全国工商联新能源商会

2023-01-30

第一篇：全国工商联新能源商会

全国工商联医药业商会

中药材专业委员会

简介：中药材专业委员会是全国工商联医药业商会下属的12个专业委员会中成立较早的专业委员会之一。2012年6月，在泰州召开的预备会上确定了机构框架和委员候选人共计40人，同年11月29日在北京首都大酒店召开成立大会。

会议确定：四川科创集团总裁何俊明为中药材专业委员会主任委员，黑龙江省北大荒中药材协会会长马长春为常务副主任委员，黑龙江省中药协会副会长燕新洪为秘书长，四川省工商联农业产业化同业公会执行会长卿成;吉林农业大学中药系主任赵岩分别为副秘书长，全联医药业商会巡视员、主任药师解德俊为专业委员会技术顾问。

中药材专业委员会的成立，标志着医药业商会的中药材生产工作有了领导核心，并从此有了一个新的起点和良好的开端。面对当前中药材工作的严峻形势，大家一致感到今后工作责任重大，且任重而道远。

中药材专业委员会还先后建立了自己的网站及QQ群193520716，并在北京全联医药业商会设立了工作办公室，加强了信息的交流沟通及承上启下的联系作用。

2013年3月，在黑龙江省绥化市举办了大型中药栽培培训班;同时召开了专委会工作研讨会，对专委会的内设机构、信息交流平台建立、会员发展及中药材基地建设等做了具体安排。

2013年6月，在四川成都召开了专委会的专题论坛会，并组织会员现场参观考察了四川科创集团的医药产业园及种植基地。

最近，又在吉林省四平市开展了中药材溯源系统工程的试点工作。从中药材种植的源头抓起，做好中药材质量管理的跟踪溯源，确保中药材质量及人民群众用药的安全有效。

中药材专委会的成立为会员企业搭建了交流合作平台，专委会通过会员企业提供的热心服务必将给每个会员企业带来商机和创造良好的经济效益并为整个医药产业的发展，为中医药事业的振兴，为保护人类的身体的身体健康做出应有的贡献。

(中药材专业会员会成立大会会场)

中药材专业会员会电话：010-6512076

2凝聚中药材行业核心打造中药界专业航母

中药材专业委员会组织名单

根据中药材专业委员会成立以来的活动情况和酝酿提名，经全国工商联医药业商会秘书处审核，确定中药材专业委员组成人员。主任委员：全国工商联副主席、科创控股集团总裁何俊明。副主任委员：黑龙江北大荒中药材协会会长马长春;吉林省中药现代化专家委员会副主任、吉林省人参工程技术研究中心主任张连学;吉林省北药药材加工有限公司董事长公晓颖;黑龙江鹤翔春中药饮片有限公司董事长于文涛;科创制药集团总裁、

四川省中药产业分会理事长何志明;黑龙江省兴隆林业局局长王本堂;黑龙江省东农农产品产销农民专业合作社理事长、黑龙江省中药协会副会长唐明忠;四川科伦药业股份有限公司经理卫俊才;宁夏奇正藏药集团销售公司总经理万岩山;四川省科创控股集团书记杨天福;张家界广惠中药材专业合作社理事长越泽仆;吉林森工人参良繁育有限公司总经理盛爱军;山东环球医药集团总监苏俊岩;河北以岭药业股份有限公司总经理吴树君;浙江康恩贝制药股份有限公司副总经理姚德中;吉林农业科技学院院长奚广生;黑龙江宝泉岭垦区工会主席刘德坤;青岛康大得利佳进出口有限公司总经理高健;山东银中全联药业有限公司董事长张丰;康美新开河(吉林)药业有限公司副总经理李学军。秘书长：黑龙江省中药协会副会长燕新洪。副秘书长：四川省工商联农业产业化同业公会执行会长卿成;吉林省人参工程技术研究中心副主任赵岩。办公室主任：全联医药业商会会员部部长殷海峰。顾问：全联医药业商会巡视员解德俊。委员：湖北凤凰白云山药业有限公司销售总经理姚建廷;黑龙江野宝药业有限公司总经理叶金堂;赤峰天奇制药有限责任公司市场部经理马珂;合肥舒庆生科技有限公司研发部李秀秀;九寨沟天然药业集团雪域中药材种植公司总经理冯华祥;吉林抚松县人参研究所所长李刚;山东舜王城中药科技园有限公司董事长、河南省工商联副主席陈世强;青州尧王制药有限公司总经理、山东省工商联副主席宗立成;重庆华森制药有限

公司董事长游谊竹;黑龙江农垦宝泉岭管理局非国有经济办主任聂炜;四川金土地中药种植集团有限公司董事长郑成牧;吉林众康药业有限公司董事长李秀;北京中佳本草种业科技有限公司经理张健;青岛康大得利佳进出口有限公司副总经理张维科;吉林省白山市经济开发区主任王刚;四川省农业产业化同业公会中药产业分会;重庆华森制药有限公司;吉林省抚松县人参产业发展办公室;云南植物药业有限公司;太原华卫药业有限公司;湖南共享现代农业综合开发有限公司;广西一致中药片有限公司;漳州片仔癀药业股份有限公司;安徽济人药业有限公司;贵州正康中药材科技开发有限公司;吉林省宏久和善堂人参有限公司;辽宁省桓仁长录中药材有限公司;辽宁省桓仁中药材种植协会;辽宁省桓仁荣泰蔘茸药业有限公司;湖南省绥宁县绿州云峰中药材种植专业合作社;山西省平遥县晋伟中药材综合开发专业合作社;辽宁省桓仁虹颖中药材专业合作社;绵阳市梓潼县中药种植协会;江苏滨海县鹏程中药材专业合作社;山东省平邑县金陵中药材业合作社;湖南溆浦县和平中药材专业合作社;甘肃武山县建丰中药材专业合作社;安徽天伦中药材种植合作社。

第二篇：全国工商联家具装饰业商会文件(3)

广东省家具商会

GUANGDONG FURNITURE CHAMBER OF COMMERCE

广东省家具商会章程

第一章商会介绍

第一条广东省家具商会英文名称"GUANGDONG FURNITURE CHAMBER OF COMMERCE"缩写为"GDFCC" 第二条广东省家具商会(以下称商会)是广东省家具研制、开发生产、销售的企业和装饰业、木材供应业、木工机械生产业中与家具制造有密切联系的企业以及家具业中有关人士自愿组成的非营利性的社会团体。

第三条本商会宗旨是：高举邓小平理论的伟大旗帜，坚持党在社会主义初级阶段的基本路线和纲领，团结全省家具、木材、木工机械行业人士，遵守国家宪法、法律、法规和国家政策、遵守社会道德风尚;竭诚为会员服务，积极开展业务交流，努力开拓海内外业务，争取早日实现与国际市场经济接轨，为美化大众家庭，促进我省家具行业的发展而努力。

第四条本商会经广东省民政厅注册登记，具社团法人资格，是广东省工商联的直属组织，接受广东省工商联、广东省民政厅的业务指导和监督管理。

第五条本商会办公地址设在广东省广州市江南大道南路411号。第二章业务范围

第六条本商会的业务范围

(一)发挥党和政府桥梁和助手的作用，代表并依法维护会员的正当权益，反映会员意见、要求和建议;

(二)协助政府部门参与行业的产品认证、质量监督等工作;协助制定行业标准，对行业检测、标准、信息等工作参与业务指导;

(三)组织会员出访国内外同行业，进行商务考察、经济信息、技术交流、

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开展人才培训、学术班、研讨会等;接待国内外来访团体;协调行业贸易活动;

(四)举办国内家具展览会及参加国外国际性展览会，编辑出版行业报刊资料，为企业拓展市场和提高经济效益服务。

(五)为会员提供信息和科技、管理、法律、会计、审计、融资、咨询。

(六)为会员提供有关证明/协调关系，调解经济纠纷。

(七)引导会员弘扬中华民族传统美德，热心社会公益事业。

(八)承办政府和会员企业委托的其他工作;

(九)开展有益于本行业发展的其他活动。第三章会员

第七条本会会员分企业会员、团体会员和个人会员。

(一)凡从事家具、木材、木工机械行业的具有法人资格的各类企业，经申请批准后，均可成为本会的企业会员。吸收企业会员的重点是广东省内家具行业(包括台、港、澳、侨、外商投资的企业和乡镇企业);

(二)具有法人资格的行业协会、经济社团可以参加为团体会员;

(三)从事家具设计的科研工作者、经济工作者及有关人士可以参加为个人会员。

第八条申请加入本商会的会员，必须具备以下条件：

(一)拥护本商会的章程;

(二)有加入本商会的意愿;

(三)在家具行业中具有一定的影响力。

第九条会员入会的程序：

(一)提交入会申请书;

(二)经理事会讨论通过;

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(三)由理事会或理事会授权的机构发给会员证。第十条会员享有下列权利：

(一)本商会的选举权、被选举权和表决权;

(二)参加本商会的活动;

(三)获得本商会服务的优先权。

(四)对本商会工作的批评建议权和监督权;

(五)入会自愿、退会自由。会员也可以同时参加其他工商经济组织。

第十一条会员履行下列义务：

(一)执行本商会的决议;

(二)维护本商会合法权益;

(三)完成本商会交办的工作;

(四)按规定交纳会费;

(五)向本商会反映情况，提供有关资料。

第十二条会员退会应书面通知本商会，并交回会员证。会员如果连续两年不交纳会费或不参加本商会活动的，视为自动退会。第四章组织机构和负责人产生、罢免

第十四条本商会的最高权力机构是会员大会或会员代表大会)。会员大会(或会员代表大会)的职权是：

(一)制定和修改章程;

(二)选举和罢免理事;

(三)审议理事会的工作报告和财务报告;

(四)决定终止事宜;

(五)决定其他重大事宜。

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第十五条会员大会(或会员代表大会)须有 2/3以上的会员(或会员代表)出席方能召开，其决议须经到会会员(或会员代表)半数以上表决通过方能生效。

第十六条会员大会(或会员代表大会)每届 5年。因特殊情况需提前或延期换届的，须由理事会表决通过，报广东省工商联审查并经审计署登记管理机关批准同意(但延期换届最长不超过1年)

第十七条理事会是会员大会(或会员代表大会)的执行机构，在闭会期间领导本商会开展日常工作，对会员大会(或会员代表大会)负责。

第十八条理事会的职权是：

(一)执行会员大会(或会员代表大会)的决议。

(二)选举和罢免会长、执行会长、副会长、秘书长;

(三)筹备召开会员大会(或会员代表大会);

(四)向会员大会(或会员代表大会)报告工作和财务状况;

(五)决定会员的吸收或除名;

(六)决定设立办事机构、分支机构、代表机构和实体机构;

(七)决定副秘书长、各机构主要负责人的聘任

(八)领导本商会各机构开展工作;

(九)制定内部管理制度;

(十)决定其他重大事项。

第十九条理事会须有2/3以上理事出席方能召开，其决议须经到会理事2/3以上表决通过方能生效。

第二十条理事会每半年至少召开一次会议;情况特殊的也可采用通讯方式召开。

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第二十一条：本团体设立会长办公会议。

(一) 会长办公会议由会长、执行会长、副会长组成。

(二)会长办公会议至少一个季度召开一次，特殊情况，也可采用通讯方式召开。

第二十二条本商会的会长、执行会长、副会长、秘书长需具备以下条件：

(一) 坚持党的路线、方针、政策、政治素质好

(二) 在本商会业务领域内有较大影响;

(三) 会长、副会长、秘书长最高任职年龄不超过70周岁，秘书长为专职。

(四) 身心健康，能坚持正常工作;

(五) 热心为商会工作;

(六) 未受过剥夺政治权利的刑事处罚的;

(七) 具有完全民事行为能力

第二十三条：本商会会长、副会长、秘书长如超过最高任职年龄的，须经理事会表决通过，报广东省工商联审查并经社团登记管理机关批准同意后方可任职。

第二十四条:本商会会长、副会长、秘书长任期为5年(会长、副会长、秘书长任期最长不得超过两届)。因特殊情况需延长任期的，需经会员代表大会2/3的会员代表表决通过，报广东省工商联审查并经社团登记管理机关批准同意后方可任职。

第二十五条本商会会长为本商会法定代表人[社团法定代表人一般应由理事长(会长)]担任。如因特殊情况需由副理事长(副会长)、秘书长担任法定代表人，应报业务广东省工商联审查并经社团登记管理机关批准同意后，方可担任。本商会法定代表人不兼任其他团体的法定代表人。

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第二十六条本商会会长行使下列职权：

(一)召集和主持理事会和会长办公会议;

(二)检查会员大会(或会员代表大会)、理事会决议的落实情况;

(三)代表商会签署有关重要文件。

(四)根据本商会的实际需要，向理事会提名聘任荣誉职务人员(包括：名誉会长、名誉顾问、顾问及创会会长)。第二十七条本团体设立执行会长

(一) 执行会长由会长提名，经会长办公会议或理事会讨论通过报广东省工商联审查，并经社团登记管理机关批准同意方可任职。

(二) 执行会长任期一年，最长不得超过两年，因特殊情况需延长任期的，须经会长办公会议或理事会会议表决通过，报广东省工商联审查并经社团登记机关批准同意后方可任职。

第二十八条本商会执行会长行使下列职权。

(一) 协助会长主持理事会工作;

(二) 检查会员代表大会、理事会决议落实情况;

(三) 在会长授权下，主持召开理事会及会长办公会议;

(四) 在会长授权下，代表商会签署有关重要文件;

第二十九条本商会秘书长行使下列职权;

(一)主持办事机构开展日常工作，组织实施工作计划;

(二)协调各分支机构、代表机构、实体机构开展工作;

(三)提名副秘书长以及各办事机构、分支机构、代表机构和实体机构主要负责人，交理事会决定。

(四)决定办事机构、代表机构、实体机构专职工作人员的聘用;

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(五)处理其他日常事务。第五章资产管理使用原则第三十条本团体经费来源：

(一)会费;

(二)捐赠;

(三)政府资助;

(四)在核准的业务范围内开展活动或服务的收入

(五)利息;

(六)其他合法收入。

第二十八条本商会按照国家有关规定收取会员会费。

第三十二条本商会经费必须用于本章程规定的业务范围和事业的发展，不得在会员中分配。

第三十三条本商会建立严格的财务管理制度，保证会资料合法、真实、准确、完整。

第三十四条本商会配备具有专业资格的会计人员。会计不得兼任出纳。会计人员必须进行会计核算，实行会计监督。会计人员调动工作或离职时，必须与接管人员办清交接手续。

第三十五条本商会的资产管理必须执行国家规定的财务管理制度，接受会员大会(或会员代表大会)和财务部门的监督。资产来源于国家拔款或者社会捐赠、资助的，必须接受审计机关的监督，并将有关情况以适当方式向社会公布。

第三十六条本商会换届或更换法定代表人之前必须接受社会登记管理机关和业务主管单位组织的财务审计。

第三十七条本商会的资产，任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。

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第三十八条本商会专职工作人员的工资和保险、福利待遇，参照国家事业单位的有关规定执行。

第三十九条对本商会章程的修改，须经过理事会表决通过后报会员大会(或会员代表大会)审议。第六章章程的修改程序

第四十条本商会修改的章程，须在会员大会(或会员代表大会)通过后15日内，经广东省工商联审查同意，并报社团登记管理机关核准后生效。第七章终止程序及终止后的财产处理

第四十一条本商会完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注销的，由理事会提出终止动议。

第四十二条本商会终止动议须经会员大会(或会员代表大会)表决通过，并报广东省工商联审查同意。

第四十三条本商会终止前，须在广东省工商联及有关机构指导下成立清算组织，清理债权债务，处理善后事宜。清算期间，不开展清算以外的活动。第四十四条本商会经社团登记管理机关办理注销登记手续后即为终止。

第四十五条本商会终止后的剩余财产，在广东省工商联和社团登记管理机关的监督下，按照国家有关规定，用于发展与本商会宗旨相关的事业。第八章附则

第四十六条本章程经二000年九月一日会员大会表决通过。

广东省家具商会二零零八年

第三篇：工商联商会

甘肃省工商联房地产业商会领导：

感谢商会领导组织此次调研，倾听物业管理企业对目前物业管理行业中存在的制约物业管理健康发展的问题，这对物业管企业是一个福音，这对规范物业管理起到了一个桥梁和纽带作用，希望通过这次调研，使得物业管理行业中存在一的些问题会得到解决，对物业管理中存在法律盲点的地方出台更加适合物业管理的法律、法规，促进物业管理行业步入一个健康的可持续的发展之路。

目前兰州市各个小区的物业服务是以服务为主的社会福利型行业，属第三产业，物业公司一般收取物业服务费的10%到15%作管理酬金，保本微利甚至亏本是物业服务的行业性质，作为劳动密集型行业，现面对劳动力密集、用工难的、各类成本加大、等外部环境因素和行业发展压力越来越大，物业企业的生存也存在着许多致命问题我们在此期待政府出台相关的法律法规和惠利政策，以利于物业管理企业得以生存。

1、维修资金的收取及使用

兰州市物业管理工作起步较晚，现虽已初具规模，但随着物业管理工作的深入开展，物业专项维修资金筹集难的问题日益突出，这个问题如果不能得到及时解决，势必影响物业管理工作的健康发展。物业管理专项维修资金的建立涉及到房地产开发商、住宅楼业主及使用

人，业主代表组织(业主大会、业主委员会、小区管理委员会)物业管理公司、政府等多方主体的利益，现小区维修资金收取方面各不相同，我公司最早交付使用小区按房款的1%收取，后期交付使用小区是按每平米70元收取，我们单位的收缴工作随着业主的入住正有条不紊的进行当中;但是在使用过程中也存在着很多的困惑，物业小区的突发应急事物较多，往往是不出事就好，一出事就是急事大事，急需抢修，可是维修资金的申批手续复杂，而且时间较长，严重影响了应急事物的处理，往往使得小活拖成大活，安全隐患无处不在，我们建议政府相关部门能否为物业管理企业考虑，建立一个像车辆保险应急事物的处理机构，由各类专业技术人员组织一支处理应急事物领导小组，一旦小区发生险情就能马上赶到事发现场进行查验、界定、批复，尽快进入抢修。

2、持续性发展的业主委员会的成立没有形成，严重影响制约物业行业健康发展

业主委员会的成立运作存在着诸多的问题，目前业委会的成立存在的主要问题：一是组建不及时、二是未按规定程序选举产生，这是因为现阶段缺少一支懂政策法规、专业性强的政府权威机构的监管及指导，产生的业委会大多综合素质差，政策水平和组织、协调能力不强、法律意识模糊，过多的参与到具体的物业管理服务中，使得物业管理企业在管理过程走偏，被业委会成员的思想所左右，不能本着公平公正为广大业主服务，而是为了利益最大化而被业委会牵着鼻子

走，使得物业管理不能向健康持续的方向发展，综合近年来兰州市成立了业委会的小区的情况来看，大多是因为车位之争而偏重于停车场的矛盾面产生出来的业委会，在这种怪圈中产生的业主委员会的合法性及公正性都将大大的削弱了广大业主的合法利益。

对于这个问题，渴望政府相关部门、街道办事处作为最基层的政府机关，应依法发挥其应有的作用。严格按照《物业管理条例》、《业主大会规程》等各级法律法规中明确的规定审核、制约、扶持、监管，给物业管理企业一个健康成长的土壤，让业主委员会成为小区自治管理的一个生力军，而不是阻力应该成为健康持续发展的动力。

3、政府指导价格和服务成本背离，企业生存艰难。

在物业收费定价方面，政府主要考虑的是社会稳定和现阶段人民群众的经济承受能力，核定的收费价格往往低于物业企业市场运作的成本，造成大部分物业企业长期入不敷出，甚至亏损严重，特别是地产公司旗下的物业公司，从前期的介入一直进入不到正常的物业接管，这样的物业企业为了保障管理小区的物业服务往往是在收不敷出的情况下，由地产公司补贴才能保障最基本的物业服务，加之现在用工难、各类成本巨增：人工工资、各种维修原材料、保洁用品、保安用品、服装等费用较之前几年翻几倍的增大;各项税收的支出;电梯年检、供电线路检测、水池清洗、化粪池的清掏等等方面的费用的加大，使得物业管理企业背驮着巨大的包袱无法前行。近年来物业小区的收费一直基本是持续多年不变，小区物业费的收取还停留在多层

0.30至0. 50、高层1.2至1.5、停车场收费仅为地下150元(对小区的业主还要优惠为70%)、小区采暖费、二次供电费用、二次供水费用上涨及损耗等都使得物业管理企业收支倒挂，物业服务要上层次从何谈起，这就致使物业服务水平低下、管理不规范，优秀的管理人员及服务人员无法引入，这样恶性循环下去，物业管理企业的路在何方。

4、税赋政策不合理，企业负担日益加重。

物业服务行业在为自己创造经济效益的同时，还承担着很重要的公共服务职能，弥补了政府在城市管理方面的不足。同时，物业服务行业还为社会提供了大量的就业岗位。对于创造了这么明显的社会效益的物业服务行业，国家在制定税费政策方面没有任何优惠的考虑。近年来，越来越多的城市接连出现物业服务企业退出在管项目。这就不难看到企业退出的大都是低收入群体集居的小区。由于小区当初确定的收费标准过低，小区普遍存在业主缴费意识差、服务费收缴率低等问题，收不抵支是一直困扰多数物业企业的“拦路虎”。企业的退出导致小区出现公共服务“真空”，影响一方平安和社会和谐，受到多方指责;有的地方政府部门下令企业不得退出，又没有相应的政策扶持，无疑给以市场化运作为基点的物业管理行业带来很大的压力。

5、管理体制不顺，执法能力较差。

物业管理的管理对象虽然是房地产产品，但它服务的对象是人，因此造成很多社会问题交织在一起，极其复杂。这些社会关系中最重要的是与政府部门之间的关系。在物业管理实践中，很多物业企业与业主发生纠纷的问题是有法可依的，但无人执法。由于处理这类问题已经超出了物业企业和行业主管部门的权限，物业公司和业主委员会都没有执法权，政府相关部门又执法不力，使得物业管理企业在具体的管理过程中举步维坚，希望政府相关部门考虑能有一个专门针对物业管理企业的执法仲裁机构，给予物业管理企业一定的执法权利，来帮助物业管理企业摆脱尴尬，步入正常的管理轨道。

6、自律机制不完善，司法实践滞后。

协调和维护业主的共同利益，需要建立业主自律机制，但业主的自律机制根本无效时，物业企业虽然可以运用法律武器追讨利益，但现实却是旧账尚未追回，新账又有发生，因为物业企业的服务不能停止，只能被动地损失自己的利益，当前的物业实践中，大部分物业企业没有多余的资金和精力耗费于此，即使运用法律手段也属不得已而为之，因此，自律机制没有执行力，司法实践滞后，是当前困扰物业企业的普遍问题。

7、社会对物业服务的认识不足，正面宣传不够。

现阶段，各级政府还没有把物业管理当作城市管理的一个重要环节，只是或多或少地将其视为一种实现住宅商品化的辅助手段，忽视

了城市居住区管理是一个城市管理的重要组成部分。这种体制下使物业管理不能融入城市管理的范畴，一定程度上阻碍了城市管理前进的步伐，也影响到整个社会对物业服务行业的整体评价，而新闻媒体没有甚至很少公开宣传物业管理在城市管理中发挥的特殊作用，及其为改善人民群众居住环境所做出的贡献，从正面去报到物业管理企业这一新兴的、涉及千家万户的行业发展过程中，必然会出现这样或那样的失误和错误，面对这些问题，舆论不是去考证事情的公正性、合法性、从正面去引导，而往往是火上浇油，片面的报道无助于解决根本问题，往往使得物业管理企业处于弱势无从辩解。

8、专业人员短缺严重，人员流失问题严重。

在物业管理快速发展过程中，行业人才短缺严重、用工荒严重困扰着物业服务企业，由于现阶段物业管理企业一般都是微利保本或亏本经营，这就致使员工收入较低，好的专业人员无法引入，保安保洁这两个从业门槛低的岗位，大部分从业人员为农村务工人员，即便如此人员的流失率也很大，严重影响了物业企业乃至整个行业的健康发展。

9、物业管理收费难

物业管理收费难是长期困扰物业管理发展的老大难的问题，不交、少交、欠交物业管理费在物业管理行业中似乎成为一种司空见惯的现象，它已经成为制约物业管理行业生存和发展的瓶颈，如何解决

物业管理企业收费难的问题也成为了行业内普遍关注的焦点问题。物业管理是一项系统工程，它应贯穿于房地产产品的生产、销售、和服务三个环节之中，其作用的重要性是显而易见的，物业管理企业在管理中体现的是市场化、专业化、社会化的管理行为，这种市场化的运作是以有价值的服务来实现的，因此在物业管理中必须的要求是“谁受益，谁交费

10、行业人才匮乏

专业化的高素质人才缺少，行业的发展记不开人才的培养和引进，现代物业管理行业的兴起也需要高素质的人才做中流砥柱。高素质的人员不愿进入物业管理企业，传统的物业管理行业由于定位为劳动密集型行业，所以员工的收入一般，有的地方物业管理员工的收入甚至达不到社会平均工资水平，2005年时的物业管理企业的工资标准：总经理工资为1500百元(现在物业公司总经理的工资最低在4000左右)、管理处主任的为1000元左右(现在最低约为2800元左右)、中层管理人员的工资900左右(现2000左右)、保安人员工资700元到800元(现在普遍在1800左右)、保洁工资600元左右(现1200左右)按要求物业管理企业还得购买三金;这种情况把高素质人才挡在了门外，加剧了行业人才的供需矛盾，另外，专业人才的匮乏，影响物业管理行业向高水平、深层次发展。目前，物业管理企业中人才缺乏出象突出表现为“三多三少”一是传统的继承型房产管理人才多，

创造型物业管理人才少;二是单功能人才多，多功能人才少;但是初级管理人才多，高级管理人才少，特别是能担任部门经理或管理主任的人才更少，这种局面严重影响了物业管理行业的发展。

11、物业管理企业缺乏监管和自律，法律法规滞后，体系不完善

由于成立物业管理企业的门槛低，没有相关的准入制度，人员构成难免会良莠不齐，而没有相关的行会组织和政府监管部门。目前在物业管理企业缺乏相关必要的行业组织，协会等相关机构，我国物业管理法律政策的框架体系，是在没有国家大法的情况下，由为数不多的行业性、地方性法规政策组成的不完整结构，完善的法规体系尚未形成，建设部等国家部委(局)、政府相关部门虽然颁发了诸多的法律、法规、行为规范等是，但由于缺乏符合物业管理企业的具体实际情况的物业管理理论体系的指导，各部门在制定法规过程中，往往局限于对成功经验的模仿或就事论事的解决方案，存在许多不足之处，因此目前物业管理立法还滞后于物业管理行业的发展，存在着立法层次不高，法律体系框架未形成，缺乏系统和综合性等问题。

12、停车场归属、及停车难问题的困扰

目前住宅小区内停车场的产权归属和收费问题，一直是物业管理中矛盾的焦点，围绕着停车场问题的争议和纠纷一直不断，因此，如

何正确的解决小区内公共停车场的产权归属问题，从而对停车场是否应该收费、如何收费、费用如何分配给出法律的解答，是目前法学理论和立法实践中必须面对的一个问题，现在甘肃省内各小区普遍都存在这类问题，这成为阻挠物业管理服务正常进行的障碍，尤其是地下停车场的归属问题的处置上大大的挫伤了房地产商出资建造地下停车场的积极性，这也将为今后小区构建时是否多建地下停车场埋下了伏笔，那随之日益增多的车辆停车难问题怎么解决，所以做为物管理企业呼唤政府能尽快从公正的角度出发出台相关的法律法规，以鼓励开发商大量投资多建地下停车场以满足广大业主停车难的困境。

物业管理服务是惠民性、公益性，我们在此请求政府主管部门向国家呼吁在减免相关费税、物业收费批复、停车场的归属及收费标准等方面给予物业管理企业有所倾斜和优惠，或给予物业企业适当的财政补贴以及其他扶持物业企业发展的有力措施，引导和帮助物业管理企业稳健经营和持续发展，带动就业和创业，构建和协小区，政府能为物业管理企业搭建一个公平公正的服务平台。

二O一二年三月一日

第四篇：道县工商联（总商会）寿雁镇商会筹建商会大厦

2013年4月23日上午9时，寿雁镇商会会长何德保、副会长周继顺拿着《关于要求解决寿雁镇商会大厦建设用地的请示》材料，县工商联办公室工作人员热情的接待了他们，得知需要县工商联出面帮助寿雁镇商会向县委、县政府及相关部门请示汇报协调时，我们对寿雁镇有如此的想法给予了充分地肯定。

我们办公室工作人员向县政协副主席、县工商联(总商会)主席(会长)黄敏，县委统战部副部长、工商联党组书记王润贤汇报该事，她(他)们两位领导很支持，主动约寿雁镇党委、政府、人大、政协的“四大家”主要领导，就寿雁镇商会大厦建设用地的选址、规划、国土等事项具体协调处理。次日上午，我们工商联一行和寿雁镇政府“四大家”领导在寿雁商会会长何德保家，听取了寿雁镇商会的工作汇报后，我们驱车实地进行办公，黄敏主席指示“寿雁镇作为我县第一个大镇，人口达12万多，毗邻广西交界之地，商业发达，流动人口大，寿雁镇商会大厦的建成，将极大的促进寿雁镇乃至全县经济的发展，希望寿雁镇党委、政府给予从高起点、未来经济发展的角度，引起高度重视并给予解决商会大厦用地。”。寿雁镇政府党委书记朱古开当时表态“寿 1

雁镇商会，为我镇经济发展起到了很大作用，为当地党委、政府帮助解决了许多的招商引资、经商户自律管理，矛盾纠纷等许多工作，我们党委、政府是看到的，是肯定的，我们一定千方百计，百计千方想办法，给予解决商会大厦建设用地，请县工商联和黄主席放心!”。

寿雁镇商会会长何德保、副会长周继顺及部分会员高兴地笑了，握着黄主席、朱书记的手开心的连说“谢谢。。。。。!”。

道县工商联何华仕

2013年4月23日星期二

第五篇：全国商会会长通信录

组织名称姓名职务办公室手机北京市浙江企业商会沈国军会长 82371678 雷红秘书长 64453636 13801250256 天津市浙江经济建设促进会连良桂会长 60520688 张岚秘书长 23318066 13920038228 山西省浙江企业联合会郭敏会长 13753172066 辛潞鹰组织名称姓名职务办公室手机

北京市浙江企业商会沈国军会长 82371678 雷红秘书长 64453636 13801250256 天津市浙江经济建设促进会连良桂会长 60520688 张岚秘书长 23318066 13920038228 山西省浙江企业联合会郭敏会长

13753172066 辛潞鹰秘书长

13593187322 金松副秘书长 4188713 13303511620 黑龙江省浙江企业联合会蒋贤云会长 53605578 13339315555

陈可军秘书长

53000999 13946190185

上海市浙江商会郭广昌会长

63325858-1128 陈康汉秘书长

51095365-801 13391063277 冯昌贤副秘书长 51095365-802 13701979071 安徽省浙江商会何建国会长

13706779888

郑勃秘书长 2602465 13956958966

江西省浙江企业联合会陈志胜会长 7044386 13870666666

单尚焱秘书长 6690423 13607080503