施工单位内部承包合同

第一篇：施工单位内部承包合同

内部施工承包合同

甲方:合川市大石建筑工程公司鞋业商城商铺工程项目部(以下简称甲方)

乙方:xxxxxx(以下简称乙方)

为了建好鞋业商城商铺工程,甲方原将商城d单元工程约5000平方米承包给乙方,双方本着平等互利、协商一致,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,并结合本工程的具体情况订立本协议。

一、工程名称:鞋业商城商铺工程d单元

二、工程地址:渝西科技工业园区

三、建筑面积:约5000m

2四、建筑结构:砖混结构

五、承包方式:包工包料

六、工程造价:含价有税费300元/m

2七、合同工期:总计天数150天,以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。

八、本工程为双包工程,包括土建,安装及附属工程,在施工过程中价需设辅助设施、设备、机具、临设及水电和后勤等均由乙方负责(地板以普通地板、墙体涂料为普通涂料,如有更改,双方另行协商)。

九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。

十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责,甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。

十一、施工中的具体要求:

1、质量要求:本工程的质金以国家和建设方,甲方的具体要求为标准验收的建设方,监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。

2、安全责任:乙方在施工过程中,应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工,做到文明施工,场地整洁,安全措施完善、得当。乙方在施工过程中,在其承包范围内,所发生的一切安全事故均自行负责。

3、估算及付款方式:估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准,协议签字后,由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款15万元,工程竣工后验收合格后,甲方在15日内付足乙方工程总价款的50%,剩余50%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在半年内付清。

4、工期要求:由于本工程工期紧,任务重,乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工,不得以任何借口停工或延误工期,如发生以上情况则属违约,乙方应支付甲方总造价违约金10%,而且甲方有权解除协议,其一切损失概由乙方负责。

十二、签定本协议时,乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元,本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。

十三、违约责任:若一方违约,由违约方赔偿对方造成的一切损失。

十四、真它未尽事项,由甲、乙双方协商解决,本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,协议由双方签字生效,有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。

甲方:合川市大石建司铜 乙方:

商业商铺工程项目部

代表人: 代表人:

签字日期: 年 月 日

第二篇：木工班组内部承包施工合同

发包方(甲方)：承包方(乙方)：为了确保本项目工程的施工质量、安全和施工进度计划，经甲乙双方友好协商，按双方公平自愿性质，依照《中华人民共和国合同法》 《建筑安装工程承包合同条例》 、建筑法，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议：

一、 工程概况和承包工作内容：

1、 工程名称：

2、 工程地点：

3、 承包工程内容：(A)所有木工班组工程。(B)施工材料进场的卸车，场地内的二次搬运，垂直运输，架体搭设和拆除后的钢管、扣件拆清运送到项目部在场地内指定地点堆放整齐。(C)做好施工期间的文明施工工作，并配合现场施工员放线等事宜，做到做好每天完毕落手清工作。

4、 承包方式：清工[(包括铁钉、铁丝)、随手使用的小工具、安全帽(带)由甲方统一购买发放，在工程款内扣除费用(凡牵涉到模板分项工程的工作内容均不存在点工签证，设计图纸变更另计)。

5、 承包单价：框架部分每平方米元，文明施工按元/平方计算(含总价)

6、 点工单价：大工每小时元，普通工每小时元。

第三篇：建设工程施工内部承包合同

甲方

(以下简称甲方) 乙方

(以下简称乙方)

为顺利完成本工程项目施工，双方遵守，达成并满足甲方与业主单位的合同(一下简称文合同)的要求，经甲方研究决定，由乙方组织施工队伍承建本工程项目，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、业主单位：

4、监理单位：

5、合同价款

6、质量等级：

7、施工安全：

8、合同工期： 第二条承包内容和方式

1、承包内容：该工程设计(变更)图纸、技术规范，招标文件、投标文件、主合同及相关《补充合同》中明示或暗示的全部工作内容，均由乙方负责履行。

2、承包方式：

(1)本工程采用项目承包责任制，甲方提供所有施工中材料，乙方以包工、包工期、包质量、包安全、包验收，包甲方对业主有关装饰工程的全部承诺方式施工，乙方独立核算，自负盈亏。

(2)业主单位工程款转入甲方财务账户后，甲方根据乙方工程进度，核算后付给乙方相应的工资款。

(3)本工程由乙方组织工人施工，但必须受甲方及有关职能部门的管理及指导。

第三条施工项目的组成

(1)甲乙双方共同组建项目部，甲方根据主合同的约定，委派

担任该工程项目经理，乙方则担任该工程的施工负责人并负责组织施工人员。

(2)甲方项目经理参加必要地协调工资和工资会议，负责必要地工程资料并组织各阶段验收，指导和监督乙方施工班组的日常生活管理工作，乙方则代表项目部履行主合同的包公部分，负责施工中的日常生活经营和管理。

第四条工程工期、质量与安全

1、乙方应根据主合同工程量和工程的要求，合理安排及施工力度，确保按期完工，本工程如有控制性工期要求，乙方必须在控制性工期内完成规定的工程内容。

2、本工程质量应满足主合同关于工程质量的要求，达到合格标准，乙方应加强质量意识，健全质量办证体系，落实质量控制措施实现质量目标。

3、安全施工：乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，随时接受行业安全检查人员和甲方安全部门依法实施的监督检查。采取必要地安全防护措施，消除一切隐患。

第五条双方的权利和义务： (1)甲方的权利和业务

1、有权要求乙方在施工中，就工程进度、质量、安全和施工管理等方面，遵守国家相关政策、法律、法规、行业标准的规定及甲方的相关管理制度;

2、协助乙方组织图纸会审及技术交底，办理工程变更登记，解决技术疑难问题;

3、有权对乙方配备的人员、设备等进行必要地考核，对不能任岗位或不满足施工要求的，有权要求乙方限时更换;

4、配合乙方出来质量、安全事故，履行上述程序，但不承担费用协助乙方正确处理各类纠纷文件，但不承担乙方任何经济责任;

(二)乙方的权利和义务

1、全面履行甲方与业主、监理等单位就该工程新签订的主合同、协议中的关于质量、进度、安全不能施工及义务和责任，并组织足够的人员、工具无确保实现本合同中关于质量进度安全等方面的承诺。

2.接受业主和监理单位的管理和监督，维护甲乙双方的利益，协调好其他工钟德关系。

3.负责施工现场的质量、安全、工期、场容等工作。工人上岗前应进行安全教育。施工过程中应防护到位。如乙方在施工中发生工程质量、安全事故，负责人由乙方承担并支付处理费用。甲方参与处理，但所发生的费用有乙方承担。

4.工程结束时，乙方虽有工人工资必须付清，否则甲方有权利代扣代付。如引起诉讼给甲方造成损失，由乙方承担。

5.乙方对其所承包的工程，实行质量负责制。保修期内承担保修责任。负责做好回访维修工作，承担维修工程的费用。

第六条.劳务

1. 本工程在开工前，乙方必须和甲方签订劳务合同，如乙方不签订劳务合同，所造成的一切后果均由乙方去全部承担。

2. 乙方负责编制劳务人员的月工资表，并按月统一发放。且每月

日前将上月的工资发放表上报甲方，甲方有权监督调查劳务人员的发放情况，如发现有拖欠劳务人员工资的情况。加甲方有权从工程款中直接扣除代理发放。因拖欠劳务人员的工资造成的一切费用和损失由甲方全部承担。 第七条.结算方式

1. 经甲乙双方协商一致。按进度和付工程款的方式和时间。执行甲方与业主单位签订的合同所约定的付款方式。

2. 甲方应保证该工程的资金专款专用，在承包期间，甲方所发现乙方挪用劳务工资与本工程进度不符时，甲方有权进行调节。直至不再发放工资款并有权单方解除本合同。

3. 本合同完工后，甲方确保乙方工人工资的发放到位。余下款项在保期结束时一次性付清，用乙方在本工程上所方式的一切债权债务均由乙方承担与甲方无关。 第八条、违约责任追究

1. 乙方如果拖欠民工工资造成民工投诉并不能及时处理解决的。甲方有权扣除余下全部的工资款，并根据情节轻重追加责任。

2. 本工程如发生乙方人为造成的安全事故，责任和费用由乙方全部承担。如乙方原因造成主工期或控制性工期延误，所造成的损失全部由乙方承担。

3. 如甲方材料供应不及时引起的因工带料误工费用有乙方追加责任。

4. 乙方在承包期间不得以任何理由中途停工或退场。如停工或退场所造成的一切损失有乙方承担。

5. 乙方不得以任何理由和形式转包或分包本工程，如发现甲方有权终止或解除本合同。乙方不得加以阻扰。有所造成的损失由乙方负责 。

6. 质量保修期及保修按照相关法律法规及合同执行。乙方应在接到修理通知后2日内派人维修否则甲方有权委托他人维修。相关费用直接从质保金中扣除。双方约定合同文本共三份。甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字后生效。 本合同未尽事项双方协调解决。

甲方(签章)

乙方(签章) 电话：

电话：

年

月

日

第四篇：建筑施工企业内部承包合同

甲方(发包方)：

，身份证号

(以下简称甲方)

乙方(承包方)：

，身份证号

(以下简称乙方)

第一章

总则

根据国家有关法律、法规以及股东会有关会议精神，结合企业实际情况，本着实事求是、互惠互利、平等自愿的原则，甲、乙双方签订本企业内部承包经营合同(以下简称合同)。

一、

定义：

企业内部承包合同是指企业作为发包方与其内部的生产职能部门、分支机构、职工，为实现一定的经济目的，而就特定生产资料及相关的经营管理权达成明确的权利义务的协议。

二、

实行内部承包的目的：

为了强化企业内部管理、适应社会市场需求、充分发挥乙方的积极性，以合同形式明确企业与承包者的责、权、利关系,从而达到深化企业改革、增强企业活力、提高企业经济效益的目的，更好的实现企业的扩大和资质等级的提升。

三、

承包经营模式：

甲方作为XXX建筑施工企业(以下简称公司或企业)实际控制人，代表股东会将公司的整体经营权(包括正常开展建筑业务所必须的各种执照、印鉴、资质证书、办公场地与设备、以及公司现有的各类管理、技术、行政、财务、后勤等工作人员)统一交由身份为公司员工的乙方全权承包经营，企业的经营利润由双方按约定的方案进行分成。

承包合同期内，在符合相关政策、法规以及公司章程的前提下，乙方对外以公司名义签订合同、承接工程项目，对内以总经理的身份对企业的资产、生产、行政、财务、人事、税务等各方面进行全权管理。

乙方实行自筹资金、自主经营、独立核算、自负盈亏的运行模式，并独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任，甲方不承担因乙方经营不善造成的任何亏损风险。乙方承包经营期间企业产生的各项收入(包括且不限于项目收入、政府补贴和退税等)都由乙方全权分配和处理，产生的各项支出(包括且不限于项目投资、人员薪资、应缴税款、水电租金、违约赔款、违规罚款等)都由乙方独立承担。

第二章

承包费用与收益

一、启动资金

1、甲方愿意借支人民币

万元整(￥

)作为乙方承包经营首年的启动资金，该资金主要用于企业相关工作人员(包括且不限于管理、技术、财务、行政、内勤等岗位)的工资和社保的预算支出。

2、乙方承诺承包期间在原有技术人员的基础上增聘四名一级建造师或者六名二级建造师，为企业资质升级做人才储备，新增人员的工资和社保支出包含在上述预算支出之内。

3、上述预算支出应计入企业的经营开支(以财务统计的实际支出金额为准，但不得高于

万元/年的预算上限)，该借款在承包期届满之日由乙方一次性无息偿还给甲方。

二、收益分配方案

1、

对此乙方表示完全知悉及完全认可。

2、乙方承包经营期间，关于公司经营的具体的收支计算方案，由甲、乙双方另行签订补充协议，依照补充协议的约定进行结算。

3、经财务结算后企业经营期间产生的利润(是指企业各项收入扣除企业各种支出后的余额)，如该利润为大于或等于零，双方各自按

%的比例进行分配;如该利润为小于零(即亏损)，则当年不进行分润，并将亏损计入企业负债;

如连续两年出现亏损，甲方有权解除本合同，乙方经营期间产生的亏损部分(或企业债务)由乙方独自承担全部经济和法律责任。

第三章

承包期限

本合同有效期

年，自

年

月

日起至

年

月

日止。

第四章

资料、印鉴、财务管理

一、本合同有效期签署的所有对外(用工合同、劳务分包合同、材料买卖合同、物资购置合同、租赁合同等)经济合同，必须分类存档并造册登记，涉及到的法律责任和经济责任由乙方自行解决。

二、乙方承接的所有建设项目相关文件(包括且不限于介绍信存根、各类承诺书和协议书、中标通知书、施工合同、施工日志、竣工验收资料、结算书等)，必须按公司档案管理相关章程建档保存。

三、乙方必须安排专人负责妥善、严密保管公司各类印章(包括且不限于公章、法人代表章、财务章、合同章、发票章、部门章等)，印鉴使用时必须严格遵循印鉴使用审批程序，必须设立印鉴使用登记台帐，使用印鉴时必须予以登记。任何人不得以任何理由加盖可能给公司带来巨大风险的红白文件、合同。

四、乙方根据有关财务法规和规章制度，按有利于经营的原则自行管理，甲方原则上不进行干预。但乙方在承包期间应保证公司账目清楚、财务资料完整。

五、乙方应依据有关政策以及工商、税务、建设、安监等部门的有关规定，按时足额交纳各种税费，禁止任何形式的偷税漏税违法经营行为。

第五章

权利和义务

一、甲方的权利

1、对公司移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产和相关资质享有法定所有权。

2、有权维护公司利益不受损害，但甲方行使该权利以不损害乙方的承包经营权为限。甲方有权不定期对乙方进行全面监督(包括但不限于经营范围、工程款收支、质量、安全、工期、文明施工、劳务、农民工工资、财务管理、债务清算、纳税、持证上岗、培训教育、合作单位的协调等)。

二、甲方的义务

1、甲方应提供公司股东会关于同意乙方内部承包经营以及不干涉乙方自主经营的决议，并将其作为本合同的附件。

2、甲方应妥善处理好乙方接手前的债权债务问题，确保不影响乙方正常开展业务。并将公司所有资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。

3、甲方应为乙方创造良好的经营办公环境，甲方同意将公司办公楼二楼整体(含相关设备设施)无偿提供给乙方作为办公场地。

4、在乙方合法经营的前提下，甲方不得干预乙方的正常经营活动，并协助乙方做好承包期间的对外协调、突发事件和重大事故的处置工作。

5、对乙方无法独自处理的法律纠纷，甲方应尽力给予配合。

三、乙方的权利

1、拥有合同规定范围内的自主经营权和收益权，对甲方提供的资产、资质享有完整使用权。

2、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。

3、有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等印鉴和凭证。

4、根据市场前景和公司发展需要，乙方可自筹资金进行固定资产的投资(包括且不限于设备采购、更新)，该新增固定资产归乙方所有。承包终止，在不影响公司正常运营的情况下乙方有权自行处理，但需提前一个月通知甲方。

四、乙方的义务

1、乙方在承包期间不得滥用公司法人人格制度，损害公司及股东的合法权益。

2、甲方交付管理的资产，乙方并应妥善保管，正常维修费由乙方负责。如因使用期限已满自然损坏的设施，应及时上报公司股东会审定后报废，不得擅自处理。

3、如经营需要，对公司原场地改造更新、及所属区域内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经公司股东会审核同意方可实施。

4、乙方对公司人事管理应确保各岗位有足够的人员以维持公司的正常运行，对重要岗位(如财务、行政、业务)负责人的任免应报股东会备案。

5、乙方应按照劳动法相关规定与员工签订劳动合同、购买社会保险，切实保障员工各项法定权益得到落实。

6、乙方有义务配合甲方处理公司遗留的各种问题，经营期间遇到的各类法律纠纷尽量自行解决，实在无力解决的可以请求甲方配合。经营期间所有法律文书都必须留档妥存。

7、乙方应严格按照建筑行业法律法规和企业项目管理规范，务必与相关对象落实工程廉洁协议书、工程安全管理协议书、工程质量管理及保修协议书、劳务(专业)分包管理责任书、农民工工资支付承诺书、纳税人承诺书、担保合同等文件的签署和存档，以最大限度规避经营风险。

8、诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关建筑行业的各项法律法规。乙方不得违反法律法规，将公司执照、印章或资质借给第三方用于项目投标、合同签订，或者从事其他类型挂靠的非法经营行为。

9、做好经营期间的各项安全工作，自觉接受有关部门的监督检查。必须独自承担法律责任和经济责任。

10、乙方承包经营期间签署的所有合同文书，不论何时发生法律纠纷，乙方都必须无条件承担相应的法律责任与经济责任，如乙方不配合处理导致甲方的损失，甲方有权向乙方主张赔偿，此项约定不受合同期限的影响。

第六章

合同的变更、续签、解除与终止

一、经甲、乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更后重新签订新合同，新合同生效后原合同自动作废。(新旧合同的认定以双方签署日期先后为准)

二、合同期满，经甲方考核认为乙方经营达到承包的预期效果，乙方可自愿续签合同，但乙方须在期满前

个月以正式书面形式提出是否续签意向。在同等条件下，享有优先续签权。如乙方未在约定的期限内提前通知甲方，合同到期后自动终止。

三、原则上双方不得提前终止本合同，以下特殊情况经双方就善后事宜协商一致后可以提前终止合同：

1、公司实际控制人更换或公司股东会认为乙方的承包经营不及预期或有较大风险;

2、乙方严重经营不善，无力继续承包经营;

3、不可抗力的发生导致合同无法继续履行。

四、乙方如有以下行为之一的，甲方有权立即解除合同，并向乙方追究由此产生的一切法律责任和经济责任。

1、未经甲方允许，私自将公司资产(含有形和无形资产)进行抵押贷款等金融活动;

2、未经甲方允许，私自以公司名义为第三方提供担保;

3、故意隐瞒公司营业收入或虚报支出的行为;

4、私自从事超出公司营业执照经营范围和资质证书许可等级的建设项目;

5、经营出现重大违规，造成甲方资质降级、吊销或者被限制经营的重大损失;

6、违法经营导致企业被相关部门查处，或者由于偷税漏税、重大事故、恶意拖欠民工工资等行为而造成严重的消极社会影响;

7、其他可能对甲方产生严重不利影响、风险或损失的行为。

第七章

违约责任

任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国经济合同法》追究违约方法律责任和经济责任。甲乙双方协商一致达成下列条款：

一、甲方如违反本合同规定，干扰乙方的正常经营管理活动，使乙方无法继续经营下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有权解除本合同并要求甲方以乙方对承包项目的投资总额的

%作为违约金承担违约责任。

二、乙方违反本合同约定，逾期支付承包金的，应当立即支付并按照应付未付款的

金额作为滞纳金向甲方承担违约责任。

三、乙方违法经营(如给第三方提供挂靠)导致公司被相关部门查处(如加入黑名单)，需一次性赔偿甲方人民币

元/次作为补偿;如一年内发生

次甲方有权单方面解除合同，无需给予乙方任何补偿。

四、乙方经营出现重大违规导致公司资质被降级或被吊销，需一次性赔偿甲方人民币

元

作为补偿，且甲方有权单方面解除合同，无需给予乙方任何补偿。

五、乙方故意隐瞒公司营业收入或虚报支出，一经核实，甲方有权要求乙方立即补齐隐瞒的收入部分或立即退回虚报的支出，并支付该隐瞒/虚报部分

倍金额的违约金给甲方;如金额巨大涉及职业犯罪，甲方有权单方面解除合同，并向乙方追究由此产生的一切法律责任和经济责任。

第八章

争议解决

对于在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商无果合同任何一方都有权向公司所在地人民法院提起诉讼。

第九章

附则

本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国经济合同法》之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

年

月

日

年

月

日

第五篇：建筑工程施工内部承包合同

甲方：

乙方：(以下简称甲方) (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就中药材院内帝元商住楼建设工程施工事项协商一致，订立如下协议，以资双方信守执行。

一、工程名称：帝元商住楼

二、工程承包范围：工程施工图纸范围内的建筑安装工程，双方约定项目除外。

三、承包方式：包工包料自负盈亏。

建安工程采用每平方米单价大包干。税费由甲方代扣代缴，管理费按照总造价的6.5%收取。(包括招投标费、建安税、嗓音、水土保持费在内)

四、合同工期：正负零以上按四个月主体封顶，加后续工作一起，施工总工期按280天，遇人力不可抗拒和雨、雪天工期顺延。

双方约定，主体工期、工程施工总工期每延迟1天，发包方按照5000元/日的标准分别对承包方进行累计扣罚。累计延

迟工期超过15天，甲方有权利终止合同，拒付未付工程款，并勒令乙方退场。施工过程中，如因甲方手续不齐，造成停工和损失由甲方负责，处罚同上。

五、工程质量：

乙方必须严格按照设计图纸、现行规范要求进行施工，工程质量必须达合格标准，乙方应按国家规定对本工程承担保修责任。

六、工程结算及付款方式：

根据施工图纸及双方约定，采用2011《湖北省建筑工程消耗量一额及统一基价表》、《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》计算直接费，综合费取费标准为：10%(含税)，按国家有关规定计量与计价并实行按建筑面积每平方米包干：738元/平方米包干。建筑面积按照国家现行的《建筑工程建筑面积计算规范》计算。

涉及图纸变更、图审、签证等据实计量与计价，按上述结算方式及条件另行办理结算。人工费调整执行鄂建文[2011]80号文规定，以定额综合工日表现，统一按照59元/工日调整。

甲方按照以下方式进行付款：

该工程由乙方全额带资承建，按该建房屋由乙方自选，

(

一、二楼除外)价格按每平方米2900元返还折算工程款，

面积经双方确认，但房屋销售必须由甲方统一签订售房合同。

七、施工安全：乙方必须严格按规范及安全操作规程要求组织施工，做到安全生产、文明施工，施工中乙方所发生的安全事故责任和费用均由乙方承担。

八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应支付款项。

九、甲方负责三通一平，提供施工场地和解决协调周边关系。

十、双方约定：

1、包桩基7米，ZH1—ZH2桩直径800，ZH3直径1000，超深超大按定额信息价增补。

2、楼梯间和楼梯的反板见大白(不包扶手、踏步)。

3、外墙砖、涂料由甲方提供，人工费由乙方负责。

4、化粪池前后明沟散水在承包范围之内。

5、烟道、屋面防水在承包范围之内(卫生间不做防水)。

6、节能保温，屋面隔热不在承包范围之内。

7、水电预埋不在承包范围之内。

8、内墙水泥砂桨刮糙，天棚不粉，楼面找平层不做。

9、屋面四周一米高护墙在承包范围之内。

10、厨房、空调、卫生间、排水及天面落水只装立管。

11、防雷接地按图施工在承包范围内。

十一、因结构图未出，甲方保证一至顶层结构一样，平面、小框架结构，灰沙砖塞档。

十一、未尽事宜，双方共同协商，另订补充协议。

十二、本协议一式三份，双方各执一份，开发商一份，双方签字盖章，承包人支付全额履约保证金后生效，工程完工，双方结清全部工程款项后自然失效。

甲方(盖章)：

甲方代表(签字：)

合同订立的时间：年月日

合同订立的地点：乙方代表(签字)：乙方(盖章)：