中小房地产企业财务论文提纲

论文题目：Y置业公司财务风险管控研究

摘要：财务风险的管理和控制在如今房地产企业特别是中小型房地产企业的生存与发展中起着关键性的作用。企业在日常工作中应更加重视财务风险的管理和控制,并做好财务风险的实时监控,为公司的未来发展奠定基础。研究如何合理识别中小房地产企业财务风险,并采取合适的管理与控制措施具有重要意义。本文以Y置业公司为案例,首先,掌握企业的基本情况;选取该公司偿债能力、盈利能力、运营能力、成长能力、现金营运能力五个方面共17个财务指标对其的财务状况进行分析,了解Y置业企业的运营情况和财务风险。其次,分析企业的财务风险成因;运用财务风险预警系统对Y置业公司的财务风险进行了进一步的分析,结合内部风险控制和外部政策两方面,找出了 Y置业公司财务风险产生的原因。然后,建立企业的财务风险预警系统;通过层次分析法对Y置业公司的各财务指标进行赋值,得到该公司被评价财务指标权重;运用功效系数法计算出该企业单个被评价财务指标的评分情况,进而得到该公司的综合评分情况,并建立了Y置业公司的财务风险预警系统。最后,提出应对财务风险的防范措施;针对Y置业公司造成财务风险的原因,结合该公司实际情况,分别从加强监督审计机制、建立风险预警体系、完善筹资活动管理和加强项目投资管理等方面提出了相应对策。通过财务风险预警系统,掌握了 Y置业公司目前所处的预警状态和财务风险,找出了导致Y置业公司近几年财务风险居高不下的具体原因和应对方法,帮助Y置业公司提高财务风险的预防水平,进而提高其在房地产行业中的竞争力。希望对Y置业公司财务风险的研究分析,能够对我国房地产企业特别是中小型房地产企业应对财务风险提供参考意见,帮助更多的同类型企业健康有序的发展。

关键词：中小型房地产企业;财务风险;风险识别;风险控制;财务风险预警

学科专业：工商管理硕士（专业学位）

摘要

ABSTRACT

第1章 绪论

1.1 研究背景及意义

1.1.1 研究背景

1.1.2 研究意义

1.2 国内外研究现状

1.2.1 国外研究现状

1.2.2 国内研究现状

1.2.3 国内外研究现状评述

1.3 研究内容及方法

1.3.1 研究内容

1.3.2 研究方法

第2章 企业财务风险研究的相关理论与方法

2.1 企业财务风险相关理论

2.1.1 企业财务风险的界定

2.1.2 企业财务风险的类型

2.1.3 企业财务风险的特点

2.2 公司财务风险评估方法

2.2.1 财务指标分析法

2.2.2 层次分析法

2.2.3 功效系数法

第3章 南昌Y置业公司财务风险分析与预警

3.1 南昌Y置业公司基本情况

3.1.1 南昌Y置业公司发展状况

3.1.2 南昌Y置业公司财务情况

3.1.3 南昌Y置业公司主营现状

3.2 南昌Y置业公司财务风险问题识别

3.2.1 偿债能力的财务风险问题

3.2.2 盈利能力的财务风险问题

3.2.3 运营能力的财务风险问题

3.2.4 成长能力的财务风险问题

3.2.5 现金营运能力的财务风险问题

3.2.6 南昌Y置业公司财务风险综述

3.3 南昌Y置业公司财务风险预警

3.3.1 层次分析法确定预警指标权重

3.3.2 功效系数法构建财务风险预警系统

3.3.3 南昌Y置业公司财务风险评价

第4章 南昌Y置业公司财务风险成因分析

4.1 外部原因分析

4.1.1 房地产宏观政策调控

4.1.2 房地产企业成本激增

4.1.3 市场竞争日益激烈

4.2 内部原因分析

4.2.1 财务风险管理体系不健全

4.2.2 成本管理与控制不足

4.2.3 项目投资与运营管理不善

第5章 南昌Y置业公司财务风险防范措施

5.1 健全企业财务风险管理体系

5.1.1 提升人员财务风险意识

5.1.2 加强对企业的监督审计

5.1.3 建立财务风险预警体系

5.2 完善筹资活动的管理

5.2.1 保持适度的举债规模

5.2.2 增加筹资活动方式

5.3 加强项目投资管理

5.3.1 加强前期研判

5.3.2 适度控制投资规模

5.3.3 加强成本费用的管理

第6章 结论与展望

6.1 研究结论

6.2 研究展望

致谢

参考文献