建筑合同纠纷处理方法

第一篇：建筑合同纠纷处理方法

处理定金合同纠纷的方法

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处理定金合同纠纷的方法

根据定金合同纠纷经常遇到的有关问题，发生定金合同纠纷应按以下处理规则解决。

(一)定金罚则的适用规则。我国合同法第115条对定金是这样规定的：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

(二)实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的，可以催告履行，仍不履行

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赢了网s.yingle.com 可以解除合同。

(三)迟延履行或者其他违约行为处理规则。最高人民法院通过《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第120条规定因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。因此，实践中如果当事人一方延迟履行合同的，应当按照延迟履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

(四)合同部分履行时的处理规则。定金是担保的形式之一，作用是指担保主合同债务的履行，那么，其担保的范围应当是全部债务。全部不履行的，当然适用定金罚则，部分不履行，其不履行的部分仍在担保范围之内，定金的效力对其仍具约束力，依照公平原则，部分不履行部分，应当适用定金罚则。当事人一方不完全履行合同债务，应当按照未履行部分与占整个合同的比例，计算未履行部分的定金额，适用定金罚则。所以，笔者认为那种认为合同部分履行不适用定金罚则的观点是错误的。

(五)未按合同交付定金的处理规则。双方当事人确定了定金条款和数额后，定金合同并不立即生效，以当事人实际交付定金为准，但在具体执行过程中一方未支付定金，该合同不可强制执行，那么拒绝交付定金的当事人是否应该承担缔约过失责任呢?笔者认为当事人不

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赢了网s.yingle.com 因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。同时也不能认定当事人违约，更不能裁判当事人承担违约责任。如果另一方当事人也未主张定金，由于定金合同不生效，则视为双方均放弃定金约定的条款和数额担保的权利。

(六)合同中既约定定金又约定违约金的处理规则。《合同法》第116条规定：当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出，合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。现实中，有些当事人在合同中既约定违约金，也约定定金，在一方违约时，对方要求违约金与定金条款并用。选择适用违约金条款或定金条款，就可以达到弥补因违约受到损失的目的;违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。一般说来，守约方根据违约金条款，就可以补偿自己因对方违约所造成的损失。当然，在定金条款对守约方有利时，守约方也可以适用定金条款，按照定金罚则弥补自己的损失。

(七)订约定金的处理规则。主合同成立与否，定金合同均有效。最高人民法院通过《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》其中对订约定金问题做出了详细、明确的规定。该解释第115条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同的担保的，给付定金

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赢了网s.yingle.com 的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。” 本条是对立约定金作的解释，立约定金也被称为订约定金，实践中如果当事人违反立约定金的应当按照担保法第89条的规定进行处理。

(八)解约定金的处理规则。关于解约定金的适用，实践中存在疑问。定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。笔者认为实践中一些当事人以承担定金为代价要求解除合同的应当准许。如果另一方当事人起诉到法院要求实际履行合同，人民法院应当驳回，此时，对主合同不能强制履行。而适用定金处罚后，并不排除有损失的一方要求对方损害赔偿，在守约方当事人损失大于定金收益的情况下，承担了定金的当事人仍然应承担赔偿责任，可以根据合同法第97条规定确定合同解除后的赔偿责任。

(九)不适用定金罚则情形。因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。本法所说的不可抗力，是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。根据上述法律条文体现的原则，如果合同完全因不可归责双方当事人之事由的不可抗力或意外事件致使合同不能履行时，定金应当返还。既然双方皆无过错，均应免责，互不赔偿亦不需惩罚，故定金应予返还。如果是不可抗力或意外事件部分影响合同的履行时，应对其作部分免责，其余则按一方过错未履

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赢了网s.yingle.com 行合同的规则处理。当事人迟延履行后发生不可抗力或意外事件的，不能免除责任。

(十)第三人的过错导致合同不能履行适用定金罚则。凡当事人在合同中明确约定给付定金的，在实际交付定金后，如一方不履行合同除有关法定免责的情况外，即应对其适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错导致合同不能履行的，除该合同另有约定外，仍应对违约方适用定金罚则，合同当事人一方在接受定金处罚后，可依法向第三人追偿。

总之，只有准确认识和全面掌握法律及司法解释关于定金合同的规定有关规定，并在实际交易中依法签订、履行定金合同，才能避免定金合同漏洞，预防定金合同纠纷发生，这对促进资金流通和商品流通，保证债权实现和交易安全，均具有十分重要的意义。

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第二篇：建筑合同违约责任条款怎么处理

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建筑合同违约责任条款怎么处理

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同，随着中国建筑行业发展，建筑合同的签订几乎就是每天都在发生，建筑行业人员的快速流动和市场的不断变化，违约的情况也是屡见不鲜。赢了网在本文中主要介绍建筑合同违约责任条款。

一、建筑合同违约责任条款

建设工程合同的违约责任的内容主要包括工期延误违约责任的认定处理、工程质量责任认定的有关问题违约责任的处理以及约定违约金数额过高的调整的问题，下面由小编就这三部分内容为您简单介绍建设工程合同违约责任的内容。

二、工期延误违约责任的认定处理

如工程未能在合同约定的期限内竣工，发包方会要求承包方承担工期违约责任，承包方会要求发包方赔偿其停工、窝工损失。审判实践中

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遇到的主要问题是：承包方因发包方在施工过程中未按合同约定支付工程进度款或提供原材料、设备、场地、技术资料而主张工期顺延权，即其针对发包方的先履行抗辩权能否得到支持?依照《合同法》第283条的规定，承包人可以顺延工期，即享有工期顺延权。

但是，当事人常常在合同中就上述情况约定了承包方应当办理工期顺延签证。如果在实际履行中承包方没有办理工期顺延签证怎么办?由于目前建筑市场发包方处于强势，承包方往往在施工过程中很难办到工期顺延的签证。在这种情况下，如果承包方能够举证证明其在办理签证的期限内向发包方提出了顺延工期的要求，或者其能举证证明发包方迟延支付工程款情节较为严重而影响了施工进度的，那么对其工期顺延权主张应予以支持;如果承包方不能举证证明其提出过工期顺延的要求，且发包人迟延支付工程款情节较轻并不必然导致工程进度延误的，则不认定承包方享有工期顺延权。因发包方迟延支付工程进度款而认定承包方享有工期顺延权的，一般工期顺延的期限应当顺延至发包方付清进度款之日止。

对于发包方未按合同约定提供原材料、设备、场地、技术资料，承包方未按合同约定办理工期顺延签证，承包方在诉讼中主张工期顺延权的，因发包方未按合同约定提供施工所用原材料、设备、场地、技术资料，承包方就无法进行施工，必然导致工期延误，此情况下应支持承包方的工期顺延权请求。

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三、工程质量责任认定的有关问题

1、是发包人与承包人对工程质量是否合格或者对导致工程质量出现问题的原因及双方责任大小有争议的，如果不能依据双方提供的证据材料予以认定，则应委托有相应鉴定资质的鉴定机构进行鉴定。

2、是因承包人的原因致使工程质量不符合约定的，依据《合同法》第281条的规定，发包人有权要求承包人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。承包人拒绝修理、返工、改建的，依据《司法解释》第11条的规定，发包人可以根据工程质量问题的严重程度，相应减少支付工程价款。

3、是因发包人提供的原材料质量不合格，或提供的设备、技术资料等不符合合同约定，从而导致工程质量不合格或质量缺陷的，则依据《司法解释》第12条规定的精神，该工程质量责任应由发包人承担，发包人不得以此为由拒付或少付工程款。同时，发包人因其过错造成承包人停工、窝工等损失的，仍应承担相应的赔偿责任。承包人对导致质量问题有过错的，也要承担相应的过错责任。四是发包人擅自使用未竣工验收的工程，承包人仍应依照合同约定承担工程保修义务和责任。对于合同无效，但竣工验收合格的工程，承包人也要依照合同约定和法律规定承担工程质量保修义务和责任。

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三、约定违约金数额过高的调整

根据《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”由于在建设工程施工合同纠纷中当事人违约行为的具体情况很复杂，因此，判断当事人在建设工程施工合同中约定的违约金是否过高，不可能有一个统一而具体的客观标准。在审判实践中，可以从以下几个方面的因素进行综合审查判定：

(1)违约金数额与当事人的实际损失之间的比例;

(2)违约金数额与合同总价款、当事人未履行价款之间的比例;

(3)当事人违约的原因及过错大小;

(4)违约金数额与违约方所获得的合同利润之间的比例;

(5)违约的时间长短。

在无法确定非违约方当事人实际损失的情况下，可以根据《合同法解释(二)》的规定，如果合同约定的违约金超过了合同价款的10%，则可以确定该违约金过高，并予以适当调整。

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关于“建筑合同违约责任条款”涉及到的方方面面你是否已经清楚了解呢，小编要提醒的是，建筑方面的合同不像其他合同涉及到的主体那么简单，构成建筑合同违约责任的内容也是比较复杂的，您在阅读建筑合同的相关条款时，需要结合其他和建筑相关的法律条款，帮助您理解。更多相关知识您可以咨询赢了网。

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 房产继承人如何确定_如何办理被继承人的房产物业过户 http://s.yingle.com/w/mf/556069.html

  你够结婚的条件吗 http://s.yingle.com/w/mf/556068.html 离婚

协

议

书

主

要

内

容

http://s.yingle.com/w/mf/556066.html

 房屋赠与如何办理_房屋赠与程序是什么_费用是多少 http://s.yingle.com/w/mf/556063.html

 婚内离婚协议的特征

http://s.yingle.com/w/mf/556061.html

 起诉离婚的法律程序及疑难解释

(八) http://s.yingle.com/w/mf/556059.html

 房产继承需要交哪些税费_房产继承需要哪些证明 http://s.yingle.com/w/mf/556058.html

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 北京婚姻登记信息年底将实现联网 http://s.yingle.com/w/mf/556056.html

 继承人如何取得应继承份额_遗嘱人立有数份遗嘱怎么办 http://s.yingle.com/w/mf/556054.html

 打工仔告交管局侵犯荣誉权

http://s.yingle.com/w/mf/556051.html

 用法律保护隐私权值得期待

http://s.yingle.com/w/mf/556049.html

 打印遗嘱是否有效_打印遗嘱的效力怎样认定 http://s.yingle.com/w/mf/556048.html

 婚姻登记机关不予受理协议离婚的情形 http://s.yingle.com/w/mf/556045.html

  事实婚姻如何离婚 http://s.yingle.com/w/mf/556043.html 继子能否继承继父的遗产_遗产继承的方式有哪些 http://s.yingle.com/w/mf/556041.html

 办理协议离婚对申请人有何要求

http://s.yingle.com/w/mf/556040.html

 遗嘱人可否捺指印代替签名_代书遗嘱需具备的条件 http://s.yingle.com/w/mf/556037.html

 单方面向法院起诉离婚的程序

http://s.yingle.com/w/mf/556036.html

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 自愿协议离婚有那些程序

http://s.yingle.com/w/mf/556034.html

 遗嘱变更或撤销方式有哪些_会发生哪些效力 http://s.yingle.com/w/mf/556032.html

 办理协议离婚时要经过哪些程序

http://s.yingle.com/w/mf/556029.html

 如何维护自己的荣誉权

http://s.yingle.com/w/mf/556028.html

 遗嘱应该由什么人负责执行_遗嘱执行人的义务有哪些 http://s.yingle.com/w/mf/556025.html

 起诉离婚需要具备哪些条件

http://s.yingle.com/w/mf/556023.html

 新婚姻法有关协议离婚的条件

(二) http://s.yingle.com/w/mf/556022.html

 再婚夫妻有相互继承权吗_再婚遗产如何继承分割 http://s.yingle.com/w/mf/556020.html

 父亲告儿子要求精神赡养只为见儿子一面 http://s.yingle.com/w/mf/556017.html

 公证遗嘱应按什么方式订立_公证遗嘱可以变更吗 http://s.yingle.com/w/mf/556015.html

 起诉离婚的法律程序及疑难解释

(七) http://s.yingle.com/w/mf/556014.html

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 收养女有房产继承权吗_谁可以继承被继承人的房产 http://s.yingle.com/w/mf/556011.html

 遭遇家庭暴力诉请离婚

http://s.yingle.com/w/mf/556009.html

 不能结婚的情况有哪些

http://s.yingle.com/w/mf/556008.html

 订立遗嘱有哪些法定形式_订立的遗嘱应包括哪些内容 http://s.yingle.com/w/mf/556006.html

  离婚诉讼费 http://s.yingle.com/w/mf/556004.html 放弃继承应当在何时提出_继承权放弃后还能恢复吗 http://s.yingle.com/w/mf/556001.html

 双方自愿离婚的条件是什

http://s.yingle.com/w/mf/555999.html

 小叔为其寡嫂“做主”改嫁，逼死其嫂的行为如何定性 http://s.yingle.com/w/mf/555998.html

 在哪办理放弃继承权公证_办理放弃继承权公证所需材料 http://s.yingle.com/w/mf/555996.html

 “假离婚”，弄假却成真

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  协议离婚必备条件 http://s.yingle.com/w/mf/555991.html 遗嘱在哪些情况下失效_遗嘱失效部分的遗产怎么处理 http://s.yingle.com/w/mf/555990.html

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 离婚当事人如何申请再婚

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 如何选择离婚诉讼途径

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 口头遗嘱有效应符合的条件_录音遗嘱如何才有法律效力 http://s.yingle.com/w/mf/555984.html

 精神病人离婚的案例分析

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 协议离婚登记的条件与程序

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 遗产分割的方式包括哪些_遗产分割应注意哪些问题 http://s.yingle.com/w/mf/555977.html

 侵犯荣誉权的补救措施

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 口头遗嘱的有效条件有哪些_口头遗嘱应该怎么订立 http://s.yingle.com/w/mf/555973.html

 是事实婚姻怎么离婚

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 房屋继承需要提供哪些证明_房屋继承的步骤有哪些 http://s.yingle.com/w/mf/555970.html

 诉讼离婚程序包括哪些

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 离婚常识：当事人如何办理离婚手续 http://s.yingle.com/w/mf/555965.html

 贵州一市民为鸽子“荣誉权”上法庭讨说法 http://s.yingle.com/w/mf/555963.html

 离婚后是否应该向另一方提供帮助 http://s.yingle.com/w/mf/555962.html

 立口头遗嘱能有效吗_遗嘱可采用哪些形式订立 http://s.yingle.com/w/mf/555960.html

 协议离婚精华信息汇编(材料

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 协议离婚的注意事项

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 离婚自由只是程序问题

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 自愿协议离婚办理程序

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 法定继承人顺序是怎样的_如何申办遗嘱公证 http://s.yingle.com/w/mf/555949.html

 离婚协议书应包括哪些内容

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 军人诉讼离婚程序与要求

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 哪些遗产是可继承的_哪些遗产不能用来继承 http://s.yingle.com/w/mf/555944.html

  离婚诉讼程序 http://s.yingle.com/w/mf/555942.html 为争荣誉权

一职工向单位“叫板”

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 哪些人是法定继承人_继承人的权利义务包括哪些 http://s.yingle.com/w/mf/555937.html

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 离婚诉讼的几大条件

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 继承权诉讼的举证责任分配,遗产继承需提供哪些证据 http://s.yingle.com/w/mf/555932.html

 打离婚官司的几大程序

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 妻子与他人同居丈夫获精神赔偿案 http://s.yingle.com/w/mf/555928.html

 协议离婚办理程序(2018年)

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 房产继承怎么办理公证_房产继承公证的费用是多少 http://s.yingle.com/w/mf/555924.html

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 什么是许可离婚主义

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 双军人异地怎样办理结婚手续

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第三篇：解决医疗纠纷三种处理方法[模版]

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解决医疗纠纷三种处理方法

记者调查：面对医疗纠纷患者该如何维权

医疗纠纷是由于患者或家属对医务人员或医疗机构的医疗服务不满意，双方发生矛盾，医患双方对诊疗结果及其原因的认定有分歧。而这时如果院方不能对这种分歧给病患方满意的答复或病人方面提出追究责任或经济赔偿时，就必须经过行政，甚至是诉讼手段才能解决。

据有关资料显示，最近几年，医疗纠纷事件呈上升趋势，有很多人像李大娘那样为维护自己的合法权益而四处奔走。然而只有对医疗纠纷有明确的认识才能少走弯路，尽快解决医疗纠纷问题。天津金必达公司王律师告诉记者，按照医护人员在诊疗、护理过程中有无过失医疗纠纷可分两类：

1.医疗过失纠纷。即指由于医务人员在诊疗或护理工作中的过失而引起的纠纷。它又可分为医疗事故和非医疗事故。医疗事故是行政法规上的称谓，需要经过医学会予以鉴定。误诊当然会构成医疗事故。

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没有被鉴定成医疗事故的，可以医疗人身损害为案由予以解决。

2.非医疗过失纠纷。指患者到医院就诊，医务人员不存在诊疗、护理过失，但由于院方其他过失造成患者人身损害所引起的纠纷。如：患者到医院就诊，由于保洁人员清洗走廊未履行相应警示义务，造成患者摔伤等等。此属一般人身损害赔偿案件。

专业受理调解医疗纠纷

调解的生命力在于第三者的居间公正裁决和调和，调解中间人的公正和中立显得至关重要，决定着纠纷的调解顺利与否、成功与否。只有脱离了医患双方的关系和经济利益的牵绊，才能真正实现调解人态度的公正与公平。在卫生行政机关调解之外发展民间组织的调解，可以扩大医疗纠纷当事人对调解组织的选择范围，有利于公正合理地解决医疗纠纷。

目前，医疗纠纷非诉讼解决，以其在纠纷解决过程中表现出来的特殊价值与优点逐步受到人们的重视和青睐，今已广泛流行。医疗纠纷非诉讼解决有着其独特的重要性和优势：

1.能充分发挥作为中立调解人的专家在纠纷解决中的有效作用。

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2.以协商而不是对抗的方式解决纠纷，有利于维护社会的稳定，构建和谐医患关系。

3.使医患双方有更多的机会和可能参与纠纷的解决。

4.有利于保守患者个人隐私和秘密。

5.当处理新的技术和社会问题时，在法律规范相对滞后的情况下，能够提供一种适应社会和技术的发展变化的灵活的纠纷解决程序。

6.允许当事人根据自主和自律原则灵活、快速地解决纠纷。

7.经当事人理性协商和妥协，可能得到双赢的结果。

天津市金必达医疗事务服务公司开创了国内民间调解医疗纠纷的先河。真正实现第三者的居间公正调解医疗纠纷，体现调解的生命力所在。

该公司庞总经理介绍说，出现医疗纠纷以后，公司可以聘请医学专家，对每个医疗事件进行详细初审，确定是否有细化分析和评估的必要，如果有必要，就进入专家评定组，进行事件细化分析评估。严

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格遵循每个病例都有不少于3名相关学科的专家背对背分别拿出分析意见，然后由不少于两名权威专家参考分析报告综合汇总，最后出具《医学技术咨询分析评估报告书》，才能确定事件的可调解性或可诉讼性。

针对院方确实存在医疗过失的医疗纠纷案件，公司可接受当事人委托，居间调解，使患者一方成功获赔。公司成立至今，已成功调解解决近百起医疗纠纷争议案件，获得医患双方一致好评，为构建和谐医患关系做出了应有的贡献。

相关标签：医疗纠纷处理 深圳医疗纠纷 来源：(解决医疗纠纷三种处理方法http://s.yingle.com/yl/391844.html) 医疗纠纷.相关法律知识

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http://s.yingle.com/yl/656741.html

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 医疗纠纷如何确定医疗费赔偿数额 http://s.yingle.com/yl/656740.html  医疗过失医疗过错的责任划分的依据是什么 http://s.yingle.com/yl/656739.html  医疗过错和医疗事故司法鉴定的区别在哪里 http://s.yingle.com/yl/656738.html  医疗纠纷的处理途径和医患纠纷处理依据的法律法规有什么 http://s.yingle.com/yl/656737.html  医疗期内可以做工伤鉴定吗

http://s.yingle.com/yl/656736.html  2018医疗事故十级伤残赔偿标准(2018年) http://s.yingle.com/yl/656735.html  对药品质量进行抽查抽验时收不收费 http://s.yingle.com/yl/656734.html  医院医死胎儿赔偿多少钱

http://s.yingle.com/yl/656733.html  医疗纠纷的维权途径有哪些

http://s.yingle.com/yl/656732.html  医疗事故责任承担者的确认方法是什么样子的 http://s.yingle.com/yl/656731.html  康复科医患协议应该书写格式2018 http://s.yingle.com/yl/656730.html

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 法医鉴定和司法鉴定有什么区别 http://s.yingle.com/yl/656729.html  医疗纠纷调解后有异议怎么办 http://s.yingle.com/yl/656728.html  江油法医司法鉴定的内容有哪些 http://s.yingle.com/yl/656727.html  医院治死病人赔多少钱

http://s.yingle.com/yl/656726.html  医疗纠纷索赔额超过2万的是否可以由医患双方自行协商 http://s.yingle.com/yl/656725.html  常州医患纠纷处理的途径有哪些 http://s.yingle.com/yl/656724.html  医疗过错定义是什么样的

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http://s.yingle.com/yl/656719.html

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 年医疗过错赔偿费有哪些

http://s.yingle.com/yl/656707.html  如何认定手术中的责任

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http://s.yingle.com/yl/656704.html  医疗事故分级标准(2018年)与伤残等级赔偿的关系 http://s.yingle.com/yl/656703.html  美容医疗纠纷协议书(2018最新)的范本 http://s.yingle.com/yl/656702.html   医疗纠纷危害有哪些 http://s.yingle.com/yl/656701.html 交强险医疗费用赔偿限额

http://s.yingle.com/yl/656700.html  哪些情形下推定医疗机构有过错,医疗机构有哪些免责事由 http://s.yingle.com/yl/656699.html  输液反应责任如何认定

http://s.yingle.com/yl/656698.html  医疗事故的尸检报告多久能出来 http://s.yingle.com/yl/656697.html

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 医疗过错与医疗事故哪个赔偿高 http://s.yingle.com/yl/656696.html  北京低保的医疗报销程序是什么样子的 http://s.yingle.com/yl/656695.html  妇产科护理的医疗纠纷处理事项 http://s.yingle.com/yl/656694.html  未成年人医疗事故的赔偿

http://s.yingle.com/yl/656693.html  怎么让肇事者垫付医疗费

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http://s.yingle.com/yl/656690.html  营利性医疗机构经营范围如何确定 http://s.yingle.com/yl/656689.html  医疗过错责任程度分类有哪些 http://s.yingle.com/yl/656688.html  医疗过错纠纷法院判决范本

http://s.yingle.com/yl/656687.html  医疗机构土地使用税如何收取 http://s.yingle.com/yl/656686.html

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 医患保密协议书(2018最新)是怎样规定(2018)的 http://s.yingle.com/yl/656685.html  发生医疗纠纷你该如何处理

http://s.yingle.com/yl/656684.html  医疗过错协商解决的步骤是什么样子的 http://s.yingle.com/yl/656683.html  医疗过错参与度的赔偿金的相关规定(2018) http://s.yingle.com/yl/656682.html  二级医疗事故是指什么

http://s.yingle.com/yl/656681.html  青岛医患怎样解决矛盾

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http://s.yingle.com/yl/656676.html  途中突发疾病费用该谁来承担 http://s.yingle.com/yl/656675.html

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 一级甲等医疗事故责任在谁

http://s.yingle.com/yl/656674.html  医疗过错陈述意思书示例

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第四篇：浅谈农村宅基地纠纷处理的原则及调解的方法技巧

“农村工作两台戏，计划生育宅基地”。这句在我国农村广为流传的顺口溜，客观地反映出长期以来农民宅基地问题一直是农村生产生活中最具普遍性、复杂性、最棘手、最头疼的问题，它是农村社会各种矛盾的焦点和诱发不稳定因素的导火索，影响农村邻里的和睦关系，冲淡亲情、友情。因此，如何妥善解决好农村居民的宅基地问题，更好地服务基层、服务农村，对于基层国土资源工作者来讲，既是职责所系，也是构建社会主义和谐社会的客观要求。下面，我就基层国土资源工作者的角度，谈一下自己对农村居民宅基地纠纷的种类、处理的原则及解决方法于技巧的浅薄看法与建议。

一、农村宅基地纠纷的种类及起因

农村宅基地纠纷起因很多，情况复杂。有历史的、有现实的;有客观的、有主观的;有积怨斗气的、有胡搅蛮缠的……但是，其主要表现有侵犯权益、界址不清、遗产归属、私自买卖、乱搭乱建、不按批准位臵建设、超面积建设、骗取批准、建新不拆旧、影响交通、滴水、排水等。随着人类社会的进步，全民普法活动的积极开展，人们的法律意识逐步增强和我镇社会主义新农村建设的深入开展，农村各项基础设施建设步伐的加快，以土地整理、万顷良田、新农村改造、新市镇建设等相继实施，未批先建、乱搭乱建、超占面积、四址移位、无证建设、建新不拆旧等时有发生。同时重大项目落户，对土地的需求日益增多，由此也引发了土地权属争议的明显上升，尤其是农村宅基地纠纷表现更为突出。以丹徒区上党镇为例，该镇位于镇江南郊，扬溧高速和沪宁高速纵横贯穿我镇，是镇江古邑南乡重镇之一，2006年底由原上党、上会二镇合并而来，辖有15个行政村，两个居委会。面积约122平方公里(二调面积)，总户数16931余户，总人口52270人(2010年底统计数据)。上党镇是丹徒面积与人口大镇，也是丹徒四大经济板块之一。宅基地纠纷，不仅直接影响了该镇新农村建设的整体推进，而且还牵扯了当地政府的大量人力、物力、精力，同时，又给农村的社会稳定、创文明城镇带来不稳定隐患。严峻的形势迫使我们国土资源部门解决宅基地纠纷刻不容缓，为此，我们必须增强忧患意识，积极化解矛盾，不断促使居民宅基地工作纳入正规化、科学化的发展轨道。

二、农村宅基地纠纷处理的原则

多年的基层工作经验告诉我们，处理宅基地纠纷是一个复杂的系统过程，不能单靠某一部法律、法规来解决，这样有时候不但不能妥善解决矛盾，甚至还会引发新的矛盾;这就需要我们要学会综合利用各项法律、法规。因此，在实践中总结出了农村宅基地纠纷处理的原则：在法律和政策的框架内，把人民群众的根本利益放在首位和确保社会稳定，以调解处理为目标，以行政的、法律的手段为保障，通过深入细致的群众工作，做到以理服人，最终实现矛盾的妥善解决。

三、农村宅基地纠纷调解的方法与技巧

农村宅基地纠纷的调解是知识性、业务性较强的工作，做好新时期农村宅基地纠纷的调解工作，不仅要掌握调解所需的立场和观点，具备解决纠纷的必备业务知识，而且更重要的是要注重恰当的调解方法与技巧。这就需要我们在日常工作中经常深入基层、刻苦实践，勇于探索，开拓创新，以人为本，总结出更多、更有效、更实际的方法。

(一)充分深入调查，找准问题根源。

正确的判断，来源于正确的分析，而正确的分析，又依赖于详实的第一手资料，要拿到详实的第一手资料，就必须要充分的调查研究，要深入基层、沉到底、钻进去，通过现场查勘，询问当事人、走访村干部、街坊邻居及其相关群众，掌握引起纠纷的第一手资料，还要从复杂的调查材料中，去粗取精，去伪留真，透过现象看本质，查找纠纷的来龙去脉，摸清当事人双方的真实想法，找准问题根源，正确把握解决纠纷的切入点，做到有的放矢。

(二)善于利用关系，拉近情感距离。

农村宅基地纠纷，除个别的特殊情况外，多数属于历史遗留、久拖未决的疑难杂症，在长时间无休止的争强斗气中，互不相让、纠纷双方积怨颇深，在调解过程中，当事人双方往往一个不服一个，或强词夺理，或胡搅蛮缠，或歪曲事实，或以偏盖全，甚至拒不配合。遇到这内问题，这时候，我们首先要做到沉着冷静、不急不躁，了解双方当事人最要好的朋友、同事或亲戚等，要善于利用他们的关系进行协调和沟通，请他们做当事人的思想工作。我们知道每个人都是有理智、有感情的，关键是我们如何去利用，感情好了，讲啥都行，做宅基地纠纷调解工作也是一样，必须奠定思想感情基础，只有感情融洽了，才能解决好纠纷。

(三)坚持“五心”原则，赢得理解信任。

在宅基地纠纷的调解过程中，工作人员应具备基本的思想素质，我认为要坚持做到“五心”，即：静心、诚心、公心、责任心、决心。”只有做到“五心”，才能圆满解决问题。

一是静心。由于农村宅基地纠纷的尖锐性、复杂性以及处理过程中表现出来的矛盾对立性、多变性，我们常常要面对当事人或者个别不明事理群众的围攻、羞辱、甚至是责骂，有的当事人，当面一套，背后一套，言而无信，反复无常，着实令人生气。出现这种情况，就需要我们要有静心，想法使发热的头脑冷静下来，现冷静下来，再查找原因。我们要知道人的思想转变确实需要一个过程，欲速则不达，火上浇油，只能适得其反。

二是诚心。调解矛盾的过程，又是彼此思想感情交流的过程，我们的态度客观上能影响和决定当事人的态度，能否使当事人主动配合工作，很大程度上取决于我们是否有诚心，我认为做任何事情都要有诚心，俗话说： “心诚则灵”，可见，诚心能融化心灵的坚冰，诚心能换来真诚和敬慕。

三是公心。我们做调解工作的同志，应时刻牢记“权为民所用，利为民所谋”的道理。工作中，既不能讲情面、给面子、坐偏车，以权压人，打击报复，又不能见利忘义，以权谋私，失去人格民心。真正做到公开、公正、公平，须知“公生明，廉生威”，自古如此。一旦我们离开了公心、失去公平、公正，即使你工作方法再多，调解技巧再高，也不能化解矛盾。 四是责任心。用时下流行的说法，就是要求我们务必“恪守为民之责”，“急群众之所急，想群众之所想”，有一定的责任心，把群众利益摆在首位，全心全意为人民服务。

五是决心。做任何事我们都要有决心，只要有决心，再困难、再棘手的问题也能解决，反之，再容易的问题也不一定能圆满调解成功。

(四)适度运用法律，营造调处氛围。

对宅基地纠纷，第一步我们要对当事人双方宅基地合法性的审查，这既是我们进行调解的基础也是保障调解成功的有力依据，在宅基地纠纷的调解过程中，适时、适度运用相关法律、法规，能为我们营造良好的调处氛围。对于一宗宅基地纠纷来说，调解的过程很少是一帆风顺的，我们会遇到各种各样的困难和挫折，面对当事人提出的许多不适当要求和不切实际的想法，我们调解人员既不能充当和事佬，又不能一味迁就和纵容他们自私自利极端个人主义思想的蔓延，这时就要从掌握土地管理方面的业务知识、学会运用相关法律、法规，指出当事人的不合理性或违法性以及将会造成的严重后果，促使其幡然醒悟，恢复理智，并引导其权衡利弊，抛弃幻想，以正确的心态对待争议的问题。这里需要注意的是我们在调解过程中利用法律的武器，务必要把握好时机、场合和度，避免矛盾激化，造成工作被动。

(五)注重发动群众，创造调解环境。

做好农村宅基地纠纷的调解工作，单靠国土资源所工作人员自身是远远不够的，必须建立镇、部门(司法所、公安派出所、建管所、信访办、农服中心)、村、组四级工作网络，上下联动，齐抓共管，形成氛围，尤其是要注重发动群众，给纠纷的调解创造一个良好的外部环境。

辩证唯物主义者认为，任何事物都是在一定条件下起变化的，可能是积极的变化，也可能是消极的变化，我们做调解工作，就是要创造条件尽量避免当事人的思想向消极的方面转化。影响当事人思想的因素是多方面的，但其亲戚、朋友、邻居、周围各色群众无疑是最经常、最直接、最深刻的影响者，因此，如何做好这部分人的思想工作就显得尤为重要。我们前面做了很多工作，只要有人在暗里说闲话、吹冷风、甚至鼓动闹事，其结果极有可能前功尽弃或是劳而无功。因此，调解工作的根本保证就在于充分发动群众，一切相信群众，紧紧依靠群众，真正做到精心策划、周密部署、上下联动、人人参与。

(六)适时把握机会，顺势解决问题。

农村宅基地纠纷调解，其目的就是要使当事人双方消除隔阂、误解、怨恨，摒弃那些不适当的要求和不切实际的想法，使其错误思想转化到正确的轨道上来。但经验告诉我们，大多宅基地纠纷，除个别的特殊情况外，当事人一方或双方往往具有强烈的私欲，在他们的内心世界里散落着狭隘短浅、粗暴鲁莽、偏激固执的个性，这些不良的个性是在一定的家庭、社会、历史条件的长期影响下逐步形成的，比较顽固，不易迁移，借助法律的威慑就显得尤为重要。一般情况下，即使再难的宅基地纠纷，在感情交流、思想疏导、政策攻心、法律威慑的共同作用下，当事人的思想防线也会被打破，退而求其次，希望得到一个光彩体面的下台阶机会。这时，我们调解工作也就进入了一个实质性阶段，我们应不失时机地根据发展变化了的客观情况，充分利用当事人思想转变的积极因素，审时度势、因势利导，积极有效地创造或提供有利于当事人双方达成一致的主、客观条件，最终实现纠纷的妥善解决。

第五篇：大型移动建筑垃圾处理设备坚持绿色建筑垃圾处理工艺流程

关键词：大型移动建筑垃圾处理设备,建筑垃圾处理工艺流程

建筑垃圾中的石块、混凝土块及碎砖经处理后，可作为混凝土或砂浆的集料(简称为再生集料)使用。目前再生集料制作的混凝土一般用于基础路面和非承重结构，通过选择和严格控制配合比，也可满足承重结构混凝土的要求，这在国外建筑行业已经得到广泛应用。再生集料具备其它建材无可比拟的优点：数量大、成本低、用途广。

中意矿机生产的建筑垃圾破碎生产线针对建筑垃圾处理、建筑垃圾粉碎，尤其是建筑垃圾场地小，建筑垃圾破碎生产线发挥了其优势作业。建筑垃圾破碎生产线可以让建筑垃圾变废为宝，具有实现建筑垃圾减量化、资源化、节约天然资源、保护生态环境等优势，并具有较高的经济价值。

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