一些找工作技巧常识

第一篇：一些找工作技巧常识

加拿大留学签证的一些基本常识和操作技巧

立思辰留学360介绍，加拿大留学签证往往要求提供较多而复杂申请材料，有很多人“望而止步”过于担心签证是否能通过而和自己心仪的留学国家失之交臂，更有些很多申请者因为忽视或者轻视了加拿大签证申请的重要性和难度，从而导致本来自己条件满足要求，但就是因为没有仔细了解清楚使馆的要求和相关注意事项，草率行事而遭到拒签。所以，专家和大家分享一下加拿大留学签证的一些基本常识和操作技巧，希望对大家了解和客观认识加拿大留学签证有所帮助!

1、Q:只要我有足够的的担保资金是不是就可以保证签证可以通过了?

A:加拿大使馆要求担保资金必须足额同时有一年或者一年以上的存款历史，若没有足够的存款历史，就必须解释清楚钱的历史来源，所以用作担保资金的钱不仅仅在于多少，是否充足，更在于这笔担保资金存款历史是否满足使馆要求。

2、Q：可以用银行贷款或者抵押款来作担保资金吗?

A:不可以。使馆明确要求担保资金必须是家庭收入存款，并且要出具冻结3个月或3个月以上的存款证明，银行贷款或者抵押款是不符合要求的。

3、Q:是不是家庭工作收入特别高，并且有收入证明来证明就不用再提供担保资金了?

A：不是的，收入不能替代担保资金，不管家庭收入有多高，都要按照使馆要求去提供担保资金和相关的证明材料。

4、Q:加拿大的签证要面签吗?

A：目前加拿大签证一般都只要审核签证材料，很少要求申请人去使馆面签的。

5、Q：加拿大使馆审理签证是否可以“走后门”?

A:不可以。使馆的签证官被授予独立判断审核的权利，任何个人，中介阿包括政府都无权干涉他们的决定，如果非要找门路，引起误会，有可能反而对案子审理不利。

6、Q：签证申请审理是否有快速通道?

A:没有。加拿大使馆对于所有申请人都是一视同仁的，按照签证申请提交的先后顺序去审理案子，没有特别的快速通道。

7、Q：加拿大使馆的工作日和我们国内一致吗?

A:不一致，加拿大使馆和签证中心都是根据加拿大本国的节假日休息，非加拿大节假日，是按照周一到周五正常上班，周六周日休息。

8、Q：申请材料必须本人去递交吗?

A:不是的。申请材料可以非本人递交，但是代理人必须填写代理表，代理表上有申请人本人的签字授权确认。

第二篇：煤矿电工一些常识

是电工的都应该知道的一些常识

常识

三相五线制用颜色黄、绿、红、淡蓝色分别表示U、V、W、N 保护接地线双颜色(PE) 变压器在运行中，变压器各相电流不应超过额定电流;最大不平衡电流不得超过额定电流的25%。变压器投入运行后应定期进行检修。

同一台变压器供电的系统中，不宜保护接地和保护接零混用。 电压互感器二次线圈的额定电压一般为100V。

电压互感器的二次侧在工作时不得短路。因短路时将产生很大的短路电流，有可能烧坏互感器，为此电压互感器的一次，二次侧都装设熔断器进行保护。

电压互感器的二次侧有一端必须接地。这是为了防止一，二次线圈绝缘击穿时，一次高压窜入二次侧，危及人身及设备的安全。

电流互感器在工作时二次侧接近于短路状况。二次线圈的额定电流一般为5A 电流互感器的二次侧在工作时决不允许开路，

电流互感器的二次侧有一端必须接地，防止其

一、二次线圈绝缘击穿时，一次侧高压窜入二次侧。

电流互感器在联接时，要注意其

一、二次线圈的极性，我国互感器采用减极性的标号法。 安装时一定要注意接线正确可靠，并且二次侧不允许接熔断器或开关。即使因为某种原因要拆除二次侧的仪表或其他装置时，也必须先将二次侧短路，然后再进行拆除。 低压开关是指1KV以下的隔离开关、断路器、熔断器等等

低压配电装置所控制的负荷，必须分路清楚，严禁一闸多控和混淆。

低压配电装置与自备发电机设备的联锁装置应动作可靠。严禁自备发电设备与电网私自并联运行。

低压配电装置前后左右操作维护的通道上应铺设绝缘垫，同时严禁在通道上堆放其他物品。 接设备时：先接设备，后接电源。 拆设备时：先拆电源，后拆设备。 接线路时：先接零线，后接火线。 拆线路时：先拆火线，后拆零线。

低压熔断器不能作为电动机的过负荷保护。

熔断器的额定电压必须大于等于配电线路的工作电压。 熔断器的额定电流必须大于等于熔体的额定电流。

熔断器的分断能力必须大于配电线路可能出现的最大短路电流。

熔体额定电流的选用，必须满足线路正常工作电流和电动机的起动电流。

对电炉及照明等负载的短路保护，熔体的额定电流等于或稍大于负载的额定电流。 对于单台电动机，熔体额定电流≥(1.5-2.5)电机额定电流

熔体额定电流在配电系统中，上、下级应协调配合，以实现选择性保护目的。下一级应比上一级小。

瓷插式熔断器应垂直安装，必须采用合格的熔丝，不得以其他的铜丝等代替熔丝。

螺旋式熔断器的电源进线应接在底座的中心接线端子上，接负载的出线应接在螺纹壳的接线端子上。

更换熔体时，必须先将用电设备断开，以防止引起电弧

熔断器应装在各相线上。在二相三线或三相四线回路的中性线上严禁装熔断器 熔断器主要用作短路保护

熔断器作隔离目的使用时，必须将熔断器装设在线路首端。 熔断器作用是短路保护。隔离电源，安全检修。

是电工的都应该知道的一些常识

刀开关作用是隔离电源，安全检修。

胶盖瓷底闸刀开关一般作为电气照明线路、电热回路的控制开关，也可用作分支电路的配电开关

三极胶盖闸刀开关在适当降低容量时可以用于不频繁起动操作电动机控制开关，

三极胶盖闸刀开关电源进线应按在静触头端的进线座上，用电设备接在下面熔丝的出线座上。

刀开关在切断状况时，手柄应该向下，接通状况时，手柄应该向上，不能倒装或平装， 三极胶盖闸刀开关作用是短路保护。隔离电源，安全检修。 低压负荷开关的外壳应可靠接地。

选用自动空气开关作总开关时，在这些开关进线侧必须有明显的断开点，明显断开点可采用隔离开关、刀开关或熔断器等。

熔断器的主要作用是过载或短路保护。

电容器并联补偿是把电容器直接与被补偿设备并接到同一电路上，以提高功率因数。 改善功率因数的措施有多项，其中最方便的方法是并联补偿电容器。 墙壁开关离地面应1.3米、墙壁插座0.3米 拉线开关离地面应2-3米 电度表离地面应1.4—1.8米 进户线离地面应2.7米

路，一，二级公路，电车道，主要河流，弱电线路，特殊索道等，不应有接头。 塑料护套线主要用于户内明配敷设，不得直接埋入抹灰层内暗配敷设。

导线穿管一般要求管内导线的总截面积(包括绝缘层)不大于线管内径截面积的40%。 管内导线不得有接头，接头应在接线盒内;不同电源回路、不同电压回路、互为备用的回路、工作照明与应急照明的线路均不得装在同一管内。

管子为钢管(铁管)时，同一交流回路的导线必须穿在同一管内，不允许一根导线穿一根钢管。

一根管内所装的导线不得超过8根。

管子为钢管(铁管)时，管子必须要可靠接地。

管子为钢管(铁管)时，管子出线两端必须加塑料保护套。 导线穿管长度超过30米(半硬管)其中间应装设分线盒。 导线穿管长度超过40米(铁管)其中间应装设分线盒。

导线穿管，有一个弯曲线管长度不超过20米。其中间应装设分线盒。 导线穿管，有二个弯曲线管长度不超过15米。其中间应装设分线盒。 导线穿管，有三个弯曲线管长度不超过8米。其中间应装设分线盒。

在采用多相供电时，同一建筑物的导线绝缘层颜色选择应一致，即保护导线(PE)应为绿/黄双色线，中性线(N)线为淡蓝色;相线为L1-黄色、L2-绿色、L3-红色。单相供电开关线为红色，开关后一般采用白色或黄色。

导线的接头位置不应在绝缘子固定处，接头位置距导线固定处应在0.5米以上，以免妨碍扎线及折断. 板用刀开关的选择 1.结构形式的选择

根据它在线路中的作用和它在成套配电装置中的安装位置来确定它的结构形式.仅用来隔离 电源 时,则只需选用不带灭弧罩的产品;如用来分断负载时,就应选用带灭弧罩的,而且是通过杠杆来操作的产品;如中央手柄式刀开关不能切断负荷电流,其他形式的可切断一定的负荷电流,但必须选带灭弧罩的刀开关.此外,还应根椐是正面操作还是侧面操作,是直接操 是电工的都应该知道的一些常识

作还是杠杆传动,是板前接线还是板后接线来选择结构形式.

HD

11、HS11用于磁力站中,不切断带有负载的电路,仅作隔离电流之用.

HD

12、HS12用于正面侧方操作前面维修的开关柜中,其中有灭弧装置的刀开关可以切断额定电流以下的负载电路.

HD

13、HS13用于正面操作后面维修的开关柜中,其中有灭弧装置的刀开关可以切断额定电流以下的负载电路.

HD14用于动力配电箱中,其中有灭弧装置的刀开关可以带负载操作. 2.额定电流的选择

刀开关的额定电流,一般应不小于所关断电路中的各个负载额定电流的总和.若负载是电动机,就必须考虑电路中可能出现的最大短路峰值电流是否在该额定电流等级所对应的电动稳定性峰值电流以下(当发生短路事故时,如果刀开关能通以某一最大短路电流,并不因其所产生的巨大电动力的作用而发生变形、损坏或触刀自动弹出的现象,则这一短路峰值电流就是刀开关的电动稳定性峰值电流).如有超过,就应当选用额定电流更大一级的刀开关. 变频器维修检测常用方法

在变频器日常维护过程中,经常遇到各种各样的问题,如外围线路问题,参数设定不良或机械故障。如果是变频器出现故障，如何去判断是哪一部分问题，在这里略作介绍。

一、静态测试

1、测试整流电路

找到变频器内部直流电源的P端和N端，将万用表调到电阻X10档，红表棒接到P，黑

表棒分别依到R、S、T，应该有大约几十欧的阻值，且基本平衡。相反将黑表棒接到P

端，红表棒依次接到R、S、T，有一个接近于无穷大的阻值。将红表棒接到N端，重复

以上步骤，都应得到相同结果。如果有以下结果，可以判定电路已出现异常，A.阻值

三相不平衡，可以说明整流桥故障。B.红表棒接P端时，电阻无穷大，可以断定整流桥

故障或起动电阻出现故障。

2、测试逆变电路

将红表棒接到P端,黑表棒分别接U、V、W上，应该有几十欧的阻值，且各相阻值基

本相同，反相应该为无穷大。将黑表棒接到N端，重复以上步骤应得到相同结果，否则

可确定逆变模块故障

二、动态测试

在静态测试结果正常以后，才可进行动态测试，即上电试机。在上电前后必须注意

以下几点:

1、上电之前，须确认输入电压是否有误，将380V电源接入220V级变频器之中会出现炸机

(炸电容、压敏电阻、模块等)。

2、检查变频器各接播口是否已正确连接,连接是否有松动,连接异常有时可能导致变频器

出现故障,严重时会出现炸机等情况。

3、上电后检测故障显示内容,并初步断定故障及原因。

4、如未显示故障,首先检查参数是否有异常,并将参数复归后,进行空载(不接电机)情况 是电工的都应该知道的一些常识

下

启动变频器,并测试U、V、W三相输出电压值。如出现缺相、三相不平衡等情况，则模

块或驱动板等有故障

5、在输出电压正常(无缺相、三相平衡)的情况下，带载测试。测试时，最好是满负载

测试。

三、故障判断

1、整流模块损坏

一般是由于电网电压或内部短路引起。在排除内部短路情况下，更换整流桥。在现

场处理故障时，应重点检查用户电网情况，如电网电压，有无电焊机等对电网有污染

的设备等。

2、逆变模块损坏

一般是由于电机或电缆损坏及驱动电路故障引起。在修复驱动电路之后，测驱动波

形良好状态下，更换模块。在现场服务中更换驱动板之后，还必须注意检查马达及连

接电缆。在确定无任何故障下，运行变频器。

3、上电无显示

一般是由于开关电源损坏或软充电电路损坏使直流电路无直流电引起，如启动电阻

损坏，也有可能是面板损坏。

4、上电后显示过电压或欠电压

一般由于输入缺相，电路老化及电路板受潮引起。找出其电压检测电路及检测点，

更换损坏的器件。

5、上电后显示过电流或接地短路

一般是由于电流检测电路损坏。如霍尔元件、运放等。

6、启动显示过电流

一般是由于驱动电路或逆变模块损坏引起。

7、空载输出电压正常,带载后显示过载或过电流

该种情况一般是由于参数设置不当或驱动电路老化,模块损伤引起。冰箱抽空加制冷液方法

?? 冰箱抽空加制冷液方法 对于制冷设备的维修,抽空是一般故障的第二步骤检修.第一是打压(不包括换压缩机或换管).在确定管路不漏的情况下,下一步就是抽空.常用方法有两种:1,用真空泵抽空.也可以用一个压缩机来代替真空泵.只是抽空的时间要比用真空泵长一些,因为相对而然(言)压缩机的排气两(量)要比真空泵小一些.在冰箱上的工艺管上接一个带有压力表的工作阀,一头焊在压缩机上,另一头用一个加液管连接在真空泵上,打开表的法(阀)门,开动真空泵或外接的压缩机,开始抽空,当真空泵上的排气口没有气体排出时,抽空完毕.2,用自身的压缩机来自身抽空.这个方法很适合外出修理,不用带真空泵.方法是:如果原机上的过滤器是双尾的,打开工作口(原来是焊死的),开动压缩机,会有很多空气从这个口排出,当这个口没有气体排出时,用手堵住这个口,拔掉电源.(一定要注意安全)打开加液法门,向系统充如制冷液,当过滤器的工作口有气体排出时.用钳子夹死这个口,后用气焊封死这个口. 加制冷液:制冷液加液管表阀都连接好后,打开加液法门,段开(拧松)加液管的一头,当管头处有制冷液排出时,拧紧法拦(兰).打开压缩机上的表阀,最好把制冷液钢瓶倒过来加液态的,当表压显示4公斤压力时,关闭加液阀.给冰箱通电,这时表的压力随着机器的工作而下降.当表针稳定时看一下压力,一般在零点三到零点8之间都属于正常压力.静态加4公斤的依据是冰箱的低压压力静止时的压力是工作时的4倍.随着冰箱的工作时间增加,箱内的温度一直往下降, 是电工的都应该知道的一些常识

正常的充注量时,运转一段时间后回气管上应该接(结)露,过滤器的温度和环境温度差不多或手摸比较热为正好.如果回气管上接(结)霜说明制冷液加多了,打开加液阀放掉一些,要慢些,边放边观察回气管,看到霜化了就关加液阀.如果运转很长时间回起(气)管上温度还是不凉或无露,打开加液阀,补充一些制冷液.低压电动机熔断器的选择与维护

实践证明，熔断器对于低压电动机的相间短路、单相短路故障和过载是简单而有效的保护装置。但如果熔断器的型式和参数选择不当或使用维护不利，同样达不到预期的保护

第三篇：关于社保的一些常识

关于社保的一些常识 参保人员须知

保险办理须知：恭喜你成为公司正式员工，从本月起公司将为您缴纳社会保险，请准备以下材料：

1、首次缴纳社会保险，准备户口本首页和个人页复印件各1份，身份证复印件1份，1寸照片2张(照片要求见附件一)，详实填写北京市社会保险个人信息登记表(填写说明见附件二)，一式两份;

2、已参保人员请提交医疗蓝本及本人现住址及邮政编码，明确户口性质即可。

以上资料请于本月10号前提交人力资源部，逾期不能提交将从下月开始为您缴纳保险，望悉知，谢谢。

附件一：照片要求：本人近期由专业照相馆拍摄的一寸免冠白底标准彩色证件照照片，服装与背景色反差要大，背景无边框，照片必须为冲洗，不能为数码打印的。

附件二：填写说明：

1、从个人信息栏开始填写，带*号的为必填项目，包括姓名、性别、民族、文化程度、公民身份证号码、出生日期、户口性质(包括外埠农村/外埠城镇/本市农村/本市城镇四种，大家根据自己的实际情况选择其一填写即可);

2、户口所在地地址、邮编，居住地地址、邮编，根据自己的实际情况填写清楚;

3、选择邮寄社保对账单地址可填写本人现住址或公司地址都可以，以及相应的邮政编码;

4、参保人电话填写本人的联系电话即可;

5、参加工作日期填写在本公司入职的日期，个人身份填写干部或职员;

6、缴费人员类别根据自己的户口性质填写以下四种其一即可：本市城镇职工/外埠城镇职工/本市农村劳动力/外埠农村劳动力;

7、医疗参保人员类别填写在职职工;

8、定点医疗机构的选择：参保人员原则上可根据定点医疗机构目录在单位和居住地所在区县的基本医疗保险定点医疗机构范围内选择五家定点医疗机构，其中必须有一家基层定点医疗机构，其他四家医疗机构不限级别。基层定点医疗机构包括：一级医院、社区卫生服务中心、对内服务的定点医疗机构。没有特殊情况，参保人员所选定点医院一年内不能变更。

参保人员可以直接到本市的定点中医医院和专科医院就诊;

参保人员可以直接到本市的“A类”定点医疗机构就医

“A类”医疗机构：

同仁医院宣武医院友谊医院北大第一医院

协和医院 人民医院北大第三医院 积水潭医院

广安门医院 朝阳医院中日友好医院 首钢医院

北京中医医院 天坛医院世纪坛医院 健宫医院

房山区良乡医院石景山医院大兴区人民医院

参保后的一些注意事项：

1、 参保人员就医必需持：《北京市医疗保险手册》即医疗蓝本手册。

2、 参保人员门诊就医需使用“北京市基本医疗保险专用处方”，或标有“北京市医疗保险专用处方”字样的机打处方，医疗机构需在处方上逐药划价或提供收费清单，写明病情及诊断。

3、 单张收据的检查或治疗费用合计大于或等于200元的项目，需附费用明细(口腔医院、综合医院口腔科、一级以下定点医院所有项目均需附费用明细)

4、 门诊就医后可在就诊的定点医院取药，也可持加盖“北京市基本医疗保险外配处方专用章”的医疗保险专用处方到定点零售药店购药

5、 各就医类别报销须提供单据：

①门、急诊：费用收据、药品处方、检查治疗费明细;

②计划生育：费用收据、药品处方、检查治疗费明细、医学诊断证明;

③七日留观：费用收据、药品处方、检查治疗费明细、留观诊断证明、医疗保险手册;

④住院费用：费用收据、费用明细清单、医学诊断证明、由医院出具的全额缴费原因证明、医疗保险手册;

⑤特殊病：费用收据、药品处方、检查治疗费明细、由医院出具的全额缴费原因证明、医疗保险手册;

6、门诊费用的支付比例

参保人员类别

在职职工

70周岁

退休

人员 以下 70周岁

以上 起付 标准 1800 1300 1300 大额 支付 50% 70% 80% 补充 支付15% 10% 个人 自付 50% 15% 10%

7、基本医疗保险基金不予支付的医疗费用

在非本人定点医疗机构就诊的，但急诊除外;

在非定点零售药店购药的;

因交通事故、医疗事故或者其它责任事故造成伤害的;

因本人吸毒、打架斗殴或者因其它违法行为造成伤害的;

因自杀、自残、酗酒等原因进行治疗的;

在国外或者香港、澳门特别行政区以及台湾地区治疗的;

按照国家和本市规定应当由个人自付的。

8、北京户口员工享受生育险，外地户口员工不享受此项福利;

以上内容望大家悉知，如有疑问可致电人力资源部询问。

第四篇：关于藏獒的一些简单常识

关于藏獒的一些简单常识 藏獒 http://

1.是不是狮形的长毛藏獒是纯种藏獒，短毛的不是纯种藏獒?

这是不正确的。长毛和短毛藏獒只不过是毛的长短不同，而他们的血统都是一样的。

2.长毛的藏獒比短毛的藏獒要凶猛吗?

不。只要是纯血统的藏獒，不论他们的毛长毛短，内在品质都相同，凶猛程度是没有什么区别的。

3.为什么内地养的藏獒没有在牧区养的藏獒毛量丰富?这是因为藏獒本属于高原寒冷地带的犬种，毛的长短随着气候温度的变化而变化，内地气温高的地方养的藏獒就没有温差大，温度底的牧区养的藏獒毛量好。

4.是否铁包金是纯獒?其他毛色不是纯种藏獒?

这是一种误解。藏獒同其他犬种一样，毛色是多种多样的，只要血统一样，都属于藏獒。

5.藏獒是不是要喂生肉才行?

不对。藏獒虽然偏爱肉食，但是经过几千年人类的驯化，早以习惯和适应了食用杂食。如果喂生肉，会打破藏獒的食用常规。

6.藏獒为什么容易患耳病?

这是因为双耳下垂，耳周围的长毛浓密，使犬耳透气不佳，造成脏物积累，寄生虫，细菌，霉菌的滋生，所以要长期清理犬耳，保持清洁。

7.藏獒为什么白天老爱躺着睡觉?是不是很懒惰?

藏獒虽然经历几千年人类的驯化改良，但是它的血液里依然保持有食肉野性动物的一些习惯，所以他们白天一般休息，养精蓄锐，出现异常情况，其凶猛程度是其他犬无法相比的。

8.自己养的藏獒为什么看上去没有其他品种的犬活泼?是

否有病?

藏獒不爱受外界拘束，它心高傲，性刚强烈，形神冷漠，但遇事不急噪。只要它早晚精神好，眼明亮，食欲正常，就不是病。

9.藏獒为什么在所养的院子里那样凶，而拉出了院子就不一定那么凶猛呢?

藏獒在自己的领地里，是绝对捍卫的。一出院门，他们就像小孩子一样，到处寻觅新鲜事物，一般不去招惹藏獒不会随便攻击。

10.自己养的藏獒已一岁了，见了人和狗并不凶猛，是不是假藏獒?

藏獒也同人一样，百人百性。藏獒同其他犬种相比较，藏獒凶猛的比例可达90%左右，也有10%左右的藏獒因性格退化，表现温和。只要品相符合藏獒标准 血统纯正就属藏獒，只不过它们只是暴烈脾气略性差罢了。

11.是不是从西藏带到内地的犬都是纯藏獒?

这是错误的说法，西藏的犬种很多，比如藏狮，藏西藏更犬，袖犬，西藏土狗等。不能说抓着一条毛色相近，性情凶猛的犬就是藏獒。

12.自己养的藏獒已经一岁多了，个头却只有50厘米左右，是不是假藏獒或血统不正宗的藏獒?

藏獒也同其他犬种一样，个头大小是根据父母的遗传，獒自身体制，母乳质量而定。不论獒体形高低，只要外形正，身体符合标准，都是藏獒。

13.为什么藏獒一到夏天眼屎就多?给抗生素消炎药也不起作用，该怎么办?

要清楚藏獒是高寒地带的犬种，耐寒而怕热。藏獒夏天容易上火，内热，就会出现眼屎，鼻镜干裂，心跳加快的遇热症状。这是不要盲目的用药求医，出现以上症状的犬，只需要口服清热解毒，三黄片，黄连上清片，霍香正气液类下火药，再喂些维生素B片均可痊愈。

14.幼獒为什么喜欢用舌头舔铁器?

这是明显的犬体缺钙，缺铁的前期表现。

15.夏暑天，可否用凉水喷射犬体，以利降温?

不行，如果这对犬降温，轻者感冒发烧，全身不适。重者得大病甚至丢掉犬性命。故绝不能用凉水喷射犬体。如需要降温，可以用温热水慢慢洗浴即可。

16.是不是长毛藏獒要比短毛藏獒好?价值也高?

这种认识是错误的。狮型与虎型只是一个毛长一个毛短，品质都一样，两种各有优点，价值一样。

17.当前国内进口疫苗有哪几种?哪一种好?

现在进口的犬疫苗只要有荷兰的英特威，美国的富道，法国的维克，西班牙的海博等十多品种，感觉效果也还算稳定。

18.如何走出驱虫误区，让獒身体健康?

驱虫是有比例的，不可胡乱给犬吃驱虫药，一般情况下是0-6个月龄每月一次，6-24月龄每季度一次，24月龄以上每半年一次。不要自做主张，要根据不同的寄生虫给爱犬服用相应的驱虫药，用药前最好请教医生。

19.藏獒每天的活动量该多大?

多运动对藏獒的身体跟身心都有很大的帮助，最好每天溜狗两次，每次时间约30分钟-1小时左右，如具备条件 敞放最佳。

20.幼獒该怎么补充钙质，和其他维生素?

对獒单一的饲料难以补充钙质与其他维生素，因为摄食量受限，所以必须注意给自己爱獒补充一样，幼犬更该注意，这样才会让自己的藏獒健康。

21.藏獒的饲料该怎样搭配?每天该喂几次?

如条件具备，可以自己均衡搭配最营养的饲料。比如，胡萝卜+牛肉+米饭(或狗粮)。可按獒的年龄来决定喂食次数，0-3月龄可每天喂3-4次，每次大约6成饱，3-6月龄每日喂3次，6月龄或成年獒每天2次即可，切记定时定量，给爱犬提供正确的饮食环境。

22.可以给藏獒吃油腻的食物吗?

不行，这样会破坏犬的消化系统，使犬腹泻呕吐，尽量避免油腻健康饮食。

第五篇：个人理解的一些买房常识

看房前期准备：

学会看楼书 哪些房不能买? 在售楼处该问些什么问题 首先还要知道一些基本常识 什么是商业房贷 什么是住房公积金贷款 商业房贷] 商业房贷是指在购买普通商品住房时，您可以用您所购住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他财产作为抵押物(质物)，或者由第三人用贷款提供连带保证责任，向银行申请个人住房贷款。

[住房公积金贷款] 住房公积金贷款是指由当地住房公积金管理中心及所属管理部，运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住房的住房公积金缴存人和缴存单位的离退休职工发放的贷款，并由借款人或第三人提供符合北京住房公积金管理中心要求的担保。

[办理商业贷款所需要的材料]

1、借款申请表;

2、您的户口本、身份证、或其他有效居留证件;

3、购房合同或意向书等有关证明文件;

4、您所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函;

5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件;购买公房，请提供上级房改管理机构对‘售房方案“批复文件的复印件;

6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;

7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;

8、已交10%以上购房预付款的收据原件及复印件;

9、银行要求提供的其他材料。

(注意：各家银行可能会因为自身原因，所要求客户出示的材料可能会有微小的不同)。

[贷款担保] 您申请个人住房公积金贷款时，必须提供房产抵押、权利质押、连带责任保证担保等担保方式。

1、房产抵押担保方式指不转移您对房产的占有,而将房产作为债权的担保。

2、权利质押担保方式指您或出质人以合法有效的财产权利，如国库券等符合规定的有价证券作担保。

3、连带责任保证担保方式指由第三方具有保证资格的法人提供的连带责任保证担保。

保证人必须是具有保证资格的法人(国家机关、学校、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得作为保证人)。

[贷款发放] 贷款的发放采用转账方式,即借款合同生效后,中国银行按照借款合同的约定,将资金以转账方式划入售房单位账户内。

[贷款偿还] 偿还贷款采取月均还款法,即您可以在贷款期限内每月以相等的金额足额偿还贷款本息，您可用您本人，也可用配偶账户内的住房公积金偿还贷款本息。 如果您提前还款，应当在预定还款日前一个月书面通知中国银行;利息按照借款合同规定的利率和实际贷款期限计算。

[B]收房验房

为你支招[/B] 最佳收房验房流程：

核验业主材料

↓

业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明

交纳剩余房款

↓

业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》

↓

业主做综合验收

↓

业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案

↓

开发商与业主协商并达成书面协议

住宅质量↓

根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议

↓

业主签署《入住交接单》

【提示】：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

[验房注意事项] 绝大部分读者是第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房;交房手续是什么;交房要付多少钱;碰到房子问题怎么办;什么是房子质量问题等等。建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第

一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好，需要带的工具：

1)1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道

2)1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓

3)1只塞尺——用于测裂缝的宽度

4)1只5米卷尺——用于测量房子的净高

5)1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6)1只计算器——用于计算数据

7)1只水笔——用于签字 8)1把扫帚——用于打扫室内卫生

9)1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

正常验收房子时间一般得持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。

过程：

1)去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：

A、房屋的《住宅质量保证书》——可带走

B、《住宅使用说明书》——可带走

C、《竣工验收备案表》

D、面积实测表

E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)——可带走

如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。

2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。

确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30-40分钟

验收房子 看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另计)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿那些工具哦) 1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大) 【提示】：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清除后就可以看了。

2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝

【提示】：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

3)仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。

【提示】：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

4)水电煤畅通情况和能否正常使用。打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。一般新房子会配一个简易龙头给业主。用万用表测量各个强弱电是否畅通。

【提示】：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

5)验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 【提示】：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而像地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。

6)验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板。

【提示】：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。

7)核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符;

【提示】：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。

8)测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

最后好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧;若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。

购房流程：编者：一般来说，所有的购房者在买房的时候所经历的手续都是差不多的，因为本质上不存在差异。只不过可能不同的开发商处理问题的方法不相同，因此某些细节上可能会有些差别，但不会有质的不同。

[B]购房流程如下：[/B]

第一步

预约登记

第二步选房 第三步签署认购书

第四步签署正式合同

第五步办理商业贷款、按揭手续

第六步

办理交付入住手续

第七步立契过户

第八步产权登记

第九步领取房屋产权证，领取土地使用证

第九步之后，恭喜您，房子正式归到您的名下了，交房、验房，等着装修入住吧!

相关法律法规：

编者：国家每年都会有关于房地产的新政策出台，一般情况下，地方政府都会根据本地实际对政策进行重新定位，但基本方向不会发生变化。买房是终身大事，所以多加注意国家关于房地产的新法律法规是非常必要的。下面，就为大家，尤其是那位即将买房的网友介绍一下买房过程当中所涉及到的法律法规的问题。

认清开发商资质，选择实力与口碑兼备的开发商

这样做的目的是要为自己的房子“保险”。有实力的开发商，不管是从房屋的设计、小区的规划、各种配套建设等方面都会有自己成形的一套规范。所以，要选择实力与口碑兼备的公司所开发的楼盘。这样，才能住的省心，住的开心。

注意购房合同细节，认真缴纳相关契税 在购房过程中，需要缴纳的包括契税和一些手续费，这些费用在国家和地方政府的文件里，都是做了相应规定的，开发商一般是不敢在这些地方乱来。建议：最好在处理合同的时候能够找一位专业律师来帮忙核对。以免因为合同问题而产生纠纷，引起不必要的麻烦。

二手房交易涉及的税务问题

人往高处走，水往低处流。有些时候买了房子，可能因为某些原因而不得已要对自己的房屋进行买卖。既然是买卖，就得有一个交易的规范。尤其是二手房，更要遵循国家的相关规定，诚实报税，纳税，光荣啊!

楼市的变化日新月异，每年都会有新的政策出台，而每次改革都会是一场卓绝持久的“战争”。开发商与政策制定者之间，开发商与开发商之间，开发商与消费者之间，都会由于利益的冲突而引起诸多的纷争。在国家下大力整顿房地产市场泡沫虚高的当下，做个聪明人，买套适合自己的房子，将有益于你未来的发展，有利于实现你的人生目标。“识时务者为俊杰”，一点不错，赶紧买好你的房子，安心过日子吧。