建筑机电设备论文

摘要：作为能源消耗的大户，建筑机电设备的节能控制十分重要。文章就建设机电设备的节能措施进行了论述，并从建筑机电设备的节能现状出发，浅谈了建筑机电设备节能需遵循的原则及措施。关键词：建筑机电设备；节能措施；节能原则能源作为发展国民经济的重要物质基础，是制约国民经济发展的一个重要原因。下面是小编为大家整理的《建筑机电设备论文(精选3篇)》的文章，希望能够很好的帮助到大家，谢谢大家对小编的支持和鼓励。

建筑机电设备论文 篇1：

探析建筑机电设备工程的管理重点和措施

【摘 要】现代建筑机电设备工程科技化程度越来越高，楼宇管理信息化、智能化、自动化的使用功能受到普遍重视，建筑机电设备工程的技术层次大幅提高和丰富，技术内容复杂多样，因此对项目开发管理人员的专业技术水平和项目管理水平都有较高的要求，笔者总结长期从事建筑机电设备工程管理的经验心得，与大家共同探析建筑机电设备工程项目管理重点和管理措施。

【关键词】建筑机电设备工程；管理思路；管理要点；管理措施

建筑机电设备工程是建筑工程必备的构成元素，在满足建筑使用的安全性、舒适性、便捷性等基本功能的基础上，随着现代科技的逐步发展成熟和应用推广，更不断提高建筑工程信息化、智能化、自动化等性能，把智能家居、环保节能、网络联动等更精细、更高端的居住使用体验集成到了建筑工程内，在建筑工程使用功能逐步高端现代化的发展趋势中具有至关重要的作用。

面对日趋精细、高端的机电设备工程体系，我们如何能做好建筑设备安装工程的管理工作，笔者总结长期一线工程管理的经验心得，与大家共同探讨建筑机电设备工程项目管理的重点和行之有效的措施。

一、建筑机电设备工程的发展趋势分析

建筑机电设备工程是一个较庞大的专业工程体系，除建筑物日常使用必备的电气、给排水、通风、电话网络及电梯工程外，目前已发展出比较成熟的消防系统、安防系统、各类空调系统、太阳能采热系统、智能家居系统等自动化程度较高的专业配套工程，另有新兴的直饮水系统、光伏蓄电系统、雨水回收利用系统等国家重点推广的环保节能工程陆续融入到普通民用建筑内。

在科技行业日新月异的高速发展中，建筑机电设备工程技术层次也日趋高端丰富，楼宇管理信息化、智能化、自动化性能高度集成，专业性越来越强，不断有新技术、新工艺、新材料、新设备涌现。

在这样的发展趋势下，我们一方面需要主动及时的学习补充“四新”知识，完善自身的知识结构，为做好机电设备工程管理工作打好坚实的理论基础；另一方面，我们需要清晰的管理思路，准确把握建筑机电设备安装工程的实施环节和管理重点，且需要行之有效的方案措施控制各项管理工作的顺利实现。

二、建筑机电设备工程的管理思路分析

建筑机电设备工程体系越来越复杂，且不同的项目各具特点，要做好管理工作，我们首先需要清晰合理的管理思路，提炼出项目管理的共性，形成适应性较强的管理思路。

建筑机电设备工程的管理思路，结合长期工作的直接经验和思考总结，简要概括：根据具体项目的特点，明确项目管理的内容和标准要求，梳理项目实施过程的重点管理环节，充分利用合约文件及国家规范规定等基本工具，采取有效的管理措施控制项目各环节按照整体计划要求实施到位，整合各方面资源促进验收工作落实，按约定标准交付投产，实现项目开发的意图。

三、建筑机电设备工程的管理重点分析

在理清管理思路的基础上，我们需要根据机电设备工程项目开发的进程，分析出对机电设备工程实施各阶段状态具有决定性影响的管理环节，有重点、有针对性的进行策划和管控，事前预控，事中跟踪调整，从而引导项目各阶段实施状态按照整体计划的目标逐步落实。

根据建筑机电设备工程实施阶段的开发进程，分析管理过程中需要重点关注的对工程实施状态影响比较大的环节，主要有：

1、设计图纸审核；

2、招采考察；

3、专业工程合同及技术交底；

4、行政主管部门政策交底；

5、预埋预留；

6、排管布线；

7、设备设施安装；

8、中间检测检查；

9、单机及系统试验调试；

10、专业工程系统检测；

11、项目部预验收；

12、申报竣工验收。

这些环节就是建筑机电设备工程施工管理工作的重点，在项目管理过程中牢牢把握住对类似这些环节的实施状态和结果，既能找准管理工作的中心点和发力点，使管理工作主次分明有条不紊，也能对促进项目整体开发计划的如期实现起到立竿见影的效果。

四、探析管理的控制措施

针对建筑机电设备工程的管理重点，我们应策划有针对性的管控措施，通过一系列的措施方法实现事前预控、事中跟踪调整、引导项目开发的各阶段节点按照整体计划要求顺利实现，对可预见的通病采取预防措施，最大限度的降低技术问题、管理问题发生的可能性及发生时对项目开发的不利影响。

建筑机电设备工程管理中常用的措施如专业例会、专题会、施工方案审核、施工计划审核（包括进度、物资、劳动力计划）、约谈项目负责人、约谈公司负责人等，笔者在此不做过多赘述，现结合工作中采用过的事前、事中控制行之有效的措施与大家共同探讨。

（一）事前预控措施

1、合同交底、技术交底、政策交底

建设单位会同监理单位、主管部门对承包单位进行交底，对合同、技术和行政政策的具体规定内容进行专题交底，明确合同的涵盖范畴和特殊约定要求、专业工程的技术标准要求和验收环节要求、行政主管部门的验收政策要求等等。这项工作对建筑机电设备工程的高效实施具有非常重要的指导作用，能有效规避合同扯皮、合同履约不到位、技术标准不符合国家规范及政策要求、验收手续流程不符合规定要求等问题，并能将项目所在地区的地方规定要求及时落实到位，防止走弯路。

2、机电设备工程实施计划分解和会签

按照合同的约定及项目整体进度计划，管理单位组织承包单位分解所承建项目的实施计划，对进度计划、物资计划（包括甲供物资的供应节点计划）、劳动力计划等方面进行全面的分解和细化；管理单位对分解细化后的实施计划（包括进度、物资、劳动力等所有方面）進行核对校正，这个校正过程既要考虑单个承包单位的计划是否符合合同要求、是否合理可行，也要考虑整个项目中涉及的各个承包单位的计划是否衔接合理、是否逻辑关系合理可行。

然后，最关键的一步是，将校正后的各单位的分解计划汇总到一起，组织各单位负责人员共同会签确认，责任落实到人，在会签文件的版面上明确履行不力的具体索赔处理措施和标准。以此作为日常巡检管理的参照标准，促进各单位主动积极的管理和推进工程施工的状态。

3、样板引路

在每道工序或多道连续衔接的工序全面展开施工之前，选定一处作业面或一个房间，先完成工序施工的内容，经管理部门共同检查，确认符合各项标准要求后，确定为全面展开施工的样板标准；组织承建单位的各班组集中学习，并拍照上墙形成样板引路展示区，要求承建单位负责人会签确认。

4、通病防治专题会

工程质量通病的防治工作，重点组织专题会，组织管理部门、承建单位根据具体项目的特点共同探讨预防措施和方法，选定经济合理的通病防止措施；通病防治措施汇总、上墙，组织承建单位各班组集中学习，要求各承建单位负责人会签确认。

（二）事中跟踪检查调整

1、会验会签

工程施工过程中，各专业单位之间工序交接，容易发生配合误差，尤其像砼结构内的预埋预留、管线通道预埋单位与专业安装单位及精装修单位交接这种關键环节，发生错、漏、质量问题时互相扯皮，对工程的顺利实施非常不利。

为避免这种情况，工程施工过程中对重要工序交接、各专业单位之间交接前进行会验，涉及到的所有单位项目负责人到场共同检查确认，限时确认有无错、漏、质量问题，限时会签确认；影响限时会签的责任单位承担违约赔偿、后续损失赔偿责任，会签之后再有差错，相应责任单位无条件赔偿一切损失。经过会验会签手续，既能防止配合上出现偏差错漏，又能防止推诿扯皮。

2、各专业单位平行检查评比

定期组织项目管理部门、所有参建单位，相互检查施工质量、安全文明的状态，核查各项分解计划执行落实的情况，按照预先制定好的检查评比实施细则，对检查结果评分汇总，各单位评分结果列表评比，设立公示榜；组织各单位集中学习，分析亮点和不足，通报优秀、合格、不合格三种状态的单位，作为平时付款审批、年度履约考核的重要参考数据，对不合格的单位按照合同约定条款索赔违约金。

3、多方会验

对工程施工的阶段性成果，组织营销、客服、物业、设计、成本等部门共同会验，检查核实施工成果是否符合交付要求、设计意图、合同约定，是否存在隐患风险；通过过程中的阶段性多方会验，及早发现施工中存在的不足之处，并组织各部门共同协商改进的目标、方向和方案，会验结果形成书面记录，持续纠正施工中出现的偏差和不足。

4、第三方检查评比

引进第三方独立机构，定期或不定期进行质量安全大检查，核查分解计划的执行情况，判断各单位组织管理工作的质量成效；检查结果，按实施细则评分公示。

组织各单位集中学习，通报检查评比的结果，区别优秀、合格、不合格三种状态的单位，作为付款审批、年度履约考核的重要参考数据，对不合格的单位按照合同约定条款索赔违约金。

以上列举的方案措施，可单独应用，也可组合实施，主要是以最大限度地发挥管理效果为原则。

五、结语

面对建筑机电设备工程日趋高端、精细的发展趋势，我们需要不断提高自身的技术素质、理论水平，结合实践操作的具体经验，抓住管理工作的重点，总结出行之有效的管理措施，通过自身的不断努力成长为一名与时俱进的出色的管理人员。

参考文献：

曹建宾、郭涛：安装工程施工质量管理与控制[A]；土木建筑学术文库（第13卷）[C]；2010年

屈小刚：建筑设备安装过程中的质量管理与控制.产业与科技论坛.2011.213-214

作者：季春进

建筑机电设备论文 篇2：

建筑机电设备的节能措施分析

摘要：作为能源消耗的大户，建筑机电设备的节能控制十分重要。文章就建设机电设备的节能措施进行了论述，并从建筑机电设备的节能现状出发，浅谈了建筑机电设备节能需遵循的原则及措施。

关键词：建筑机电设备；节能措施；节能原则

能源作为发展国民经济的重要物质基础，是制约国民经济发展的一个重要原因。几次的国际性能源危机过去后，各国对温室效应对环境造成的负面影响以及能源的过度消耗有了深刻的认识，加强能源建设、提高能源利用效率被广泛关注起来，节能减排、低碳环保的认识也在不断提高。而作为能源消耗的大户，建筑机电设备的节能控制也显得更加重要。本文从建筑机电设备的节能现状出发，浅谈了建筑机电设备节能需遵循的原则及措施。

1 现今我国建筑机电设备的节能现状分析

我国国民经济的发展正处于高速上升期，日益增长的能源需求、矿物能源的不可回复性及对能源的过度消耗，使得我国的能源利用面临着十分严峻的形式，一方面由于城市化建设对机电设备建设的需求量增大，另一方面建筑机电设备建设领域复杂，建设要求不断提升，设备系统不断建设增加，使得我国建筑机电设备方面对能源的消耗不断增加。而建设能源设备涉及面广，消防、空调、电梯、通风、给排水等，建设过程也很复杂，从规划、设计、采购、安装、调试、运行到最后的维护阶段，可以说建设并关注节能问题是一个很系统的工程。且根据调查显示，现今我国很多的建筑节电设备都处于满负荷状态下运行，这对于能源消耗的控制、设备的运行质量都有一定影响。末端设备和管道承载压力的不断增高，对设备与管道的损伤也很多，影响其使用的年限。另外，有些建筑内机电设备采用的是单相感性符合，这种符号功率因数较低，容易造成电网中滞后无功功率，对于机电设备的使用效率和能源消耗也有很大影响。

2 建筑机电设备的节能控制需遵循的原则

2.1 合理设计供配电

想实现建筑机电设备的节能运行就需要在工程设计时优先做好科学合理的供配电设计，从而提高电能的利用效率，设计原则要首先考虑供配电的经济度与适用性。简单来说，机电设备要能为建设提供必要的能源和动力，从控制方式而言，则需要关注其是否发挥了最大功效。要保证其运行的安全性，机电线路之间是否保留了足够的距离和绝缘强度，是否具备了相应的动稳定和热稳定度，并关注相应的防雷措施，供配电及各个用电设备的安全有效运行是最终标准。

2.2 提高运行效率

机电设备的运行效率是加强机电设备节能控制的关键，重要影响着电能的直接或间接损耗，一般而言，机电设备的运行效率越低，它的能源消耗也就越大，也就与节能控制背道而驰，因此我们要在设备运行控制上，在满足了建筑物相应功能需求的基础上，提高设备的运行效率，以将能源消耗降到最低。而在具体实施上要关注以下四点：节能设备的优选、采取无功补偿、关注线损的降低、均衡负荷，以功用要求基础上的最大限度提高能源利用率为准则。

2.3 优选设计参数

在设计过程中，一定要秉承节能减排、可持续发展的原则，优选设计参数，最大限度地保证能源的消耗，涉及特殊的用电要求，再采取相应科学的合理的节能措施，从而使建筑机电设备发挥出较好的功用性，且既节能又有效。

3 促进建筑机电设备有效节能的具体措施

3.1 变压器的节能

变压器是利用电磁感应的原理来改变交流电压的装置，在机电设备和无线电路中，起升降电压、匹配阻抗和安全隔离的作用。从变压器的节能角度讲，为了发挥变压器的最大功用，要保证其平均负荷是额定容量的50%～70%之间，但考虑到变压器自身功率因素和负载的变化，排除超载运行的情况，不能按照最大功率进行变压器容量的选配原则。因此要根据实际情况和需求去

设定。

而在变压器类型的选择上，要选择运行效率高、能源消耗低的节能型变压器，减少空载状态下产生的铁损和漏磁损耗，降低负载时在变压器线圈电阻上产生的损耗。根据负荷等级决定变压器的数量选择。如果三级负荷，可以选择一台变压器，如果一、二级负荷比重较大，需要两个电源供电就要选择两个变压器。

3.2 空调系统的节能

空调能耗在建筑中尤其在商业建筑中是能耗的主要部分，可以占到商业建筑能耗的50%～60%，能源源于两个方面：一方面提供冷量和热量的冷热源的能耗，如压缩式制冷机耗电、吸收式制冷机耗燃气，锅炉耗煤、燃气、电等等。另一方面为了给房间送风和输送空调循环水、风机和水泵所消耗的电能。空调系统的使用参数条件还受到外墙门窗传热性能、照明设备、设备散热、室内人员、调节风量多少而有所变化。

因此在空调系统的节能设计中要严格控制最小新风量数值，不可以任意提高，而且在运行过程中要避免各种非正常渠道引入的新风，要利用自然冷源。像春秋季节虽然室内由于照明等设备的散热，温度高于室外，但制冷能耗大，并不合理。还要减少风机耗电，风机耗电是占空调系统耗电最大比例的部分，而控制其节能的方法在于要定期清洗风机、定期检修并检查皮带的松紧、工作点是否出现偏移、其送风状态合不合适。

3.3 给排水系统的节能

给排水系统的节能要从三个方面入手：首先，采用变频水泵。要通过利用闭环控制的水泵变频调速使其达到变量供水的目的。根据管网压力信息及时调节转速，在保持管网压力恒定的基础上，有效降低水泵的耗能；其次，可以采用中水回用措施，在设计排水管网时，要另设一路给水管网和排水管网，从而有效回收和处理建筑物中的生活用水，将其利用在楼道清洁或是绿化工作中。最后，做好水管网爆管的预防工作，水管网爆管会造成巨大的能源损耗，因此要对水管网渗漏进行定期的检测，做好预防工作，避免损失。

3.4 照明系统的节能

照明系统的节能措施，首先在营造良好的室内外光环境下，解决能源的循环利用问题，这是最基本的节能措施。并减少不必要的开灯时间，控制开灯点和亮度，适宜即可，这样对于管理的科学性和使用的高效性、对于光源寿命的延长都有很大帮助。其次要采取合适的照明控制策略，比如说对自然光的使用控制、时间表控制、局部光环境控制、明暗适应补偿控制、平衡照明日控制等等。

而在照明设备和控制系统的选择和设计上，基于实际工作和生活环境的基础，选择性价比较高的设备与系统。现场控制可以选取载波方式，这样能有效控制照明设备的开关，有着较好的即时性，且方便管理，随意转换不同的场景的灯光与氛围营造，还符合节能的原则。

3.5 电梯系统的节能

电梯系统的节能首先可以从提高电机拖动系统的运行效率出发，比如说电梯曳引机采用变频调速，提高电动机运行速度。另外可以将运动中负载上的机械能通过能量回馈变换为再生电能，供其他用电设备使用。而在使用上，可以将电梯并联，通过智能控制，如有人呼梯，让最近的电梯执行命令。做好对乘客的倡导工作，避免总是乱按键的现象，并采取就近、同向的使用原则。

综上所述，近年来，伴随着我国经济的快速发展，相关的能源与环境问题也不断凸显，能源利用过低，浪费现象严重。面对这么严峻的形式，采取相关的节能措施是极其必要的。而我国建筑能源消耗在总体消耗中占据的比例很大，其中代表性的就是建筑机电设备这一部分，因此我们一定要坚持走科学发展之路，关注节能减排，采用科学合理的措施提高建设机电设备能源的利用率，不但为用户节省不必要的电力开支，而且促进我国国民经济的可持续发展和环境保护。

参考文献

[1] 陈六荣.建筑设计应坚持走可持续发展的道路

[J].科技创新与应用，2012，（14）：185.

[2] 徐月华.房屋建筑节能技术措施探析[J].江西建

材，2012，（4）：93-94.

[3] 薛大勇.建筑机电节能工程设计探析[J].机电信

息，2012，（33）：119-120.

[4] 曹永安.建筑机电节能工程设计实践探讨[J].科

技创新导报，2011，（32）：44.

作者：张正武

建筑机电设备论文 篇3：

谈高层建筑机电设备自动化系统

【摘 要】建筑机电设备自动化系统，通过对建筑物内的机电设备实施自动化管理，使系统中的各个机电设备处在最佳运行状态，本文主要阐述了高层建筑机电设备自动化系统的监控和功能等问题。

【关键词】高层建筑；机电设备；自动化系统

建筑机电设备自动化系统，即楼宇自动化系统，它以“舒适、安全、可靠、经济、节能”为控制目标，通过对建筑物内的机电设备实施自动化管理，使系统中的各个机电设备处在最佳运行状态，保证系统运行的经济性和管理的智能化。建筑机电设备自动化系统采用计算机、网络通信和自动控制技术，通过计算机、现场控制器、传感器和执行器对建筑物中的机电设备进行自动化监控管理的中央监控系统，其构成如图1所示。

1、建筑机电设备自动化系统的监控

建筑机电设备自动化系统一般包括暖通空调、给排水、供配电、照明、电梯、消防和安全防范等系统，它又可分为机电设备运行管理和监控系统、消防系统和安防系统等相对独立的系统，如图2所示。

1.1暖通空调系统

暖通空调系统按季节的变化，提供适合于人的空气温度、湿度、气流速度和洁净度，为室内人员营造良好的空气环境。暖通空调系统主要包括空气处理、制冷和热力等子系统。

（1）空气处理系统。它可对空气实施加热、冷却、加湿、干燥及净化处理，运用风机和通风管道把洁净的空气送至室内，将室内污浊空气排出。空气处理系统的监控范围包括风机状态显示、风机起停控制、风机转速控制、风机过负荷保护、室内温度和湿度测量、CO2浓度监测、室内风机盘管工作状态控制、风道风压测量、风门启闭、风量调节、冷热水流量调节、加湿控制、消防系统的联动控制等。

（2）制冷系统。它是空气处理系统的冷源，其监控范围一般包括机组起停控制和运行状态显示、冷冻水进出水温度、压力测量、水流量测量及制冷量记录、起动次数和运行时间记录、系统运行模式、设定值显示、机组台数控制、过负荷报警、水流状态显示、水泵起停控制及运行状态显示、水泵过负荷报警、冷却塔风机运行状态显示、冷却水进出口水温测量及控制、风机起停控制、风机过负荷报警等。

（3）供热系统。它是空气处理系统的热源，包括蒸汽和热水，由锅炉直接供热，也能由通过集中供热系统的交换站供热。监控范围一般包括锅炉台数控制，蒸汽、热水出口压力、温度、流量显示，运行状态显示，顺序起停控制，安全保護信号显示，燃料消耗统计记录，锅炉房可燃物、有害物质浓度监测报警，烟气含氧量监测及燃烧系统自动调节，热交换器进水量控制等。

1.2给排水及污水处理系统

多层建筑的给水由城市管网提供，而高层和超高层建筑需加压供水，通常要使用高位水箱给水、气压给水和水泵直接给水，这几种供水方式要使用水泵。在建筑物的排水和污水处理系统中，要使用污水泵，还应修建污水与废水集水池。给排水及污水处理系统的监控范围包括水泵运行状态显示、水泵起停控制、水泵过负荷保护、液位高低显不和水流状态显示等。

1.3供配电系统

此主要包括变配电所和应急柴油发电机组或蓄电池组，监控范围包括高低压主开关运行状况监视及故障报警，电源及主供电回路电流、电压、功率因数显示，电能计量，变压器超温报警，应急电源供电情况监视等。照明系统。此系统是对公共照明实施自动控制，它监控范围包括庭院灯，泛光照明，门厅、楼梯及通道灯及重要场所的照明等。

1.4电梯系统

电梯是高层建筑必备的安全、迅速、舒适和方便的垂直交通设备，其监控范围包括电梯运行状态监测、停电及紧急状况处理、语音报告服务等。

1.5消防系统与安防系统

在建筑机电设备自动化系统中，消防系统是独立的完整系统，消防控制室在总控制室中应占有独立区域，与其他系统相不能出现干扰，应做好与其他相关子系统的联动。在建筑机电设备自动化系统中，安全防范系统也是独立完整的系统，它监测范围包括入侵报警、电视监控、出入口控制、巡更、停车场（库）管理及特殊要求的子系统。

2、建筑机电设备自动化系统的功能

建筑机电设备自动化系统的重要特点是机电设备多且散。即被控制、监视、测量的对象数量较多；即这些设备分散在各层次和角落。建筑设备自动化系统的功能主要有以下方面。

2.1自动控制各类机电设备的起停、显示或打印运转状态，实现机电设备的管理，包括设备档案管理、设备运行报表和设备维修管理等。

2.2自动检测、显示、打印各种机电设备的运行参数及变化趋势或历史数据，如：温度、湿度、压差、流量等，在参数超过正常范围时，实现自动越限报警。

2.3按外界条件、环境因素、负荷变化等情况，实现机电系统的自动调节，使各种机电设备始终处在最佳运行状态。

2.4监测并及时处理各种意外和突发事件，例如检测停电、煤气泄漏等偶然事件，应根据预先编制的程序迅速处理，防范事故状态扩大。

2.5对楼宇内各种机电设备进行统一管理、协调控制，在火灾发生时，供配电系统即刻自动切断电源，确保消防电源；空调系统自动停止通风，即起动排烟风机；电梯系统自动停止使用普通电梯，自动起动消防电梯；照明系统自动接通事故照明、避难诱导灯；有线广播系统自动转入紧急广播，指挥人员疏散等，使消防及相关系统实现一体化的协调运转，使火灾损失减少到最小。

作者：李亚林