第一篇：项目建议书格式与范本
BOT项目特许经营协议书（范本格式）
时间:2012-03-08 07:40来源:牵手亦缘 作者:郭丰宁 郑州律师 点击:11
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建设经营移交（BOT）托县至兴和煤炭运输公路项目
特许权协议书 中国内蒙古乌兰察布市
甲方：乌兰察布市人民政府（经内蒙古自治区人民政府授权） 乙方：内蒙古兴托重载高速公路有限公司 鉴于：
一、甲方为乌兰察布市人民政府，根据内蒙古自治区人民政府《关于采用BOT方式建设煤炭运输专用高速公路的批复》（内政发[2006]113号）、内蒙古自治区发展和改革委员会和内蒙古自治区交通厅《关于印发内蒙古托县至兴和煤炭运输公路工程可行性研究报告审查会议纪要的通知》（内交发[2005]770号）等文件的精神，经内蒙古自治区政府授权与乙方签署本协议；
二、乙方为依法设立的有限公司，主要从事托县至兴和煤炭运输公路交通基础设施项目投资建设、经营管理和维护；
三、为了确保乌兰察布市人民政府及其所辖部门给予乙方的权利，保证项目投资主体及乙方全体股东的权益，乌兰察布市人民政府同意授予乙方本协议所规定的特许权。
因此，按照我国现行法律法规及有关政策，经甲、乙双方协商一致，决定以“BOT”模式建设托县至兴和煤炭运输公路项目，为明确各方的权利和义务，特签订本特许权合同书： 第一章 特许权的内容、方式及期限 第一条 特许权的内容
1.1按照自治区人民政府对该公路项目的批复，甲方特许乙方独占排他享有托县至兴和煤炭运输公路（以下简称“托县至兴和公路”）特许权，该权利在整个授权期内有效。 甲方郑重保证：至本协议签订之日，未授予任何第三方享有本协议中乙方享有之托县至兴和公路的特许权。并将确保根据本协议授予乙方的特许权、其他权利和优先权不以任何方式受到损害和妨碍。
特许权主要包括以下权利： （1）建设管理权； （2）运营管理权和车辆通行收费权；
（3）服务区在内的服务设施的建设管理权、经营管理权。
1.2甲方特许乙方享有独立、排他的托县至兴和公路特许权，甲方根据本协议授予乙方的特许权在授权期间内是专属于乙方的。甲方确保特许权的任何部分在授权期间内不再授予其他方。
1.3甲方特许乙方享有托县至兴和公路沿线规定区域内服务区的开发建设经营权。含服务区在内的服务设施的经营期限与乙方拥有的该服务区所有权同期。 1.4特许权的补充规定
1.4.1托县至兴和公路收费站地址应当根据自治区政府的批准设立。
1.4.2按照自治区有关规定（自治区人民政府内政字[2000]45号），特许经营新建公路经竣工验收后，达到收费的必要条件方可收费，收费标准按自治区有关部门批准文件执行。 1.4.3公路建设和经营期限内，乙方享有国家、自治区有关公路建设和开发优惠政策和西部开发相关优惠政策，享受自治区人民政府及沿线各地方人民政府有关公路建设和沿线开发的一切优惠政策。
1.4.4乙方有权根据同期国家及内蒙古地区消费物价指数变化情况或项目合理的经营成本等因素的变动情况，拟定公路收费价格调整方案，经报自治区政府批准后执行。乙方应当依法经营，照章纳税。 第二条特许权的方式
2.1该特许权以BOT（建设、运营和移交）形式由乙方享有。 第三条特许权的期限
3.1乙方享有的特许权期限（以下简称“特许期”）始于本协议缔结之日，于内蒙古煤炭专运高速公路收费经营期限届满终止。甲方授予乙方收费经营期限为30年（不含建设期）。 3.2上述收费经营期限指托县至兴和公路，从托克托经和林县、凉城县、察哈尔右翼前旗，至兴和县公路项目(以下称该项目)。依照《中华人民共和国公路法》等法律、法规规定，取得的收费经营期限。
3.3鉴于重载高速公路维护任务重、费用高，为保证公路完好，甲方同意除给予乙方投资建设的内蒙古煤炭专运高速公路30年收费经营权。
3.4服务区的经营期限与乙方拥有的该服务区所有权期限相同。
3.5经双方书面同意，并符合国家现行和日后颁布的法律和法规的规定，经自治区人民政府、自治区发展改革委员会、自治区交通厅批准，特许期限可以延长。
3.6在特许期内，如因本协议规定的不可抗拒的原因无法实施或继续实施项目建设、运营、移交的，特许期应予以延长，延长的期限应当与不可抗力持续的时间相同。 第四条乙方享有特许权的先决条件
4.1内蒙古自治区人民政府形成同意参照BOT模式投资建设托县至兴和公路的文件。 4.2内蒙古自治区发改委和交通厅对托县至兴和公路工程可行性研究报告批复。
4.3内蒙古自治区人民政府作出同意托县至兴和公路建设用地取得内蒙古国土资源厅关于内蒙古托县至兴和煤炭运输公路建设项目用地计划的意见。
4.4乙方向甲方提交其关于托县至兴和公路工程投融资计划以及银行贷款承诺书。 第五条特许权的转让、担保、出租 5.1转让
5.1.1乙方依据本协议享有的投资建设权未经甲方同意不得转让，乙方股东或投资联合体调整和变化需报甲方备案，但新的股东或投资联合体必须承认本协议并按本协议承担相应的义务。具体项目由乙方依据本协议专门成立的项目公司实施投资建设。
5.1.2乙方根据本协议享有的公路沿线规定区域内包括服务区在内的服务设施的开发经营权可以转让，但是必须具有以下先决条件：
5.1.2.1乙方事先将转让的内容、方式及受让人的概况以书面形式通知甲方，并同时向甲方递交相关的证明材料，甲方在收到上述材料后十五日内未提出异议，并同时在此期间出具同意与否的书面意见。
5.1.2.2乙方已经获得受让方的同意，取得受让方承诺严格按照本协议的规定履行义务和享有权利的书面文件，并将此文件正本一份提交给甲方。
5.1.3乙方与受让方签署的转让合同中，受让方对乙方承担的义务，不得少于本协议中所规定的乙方义务。 5.2担保
5.2.1乙方有权将其依据本协议享有的公路通行收费权以及公路沿线规定区域内包括服务区在内的服务设施的开发经营权进行担保。
5.2.2乙方用上述权利进行担保的期限不得超过本协议规定的特许期。 5.3出租 5.3.1乙方有权将公路沿线规定区域内包括服务区在内的服务设施的经营权进行出租。 5.3.2上述设施的出租期限不得超过本协议规定的特许期。
5.3.4乙方如违反本协议的约定进行转让、担保、出租的，甲方有权提前收回特许权，并不承担任何责任。
第二章 设施的所有权和经营权 第六条 设施的所有权和经营权
6.1在公路移交前，公路基础设施和包括服务区在内的服务设施的所有权和经营权由乙方享有。
6.2甲方承认这种所有权和经营权，这种所有权和经营权依照我国法律得到体现。除本协议另有规定外，甲方保证在任何情况下，在整个特许期内，对乙方享有所有权和经营权的设施及其他资产不进行征用、充公、收归国有。
6.3在特许期内甲方和其他第三方需占用公路用地，穿越公路（包括上跨、下穿）构筑、设置构筑物、管线，增设公路交通岔道口，沿线公路两侧经营性网点、房屋开发，需上下公路的交叉设施和在公路用地范围内设置各种宣传、广告设施，必须征的乙方同意后，甲方方可办理路政审批许可证手续。给乙方造成损失的，应当给与赔偿。
6.4特许权期限届满后，甲方无偿收回托县至兴和公路及其配套的服务设施所有权。公路设施所有权移交给甲方的日期为特许权合同履行期限届满的次日。 第七条 设施的转让、抵押、出租
7.1在特许期内，公路基础设施及其占用范围内的土地使用权可以进行转让、担保，但应当按照国家有关法律规定办理。
7.2乙方有权对公路沿线区域内的包括服务区在内的服务设施进行转让、抵押，但是必须事先告知受让人或抵押权人，甲方在特许权期限届满后有权无偿收回上述设施。 7.3乙方对公路沿线规定区域内的包括服务区在内的服务设施有权进行出租。
7.4乙方违反本协议进行转让、抵押、出租公路基础设施的，甲方有权予以制止，并提前收回设施所有权，并不承担任何责任。 第三章 工程
第八条 工程的建设施工 8.1建设施工的一般性规定
8.1.1本协议项下工程的正式名称为：托县至兴和煤炭运输公路项目工程。该工程的组成详见本协议工程的施工图设计及其附件。该项目沿线属平原微丘地貌，地势起伏不大，根据现有公路技术状况、发展环境、预测交通流量等因素，建议推荐方案：近期按高速公路，路基宽度26米的标准投资建设。
8.1.2乙方对《施工图设计》中列举的项目，执行项目自建总承包或其他承包建设方式。乙方应选择相应资质等级的第三方进行设计、施工。工程的设计、施工必须符合国家颁布的有关设计、施工规范。经甲乙双方审定的施工图设计文件，任何一方不得单方面更改。如果一方认为确需更改原设计，必须经过原设计单位的同意，并修订出图纸及说明，由此发生的工程费用的超出部分由提出方负担。
8.1.3乙方同时负有托县至兴和公路项目的建设前期工作，包括设计、施工、质量控制等以及工程建设期间的相应义务。 8.2工程交、竣工验收
工程的交、竣工验收原则按照国家有关规定执行。
8.2.1工程竣工后，乙方按照规范要求向甲方提交申请验收报告，甲方收到报告后，按照《公路工程竣（交）工验收办法》（交通部令2004年3号）组织验收。工程验收后甲方必须提交验收结果，如果不按照《公路工程竣（交）工验收办法》组织进行验收，又不能提出书面意见的，由此而造成的损失由甲方负担。
8.2.2验收中如工程质量达不到国家工程质量管理部门所规定的要求，或有需要进行局部修补的项目，乙方应当负责返工，费用由乙方负责。返工修补完工再提请验收，直至达到要求。 8.3工程的质量控制
8.3.1乙方应自觉接受政府质量监督部门对托县至兴和公路的施工进行监督和检测。并对检测出的不合格工程进行返工，负责全部返工经费。但这种监督和检测应尽量地避免对施工进度造成干扰。
8.3.2乙方有权派代表参加托县至兴和公路的检测和验收。 8.3.3监督和检测的所有费用由乙方承担。
8.3.4对甲方开展相应的对项目施工的监督和检测，乙方应按有关规定为甲方代表提供协助和提供必要临时需用的设备。 8.4工程的建设期限
建设期限为本协议生效之日起36个月。因不可抗力导致工程工期延长的除外。 第九条 建设期间双方的权利义务 9.1乙方的权利义务 9.1.1组织项目的工程可行性研究报告、施工图详测与设计文件的编制工作，在合同签订后60日内负责将施工图设计全套文件及其他技术材料提供给甲方，费用由乙方支付。 9.1.2乙方负责项目全部建设资金的筹集落实，并按照工程进度注入资金。应按照设计规范、所有适用的其他规范、施工设计完成工程建设，并承担费用和风险。乙方有权按照国家规定的程序，为完成施工任务自主选择合格的承包商并签订施工合同。必须严格执行国家有关建设安全操作规程，协议书格式。预防安全事故。在工程建设中发生任何事故，责任均由乙方或施工单位承担。
9.1.3乙方在工程设计施工图文件被批准后30工作日天内向甲方提交托县至兴和公路的施工计划方案并取得甲方的同意。乙方可以向甲方报送对施工计划方案的修改建议。甲方必须及时回复，自乙方报送方案之日起超过七日甲方未回复，视为甲方同意。
9.1.4按照《公路建设市场管理办法》要求对项目工程建设具备法人资格的所有施工单位的资质和资信进行全面审查，并在本协议签订后30日内将对工程勘察设计、施工、监理单位的审查资料提供给甲方。
9.1.5负责支付项目工程建设所发生的征地、拆迁、施工临时占地、环境保护、水土保持等社会费用，工程监理和工程质量监督管理费。负责支付施工所需的采砂场、采石场、取土场的开采税费。
9.1.6在竣工日前，乙方应每月向甲方就托县至兴和公路的设计和施工进度进行报告。该报告应根据项目计划，详细说明已经完成的和在建的工程，及甲方合理要求的其它事项。施工结束后，乙方应及时向甲方提供所有完工工程的图纸、其它技术和设计资料、完工记录以及其它甲方可能需要的其它资料的复本。 9.2甲方的权利和义务
9.2.1向乙方提供建设、运营托县至兴和公路所需的投资建设批准文件、工程初步设计文件的批复文件、公路施工图设计文件的批复文件，协助乙方办理征用土地使用权文件、公路通行收费批准文件以及原有公路的国有资产评估报告。并协助乙方按照有关规定和技术规范组织编制项目的《工程可行性研究报告》及设计文件，经甲方初审后提交审批机关审查批准。 9.2.2甲方应协助乙方取得托县至兴和公路及有关附属设施连接道路和支线公路建设用地的使用权。协助乙方取得托县至兴和境段及有关附属设施(包括岱海超大服务区)连接道路和支线公路建设用地的使用权及土地使用权证书。
9.2.3成立工程协调领导小组，负责协调办理工程建设区域内的土地征用及临时占用手续，以及公路沿线经过地电力、通讯线路，房屋及其他地面建筑物及附着物的拆迁工作。所涉及的费用按照国家及地方有关规定取下限收取。
9.2.4在特许期内，确保乙方享受国家、自治区及沿线各地方有关招商引资进行公路建设和开发的优惠政策和西部开发的优惠政策，享受各级政府关于公路建设和沿线开发的一切优惠政策和税费减免政策。 9.2.5公路沿线两侧用地范围内的土地（指征用土地），全部由乙方作为植树造林及公路、桥梁保护和建设配套服务设施用地。
9.2.6负责协调解决工程施工所需要的采砂场、采石场、取土场等工作，并在开工前完成。所涉及的费用按照有关规定能减免的减免，不能减免的按照最低标准收取。同时，给于乙方在公路两侧进行商业、旅游、广告、服务业开发的权力。
9.2.7协调办理公路收费申请报告的呈报，沿线文物保护的手续。协助处理和排除建设、运营中出现的各类社会问题及人为干涉，协助做好工程安全保卫工作，确保工程建设人员及设施的安全。
9.2.8按照国家有关部门制定的质量监督程序，履行行业监督管理职能，会同审定施工设计文件，负责组织进行工程竣工验收。 第四章 公路运营 第十条 公路养护
10.1乙方应当在特许期内负责托县至兴和公路管理、运营、维修、维护和大修。在项目预计竣工日期之前90天，乙方应准备并向甲方提交其用于托县至兴和公路运营、养护和维修，并符合交通部和其他相关机构的技术标准的管理办法。乙方应按照上述管理办法及全部适用的法律法规运营、养护并维修托县至兴和公路；
10.2运营期间，如果达不到《内蒙古自治区公路管理条例》、交通部《公路养护技术规范》和签约时约定的养护技术标准，应当立即停止收费进行养护维修，达到标准后并经验收合格后，重新开始收费，但是其收费天数只相应减少并不后延。
10.3公路养护费用由乙方承担，甲方对公路养护所需要的挖砂、取土、采石以及取水，应当给与支持和协助。 第十一条 公路的运营
11.1乙方有权独立行使公路通行收费权，合法经营不受干涉。公路投入运营后，公安、煤炭、林业、畜牧等管理部门按有关法律法规执行公务时，如需设卡的必须经过甲乙方协商同意后方可进行。
11.2出于安全考虑，或为了预定的或紧急的养护及清洁等目的，乙方可以向甲方申请关闭托县至兴和公路的全部或部分。甲方应在会商政府有关部门后给予及时答复。 11.3车辆通行收费
乙方有权在特许期内向该公路的使用者（国家和省级政府有关部门规定免征的除外）收取通行费。
11.3.1在收取通行费期间，根据同期国家及内蒙古地区消费物价指数变化情况或在合理的项目经营成本等因素变动达到一定幅度的特殊情况下，乙方也可通过甲方及时向省发展改革委员会和省交通主管部门提出相应调整收费标准和期限的申请。
11.3.2乙方可根据国家有关法律及规定，经批准后在托县至兴和公路上设置收费站点，甲方有权依照国家有关法规对乙方收费站的设置进行监督。
11.3.3托县至兴和公路车辆通行费收费标准由乙方提出方案，经甲方会同有关部门按照规定程序报内蒙古发展改革委员会及省交通厅批准后实施。为防止车辆严重超载，公路遭到破坏，保证行车安全，该公路收费方案原则为：按车载计重收费，以收费价格调控运输者自觉合理装载运输。
11.4在特许期内，甲方承诺不得在允许第三方在公路两侧各30公里范围内新建、改建或者扩建任何与之平行或方向相同的，或者与本项目功能相同或相似的，相同或相当规模和技术标准的公路（含一级公路）。如托县至兴和公路由于交通流量增加而满足不了车辆运行，经可研论证确需重新修建另一条公路桥或改扩建公路时，甲乙双方共同协商，由乙方以适当的模式负责该公路桥和公路的新建和扩建任务。 第十二条 路政管理
12.1甲方拥有并行使对托县至兴和县公路境段的路政管理权。
12.2乙方应按照内蒙交通厅、内蒙发展改革委员会有关文件的规定，承担甲方路政管理所需的房屋、设施及人员、装备等全部经费。 第十三条 沿线设施的经营
13.1乙方拥有在公路用地范围内（指公路基础设施和公路沿线两侧规定区域内服务设施建设用地，下同）内的广告经营权，乙方经营广告应当符合国家有关法律的规定。 第五章 公路的移交 第十四条 移交
14.1本章所称的移交是指：在特许期届满后，乙方将托县至兴和公路项目全部固定资产包括后期项目工程中的建设设施，按照正常运行的技术状态无条件的移交给甲方（或甲方指定的代理人），移交时资产状况不得附加于资产有关的担保、租赁等债权债务关系。
14.2在特许期满后，托县至兴和公路（征地范围内）两侧的非公路建筑设施，如乙方修建的加油站、汽修厂等，双方在移交之前聘请有评估资格的资产评估事务所对其进行评估，将评估后的资产或有偿转让给甲方、或保留、或作其他处置。 第十五条 移交的程序 15.1公路移交程序
15.1.1乙方必须于特许权届满前六个月开始至移交时候对公路进行正常维修、养护，以保证所移交的公路保持良好的运营和技术状况。
15.1.2甲方在移交前六个月，组织成立托县至兴和公路接收机构。甲方授权接受机构与乙方办理接收的有关具体事宜，并在公路移交后全权负责该公路的运营、养护的管理事务。 15.1.3托县至兴和公路接收机构应当于特许期届满前六个月通知乙方准备进行移交，并与乙方讨论确定移交的必要程序、清单和具体方案。
15.1.4如果甲方在移交时认为托县至兴和公路设施状况不符合双方事先认可的有关技术标准，则乙方需自负费用开展必要的维修和更新。如果乙方不同意，则需要按照本协议有关争端解决程序来决定这种工作的必要性。
15.1.5甲方应当于移交日前安排好有关人员接收公路，在甲方认可乙方所移交公路符合标准，办理有关手续后，公路基础设施的所有权正式移交给甲方，乙方不再承担任何责任。包括服务区在内的服务设施则按照本协议14.2款执行。 第六章 双方的一般性义务 第十六条甲方的一般义务
16.1甲方在行使和履行本协议项下的权利和义务时，应遵守相关的法律和法规。保证乙方依法享有独立的企业法人财产权和经营自主权。承诺根据本协议授予乙方的特许权不以任何方式受到损害或妨碍。
16.2甲方应按照法律法规，在其权力和管辖范围内通过努力给予乙方进行项目施工、运营、养护及管理所必须的批准；并协助乙方获得本协议项下所需的其它批准。
16.3根据本协议，甲方不干预乙方的施工、运营、养护及管理，除非此种干预是为保护公共利益及安全所必需的，或是由法律、法规所要求的。
16.4甲方应保证连接托县至兴和公路的道路和其它基础设施处于良好的技术与运行状况，以保证通往托县至兴和公路的交通的高效和安全。
16.5甲方承诺，除国家法律、法规和自治区政府明文规定乙方应缴纳的税费外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。甲方确保沿线各级政府及部门颁布之规章及其他规范性文件不与本协议条款相冲突和对本协议之执行产生严重不利影响。 第十七条乙方的一般义务
17.1乙方应遵守适用于项目的全部法律和法规，根据国家和交通部颁布的法律、法规，依法经营。
17.2乙方应按照合同规定实施本项目，自担风险，在特许期限内按照本协议对托县至兴和县境段进行投资、开发、融资、施工、验收、运营、管理和维修。
17.3乙方应根据交通部颁布的技术规范和操作规程对其经营管理的公路项目及其有关附属设施进行养护，保证其处于良好的技术状态。
17.4乙方应接受甲方根据相应的法律、法规及规范性文件对其的管理和监督。 第七章 违约及赔偿责任 第十八条 违约及赔偿
18.1甲乙双方应严格遵守本协议的有关规定，任何一方违约都必须承担违约赔偿责任。 18.2合同签订后，甲方在开工前单方终止合同，除承担乙方前期实际支出的费用外，还需向乙方支付项目投资总额1%的违约金；在项目工程建设期内甲方终止合同，要向乙方赔偿实际发生的工程费用，并承担项目工程投资总额10%的违约金；运营期间，甲方终止合同，要向乙方赔偿工程总投资额及合同期内的的总利润。
18.3乙方全部工程完工，在具备征收车辆通行费的情况下，由于甲方的原因不能开征的，每推迟一天，原定乙方运营收费期限顺延一日，并且由甲方承担每日10万元赔偿。
18.4乙方未保证资金到位，导致工程延误的，总工期不后延，只相应减少收费天数。若乙方在竣工前单方面终止合同，除承担项目工程投资总额1%的违约金外，尚需承担停工造成的实际经济损失。
18.5乙方未能按国家有关规定组织施工而造成的工程质量问题，经济损失全部由乙方承担。因补修返工造成延误通车的，对于离婚协议书的格式。相应的减少收费天数。 第八章 协议的终止
第十九条除按照本协议所进行的特许期展期或提前终止，本协议授予的特许权应在特许期满时结束。
第二十条甲方因乙方违约事件而单方终止协议
20.1如果下面所列事项或条件中的一项或几项发生，甲方可以通过对乙方发出书面通知的方式随时终止本协议：
20.1.1乙方发生清算、破产；
20.1.2建设期和经营期内，乙方发生严重的建设质量或养护质量问题，且不能在甲方指出后在规定的时限内整改，或整改后仍不达标的；
20.1.3乙方因为主观因素造成建设速度严重滞后，且无望在规定的工期内完成施工任务的； 20.1.4乙方不能承诺建设资金按期到位，严重影响工程进度的；
20.1.5乙方违反本协议规定的主要义务，并且不能在自甲方发出指明及要求乙方纠正其违约行为的书面通知起30日内纠正此行为。
第二十一条乙方因甲方的违约事件而单方终止协议
21.1如果甲方违反了其在本协议中承担的主要义务，并且不能在自乙方发出要求甲方纠正其违约行为的书面通知起30日内纠正，乙方可以根据本协议的规定，通过发出对甲方书面通知的方式随时终止协议。 第九章 不可抗力 第二十二条不可抗力
22.1由不可抗力引起的合同履行中止情况
22.1.1双方中任何一方在本协议项下的义务，如因不可控制的情况阻碍，即遇有不可抗力，有权中止这种义务的履行。这种情况包括但不仅限于自然灾害、战争和法律改变。 22.1.2声明受到不可抗力影响的一方只有在本协议签订时不能预见这种情况，或尽管采取了一切努力，仍无法避免或克服这种情况或其后果时，才可根据前款中规定的情况中止其义务的履行。
22.2乙方不得将下列情况视为不可抗力：
22.2.1承包商、运营商或其任何分包商义务履行中的延误； 22.2.2材料、设备、机械或项目组成部分的故障或正常损坏；
22.2.3在建设和运营期间内，由乙方、承包商、运营商和任何其它参与托县至兴和县境段的施工、运营或养护单位的雇员开展的罢工。 22.3相关程序
受到不可抗力影响的一方，应在其发生后或意识到发生不可抗力的24小时之内，以书面形式通知对方。该通知应详细说明不可抗力的影响，包括开始的日期，以及对受影响方本协议项下义务的履行所造成的影响。在意识到不可抗力即将停止的时候，也应尽快向对方通知。 22.4费用及相应对合同履行时间的修改
22.4.1如果发生不可抗力，双方应各自承担因不可抗力引起的费用，除非本协议另有规定。 22.4.2如果声明受到不可抗力影响的一方已经按照前条规定的程序进行了通知，并且符合本条有关不可抗力的规定，本协议项下的任何义务履行期限就要进行适当的延长，延长的期限应当同不可抗力对这义务所造成的影响的期限相同。 第十章 争议解决 第二十三条 争议的解决
23.1本协议双方保证履行其各自在本协议项下的义务。对于因本协议的解释或履行引起的，或与本协议相关的任何争议、纠纷或索赔（以下简称“争议”），应由双方尽量通过友好协商解决。
23.2如上述争议通过协商途径不能解决，本协议双方中任何一方均有权将争议提交位于北京的中国国际经济贸易仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对本协议双方均有约束力。 第十一章 合同的生效及其他 第二十四条 生效
24.1本协议自甲、乙双方法定代表人或授权代表签署并加盖公章后生效。 第二十五条 其他
25.1本协议正本一式捌份，甲、乙双方各执叁份。报内蒙古交通厅、内蒙古发展改革委员会各壹份备案，均具有同等法律效力。 25.2附件
25.2.1《关于采用BOT方式建设煤炭运输专用高速公路的批复》（内政发[2006]113号） 25.2.2内蒙古自治区发展和改革委员会和内蒙古自治区交通厅《关于印发内蒙古托县至兴和煤炭运输公路工程可行性研究报告审查会议纪要的通知》（内交发[2005]770号） 乌兰察布市人民政府
法定代表人（或授权代表人）： 年月日
内蒙古兴托重载高速公路有限公司 法定代表人（或授权代表）： 年月日
(责任编辑：admin)
第二篇：项目简介格式及范本
目名称：
项目性质：主要指新建、续建、扩建
建设地点：
项目单位：即业主，在没有确定项目建设单位时，写项目提报单位。
建设内容与规模：批建项目建设规模，生产的产品品种，以及项目设定的正常生产运营年份可能达到的生产能力等。
建设条件：包括资源、技术、资金、能源、水电、交通、地理位置以及项目单位情况等。
项目投资及资金来源：指项目总投资及投资构成，资金来源主要指招商引资、银行贷款、申请国家补助资金和自筹。
市场预测：对产品和所需的主要原材料、设备、技术的市场容量、价格、竞争力，以及市场风险的分析预测。
主要经济指标预测：包括主要产品产量、年产值、年利润、利润率、税收、创汇、投资回收期等。
合作方式：一般指要求招商引资的项目，包括独资、合资、合作等形式。
前期工作：指建议书、可研报告编制情况及编制单位、批准前段时间和时间等。
联系方式：包括联系人及其地址、电话、传真等，要求项目单位(业主)负责人为第一联系人。
(注：项目简介可由项目单位编制)
第三篇：纠纷协议书范本格式
产品纠纷事件处理协议书
甲方：四川快益点电器服务连锁有限公司 分公司
乙方：
事件经过简述：
甲乙双方于 年 月 日，本着友好协商的原则，达成以下协议：
一、经甲乙双方协商一致，甲方一次性退还乙方购买电视机款项金额 元(大写：元)，同时补偿乙方要求的损失费 元(大写： 元);
二、本协议为一揽子解决方案，乙方不得就本次纠纷事件再向甲方、甲方总公司及子公司、四川长虹电子集团有限公司及其子公司提出任何赔偿要求;
三、用户购买的 型号电视机及其购机发票、使用说明书等附件全部交给甲方;
五、甲、乙双方必须遵守协议的各项约定，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，须向受损方另行支付违约金 元(大写： 元);
六、凡因执行本协议过程中，发生与本协议有关的任何纠纷，甲、乙双方同意提交绵阳仲裁委员会进行仲裁;
七、本协议一式两份，经双方签字后生效。
甲方：四川快益点电器服务连锁 乙方： 证明人：
有限公司分公司 乙方身份证号：证明人身份证号：
甲方代表：
甲方身份证号：
年 月 日 年 月 日 年 月 日篇二：相邻权纠纷人民调解协议书范本
相邻权纠纷人民调解协议书范本
(一)相邻权纠纷人民调解协议书格式
人民调解协议书
(相邻权纠纷用)
( )呼 人调字 号
申请人姓名 性别 出生年月日 民族 职业住址 身份证号码联系方式
申请人姓名 性别 出生年月日 民族 职业住址 身份证号码联系方式
被申请人姓名 性别 出生年月日 民
族
职业住址 身份证号码联系方式
被申请人姓名 性别 出生年月日 民
族
职业住址 身份证号码联系方式
纠纷的主要事实和争议事项：申请人 的 位于,与被申请人的相邻。被申请
影响申请人的，造成了申请人的 1 人
。历史
上，，现申请人 要求被申请人 。
本案各方当事人自愿将机动车事故纠纷申请 人民调解委员会调解。经审查，本案符合人民调解委员会受理条件，在人民调解员主持调解下，各方当事人自愿达成如下协议：
1、被申请人 于本协议签订后的 日内。
2、被申请人 赔偿给申请人经济损失人民币元。于 付清。
本协议书具有民事合同性质，受法律保护。各方当事人
应当按照协议自觉和及时履行自己的义务，不得擅自变更或者解除本协议，否则将承担法律责任。 双方自愿于本协议签订后30日内向呼图壁县人民法院
申请司法确认，一经司法确认，本协议即具有法律效力，一方拒绝履行或者未全部履行的，对方可以向作出确认决定的人民法院申请强制执行。
本协议一式 份，由双方当事人、调解组织各执一份，
具有同等效力。
申请人(签名) 被申请人(签名)年月日年月日
调解员(签名) 记录人(签名) 2 人民调解委员会(盖章)
年月日
(二)相邻权纠纷人民调解协议书格式说明
1、关于相邻权纠纷双方当事人。相邻关系的主体必须
是两个或两个以上特定的公民或法人。一个人不可能构成相邻。相邻关系可以发生在公民之间，也可以发生在法人之间，或是发生在公民与法人之间。同时，相邻关系的权利主体和义务主体都是特定的当事人，即相邻权的效力只对相邻的不动产所有人或占有人发生，不及于不特定的一般人。关于相邻关系纠纷案件当事人，申请人方面并无太多限制，可以是财产所有人，也可以是财产使用权人，但对通风采光请求赔偿，如房屋所有权或使用权人取得赔偿后，其他后取得房屋所有权或使用权人不能重复主张。被申请人方面则情况复杂一些，如邻方妨碍建房或影响通行，受妨碍或受影响一方是将邻方房屋所有权人，还是将邻方房屋使用权人，或者实际侵权人列为被告，实际处理不一。对这类不易确定被申请人的情况，可将房屋所有权、使用权人和实际侵权人均列为被申请人比较妥当，待查明事实后，再确定责任承担。
2、关于相邻权纠纷的主要事实。(1)写明相邻关系。
要明确相邻权纠纷类型，相邻关系应根据双方争议标的及焦点确定，如：相邻用水、排水纠纷;相邻通行纠纷;相邻土地、建筑物利用关系纠纷;相邻通风纠纷;相邻采光、日照纠纷;相邻污染侵害纠纷;相邻损害防免关系等。可以表述：“申请人××住宅位于××，被申请人的住宅位于××，与申请人的住宅相邻，相距仅5米。”(2)写明侵权的事实。被申请人的争议标的是否影响和侵害了申请人的权利。可这样表述：“被申请人于×年×月×日在两住宅之间，砌了一 3 堵高三米的砖墙，影响申请人住宅的采光和通风，造成了申请人的生活的不便。”(3)写明历史上的相邻关系。从历史上的习惯或原来的路线、建筑物等，印证现在是否具有侵权的事实。可以这样表述：“历史上这条路就作为申请人的行走通道，并且除此路已无其他路可走。”(4)写明申请人的要求。即要求被申请人承担什么方式的侵权责任，如停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等。如：“申请人要求被申请人排除妨碍，把砌在道路中间的砖墙拆除。”
3、关于相邻权责任纠纷协议内容。协议应体现相邻关
系纠纷类型;侵权责任承担方式，如停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失，以及具体落实的时间，赔偿损失的支付数额、方式等。 4 相邻权纠纷人民调解协议书范例
人民调解协议书
(相邻权纠纷用)
(2015)呼大人调字1号
申请人姓名 王金英 性别 女 出生年月日 1963年1 月26日出生 民族 汉族 职业 农民 住址 呼图壁县大丰镇联丰村10号 身份证号码 350426196301260024 联系方式 1895065555 申请人姓名 性别 出生年月日 民族 职业住址 身份证号码联系方式
被申请人姓名 王玉生 性别 女 出生年月日 1960年5 月12日出生 民族 汉族 职业 农民 住址 呼图壁县大丰镇联丰村11号
身份证号码 350426196005120024 联系方式 1895064444 被申请人姓名 性别 出生年月日 民
族
职业住址 身份证号码联系方式
纠纷的主要事实和争议事项：申请人 王金英 的 住房
大门位于其宅院的东南角,与被申请人 王玉生 的 住房后院墙处紧密相连相邻。被申请人王玉生家的后院墙靠东头 5篇三：医疗纠纷协议书格式
医疗纠纷协议书
甲方：××××××××医院 乙方(患方)：
患者基本情况：
姓名：性别： 年龄： 住址：
住院号：
患者于年 月 日在甲方住院,诊断为:⑴
⑵ 。住院 天，患者治疗结果：死亡、伤残、好转、痊愈。 乙方认为是甲方造成的。
甲方认为。
经过协商，双方就该争议自愿达成如下赔偿协议：
一、甲乙双方同意不通过鉴定明确争议的原因和责任的情况下，自行协商解决。
二、甲方自愿赔偿乙方医疗费、误工费、住院伙食补助费、陪护费、残疾生活补助费、被抚养人生活费、继续治疗费、死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等共计元。
三、赔偿款给付时间：
四、甲乙双方放弃基于该债权债务关系的一切诉讼权利。
五、(死亡患者)存放于太平间的尸体必须于年月日从医院运出自行处理。
六、违约责任：本协议一次性处理终结，任何一方不得反悔。一方反悔的，应向对方支付违约金元。
七、本协议经甲乙双方签字、盖章生效。协议文本一式三份，甲乙双方各执一份，报卫生局一份。
第四篇：项目经理任命书格式范本
我代表XXXXXX有限公司,兹任命XXX先生/女士担任XXXX的项目经理，项目代号： XXXXXX 。其职责和权限为：
1. 代表企业实施施工项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益。
2. 组织编制项目管理实施规划。
3. 在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理工程师等的协调，解决项目中出现的问题。处理项目经理部与国家、企业、分包单位以及职工之间的利益分配。
4. 对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。
5. 进行现场文明施工管理，对施工员进行管理，发现和处理突发事件。
6. 参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。
7. 经授权组建项目经理部确定项目经理部的组织结构，选择、聘任管理人员，确定管理人员的职责，并定期进行考核、评价和奖惩。
8. 按照企业的规定选择、使用作业队伍。主持项目经理部工作，组织制定施工项目的各项管理制度，协调和处理与施工项目管理有关的内部与外部事项。
总经理签名： 项目经理任命书
(公章)
签字日期：
第五篇：装修补偿协议书格式(范本)
装修补偿协议书格式(范本) 装修补偿协议书格式 装修补偿协议书格式
甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当 给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自 愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共 同遵照执行: 鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意 补偿的范围仅包括乙方的装修损失。 甲方同意对乙方投入的装修进 行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认: 补偿的具体金额为人民币_________元。 乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_________元首期补偿款后即开始搬迁工作，并
承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。
5.2 甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。
5.3 乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。
5.4 在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任。
5.5 双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中 国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不 与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。 _________年____月____日 _________年____月____日第二篇:《装修补偿协议书正版》
2、 甲方一次性支付乙方__________元的装修补偿费。在签订本协议之后并办理完______号楼______室交房手续后甲方在10个工作日内将该笔款项支付乙方。(乙方帐号:_ 乙方开户行 __。
4、甲乙双方对本协议达成一致意见，自甲乙双方签字之日起三年 内均具有保密责任，如乙方违反了该保密协议，甲方有权要求乙方退 还上述钱款，并要求乙方赔偿因乙方泄密而导致甲方的所有损失。如 甲方违反了该保密协议，乙方有权追究甲方责任并要求赔偿因泄密导 致乙方的所有损失。 为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务， 在《“”建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》 及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况， 在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签订本工程施 工合同补充协议。
1.乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为: 基础、主体、装饰装修工程(见本协议附件一: 工程量清单报价书)。 1.1开工日期: 201X年10月2日;竣工日期: 201X年11月26日;总工期: 420天(含法定节假日)以 建设工程竣工验收报告 所载日期为准。 2.1本工程分两期实施。一期工程为
一、二号楼。二期工程为
三、四号楼和独立地下室(见本协议附件三: 即总平面图)。 2.2乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天内若未予以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。
2.3二层顶板完成时间: 一号楼: 201X年12月5日;二号楼: 201X年12月15日;四号楼: 201X年1月20日。
2.4三号楼一层顶板完成时间: 201X年1月31日;地下室完成时间: 在201X年7月31日。 3.工期违约责任
3.1如因乙方原因延误二层顶板工期(房屋销售起始工期)，甲方 按201X元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按201X元/ 天给予乙方奖励，累计奖罚金额不超过4万元。
3.2若总工期延误，甲方按3000元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天给予乙方奖励，但奖罚累计不超过10万元。
4.如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。 5.工期不顺延情况: 5.1各种自然因素(如下雨、大风、高低温天气等); 5.2停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响(若 一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延); 5.3因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。 6.工期延误: 由以下原因造成工期延误，工期应相应顺延: 6.1按《通用条款》第十三条执行。
6.2甲方直接分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。 建筑工程施工合同补充协议
(2) 201X-8-17 10:40 【大 中 小】【打印】【我要纠错】 1.1工程质量: 合格。基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过龙泉驿区质监部门验收合格; 修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。
1.4设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规普通法施工，若甲方有其他要求，另行办理相关手续。
1.合同价款: 暂定为人民币3260.525215万元(叁千贰百陆拾万零伍仟贰佰伍 拾贰元壹角伍分)。结算工程量以实际完成的工程量为准。 1.1合同价款中的规费、措施费 (一)、措施费
(二)由乙方在工程全过程中包干使用，不作任何调整。具体包干费用内容包括但不限于以下项目: 1. 1.1规费: 即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险; 1. 1.3措施费 (二): 即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。
2.合同价款的调整: 由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目，其结算价格按以下方式计算: 2.1乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价计算; 2.2乙方工程量清单报价书中只有类似项目的综合单价，可参照类似项目的综合单价确定新增工程量清单项目的综合单价。
2.3乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程项目的，依据201X年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的规定，套用相应定额子项后确定该项目的综合单价。该项目的材料由甲方认质认价，人工费按施工期间政策规定调增，综合费按27%计取，
机械费按定额子项计取，(措施
一、规费、措施二不计取)。 2. 5.1若乙方的工程质量、进度、安全、协调配合、节约成本、现场管理等符合合同要求，甲方奖励乙方项目部10-30万元。装修补偿协
议书格式。 2. 5.2乙方提出合理化建议，若经甲方采纳而节约的工程直接费，甲、乙双方按6: 4的比例分享。
3.1工程形象进度必须满足合同及本协议的约定，工程量进度报表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款。
3.2支付时间:
一、二号楼主体三层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款(含30%以房抵工程款、下同)，三层以上工程款按月形象进度支付;
三、四号楼主体一层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款，一层以上工程款按月形象进度支付。甲方及监理单位确认计量结
果后10天内，按审定产值的90%支付上月进度款;支付总额至合同总 价款的90%时，暂停支付; 3.3若乙方发生严重质量事故或严重安全事故(按国家有关安全质量事故规定进行界定)，甲方有权暂停支付工程进度款。
3.4因乙方原因造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后，甲方才恢复支付工程进度款。
3.5以房抵工程款的说明: 甲、乙双方同意以本项目商品住宅作价支付乙方应收本项目工程结算总价款的30%，并从每笔应付工程进度款中按30%比例冲抵。甲方根椐需要，若全部或部份以原作价收回该部份商品住宅，应同乙方协商。甲方收回时，应将相应的应付工程款支付给乙方。本工程商品住宅作价的原则、方式及相关办法由双方另行签定补充协议。
3. 7.1乙方竣工结算经审计后30日内支付至工程结算总价款的95%(不得与 3.5条相冲突);工程结算总价款的5%作为保修金，保修期届满之 日起15日内结清。 3. 7.2质量保修金的支付: 各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质量确认无异议后14天内，按各分部分项工程的保修金额，甲方与乙方办理保修款结算，
将剩余保修款一次性支付乙方;基础工程、房屋建筑工程在交工满一 年后14日内，按其保修金额支付给乙方。 3. 8.1结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起原则上在3个月内完成本工程的结算审计。
4.履约保证金: 乙方在签订本协议之日起五日内，在甲方专用帐户存入人民币伍拾万元，作为本协议的履约保证金。该保证金在三号楼、四号楼的二层封顶后10日内由甲方无息退还乙方50%;合同内工作内容竣工后10日内无息退还剩余50%. 1.2非暂定价材料不作调整，但砂、石、石灰材料价格风险系数?5%，超过?5%部分按实调整，税金按规定计取。乙方无权更换工程量清单中的任何材料。
2.1乙方必须按甲方规定品牌采购，并且在采购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可采购。对于非暂定价材料部份，如甲方采纳乙方建议的性能相同且价格较优的其它品牌，即按第五条的
2.5款进行奖励。装修补偿协议书格式。
2.2甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行采购时，乙方应予以支持。
1.工程变更及签证必须注明: 事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、工程数量和费用组成。签证文字的表述应做到鲜明、准确，必要时应附图，且在签证单结尾处注明“此项后无内容”。
2.本工程的所有变更及签证，均应经甲方代表或甲方现场代表及监 理工程师签字后方可生效，甲方、监理、施工单位均应保留原件。 4.乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方工程部、监理部和设计单位，由设计单位(或甲方)提供设计变更文件，经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。
5.甲方对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方及监理单位确认。乙方应谨慎保护可能重复利用的材料、设备。若乙方拆除措施不当或保护不当造成材料、设备损坏的，由乙方承担相应损失。
6.需办理签证的隐蔽工程，乙方应在隐蔽前三天填写签证单，并由监理工程师及甲方代表确认。如因乙方原因导致工程量无法核实，则不予办理签证。
7.乙方应在设计变更实施前48小时向甲方提交书面报价，由甲方及监理审核，按审核后的造价决算。
9.临时用工签证应明确: 工作内容及工作量、工作时间、工作人数及用工价格。第四篇:《房屋拆迁补偿协议书》 甲方(拆迁人)经黄石市人民政府批准，在黄石市下陆区进行房地产开发建设，修建商业住宅。甲方遵照国家房屋拆迁相关法律法规之规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。现甲乙双方经过平等友好协商，就甲方征用乙方房屋及拆迁补偿事宜达成如下协议: 乙方房屋位于黄石市某某区某某地段，为砖混结构，两层，建筑使用面积13 6.4平方米(其中一楼门面使用面积为6 8.6平方米，二楼住宅使用面积为6 7.8平方米)。用途为综合型，乙方拥有房屋产权证。 房屋的地段、用途、建筑面积、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素，甲方补偿乙方人民币捌万伍仟元(,85000.00元)，此费用包含住宅房屋过渡费)房屋装修补偿费)停产停业损失费)搬家费共四项。
2.甲方于本协议生效后五天内将该货币补偿以现金方式一次性足 额支付给乙方。装修补偿协议书格式。
1.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区2号楼一楼，房屋的朝向_________，结构_________，用途商业，房屋号_________，室内使用面积80平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的一楼门面房; 2.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区1号楼______楼，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，室内使用面积90平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的二楼住宅房; 3.乙方被拆迁房屋产权面积少于产权调换房的，由乙方在甲方交付产权调换房时按照市场价格的80%一次性补足房款差价。
(一)商业安置: 甲方在本协议生效后60天内提供位于 的门面房给乙方作为商业 安置周转用房。乙方自行承担水电费，其它一切费用由甲方负责支付。 甲方提供的商业安置房应当不低于被拆迁
(二)甲方提供的产权调换房须于 年 月 日前完工并交付给乙方，于 年 月 日前办理产权登记手续并向乙方交付产权证。乙方承担产权调换房超过原被拆迁房面积所产生的契税，其它契税由甲方负责承担。乙方享受与其它购房者同等的权利，并履行同等的义务; (一)甲方在按照本协议如实履行货币补偿义务和提供商业安置房后，在合理期限内乙方搬迁完毕后甲方可安排拆迁事宜。在以上两项未履行前，乙方有权拒绝搬迁; (二)解除: 当出现以下事项时，乙方有权利单方面解除本协议，并要求甲方 承担缔约过失责任，赔偿给乙方造成的各项实际损失: (一)如果出现甲方提供的相关政府性批文系造假或存在欺骗，或 者甲方在约定的时间内没有及时交付产权调换房给乙方，或者甲方虽 有交付产权调换房给乙方但是没有在约定的期限内交付产权证，乙方有权要求解除本协议，甲方需按照最高人民法院《关于审理商品房买
卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，以约定的产权调 换房交付期截止时原被拆迁房市场总价值的两倍赔偿给乙方。甲方恶 意拖欠不支付导致乙方产生的诉讼费)律师费以及交通费等其它一 切合理费用由甲方负责承担; (二)乙方在甲方履行货币补偿义务和提供商业安置房后，应在合理期限内清理搬迁。逾期未搬迁，甲方视乙方放弃房屋及附着物内财产处置权; 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令)和《 市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的相关规定， 区人民政府已作出《房屋征收决定书》( )，并在房屋征收范围内公告。乙方房屋在征收范围内，依照《 征收补偿方案》，甲、乙双方经平等协商，就房屋征收补偿事宜达成协议如下: 征收范围内，乙方权属所有的房屋(房屋所有权证号: ;国有土地使用证号: )或乙方承租的公有房屋(凭证号: )位于 ，证载有效建筑面积为 ?，其中: 住宅房屋面积为 ?，住宅房屋中实际用于商业经营的面积为 ?。 依照征收补偿方案相关规定，应给予相应补偿的未经登记建筑建设时间为 ，实际面积为 ?。 乙方选择购买 产权调换房，乙方所选房屋
为 ，预测面积为 ?(最终以房管部门实测为准，预测面积与实测面 积的差异处理方式由乙方和产权调换房源建设单位在房屋买卖合同 中予以约定)， 价格按 元/?标准计算，交房时间为 年 月,过渡期限为 个月。
5(搬迁补偿: 元。 6(临时安置补偿(计算式): 元。 10(经营性补助(计算式): 元。 1 1.按期签约搬迁奖励: 元。 1 2.未经登记建筑补偿(计算式): 元。 1 3.其他补助及奖励: 元。 以上1-13项征收补偿、补助及奖励款项总计 ,: 元。
(二)产权调换房屋总价款为 元。 综合计算以上 (一)、
(二)项，乙方应得的征收补偿、补助和奖励总费用 与产权调换房屋总价款两项冲抵， 方应向 方支付差价款人民币(计算式 为 )=,: 元。 大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。
四、乙方保证被征收房屋权属清晰，若有抵押或其他债务关系，由乙方自行解决。乙方在签订本协议之日将房屋两证及其它相关资料一并交甲方，并承诺五日内腾空房屋。甲方在确认乙方已腾空房屋且收齐所有资料后十日内将本协议约定的应付乙方的余额款项存入乙方名下储蓄帐户，待乙方将被征收房屋交付甲方的同时，甲方将储蓄卡交付给乙方。水、电等余度费由乙方先行结清。 乙方应向甲方支付余额款项的，应于本协议签订之日起 日内足额缴付到位。逾期缴付的，所选房源不予保留。