工程技术经济分析在造价控制的作用分析

2022-11-18

1 引言

随着建筑行业市场竞争的不断加剧, 企业所承担的生存与发展压力不断提升, 而为了在这一现状下谋求自身的长期可持续发展, 工程技术经济分析就必须得到相关企业的高度重视, 只有这样项目的财务可行性、经济合理性才能够实现科学的分析论证, 企业的决策的可靠性、实用性也才能够真正得到有力保障。

2 工程技术经济分析的积极意义

建设工程项目多数情况下具备着投资周期长、投资额度大的特点, 而这就使得对其进行的工程造价控制往往需要分阶段展开, 即决策、设计、发承包、施工、竣工验收五个阶段, 而在各阶段的相互制约、相互影响、相互作用下, 企业的经济效益保障就能够获得有力支持。不过在实际调查中发现, 虽然分阶段开展工程造价控制已经成为行业共识, 但企业在实际工程建设中常常出现部分阶段造价控制较为薄弱的问题, 工程造价工作的整体质量由此就受到了较为负面影响。

而在工程技术经济分析的支持下, 工程项目建设的不同阶段特点、相关造价精度要求与标准都能够被纳入考量范围, 投资金额预算、设计初步概算、施工图纸预算、合同价格确定、竣工阶段结算的质量也能够由此得到较好保障, 相关工程也将由此获得最切合实际、切实可行的工程技术经济方案, 工程造价由此实现程度与范围较为适当的控制, 工程项目中出现较为频繁的造价失控问题就能够实现有力抑制。

3 工程技术经济分析在项目不同阶段发挥的造价控制作用

3.1 项目决策阶段

项目决策阶段在传统工程造价中往往被忽视, 但据权威机构调查表明, 项目决策阶段造价控制对工程造价的影响高达70%~90%, 因此工程技术经济分析必须在项目决策阶段充分发挥自身作用。其中项目决策阶段工程技术经济分析的作用重点体现在以下几个方面:其一, 工程项目建设规模与区域确定;其二, 工程项目建设采用的技术方案与设备方案;其三, 工程项目建设采用的环境保护措施。其四, 工程建设项目经济与财务的合理性。在工程技术经济分析的全方面支持下, 项目决策阶段的投资决策工作水平提升、风险规避、投资效益增强均将获得较为有力支持。

3.2 项目设计阶段

据权威机构调查表明, 建设工程项目设计阶段支出总额往往难以达到整体的1%, 但项目80%的工程造价却会受其直接影响, 由此可见项目设计阶段的重要性。结合项目设计阶段将初步设计概算作为项目投资最高限额进行设计的特性, 工程技术经济分析便可以通过处理技术与经济协调关系, 提升项目设计阶段的科学性和先进性, 这种深入分析项目设计阶段经济问题的手段也将在一定程度上提升设计的合理性。

3.3 项目发承包阶段

项目发承包阶段的核心在于招标方案的编制, 招标工作成本将直接受到招标方案科学性、针对性的影响, 投标人的投标报价、项目施工的合同报价也将同时受到其较高干预。而在科学性、合理性、针对性较强的工程技术经济分析支持下, 招标方案的设计和进行能够深入结合建设工程项目特点与投标人实际情况, 这不仅仅使得招标方案的合理性与科学性大大提升, 投标人的投标策略制定也将受到较为积极影响。招标文件由此能够更加直观、深入的展示投标人实际情况, 招标人也将真正实现中标单位的择优选择, 工程造价控制的基础由此便得以大大夯实。

3.4 施工阶段

施工阶段不仅仅是资金投入最多的阶段, 其同时也属于工程建设的最关键阶段, 而在以往施工阶段的造价控制中多种不可控和不稳定因素往往会对其造成较为深远影响, 施工阶段的造价控制质量因此大大降低。而在工程技术经济分析的支持下, 其造价控制作用主要体现在以下几个方面:首先, 科学筛选施工方案。其次, 实现工程变更和索赔的高质量应对;再次, 提高施工组织设计综合水平。例如, 在某工程项目的地下室顶板加固方案选择中, 工程技术经济分析对比了可供选择的加固方案, 最终选择了架设满堂脚手架于外用电梯基础范围内的方案, 而这一方案便在很大程度上降低了该工程项目的成本费用并同时实现了施工进度加快, 由此可施工阶段工程技术经济分析的重要性。

3.5 竣工验收阶段

竣工验收阶段属于工程设计的最后一阶段, 该阶段本身属于投资效果考核、新增固定资产核定的重要依据, 工程项目建设的投资结果、造价费用均能够由此实现直观反映, 而工程技术经济分析的造价控制作用体现则如下所示:一是施工图预算分析对比;二是工程竣工决算;三是储备设计系统概算;四是, 为工程项目建设提供基础性资料。在工程技术经济分析的支持下, 竣工验收阶段将最终实现工程项目的系统掌握, 这对于工程项目建设的效益最大化保证也将提供有力支持。