文件的整个编制过程，这是业主预防承包商建设工程施工合同索赔的首要环节。在招标前，要根据招标项目准备工作的完成情况及项目所处的内、外部环境，考虑合同形式。在条件允许的情况下最好采用 固定价格合同，以减少建设方风险。在采用可调价合同时，要明确追加调整合同价款确定的依据和方法，为以后合同履行过程中进行工程款结算和处理索赔与反索赔提供合同依据和法律保障。

2.工程施工前的准备工作。(1)按合同条款的规定使施工现场具备施工条件。取得建设工程施工合同中规定的应由业主办理的各种法律上的许可；检查工程地点的交通条件、三通一平、供水供电是否满足施工需要；确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人；向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实、位置准确，及时按建设工程施工合同要求向承包商提供现场进入和占用权。(2)及时组织设计交底和图纸会审。组织各方专业技术人员熟悉图纸，充分了解拟施工的工程特点、设计意图和工艺与质量要求，同时也及时发现图纸中存在的问题，把设计中的质量隐患消灭在萌芽状态之中。对于发现的问题，要及时向设计单位反映并督促其尽快出具设计变更，整理好图纸会审纪要并保证其准确和完整。(3)审查施工单位报送的施工方案或施工组织设计。施工方案的审查主要包括：施工程序的安排；施工机械设备的选择；主要项目的施工方法，其中主要项目的施工方法是施工方案的核心。合理的施工方法应当是：具有针对性、可操作性，突出“质量第一、安全第一”的原则，经济合理。为确保工期目标能够得到顺利实现，在施工过程中，监理工程师以承包单位提交的，经自己审核确认后的施工进度计划为依据来控制工程进度，决定是否批准工程延期。

3.施工过程管理的关键环节。(1)严格控制工程变更。业主或监理工程师要严格控制工程变更指令的签发，施工中承包人未得到工程师的同意不允许对工程设计随意变更，否则承包人将承担费用损失，延误的工期不予顺延。若工程变更是由非承包商原因引起的，则承包人可提出变更涉及的追加合同价款要求的报告，经工程师确认后相应调整合同价款，增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。这就要求业主或监理工程师事先对引起工程变更原因进行分析，采取预控措施，有效减少工程变更事件的发生。(2)按时支付工程款。拖欠工程款除了会引起承包商对工程款及其利息的索赔外，还会造成承包商流动资金困难，或者导致承包商依据施工合同暂停施工或放慢施工速度甚至终止施工合同的情况发生等，由此会带来一系列的合同纠纷。因此，业主一定要注意建设工程施工合同中有关工程款支付的条款规定，特别注意相关条款中的时间限制规定，避免此类索赔事项的发生。(3)不干扰承包商的施工进度。业主不可随意指示承包商改变作业顺序，不能由于业主负责的原因造成承包商的进度延误。因此，为了减少承包商建设工程施工合同索赔，业主要尽量提供施工条件，尤其是要按照建设工程施工合同的规定认真履行业主的各项义务，使承包商能够按照批准的进度计划施工。(4)加强现场文件、资料的收集、管理工作。证据资料是承 包商索赔报告的重要组成部分，而业主方收集、管理施工现场各种文件、资料、记录，并确保其完整性和真实性，可能是今后用来说明某项索赔或索赔中的某部分应由承包人自己负责的重要依据。如对恶劣天气、停水停电、现场施工条件的提交时间的记录；各种检验、检测报告及工程隐蔽验收记录；对涉及工程变更的信函，要准确记载收发日期，做好签收记录；对于施工协调会等会议纪要，注意记录准确，措辞恰当，避免导致索赔的隐藏文字。

二、工程反索赔

(一)对承包商履约中的违约责任进行索赔

1.工期延误索赔。由于承包商的原因造成工期延误，业主可要求其支付延期竣工违约金，一般要考虑的因素有：业主盈利损失；工程拖期引起的贷款利息增加；工程拖期引起的附加监理费；由于工程拖期不能使用，继续租用原建筑物或租用其他建筑物的租赁费。

2.质量不满足合同要求索赔。当承包商的施工质量不符合合同的要求，或使用的设备和材料不符合合同的规定，或在缺陷责任期未满前未完成应负责修补的工程时，业主可据此向承包商索赔，并有权雇佣他人来完成工作，发生的费用由承包商承担。

3.承包商不履行的保险费用索赔。如果承包商未能按照合同条款指定的项目投保，并保证保险有效，业主可以投保并保证保险有效，业主所支付的必要的保险费可在应付给承包商的款项中扣回。

4.对超额利润的索赔。如果工程量增加很多(超过有效合同价的15%)，使承包商在不增加任何固定成本的情况下，预期收入增大，或由于法规的变化导致实际施工成本降低，产生了超额利润，应调整合同价格，收回部分超额利润。

5.对指定分包商的付款索赔。在承包商未能提供已向指定分包商付款的合理证明时，业主可以直接按照监理工程师的证明书，将承包商未付给指定分包商的所有款项(扣除保留金)付给这个分包商，并从应付给承包商的任何款项中如数扣回。

6.业主合理终止合同或承包商不正当地放弃工程的索赔。如果业主合理地终止承包商的承包，或者承包商不合理放弃工程，则业主有权从承包商手中收回由新的承包商完成工程所需的工程款与原合同未付部分的差额。

(二)对承包商提出的索赔要求进行评审、反驳与修正

1.此项索赔是否具有合同依据、索赔理由是否充分、程序是否恰当。具体来说，与合同对照，事件已造成了承包人施工成本的额外支出或总工期延误；造成费用增加或工期延误的原因，按合同约定不属于承包人应承担的责任；承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知和索赔报告，以上是索赔得以成立的先决条件。

2.在索赔事件初发时承包商是否采取了控制措施。按国际惯例，凡遇偶然事故发生影响工程施工时，承包商有责任采取力所能及的一切措施，防止事态扩大，尽力挽回损失。如确有事实证明承包商在当时未采取任何措施，业主可拒绝其补偿损失的要求。

3.认真核定索赔工期、款额，肯定其合理的索赔要求，反驳、修正其不合理的要求，使之更加合理、准确。如确定工期索赔，要看被延误的工作是否处于施工进度计划关键线路上的施工内容，只有位于关键线路上的工作内容的滞后，才会影响到竣工日期。在审核停工损失中，不应以计日工费计算，通常采取人工单价乘以折算系数计算；停驶的机械费补偿，应按机械折旧费或设备租赁费计算，不应包括运转操作费用。再如施工期间遭遇不可抗力，对承包方的人员伤亡、机械设备损坏及停工损失，不予补偿，但延误的工期可相应顺延。

三、结语

索赔与反索赔是利用经济杠杆进行项目管理的有效手段，直接关系着建设单位和施工企业的经济利益。这项工作的健康开展，有助于双方加强内部管理，严格履行合同。作为业主方及监理工程师，应增强反索赔意识，把索赔与反索赔管理工作贯穿于工程建设全过程。正确地理解合同规定，善于预见、发现问题，及时加以防范，并妥善解决问题，就可以使索赔事件得到有效控制，即使发生索赔事件，也可将索赔的额度控制在最低限度，力求实现工程建设项目投资效益最大化。

参考文献：

1.建設工程合同管理.全国监理工程师培训考试教材.知识产权出版社，2003

2.建设工程投资控制.全国监理工程师培训考试教材.知识产权出版社，2003

3.马任重.建筑工程索赔.建筑，2002

4.李琳，胡志强.工程项目施工索赔与反索赔的管理.经济师，2005

5.乔兴旺.建设工程施工合同索赔预防措施综合研究.重庆建筑，2005

(作者单位：南通纺织职业技术学院 江苏南通 226007)

(责编：吕尚)

作者：施　晴

合同违约责任法律知识论文 篇2：

别吃这种装修官司案例详解（三）

张雷律师按：家装业主普遍缺乏装修知识，尤其是装修合同的法律知识。装修公司有时为了承接工程，故意不向业主详细解释合同内容，采取低报价，高工程量变更索赔的方式获取超额利润。业主应当要求装修公司明确，合同总价的包含范围。张雷律师提醒业主对“单价”、“据实结算”等内容提高警惕，审慎签订合同及合同附件等。通过下面一则案例予以评析。

案例一：装修验收不满意需整改，期间能诉求违约金吗？

业主与装修公司于2008年10月12日签订了《上海市家庭居室装饰装修施工示范合同》。合同约定，工程竣工，通过验收交付使用，装饰公司应向业主提供“保修单”，保修期一年，从竣工验收之日起，包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对该部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修；装修工程总价款为31，300元，合同签订后业主支付给装修公司9，000元，工期过半后业主支付给装修公司8，000元，竣工验收时业主分两次支付给装修公司8，000元、6，300元；工期自2008年10月12日开工至2008年12月12日竣工，工期为60天；如果因装修公司的原因逾期竣工的，每逾期一天，装修公司向业主支付30元违约金；工程开工前，业主应将房屋外门钥匙一把交装修公司施工队负责人保管。工程竣工验收时，业主负责提供新锁一把，由装修公司当场负责安装交付使用；在预算报价书第三类客厅、餐厅一栏中列明了地砖、地坪增高、贴脚线、吊顶、电视背景、门背景、装饰柜、鞋柜、柜门、酒柜十个施工项目，第五类阳台一栏中列明了地砖、储物柜两个施工项目。

案例详解：本案是家庭装修纠纷的一类典型，此类案件标的金额并不大，生活中常有发生，不得不引起重视。业主买房装修本是一件愉快的事情，遇到此类纠纷，难免会不知所措，在这里提醒广大业主，一定要选择正确的途径维护自己的合法权益。

装修公司施工完成后，双方未办理正常的房屋装修竣工验收手续，业主于2009年01月01日自行更换了装修房屋的钥匙并进入房屋。后业主因房屋装修质量问题与装修公司发生矛盾，一直没有支付工程余款给装修公司，装修公司则擅自取走业主部分物品。后业主于2009年03月19日支付给装修公司3，000元，双方结清余款。但装修公司一直没有对业主房屋装修出现的质量问题进行维修，也未将取走物品归还业主。

案例详解：装修公司需不需要向业主支付违约金？业主与装修公司之间没有履行装修合同约定的房屋验收交接手续，但是业主单方面更换装修房屋钥匙的行为表明业主已经完成了对房屋装修的竣工验收，业主当时没有主张质量问题就意味着放弃了在房屋竣工验收时对装修公司的抗辩权利，因此在换锁后到04月13日期间不能主张违约金。

审理中，业主列明了房屋装修中所出现的质量问题，装修公司对业主罗列的问题没有异议，但认为因客厅外阳台并不包含在预算项目中，装修公司也没有对其进行施工。因此，装修公司只愿意对除客厅外阳台外的以上质量问题承担维修责任。

案例详解：装修公司是否需要承担因质量问题而产生的维修费用？根据业主与装修公司之间签订的装修合同，房屋的装修仍在一年的保修期限内，故装修公司应当对房屋装修项目中出现的质量问题承担维修责任。但是，鉴于业主与装修公司在房屋装修后期以及在诉讼前后因房屋装修质量问题矛盾激化，装修公司已无继续履行保修义务的可能性，所以业主要求对房屋装修出现的质量问题修复是合理的，这部分维修费用应由装修公司承担。

业主诉至法院，请求判令装修公司承担因逾期竣工所产生的违约金共计3，630元（违约金以每天30元计算，自2008年12月12日起算至2009年4月13日止，共121天）以及因房屋装修质量问题所产生的维修费用1，140元。法院判决，装修公司向业主支付维修费1000元，并支付违约金150元。

律师点评

2008年12月至2008年12月31日期间的违约金，是否应该由装修公司承担？在庭审中，由于业主迟交电视、电话等设备才导致装修公司发有及时装修交房，让装修公司承担这部分违约责任是不合理的。

案例二：因扯皮不能一手交钱一手交货时该怎么办？

2010年01月业主公司与装修公司签订《施工合同》。业主公司委托装修公司对某餐厅进行装修。工程总价款5.3万元，如果业主公司未按照约定支付工程款，则每逾期一天应按照工程价款的1%向装修公司支付违约金。合同所附属的预算单显示，5.3万元包括家具价格1.6万元，冰箱价格0.2万元。

案例详解：定制的家具和涉案的冰箱，标的虽然不大，但却是本起案件应关注的焦点，也是法律适用的难点。本案主要涉及《合同法》承揽合同一章，第二百五十七条【承揽人的通知义务】和第二百六十四条【承揽人的留置权】两个法律条文。

合同签订后，装修公司即按约定进场施工，并按照业主公司确认的材料和尺寸委托厂家定制了餐桌椅。期间，业主公司提出要求将餐桌椅中的部分方型卡座尺寸进行修改。但是，餐桌椅中还有部分配套的弧型卡座，业主公司没有提出要求修改，装修公司也没在意。最终装修公司将全部餐桌椅交付给业主公司时，业主公司提出餐桌椅的尺寸与效果图不符，要求装修公司修改。

案例详解：餐桌椅的尺寸是经过业主公司的确认后才定制的，业主公司在修改部分方形卡座的时候，未修改弧形卡座的尺寸。装修公司按照业主公司的要求委托厂家定制生产了餐桌椅，致使最终布局与效果图不一致。应当说业主公司因考虑不周应付主要责任。但是根据《合同法》第二百五十七条“承揽人发现定做人提供的图纸或者技术要求不合理，应当及时通知定做人”，故装修公司对该结果也应当承担一定的责任。

随后，装修公司将部分餐桌椅和一台委托他人定制的冰箱等运走，准备交由厂家更改尺寸。隔天业主却又表示不再要求更改，要求装修公司将餐桌椅运回。但此时，工程已经经过了竣工验收，装修公司多次催促后，业主公司仍没有支付工程款。装修公司认为业主公司是在赖账，遂决定不向业主公司运回餐桌椅和冰箱，而是要求业主公司结清全部款项后再运回餐桌椅和冰箱。此时业主公司共计向装修公司支付了工程款4.77万元。

案例详解：留置权是法律赋予承揽人的一项权利，在业主公司未向装修公司支付报酬或者材料费等价款时，装修公司可以对完成的工作成果享有留置权，但本案中，双方当事人在合同中明确约定付款的方式为，业主公司于工程竣工验收，工人退场后15天内结清余款，故装修公司在未向业主公司交付餐桌椅及冰箱的情况下就要求业主公司支付工程余款不符合约定，所以装修公司擅自扣押桌椅和冰箱的行为，不构成行使留置权，其具有一定的过错。

在装修公司未将餐桌椅运回的情况下，业主公司另行委托他人重新定制了餐桌椅，购置了冰箱。随后，业主公司即向法院提起诉讼，要其装修公司返还已经支付的装修款4.77万元。业主公司表示，被装修公司拉走的餐桌椅、冰箱等物品，业主公司已经不需要了，不再要求装修公司向其交付。而装修公司则提出反诉要求业主公司结清工程款。

案例详解：很显然双方的合同并无撤销、解除、无效的法律情形。装修公司完成的工作，定作的物品所有权属业主公司所有，业主公司应当接受。在双方协商未果、合同未解除的情况下，业主公司另行委托他人重新定制家具和冰箱，扩大了损失，过错在业主公司，业主公司应当对由此产生的损失承担主要责任，但装修公司扣留家具的行为也有过错，应当承担次要责任。

法院最后判决，装修公司应当将扣押的餐桌椅和冰箱交付给业主公司，业主公司应当向装修公司结清工程款。业主公司另行委托他人重新定制家具导致装修公司为其定制完工的家具对其已无使用需要所产生的损失，应当由业主公司承担主要责任。而装修公司负次要责任，故综合考虑被扣留的家具的价值及双方的过错责任等因素，酌定工程款结算时要扣除4000元的结算款。而业主公司要求返还工程款的诉讼请求，则不予支持。

律师点评

《合同法》中明确规定了合同减损规则，即一方当事人违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大。本案中，业主公司即使想要达到退回家具和冰箱的目的，也要通过合法有效的程序，即通知、催告、解除的方法，达到解除合同的目的，而不应当在事情没有解决的情况下就擅自委托他人另行定作餐桌椅和冰箱。

作者：刘斐

合同违约责任法律知识论文 篇3：

高校毕业生就业常见法律问题总结分析及对策

摘要：高校毕业生初入职场，往往会遇到各种各样的与就业相关的法律问题，比如混淆就业协议与劳动合同，单位不与其签订《劳动合同》，试用期被骗取廉价劳动力，离职时被单位收取高价违约金等。毕业生应该普及法律知识，避免陷入职场陷阱。若不幸遭遇法律纠纷，应理智地运用法律手段进行处理。

關键词：高校毕业生；就业；法律

高校毕业生在离开校园，走入职场的过程中，由于缺乏法律常识和社会经验，往往会遇到各种法律问题，甚至遭遇法律纠纷。本文针对高校毕业生初入职场可能会遭遇的各种就业相关的法律问题进行总结、分析并给出应对对策，希望对高校毕业生的顺利就业提供指导和帮助。

一、混淆就业协议与劳动合同

毕业生往往无法区分就业协议与劳动合同，把二者混为一谈。但是就业协议与劳动合同从性质上和法律地位上都有着根本不同。

（一）就业协议与劳动合同概念不同，且受不同的法律规范的约束

首先要明确就业协议和劳动合同是两种不同的概念。前者是大学生在正式毕业、入职以前与用人单位签订的意向协议，具有民事合同的性质，受《合同法》约束。后者是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，受《劳动法》《劳动合同法》的约束。签订《就业协议》后，毕业生的身份依然是高校学生，只有待毕业生正式毕业并正式入职，签订了《劳动合同》之后，其身份才转化为劳动者。打个比方，前者好比是“订婚协议”，后者好比是“结婚证书”。

（二）违反了《就业协议》怎么办

现实生活中经常出现毕业生与某一单位签订了《就业协议》后，又找到了其他更为满意的工作，于是不愿继续履行《就业协议》，或者某一单位与毕业生签订了《就业协议》后，由于种种原因，不愿录用该毕业生的情况。遇到这些情况，学生们应该如何处理？其实这种情况就属于《合同法》规定的违约，无论是毕业生还是单位，任何一方有违约的情况出现，就应该按照《就业协议》的约定承担违约责任。比如，《就业协议》约定的违约责任是违约金2000元，则违约方需按照约定支付2000元的违约金。现实生活中，有些单位为了避免高校毕业生违约而导致人才流失和招聘费用的损失，把违约金约定得相当高。比如，某大型国有企业，因为地势偏远，学生的就业意愿不强烈，其在招聘时与毕业生签订的《就业协议》中把违约金约定为1万元。因此，学生在签订《就业协议》时必须关注违约金的金额，综合考虑之后再签订。一旦违约，不光是支付违约金的问题，也影响个人诚信和学校声誉。

二、没有树立必须签订《劳动合同》的观念

《劳动合同》是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的重要依据。因此，《劳动合同》是劳动者维护自身权益的重要武器之一。学生在步入社会之初，往往意识不到劳动合同的重要性，直到发生了工伤、单位恶意拖欠工资等劳动纠纷后才明白劳动合同的重要之处。签订了《劳动合同》，用人单位与劳动者之间就具有了法律约束，双方都必须按照《劳动合同》的约定履行义务，行使权利。

（一）入职后多久签订《劳动合同》

《劳动合同法》第十条规定：“建立劳动关系，应当订立书面《劳动合同》。已建立劳动关系，未同时订立书面《劳动合同》的，应当自用工之日起一个月内订立书面《劳动合同》。因此，按照法律规定，毕业生入职后的一个月内应该与用人单位签订《劳动合同》。如果用人单位迟迟未与劳动者签订《劳动合同》，劳动者可以通过适当的方式对单位提出催告。

（二）劳动合同必须包含哪些内容

《劳动合同法》规定，劳动合同必须包含以下八个方面的内容：

（1）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；

（2）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；

（3）劳动合同期限；

（4）工作内容和工作地点；

（5）工作时间和休息休假；

（6）劳动报酬；

（7）社会保险；

（8）劳动保护、劳动条件和职业危害防护。

同学们在与用人单位签订协议时，必须认真逐条审阅合同条款，查看合同内容中是否已经包含了上述必备条款，且是否对上述必备条款做出了详细的、具体的约定。比如，在审查用人单位的名称时，需要谨慎查询单位主体是否为合法主体，需注意查看签订合同的单位主体是总公司还是分公司等；在劳动报酬方面，需注意约定的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准；在工作内容方面，应当尽量明确具体的工作岗位；在工作地点方面，应当明确具体的、实际的工作地点。比如，有的公司注册地址位于A地，招聘的员工将派往B地分公司工作，在签订合同时就需明确具体的工作地点，以免产生误会；在劳动保护、劳动条件和职业危害防护方面，从事生产性、技术性、安全性工作的毕业生需要格外注意，因为其直接关系到劳动者的身体健康乃至生命的权益。

（三）不签《劳动合同》用人单位应承担什么法律责任

用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面《劳动合同》的，应当向劳动者每月支付两倍的工资。用人单位违反《劳动合同法》规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付两倍的工资。

因此，如果用人单位违反法律规定拒绝与毕业生签订劳动合同，毕业生可以采取法律措施维护自身权益。

三、试用期被骗取廉价劳动力

大多数企业对新职工都要求有一段时间的试用期，这是正常的，是劳动法律法规许可的。但有些公司却不签劳动合同先试用，等到试用期满后，一句“不符合录用条件”，就将求职毕业生变成了他们的廉价劳动力。或者有的企业的试用期过长，用各种借口拖延劳动者的转正时间，一直让劳动者拿着试用期的相对低廉的工资。那么关于试用期毕业生们应该注意哪些问题呢？

（一）试用期的时间为多长

《劳动合同法》第十九条规定，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。因此，同学们在签订劳动合同时，一定要对照劳动合同的期限来查看相应的试用期的时限规定，避免用人单位利用长时间的试用来骗取廉价劳动力。

（二）试用期可以约定几次

同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。因此，当某些用人单位以试用期满不合格，要求对劳动者进行继续试用的行为属于违法行为。

（三）试用期是否包含在劳动合同的期限内

按照《劳动合同法》的规定，试用期的期限包含在劳动合同的期限内，不得独立于劳动合同进行另行约定。比如，劳动合同约定的期限为三年，试用期三个月，则试用期这三个月的时间是包含在劳动合同的三年时间期限之内的。

（四）试用期的工资如何发放

劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。毕业生应避免用人单位在试用期发放的工资低于法律规定的标准。

四、离职时被收取高价违约金

有些用人单位为了避免人员流失，在劳动合同中约定了高额的离职违约金，如果员工在合同期限未满时提出辞职，则需要向用人单位支付一笔违约金方可离开。因此，有些初入职场的毕业生由于支付不了高额的违约金而不得不委曲求全，不敢提出辞职。其实，正当、合理的提出辞职是劳动者的权利，且法律明确规定用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金（除用人单位向劳动者提供了专项培训并约定了服务期或者用人单位与劳动者约定了竞业限制条款的情况除外）。因此，当用人单位要求毕业生在离职时支付违约金时，同学们有权予以拒绝。

五、各种名目的招聘收费

现实中，以培训费、进修费、押金为名号的各种招聘收费名目众多，防不胜防，毕业生稍有不慎就容易掉入陷阱，被不良单位骗取钱财。比如北京某大学毕业生王某，应聘到一家企业工作。这家企业规模虽不大，但看上去比较正规。王某的所有手续都办得很顺利，对自己的崗位也算满意。但是经理告诉她，因为她没有工作经验，上岗前要参加一个月培训，交培训费800元，培训结束考核合格将培训费再退还给她。王某看这家企业用人还挺严格的，于是不假思索交了钱。但是一个月培训结束后，公司人事部门却通知她，说她没有通过考核，就不录用她了。王某找经理理论，经理避而不见，她这才明白自己这800元是被人骗了。

国家劳动和人事等有关部门早就明文规定，用人单位不得以任何名义向应聘者收取报名费、抵押金、保证金等费用，对于员工的培训费用，应当从企业成本中支出。有些企业和公司置国家规定于不顾，巧立名目向应聘者收取费用，就是因为许多毕业生不了解国家这些规定。求职者糊里糊涂交了钱，当发觉是骗局时，好多人又不敢抗争，只能自认倒霉。

毕业生在就业时所遭遇的法律问题可能远不止如此，为了避免走入职场陷阱，遭遇法律纠纷，各高校毕业生需要加强法律知识的学习，增强自身的法律素养，学会用法律的武器来维护自身权益。

作者：刘莲