装修第一网范文

第一篇：装修第一网范文

装修第一网详解夏季装修带来的那些污染

一、细数那些谋杀健康的黑手：

Part1：家装污染头号杀手 甲醛污染介绍

许多装修材料都含有一定含量的甲醛，在新居入伙后，许多业主都深受甲醛污染的危害。甲醛对人体和环境又造成怎样的危害呢?苏州装修网小编为你科普一下。

甲醛污染的来源和危害

矿物燃料燃烧排放的甲醛量很小，但吸烟是甲醛的一个重要排放源。据测定每支烟可排放约2.4mg甲醛，而从香烟直接吸入体内的烟气中甲醛的浓度可能超过警戒浓度400多倍。目前各类人造板材及其家具在制作中通常采用脲醛树脂作为胶黏剂，可能是甲醛的最大排放源。

甲醛对眼、鼻、喉的黏膜有强烈的刺激作用，最普遍的症状就是眼睛受刺激和头痛，严重的可引起过敏性皮炎和哮喘。由于甲醛可与蛋白质反应生成氮次甲基化合物而使细胞中的蛋白质凝固变性，因而可抑制细胞机能。

甲醛污染的检测方法与指标

在液面深度在5厘米以内的浅盆内养小金鱼，若小金鱼在一周内死亡，则室内甲醛浓度至少超过正常标准3 ～5倍。还可以通过利用植物来对室内的空气环境进行自测，将植物摆放在家里的不同位置，若植物很快枯萎则说明家中环境受到污染，枯萎程度不同表明污染程度不同。

此外，苏州装修公司专家支招，还可以通过专业的检测仪器来检测家居中的甲醛污染，一般来说，家居所含的游离甲醛，不超过0.08mg/平方米。

Part2：小心苯污染伤害你 家装污染知识

苯污染的来源和危害

苯主要来自苏州装修公司室内装修用的涂料、木器漆、胶黏剂及各种有机溶剂里。在密闭的环境中，这些材料散发出来的苯分子会充斥在空间内，长期吸入过量的甲苯和二甲苯，会有致癌的危险。

苯是强烈的致癌物质，可以引起白血病和再生障碍性贫血也被医学界公认。人在短时间内吸入高浓度的甲苯或二甲苯，会出现中枢神经麻醉的症状，轻者头晕、恶心、胸闷、乏力，严重的会出现昏迷甚至因呼吸循环衰竭而死亡，慢性苯中毒会对皮肤、眼睛和上呼吸道有刺

激作用，长期吸入苯能导致再生障碍性贫血，若造血功能完全破坏，可发生致命的颗粒性白细胞消失症，并引起白血病。

苯污染的检测方法与指标

苏州装修公司建议，专业的检测方法，可以使用气相色谱法和高效液相色谱法是现代用来检测苯的含量的可靠方法。或者直接用硝酸吸收空气中的苯，硝化成间二硝基苯，然后用二氯化钛溶液滴定，或者用间二甲苯配制的甲乙酮碱溶液比色定量。室内的苯含量一般不超过0.09mg/平方米。

Part3：家居环境辐射污染 氡污染的介绍

氡污染这一名字对于许多人来说也许比较陌生，常听说的家居污染都是，甲醛污染、苯污染等。氡污染是什么?它来自哪里?对于我们的日常生活又带来哪些危害呢?下面装修第一网为你逐一介绍。

什么是氡污染

氡污染是指由氡的辐射所造成的污染。氡是一种放射性惰性气体，化学符号为Rn，存在于含铀或钍的矿物中，也存在于接近地面的大气中，能溶于水，有强烈的放射性，能放出高能量的粒子和射线。人体吸进含氡空气或饮用含氡水后，会遭到放射线的内照射而受害。特别是用岩浆岩作建筑材料的建筑物，室内的含氡量较高。长期居住在这种环境中，对人体健康有较明显的影响。

氡污染的表现形式

当氡和其衍生物通过呼吸道进入人体后，往往长期滞留在人体的整个呼吸道内，是导致人体呼吸系统疾病的重要原因之一。氡对人体健康的危害主要表现为：在高浓度氡的暴露下，机体出现血细胞的变化。氡对人体脂肪有很高的亲和力，特别是氡与神经系统结合后，危害更大。另一种表现为肿瘤的发生，由于氡是放射性气体，当人们吸入体内后，可诱发肺癌。

二、夏季装修污染易堆聚，根源杜绝保卫居室健康

夏季高温，人们往往紧闭门窗呆在空调房里消夏，其实这会对身体造成很大的危害，除了容易致使免疫力低下患上“空调病”之外，室内的装修污染和致病微生物超标是对人体更大的威胁。夏季是室内各种有害气体释放的高峰期，由于高温、降雨以及空调的使用而不注意开窗通风换气，很容易导致室内有害气体超标。“通风”这个以前很少为人们所重视的问题，如今正在被越来越多的人所关注。

高温会导致室内有害气体大量释放

据了解，在常温状态下，有些有害气体对人体构成的伤害可能不算太大。但是，室温一

旦超过28℃，有害气体释放的浓度成倍增加，如果在一段时间内有害气体持续高浓度释放，将对人体带来很大的危害。目前室内空气污染的主要来源是室内装饰装修材料及家具。油漆、胶合板、刨花板、泡沫填料、内墙涂料、塑料贴面、黏合剂等装修材料均含有甲醛、苯、氨、甲苯、氯仿等有机挥发物，这些有机挥发物会释放出大量有毒气体，而且是持续性释放。如甲醛的持续释放挥发周期一般持续3-8年。在高温条件下，甲醛的释放可比平时高出20%-30%。夏季室内环境污染物质主要有以下四个方面：

其一，装修公司装修和家具造成的室内环境甲醛污染。由于甲醛在温度高的情况下，释放量会大幅度增加，甲醛的沸点为19℃，人们往往在秋冬季节装修时，没有感觉到污染物的存在，到了夏季，则会感觉气味较大。

其二，空调里面的生物污染。空调内部是个阴暗潮湿的环境，正适合螨虫、霉菌、病毒、“军团菌”生长繁殖。它们隐蔽在空调器内，不断通过循环气流进入室内空气中，弥散在房间的各个角落，使人染上流感、扁桃体炎、肺炎等。

其三，室内环境气味污染。装修第一网专家认为，夏季高温时，由于室内的杀虫剂、化学用品、塑料用品、卫生间和厨房产生的气味污染比较突出，虽然气味未必都对人体有害，但是由于人们长时间在不良气味构成的室内环境污染中，会令人难以忍受，甚至引发呕吐、头疼等问题，诱发各种慢性病。

其四，建筑工程夏季施工造成的混凝土防冻剂释放的氨气污染。虽然，目前国家已经禁止使用含有氨气的混凝土防冻剂，但是，以前建筑的含有氨气的房屋氨气还在不断释放，特别是夏季高温季节，气味特别大。

三、天干物燥，夏季装修预防污染注意6点

1、为了防止在夏日装修污染“高发期”中遭到损伤，除了要尽量选用无毒和少毒的装饰资料，请正轨的装修公司施工之外，还要做好装修房间的通风和空气净化。在前提答应的状况下，要尽量让房间多通风。

2、夏日资料还要尽量削减在工地堆放，如许可以削减变乱发作的隐患，别的，功课时的电器、东西尽量与资料坚持一段间隔，带电功课时尽量远离资料，最好将任务区域和资料区域做一个合理的划分。

3、夏日气温较高，天气枯燥，施工现场资料堆放较多，资料尽量放在阴凉处，防止内部因为空气不流畅、温渡过高而惹起燃烧形成火警。

4、家居装修中常会碰着乳胶漆由于干得慢、在潮热天色中会发霉变味的问题。对此，装修公司通用的方法是开空调抽湿，抽走空气中的水分;家具柜门不封闭，坚持通风。装修

后，还会碰到各类气息散不出去的问题，影响人们的安康。建议装修后多摆绿色植物，或许在房间内放两三个柠檬、桔子、喷鼻蕉，均可到达疾速去味的结果。

5、涂料和壁纸是常用的饰墙资料。春季由于空气湿润，为了让墙壁尽快干而大开门窗通风透气。夏日则分歧，由于枯燥，所以壁纸在铺贴前普通要放在水中渗透，然后再刷胶铺贴。如要这时大开门窗，让刚铺贴好的壁纸吹“穿堂风”，壁纸会由于敏捷掉水而发作缩短变形景象。

6、夏日购置木成品包罗施工主料大芯板，辅料白木条、阴角线、门边线、窗框线和在墙下沿的踢脚板等，都需检测木成品的含水率。在建材市场，普通木成品专营店都应有木材含水率的测量仪。按国度规则，规范板材的含水率不克不及超越12%。

四、装修第一网支招：10个妙方将装修污染降到最低

一、有装修就会有污染

只要装修就会带来一定量的室内污染。只是污染程度不同而已，如果这种室内的污染指标控制在国家相关的标准范围内，就不会对人体造成太大的危害。

二、没异味也有可能污染超标

有些有害物质因为无色无味，所以不见得会让人有所察觉。为了家人的健康建议还是请专业的检测机构检测后才能确定是否存在污染超标。

三、人无恙并不意味着彻底安全

只要室内污染物没有超过极限，并不会立即导致人生病或死亡，但是它的毒害是慢性的，长期在有问题的室内环境中生活工作，人的免疫能力肯定要受到影响，有毒物质在人体内的累积最终将导致人体患病。

现实中大部分人群因此生病，往往未曾想到是因为家装污染引起的。因此，为了健康，装修第一网建议在搬进新居前进行一次室内空气质量检测，如果超标可以通过专业的治理公司进行综合治理。

四、光通风不能完全解决污染

因为很多对人体有害的物质是深藏于装饰材料内部的，其释放所涉及的是一个相当复杂的动力学过程。

比如说板材中的游离甲醛其释放包括：制板过程中残余未参与反应的游离甲醛;胶黏剂固化过程中未完全反应的中间产物，受环境因素影响水解氧化释放出甲醛;固化了的胶粘剂受环境因素影响缓慢氧化水解释放甲醛等等。

据日本科学家实验证明其释放时间长达3～15年。因此，装修污染不可能在短时间内完

全自然消除。不过，可以肯定地讲空置并打开房间窗户加强通风可以加快有毒污染物的挥发，明显地改善室内空气质量，但是由于甲醛等污染物释放时间过长，短期内不可能完全挥发，所以建议装修及家具进入后进行室内空气质量检测，以确保室内空气健康。

五、环保材料不能完全避免污染

买好家具和环保材料确实可以相对减轻室内空气污染，但是每一件合格家具和环保板材并不是没有污染物释放，只是释放量在国家相应标准以内，但绝对不是没有污染物释放。比如国家标准中板材游离甲醛释放标准中规定的E1级标准要求其甲醛释放限量为≤1.5毫克/升(干燥器法)，也就相当于穿孔萃取法中的≤9毫克/100克(意思就是每100克绝干板材其游离甲醛释放量不得高于9毫克)。

由于房子的空间是不变的，那么即使每件产品(家具)都是达标的环保产品，而大量家具和环保装饰材料释放的污染物却会随家具和材料的绝对数量的增多而不断累加，导致室内污染超标。

六、处理污染最好事前介入

室内环境治理可以分为事前介入型和事后补救型两种。

所谓事前介入型就是从装饰材料进场开始，有针对性地对装饰材料(主要是板材)先期进行无害化处理，装修完工，家具进场后再进行室内环境综合净化治理。事后补救型就是在装修完工，家具进场后发现室内空气质量不达标而进行的室内环境综合净化治理。

很明显，事前介入型更能彻底解决家庭装修污染，同时，选用通过国家权威疾病控制机构检验，具有抗菌作用的产品进行治理的话，还能够从一定程度上提升人体免疫机能。装修第一网专家建议：为家人的健康幸福，最好选择事前介入型的方式进行综合治理。

七、植物滤化空气缪处

如今人们耳熟能详的是知道在入住后选择植物来过滤或者吸附空气中的有害物质。但首先植物不可能把装饰材料中的有害物质吸出来，所以说还是无法从根本上解决污染带来的威胁。其次在选择摆放在居室内的植物时，务必要咨询一下相关专家，要挑选有利于改善室内空气质量的植物，否则选择失误可能会导致更坏的结果。

八、除味剂不是万能的

因为每个家庭因装饰材料不同，造成室内污染的成分也会有差别，而且室内的污染物绝对不会是单一的或少数几种。所以到超市买一两种产品进行治理就想解决所有的室内污染，就如同想买一颗包治百病的奇药一样不现实。

并且，由于家具等制作工艺和材料理化性质决定，需要专业的技术和设备才能保证既解

决污染又能确保处理后不影响其美观及其他理化性能。当然，对于简单的除味也可以采取自行处置的方式。

九、活性炭不能完全解决污染

在房间内放置活性炭等，对室内空气的污染会有一定的缓解作用，但是这种方式还是不能从根本上解决问题。活性炭是通过吸附室内空气中有毒物质来达到净化和改善室内空气质量的目的的，也就是说它是一种相对被动的净化模式，只有在其吸附范围以内的有毒挥发物才能够被吸附。

另外，活性炭还存在一个吸附饱和的问题，其达到吸附饱和后也就不能再发挥吸附作用了，但是每个家庭并不都具备检测条件，人们也无从知晓其什么时候达到饱和。

十、请专门机构进行检测

装修完工后进行检测应当严格按照国家检测标准进行，并且必须要在所有家具进场后再检测，这样才能确保检测结果准确，检测出来不超标才可放心入住。

因为，装修后检测不超标并不能代表室内没有污染物，只是指装修污染物指标在国家限定值以内。如果之后再加上家具污染物的释放，就很难确定室内空气质量达标，也就很难放心入住了。

五、减少装修污染误区及错误做法：

误区一：很多人认为，只要每天都开窗就能保证远离病菌的效果。其实，通风本身不能杀灭病菌，但是通风可以将有害气体和细菌通过空气的流通带到室外，并且使室内有害气体或病菌的含量稀释，从而间接达到空气消毒的目的。所以，仅仅开窗还不够，在室内打扫卫生时，为防止灰尘的满室飞扬，应采用湿性打扫;在有空调的房间里要经常擦洗空调器的滤网，防止病菌滋生。对于自然通风不足的居室可加用电风扇通风或正确使用空气清洁器。误区二：盲目依赖熏香、空气过滤器等。如果家里客人较多，须待客人离去后，可在无人情况下用过氧乙酸熏蒸，不少人还喜欢把门窗紧闭来增加药剂效果，但是过度封闭反而会使药剂浓度过高。因此应该在使用消毒药剂的30分钟后，将门窗打开通风。

误区三：天气一热，就开空调。不少人认为，空调本身就有循环空气的作用，只要定期喷喷消毒药剂就可以了。但是专家指出，这对于病菌的扩散稀释十分不利。空调开启后，应定时打开窗户通风，另外，空调开启持续时间最长不应超过12小时。

误区四：在早晨开窗通风换气。很多人有清晨早起，开窗透气的生活习惯，这在以前生态好的时候是可以的，但是在现代工业污染和汽车尾气加剧的情况下，清晨通风可能并不合适。两个空气相对清洁的时段是上午10时和下午3时前后。

第二篇：装修第一网支招：教您如何看懂装修报价单

家装过程中，装修的造价始终是消费者最关心的问题之一。目前市场上有很多家装公司，在报价上的差异往往也很大。许多消费者都遇到过这样的困惑：在同一个家装市场里，几乎相同的装修内容，报价为何会有如此大的差异呢?到底是怎么一回事?对于大多数将进行装修的家庭来说，对装修的工程报价都是他们以前从来没有接触过的，对于报出来的价格，他们也往往不知道该如何取舍：是越贵越好?还是便宜点的比较实惠?唐山装饰公司唐山装修公司唐山家装公司

总体来说，装饰装修中的费用应该包括以下内容：

1、主材费，包括木工板、装饰板、线条，五金、油漆、乳胶漆等等。

2、设计费，有的装修公司此费用已经包含在装修费用中了

3、手工费：木工手工费、瓦工手工费、水电工资、油漆工工资等等。

4、管理费和税金。如果是游击队的话就没有此项费用。

6、辅助材料费，

以下是装修第一网主编总结出来的几招，可能在你装修报价的时候助你一臂之力：材料的好坏是决定价格的重要因素之一：拿木工板产品来说吧，有四个等级的木工板，从外表看都是一模一样的，但是内在质量却很不一样，售价当然也分为四个价钱:63元左右，75元左右，90元左右，110元左右。您选用的等级不一样，当然整个造价也就不同了。

再拿木器漆来说吧，据不完全统计，全国有6000个左右牌子油漆，价钱从30-40元/组到500-600元/组，那报价当然差距很大了。唐山装饰公司唐山装修公司唐山家装公司

需要消费者注意的是，不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行，在报价上玩儿“花活儿”的现象。

最后，装修第一网主编给你的建议就是在和装修公司谈价钱以前，自己先去市场了解一下产品以及价钱，做到心中有数。

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业内专家指出，在家装价格管理上，因为受地区差异的影响，目前国家并没有统一的报价标准，一些家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。但由于装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素，同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同，其收费标准也有所不同。

第三篇：装修竣工后验收马虎不得 装一网提醒验收注意事项

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装修竣工后验收马虎不得 装一网提醒验收注意事项

装修完工以后就是验收了，但是对于好多装修小白来说，却还是一头雾水，毕竟房子我们是要住好几十年，所以房子装修真是一点都马虎不得的，装一网提醒在装修竣工验收时要格外注意，如果验收做的不够好，那么后期麻烦就真的不是小事了。 装修竣工后，最重要的一环就来了，那就是验收。在验收的过程中一定不要掉以轻心，下面装一网介绍的这些注意事项一定要记得了。

一、墙面装修验收墙面外观检查墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。墙面垂直平整度检查墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要，这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检查出墙面的结构是否有问题。

1、检查墙角偏差值使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差，一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm，砖面偏差度为2mm。查看工具使用方法>>

2、垂直度与水平度检查用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，所指刻度为偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许偏差2mm，抹灰墙面水平偏差值为4mm，砖面偏差2mm。注意在测水平度前，须校正水平管。墙面空鼓检查抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。

1、眼看手摸检查漆面空鼓情况在检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面8—10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。

2、敲击检查瓷砖面空鼓情况观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后，用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

二、地面装修验收地面外观检查在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，

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有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。地面平整度检查地面平整度检查非常必要，如果地面的平整度有明显的误差，极有可能是房屋本身的机构出现问题，或者在装修过程中，地面处理出现严重错误造成的。用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前，必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准，确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面，观察水泡移动的位置，以及测量尺上的刻度显示，确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm，而地板平整度偏差为3mm。地砖坡度检查地砖表面的坡度应该符合设计的要求，达到不泛水、不积水的要求。地砖坡度不合要求，影响到正常的去水，导致地面经常积水，严重影响生活。在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水，并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间，观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退，表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外，还可以在地漏附近用乒乓球测试，看球是否朝地漏方向滚动。检查地面空鼓情况

1、检查地砖空鼓情况用小铁棒对每一块地砖进行敲击，通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓，如果地砖空鼓，声音有明显的空洞感觉。一般地砖空鼓不超过转面积的20%为合格，空鼓率低于5%属于高标准。

2、检查地板松动情况在木地板上来回走动，仔细听地板发出的声响，在检查的时候注意加重脚步，多次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收。发现有声响的部位，再重复走动，确定具体位置后做好标记，一般有松动的地板需要重铺。

三、给排水装修情况验收给水工程检查给水工程检查要注意检查其质量以及通水情况。验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置，并检查是否正常通水。

1、质量检查首先对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查，查看安装位置是否合理。一般水管安装不得靠近电源与燃气管。其次，用手摇动龙头和水管，检查安装是否牢固，有无松脱现象。然后检查阀门与龙头开关的灵活性。最后，查看外观有无破损生锈。如果出现以上情况，必须立即更换。

2、通水检查把阀门和龙头打开一段时间，进行通水测试。首先查看

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龙头的出水是否顺畅，有无阻塞情况，水质有无异常。然后关闭龙头，查看龙头和阀门位置是否有滴水和漏水的情况。如果条件允许，可对水管进行测压。通水后，还可以对水表进行检查，查看安装是否符合规范，有无装反。关闭龙头后，有无空转现象。如果有安装冷热水管的，应检查冷热水出口是否正确。排水工程检查排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关，并检查排水是否正常。

1、质量检查首先查看地漏口与排水口的位置安排是否合理，再近距离观察排水口和地漏的完整性，查看有无异物堵塞。注意，排水口必须进行封堵，以免有异物进入排水管道。然后用手晃动排水管道，检查其稳固性。观察排水管道的表面和接头是否完好，排水管道有无直角和死角。

2、排水检查打开水龙头，关闭一段时间后，查看表面无积水，可检查下水口去水是否顺畅。也在下水口灌入两盆水左右，这一项检查需对所有的台盆、浴缸、马桶、地漏进行检查。如果听到咕噜噜的声音表明去水正常。然后需要检查面盆的排水管道，在排水时，用手摸管身，检查排水管接口与管身的紧密度，查看有无渗漏。如果出现去水受阻，排水工程必须重新施工。如果水管渗漏，应立即进行更换。

四、电工程装修验收电工验收主要包括几个部分：电箱、用电器、开关和插座的检查，下面是针对客厅和厨房安装的电器开关插座，卧室和阳台的电表电箱安装进行检查验收。验收包括一下几方面：电箱检查电箱是整个电工验收的重要部分之一，电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查。

1、电箱安装标准检查电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;下底与地面垂直距离应大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多个电箱，电箱之间的距离不应小于30mm。可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。

2、 电箱外观检查在断电的情况下，用干净的抹布对电箱表面进行擦拭，检查表面是否干净;并查看电箱有无刮痕和磨损;查看电箱表面有无油漆等造成的污渍。

3、 电箱结构检查重复打开箱门，检查箱门开关的灵活性;在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活;打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。电器检查用电器是电工程的重要体现部分，用电器的安装是否符合规格，用电器是否正常运作等，都是电工验收中必须仔细检查的。检查电器的安装情况，首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动，或者掉落的情况。然后，对照业

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主的设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。开关检查每个开关都有它存在的意义，一个开关坏了，将会导致某个电器或者整个区域的运作，所以开关的检查必须从以下几个方面着手：

1、 检查开关外观是否有损坏用干净的白色抹布分别擦拭各房间的开关，检查开关表面有无污迹。并近距离观察插座表面是否有刮痕和损伤。然后远距离管擦开关的安装位置是否与地面垂直，还可以用量度开关与地面距离的方法检查垂直度。

2、检查开关对应的电器运作情况师傅对房子的所有开关进行检查，重复拨动开关，检查开关是否灵活。并观察开关对应的电器是否正常运作。经检查，整个房子的开关都有各自对应的电器，并且都能正常通电运作。关闭开关后，电器正常停止工作，说明开关能有效控制房子各种电器。插座检查插座的检查主要从插座的表面检查和插座用电是否正常这两个方面进行检查：

1、检查插座外观检查观察插座，师傅用手轻擦客厅插座表面，发现有少许的泥迹，无损坏。检查擦拭时注意，不要用手指插进插座孔，还有手指不能有水，防止插座触电漏电。

2、插座用电检查检验师傅把验电器逐个插进各房间的插座，然后拨动验电器按钮，验电器灯变亮。通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况，判断插座是否能正常通电。检验的时候注意使用的验电器时必须与其额定电压和被检验电气设备的电压等级相适应，否则可能造成错误判断。查看工具使用方法>>验房小知识：使用验电器的时候，插上插座后根据灯的亮和灭对照故障表即可判断，插座的使用情况。注意在做接地测试时，手指接触右边的金属部分，如中间的小显示屏无任何显示即表示正常。如果验电后发现插座不能正常使用，则必须打开插座观察接线是否正确。

五、木工工程装修验收木工项目一般包括门、柜等木器的制作与安装，木工细节关系家装工程的成败，所以在木工完工之后一定得作一个全面的验收。外观检查木工验收首先检查成品的外观，外观的好坏决定整体的美观。因此，验收时必须查看有无明显的划痕、破损、变形等。

1、表面检查远看木制品的光泽度，看木门与木柜的表面有无明显的颜色不均匀。近看以及用手摸，感觉表面是否有割收的划痕。再看拼花是否严密、准确、对称;正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。

2、造型检查近距离观察木工项目的弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致，对称性木工项目应做到对称。看看转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。缝隙检查木

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门与木柜的边缘与墙体的嵌合、以及其本身嵌合的缝隙都有严格要求。缝隙处理不好会影响到木工项目的牢固性。

1、与墙体连接严密度检查用反光镜和伸缩管组合起来，查看边框不易查看的上部和两侧，检查木工项目边框与墙体的接缝是否紧密。

2、木工项目接缝检查近距离观察木工项目的接缝处理，尤其是门板的接缝。查看缝隙大小是否在允许值内。一般木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。结构检查检查木工项目的垂直度与水平度时检查其结构的重要标准。因此，验收时要用垂直测量尺准确量度。检查构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。用垂直测量尺检查门框的垂直度范围，一般正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm。木工项目使用检查所有木工项目的开启使用需要进行检查，包括门柜的开闭是否平稳、有无异常晃动以及异常声响等。用手来回摇动木门和柜门，检查其使用是否正常，摇动过程感觉是否受到异常阻力与声响;再变换开门的力度，检查是否能承受不同的力度。关闭门，查看门扇与边框嵌合是否准确，一般门扇与边框之间的缝隙不应超过2mm。

六、门窗安装验收门窗是连接各房间以及与外界的通道，所以门窗的安装质量尤为重要。门窗的验收工作主要是通过外观检查、边框检查、门窗锁检查和开启检查。门扇窗扇检查门窗表面质量的优劣直接影响着安装后整个墙面的装饰效果。门窗的外观检查包括表面是否有裂痕、是否有变形和窗户橡胶的安装检查，以下是检查的具体操作：

1、门窗外观检查远看门窗的光泽度，看门窗表面有无明显的颜色不均匀。然后用尺亮度门窗的尺寸检查是否有变形的情况。近看以及用手摸，感觉门窗表面是否有割收的划痕。

2、门窗封条检查密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽，带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材的接缝处应无明显缝隙，接头缝隙应小于或等于1mm。门窗边框检查门窗边框安装的好坏直接影响到门窗的牢固性，门窗边框的检查可从其牢固平整、密闭严实度来检查。

1、边框垂直平整度检查用垂直测量尺检查门窗框的垂直度范围，一般门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm，门窗横框的水平允许偏差为2mm，门窗横框标高允许偏差为5mm，门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm。

2、与墙体连接严密度检查检查门窗边框与墙体的接缝是否紧密，门窗边框边缘可用反光镜和伸缩管组合来检查。检查门窗锁门窗锁关系到家里的安全问

地砖贴图http:///xgt

题，在检查门窗锁时应注意其安装是否牢固，钥匙转动是否自如。

1、 门窗锁安装检查门窗锁的检查，首先查看门窗锁的安装位置是否正确，有无装反。检查锁的两边安装是否对应，有无错位。然后用手摇晃门窗锁，查看是否有松脱现象。

2、 门窗锁使用检查查看门锁活动灵活性，是否能顺利进行反锁与开锁的动作;然后检查窗户，关闭窗户锁，用手推动移动窗户，检查窗户能否被锁定不移动。门窗使用检查到最后一步了，门窗的开启使用检查，包括门窗开闭是否平稳和门窗锁紧后是否有异常晃动。用手来回摇动门窗，检查门窗的使用是否正常，摇动过程感觉门窗是否受到异常阻力与声响;再变换开窗的力度，检查门窗是否能承受不同力度。关闭门窗，查看门窗扇与边框嵌合是否准确，一般门窗与边框之间的缝隙不应超过2mm。

第四篇：装修的经验和教训（第一次装修房子进来看看）

家里装修了两次，一次是旧房、一次是新房，都留下了一些遗憾，虽然过去一段时间了，但心里还是觉得不舒服，稍做整理，写出来让大家吸取一些经验吧。以下所列仅代表个人观 而已。如有不对之处还望各位指正。

1、不要相信所谓亲戚活熟人介绍，真正看到他们做过的活，然后在听听用户的意见才是最 好的。

2、拿到房子以后先要对自己房子的整体有个了解，起码要有平面图。

3、自己有了大概的装修想法后，可以把你想请的工人叫来一起协商。如果是有经验的木工 会对房屋有一些整体规划的能力，可以在整个工程进行前让他们按你的意思讲讲他们的想法 ，对你可能是很好的参考。

4、工人之间最好是认识的，或者合作过的。因为整个工程需要他们一起协调，如果每个工种各做各的，整个工程完毕后，你一定不会满意。

5、木工通常会介绍漆工给你，这是因为他做得不好的地方需要漆工来弥补，但这同时也可 能很糟，因为起码价格上不会便宜。真正好的漆工是不会靠木工吃饭的。

6、定下了工程目标后不要急于开工，首先你必须要去家具市场看好你可能会购买的家具和 地板，这样以后在整体设计、布线和配色上很有帮助。

7、最先进的一般是水电工，记住总进水管要是整套房子中的最大口径的。

8、常用的龙头开关不要用便宜货。

9、电工在布线时如果是走PVC管的，要求最好是每根PVC管里不超过4根线(以拐角后还抽得动为准)。PVC管的接头和弯头用的越少越好。

10、有线电视线和电话线最好不要与电源线平行走以免引起信号干扰。如果一定要平行，那 间隔留50cm或以上。

11、一定要水电工在泥工用水泥粉墙前把详细的水电分布走向图画好给你，上面应该标出水 管和各种线离墙角边缘的距离。并且你应该要随机验证其中一两个尺寸，因为以后封了墙你 就不会再记得那么清了。

12、如果你对木工不是很了解，那最好不要木工和你一起去买材料，哪怕你很累。起码你自 己要先把材料单上的东西多跑几家问清价格和品质。买材料后要经销商在收据或发票上一定 要注明品质。

13、现在立柜大多是用夹心板，一定要买锁扣的，虽然价格要贵些，但是货要真很多，起码 不会有什么空心的。

14、即使木工计算的很好，但每样材料还都多买一些，因为消耗是一定有的，材料用得有多 通常都是可以退的(必须要经销商在收据或发票上注明)。

15、常用家具和门的门吸和铰链不要买太便宜的，毕竟那是要常用的。坏一个就可能会影响 到门的外部形状和开闭。

16、油漆买国产的也不错，不必追求什么立邦之类，其实爱的、华润，甚至大地都不错，我用的是爱的，刷完没什么味道，建议只要有十环环保标志就可以。(个人观点)

17、有的朋友会敲一些墙壁做壁柜什么的，那被敲的墙另一面通常是浇块水泥板，那么在水泥板和原来的墙接缝处最好要漆工用胶水粘1-2层纱布，这样以后这堵墙遇到振动不会有太大的裂缝露出来。

18、如果你不想房间的墙颜色单调，那么有色的乳胶漆最好是先多调一些，如果不够再想调 一样的色几乎是不可能的，那怕是什么电脑调漆。

19、木工工资可以留出5%左右等工程全部完工后，使用一小段时间再结清，以免有什么问 题可以随时找到他。哪怕你给他们打欠条(时间一到可要及时结清，毕竟别人赚钱也不容易

这个虽然我没有经历过，但是我感觉应该当心点虽然我家已经装修好了，但是这几条我还是觉得对我本人来说比较受用的。

补充：建筑垃圾一定要等清理完了再付款，或者交由小区的居委会(物业)解决。

我家装修是婆婆介绍的朋友(这点十分讨厌，请大家千万千万注意了)，在装修完毕之后我们把全部钱款都跟包工头结算清楚了也包括清理建筑垃圾的那部分结果现在的情况是我家从去年11月左右完工到现在家门口一直堆着小山一样的垃圾，小区居委会和邻居几次找我们反映还在门上贴条我们也很无奈阿。婆婆也几次联系包工头，包工头是说去催催但人呢?没有来!老公只好要来清理垃圾的电话自己去催对方每次都说“今天会来的”;“来过了，小区门锁了进不去”我很想发飙阿筒子们!可我能对婆婆发飙么?不能...

第五篇：民事诉讼管辖一网打尽

一、级别管辖

(一)基层人民法院管辖的民事案件：

根据民事诉讼法第十八条：“ 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。”，这说明第一审民事案件一般都是由基层法院管辖的，只是在本法另有规定时除外。另《最高人民法院关于案件级别管辖几个问题的批复》确定了管辖恒定的原则，具体内容如下：

1、在当事人双方或一方全部没有履行合同义务的情况下，发生纠纷提起诉讼，如当事人在诉讼请求中明确要求全部履行合同的，应以合同总金额加上其他请求金额作为诉讼标的金额，并据以确定级别管辖;如当事人在诉讼请求中要求解除合同的，应以其具体的诉讼请求金额来确定诉讼标的金额，并据以确定级别管辖。

2、当事人在诉讼中增加诉讼请求从而加大诉讼标的金额，致使诉讼标的金额超过受诉法院级别管辖权限的，一般不再变动。但是当事人故意规避有关级别管辖等规定的除外

3、按照级别管辖规定应当由上级人民法院管辖的案件，上级人民法院交由下级人民法院审理的，该下级人民法院不得再交其下级人民法院审理。

(二)中级人民法院管辖的民事案件：

根据民事诉讼法第十九条的规定，中级人民法院管辖的民事案件有：

1、重大涉外案件;

2、在本辖区有重大影响的案件;

3、最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。其中按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见，这里的重大涉外案件指的是争议标的额大，或者案情复杂，或者居住在国外的当事人人数众多的涉外案件。

除此之外，中级人民法院管辖的第一审民事诉讼案件还有：

1、《最高人民法院关于当事人对仲裁协议的效力提出异议由哪一级人民法院管辖问题的批复》中确立的：当事人协议选择国内仲裁机构仲裁后，一方对仲裁协议的效力有异议请求人民法院作出裁定的，由该仲裁委员会所在地的中级人民法院管辖。当事人对仲裁委员会没有约定或者约定不明的，由被告所在地的中级人民法院管辖。

2、《最高人民法院关于海事法院受理案件范围的若干规定》中确立了海事海商案件

3、《最高人民法院关于审理商标案件有关管辖和法律适用范围问题的解释》确立了商标民事纠纷第一审案件，由中级以上人民法院管辖。

各高级人民法院根据本辖区的实际情况，经最高人民法院批准，可以在较大城市确定1—2个基层人民法院受理第一审商标民事纠纷案件。

4、《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》确立了著作权民事纠纷案件，由中级以上人民法院管辖。

各高级人民法院根据本辖区的实际情况，可以确定若干基层人民法院管辖第一审著作权民事纠纷案件。

5、《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》确立了专利纠纷第一审案件，由各省、自治区、直辖市人民政府所在地的中级人民法院和最高人民法院指定的中级人民法院管辖。

6、《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》确立了虚假陈述证券民事赔偿案件，由省、直辖市、自治区人民政府所在的市、计划单列市和经济特区中级人民法院管辖。

7、《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》确立了第一审涉外民商事案件由下列人民法院管辖：

(一)国务院批准设立的经济技术开发区人民法院;

(二)省会、自治区首府、直辖市所在地的中级人民法院;

(三)经济特区、计划单列市中级人民法院;

(四)最高人民法院指定的其他中级人民法院;

(五)高级人民法院。

上述中级人民法院的区域管辖范围由所在地的高级人民法院确定。

(三)高级人民法院管辖的的第一审民事案件

高级人民法院管辖的第一审民事案件是在本辖区有重大影响的民事案件。具体请见《最高人民法院关于各高级人民法院受理第一审民事、经济纠纷案件问题的通知》，内容如下：

各省、自治区、 直辖市高级人民法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：

为了便利当事人诉讼和人民法院办案，提高审判效率，改变最高人民法院和高级人民法院审理民事，经济纠纷案件数量过多、超审限严重的情况，以利于更有效地监督和指导下级人民法院民事、经济审判工作，现就高级人民法院受理第一审民事、经济纠纷案件的问题通知如下：

一、北京、上海、广东高级人民法院，受理以财产为内容的第一审民事案件，争议金额不得低于1亿元;涉外和涉港、澳、台案件，争议金额不得低于8000万元，并且每年各高级人民法院受理上述案件总数不得超过10件。

福建、浙江、海南、湖北高级人民法院、受理的以财产为内容的第一审民事案件，争议金额不得低于3000万元，并且每年各高级人民法院受理上述案件总数不得超过8件。

江苏、山东、安徽、湖南、广西、河南、四川、重庆、天津、河北、辽宁、黑龙江高级人民法院，受理的以财产为内容的第一审民事案件，争议金额不得低于30000万元;涉外和港、澳、台案件，争议金额不得低于2000万元，并且每年各高级人民法院受理上述案件总数不得超过5件。

其他各高级人民法院，受理以财产为内容的第一审民事案件，争议金额不得低于1000万元;涉外和涉港、澳、台案件，争议金额不得低于800万元，并且每年各高级人民法院受理上述案件总数不得超过5件。

二、北京、上海、广东、海南高级人民法院，受理第一审经济纠纷案件，争议金额不得低于1亿元;涉外和涉港、澳、台的案件，争议金额不得低于8000万元。

山东、江苏、辽宁、浙江高级人民法院，受理第一审经济纠纷案件，争议金额不得低于5000万元;涉外和涉港、澳、台的案件，争议金额不得低于3000万元。

福建、天津、湖北、湖南、河南、吉林、黑龙江、广西、重庆、安徽、江西、四川、陕西、河北、山西高级人民法院，受理第一审经济纠纷案件，争议金额不得低于3000万元;涉外和涉港、澳、台的案件，争议金额不得低于2000万元。

甘肃、贵州、新疆、内蒙、青海、宁夏、云南、西藏高级人民法院，受理第一审经济纠纷案件，争议金额不得低于1000万元;涉外和涉港、澳、台的案件，争议金额不得低于800万元。

三、低于本通过第一条、第二条所定标准或者超出所定限额，高级人民法院认为属于在本辖区有重大影响应当作为第一审民事、经济纠纷案件受理的，在受理前须报请最高人民法院批准。

四、在本通知下发前各高级人民法院已经受理但尚未开庭审理的各类不符合上述案件的第一审民事、经济纠纷案件，应当依照民事诉讼法第三十九条第一款的规定，交中级人民法院审理。

五、各高级人民法院应当根据本地实际情况，尽快据此制定本辖区各级人民法院分级受理第一审民事、经济纠纷案件的规定，于接到本通知之日起一个月内，报最高人民法院批准。

以上通知，希遵照执行。有关执行情况，请及时报告我院。

一九九九年四月九日

(四)最高人民法院管辖的第一审民事案件

1、 在全国有重大影响的案件

2、 认为应当由本院审理的案件

二、地域管辖

(一)一般地域管辖

对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人的住所地是指法人的主要营业地或者主要办事机构所在地。

公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方。但公民住院就医的地方除外。

被告一方被注销城镇户口的，依照民事诉讼法第二十三条规定确定管辖;双方均被注销城镇户口的，由被告居住地的人民法院管辖。

当事人的户籍迁出后尚未落户，有经常居住地的，由该地人民法院管辖。没有经常居住地，户籍迁出不足一年的，由其原户籍所在地人民法院管辖;超过一年的，由其居住地人民法院管辖。

(二)一般地域管辖的例外

下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：

(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;

(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;

(三)对被劳动教养的人提起的诉讼;

(四)对被监禁的人提起的诉讼。

8、双方当事人都被监禁或被劳动教养的，由被告原住所地人民法院管辖。被告被监禁或被劳动教养一年以上的，由被告被监禁地或被劳动教养地人民法院管辖。

追索赡养费案件的几个被告住所地不在同一辖区的，可以由原告住所地人民法院管辖。

不服指定监护或变更监护关系的案件，由被监护人住所地人民法院管辖。

非军人对军人提出的离婚诉讼，如果军人一方为非文职军人，由原告住所地人民法院管辖。

离婚诉讼双方当事人都是军人的，由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的人民法院管辖。

夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常居住地的，由原告起诉时居住地的人民法院管辖。

在国内结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖为由不予受理，当事人向人民法院提出离婚诉讼的，由婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民法院管辖。

在国外结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由国籍所属国法院管辖为由不予受理，当事人向人民法院提出离婚诉讼的，由一方原住所地或在国内的最后居住地人民法院管辖。

中国公民一方居住在国外，一方居住在国内，不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼，国内一方住所地的人民法院都有权管辖。如国外一方在居住国法院起诉，国内一方向人民法院起诉的，受诉人民法院有权管辖。

中国公民双方在国外但未定居，一方向人民法院起诉离婚的，应由原告或者被告原住所地的人民法院管辖。

对没有办事机构的公民合伙、合伙型联营体提起的诉讼，由被告注册登记地人民法院管辖。没有注册登记，几个被告又不在同一辖区的，被告住所地的人民法院都有管辖权。

(三)合同纠纷案件的地域管辖

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。

加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。

财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。

补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。

除此之外，最高人民法院还对一些特殊的合同纠纷案件的履行地作出了一些规定

1、《最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题的批复》：合同履行地是指当事人履行合同约定义务的地点。借款合同是双务合同，标的物为货币。贷款方与借款方均应按照合同约定分别承担贷出款项与偿还贷款及利息的义务，贷款方与借款方所在地都是履行合同约定义务的地点。依照借款合同的约定，贷款方应先将借款划出，从而履行了贷款方所应承担的义务。因此，除当事人另有约定外，确定贷款方所在地为合同履行地。

2、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干案件问题的规定(试行)》：农业承包合同纠纷案件，由承包合同履行地或者被告住所地人民法院管辖

3、《最高人民法院关于审理存单纠纷案件的若干规定》：依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的规定，存单纠纷案件由被告住所地人民法院或出具存单、进帐单、对帐单或与当事人签订存款合同的金融机构住所地人民法院管辖。住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

4、《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题的批复》：当事人签订的经济合同虽具有明确、规范的名称，但合同约定的权利义务内容与名称不一致的，应当以该合同约定的权利义务内容确定合同的性质，从而确定合同的履行地和法院的管辖权。

合同的名称与合同约定的权利义务内容不一致，而且根据该合同约定的权利义务内容难以区分合同性质的，以及合同的名称与该合同约定的部分权利义务内容相符的，则以合同的名称确定合同的履行地和法院的管辖权。

5、《最高人民法院关于如何确定证券回购合同履行地问题的批复》：凡在交易场所内进行的证券回购业务，交易场所所在地应为合同履行地;在上述交易场所之外进行的证券回购业务，最初付款一方(返售方)所在地应为合同履行地。

6、《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何购销合同履行地问题的规定》： (1)当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。

当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。

合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。

(2)当事人在合同中明确约走了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确走合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题的，仍以原合同的约定确定履行地。

(3)当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。

7、《最高人民法院关于合同当事人仅给付了定金应当如何确定管辖问题的复函》：在合同当事人仅履行了合同中定金条款的约定，而未履行合同的其他条款的情况下，不能依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见=(下称《意见》)第18条、第19条的规定认定为“实际履行”。《意见》中的“实际履行”，对于购销合同，是指合同当事人实际履行了交货义务。因此，合同当事人因仅给付了定金而产生合同纠纷，应按照《意见》第18条的规定确定管辖的人民法院。

8、《最高人民法院关于口头购销合同纠纷案件管辖权如何确定问题的复函》：民事诉讼法第二十四条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”口头购销合同纠纷案件管辖权的确认，亦应当依据该规定处理。但鉴于本案当事人双方对口头约定的交货地点有争议，人民法院确认合同履行地缺乏事实根据的特殊情况，本案应由被告住所地山西省侯马市中级人民法院管辖。

三、合同案件的协议管辖

合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

[评点]：关于合同案件当事人协议管辖法院的，要把握三个原则：

1、只能协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖;

2、不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定;

3、选择的法院必须是唯一的，不能同时选择两个或两个以上的人民法院。

民事诉讼法第二十五条规定的书面合同中的协议，是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。

合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。 关于合同纠纷案件的协议管辖还有下面的司法解释作出了特别规定：

1、《最高人民法院关于合同双方当事人协议约定发生纠纷各自可向所在地人民法院起诉如何确定管辖问题的复函》：合同双方当事人约定：发生纠纷各自可向所在地人民法院起诉。该约定可认为是选择由原告住所地人民法院管辖，如不违反有关级别管辖和专属管辖的规定，则该规定应为有效。若当事人以分别向所在地人民法院提起诉讼，则应由先立案的人民法院管辖;若立案时间难于分清先后，则应由两地人民法院协商解决;协商解决不了的，由它们的共同上级人民法院指定管辖。

[评点]：通过这种选择方式选择的人民法院实质上还是唯一的，即是选择原告所在地人民法院管辖，根据我在上面归纳出的三个原则，只要不违反级别管辖和专属管辖的规定，在实践中是可行的。请大家注意，目前在实践中若要选择管辖法院，双方当事人一般都会选择对自己有利的人民法院，所以有时在难以达成一致的情形下，选择这种方式来约定管辖法院，对于当事人双方都是有利的，兼顾了双方当事人的利益。

2、《最高人民法院经济审判庭关于购销合同的双方当事人在合同中约定了交货地点，但部分货物没有在约定的交货地点交付，如何确定管辖权问题的复函》：我们同意你院请示中所列第三种意见，购销合同的双方当事人在合同中约定了交货地点，且依据合同中约定的交货地点交付了部分货物，虽其余货物没有依据合同约定的交货地点履行，仍应以合同约定的交货地点确定管辖权。

3、《最高人民法院关于当事人在合同中协议选择管辖法院问题的复函》：合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。如果当事人约定选择上述列举的两个以上人民法院管辖的，依据本院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第24条的规定，该选择管辖的协议无效;如果当事人约定选择上述列举以外的人民法院管辖的，因其超出法律规定的范围，也应认定该约定无效，不能以此作为确定管辖的依据。

四、其他案件的管辖规定

1、因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。

因保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。

《最高人民法院关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》因票据权利纠纷提起的诉讼，依法由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。

票据支付地是指票据上载明的付款地，票据上未载明付款地的，汇票付款人或者代理付款人的营业场所、住所或者经常居住地，本票出票人的营业场所，支票付款人或者代理付款人的营业场所所在地为票据付款地。代理付款人即付款人的委托代理人，是指根据付款人的委托代为支付票据金额的银行、信用合作社等金融机构。

3、 运输合同纠纷案件的地域管辖

因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。

4、 侵权纠纷案件的地域管辖

(1)因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖

(2)民事诉讼法第二十九条规定的侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果发生地;因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权;铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷，由铁路运输法院管辖。

(3)《最高人民法院关于专利侵权案件中如何确定地域管辖的请示的复函》：未经专利权人许可，以生产经营为目的生产制造和经营销售专利产品的行为，是经常发生的两种专利侵权行为。根据民事诉讼法关于侵权行为提起诉讼人民法院管辖的有关规定，专利权人或者利害关系人就销售行为提起的专利侵权诉讼案件，销售地人民法院有管辖权。

(4)《最高人民法院关于审理名誉权案件若干问题的解答》：名誉权案件，适用民事诉讼法第二十九条的规定，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。侵权行为地包括侵权行为实施地和侵权结果发生地。 (5)《最高人民法院关于审理名誉权案件若干问题的解释》：人民法院受理这类案件时，受侵权的公民、法人和其他组织的住所地， 可以认定为侵权结果发生地。

(6)《最高人民法院关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》：网络著作权侵权纠纷案件由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。侵权行为地包括实施被诉侵权行为的网络服务器、计算机终端等设备所在地。对难以确定侵权行为地和被告住所地的，原告发现侵权内容的计算机终端等设备所在地可以视为侵权行为地。

(7)《最高人民法院关于审理植物新品种纠纷案件若干问题的解释》：以侵权行为地确定人民法院管辖的侵犯植物新品种权的民事案件，其所称的侵权行为地，是指未经品种权所有人许可，以商业目的生产、销售该授权植物新品种的繁殖材料的所在地，或者将该授权品种的繁殖材料重复使用于生产另一品种的繁殖材料的所在地。

(8)《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》：因侵犯专利权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。

侵权行为地包括：被控侵犯发明、实用新型专利权的产品的制造、使用、许诺销售、销售、进口等行为的实施地;专利方法使用行为的实施地，依照该专利方法直接获得的产品的使用、许诺销售、销售、进口等行为的实施地;外观设计专利产品的制造、销售、进口等行为的实施地;假冒他人专利的行为实施地。上述侵权行为的侵权结果发生地。

原告仅对侵权产品制造者提起诉讼，未起诉销售者，侵权产品制造地与销售地不一致的，制造地人民法院有管辖权;以制造者与销售者为共同被告起诉的，销售地人民法院有管辖权。

销售者是制造者分支机构，原告在销售地起诉侵权产品制造者制造、销售行为的，销售地人民法院有管辖权。

(9)《最高人民法院关于审理涉及计算机网络域名民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》：涉及域名的侵权纠纷案件，由侵权行为地或者被告住所地的中级人民法院管辖。对难以确定侵权行为地和被告住所地的，原告发现该域名的计算机终端等设备所在地可以视为侵权行为地。

涉外域名纠纷案件包括当事人一方或者双方是外国人、无国籍人、外国企业或组织、国际组织，或者域名注册地在外国的域名纠纷案件。在中华人民共和国领域内发生的涉外域名纠纷案件，依照民事诉讼法第四编的规定确定管辖。

5、 交通事故损害赔偿纠纷案件的地域管辖

因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖。

6、海事损害事故赔偿纠纷的地域管辖

(1)因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管辖

(2)《海事诉讼特别诉讼程序法》：列海事诉讼的地域管辖，依照以下规定：

(一)因海事侵权行为提起的诉讼，除依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条至第三十一条的规定以外，还可以由船籍港所在地海事法院管辖;

(二)因海上运输合同纠纷提起的诉讼，除依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条的规定以外，还可以由转运港所在地海事法院管辖;

(三)因海船租用合同纠纷提起的诉讼，由交船港、还船港、船籍港所在地、被告住所地海事法院管辖;

(四)因海上保赔合同纠纷提起的诉讼，由保赔标的物所在地、事故发生地、被告住所地海事法院管辖;

(五)因海船的船员劳务合同纠纷提起的诉讼，由原告住所地、合同签订地、船员登船港或者离船港所在地、被告住所地海事法院管辖;

(六)因海事担保纠纷提起的诉讼，由担保物所在地、被告住所地海事法院管辖;因船舶抵押纠纷提起的诉讼，还可以由船籍港所在地海事法院管辖;

(七)因海船的船舶所有权、占有权、使用权、优先权纠纷提起的诉讼，由船舶所在地、船籍港所在地、被告住所地海事法院管辖。

(3)《最高人民法院关于适用<中华人民共和国海事诉讼特别程序法>若干问题的解释》：海事诉讼特别程序法第六条第二款

(四)项的保赔标的物所在地指保赔船舶的所在地。

海事诉讼特别程序法第六条第二款

(七)项规定的船舶所在地指起诉时船舶的停泊地或者船舶被扣押。

6、 海难救助费用的地域管辖

(1)因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民法院管辖。

(2)因海难救助费用提起的诉讼，除依照民事诉讼法第三十二条的规定确定管辖外，还可以由被救助的船舶以外的其他获救财产所在地的海事法院管辖。

7、 共同海损纠纷案件的地域管辖

因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民法院管辖。

五、专属管辖

1、 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

2、 因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖

3、 因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

六、选择管辖

1、 两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。

2、 两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，先立案的人民法院不得将案件移送给另一个有管辖权的人民法院。人民法院在立案前发现其他有管辖权的人民法院已先立案的，不得重复立案;立案后发现其他有管辖权的人民法院已先立案的，裁定将案件移送给先立案的人民法院。

3、 《最高人民法院关于在经济审判工作中严格执行<中华人民共和国民事诉讼法>的若干规定》：当事人基于同一法律关系或者同一法律事实而发生纠纷，以不同诉讼请求分别向有管辖权的不同法院起诉的，后立案的法院在得知有关法院先立案的情况后，应当在七日内裁定将案件移送先立案的法院合并审理。

七、移送管辖和指定管辖 (1)人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理，受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。

有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，由上级人民法院指定管辖。

人民法院之间因管辖权发生争议，由争议双方协商解决;协商解决不了的，报请它们的共同上级人民法院指定管辖。

(2)依照民事诉讼法第三十七条第二款规定，发生管辖权争议的两个人民法院因协商不成报请它们的共同上级人民法院指定管辖时，如双方为同属一个地、市辖区的基层人民法院，由该地、市的中级人民法院及时指定管辖;同属一个省、自治区、直辖市的两个人民法院，由该省、自治区、直辖市的高级人民法院及时指定管辖;如双方为跨省、自治区、直辖市的人民法院，高级人民法院协商不成的，由最高人民法院及时指定管辖。

依前款规定报请上级人民法院指定管辖时，应当逐级进行。

上级人民法院依照民事诉讼法第三十七条的规定指定管辖，应书面通知报送的人民法院和被指定的人民法院。报送的人民法院接到通知后，应及时告知当事人。

(3)《最高人民法院关于在经济审判工作中严格执行<中华人民共和国民事诉讼法>的若干规定》：

A、两个以上人民法院对同一案件都有管辖权并已分别立案的，后立案的人民法院得知有关法院先立案的情况后，应当在七日内裁定将案件移送先立案的人民法院。对为争管辖权而将立案日期提前的，该院或者其上级人民法院应当予以纠正。

B、两个以上人民法院之间对地域管辖有争议的案件，有关人民法院均应当立即停止进行实体审理，并按最高人民法院关于适用民事诉讼法的意见第36条的规定解决管辖争议。协商不成报请共同上级人民法院指定管辖的，上级人民法院应当在收到下级人民法院报告之日起三十日内，作出指定管辖的决定。

C、两个以上人民法院如对管辖权有争议，在争议未解决前，任何一方人民法院均不得对案件作出判决。对抢先作出判决的，上级人民法院应当以违反程序为由撤销其判决，并将案件移送或者指定其他人民法院审理，或者由自己提审。

八、管辖权异议及其处理

1、 人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。

2、《最高人民法院关于在经济审判工作中严格执行<中华人民共和国民事诉讼法>的若干规定》：人民法院对当事人在法定期限内提出管辖权异议的，应当认真进行审查，并在十五日内作出异议是否成立的书面裁定。当事人对此裁定不服提出上诉的，第二审人民法院应当依法作出书面裁定。

3、《最高人民法院关于第三人能否对管辖权提出异议问题的批复》：

A、有独立请求权的第三人主动参加他人已开始的诉讼，应视为承认和接受了受诉法院的管

恰，因而不发生对管辖权提出异议的问题;如果是受诉法院依职权通知他参加诉讼，则他有权选择是以有独立请求权的第三人的身份参加诉讼，还是以原告身份向其他有管辖权的法院另行起诉。 B、无独立请求权的第三人参加他人已开始的诉讼，是通过支持一方当事人的主张，维护自

己的利益。由于他在诉讼中始终辅助一方当事人，并以一方当事人的主张为转移。所以，他无权对受诉法院的管辖权提出异议。

4、《最高人民法院关于经济纠纷案件当事人向受诉法院提出管辖权异议的期限问题的批复》：

A、人民法院受理的第一审经济纠纷案件，当事人在法律规定的答辩期限内对法院的管辖权提出异议的，法院应当先就本院对该案有无管辖权问题进行审议;逾期提出的，法院不予审议。

B、当事人在法律规定的答辩期限内对法院的管辖权提出了异仪，但是在法院就有无管辖权

问题作出裁定前，又以书面或口头形式(须经法除记录在案并经本人签字)表示接受受诉法院管辖的，视为当事人自动放弃了异议。以后，当事人在诉讼中再行提出管辖异议的，法院不再审议。

C、

一、二审法院驳回管辖权异议的裁定发生法律效力后，当事人就法院的管辖权问题申诉的，不影响法院对案件进行审理。

D、法院对案件作出的判决发生法律敕力后，如果当事人对驳回管辖权异议的裁定和判决一并申诉的，法院经过复查，发现管辖虽有错误，但判决正确的，应当不再变动;如经复查，认为管辖和判决均确有错误，应按审判监督程序处理。经过再审或者提审，原判决和裁定均被撤销的，应将案件移送有管辖权的人民法院审理。

5、《最高人民法院经济审判庭关于法院应原告变更被告之请求而恢复诉讼，变更后的被告是否有权提出管辖权异议问题的答复》：人民法院对原中止诉讼的案件应原告之请求，变更被告，恢复诉讼后，变更后的被告应享有法律规定的一切诉讼权利，包括在答辩期内向人民法院提出管辖权异议。对此，人民法院应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款第

(二)项的规定予以裁定，不能以回函形式处理被告所提出的管辖权异议。

6、《最高人民法院关于当事人就级别管辖提出异议应如何处理问题的函》：级别管辖是上下级法院之间就一审案件审理方面的分工。各高级人民法院根据经济纠纷案件诉讼标的金额分级确定管辖法院的规定，虽不是法律规定和司法解释，但一经我院批准，即应当认真执行。当事人就级别管辖权提出管辖异议的，受诉法院应认真审查，确无管辖权的，应将案件移送有管辖权的法院，并告知当事人，但不作裁定。受诉法院拒不移送，当事人向其上级法院反映情况并就此提出异议的，上级法院应当调查了解，认真研究，并作出相应的决定，如情况属实确有必要移送的，应当通知下级法院将案件移送有管辖权的法院;对下级法院拒不移送，作出实体判决的，上级法院应当以程序违法为由撤销下级法院的判决，并将案件移送有管辖权的法院。同时还应以违反审判纪律对有关人员作出严肃处理。

7、《最高人民法院关于当事人就案件级别管辖管辖权向上级法院提出异议上级法院发函通知移送，而下级法院拒不移送，也不作出实体判决应如何处理问题的复函》：上级人民法院认为下级人民法院违反级别管辖的规定，应通知有关法院将案件移送有管辖权的法院审理，该法院必须移送。如果受诉法院拒不移送，即使尚未作出实体判决的，上级人民法院也可参照本院法函〔1995〕95号函的精神，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款第十一项的规定，裁定将案件移送有管辖权的法院审理。同时应对有关人员给予严肃批评，情节严重的，应以违反审判纪律对有关人员作出严肃处理。

九、管辖权的移转

1、上级人民法院有权审理下级人民法院管辖的第一审民事案件，也可以把本院管辖的第一审民事案件交下级人民法院审理。

下级人民法院对它所管辖的第一审民事案件，认为需要由上级人民法院审理的，可以报请上级人民法院审理。

2、《最高人民法院关于人民法院管辖区域变更后已生效判决的复查改判管辖问题的复函》：A、人民法院的管辖区域随行政区划变更后，对于变更之前生效判决的复查改判(申请再审或决定再审)，仍应按照最高人民法院(62)法文字第3号《关于原审法院机构撤销和管辖区域变更后判决改判问题的批复》和(62)法文字第7号《关于原审法院管辖区域变更后判决改判问题的批复》办理。你省原由淮阴市、扬州市中院终审而现在属宿迁市、连云港市、泰州市管辖区内的各类案件，其复查和再审改判应由宿迁市、连云港市、泰州市中院管辖。

B、 最高人民法院《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》第35条的规定，只适用于人民法院受理案件后审结案件前行政区划发生变更的情况。因此，该规定与上述两个批复并不矛盾。