重庆绿色建筑标准

第一篇：重庆绿色建筑标准

重庆建筑文明施工标准

关于印发《重庆市建筑工地文明施工标准》的通知 万州、黔江开发区，各区县（自治县、市）建委，各有关单位：

文明施工是城市景观建设的重要内容，是城市文明进步的迫切需要。根据《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99），我们对《重庆市建筑工地文明施工暂行标准》进行了修改，制定了《重庆市建筑工地文明施工标准》，现印发给你们，请认真执行。《重庆市建筑工地文明施工暂行标准》（渝建发[1998]105号）自发文之日起废止。

> 附件：重庆市建筑工地文明施工标准

重庆市建设委员会

2000年3月8日

重庆市建筑工地文明施工标准

一、文明施工管理

工地有以项目负责人为责任人的文明施工组织管理机构及人员，文明施工制度完善、目标明确、责任到人。有经批准的规范科学的施工组织设计和合理的施工平面布置图。

二、封闭施工

工地实行围档封闭施工，围档高度不低于2.2米，其中主城区、各区县（自治县、市）城区主干道及中心地区的围档度高不低于2.5米，围档坚固、稳定、美观、规范成线沿工地四周连续设置并要进行彩画美画。采用砌体砌筑围档时须用砂浆抹光上色，不得使用竹笆、彩条布、砌体干码等，禁止以房代墙。市政、燃气、电力、通信等道路管线工程，可使用统一连续高度不低于2.2米安全可靠的围档进行封闭。现场设有进出口大门，有门卫和健全的出入管理制度，凭工作胸卡出入，门头要设置企业标志，“门前三包”落实。

三、现场场地

工地主要出入口必须设置“六牌一图”，即工程概况牌、现场出入制度牌、管理人员名单及监督电话牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌和现场平面

布置图。工地设有安全文明标语、宣传栏、读报栏、黑板报，施工危险区域或夜间施工均有醒目的安全警示标志，各类标牌整齐规范。

四、施工场地

工地的道路、材料堆放场地及出入口要进行全硬化处理，主城区、各区县（自治县、市）城区主干道及中心地区采用庄基础的工地必须采用素混凝土进行硬化处理。工地出入口必须设置车辆冲洗设施及沉砂井、排水沟、场内平整干净、沟池成网，排水畅通，集中清淤，无积水、污水不得外溢场内、场外。

五、暂设工程

施工作业区与办公、生活区分隔设置。暂设工程井然有序，室内净空高度不低于2.5米，符合安全、卫生、通风、采光、防火等要求。

食堂必须符合《中华人民共和国食品卫生法》的要求，并持有《卫生许可证》，具有健康的食堂管理制度，工作人员持“健康证”，穿戴清洁的工作服、帽； 宿舍内住宿人员名单上墙，建立卫生保洁制度，有消暑、保暖和防蚊虫叮咬措施。室内无异味，床面平整干净，用品“五线一方”（即工作服、安全帽、毛巾、餐具、鞋成线，被子成方），每间宿舍不超过10人，不得使用通铺；沐浴室安全整洁，有冷热水供应；厕所地面、墙面、便槽内铺设瓷砖、地砖等，有冲洗设施，蹲位不得少于现场职工人数的5%；高层施工区域按规定设置小便桶并落实专人负责确保供应，茶桶应上锁，并保持清洁。生活垃圾有带盖容器存放并及时清运。 工地有专门的吸烟处。工地设有医疗保健室，急救人员经过培训合格，有保健医药箱，有合理的急救措施，经常性开展卫生防病教育。

六、材料堆放

工地建筑材料、构件、料具、废料及建筑垃圾等按平面布置点分区分类堆放，成线成块成堆，标牌标语醒目、规范、完整、堆入整齐。易燃易爆物品应分类妥善存放。

七、工完场清

每道工序作到“落手清”，建筑垃圾集中堆放，及时清运，最多不超过3天。材料和工具及时回收、维修、保养、利用、归库、做到工完、料净、场地清。

八、预拌混凝土的使用

按市建委有关文件规定范围使用预拌混凝土的工地，不得在现场设混凝土搅

拌站。

九、分工标志

施工现场所有人员要佩戴标明其姓名、职务（工种）胸卡。有关管理人员和特种操作人员有按规定持证上岗。现场管理人员和工人戴分色或有区别的安全帽。现场指挥、质量、安全等检查监督人员应佩戴明显袖章和标志。危险施工区域应派人佩章值班。

十、安全防护

建筑工程脚手架外侧采用符合有关标准的密目式安全网实施全封闭，封闭高度高出作业面1.5米以上。施工现场“三宝”使用规范到位，“四口”等临边有防护措施。建筑施工临街面及人行通道或车行通道有符合规定的安全棚。脚手架、模板、龙门架、井字架、塔吊、外用电梯、卸料平台及其它垂直运输的搭设和拆除有设计和验收资料，使用过程中有检查记录。验收合格的要挂上验收合格牌、限载牌。

十一、施工机械和施工用电

施工机械设备整洁，保养到位，安全保护装置齐全可靠并按规定设置，有岗位职责挂牌和安全操作规程标牌，用电符合《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。

十二、消防措施

工地有严格的消防制度，有明显的防火标志和防火制度牌，配备有足够的消防器材，有满足要求的消防水源，防火疏散道路畅通，现场施工动火有审批手续和监护措施。

十三、对周边建筑物等的影响

施工不得危及周边建筑物，、构筑物和电力通信、给排水、天然气等城市基础设施安全。

十四、烟尘控制

严禁排放有毒烟尘和气体，不得在施工现场洗石灰、熬煎沥青，工地生活燃料符合环保有关要求，不得从建筑物高处向下流放污水、倾倒垃圾。 十

五、运输管理

施工现场运送各种材料、预拌混凝土、垃圾、渣土等应有遮盖和防护措施，

防止建筑材料、垃圾和工程渣土飞扬、洒落和流溢，保证行驶途中污染道路和环境，不影响市容卫生，建筑渣土实行准运证制度，运输车辆应按规定办理《建筑渣土准运证》，按规定线路运输到指定渣场弃放。

十六、园林绿化文物保护

遵守园林绿化和文物保护的有关规定，不得随意砍伐树木、毁坏绿地、损坏文物。要封闭泥土、绿化、美化施工现场。

十七、噪声控制

按照建筑施工噪声管理的有关规定，积极采取措施，控制施工噪声，做到施工不扰民,夜间施工不得超过23点，施工工艺或其它特殊原因而进行夜间施工，必须采取有效降噪措施，并经有关主管部门批准同意。

十八、治安秩序

工地有健全的治安保卫制度，责任分解到人，工作人员遵守国家有关法律法规，工地内治安秩序良好，无刑事治安案件发生。

第二篇：第九届中国(重庆)国际建筑装饰及绿色建材博览会

BM China 2012LEVEN ◎ 立丰国际

BM China 201

2第九届中国(重庆)国际建筑装饰及绿色建材博览会

——开发商、建筑商、承包商、装饰设计、代理经销商的年度采购盛会

时间： 2012年5月16日-18日地点： 重庆展览中心

主办单位：

重庆市建筑业协会(CQCIA)

重庆市工商联(总商会)建材商会(ADBM) 重庆立丰展览有限公司(LEVEN EXPO)承办单位：

重庆立丰展览有限公司(LEVEN EXPO) 协办传媒：

重庆电视台(CQTV)新财经

国际伙伴：

KOREA MESSE INC. (KMI) EXPOMONITOR OU

鸣谢单位：龙湖、金科、华宇、南方、保利、庆隆、协信、中安、隆鑫、美的家、佳天下、格调、大本营、兄弟、天古、九鼎日盛、业之峰、远景、红星美凯龙、居然之家、香江家居、美每家、欧亚达、大川、龙溪、聚信、升伟、临江…等

中国扩大内需政策、构建“西三角经济圈”及打造“五个重庆”、建设“两江新区”等伟大举措，西部建设突飞猛进，零碳建筑设计及绿色、生态、环保、节能建筑材料、产品、建筑技术和服务需求量巨大。广泛市场，无限商机，『BM China 2012宾馆/酒店市政建设承建单位行业协会/商会/学会国际贸易机构相关服务机构建筑新技术/新产品/新材料/新设备(四新)推介会经贸合作洽谈暨签约仪式品牌建材团购

(注： 以上活动实际安排以组委会现场公布为准，如有变动恕不另行通知)

1. 展位分配顺序原则是：“先申请、先付款、先选择”，由参展商按照展位图规划先预选，协办/赞助单位可优先安排。为确保布展的合理性及会场整体效果，组委会有权对部分已分配的展台位置进行调整。

2. 预选展位后，参展单位请详细填写“参展申请表/合约书”并加盖公章，传真或邮寄回组织机构。

3. 组织机构在收到“参展申请表/合约书”后，审核确认，并加盖公章回传或邮寄至参展单位。

4. 参展单位在报名后一周内将需交纳的费用(展位费、会务费或广告费等)的50%定金或全款汇往展览会组委会指定账号(账号见参展申请表)，余款须在2012年4月15日前付清。

5. 展商汇出各项费用后，请即日将银行汇单复印传真至组委会，以便核查。

6. 参展单位免费刊登会刊，请于2012年4月15日之前将刊登在会刊中的公司简介或产品介绍(200字以内)用WORD文档电邮至cnfair@163.com，用于刊登《展会会刊》，逾期将无法刊登。

7. 如欲在会刊上或现场刊登广告，请将广告资料(设计好的电子版.cdr格式或者.jpg格式)在2012年4月15日前电邮至展览会组织机构。

8. 展览会展品运输及报关、签证、参展代表住宿、主要活动、物品租赁、特装及展台用水电气等各项服务事宜，详见《参展指南》，在展览会开幕前一个月传真或邮寄。

重庆立丰展览有限公司|LEVEN EXPO

地址：重庆市南岸区江南大道19号城市之光大厦10F4室邮编：400060

直线：023-86382802传真：023-86393226

总机：023-62925058 / 62925059 / 86393228 / 86393229 转 8001

网址：

联系人：胡芬13983041852

BM China 2012LEVEN ◎ 立丰国际

参展申请表/合约书

我们单位决定参加2012年5月16日-18日在重庆展览中心举办的BM China 2012-第九届中国(重庆)国际建筑装饰及绿色建材博览会，并保证支付各项费用，服从大会统一安排，遵守有关规定。

- 3 -

第三篇：绿色建筑一星技术标准（范文）

目录

1 前言-------------1 2 基本说明-------2 3 申报指引-------3 4 住宅建筑-------4

4.1 节地与室外环境--4 4.2 节能与能源利用--7 4.3 节水与水资源利用------------------------------9 4.4 节材与材料资源利用---------------------------11 4.5 室内环境质量-----13 4.6 运营管理-----------15

5 公共建筑-------17

5.1 节地与室外环境--17 5.2 节能与能源利用--19 5.3 节水与水资源利用------------------------------21 5.4 节材与材料资源利用---------------------------23 5.5 室内环境质量-----25 5.6 运营管理-----------27

6 附件-项目前期研究绿色定位大纲-------------29

1前言

发展绿色建筑、促进建筑节能是我国节能减排战略的重要组成部 地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资 分。顺应国家发展的趋势，大力推行建筑的绿色设计和施工、运营， 源利用、室内环境质量、运营管理等六方面对绿色建筑作了明确的要 是保利地产作为央企义不容辞的社会责任，也是保利地产走上健康发 求。在应用《标准》时应统筹考虑建筑全寿命周期内，节地、节能、 展的必由之路。为了确保集团的绿色建筑发展战略得以实现，指导各 节水、节材、保护环境、满足建筑功能、提高人居舒适度和健康度之 地公司开展相关的工作，特制订了推行绿色建筑技术的相关标准。

间的关系，强调技术的集成效应。而且应依据因地制宜的原则，结合

保利地产《绿色建筑一星级技术标准》(试用版)(下称《标准》)， 建筑所在地域的气候、资源、自然环境、经济、文化等特点综合衡量。 是以国标《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006为基础，结合集团的 《标准》适用于从项目定位到规划设计、初步设计、施工图设计、 发展方向、已有积累、主要目标客户群定位等因素，选择在目前条件 施工招标、施工实施及实际运营使用阶段，应根据不同阶段的要求制 下，最适合我集团推行的绿色建筑理念和技术。是要求各级子公司新 定任务书及管理办法，并在项目的全过程中落实到位。 开工的所有住宅以及公共建筑中的办公、商场和旅馆项目必须达到的 技术标准。

《标准》主要分成两大部分：住宅建筑和公共建筑，均分别从节

技术研发中心 2011年6月

1

2基本说明

2.1 本建筑用于评价住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和 该条文可不参与评价，参评的总项数相应减少，对应的项数要求按原 旅馆建筑。

比例调整确定。

2.2 绿色建筑的评价以建筑群或建筑单体为对象。评价单栋建筑时， 2.5 本标准中定性条款的评价结论为通过或不通过;对有多项要求的 凡涉及室外环境的指标，以该栋建筑所处环境的评价结果为准。

条款，各项要求均满足时方能评为通过。

2.3 绿色建筑一星级应满足本标准住宅建筑或公共建筑中所有控制项 2.6 本标准为研发中心根据我司开发实际情况所推荐的技术标准，各 的要求，并满足由按表1或表2确定的一般项的项数要求。

2.4当标准中某条文不适应建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，

项目可根据具体条件在一般项的技术条款中选择更符合的技术，但所 选的条款数量必须满足要求。

表 1‐一星级项数要求‐住宅建筑

一般项(共40项)

等级

★ 节地与室外环 节能与能源利 节水与水资源 节材与材料资

境 用 利用 源利用 (共8项) (共6项) (共6项) (共7项)

4项 2项

3项

3项

室内环境质量

(共6项)

2项

运营管理 (共7项)

4项

表 2‐‐一星级项数要求‐公共建筑

一般项(共43项)

等级

★ 节地与室外环 节能与能源利 节水与水资源 节材与材料资

境 用 利用 源利用 (共6项) (共10项) (共6项) (共8项)

3项 4项

3项

5项

室内环境质量

(共6项)

3项

运营管理 (共7项)

4项

2

3申报指引

3.1申报主体

3.5申报流程

绿色建筑评价标识应由业主单位或房地产开发单位提出申请，鼓励设 计单位、施工单位和物业管理等相关单位共同参与申报。 3.2申报条件

1)申请“绿色建筑设计评价标识”(设计标识)的住宅建筑和公共建筑， 应当完成施工图设计并通过施工图审查、取得施工许可，符合国家基 本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范。

2)申请“绿色建筑评价标识”(运营标识)的住宅建筑和公共建筑，应 当通过工程质量验收并投入使用一年以上，符合国家相关政策，未发 生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款。 3.3申报材料

申报单位应当提供真实、完整的申报材料，内容和要求： 1)《绿色建筑评价标识申报声明》一式 1份 2)《绿色建筑评价标识申报书》一式 1份

3)《绿色建筑评价标识自评估报告》及相关证明材料一式 1份 3.4申报方式

申报采用网上申报形式，申报单位登陆绿色建筑评价标识网

(http://)，进入绿色建筑评价标识申报系统，按要求 进行申报。

3

申报单位向绿标办 提出申报意向

签署申报声明，缴纳注册费 下载、填写并提交申报材料

形式审查

是否通过形式

否

向申报单位提供《形式审查报

审查

告》，说明审查结果

是

缴纳评价费

专业评价与专家评审

公示 存在无法 绿标办根据情况进

解决的异议 行处理

无 异 议

公布标识项目、颁发证书、

提供《标识报告》

4住宅建筑

4.1住宅-节地与室外环境

节地与室 外环境 标准条文

一星 设 运 计 营

技术要点 参评文件 备注

4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、● ● 基本农田、森林和其他保护区。 的树木、水塘、水系，应根据国家相关规定予以保护。确实 3文物局、园林局等部门的相关证明文件

需要改造的，工程结束后，须生态复原。

绿色建筑选址应对危险源进行避让和合理应对措施。

1.分析水文状况做好防汛及应对泥石流、滑坡等灾害的措 施。

4相关处理方案

1规划管理部门提供的现状地形图

尽可能维持原有场地的地形地貌。场地内有较高的生态价值 2第三方提供的环评报告，场址检测报告

较易实现

建筑场地选址无洪灾害、泥石流及含氡土壤 4.1.2 的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危 ● ●

害和火、爆、有毒物质等危险源。

控 制 项一 星 选

住区环境噪声符合现行国家标准《城市区域 ◎ ◎

4 4.1.11 环境噪声标准》GB 3096的规定。 项

尚可使用的旧建筑指建筑质量能保证使用安全或通过少量 改造加固后能保证使用安全的旧建筑。

1申报单位提供的场地地形图、旧建筑相关 若无可使 图纸或照片

用的旧建

2设计单位提供总平面设计图纸、旧建筑改 筑此项不 造方案(图纸和说明)

3第三方提供的旧建筑结构检测报告

参评

明确场地在《城市区域环境噪声标准》中的类型。若环境噪 1第三方提供的环评报告书、噪声相关设计 声测试值高于标准值，应采取降噪措施。并控制场地内的室 分析文件和自述说明文件 外空调机、风机等机械设备噪声状况。

2第三方提供的噪声现场测试报告

较易实现

4.1.12 住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃。

○ ○

采用夏季典型日的室外热岛强度(居住区室外气温与郊区气

温的差值，即8：00～18：00之间的气温差别平均值)作为

1第三方提供的热岛模拟分析报告

评价指标，并应用计算机模拟手段优化室外设计，采取相应 措施改善室外热环境。

较难实现

强制应用●，推荐技术◎，备选技术○，设计标识不参评或项目条件不适用□

节地与室 外环境 标准条文

一星 设 运 计 营

技术要点 参评文件 备注

4.1.13 住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过 渡季、夏季的自然通风。

◎ ◎

在规划设计时，进行风环境模拟预测分析和优化，并在此基

础上采取相应措施改善室外风环境。室外风环境模拟分析报

告应包括建筑物周围人行区距地1.5m高处的风速和风速放 1总平面设计施工图纸

大系数，并对夏季、过渡季自然通风情况做出分析。如位于 2第三方提供的室外风环境模拟分析报告 严寒、寒冷地区，则另需计算冬季除迎风面之外的建筑物前 后压差。

较易实现

4.1.14 根据当地的气候条件和植物自然分布特点， 栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多 ◎ ◎ 层次的植物群落，每100m 绿地上不少于 3株乔木。

1景观设计图纸和说明，种植设计图，苗木

——

表 2现场核实

1规划总平面图、交通分析图 2申报单位提供的当地最新交通地图

较易实现

选址和住区出入口的设置方便居民充分利

4.1.15 用公共交通网络。住区出入口到达公共交通 ○ ○

站点的步行距离不超过500m。

—— 较易实现

1景观设计图纸，景观设计说明，场地铺装 住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质 较易实现 4.1.16 铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮 ○ ○ 自然裸露地面、公共绿地、绿化地面和镂空面积大于等于40% 图

阳。室外透水地面面积比不小于45%。

的镂空铺地(如植草砖)均属透水地面。

2现场核实

强制应用●，推荐技术◎，备选技术○，设计标识不参评或项目条件不适用□

4.2住宅-节能与能源利用

节能与能 源利用 标准条文

一星 设 运 计 营

技术要点 参评文件

1建筑施工图设计说明、围护结构做法详 图

备注

4.2.1 住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合国 家批准或备案的居住建筑节能标准的规定。 ● ● ——

控 制 由空调冷源站向多套住宅、多栋住宅楼或住宅小区提供空调 当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组 未采用集中采暖或空调的此项不参评 未采用集

冷源，或应用户式集中空调机组(户式中央空调机组)向一 项

1暖通施工图全套图纸，包括设计说明、 中采暖或

3.设集中生活热水系统时，设完善的热水循环系统，用水点 必 3卫生间部分的装修图纸(三星要求)

开启后10秒钟内出热水。 选 4现场查阅用水计量报告

1.景观用水只能采用雨水、建筑中水、市政再生水等非传统

如无景观水体，此项不参评

水源;

1景观用水施工图及设计说明(含有对当 如无景观

● ● 2.根据所在地区水资源状况、地形地貌及气候特点，合理规 地水资源状况、地形地貌、气候特点的分 水体，此

划住区的水景面积比例，水景的补水量应与回收利用的雨

析) 项不参评

水、建筑中水水量达到平衡;

2现场核实

3.设置循环水处理设备，景观用水循环使用。 4.3.4 景观用水不采用市政供水和自备地下水井 供水。

1雨水/中水系统施工图及设计说明(含系 统图、水量平衡和雨水/中水系统室外总

使用非传统水源时，采取用水安全保障措 用水安全保障措施包括：水量安全保障、卫生安全保障;在

图，以及对非传统水源的消毒杀菌、安全

4.3.5 施，且不对人体健康与周围环境产生不良影 ● ● 处理、储存、输配等环节中采取安全防护和监(检)测控制 较易实现

防护和检测措施，供水系统切换设施的说 响。 措施。

明)

2现场核实

合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地 多种渗透措施有：硬质铺装地面采用渗水材质;雨水管采用 1给排水系统施工图、设计说明，景观设 较易实现

4.3.6 表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透 ◎ ◎ 渗透管或穿孔管，兼具渗透和排放两种功能;采用景观贮留 计图纸、说明

量。 渗透水池、屋顶花园及中庭花园、渗井、下凹绿地等增加渗 2厂家提供的相关产品说明书等

强制应用●，推荐技术◎，备选技术○，设计标识不参评或项目条件不适用□

节水与水 资源利用

一

般 4.3.7 项 6 项

4.3.8必

选 4.4.2

得使用国家及当地建设主管部门向社会公布限制、禁止使用 报告 的建筑材料及制品

大量装饰性构件包括以下情况：

1.不具备遮阳、导光、导风、载物、辅助绿化等作用的飘板、

格栅和构架等未作为构成要素在建筑中使用，其工程造价大 1结构设计图纸、建筑工程造价预算表、装

设计阶段 不参评

于工程总造价的2%; 饰性构件造价占工程总造价比例的计算

建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。 ● ● 2.在屋顶等处设立单纯为追求标志性效果的塔、球、曲面等 书、双层外墙面积占外墙总面积比例的计 较易实现

异型构件，其工程造价大于工程总造价的2%;; 算书 3.女儿墙高度超过规范要求的2倍; 2现场核实 4.所采用的不符合当地气候条件的、并非有利于节能的双层 外墙(含幕墙)的面积大于外墙总建筑面积的20%。

4.4.3 施工现场500km以内生产的建筑材料重量占 □ ◎ 建筑材料总重量的70%以上。

1工程决算提供的材料清单，清单中要标明

工程决算材料清单中所显示的施工现场500km以内生产的建 材料生产厂家的名称、地址，以此清单计 设计阶段 筑材料重量占建筑材料总重量的比例应大于70% 算工程所用建筑材料中500km范围内生产 不参评

的建筑材料的重量以及建筑材料总重量

一 1结构设计说明 般 ◎ ◎ 现浇混凝土全部采用预拌混凝土，商品砂浆使用量占砂浆总 2施工单位提供工程总量清单及全部使用 4.4.4 现浇混凝土采用预拌混凝土。 用量的比例超过50% 预拌混凝土的相关证明及使用商品砂浆比 项

例证明材料 7 项 对于6层以上的钢筋混凝土建筑，满足如下任一项要求： 1结构设计文件(包括设计说明、各层结构级不大于70dB。户门的空气声计权隔声量不

必 小于30dB;外窗的空气声计权隔声量不小于

选

1建筑竣工图纸、门窗表、窗地面积比计算 说明书(含对各典型户型内各空间的窗地 面积比例计算说明)

2窗地比不能满足要求时应提供第三方提 供的自然采光模拟计算报告(含各典型户 型内各空间的采光系数的计算说明)

较易实现

1建筑施工图设计说明(含对围护结构隔声 措施、隔声效果的说明)、围护结构做法

较易实现

详图

2第三方提供的检测报告

25dB，沿街时不小于30dB。

居住空间能自然通风，通风开口面积在夏热

4.5.4 冬暖和夏热冬冷地区不小于该房间地板面 ● ● ——

积的8%，在其他地区不小于5%。 室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气 4.5.5 污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑室 □ ●

内环境污染控制规范》GB 50325的规定。

居住空间开窗具有良好的视野，且避免户间

4.5.6

1建筑施工图、门窗表、窗地面积比计算说 明书

2设计单位或第三方提供的通风模拟分析 较易实现 报告

3现场核实

1第三方提供的检测报告 2现场核实

设计阶段 不参评

1建筑施工图 及居住空间的视线干扰。当2个以上卫生间时，至少有1套住宅设有1个卫生间设2个 ◎ ◎ 两幢住宅楼居住空间

2现场核实

的水平视线距离不小于18m

较易实现

一

般

项 4.5.7 6 项 有外窗。

屋面、地面、外墙和外窗的内表面在室内温、◎ ◎ 湿度设计条件下无结露现象。

强制应用●，推荐技术◎，备选技术○，设计标识不参评或项目条件不适用□

1建筑施工图设计说明、热工计算书及防结

露措施构造做法详图(含对防结露措施的 较易实现 详细说明，并与细部图吻合)

2现场核实金属窗框、窗玻璃表面、墙角、

室内环境 质量 标准条文

一星 设 运 计 营

技术要点 参评文件

墙面上可能出现结露的热桥部位内表面温 度是否高于露点温度。

备注

- 一 星 选 在自然通风条件下，房间的屋顶和东、西外

2 4.5.8 墙内表面的最高温度满足现行国家标准《民 ○ ○

—— 项

1内表面温度计算说明书(含围护结构做

法、热工性能的说明、上述各围护结构内 较易实现 表面温度计算的详细过程)

1暖通施工图设计说明(含对室温调节手段

的完整、详细说明，并与设计图纸吻合) 较难实现 2现场核实 用建筑热工设计规范》GB 50176的要求。

设采暖或空调系统(设备)的住宅，运行时 ○ ○

—— 4.5.9 用户可根据需要对室温进行调控。

4.5.10 采用可调节外遮阳，防止夏季太阳辐射透过 ○ ○

窗户玻璃直接进入室内。

1计单位提供的遮阳系统设计说明、遮阳装

考虑在建筑南向、东西向设置可调外遮阳，注重可靠、耐久 置设计图纸、建筑施工图(含对遮阳形式、高层住宅 和美观 遮阳效果的详细说明，并与图纸吻合) 难实现

2现场核实 1设置换气装置(或独立新风系统)时，新风量达到每人每 1暖通施工图设计说明(含有对换气装置、

4.5.11 置。 设置通风换气装置或室内空气质量监测装

○ ○ 小时40立方米。

独立新风系统的说明)

2设室内空气质量监测装置自动监测室内空气质量，具有报 2的全面介绍，并与详图吻合)建筑智能化施工图设计说明(含对该系统 警提示功能。

较难实现

强制应用●，推荐技术◎，备选技术○，设计标识不参评或项目条件不适用□

4.6住宅-运营管理

运营管理 标准条文

一星 设 运 计 营

技术要点

1节能管理制度主要包括：业主和物业共同制定节能管理模 式;分户、分类的计量与收费;建立物业内部的节能管理机 制;节能指标达到设计要求

参评文件 备注

4.6.1 控 制 项必 5.1.3 选

5.电磁辐射本底水平符合《电磁辐射防护规定》，远离电视 3相关防护措施 广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等; 远离油库、煤气站、有毒物质车间等有可能发生火灾、爆炸 和毒气泄漏等的区域。

1.避免幕墙光污染：幕墙建筑的设计与选材合理，符合现行 1总平面图、建筑效果图、建筑设计说明、 国标《玻璃幕墙光学性能》GB 18091的要求。 建筑立面设计图纸、玻璃幕墙或镜面式铝

不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居 ● ● 中，限制溢出建筑物范围以外的光线。

住建筑的日照要求。

纸和设计说明、玻璃幕墙相关专项报告

2.提供日照分析相关文档，证明不影响周边居住建筑的日照避免照明光污染：室外景观照明方案确保无直射光射入空 2 合金装饰外墙设计文件、室外景观照明图3.设计单位或者第三方提供的日照分析报

要求。 告

较易实现

5.1.4 场地内无排放超标的污染源。

内部污染源包括：餐饮类建筑，锅炉房，垃圾转运站，学校 1总平面设计图，各控制措施的图纸、说明 较易实现

● ● 或运动场地等。根据项目性质合理布局或利用绿化进行隔

2第三方提供的环评报告，相关专项报告

离。

开工前要制定并采取保护环境的具体措施，严格控制： 1扬尘和废气排放;

1项目组提供的施工过程控制的有关文档，

2对土壤可能产生的影响;

包括环境保护计划书、实施记录文件(包括 施工过程中制定并实施保护环境的具体措 设计阶段 3 工地污水未经完善处理排放，对市政排污系统及水生态系

不参评， 5.1.5 施，控制由于施工引起各种污染以及对场地 □ ● 统造成的不良影响，满足国标《污水综合排放标准》GB8978 2照片、录像等)、环境保护结果自评报告当地环保局或建委等有关职能部较易实现 门对环

3 干扰周围生活环境的声音，满足国标《建筑施工场界噪声 境影响因子如扬尘、噪声、污水排放评价的达标证明 周边区域的影响。 限值》GBl2523的要求;

的要求

4电焊操作及夜间作业所使用的强照明灯光所产生的眩光;

强制应用●，推荐技术◎，备选技术○，设计标识不参评或项目条件不适用□

节地与室 外环境

一星

标准条文

设 运 计 营

技术要点

5场地周边人群、设施的安全问题。

参评文件 备注

一 场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域 ○ ○ 声测试值高于标准值，应采取降噪措施。并控制场地内的室 分析文件和自述说明文件 5.1.6 环境噪声标准》GB3096的规定。

明确场地在《城市区域环境噪声标准》中的类型。若环境噪 1第三方提供的环评报告书、噪声相关设计 靠近主干

道较难实 现 外空调机、风机等机械设备噪声状况。 2第三方提供的噪声现场测试报告

般 5.1.7 外活动的舒适性和建筑通风。建筑物周围人行区风速低于5m/s，不影响室 ○ ○ 室外风环境模拟得到的建筑周围人行区于5m/s 1.5m 处风较易实现 速是否小 1建筑总平面设计图纸 2第三方或室外风环境模拟分析报告 项

6 1屋顶总平面设计图、屋顶绿化设计图纸及

说明、垂直绿化设计图纸及说明、种植设 项 5.1.8 合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。 较易实现 ○ ○ 屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比例达到30%

计图5.2.8 窗气密性能分级及其检测方法》GB 7107规 ◎ ◎

—— 一

定的4级要求。 星

选 4

○ ○ 1.利用蓄能材料和建筑构造，实现建筑本体蓄能。2.采用蓄能项 5.2.9 合理采用蓄冷蓄热技术。

设备 建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬

季主导风向，夏季利于自然通风。

1.选择当地适宜方向作为建筑朝向，建筑总平面设计综合考 1建筑施工图设计说明

2 设计单位或第三方提供的自然通风效果 较易实现 ◎ ◎

虑日照、通风与采光。

2.采用计算机模拟技术设计与优化自然采光与自然通风效 优化模拟计算报告、自然采光效果优化计 果 算模拟报告

1门窗表、幕墙设计说明及计算书

较易实现

1建筑施工图设计说明

2外窗产品检验报告

较易实现

1建筑施工图设计说明(含建筑本体蓄能设 若无分时 计及蓄能效果的详细说明)、暖通施工图 电价地区 设计说明(含蓄能设备系统形式及蓄能效 难实现， 果的详细说明)、蓄冷蓄热技术设计说明 若有可考 及计算报告

2系统实际运行情况核查

虑增加此 项

强制应用●，推荐技术◎，备选技术○，设计标识不参评或项目条件不适用□

节能与能 源利用 标准条文

一星 设 运 计 营

技术要点 参评文件 备注

1排风热回收系统设计说明(含不同的排风 热回收系统的能量投入产出收益的分析，

1.在比较排风热回收的能量投入产出收益基础上，合理利用 及该建筑采用的排风热回收系统的设计说 利用排风对新风进行预热(或预冷)处理， ○ ○

排风热回收。

5.2.10 明)、利用排风对新风进行预热(或预冷)较难实现 降低新风负荷。 2.运行可靠，实测的热回收效率达到设计要求。 的系统设计图

2系统实际运行情况核查

5.2.11 全空气空调系统采取实现全新风运行或可

调新风比的措施。

1.新风取风口和新风管所需的截面积设计合理，设计新风比 1 暖通施工图设计说明(含全空气系统形

○ ○ 可调。2.实际运行中实现了过渡季节全新风运行或增大了新风量 专业全空气空调系统施工图系统与平面图

的比例。

式、调节新风比措施的详细说明)、暖通 2设备使用说明

较难实现

1.区分房间的朝向，细分空调区域，实现空调系统分区控制。1暖通施工图设计说明(含空调系统分区原

建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间 2.根据负荷变化实现制冷(热)量调节,空调冷热源机组的部 则的简要说明、对IPLV的详细计算说明、

5.2.12 使用时，采取有效措施节约通风空调系统能 ◎ ◎ 分负荷性能系数(IPLV)满足《公共建筑节能设计标准》GB 对部分负荷运行策略的详细说明)、暖通 较易实现

50189的规定。 施工图设计图 耗。

3.水系统采用变流量运行或全空气系统采用变风量控制 2系统实际运行情况核查

1暖通施工图设计说明(含冷热水系统的输

采用节能设备与系统。通风空调系统风机的 1.风机的单位风量耗功率符合《公共建筑节能设计标准》GB 送能效比的计算说明)、暖通施工图设备

清单(含通风空调系统风机的详细参数)、 单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效

5.2.13 比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标 ◎ ◎ 50189《公共建筑节能设计标准》GB第 5.3.26 条的规定。冷热水系统的输送能效比符合50189 第5.3.27条的规定。 电气施工图设计说明梯等节能 较易实现

电器的使用说明)、风机的单位风量耗功 准》GB50189-2005第5.3.

26、5.3.27条的 2.采用节能型电梯

率和冷热水系统的输送能效比的计算书 规定。

2由厂家或节能电器说明书

5.2.14 选用余热或废热利用等方式提供建筑所需 蒸汽或生活热水。

1 给排水和暖通专业施工图设计说明和系

对于有稳定热需求并达到一定规模的公共建筑应充分利用 统设计图纸(含生活热水系统，包括利用

余热(废热)提供蒸汽(或生活热水)系 较难实现 ○ ○

热泵或空调的余热以及其他废热供应生活热水。

统的说明)

2系统实际运行情况核查

对空调冷热源、输配系统、照明等各部分能耗进行独立分项 1暖通和照明施工图纸及设计说明(含独立 非改建或 5.2.15 改建和扩建的公共建筑，冷热源、输配系统 □ □ 计量。对非电能源也能实现按主要用途分项、定时计量。 分项计量系统的完整、详细说明)、建筑 者扩建项 和照明等各部分能耗进行独立分项计量。

能耗分项计量系统图纸、配电系统图 目不参评

强制应用●，推荐技术◎，备选技术○，设计标识不参评或项目条件不适用□

5.3公建-节水与水资源利用

节水与水 资源利用 标准条文

一星 设 运 计 营

技术要点 参评文件 备注

5.3.1

1 给排水设计图纸、说明(包含包含当地 水资源情况、用水水量和水质的估算与评

明确项目所在地区水资源状况、气象资料、市政设施情况的 价原则、用水分配计划、水质、水量保证

在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统 ● ● 说明。缺水地区和城市应考虑非传统水源的利用方案，如中 方案、用水定额的确定、用水量估算及水 较易实现

水回用、雨水利用和海水利用等;项目采用节水器具、设备 筹、综合利用各种水资源。 量平衡、节水器具、非传统水源利用等)， 和系统的方案。

非传统水源利用方案

2现场核实

1给排水系统施工图及设计说明 2厂家提供的相关产品或系统说明 3监测报告或运行数据报告 控 制 项

- 5.3.3 采取有效措施避免管网漏损。 必 选 5.3.2 设置合理、完善的供水、排水系统。 ● ● ——

较易实现

1.选用密闭性能好的阀门、设备，使用耐腐蚀、耐久性能好 1给排水系统施工图及设计说明

2 厂家提供的相关产品说明(含所采用的 较易实现 ● ● 的管材、管件;2.给水系统无超压出流

现象; 高效低耗设备，避免管网漏损的措施)

3.根据水平衡测试标准安装分级计量水表，安装率达100%。3现场查阅用水计量报告 所有用水部位均采用节水器具和设备，满足《节水型生活用 1给排水系统施工图及设计说明

● ● 水器具》CJ 164 及《节水型产品技术条件与管理通则》 2厂家提供的相关产品或系统说明

GB/T18870的要求。 3现场查阅用水计量报告

较易实现

5.3.4 建筑内卫生器具合理选用节水器具。

1雨水/中水系统施工图及设计说明(含系

使用非传统水源时，采取用水安全保障措 统图、水量平衡和雨水/中水系统室外总

用水安全保障措施包括：水质安全保障、水量安全保障、卫 图，以及对非传统水源的消毒杀菌、安全

5.3.5 施，且不对人体健康与周围环境产生不良影 ● ● 生安全保障;在处理、储存、输配等环节中采取安全防护和 防护和检测措施，供水系统切换设施的说 较易实现

监(检)测控制措施。 响。 明)

2现场核实

一

般 5.3.6 项 6 项 5.3.7格栅和构架等未作为构成要素在建筑中使用，其工程造价大 1结构设计图纸、建筑工程造价预算表、装 必 于工程总造价的2%; 饰性构件造价占工程总造价比例的计算 选 5.4.2 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。 ● ● 2.在屋顶等处设立单纯为追求标志性效果的塔、球、曲面等 书、双层外墙面积占外墙总面积比例的计 较易实现

异型构件，其工程造价大于工程总造价的2%;; 算书 3.女儿墙高度超过规范要求的2倍; 2现场核实 4.所采用的不符合当地气候条件的、并非有利于节能的双层 外墙(含幕墙)的面积大于外墙总建筑面积的20%。

1工程决算提供的材料清单，清单中要标明

设计阶段 建筑材料总重量的施工现场500km以内生产的建筑材料重量占60%以上。 □ ◎ 工程决算材料清单中所显示的施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重

不参评， 量的比例应大于70% 材料生产厂家的名称、地址，以此清单计

算工程所用建筑材料中 500km 范围内生产 较易实现

的建筑材料的重量以及建筑材料总重量 1结构设计说明

现浇混凝土全部采用预拌混凝土，商品砂浆使用量占砂浆总 2 施工单位提供工程总量清单及全部使用

较易实现 ◎ ◎ 用量的比例超过50%

预拌混凝土的相关证明及使用商品砂浆比 例证明材料 5.4.3 一 5.4.4 现浇混凝土采用预拌混凝土。 般 项 8 对于6层以上的钢筋混凝土建筑，满足如下任一项要求：

1.钢筋混凝土结构中的受力钢筋使用 HRB400 级(或以上) 1结构设计文件(包括设计说明、各层结构 项 钢筋占受力钢筋总量的70%以上。

- 平面图(含柱、梁、板的配筋图)等)，

2.混凝土竖向承重结构中采用强度等级在 C50(或以上)混 一

关于所采用的混凝土、钢材合理性论证材 星 凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例超过50%。

料，混凝土竖向承重结构中高性能混凝土 选 3.高耐久性的高性能混凝土(以具有资质的第三方检验机构 5 5.4.5 建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强 ○ ○ 出具的、有耐久性合格指标的混凝土检验报告单为依据)用量占混凝土总量的比例超的比例计算书、钢混结构的受力钢筋中高 高层公建 项 过50%。 度钢。

强度钢的比例计算书、高耐久性的高性能

较易实现

混凝土的比例计算书

对于 6 层及以下的、设计使用年限不小于 50 年的钢筋混凝 2 工程决算提供的材料清单中钢筋使用情 土建筑，满足：

况施工记录中有管混凝土的配比报告单

具的、有耐久性合格指标的混凝土检验报告单为依据)用量高耐久性的高性能混凝土(以具有资质的第三方检验机构出 3 第三方检验机构出具的混凝土检验报告

(必须有耐久性指标)。

占混凝土总量的比例超过50%。

对于高层钢结构建筑，Q345GJ、Q345GJZ 等强度较高的高性

23

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节材与材 料资源利

用 标准条文

一星 设 运 计 营

技术要点

能钢材用量占钢材总量的比例不低于70%。

对于 6 层及以下的、设计使用年限小于 50 年的钢筋混凝土 建筑以及砌体结构(含配筋砌体)，此项不参评。

参评文件 备注

应同时满足下列要求：

将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生 对建筑施工、旧建筑拆除和场地清理产生的固体废弃物分类 1 施工单位提供的建筑施工废物管理规划

5.4.6 的固体废弃物分类处理并将其中可再利用 □ ◎

处理;提供废弃物管理规划或施工过程废弃物回收利用记

和施工现场废弃物回收利用记录

录;建筑施工、旧建筑拆除和场地清理产生的固体废弃物(含 材料、可再循环材料回收和再利用。

可再利用材料、可再循环材料)回收利用率不低于20%。

设计阶段 不参评， 较易实现

5.4.7

建筑中可再循环材料包含：材料本身就是可再循环材料;二

包括：金属材料(钢材、铜)、玻璃、铝合金型材、石膏制品、是建筑拆除时能够被再循环利用的材料。可再循环材料在建筑设计选材时考虑材料的可循环使用 主要 1 可再循环材料使用重量占所有建筑材料

总重量的比例计算书 性能。在保证安全和不污染环境的情况下， ◎ ◎

木材等。不可降解的建筑材料如聚氯乙烯(PVC)等材料不属 2 工程决算提供的材料清单中有关材料的 较易实现 可再循环材料使用重量占所用建筑材料总 于可循环材料范围。 使用数量 重量的10%以上。

工程材料决算清单中的可再循环材料重量占所用建筑材料 总重量的比例不低于10%

1结构施工图纸、土建和装修设计施工的设 计书(明确是否采用土建与装修一体化设 土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和 采用多种成套化的装修设计方案，且土建与装修一体化施工

计施工，采用了几套方案)、施工图、工 5.4.8 拆除已有的建筑构件及设施，避免重复装 ○ ○

中采用工厂化预制的装修材料或部品，其重量占装饰装修材

厂化预制的装修材料或部件重量占装饰装 较易实现

修。 料总重量的50%以上

修材料总重量的比例计算书 2现场核查

非办公、

1 可变换功能的室内空间采用灵活隔断的 商场类建 比例计算书、结构设计说明、建筑平面图 筑，此项 2现场核实 不参评。

较易实现

设计阶段 不参评， 较难实现 5.4.9 办公、商场类建筑室内采用灵活隔断，减少 ◎ ◎

可变换功能的室内空间，50%以上采用灵活隔断 重新装修时的材料浪费和垃圾产生。

在满足使用性能的前提下，鼓励使用利用建筑废弃物再生骨

在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料 料制作的混凝土砌块、水泥制品和配制再生混凝土;鼓励使 2 工程决算提供的材料清单中有关材料的

5.4.10 生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的 □ ○

用利用工业废弃物、农作物秸秆、建筑垃圾、淤泥为原料制

使用数量

作的水泥、混凝土、墙体材料、保温材料等建筑材料;鼓励 比例不低于30%。

使用生活废弃物经处理后制成的建筑材料。

24

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5.5公建-室内环境质量

室内环境 质量 标准条文

一星 设 运 计 营

技术要点 参评文件 备注

采用集中空调的建筑，房间内的温度、湿度、

5.5.1 风速等参数符合现行国家标准《公共建筑节 ● ● ——

能设计标准》GB 50189中的设计计算要求。

未采用集

1暖通施工图设计说明、特殊空间气流组织

中空调系

设计说明

2建筑房间内温度、湿度、风速的检测报告 统的项目不参评

5.5.2 建筑围护结构内部和表面无结露、发霉现 象。

1.采取合理的保温隔热措施，减少围护结构热桥部位的传热 1建筑施工图设计说明(含防结露措施的详 损失，避免表面结露和发霉。

细说明)、热工计算书及防结露、防潮措

较易实现 ● ● 2.在室内使用辐射型空调末端时，需注意水温的控制;送入

施构造做法详图 室内的新风应具有消除室内湿负荷的能力，或配有除湿机， 2现场核实

避免表面结露。

未采用集

1暖通施工图设计说明(含各功能房间新风

中空调系

量设计值和新风量控制措施的详细说明) 统的项目 2现场检测报告 不参评 控 采用集中空调的建筑，新风量符合现行国家

制 5.5.3 标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的 ● ● —— 项 设计要求。 6 室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气 项

- 5.5.4 程室内环境污染控制规范》GB污染物浓度符合现行国家标准必

《民用建筑工50325中的有 □ ● —— 选

1现场检测报告

设计阶段

不参评

宾馆和办公建筑室内背景噪声符合现行国 关规定。

家标准《民用建筑隔声设计规范》GBJ 118 5.5.5 中室内允许噪声标准中的二级要求;商场类 ● ● —— 建筑室内背景噪声水平满足现行国家标准 《商场(店)、书店卫生标准》GB 9670的 相关要求。 建筑室内照度、统一眩光值、一般显色指数

5.5.6 等指标满足现行国家标准《建筑照明设计标 ● ● ——

准》GB 50034中的有关要求。

一 般 项

6 5.5.7 项必 选

2 节水管理制度主要包括：按照高质高用、低质低用的梯级 用水原则，制定节水方案;采用分户、分类的计量与收费; 建立物业内部的节水管理机制;节水指标达到设计要求 1物业管理公司提供的节能、节水、节材与 制定并实施节能、节水等资源节约与绿化管 □ ● 3 耗材管理制度主要包括：建立建筑、设备、系统的维护制 绿化管理文档、日常管理记录 设计阶段

不参评 理制度。 度，减少因维修带来的材料消耗;建立物业耗材管理制度， 2现场考察和用户抽样调查

选用绿色材料

4 绿化管理制度主要包括：对绿化用水进行计量，建立并完 善节水型灌溉系统;规范杀虫剂、除草剂、化

肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境 的损害

对厨房、垃圾房、设备机房等易产生废水、废气之处，采用

设计阶段 5.6.2 建筑运行过程中无不达标废气、废水排放。 □ ● 了先进的设备和材料或其他方式对排放进行处理，并结合排放管理手段，杜绝建筑运营过程中废水和废气的不达标不参评 排 12现场核实第三方提供的环评报告

放。

分类收集和处理废弃物，且收集、处理和输 □ ● 分类，将其中可再利用或可再生的材料进行有效回收处理。 5.6.3 2.收集和处理过程中不对环境造成二次污染。 运过程中无二次污染。

1.根据建筑垃圾的来源、可否回用性质、处理难易度等进行 1物业提供的废弃物管理措施

2现场核实

设计阶段

不参评

一 5.6.4 建筑施工和运营兼顾了土方平衡和施工道

路等设施在运营过程中的使用。 般

在建筑运营中的应用。 项

物业管理部门通过ISO14001环境管理体系 7

□ ○

—— 5.6.5 认证。 项

-

1.管井设置在公共部位 二

5.6.6 设备、管道的设置便于维护、改造和更换。 ◎ ◎ 2.具有公共使用功能的设备和管道设置在公共部位 星

3.采用其他便于维修和改造的措施 选 4 1.空调系统开启前，对系统的过滤器、表冷器、加热器、加 对空调通风系统按照国家标准《空调通风系 项

1.施工中挖出的弃土回填利用，基本满足土方量挖填平衡， 或对邻近施工场地间的土方资源进行合理调配。

1施工方提供的施工报告

□ ◎ 2.收集和利用施工场地内土质良好的表面耕植土

3.施工道路和建成后运营道路保持延续性，考虑了临时设施 2现场核实

设计阶段 不参评

1物业公司提供的证书

设计阶段 不参评

1暖通竣工图设计说明、给排水竣工图设计 说明、暖通竣工图、给排水竣工图(含对

较易实现

相应设备、管道设置的说明) 2现场核实

设计阶段 不参评， 5.6.7 统清洗规范》GB19210规定进行定期检查和 □ ○ 2.通风空调系统运行过程中，进行定期卫生检查和部件清湿器、冷凝水盘按照规定进行了全面检查、清洗或更换。 1录物业公司提供较易实现 的物业管理措施和维护记

洁，并存留记录。 清洗。

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运营管理 标准条文

一星 设 运 计 营

技术要点 参评文件 备注

智能化系统定位合理，信息网络系统功能完 ○ ○

和国标《智能建筑工程质量验收规范》的要求 司提供的运行记 较易实现 5.6.8 善。

建筑智能化系统满足国标《智能建筑设计标准》GB/T 50314 1的完整详细说明)建筑智能化施工图设计说明(该系统功能 2物业

录

1.设置空调系统、通风设备、环境参数的定期自动监测和记

录系统。

2.空调通风系统设置根据负荷变化而调节的自动控制系统， 1建筑智能化施工图设计说明(该系统功能

的完整详细说明) 较易实现

且运行正常

3.公共区域照明系统设置自动调节系统设置自动调节系统 2现场核实 且运行正常

1 建筑物空调通风系统、照明系统、其他动力用能系统设置 用能分项计量装置。

设计阶段

2 空调系统的冷热源、水泵风机输配系统等设置用能分项计 1物业公司提供的物业管理措施，物业管理

不参评，

量装置。 合同

较易实现

3 建筑物内不同区域设置用能分项计量装置，且根据计量结 果进行收费。 5.6.9 建筑通风、空调、照明等设备自动监控系统 ◎ ◎ 技术合理，系统高效运营。

5.6.10 收费。 办公、商场类建筑耗电、冷热量等实行计量 □ ◎

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第四篇：绿色建筑评价标准培训心得体会

经过两天培训的学习，我想我们每一位学员都有不同的收获。对于我个人，我认为这次培训班举办的非常有意义，非常有必要，因为它不仅让我充实了更多的理论知识，更让我开阔了视野，解放了思想， 打动了内心。

随着社会的发展，科技的进度，人们对美好生活的需求，越来越离不开对绿色、低碳、节能环保的要求。

作为一名年轻的工作者，有了一定的只是理论和工作经验，但不够系统也不够丰富。通过专家深入的讲解，在许多问题从理论上找到突破口，在实践中遇到的问题找到了切入点，感觉收获很大。通过学习，更加清晰的看到了绿色建筑转变的意义。在加快建筑节能新技术中我们要提倡简约适度、绿色低碳的生活方式，为绿色出行行动起来。

第五篇：2014年起省会城市保障房全面执行绿色建筑标准

2014年起省会城市保障房全面执行绿色建筑标准 近日，国务院以国办发[2013]1号文件转发了国家发展改革委、住房城乡建设部《绿色建筑行动方案》，提出了开展绿色建筑行动的指导思想、主要目标、基本原则、重点任务和保障措施等。国家发展改革委有关负责人在接受记者采访时表示， 政府投资建筑，直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房，以及单体面积超过2万平方米的大型公共建筑，自2014年起要全面执行绿色建筑标准。

据介绍，《方案》提出了十项重点任务。

一是切实抓好新建建筑节能工作。《方案》从科学规划城乡建设、发展城镇绿色建筑、建设绿色农房、落实建筑节能强制性标准4个方面提出了任务。按照现有绿色建筑评价标准，绿色建筑分为一星、二星和三星3个级别，《方案》提到的绿色建筑指达到一星级及以上的建筑。据测算，一星级绿色建筑每平方米约需新增成本50元左右，占建设总成本的比例很低。《方案》提出，在城镇新区建设、旧城更新、棚户区改造中，要建立包括绿色建筑比例、生态环保、公共交通、可再生能源利用等内容指标体系，纳入规划并落实到具体项目。政府投资建筑，直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房，以及单体面积超过2万平方米的大型公共建筑，自2014年起要全面执行绿色建筑标准。鼓励商业开发建设绿色住宅小区。

二是大力推进既有建筑节能改造。包括加快实施“节能暖房”工程、积极推动公共建筑节能改造、开展夏热冬冷和夏热冬暖地区居住建筑节能改造试点、创新既有建筑节能改造工作机制等。

三是开展城镇供热系统改造。实施北方采暖地区城镇供热系统节能改造，提高热源效率和管网保温性能;因地制宜推广高效锅炉、工业废热利用等供热技术。

四是推进可再生能源建筑规模化应用。积极推动太阳能、浅层地能、生物质能等可再生能源在建筑上的应用，开展可再生能源建筑应用地区示范，推动可再生能源建筑应用集中连片推广。

五是加强公共建筑节能管理。建立完善公共机构能源审计、能效公示和能耗定额管理制

度，加强能耗监测和节能监管体系建设。

六是加快绿色建筑相关技术研发推广。加快既有建筑改造、绿色建材、建筑物耐久性等绿色建筑共性和关键技术研发，编制绿色建筑重点技术推广目录，推进绿色建筑工程技术中心建设。

七是大力发展绿色建材。加快发展防火隔热性能好的建筑保温体系和材料，引导高性能混凝土、高强钢发展和利用。研究建立绿色建材认证制度，加强建材质量监管和稽察，组织开展绿色建材产业化示范。

八是推动建筑工业化。支持集设计、生产、施工于一体的工业化基地建设，开展工业化建筑示范试点。推行住宅全装修，鼓励新建住宅一次装修到位或菜单式装修。

九是严格建筑拆除管理。加强建筑维护管理，研究完善建筑拆除的相关管理制度，探索实行建筑报废拆除审核制度，依法惩处违规拆除行为。

十是推进建筑废弃物资源化利用。落实建筑废弃物处理责任制，开展建筑废弃物资源化利用示范，研究建立建筑废弃物再生产品标识制度。