建筑消防设施检测方法

第一篇：建筑消防设施检测方法

建筑消防设施检测内容

建筑消防设施检测内容(新建)

检测依据：

1、GB50016-2006 建筑设计防火规范

2、GB50045-95(2005年版) 高层民用建筑防火设计规范

3、DB23/699-2000 建筑消防设施安装工程质量检验标准

4、GB50116-1998 火灾自动报警系统设计规范

5、GB50166-2007 火灾自动报警系统施工与验收规范

6、GB50084-2001 自动喷水灭火系统设计规范

7、GB50261-2005 自动喷水灭火系统施工与验收规范

8、DGJ08-94-2007 上海市《民用建筑水灭火系统设计规范》

9、GB50219-1995 水喷雾灭火系统设计规范

10、GB50193-1993 二氧化碳灭火系统设计规范(1999年版)

11、GB50263-2007 气体灭火系统施工及验收规范

12、GB50370-2005《气体灭火系统设计规范》

13、GB50151-1992 低倍数泡沫灭火系统设计规范(2000年版)

14、GB50196-1993 高倍数、中倍数泡沫灭火系统设计规范

15、GB50281-2006泡沫灭火系统施工与验收规范

16、GB50347-2004 干粉灭火系统设计规范

17、GB50338-2003 固定消防炮灭火系统设计规范

18、DGJ08-88-2006上海市《民用建筑防排烟技术规程》

19、JGJ/T16-1992 民用建筑电气设计规范

20、上海市建筑自动消防设施安装调试质量检验规程

21、GA503-2004建筑消防设施检测技术规程

22、GB50067-97汽车库、修车库、停车场设计防火规范

一、 火灾自动报警系统

1.技术资料 (1) 工程施工竣工图 (2) 消防部门建审意见书 (3) 设计变更说明 (4) 施工记录(包括隐蔽工程记录) (5) 检验记录(绝缘电阻、接地电阻) (6) 调试报告(探测器调试、系统调试、联动调试报告) (7) 有关产品合格证、质保书 (8) 施工单位资质等级证书 2.现场勘查 (1) 消防控制室设置位置 (2) 建筑设施的分布 (3) 防火分区的设置 (4) 区域控制器的设置位置

3.探测器安装质量及信号反馈检查 (1) 探测器使用场合检查 (2) 探测器安装质量检查

1) 探测器底座固定牢靠性及接线可靠性 2) 探测器距梁、距风口距离 3) 探测器安装间距

4) 探测器的确认灯是否面向便于人员观察的方向 (3) 探测器信号反馈检查

1) 探测器报警信号应反馈至消防中心

2) 探测器的信号地址应和图纸相符，并和控制器显示一致 (4) 探测器设置检查

1) 探测器设置是否满足保护面积需要 2) 探测器设置是否有盲区

4.手动按钮安装质量及信号反馈检查 (1) 安装位置 (2) 固定方式 (3) 信号反馈地址 (4) 安装间距

5.控制器功能检查 (1) 安装质量(高度、牢固、接线、接地、电源) (2) 报警功能(准确显示探测器、手动报警按钮的报警信号位置，并发出声光报警信号) (3) 故障报警(断线、短路、探测器丢失、电源、备电故障)

2 (4) 自检功能(回路、系统、电源、线路等检查) (5) 记忆功能(多个探测器同时或连续报警均能全部准确显示位置、时间、顺序、数量，是否具备打印机) (6) 消音、复位功能

6.区域控制器检查

根据不同产品的功能设置，参照集中控制器的相应功能检测方法进行检测

7.广播音响功能检查

(1)每个防火分区内消防广播的系统安装检查(可和建筑物内的背景音响共用)

(2)各防火分区发生火警信号时，应自动切换为消防广播(建筑物内本层及上、下一层同时开启)

(3)在自动切换不能进行时，应由手动操作强行切换成消防广播 8.系统绝缘电阻、接地电阻检查 (1) 采用联合接地时，应使用专用接地干线，由控制室引至接地体 (2) 由消防控制室接地板引至消防设备的接地线检查 (3) 检查施工过程中的系统线路绝缘电阻和接地电阻测试记录 9.消防设备控制箱主、备电自动切换检查 10.应急照明灯及疏散标志检查 11.防火卷帘门联动动作检查 12.相关消防设备联动动作检查 13.电梯迫降检查(手动或联动)

(1)在火灾报警信号发出后，建筑内的所有电梯应迫降至首层，消防电梯转入功能状态

(2)在没有自动功能的情况下，应能以手动控制电梯迫降

二、 消防给水灭火系统

1.技术资料检查

(1)设计任务书，消防部门建审意见书，系统图 (1) 有关产品合格证，质保书 (2) 管网强度试验，气密性试验及冲洗记录 (3) 有关设计，施工变更及说明 (4) 隐蔽工程记录 (5) 调试报告 (6) 施工单位资质等级证书 2.消防供水检查

(1)室外给水管网的进水管管径及供水能力，是否市政两路进水 (2)消防水箱的容量、设置高度，高位水箱的单向阀、闸阀的安装

3 质量

(3)消防水池容量及保证措施

3.消防泵(喷淋泵、消火栓泵)外观检查 (1)消防泵的电流、电压 (2)进水压力、出口静压

(3)消防泵及消防控制柜标识、外观

(4)超压保护装置、放水阀及排水管安装质量 4.消防泵启动试验 (1)手动启停功能

(2)报警阀压力开关直接启泵功能 (3)消火栓按钮直接启泵功能 (4)主、备泵切换功能

(5)消防控制中心启、停泵及显示功能 (6)主、备电源切换 5.稳压泵启动试验 (1)安装位置

(2)手动及自动启停功能 6.报警阀组检查

(1)延迟器、过滤器、排水管连接等的安装质量 (2)警铃的设置位置及鸣响 (3)联动功能

7.水泵接合器安装位置及外观检查 8.管网检查

(1)管网强度试验记录 (2)气密性试验记录 (3)冲洗记录

(4)减压阀组的位置、安装质量及减压压力

(5)管道法兰、阀门、排气阀、支架、吊架、减压孔板等质量 9.喷头安装质量检查 (1)喷头的规格、型号 (2)喷头的安装间距 (3)喷头与建筑物间距 (4)喷头的公称动作温度

10.每层或每个防火分区末端放水测试 (1)末(前)端放水动、静压测试

(2)水流指示器信号及信号阀反馈功能检查 11.室内消火栓检查 (1)消火栓箱安装位置

4 (2)按钮启动及信号反馈

(3)出水口动、静压测试(一般在建筑物最高层及最低层的栓口测试动压)

(4)消防水喉出水检查 12.室外消火栓检查 (1)安装位置

(2)出水静压测试 (3)出水情况

三、 气体灭火系统

1.技术资料审查报告 (1) 消防部门建审意见书 (2) 设计说明书及施工变更说明 (3) 系统图 (4) 系统及其主要组件的合格证，质保书 (5) 管道材料及附件的检验报告及出厂合格证 (6) 调试报告 (7) 管网强度试验报告、气密性试验报告及吹扫记录等 (8) 隐蔽工程记录 (9) 施工单位资质等级证书 2.防护区安全设施的检查

(1)疏散指示标志和应急照明装置的设置

(2)隔墙、门和吊顶的耐火极限以及防火门的开启方向 (3)无窗或固定窗扇的地上防护区和地下防护区的排气装置 (4)门窗设有密封条的防护区的泄压装置 (5) 专用空气呼吸器的设置

3.贮瓶间设备安装检查 (1)应急照明装置的设置

(2)隔墙和门的耐火极限以及防火门的开启方向 (3)钢瓶的外观、数量、型号和规格

(4)集流管的材料、规格、连接方式、布置和集流管上泄压方向

(5)阀驱动装置的数量、型号、规格、位置、固定和标志及其安装质量 (6)选择阀的数量、型号、规格、位置、固定和标志及其安装质量 (6) 手动操作装置数量、型号、规格、标志及其安装质量 4.管网检查

(1)管道布置的合理性

(2)管道法兰、支架、吊架等安装质量

5 (3)管道的连接接缝和防腐处理 5.喷头安装质量检查 (1)喷头的规格、型号

(2)喷头的安装位置和固定方法 6.系统功能试验

(1) 模拟手动启动试验

启动防护区各手动报警按钮，观察延时时间、声光报警器、警铃、选择阀、阀驱动装置及其它联动设备动作情况 (2) 模拟自动启动试验

防护区2路探测器报警后，观察延迟时间、声光报警、警铃、选择阀、阀驱动装置及其它联动设备动作情况 (3)模拟喷气试验 7.火灾探测器检查 (1)外观 (2)安装位置 (3)报警功能 8.控制器功能检查 (1)安装位置

(2)控制器基本功能 (3)主备电切换功能 (4)接地情况

(5)紧急启、停按钮试验 9.压力开关信号反馈检查

10.消防控制中心反馈信号检查

四、 防排烟系统

1、技术资料审查报告 (1) 消防部门建审意见书 (2) 设计说明书及施工变更说明 (3) 系统图 (4) 系统及其主要组件的合格证，质保书 (5) 调试报告 (6) 隐蔽工程记录

2、送风机、排烟机、风口面积检测。送风机、排烟机的启动形式，运转稳

定性。

3、送风、排烟口面积测量及计算。竖井施工制作质量。

4、拆卸部分风口检查其内壁施工质量并安装复位风口

5、排烟、送风阀口、检查安装质量、联动功能、复位功能及信号反馈。

6、独立前室或合用前室，楼梯间的风速余压。每10层检测 1区，关闭除相 关 3层以外的防火门，检测门处的风速。在关闭所有门的情况下,检测前 室与走道之间的余压及楼梯间与走道之间余压。

7、商场、走廊排烟口风速、风量。用风速仪测试不同点风速,计算每一排烟

口的风量。

8、中庭排烟量。检测排烟口风速、风量,计算中庭排烟量。

9、地下车库排烟量。检测排烟口风速、风量,测量地下车库容积，计算换气

次数。

10、模拟喷烟效果。用喷烟器，向走道、中庭等排烟空间喷放烟雾，观察排烟效果。

上海**消防设施检测服务有限公司

2011-5-1

第二篇：建筑消防设施安装质量检测

办 事 指 南

山东省广安消防技术服务中心

山东省广安消防技术服务中心简介

山东省广安消防技术服务中心(简称广安中心)，于1997年10月经山东省工商行政管理局批准成立，是具有独立法人资格的中介服务性企业。中心以服务为宗旨，奉行“公正、科学、优质、高效”的方针，主要从事建筑消防设施安装质量检测、建筑电气设施消防安全检测和火灾探测器清洗与功能检验等业务。中心有高素质的检测技术人员，配备精良的检测仪器设备，运行高效、严格的管理体系，具有优良的检测能力，并按照实验室资质认定评审准则的要求，取得了计量认证合格证书，拥有合法的检测地位。中心严格按照国家有关法规、规范进行建筑消防设施的安装质量检测;利用远红外测量技术、超声波探测技术、现代电工测量等技术，在“非接触、不断电”情况下进行电气设施消防安全检测。能够给各市、地公安消防监督管理部门、建筑建设使用单位、消防工程施工安装单位及时提供公正、科学的检验报告;为公安消防部门实施建筑消防设施规范化监督管理，促进消防设施安装质量、功能可靠性和电气设施运行安全性的提高，为保卫本省经济建设和人民生命财产，创造良好的消防安全环境，发挥重要作用。

建筑消防设施安装质量检测的依据

建筑消防设施是构成建筑工程的基本单元之一，其技术含量高、设计专业程度高、施工要求严、维护难度大，直接关系到整个建筑物防御和扑灭火灾的能力。《建筑法》、《消防法》和公安部、建设部的有关法规文件都明确规定了对消防工程要实行消防监督，对施工企业实行行政许可制。因此，由专业、合法的消防检测机构对建筑工程的消防设施进行严格的全指标检测，是检验消防工程施工企业施工质量，验证消防设施功能，为公安消防监督部门提供检查、验收技术支持的必要而有力的手段，为此《消防法》和《山东省建筑工程消防监督管理办法》中对消防设施的检测都做了明确的规定。

建筑消防设施安装质量检测的技术标准：DB37/242—2008《建筑消防设施安装质量检验评定规程》和经消防监督部门审核同意的消防设计。

建筑消防设施安装质量检测的收费标准：山东省物价局鲁价费发[2007]195号文件。

建筑消防设施安装质量检测的范围

建筑消防设施安装质量检测范围包括以下系统: 火灾自动报警系统;消防供水系统;消火栓、消防炮系统;自动喷水灭火系统;固定泡沫灭火系统;气体灭火系统;机械加压送风系统;机械排烟系统;挡烟垂壁;火灾应急照明和疏散指示标志系统;消防应急广播系统;消防电话系统;防火分隔设施;消防电梯;漏电火灾报警系统。

建筑消防设施安装质量检测的分类

初次检验：消防监督部门对建筑消防设施竣工验收前，对建筑消防设施安装质量所进行的第一次检验，简称初检。

补充检验：对建筑消防设施安装质量初次检验中发现的不合格项所进行的加倍检验，简称补检。

委托检验：对不需要消防监督部门进行竣工验收，但建设单位和施工单位需要进行安装质量和功能评价的已安装、维护的消防设施，而进行的检验。

补充检测应该在初次检测进行后的三个月内进行，三个月内补充检测不合格或未申请补充检测的，应重新申请检测。委托检测同样在第一次检测后的三个月内，委托单位有一次整改机会，三个月内再次检测不合格或三个月内未整改的，应重新委托。

建筑消防设施安装质量检测的申请

一、初次检验：

1、建筑消防设施检测必须在全部消防系统施工、调试完成且系统运行稳定后，由建设单位或施工单位提出申请。

2、申请单位到当地公安消防监督部门或广安中心业务受理大厅领取《山东省建筑消防设施安装质量检测申请表》(一式四份，简称申请表)，或从山东消防产业信息网(

0531-85124490/91/92/93转88

13、8879

第三篇：建筑消防设施工程质量检测委托书

一、款项支付

在本委托书签订后，受托方在两个工作日内将以电话、传真或电邮形式发放《建筑消防设施工程质量检测缴费通知单》给委托方。如委托方采用转账方式缴纳检测费用，将银行回执单等缴费凭证以电话、传真或电邮形式告知受托方。

二、委托检测方式

受托方确认收到检测费后，到现场进行检测并于检测后二个工作日后向委托方出具检测报告。对于验收前检测，初次检测不合格的，委托方可在三个月内进行整改并申请复检，受托方按照相关规定另行收取复检费用;委托方在三个月内未申请复检的，再次报检时，受托方按照初次检测收取检测费用。检测费用按照相关规定收取。

备注：复检申请方式可采用电话、传真、电邮等方式进行，受托方确认收到复检费用后到现场检测。

三、委托方义务

1、填写《建筑消防设施工程质量检测委托书》;

2、提供一套完整的消防工程竣工资料及竣工图纸(包含有总平面图);

3、按《建筑消防设施工程质量检测缴费通知单》约定支付检测费用;

4、协助受托方熟悉现场情况，并提供现场工作场地;

5、积极协调受托方与施工单位、监理单位及设备生产厂商的关系，确保到场相关技术

术人员能够解决设施检测过程中遇到的安装、使用等问题，配合受托方做好现场检测工作;

6、参与检测现场首次及末次会议，配合现场检测工作，并在受托方检测原始记录上签字确认;

7、应保证所有消防系统调试完毕，所有消防设施应在检测前24小时通电，以保证检测数据的准确性。应准备好所有安装有消防设施房间的钥匙;手动报警按钮和消火栓按钮的复位钥匙;两部消防专用手提电话;两部扶梯及必备的工具;设有管网气体灭火系统的，应准备好试验瓶组;

8、保证所提供资料和实物的真实性，并对委托书中填写的内容负责，按时支付所需检测费用;

9、在标准要求的正常检测范围内出现消防设施损坏的，由委托方承担相应损失;

10、委托方应及时妥善处理在检测过程中可能发生的其他事项。

四、受托方义务

1、受托方确认委托方支付所有检测费用后三个工作日内到现场检测;

2、成立检测项目组，制定检测计划，明确项目负责人、检测人员，确保人员、检测设备及时到位;

3、检测结束后，受托方应在二个工作日内向委托方出具检测报告;

4、受托方在现场检测过程中应遵守委托方相关现场管理规定，做到安全、文明检测。

5、保证检测的公正性，对检测数据负责，并对委托方提供的技术资料保密。

五、违约

如发生以下情况视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

1、委托方违约责任：

(1)未按时向受托方支付《建筑消防设施工程质量检测缴费通知单》约定价款，导致检测时间延误的，由委托方自行负责;

(2)提供虚假的《建筑消防设施工程质量检测委托书》、竣工资料及施工图等其他技术资料，影响到检测公正性、产生不良后果的，由委托方自行负责;

(3)不能提供或不具备现场检测条件，导致检测时间延误的，由委托方自行负责;

(4)以各种不正当理由不对受托方的检测记录签字确认，导致的检测时间延误等不良后果的，由委托方自行负责。

2、受托方违约责任：

(1)未按委托书约定时间进行检测，受托方应承担违约责任;

(2)检测结束后，受托方未按本委托书的约定或延迟向委托方提交检测报告，受托方应承担违约责任;

(3)受托方的检测报告与委托方签字确认的检测记录不相符合的，受托方应承担违约责任。

六、其它

1、受托方仅对检测当时的消防设施状态负责，保证检测结果与当时现场情况的一致性。在检测完毕后，因擅自改动、关停或维护保养不良等原因造成消防设施与被检时状态不一致的，受托方不承担相应责任。

2、本委托书一式二份，委托方、受托方各一份。

第四篇：消防设施检测消防电气检测内容

1、 消防设施检测内容有七大项：

1、火灾自动报警系统;

2、消防供水系统;

3、室内消火栓系统;

4、自动喷水(雾)灭火系统;

5、防排烟及通风空调系统;

6、防火门、防火卷帘和挡烟垂壁;

7、气体灭火系统

2、 消防电气检测内容有六大项：

1、变压器室;

2、高(低)压配电装置;

3、低压配电箱(盘);

4、低压配电线路敷设;

5、电气照明装置;

6、开关、插座

3、 法律依据：新《消防法》对消防检测工作作了更加明确的规定：

一、机关、团体、企业、事业单位，要按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效;对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查;电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测，必须符合消防技术标准和管理规定。

二、消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格;依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。

三、工程建设单位申请消防验收和备案抽查时要提供消防设施、电气防火技术检测合格证明文件和施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件。

四、公安消防监督机构、公安派出所对单位履行法定消防安全职责情况的监督抽查，要检查单位建筑消防设施是否定期进行全面检测，消防设施、器材和消防安全标志是否定期组织检验、维修，是否完好有效;检查电器线路、燃气管路是否定期维护保养、检测。

第五篇：消防电气设施检测方案

1、编制依据：

公司管理规章制度

被检建筑电气及消防设施配备情况 采用标准规范：(参阅标准规范目录)

2. 技术质量要求

2.1严格按照检测计划流程进行顺序安排，不随意颠倒检测顺序。 2.2 认真抓好归档资料整理，做到检测与记录同步。

2.3建立严格的检测质量保证制度,做到专人负责专项检测任务。 (1)电气检测作业：总配电室配电盘柜及其它动力盘柜、照明盘柜，由专业高级工程师负责现场检测质量把关。现场灯具、开关、插座由专业从事过施工安装经验的工程师负责现场检测质量把关。

(2)设施检测作业：分水、电、气、风专业同时进行，相关工程人员协助操作。工程师及部门经理总负责现场技术问题和协调工作。

2.4各类检测记录项目明细。 2.5现场检测技术记录： A、电气检测部分：

(1)配电箱、盘、柜检测记录表。 (2)灯具、开关插座检测记录表。

(3)电气火灾隐患及安装施工问题检测记录表。 (4)重点部位附图记录表。 (5)现场整改通知单。

B、设施检测部分：

(1)消防用水系统检测记录表格 1--8 。

(2)电气检测记录表格 1--9 、探测器检测记录表格、手动报报警检测记录表格。

(3)气体灭火系统检测记录表格 1--9 。 (4)防排烟及空调系统检测记录表格 1--4 、防火门检测记录表格、卷帘门检测记录表格。

2.6现场检测隐患及问题的反馈：

(1)当天检测工作任务结束后召开现场交流会，及时通知受

检方所发现的隐患及问题。

(2)以现场整改通知单的形式书面通知受检方在检测过程中

所发现的隐患及问题，以及建议整改方案。

(3)整个检测工作完成后出具详细的检测报告。

(4)公司派专人负责检测人员的服务工作，协调与受检方的不确定因素的及时交流。 3.服务质量要求：

3.1检测队员统一着装。统一佩带胸卡。

3.2检测过程以受检方的正常工作及生产为主，电气检测采用非接触不断电检测工艺，不影响被检单位的正常工作秩序。设施检测需受检方配合做相应实验。

3.3检测过程中文明礼貌,特殊场所按受检方要求进行检测。

4.检测工作内容：

A、电气检测工作包括：所有变配电室，所有配电箱，盘，柜，所有灯具，插座,开关及所有配线。

1.所有配电箱、盘、柜做到 100% 电气检测。

2.所有灯具、插座、开关及配线做到 100% 直观检测，部分抽检，拆开进行详细的电气性能检测。

B、设施检测工作包括：火灾自动报警系统，消防水系统，气体灭火系统，机械防排烟及通风空调系统，钢质防火卷帘及挡烟垂壁，防火门,泡沫灭火系统。

具体检测比例按北京消防协会有关规定执行。

5、检测部署

根据工作岗位制度及公司管理制度，明确分工职责，落实检测质量控制责任，各岗位各行其职。 岗位职能： (1) 项目经理：

项目经理是项目全部管理工作的领导者与组织者，是检测质量的第一责任者，对项目检测管理全过程及其结果负责;并负责与受检方的协调工作。 (2) 现场工程师:

 对现场检测负领导责任;

 具体负责检测过程中发现问题及隐患的处理和指导检测工作的进行，并提出整改建议供受检方整改参考。  检测过程中矛盾与问题处理。  负责检测过程中的安全责任。  出具现场整改通知单。  参与检测报告的编写。 (3)检测队：

 直接实施检测工作。  记录检测内容及数量。  发现隐患及问题。

 协助出具现场整改通知单。 (4)受检方：

 保证检测条件。  电检需提供 2-4 名电工，及时处理检测过程中发现的小问题，并配合配电箱、盘、柜的开启检测。

 设施检测需受检方指派专业人员全面配合整个检测过程。  提供后勤保障人员，负责检测现场的引导工作。

6、检测方案部署

6.1 检测方案概况

每个工作日为 8:30 至 11:30,下午 1:00 至 5:30 ，根据受检方的实际情况，工作时间可适当放宽。

A、电气检测：针对具体情况分配一至两个检测队同时分工检测。每一检测队又分为配电盘/柜检测小组和灯具、开关、插座检测小组。现场工程师跟随配电盘柜的检测，指导灯具、开关、插座的检测工作。

采用红外热电视对配电盘柜进行热点扫描,用点温仪测出具体配电设施温度数值。用真有效值电流表测量 PN 线中的真有效值电流。特殊场所应用谐波分析仪分析线路中的谐波成分。利用漏电电流测试仪测量 PE 线中的漏电电流。条件允许情况下用绝缘电阻测试仪测量配电线路的绝缘情况。对不方便拆开的电气设施采用超声波探测仪进行检测。

B、消防设施检测：检测队分风，水，电,气四个检测小组同时进行检测工作。部门经理负责与受检方的协调工作。

采用水压表、照度计、风速仪、微压计、火灾报警试验装置等先进数字化仪器进行检测，出据科学准确的检测报告。 6.2 具体检测检测工作安排

原则：先集中，后分散，按区域顺序检测。

电气检测受具体情况限制，受检方可能无法长时间、大面积、满负荷送电，因此可在检测完总配电室后局部送电，进行分枝检测。 设施检测需专业人员的配合，因此必须在具备条件后方可进行检测工作。