浅谈室内排水管道堵塞、渗漏的检验及预防措施

2022-10-20

在建筑工程中排水管道堵塞、渗漏是比较常见的质量通病, 凡存在排水管严重渗漏的地方, 均有堵塞现象出现。特别是对已经交付使用的建筑物, 如出现排水管道堵塞、渗漏现象, 将直接影响使用功能。所以防止排水管道的堵塞、渗漏是建筑物施工工程中质量控制的重点之一。在设计、施工和验收等环节严格执行有关规定、规范, 并在实施过程中采取必要、合理的技术措施是减少排水管道堵塞有效途径, 尽量避免因为排水管道堵塞给用户带来不必要的经济损失和使用、维修的困扰。

1 排水管道的堵塞原因及预防措施

由于管道及其配件的内壁存在毛刺而造成的堵塞, 如在投入使用后, 管内毛刺会勾挂住一些不易融于水的如头发、卫生巾纸之类杂物而堆积于管道内堵塞, 因此使用过硬的厂家产品尤为重要, 同时在安装前查验管道内壁情况, 少量细小毛刺可用铁丝刷予以清除, 有可能的话在使用初期可设置一些果壳、纸屑篓, 或在落水口前设一些过滤网, 以防不易分解物直接抛入管道内, 一般情况下, 使用一段时间后, 细小毛刺勾物现象会因管壁顺滑而逐渐消除。

管道使用过程中最为常见的堵塞是存水弯内抛入杂物、泥浆, 甚至易沉积而结块的砂浆, 这是因施工期间, 某些人为图方便随意倾倒清洗的砂浆, 或清理地坪时将泥沙扫入地漏而造成淤积, 清理起来十分困难, 解决办法是包扎或堵上预留管口。为有效地保证存水湾内不会沉积结块, 宜在施工期间暂将存水弯底部的疏通口闷盖打开, 使砂浆之类杂物不能滞留管内, 可直至施工现场清理干净后, 再拧紧闷盖, 这样亦可及时发现和清除管内其它异物。为防止个别人在上人屋面的排气孔抛入杂物以造成底层出墙处管道严重堵塞, 因此, 上人屋面的排气管口应小于立管口径, 且可加设固定管口的格栅栏, 如地漏面板, 当然在靠外墙的立管排气孔亦可直接设在檐底部的墙体上。

对于管道水平坡度不足或平坡现象的堵塞或排水不畅, 则需施工安装人员严格按设计要求执行, 无设计要求时, 则应按规范的标准坡度执行, 放坡应大于规范要求的最低标准, 尤其是底层地坪下的管道坡度应尽可能利用室内外地坪差, 坡度放足。

排水栓、地漏等处存水弯塞头在交叉施工中暂不封堵, 待通水试验前冲洗后再行安装。施工过程中采用以上防堵措施, 可有效地避免排水管道发生堵塞现象。但是, 为了确保工程质量, 优质为用户服务, 在工程竣工验收前, 还必须按规范对室内排水管道作通水能力试验。《采暖与卫生工程施工及验收规范》指出:“室内排水系统, 按通水系统的1/3配水点同时开放, 检查各排水点是否畅通, 接口处有无渗漏”。根据规范要求, 室内排水管道通水能力试验应自上而下进行或在浴缸、洗脸盆、水槽等用水设备处充满水, 再行通水试验, 以不漏不堵为合格或在便器内丢入二至三张卫生纸, 观察纸是否很快被抽吸到污水管道内, 并畅通排至室外管井处为合格。以下为室内排水系统通水能力试验的步骤。

(1) 按管路系统的层数先逐个开放给水排水的各配水点, 检查各排水口及立管应畅通无阻, 接口处无渗漏。

(2) 按管路系统每层的给水系统配水点数同时开放1/3配水点, 各排水口及立管应畅通无阻。

(3) 按各管路系统的总配水点数同时开放1/3配水点 (一般在最高层) , 各排水口及立管应畅通排流。

工程实例:广州淘金路铁路小区B、C栋排水维修工程。

B、C栋为2栋高层电梯房, 住户较多, 生活污水中经常含有较多杂物, 导致排水不畅, 在转换层处排水造成堵塞。为了更好的解决当前的难题, 我采用了两种方案进行处理, 第一, 增加当前排水横干管的坡度;第二, 采用先分流再合流的方法, 即四楼单独排放 (转换层位于3层) , 在排水立管处再进行接入。这样处理大大增加了污水的排放力度, 改善了住户的污水处理能力, 避免了排水管道在转换层处的堵塞。

2 排水管道的渗漏原因与预防措施

渗漏原因:排水管和配件本身质量原因产生的裂痕、砂眼所产生的渗漏, 管道连接安装操作不规范, 技术不熟练造成的渗漏, 管道预留孔穿越楼板面时所引起的渗漏。

以上三种常见渗漏预防措施。安装前应逐根仔细地进行外观检测, 注意是否有砂眼、裂痕、包括管件的承插口及存水管、检查口、清扫口等配件质量情况, 发现有缺陷, 或有疑虑, 则可通水试验, 要严防使用低价购入的劣质产品, 如管壁过薄、内壁粗糙有裂痕、砂眼较多的产品, 一旦发现坚决予以清退, 否则隐患无穷。对于管道接口处不密实的预防措施是, 施工安装人员除具有严谨的工作责任心, 熟练的操作技能外, 加强施工过程中的监督, 如在承插铸铁管连接口与管口, 四周间隙应匀称垂直, 可先采用油麻丝均匀嵌入, 随时调整垂直度, 固定后采用水泥灰或石棉水泥堵头严禁用水泥砂浆堵头, 且周边匀称嵌实, 根据管径尺寸, 设置固定垂直、水平支架, 以免管道偏心、变形而渗水, 地下埋设的管道应设砖墩支撑, 在回填土时应两侧同时回填, 避免管道侧向变形, 回填土前必须先做通水试验, 若采用U P V C水管连接时, 应注意胶水涂抹均匀, 粘接应迅速, 一旦粘接好, 不得再随意旋转, 管道长度较长时, 应设置伸缩配件以避免温差变形, 接口渗水。在卫生洁具排水连接处则应尽可能用柔性材料如油灰、环氧树脂衬填后再予以拧紧各部位, 对于排水管预留口与给水管道预留口处理方法类似, 只是地漏、污水坑管等套管不高于同层建筑平面3 0 m m处理办法。

工程实例:小区排水管道的渗漏。

由于我公司较多进行小区楼房的维修工作, 经常会需要处理一些小区排水管道的渗漏问题。当前, 排水管道安装多采用U P V C管道, U P V C安装简便、排水顺畅优点较多, 但如果在安装过程中不认真细致, 一样会造成很严重的后果, 比如排水的渗漏。广州小东园宾馆, 由于管道井中既有排水管道的渗漏, 造成了套房房间内墙面起泡, 墙皮脱落的现象, 我公司对该宾馆的排水系统进行了全面的整修, 重新敷设排水管道, 无论是选材还是在施工过程中管道的接驳及管道穿越楼板处的修补方面都严格把关, 从每一个细节出发, 彻底解决了宾馆的排水渗漏问题。