建筑施工内部承包合同

第一篇：建筑施工内部承包合同

建筑企业内部承包经营合同建筑企业内部承包经营合同

发包方 (称甲方)：XX建设集团有限公司，住址

法定代表人： XXX,系公司董事长。

承包方(称乙方)：

为了提高企业竞争能力，扩大企业的工程招投标范围，根据国家有关法律法规的规定，并经董事会研究决定，决定对分公司承包给乙方经营。甲、乙双方经协商一致，签订承包经营协议如下：

第一章 总 则

第一条乙方结合分公司实际状况，本着所有权与经营权相分离、实事求是、互惠互利的原则进行经营。甲方可以授权乙方对外签订因工程业务所需的材料购销合同,但要报甲方备案.

第二条乙方实行自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式，如期完成各项经济指标和其他约定的指标;并独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。

第三条乙方按照甲方的经营理念，根据有关财务法规和规章制度规定，按有利于经营的原则自行管理日常财务。对于工程款项一律汇入甲方公司指定帐户后，再由甲方转付给分公司的帐户。

第四条乙方应依据有关政策以及工商、税务、卫生、质监等部门的有关规定，按时足额交纳各种税费和统筹资金。

第五条 乙方可以根据国家有关法律规定，自主招用、辞退以完成一定工作任务为期限的用工人员或非全日制用工人员，并报甲方备案。

第六条 甲方有权对乙方的经营状况进行监督指导，享受财务监督权、审核权、工程质量和安全检查权。乙方应当自觉接受甲方的监督，并尊重甲方派驻职工的权利，定期向甲方报告工作，听取意见和建议。

第二章 承包基数

第七条三年的总承包费为万元整人民币，作为甲方公司的收益。第一年的承包费为万元整人民币，第二年的承包费为万元整人民币，第三年的承包费为万元整人民币。承包费于每年的月日前

第三章 承包期限

第八条本合同有效期 三 年。自年月日起至年月日止。

第九条合同期满，乙方完成上交承包费，可以自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式提出是否续签意向。在同等条件下，享有优先续签权。

第四章 权利和义务

第十条甲方应为乙方创造良好的经营服务，每年根据乙方工程实际业务需求量来拨付工程周转资金，该款应当专款专用，不得挪作他用。乙方自甲方实际拨付工程周转资金之日起按月利率%支付利息。利息按季支付，利息税由乙方承担。该工程周转资金于承包期届满之日前或合同前解除之日还清。

第十一条合同期内，公公司所在地区的招标投标工程由乙方承接，管理费归乙方所有。乙方自行负责所有的管理事务，并承担工程质量、安全等一切责任。

第十二条 乙方负责收取其在合同期间承接分公司所在地区以外工程的管理费。甲、乙双方按四六分成该管理费，乙方应当及时款项支付给甲方，并承担办理外经证的有关税费。

第十三条 合同期间，甲方在分公司所在地区内议标工程项目的所有管理事务由乙方负责，并承担责任。甲、乙双方按五五分成管理费，乙方应当及时款项支付给甲方，并承担办理外经证的有关税费。

第十四条 合同期间，乙方保证承接工程的业务总额在三亿元人民币以上，即每年平均的承接工程的业务总额在一亿元人民币以上;乙方保证承接工程质量达市标化二个以上。创杯奖励按甲方公司有关文件规定办理。

第十五条 甲方于合同签订之日起三日内，将分公司的办公财产清点登记造册后移交给乙方使用，乙方应当按财务规定按月向甲方上交财产折旧费。如果有损坏的，乙方应当予以赔偿。

第十六条 乙方为了承接工程所需的所有工程招投标证件由甲方负责提供。乙方收到承接工程的中标通知书之日七日内，甲方协助乙方办理银行保函。保函数额限于建设银行的授信额度，不足部分由乙方自行解

第十七条 甲方派驻乙方的项目经理、施工员、安全员等五大员的培训费用及所有办理工程承接所需要的证件费用由乙方承担。

第十八条 乙方为了扩大业务的需要借款，并要求甲方协助的，经甲方董事会同意和甲方法定代表人签字确认后，甲方予以提供贷款帐户，具体借贷事宜及相关费用等由乙方自行负责办理。该借款仅限于乙方所承接的工程项目上，不能挪作他用。

第十九条 承包经营期满后，甲方该配合乙方完成承包期间所承接的全部工程施工及决算完成，并收回全部工程款。双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。

第二十条 甲方有权在合同期满30日前派员对乙方承包经营情况进行审核结算。合同期届满之日，双方就财务、财产等事项办理交接手续。

第五章工程质量和安全保证

第二十一条乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定、严格按国家安全生产标准组织施工、并随时接受行业安全检查人员依法实施监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;由于乙方措施不力造成事故，由乙方承担一切责任和费用。

第二十二条为了确保工程质量和安全，乙方于本协议签订之日向甲方交纳工程质量、安全履约保证金万元整人民币，该款于承包经营期届满后三日内偿还。

第六章 违约责任

第二十三条任何一方违背本协议条款的行为均视为违约行为，守约方有权依据本合同及有关法律规定追究违约方法律责任和经济责任。违约事由持续三个月的，双方都有权单方解除合同。

第二十四条 乙方未按本协议约定交纳承包款或管理费和及时偿还工程周转金本息等，应当按欠交额日千分之三向甲方支付滞纳金或逾期违约金。甲方有权用乙方在本公司的股份金额或履约保证金来扣减。第二十五条 乙方未按本协议约定完成经济指标和各项工程质量指标，应当向甲方支付违约金5万元

人民币。甲方有权用乙方在本公司的股份金额作或履约保证金来扣。

第二十六条 甲方违反本协议约定的，应当按违约各项向乙方支付违约金5万元人民币。对乙方造成直接经济损失超过违约金的，甲方继续承担赔偿损失的义务。

第六章 争议解决

第二十七条对于在合同执行过程中发生的争议，各方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，应向合同签订地所辖区的人民法院起诉。

第七章 附则

第二十八条本合同的签订地点为XXX建设集团有限公司办公室。

第二十九条本合同未尽事宜，可根据合同法有关规定，经各方协商一致后予以修改、另行补充。第三十条本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

甲方：乙方：

法人代表：代表：

签订代表：签订代表：

签订时间：签订时间：

第二篇：建筑施工企业内部承包合同

甲方(发包方)：

，身份证号

(以下简称甲方)

乙方(承包方)：

，身份证号

(以下简称乙方)

第一章

总则

根据国家有关法律、法规以及股东会有关会议精神，结合企业实际情况，本着实事求是、互惠互利、平等自愿的原则，甲、乙双方签订本企业内部承包经营合同(以下简称合同)。

一、

定义：

企业内部承包合同是指企业作为发包方与其内部的生产职能部门、分支机构、职工，为实现一定的经济目的，而就特定生产资料及相关的经营管理权达成明确的权利义务的协议。

二、

实行内部承包的目的：

为了强化企业内部管理、适应社会市场需求、充分发挥乙方的积极性，以合同形式明确企业与承包者的责、权、利关系,从而达到深化企业改革、增强企业活力、提高企业经济效益的目的，更好的实现企业的扩大和资质等级的提升。

三、

承包经营模式：

甲方作为XXX建筑施工企业(以下简称公司或企业)实际控制人，代表股东会将公司的整体经营权(包括正常开展建筑业务所必须的各种执照、印鉴、资质证书、办公场地与设备、以及公司现有的各类管理、技术、行政、财务、后勤等工作人员)统一交由身份为公司员工的乙方全权承包经营，企业的经营利润由双方按约定的方案进行分成。

承包合同期内，在符合相关政策、法规以及公司章程的前提下，乙方对外以公司名义签订合同、承接工程项目，对内以总经理的身份对企业的资产、生产、行政、财务、人事、税务等各方面进行全权管理。

乙方实行自筹资金、自主经营、独立核算、自负盈亏的运行模式，并独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任，甲方不承担因乙方经营不善造成的任何亏损风险。乙方承包经营期间企业产生的各项收入(包括且不限于项目收入、政府补贴和退税等)都由乙方全权分配和处理，产生的各项支出(包括且不限于项目投资、人员薪资、应缴税款、水电租金、违约赔款、违规罚款等)都由乙方独立承担。

第二章

承包费用与收益

一、启动资金

1、甲方愿意借支人民币

万元整(￥

)作为乙方承包经营首年的启动资金，该资金主要用于企业相关工作人员(包括且不限于管理、技术、财务、行政、内勤等岗位)的工资和社保的预算支出。

2、乙方承诺承包期间在原有技术人员的基础上增聘四名一级建造师或者六名二级建造师，为企业资质升级做人才储备，新增人员的工资和社保支出包含在上述预算支出之内。

3、上述预算支出应计入企业的经营开支(以财务统计的实际支出金额为准，但不得高于

万元/年的预算上限)，该借款在承包期届满之日由乙方一次性无息偿还给甲方。

二、收益分配方案

1、

对此乙方表示完全知悉及完全认可。

2、乙方承包经营期间，关于公司经营的具体的收支计算方案，由甲、乙双方另行签订补充协议，依照补充协议的约定进行结算。

3、经财务结算后企业经营期间产生的利润(是指企业各项收入扣除企业各种支出后的余额)，如该利润为大于或等于零，双方各自按

%的比例进行分配;如该利润为小于零(即亏损)，则当年不进行分润，并将亏损计入企业负债;

如连续两年出现亏损，甲方有权解除本合同，乙方经营期间产生的亏损部分(或企业债务)由乙方独自承担全部经济和法律责任。

第三章

承包期限

本合同有效期

年，自

年

月

日起至

年

月

日止。

第四章

资料、印鉴、财务管理

一、本合同有效期签署的所有对外(用工合同、劳务分包合同、材料买卖合同、物资购置合同、租赁合同等)经济合同，必须分类存档并造册登记，涉及到的法律责任和经济责任由乙方自行解决。

二、乙方承接的所有建设项目相关文件(包括且不限于介绍信存根、各类承诺书和协议书、中标通知书、施工合同、施工日志、竣工验收资料、结算书等)，必须按公司档案管理相关章程建档保存。

三、乙方必须安排专人负责妥善、严密保管公司各类印章(包括且不限于公章、法人代表章、财务章、合同章、发票章、部门章等)，印鉴使用时必须严格遵循印鉴使用审批程序，必须设立印鉴使用登记台帐，使用印鉴时必须予以登记。任何人不得以任何理由加盖可能给公司带来巨大风险的红白文件、合同。

四、乙方根据有关财务法规和规章制度，按有利于经营的原则自行管理，甲方原则上不进行干预。但乙方在承包期间应保证公司账目清楚、财务资料完整。

五、乙方应依据有关政策以及工商、税务、建设、安监等部门的有关规定，按时足额交纳各种税费，禁止任何形式的偷税漏税违法经营行为。

第五章

权利和义务

一、甲方的权利

1、对公司移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产和相关资质享有法定所有权。

2、有权维护公司利益不受损害，但甲方行使该权利以不损害乙方的承包经营权为限。甲方有权不定期对乙方进行全面监督(包括但不限于经营范围、工程款收支、质量、安全、工期、文明施工、劳务、农民工工资、财务管理、债务清算、纳税、持证上岗、培训教育、合作单位的协调等)。

二、甲方的义务

1、甲方应提供公司股东会关于同意乙方内部承包经营以及不干涉乙方自主经营的决议，并将其作为本合同的附件。

2、甲方应妥善处理好乙方接手前的债权债务问题，确保不影响乙方正常开展业务。并将公司所有资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。

3、甲方应为乙方创造良好的经营办公环境，甲方同意将公司办公楼二楼整体(含相关设备设施)无偿提供给乙方作为办公场地。

4、在乙方合法经营的前提下，甲方不得干预乙方的正常经营活动，并协助乙方做好承包期间的对外协调、突发事件和重大事故的处置工作。

5、对乙方无法独自处理的法律纠纷，甲方应尽力给予配合。

三、乙方的权利

1、拥有合同规定范围内的自主经营权和收益权，对甲方提供的资产、资质享有完整使用权。

2、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。

3、有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等印鉴和凭证。

4、根据市场前景和公司发展需要，乙方可自筹资金进行固定资产的投资(包括且不限于设备采购、更新)，该新增固定资产归乙方所有。承包终止，在不影响公司正常运营的情况下乙方有权自行处理，但需提前一个月通知甲方。

四、乙方的义务

1、乙方在承包期间不得滥用公司法人人格制度，损害公司及股东的合法权益。

2、甲方交付管理的资产，乙方并应妥善保管，正常维修费由乙方负责。如因使用期限已满自然损坏的设施，应及时上报公司股东会审定后报废，不得擅自处理。

3、如经营需要，对公司原场地改造更新、及所属区域内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经公司股东会审核同意方可实施。

4、乙方对公司人事管理应确保各岗位有足够的人员以维持公司的正常运行，对重要岗位(如财务、行政、业务)负责人的任免应报股东会备案。

5、乙方应按照劳动法相关规定与员工签订劳动合同、购买社会保险，切实保障员工各项法定权益得到落实。

6、乙方有义务配合甲方处理公司遗留的各种问题，经营期间遇到的各类法律纠纷尽量自行解决，实在无力解决的可以请求甲方配合。经营期间所有法律文书都必须留档妥存。

7、乙方应严格按照建筑行业法律法规和企业项目管理规范，务必与相关对象落实工程廉洁协议书、工程安全管理协议书、工程质量管理及保修协议书、劳务(专业)分包管理责任书、农民工工资支付承诺书、纳税人承诺书、担保合同等文件的签署和存档，以最大限度规避经营风险。

8、诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关建筑行业的各项法律法规。乙方不得违反法律法规，将公司执照、印章或资质借给第三方用于项目投标、合同签订，或者从事其他类型挂靠的非法经营行为。

9、做好经营期间的各项安全工作，自觉接受有关部门的监督检查。必须独自承担法律责任和经济责任。

10、乙方承包经营期间签署的所有合同文书，不论何时发生法律纠纷，乙方都必须无条件承担相应的法律责任与经济责任，如乙方不配合处理导致甲方的损失，甲方有权向乙方主张赔偿，此项约定不受合同期限的影响。

第六章

合同的变更、续签、解除与终止

一、经甲、乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更后重新签订新合同，新合同生效后原合同自动作废。(新旧合同的认定以双方签署日期先后为准)

二、合同期满，经甲方考核认为乙方经营达到承包的预期效果，乙方可自愿续签合同，但乙方须在期满前

个月以正式书面形式提出是否续签意向。在同等条件下，享有优先续签权。如乙方未在约定的期限内提前通知甲方，合同到期后自动终止。

三、原则上双方不得提前终止本合同，以下特殊情况经双方就善后事宜协商一致后可以提前终止合同：

1、公司实际控制人更换或公司股东会认为乙方的承包经营不及预期或有较大风险;

2、乙方严重经营不善，无力继续承包经营;

3、不可抗力的发生导致合同无法继续履行。

四、乙方如有以下行为之一的，甲方有权立即解除合同，并向乙方追究由此产生的一切法律责任和经济责任。

1、未经甲方允许，私自将公司资产(含有形和无形资产)进行抵押贷款等金融活动;

2、未经甲方允许，私自以公司名义为第三方提供担保;

3、故意隐瞒公司营业收入或虚报支出的行为;

4、私自从事超出公司营业执照经营范围和资质证书许可等级的建设项目;

5、经营出现重大违规，造成甲方资质降级、吊销或者被限制经营的重大损失;

6、违法经营导致企业被相关部门查处，或者由于偷税漏税、重大事故、恶意拖欠民工工资等行为而造成严重的消极社会影响;

7、其他可能对甲方产生严重不利影响、风险或损失的行为。

第七章

违约责任

任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国经济合同法》追究违约方法律责任和经济责任。甲乙双方协商一致达成下列条款：

一、甲方如违反本合同规定，干扰乙方的正常经营管理活动，使乙方无法继续经营下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有权解除本合同并要求甲方以乙方对承包项目的投资总额的

%作为违约金承担违约责任。

二、乙方违反本合同约定，逾期支付承包金的，应当立即支付并按照应付未付款的

金额作为滞纳金向甲方承担违约责任。

三、乙方违法经营(如给第三方提供挂靠)导致公司被相关部门查处(如加入黑名单)，需一次性赔偿甲方人民币

元/次作为补偿;如一年内发生

次甲方有权单方面解除合同，无需给予乙方任何补偿。

四、乙方经营出现重大违规导致公司资质被降级或被吊销，需一次性赔偿甲方人民币

元

作为补偿，且甲方有权单方面解除合同，无需给予乙方任何补偿。

五、乙方故意隐瞒公司营业收入或虚报支出，一经核实，甲方有权要求乙方立即补齐隐瞒的收入部分或立即退回虚报的支出，并支付该隐瞒/虚报部分

倍金额的违约金给甲方;如金额巨大涉及职业犯罪，甲方有权单方面解除合同，并向乙方追究由此产生的一切法律责任和经济责任。

第八章

争议解决

对于在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商无果合同任何一方都有权向公司所在地人民法院提起诉讼。

第九章

附则

本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国经济合同法》之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

年

月

日

年

月

日

第三篇：施工班组内部承包合同()

施工班组内部承包合同(模板)

项目(甲方)：

承包班组(乙方)：

依照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工合同》及有关规定，为明确双方的责任、权利和义务，本着自愿互利、权益平等的原则，经协商一致签定本合同。

第一条：工程概况

1.1工程名称：

1.2承包范围：设计图纸范围内的模板工程(包括阳台栏板、止水带、顶层造形等模板工程)

模板工程包括加工棚搭设、模板制安拆及清理、场内运输并在甲方指定位置堆码整齐。

1.2.1操作准备：领(退)料具、收料交接、选料配料、划线截料、木方压刨、拼口对缝、钉木条及取料和制成品分类堆放等全部操作过程。

1.2.2安装：立模板、立支撑、锯钉木条、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、上螺丝、安木条、钉卡子、吊正找平、贴(嵌)缝隙、补洞、清理木梢、预留空洞及搭拆支模架、二次模板修理及打模维修，上脱模剂等木模制安全过程。

1.2.3拆除：拆除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、螺杆、贴缝料及搭拆简易架。

1.2.4清理：清理模板干结水泥及砂浆、模板刷隔离剂(每周转一次刷一次)支拆模板清理工作区范围内所有木梢、废渣等垃圾;拆除最后一层结构模板后，要把所有铁钉起净并卸下钢管所有夹具、扣件;并且所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定地点，做到工完场清。项目部不承担乙方所产生任何零用工。

1.2.5其他：主体结构图纸范围内的预留洞留设(包括安装工程)、预埋件安放，拉接筋打孔、后浇带、施工缝预留洞口、止水带、阳台栏板、浇混凝土前预留梁口、管道井等模板安拆挂设钢丝网片等、清凿胀模混凝土及修补，对拉螺栓(止水螺杆的垫块制作、安、拆)清理割头，以及浇混凝土时必须派备专人看护模板，跟踪检查。胀模，跑模的修补剔凿。

1.3承包形式：包清工、包质量、包安全、包进度、包辅材、铁钉、铁丝、海棉条胶带价已含在承包价格内，不再另算。

1.5工程质量等级：优质结构。

- 1

支付。

10、乙方班组承包人 住工地负责人 ，乙方班组住工地负责人必须每天24小时吃住在工地，跟班指挥，合理安排劳动力，外出必须向工长和生产经理请假。对本班组文明施工，质量工期、安全生产、职业管理、工程结算等负有全部法律和经济责任。

11、乙方如出现工期紧张，晚上不加班，甲方有权指派其他人员突击，工资双倍从乙方工程款中扣出。

五、工程结算

1、按模板接触面每平方米 元结算。人防地下室按 元/㎡结算。

2、乙方自代生活费，在完成一层混凝土浇灌完10日内付已完工作量的70%，地上七层完成后10日内付已完工程量的70%，主体封顶混凝土浇灌完30日内付已完工作量的80%，余款在主体验收后六个月后一个月内全部付清。

第六条：劳务工作质量与验收

1、乙方完成约定劳务应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的指令进行劳务作业，加强内部检查工作，坚持自检、互检交接检制度，随时接受甲方代表和委派人员以及各项质检部门的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。如乙方整改不力，甲方可以调遣其他班组帮助整改至验收合格，其互助用工费用由乙方承担。如因乙方原因质量达不到原定等级扣除0.5元/㎡(模板接触面积)。

2、乙方按照国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以施工图纸、设计变更为依据，精心组织施工。

3、严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，乙方必须经甲方验收合格、记录后，方可继续下一道工序施工。对重大隐蔽工程，有乙方通知甲方，由甲方据报业主、监理验收、办理隐蔽工程验收手续后，方可进行下道工序施工。

第七条：安全生产

1、甲方负责乙方承担的工程进行安全交底，提出明确的安全生产要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。

2、乙方必须按建设部“一标四规范”要求进行安全生产、提高班组自身安全意识，加强班组职工安全教育和管理，做好安全设施防护和自身防护用品的佩戴，严禁冒险作业。

3、乙方在动力设备、高压线路、地下线路、地下管道、易燃、易爆地段及交通要道附近施工前，应向甲方提出安全保护措施，经批准后实施，甲方承担费用。

4、施工中如因乙方违反上述规定而发生伤亡事故其一切责任损失由乙方

- 3

对总包单位的工程款结算和催要。双方真诚约定：乙方余款的20%愿意协同甲方一起与总包单位结算，如果总包单位许诺直接支付班组人工费，乙方保证不从总包单位直接付款，否则乙方余款20%自愿作为违约金。甲乙双方在上述原则基础上，甲方绝对保证乙方工程款100%兑现。

第十三条：其他条款

1、乙方不得以甲方的名义对外发生任何经济及业务关系，否则由此引起的一切责任和损失由乙方承担。

2、乙方需要甲方签证时，必须在每一事项发生之日起7日内办妥手续，必须由主管工长、现场经理签名。甲方如需乙方人员做零工，乙方应积极配合每工按70元计算。

3、乙方服从甲方管理办法，遵守甲方的各项规章制度。

4、本合同及一切附件、涉及本合同变更、解释及终止一切协议等资料，必须由合同双方当事人签名，其行为才被认定为有效，否则无效。

第十四条：合同的生效终止

1、合同生效日期：自乙方与甲方签字之日起生效。

2、合同终止日期：乙方工程全部完工并支付，甲方付款完毕后终止。 第十五条：附加条款

1、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

第十六条：补充条款：乙方施工人员必须统一到食堂就餐，甲方集中供应开水，乙方人员不得在宿舍内使用电炉、电壶、电锅、热得快等，一经发现罚款自负。

甲方代表：

家庭地址：

身份证号码：

联系电话：

乙方代表：

联系电话：

第四篇：木工班组内部承包施工合同

发包方(甲方)：承包方(乙方)：为了确保本项目工程的施工质量、安全和施工进度计划，经甲乙双方友好协商，按双方公平自愿性质，依照《中华人民共和国合同法》 《建筑安装工程承包合同条例》 、建筑法，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议：

一、 工程概况和承包工作内容：

1、 工程名称：

2、 工程地点：

3、 承包工程内容：(A)所有木工班组工程。(B)施工材料进场的卸车，场地内的二次搬运，垂直运输，架体搭设和拆除后的钢管、扣件拆清运送到项目部在场地内指定地点堆放整齐。(C)做好施工期间的文明施工工作，并配合现场施工员放线等事宜，做到做好每天完毕落手清工作。

4、 承包方式：清工[(包括铁钉、铁丝)、随手使用的小工具、安全帽(带)由甲方统一购买发放，在工程款内扣除费用(凡牵涉到模板分项工程的工作内容均不存在点工签证，设计图纸变更另计)。

5、 承包单价：框架部分每平方米元，文明施工按元/平方计算(含总价)

6、 点工单价：大工每小时元，普通工每小时元。

第五篇：建筑工程内部承包合同

甲方：河南五建二安装工程公司信阳弘运-紫荆花园项目部 乙方：

依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就弘运。紫荆花园1#楼6#楼安装工程分包给乙方施工，经双方友好协商，结合本工程实际情况，达成以下合同条款：

一、 工程名称：信阳市弘运。紫荆花园1#楼，6#楼。

二、 工程地点：信阳市南京路与民乐路西南角

三、 定额执行与工程造价：

1：工程定额执行;按现行《河南省建筑和装饰安装工程综合基价》版定额执行 2;工程计价：

(1) 本工程为一类工程，材料差价调整依据：信阳市相应工程进度同期《造价信息》执行，安全文明措施费按豫建设标(2006)82号文件执行，若造价信息中没有价格，经双方协商确认价作为直接费

(2) 人工费调整执行工程所在地省市造价主管部门发布的工程进度同期的文件进行调整

(3) 甲方提供的施工图纸，变更联系单及现场签证单等为工程造价的决算依据

(4) 参照甲方与建设单位签订合同为准

四、 承包方式及质量标准 (1) 承包方式：包工包料

(2) 承包范围：设计图中安装工程的全部内容

(3) 工程质量及检验标准：工程必须达到合格标准，乙方必须严格按照施工图纸和规范施工，进场材料有甲方会同监理及建设单位验收后方可进行施工，如发现乙方违反操作规程或偷工减料现象，甲方有权勒令改正，由此造成的不良后果均由乙方负责。

五、 付款方式; (1) 同甲方与建设单位付款方式同步(详见甲方与建设单位签订合同的第六款)，乙方必须每月25日前上报本月所完成工程量报表，甲方收到报表后10天审查完毕，每月5号支付上月工程款

(2) 乙方应按决算总造价下浮22℅给甲方，甲方承担公司管理费(含优惠给建设单位的费用)水电费，现场配合费及使用部分建筑材料费用

(3) 全部完工具备初验条件应支付总工程款的90℅，竣工验收合格后10天内支付总工程款的95℅，以后三个月办理完成决算。付至总工程款的98℅，扣留2℅作为保修金。在保修期内乙方必须接到通知后3天进行维修，若乙方不及时维修，甲方有权安排其他人员进行维修，费用从保修金内扣除。保修期按国家现行文件规定执行，保修期满后，经甲乙双方及物业公司验收如无质量问题3周内将保修金全部拨付给乙方。

六、 甲方责任

(1) 甲方应及时提供图纸6套及相关设计变更 (2) 办理建设工程中的一切手续及承担相关费用

(3) 负责协调与监理、业主、设计、质监站等有关主管部门关系。

(4) 及时按合同支付工程款。 (5) 免费提供两间仓库两间宿舍。

(6) 负责协调与建设单位洽谈现场签证工作。

七、 乙方责任

(1) 切实配合甲方工作，无条件满足施工进度

(2) 切实做好预留预埋工作，若因乙方原因造成漏埋现象有乙方自行处理，对影响结构的部位，乙方不得擅自乱打乱凿，必须上报项目部并上报整改方案，经甲方监理设计及主管部门同意后方可实施，所发生的费用有乙方承担，二次配管切割，打凿，清理修补工作，费用由乙方承担。 (3) 负责资料整理及材料进场复试，并承担检测费用。 (4)乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，不能达到国家规定的合格标准时，乙方应无条件返工至合格为止，并承担所发生的费用。

八、违约责任

1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任： (1)甲方没有按时向乙方支付劳务报酬; (2)甲方不履行或不按约定履行合同及其他义务。

(3)甲方没有及时协调其他分项施工单位进场施工及质量问题，造成工期拖延，由此引起的乙方损失、延误工期、施工人员的费用，由甲方承担。

2、甲方不按约定核实乙方完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务报酬的利息，并按拖欠金额向乙方支付每日5‰的违约金。

3、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

(1)乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，不能达到国家规定的合格标准时，乙方应无条件返工至合格为止，并承担所发生的费用。

(2)乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，乙方应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。

4、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

九、争议解决

1、甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第(2)种方式解决争议： (1)双方达成仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁; (2)向有管辖权的人民法院起诉。

2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：

(1)单方违约导致合同无法履行，双方协议终止合同; (2)仲裁机构要求停止合同工作; (3)法院要求停止合同工作。

双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止。本合同正副本一式三份，均具有同等效力。

甲方：河南省五建建筑安装有限公司弘运·紫荆花园项目部

代表人： 乙方： 代表人：