物业管理有限公司简介

第一篇：物业管理有限公司简介

东营晨光物业管理有限公司简介

东营晨光物业管理有限公司成立于2002年6月17日，主要经营物业管理、五金建材销售等，注册资本壹佰万元，资质等级为三级。公司自成立以来，本着以人为本，开拓创新，争创一流的指导思想，全心全意做好小区服务管理工作，取得了较好的社会效益和经济效益。公司下设四个物业管理站，主要服务东城玉苑小区、东城商贸城、大王晨光花苑、稻庄阳光花园四个小区，集商用与住宅为一体，公司管辖小区总建筑面积15.5万平方米，现有住户1500户。公司拥有一支知识结构合理、管理经验丰富、服务水平较高的物业管理队伍，按照企业化、专业化要求，实施综合管理，为小区居民提供高效、优质、便捷、经济的物业服务。

目前，公司全体员工正以崭新的姿态、极大的热情对待未来市场竞争，振奋精神，迎接挑战，使公司不断发展壮大。东营晨光物业管理有限公司法人代表吴振海携公司全体员工欢迎社会各界光临惠顾。

公司总部地址：东营市东城胶州路24号。

公司联系电话：0546-7761196。

第二篇：扶风太阳物业管理有限公司简介

关于物业管理工作情况的汇报

扶风太阳物业管理有限公司是从事物业服务及相关业务的专业化企业。目前管理着金马花园小区等五个居住小区的物业服务。公司于2006年成立，是扶风县首家获得物业服务三级资质的物业公司，注册资金50万元。公司拥有一支从事物业管理，训练有素，技术过硬，服务热情周到的专业化队伍，目前共有有员工22人，其中有从业资质的人员9人(经理资质1人，部门经理资质3人，管理员资质5人)。 现就金马花园小区的物业服务工作情况做如下汇报：

一、物业管理情况

在日常服务中，我公司始终把为业主提供一流服务始终作为自己的神圣使命，在每一个物业管理项目中，全面执行《陕西省住宅小区物业服务指导标准》。把“争创一流服务，消除管理盲点，谋求尽善尽美”作为公司的指导方针。提出了“关注服务，精细服务，规范服务，热情服务。”的服务理念，严格按照《陕西省住宅小区物业服务指导标准》全方位检查监督各项服务工作。使各项服务工作得到广大业主的广泛好评。

1、房屋管理：房屋管理是物业管理的重要内容之一。 为了搞好此项工作，我们建立了完善的房屋管理档案，制定了房屋管理制度，编制了详细的管理计划，并责任到人定期检查。住户房屋装修无破坏，外观统一，无危害房屋结构的行为，空房完好率为95%。

2、公共设施、设备的管理 为了保证小区广大住户的正常生活，在公共设施、设备的管理方面，我们制定了完备的维护、保养计划和应急方案，做到日常检查有登记、小型维护有记录。维修电话24小时有人接听，全年完成小型检修工作117次，应急维修工作35次，达到养护设施、设备到位，维修及时，正常运行的管理要求。

3、绿化管理：为了给业主创造一个优美的生活环境，我们严格落实了绿化管理措施，积极配合监督绿化员工的养护工作，针对绿化养护过程中出现的问题，及时发出了整改通知与合理化的建议，督促其整改，加强绿化防护管理工作，使绿地基本无破坏，践踏及公用现象，保证了小区绿化设施的完好。

4、环境卫生的管理：环境卫生方面，我们针对小区环境逐步完善的情况，在日常保洁的基础上定期、不定期组织进行大扫除，制定了严格的保洁程序与考核办法，并对装修垃圾实行袋装化定点堆放，集中清运管理，并加强小区卫生检查工作，保证了小区的卫生清洁美观。

5、安全防范工作：小区治安防范及消防工作是物业管理中的重中之重。 为给业主提供一个安全舒适的居住环境，我们狠抓了小区治安消防工作，对保安人员定期进行岗位培训，智能设备操作培训、考核，制定了严格的岗位考核标准，并坚持每日早操、早会，提高员工的身体素质与日常工作管理，严格执行了工作程序、巡岗查岗、巡更制度。要求保安人员认真巡查，文明执

勤，礼貌训导，遇到坏人坏事大胆管理，使小区安全防范工作情况良好，无重大安全事故的发生

6、业主诉求处理：全年共接待处理投诉432起，其中水电投诉报修401起，房屋维修31起。已处理完成420起，正在处理12起，处理率达97%。

7、装修管理。：按照年初的工作部署和计划，今年装修管理工作已逐步进入正规轨道，实施了公司统一编制新的装修服务协议及管理规定，合理的堵住以前未完善的装修管理漏洞，并实行每日必须到装修户现场巡视登记制，做到发现问题及时及时处理，违规装修现象已明显减少、下降，未出现因违规而引起的安全事故和大的投诉。

金马花园小区于2009年年底成立了业主委员会，委员会有主任一人，副主任两人，委员七人。委员会成立以后，全面介入了小区日常物业服务的监督管理中，为小区物业服务的提高和物业公司与业主关系的协调尽到了自身的责任，使金马花园小区成为了一个环境幽雅、服务到位、关系和谐的居住小区。

二、小区收费情况

1、物业费：住户0.35元/平方米，商铺：0.5元/平方米;

2、电费：住户0.59元/度，商铺：1.1元/度;

3、水费：住户3元/吨，商铺：4.2元/吨;

4、停车管理费：小车：暂未收费，摩托车：20元/月，临时停放1元/次。

按以上价格收取水电物业费后，不再收取其他分摊费用。

三、成绩及存在问题

在广大业主的全力支持下，在我公司员工都能能爱岗敬业、创造性地开展工作，使小区日常物业服务工作开展顺利，完成了各项工作任务，同时，受开发商委托，在2012年我公司代收小区维修基金，目前已全面完成了基金的收取，为小区今后的维护及管理夯实了基础，在保证物业服务正常开展的同时，也维护了广大业主的利益。

与此同时，小区的物业服务也存在一些问题和不足，主要表现在：第一，小区已建成5年有余，大部分公用设施已过了保修期，也出现了不少问题，需要使用维修基金进行维修，小区维修基金缴存房管部门代管，按要求使用维修基金，程序复杂，时间较长，不能满足正常维修需要，给业主的生活带来极大不便，也给我公司日常服务造成难度，希望有关部分能结合实际，减少不必要的程序，最大限度地维护业主利益。第二，小区北围墙外部分商铺没有建成相应的排水设施，长期将生活及营业污水排到小区墙根，污水渗漏到小区院内，臭气熏天，严重影响了业主的正常生活，我公司多次反映，问题仍未得到根本解决。第三，小区车辆不断增多，现有的车位远远不能满足需求，小区路面都停满了车辆，给行人、车辆通行造成极大不便。第四，小区建设时开发商未配备监控设施，存在很大安全隐患。

第三篇：物业管理公司简介

城固天缘物业管理有限公司

服务理念：你给我一份信任，我还你实分满意。

经营理念：以服务塑品牌、靠品牌赢市场。

管理无盲点、业主无怨言、

服务无挑剔，培植高尚物业

---- 公司简介----

城固县天缘物业管理有限公司成立于2010年7月9日。依托城固县公安局卫士保安公司为平台，聚集了一批经过专业技术培训的优秀物业管理人员。拥有一支经过物业专业培训部门进行服务标准化、个性化、有资质证书的管理人员9人;具有专业维修水电的工程技术人员3人;熟练物业保养和维护、设备维修，掌握物业管理法律知识，房屋建筑结构、园林绿化的专业团队;有掌握企业管理、房地产经济学、城市房地产管理法、物业管理等国家有关法律法规的高管人员以及为小区配备经过专业培训的岗位保安，24小时为业主平安服务。以“创一流的理念，不求最好，只求更好，一切为了业主”的原则为业主服务到家，赢得了广大用户的信赖和支持，成为众多用户可信赖的朋友。 智慧创造卓越，汗水浇筑辉煌。天缘物业公司全体员工，用诚心接待工作，希望您成为我们的客户，更希望您成为我们的朋友。

真诚服务携手共进

联系电话：721001513992665547

公司地址：城固县西环一路北段公安局户政大厅二楼

第四篇：物业公司简介

XXXXXX公司成立于 XXXX 年 X月，注册资金 XXX 万元。具有物业主管部门颁发的物业管理资质。

公司一直遵循“业主至上、服务第一”的企业宗旨,发扬“团结、务实、开拓、创新”的企业精神,树立了“以人为本-人性化管理、以客为尊-超越客户满意”的经营理念, 创立了具有特色的物业管理模式。此外,公司每接管一个新的项目,便针对项目的实际特点及客户的需求,进行充分的研究,并通过严密合理的设计,迅速建立与之相适应的服务管理模式。使得在提高整体物业管理水平的同时, 降低了物业管理成本,真正实现了“为客户节约每一分,让客户满意多一分”的企业管理理念。

公司尊重人才，崇尚人才，现公司拥有员工XXX余名，具有中级初级职称的XX余名，管理人员都是从事物业工作多年且经验丰富的综合型人才。公司所有的工作人员都做到持证上岗，公司每年都会对员工进行专业培训，力求做到尽善尽美，并以此为基础，创建了公司务实，创新，进取，自我完善的企业文化。

公司拥有丰富的物业管理经验，尤其擅长管理高档物业，大型小区，工业园区，并在对该类物业的管理服务方面积累了丰富的管理经验。在管理运作中，公司不断总结经验，提升经营理念，具备了对大型社区，高档住宅，写字楼，商业大厦，工业园，大型厂区，学校等多类型多层次物业的管理能力。

公司按照市场化、专业化、集团化的管理模式，以住户至上、服务第一为宗旨，建立了独立核算、自负盈亏、依法管理、自主经营、自我发展的运行机制，确定了科学规范、竭诚高效、安全文明、持续发展、依法管理的质量方针，制定了一整套严格的管理制度和操作规程，通过科学的管理和优质的服务，努力营造安全、文明、整洁、舒适、充满亲情的社区氛围。

第五篇：物业公司简介

武汉同泰鼎承物业管理有限公司

公 司 简 介

武汉同泰物业管理有限公司，成立于2011年10月，注册资金100万元，地处武汉江汉区新华西路与发展大道交汇处，是一家具有国家物业管理三级资质的公司。公司全盘引进沿海及香港先进的物业管理模式，同时运用现代的东方人文精华与西方服务礼仪互为补充,相得益彰地提炼出适合中国国情需要的现代物业管理新概念，锻造出具有中国特色的“同泰鼎承物业”服务品牌。同泰鼎承物业致力于管理信息化、服务人性化、技术智能化、企业规范化的研究与探索，开企业风气之先。其所构筑的优秀文化基因，以及海纳百川的兼容能力，为内地物业管理行业奠定发展基石;给改革开放中蓬勃进取的神州，带来了现代物业管理服务的春风。

公司设有总经理办公室、综合管理部、财务部、人力资源部、秩序维护部、客户服务部、工程维护部、坏境管理部等。目前，公司现管物业类型有：高端商业街、酒店式公寓、5A级LOFT写字楼和顶级商务酒店。接管物业的总建筑面积达十万多平方米。公司主要从事物业管理、房屋租赁、家政服务、水电安装、园林绿化工程设计、施工。公司按照市场化、专业化、特色化的管理模式，为客户提供专业的服务，我们的服务宗旨是“以人为本，以客为先”，我们的服务理念是“关注客户感受，注重服务细节”，以员工真心诚意赢得客户满意，本公司倡导人本、至尊、责任、务实、专业、安全为核心价值观，我们主张让客户满意是我们永远追求的目标，通过“真诚”、“亲和”的服务营造“安全”、“舒适”、“和谐”的物业管理氛围，最终得到客户的满意和认可。建立独立核算、自负盈亏、依法管理、自主经营、自我发展的运行机制，确定了科学规范、竭诚高效、安全文明、持续发展、依法管理的质量方针，制定了一整套严格的管理制度和操作规程，通过科学的管理和优质的服务，努力营造安全、文明、整洁、舒适、充满亲情的物业管理氛围，同时，通过专业经营，公司将形成以人为本、和谐共存，“真诚、善意、精致、完美”的独特文化理念，为企业的健康发展打下了厚实的人文基础和强大的精神支撑。

展望未来，同泰鼎承物业，将以“产业报国”为己任，以世界领先物业管理企业为标杆与时俱进，开拓创新，在“一体化、专业化、国际化”目标指引下，在理念和技术上不断超越自我为创建中国“优质级”物业管理品牌矢志不渝，为推动中国物业管理行业的发展与进步不懈努力。同泰鼎承物业的明天会更加美好!

备注：

(一)风格定位：基于强大扩展功能的物业服务平台，继续满足客户不断增长的多元

化物业服务需求，尊重客户生活私密性，倡导绿色环保家居，创造商

业与办公住宅和谐统一的美丽生活。

(二)管理定位：充分利用并完善项目综合商务区的各种配套系统，配置精干的高素质

管理人才，全面实现现代化物业管理。将项目综合商务区管理成为代

表现代都市水平的文明、安全、和谐的新型商业住宅休闲区。

(三)服务定位：坚持“以人为本，以客为先，精心管理，全心呵护“的管理服务理念，

持续挖掘新的服务需求，不断提高自身服务水准，始终满足项目综合

商务区业主与客户的需要。