建筑物防水施工技术研究

2023-01-03

1 建筑物防水施工浅淡

建筑物防水施工的标准, 直接体现在建筑物的质量保证上。防水技术从简单的材料遮盖发展至今, 已经形成了众多防水新型材料争夺市场和多种防水方法应用的大好局面。可以说, 防水工程现在已经覆盖了人们生活的各个空间。

随着科技的发展, 建筑防水技术也得到了长足的发展。但是, 目前的建筑防水行业仍然存在着普遍的问题。

少数设计人员或现场施工工人对于建筑防水的概念并不是很清晰, 实际操作的经验又少, 这就导致他们对防水材料的特性了解不清, 工作节点模糊, 遇到实际问题的时候不能够独立完善地解决。而且, 不断有新型的防水材料面世, 新技术的增多, 有些工人因为知识或经验积累量不足, 不能够很好的掌握新技术新方法, 导致实践操作过程中出现问题。

一般建筑物重点防水的部位主要分为楼面、室内、地下建筑和构造部分四个方面。楼面包括整个楼的表面墙体、天沟、雨棚和沿沟等;室内防水以厨卫防水为主;地下建筑防水一般主要因为地下水气重, 所以对内对外都有相就的防水设计;构造部分, 包括高低跨泛水、沉降缝、墙面泛水、伸缩缝、地面敖水、墙身管道套管防水等。

2 建筑物防水施工的注意事项:

建筑物的防水施工工程, 是一项实用性、综合性非常强的技术, 其对建筑物本身的质量影响很大。建筑物出现渗漏、滴漏等现象, 不仅影响建筑物本身, 缩短建筑物使用寿命, 同时对人们的日常生活也带来了不可避免的麻烦。因此, 预防和治理建筑物的渗漏总是至关重要。

那么, 工程在设计和施工方面应该注意哪些事项, 以确保防水的到位和合格呢?

首先, 设计和施工人员要学习并确认防水技术标准, 并实施贯彻到底。

设计是初始的阶段, 把好设计关, 才能够让之后的建设施工顺利进行;同样的, 设计做好了, 如果施工人员不能完好地按照设计进行工作的话, 同样无法完成防水技术任务。也就是说设计和施工是相辅相乘的, 缺一不可。设计人员要掌握好各种防水材料的不同性能, 并按照相就的设计原则和建筑物构造布局来进行设计规划, 同时, 设计样本要符合结构工程力学和其它需求特点, 执行防水构造标准图。

第二, 在物料选购时, 要注重质量, 尤其是防水材料供应商的信誉和产品质量。

目前市场上的新型防水材料种类各色各样, 并且高、中、低档次差异很大, 每种防水材料所针对的施工条件也有所不同, 需要在选择时细致斟酌。要根据建筑物的性质、功能、等级、构造、设施等不同特点和需求, 来进行挑选。当然, 当地气候条件和地理位置也是考虑因素之一, 比如南北方的防水材料选择侧重点就有所不同。比如高分子防水卷材, 就比较适合屋面和地下的防水工程建筑。

第三, 要严格地检测防水材料, 力求使用优质的厂商提供的产品。

工程部门要坚持对防水材料质量检验的把关制度, 最好有专门的质检人员, 有合理的流程分配, 并将使用效果良好的优质产品推广出去。有国家标准和行业标准的最好, 如果是现在还没有统一行业标准的, 就相应的执行地方标准或者厂级标准。

第四, 要掌握好材料材质的特性, 并提前制定出科学有效的设计及施工方案。

防水施工的设计部分, 大多只对施工材料和工程设计方面的整体做出要求, 在施工现场, 还要具体地参照当地的实际情况, 科学合理地安排施工, 以便其顺利进行。防水层的主要位置是在建筑物主要结构的基层, 所以做好防水首先就要做基层的工作, 要保证质量, 注意刚度平整度, 表面要平滑完整, 等等。另外, 像雨雪天, 大风天等, 都有可能影响到防水层的作业, 因为此类工程大部分是在户外露天环境下操作, 所以在进行施工时要注意天气变化, 提前做好防范。

第五, 选择专业的施工团队, 这样才能更好地发挥防水材料的施工水平。

不仅防水材料质量好, 施工团队也要有专业性强、技术好。必须要筛选出合适的拥有专业资质的防水施工队伍。队伍中的防水操作工人必须经过严格和专业的培训, 并有丰富的操作经验, 工人要持有上岗证, 以证明他们的能力和专业性。不仅如此, 工作还得确实掌握了相关的防水知识, 能够对各种防水材料熟练运用, 从而保证整个工程的高品质。

第六, 维护和保养环节不可忽略。

通常情况下, 防水工程是要和结构工程进行结合的, 所以在防水的施工作业完成后, 最好对防水的部位进行了合理保护区, 要有很好的保护措施, 并培训相关人员, 以免因为管理不当而产生的错误或者破坏, 造成不可弥补的后果。当然, 用户在使用过程中, 也要注意对防水部位的保养和定期检查, 这样可以很好地延长防水层的使用年限。

3 建筑物防水的解决途径

我国曾对建筑物渗漏情况做过统计, 据资料显示, 建设部对全国100个大、中城市1988年后施工的工、民建筑进行抽样调查, 抽捡共2072栋, 总面积为797.7万平米, 其中发生渗漏的达725标, 渗漏率达35%, 比欧、美、法、日等发达国家高出几倍、甚至几十倍。

可以说, 我国的防水行业在技术和水平上都相对较弱, 施工效果相对较差。用什么方式来提高施工防水工程的质量, 关系到建筑物最终的质量情况。防水工程的好坏, 取决的元素很多, 包括材料、施工情况、设计水平、管理程度等 (见表1) 。下面我们通过这四个方面来探讨如何解决建筑物渗漏问题。

首先, 建筑物防水的设计方案。

可以说, 设计是第一环节, 防水的设计可能相对有一定的难度, 这就要求设计者不仅要对建筑物本身的特性、使用年限、工程造价等有所了解, 还要将这些条件配合到防水层的选中上, 要根据实际情况、应用环境、客户需求等来确定设计方案。防水材料的使用一定要与设计方案的整体相关适应和配合。

第二, 防水工程材料的选择与应用。

防水工程材料的选购有以下几点要注意。

(1) 材料选择要准确, 符合施工地要求。

(2) 材料选择要注意质量, 选择合格的有标准规格的材料。

(3) 材料施工方法要正确, 针对不同材料施工有所不同, 一定要根据材料来进行施工的正确操作。

第三, 防水工程的施工要全面细致。

目前施工渗漏情况不断出现, 主要原因在于施工队伍训练无素, 施工工具不完善有缺陷, 材料存在质量问题和不符合施工要求问题, 相关法律法规不完善, 施工环境治理不严格等。

第四, 防水工程的管理要严格, 要有相应制度。

目前我国很多的防水施工相关的内容中, 对于“管理”这一方面都存在概念模糊的问题, 实际上, 防水工程管理应该是对施工质量的全面控制, 包括相就制度的制定。

质量保证体系的制定和完善, 有助于在整个施工过程中进行管理, 并有所依据。防水施工单位的质量保证体系, 要应用系统的理论知识来进行制定与完善。确定工程防水施工的目标, 并在整个管理过程中以目标为基准来进行节点的确认与检测, 是达到施工完整的必经之路。通过质量管理职能的组建, 形成一个拥有明确目标、任务职能、权限要领、协作制约的团队, 建立好防水质量的保障体系, 对施工工和按时保质的完成具有很重要的意义。

摘要：建筑物防水的施工情况可以说是建筑过程中一个非常重要的环节, 防水对于任何建筑物来说都是必不可少的环节, 也是工程合格与否的一个评价标准。本文浅析了建筑物防水施工方面的基本情况, 并对施工过程的注意事项和问题的解决方法做出总结分析。

关键词：建筑物施工,防水技术,注意事项,解决方案