杂物电梯使用管理制度

制度不仅是社会治理的重要手段,也是国家与社会互动的竞技场,持续规训着各类主体的思想和行为,具有引领、规范、促进和保障等重要作用。那么，制度如何发挥其最大的作用呢？以下是小编为您收集的《杂物电梯使用管理制度》，希望对大家有所帮助。

第一篇：杂物电梯使用管理制度

电梯使用管理制度

电梯使用管理制度使用单位应当加强对电梯的安全管理制度

严格执行特种设备安全技术规范(以下简称安全技术规范)的规定，对电梯的使用安全负责。

购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。

根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。

委托取得相应电梯维修项目许可的单位

与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。维保合同至少包括以下内容：

(一)维保的内容和要求; (二)维保的时间频次与期限;

(三)维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。

设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员

至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。

使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。安全管理制度至少包括以下内容：

(一)相关人员的职责; (二)安全操作规程; (三)日常检查制度; (四)维保制度; (五)定期报检制度;

(六)电梯钥匙使用管理制度;

(七)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度;

(八)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度; (九)安全技术档案管理制度。

电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，应当向设区的市的质量技术监督部门(以下简称登记机关)办理使用登记。办理使用登记时，应当提供以下资料：

(一)组织机构代码证书或者电梯产权所有者(指个人拥有)身份证(复印件1份);

(二)《特种设备使用登记表》(一式2份); (三)安装监督检验报告;

(四)与维保单位签订的维保合同(原件);

(五)电梯安全管理人员、电梯司机等与电梯相关的特种设备作业人员证书(原件或者复印件);

(六)安全管理制度目录。

维保单位变更时，应当持维保合同，在新合同生效后30日内到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保单位相关标识。

电梯报废，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理注销手续。

电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理停用手续，重新启用前，应当办理启用手续。

使用单位应当履行以下职责：

(一)保持电梯紧急报警装置能够随时与安全管理机构或者值班人员实现有效联系; (二)在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志; (三)将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置;

(四)在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话;

(五)医院提供患者使用的电梯、速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作;

(六)制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，医院、商场、等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一次救援演练，其他使用单位可根据本单位条件和所使用电梯的特点，适时进行救援演练;

(七)电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援; (八)在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用;

(九)电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并且立即报告事故所在地的特种设备安全监督管理部门和其他有关部门; (十)监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作;

(十一)对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训;

(十二)按照安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平。

建立电梯安全技术档案制度。

安全技术档案至少包括以下内容： (一)《特种设备使用登记表》;

(二)设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件;

(三)安装、改造、重大维修的有关资料、报告;

(四)日常检查与使用状况记录、维保记录、自行检查记录或者报告、应急救援演习记录;

(五)安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告;

(六)设备运行故障与事故记录。

日常检查与使用状况记录、维保记录、自行检查记录或者报告、应急救援演习记录，定期检验报告，设备运行故障记录至少保存2年，其他资料应当长期保存。

定期检验制度

在用电梯每年进行一次定期检验。按照安全技术规范的要求，在《安全检验合格》标志规定的检验有效期届满前1个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。未经定期检验或者检验不合格的电梯，将停止使用。

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第二篇：电梯使用登记制度

一、电梯在投入使用前，应携带下列资料到特种设备安全监察机构办理使用注册登记：

1、特种设备使用登记许可申请书;

2、特种设备注册登记表;

3、使用单位组织机构代码证复印件(以自然人登记的提交本人身份证复印件);

4、安全技术规范要求的出厂文件，一般包括设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、制造监督检验证明;

5、验收检验报告和《安全检验合格》标志;

6、使用安全管理制度：⑴各种相关人员的职责;⑵操作人员和维修保养人员守则;⑶安全操作规程;⑷常规检查制度;⑸维修保养制度;⑹定期报检制度;⑺操作人员和维修保养人员的考核制度;⑻技术档案管理制度;⑼意外事件和事故的紧急救援措施及演习制度;

7、持证作业人员名录;

8、申请电梯使用登记的单位须另外提供与维修保养单位签定的维修保养合同及维修保养单位的《特种设备安装改造维修许可证》，或是制造企业对新装电梯提供免费维修保养的证明，或者本单位已取得的自行维修电梯的许可证(或有关的证明)。

二、在用电梯停用的，应向特种设备安全监察机构提出申请报停;电梯停用后重新启用时，也应该向安全监察机构提出启用申请，经法定检验机构检验合格后方可投入使用。

三、电梯移装的，由取得许可的单位实施。移装前应向特种设备安全监察机构提出申请。经核实符合安全技术规范要求时，方可移装。

四、电梯注册登记情况发生变更时，应在变更后投入使用前，将变更情况的书面证明材料书面告之特种设备安全监察机构，经安全监察机构审核后对注册登记情况进行变更。

第三篇：电梯钥匙使用管理制度

根据国家电梯检验规范规定和电梯安全运行相关的电梯钥匙，应由业主指定的管理部门及管理人员严格管理。加强安全防范意识，预防非指定管理人员对电梯钥匙的错误操作而导致安全事故的发生或引起电梯重要零配件被盗等事件的发生。因此必需做到如下几点:

一、在任何情况下应做好电梯钥匙使用和交接登记制度，并建立专门的管理档案。保证做到正确使用，特别要预防电梯钥匙的丢失及误操作。以防电梯零配件丢失、设备损坏、安全事故的发生等。

二、电梯钥匙的使用保管必须专人负责，电梯钥匙使用未经主管领导同意，不得随意使用。因工作需要使用时应做好记录。

三、保管人员不得将电梯钥匙外借和赠与其他无关人员。

四、电梯钥匙使用完毕后必须及时交回管理部门，并放回原处。

五、电梯钥匙包括：厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、首层开关电梯电气钥匙、机房钥匙。

六、使用厅门三角钥匙时应注意:

急停开关，后把电梯置检修位置，确认后方可上轿顶。

3、救援作业。

七、电梯的首层电气钥匙(包括操纵盘钥匙)应由专人管理使用(如有司机，应交电梯司机保管)，按规定开、关梯。

八、上述电梯钥匙必须严格掌管，不得随意乱放，若钥匙丢失必须及时向有关部门报告。钥匙丢失必须采取必要措施，防止造成危害。

第四篇：电梯安全使用管理制度

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电梯安全使用管理制度

2015年3月28日制定

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特种设备安全管理人员岗位职责

1、进行电梯运行的日常巡视，记录电梯的日常使用状况。

2、制定和落实电梯的定期检验计划。

3、检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰。

4、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌。

5、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位的负责人。

6、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援。

7、实施对电梯安装、改造、维修和维护保养工作的监督，对维护保养单位的维修记录签字确认。

2015年3月28日制定

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电梯安全操作规程

(一)、一般要求

1、不准超载运行。

2、不允许开启轿厢定安全窗、安全门运载超长物品。

3、禁止用检修速度作为正常速度运行。

4、禁止用手以外的物件操纵电梯。

5、不许用急停按钮作为消除信号或呼梯信号。

6、轿厢顶部不准放置其他物品。

7、关门启动前禁止乘坐人员在厅、轿门中间逗留、打闹，更不准乘坐人员操纵盘上的开关盒按钮。

8、操作工或电梯日常运行负责人下班时，应对电梯进行检查，将工作中发现的问题及检查情况记录在运行检查记录表和交接记录簿中，并交给接班人。

(二)、不安全状态下的操作及注意事项

电梯在运行中发生下列意外情况，或乘坐人员应使电梯停止运行，并采取一些措施：

1、电梯失控而安全钳未起作用时，或乘坐人员应保持镇静，并做好承受因轿厢或冲顶、撞底而产生冲击的思想准备和动作准备(一般采用曲腿、弯腰动作)，电梯出现故障后，乘坐人员应利用一切通讯设施(如

110、警铃按钮、通讯电话等)通知有关人员，不得自行脱离轿厢，耐心等待救援。

2、发生地震时，应立即就近层停止运行。

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3、发生火灾时，操作人员应尽快将电梯开到安全楼层(一般着火层以下的楼层认为比较安全)，将乘坐人员引导到安全的地方，待乘坐人员全部撤出后，切断电源，并进行灭火救援。

4、井道内进水时，一般将电梯开至高于进水的楼层，将电梯的电源切断

5、电梯失去控制时，应立即按下急停按钮，仍不能使电梯停止运行时，电梯内操作人员应保持冷静，切勿打开轿门跳出。

2015年3月28日制定

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电梯使用日常检查制度

1、电梯安全管理人员在每周工作开始前，应到机房内对机械和电器设备进行巡视性检查。

2、使用电梯前，电梯安全管理人员应对电梯进行逐层停靠运行试验，在运行中观察电梯是否有异常现象，如： 1)电梯的照明及风扇工作是否正常。 2)电梯的启动、停车和平层情况。 3)听有无异声和异常震动。 4)闻有无异常气味出现。

3、检查制动器、继电器、接触器等是否正常;各级电压是否在正常工作范围内。

4、机房内的温度、湿度是否正常;电动机、减速器、制动器温度是否正常。

5、操纵箱的按钮、开关工作是否正常;楼层及方向指示是否正常。

6、做好防风、防雨、防霉、放火措施，及时清理机房内的杂物。

7、不要让水流入电梯井道，不要让水淋湿电梯部件。

8、电梯安全管理人员若发现问题应及时报告有关部门，并做好记录。

2015年3月28日制定

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电梯维护保养制度

1、例行(半月)维修保养。电梯维修保养人员每15天对电梯的主要机构和部件进行一次检查。维护保养并进行全面的清洁除尘、润滑调整工作。

2、季度维修保养。电梯维修保养人员每隔90天左右，对电梯的各重要机械部件和电气装置进行一次细微的调整和检查。

3、半年维修保养。电梯维修保养人员在季维护保养基础上，对电梯易于出故障和损坏的部件进行较为全面的维护。

4、年度定期检验。电梯每运行一年后，应由电梯维修保养单位技术主管人员负责，并组织安排维修保养人员，对电梯的机械部件和电气设备以及各辅助的设施进行一次全面而综合性的检查、维修和调整，按技术检验标准进行全面的安全性能测试，以弥补电梯用户技术检测手段的不足。

2015年3月28日制定

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电梯定期报检制度

1、电梯安全管理人员在电梯安全检验合格标志有效期满前一个月向质量技术监督部门的特种设备安全检验机构申请定期检验。

2、电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害(如火灾、水淹、地震、雷击、大风等) 后也应由电梯安全管理人员向特种设备安全监督检验机构申请检验。

3、电梯经较长时间停用，但尚未超过一年时间的，电梯安全管理人员可向单位设备管理部门申请内部安全检验，认为有必要的可向特种设备安全监督检验机构申请安全检验。

4 、申请定期检验前，电梯维保单位应对电梯的机械各部件和电气设备以及各辅助设施进行一次全面的检查和维修，并按技术检验标准，进行一次全面的安全性测试。

5、申请电梯安全技术检验应以书面的形式，一份报送执行检验的部门，另一份由电梯安全管理人员负责保管，作为电梯管理档案保存。

2015年3月28日制定

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电梯三角钥匙使用管理制度

1、三角钥匙必须由经过培训并取得特种设备操作证的人员使用。其他人员不得使用。

2、使用的三角钥匙上必须附有安全警示牌或在三角钥匙的周边贴警示牌：注意禁止非专业人员使用三角钥匙，门开启时先确定轿厢位置。

3、电梯安全管理员应负责三角钥匙的管理。如果安全管理员出现变动则应做好三角钥匙的交接工作。

4、严禁把三角钥匙交给无关人员使用，否则，造成事故，后果自负。

5、三角钥匙的正确使用方法：

1)打开厅门口照明，注意周围不得有其他无关人员。 2)把三角钥匙插入开锁孔，确认开锁的方向。

3)操作人员应站好，保持重心，然后按开锁方向，缓慢开锁。 4)打开厅门时，应先确认轿厢位置;防止轿厢不在本层，造成踏空坠落事故。

5)门锁打开后，先把厅门推开一条约100mm宽的缝，取下三角钥匙，观察井道内情况，特别是注意此时厅门不能一下开得太大。 6)操作人员在完成工作后，要离开楼层时，应确认厅门可靠锁闭。

6、机房钥匙必须有专人管理，机房门必须向外开启并设置“机房重地闲人免进”的警示牌。

2015年3月28日制定

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电梯作业人员培训考核制度

1、电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。

2、电梯作业人员的培训包括：外委培训(质量技术监督部门组织)和单位内部培训两种。

3、电梯安全管理人员应建立该类人员的培训、教育档案，及时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试，保持操作证的有效性。

4、电梯安全管理人员每年应编制当年度电梯作业人员的培训计划，报告单位领导批准后实施。

5、单位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施，每季度至少组织一次，培训的内容主要包括：国家有关电梯的法律、法规、规章的学习;电梯事故的案例的分析;电梯有关技术知识的学习。必要时可组织人员进行笔试。每次培训必须作好相应有记录。

6、单位外部培训(质量技术监督部门组织)的人员必须经单位领导同意，培训合格的予以报销相应的费用。

7、电梯作业人员未按规定参加培训，或培训考核不合格的按有关制度予以处分或扣奖。

8、电梯作业人员培训工作考核按质量技术部门的规定要求进行。

2015年3月28日制定

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电梯意外事件的应急救援预案与应急救援实习制度

为了加强电梯安全管理及在电梯使用、维修、保养过程中遇到突发事故的自救和快速反应能力，对应识别到的电梯使用、维修、保养过程中的重大危险源可能发生的剪切、碰撞、跌落、触电、火灾、湿水、困人等事故，特制定相应的应急相应预案。 (1)、剪切事故应急处理

1、当发生剪切事故时，现场人员应立即切断电梯电源，使电梯停止运行。

2、现场人员根据伤员的伤势程度，采取简单的应急救治措施。

3、立即拨打120急救电话或送到就近的医院救治。

4、同时向主管领导报告。

5保护现场，禁止任何无关人员进入事故现场。

6、必要时，根据特种设备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。

7、查明设备故障原因，由电梯维护保养单位修复后恢复运行。 (2)撞、碰伤应急处理

1、当发生撞、碰伤事故时，现场人员应立即切断电梯电源，使电梯停止运行。

2、根据伤势严重程度进行简单救护处理。

1)外伤大出血：应立即用毛巾、布条等进行捆扎止血。

2)骨折、昏迷等严重的送到就近的医院救治或拨打120急救电话。

3、同时立即向主管领导报告。

4、保护现场，禁止任何无关人员进入事故现场。

5、必要时，根据特种设备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。

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6、查明设备故障原因，由电梯维护保养单位修复后恢复运行。 (3)坠落应急处理

1、发现有人员坠落时，现场作业人员应立即切断电梯电源，使电梯停止运行。

2、到坠落处(如底坑、轿顶等)查看坠落人员，如发现还有呼吸或神志清醒，应让其不要起动，躺在原处休息，并注意观察。

3、如有大出血，应用毛巾、布条等进行包扎止血。

4、现场人员应立即拨打120急救电话等待处理。

5、同时立即同时向主管领导报告。

6、保护现场，禁止任何无关人员进入事故现场。

7、必要时，根据特种设备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。

8、查明设备故障原因，由电梯维护保养单位修复后恢复运行。 (4)发生触电事故应急处理

1、当发生触电事故时，现场人员应立即切断电梯电源，使触电如有脱离电源。

2、如触电如有神志清醒，尚未失去知觉，应让其不要起动，安静休息，并注意观察。

3、如触电如有已无知觉，无呼吸，但心脏仍有跳动，应进行人工呼吸抢救，并立即拨打120急救电话，等待处理。

4、如触电仍有已无呼吸、心脏停止跳动，应采用人工呼吸和胸外心脏挤压术进行抢救，并立即拨打120急救电话处理，抢救工作要有耐心，在送往医院途中也不能停止。

5、同时立即同时向主管领导报告。

6、保护现场，禁止任何无关人员进入事故现场。

7、必要时，根据特种设备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。

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(5)发生火灾事故应急处理

1、当发生火灾时，现场人员应立即大声呼救并采取措施灭火，并根据着火情况报119，报告起火地点、楼层、着火物质、火势情况等，报警后，应派专人在消防车来的方向接应消防人员进场。

2、立即切断火灾现场的供电，并开通应急照明，从安全通道有序疏散至安全地带。

3、利用现场或附近的灭火器进行灭火，并使用消防水枪灭火和喷雾;在不能使用水枪灭火时，根据着火物质的性质，就地取材，保持镇静，合理利用现场配备的消防沙进行灭火。

4、救出被困人员，把被困人员送往就近的医院救治。

5、对火灾现场实施警戒、接应和疏散人员至安全地带。

6、同时向主管领导报告。 (6)湿水应急处理

1、发生湿水时，应立即对建筑设施采取堵漏措施。

2、当楼层发生水淹而使井道或坑底进水时，应当将电梯轿厢停于进水楼层的上二层，停梯断电，防止轿厢进水。

3、当井道、坑底或机房进水较多时，应立即停梯，关闭电梯总电源，防止发生短路、触电事故。

4、对湿水电梯进行除湿处理，确认湿水消除，须经试梯无异常后，方可恢复使用。

5、电梯恢复使用后，详细填写湿水检查报告，对湿水原因、处理方法、防范措施等记录清楚并存档。

(7)困人事故应急处理

1、消除人员通过值班电话先安抚乘坐人员的情绪，告知准备进行解救操作，让其耐心等待救援。

2、设备管理部门通知电梯维保公司，要求相关的维修人员必须在30分钟内赶到事故现场实施救援。

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3、安全管理人员做好故障电梯厅门入口处“电梯暂停使用”的警示标志。

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电梯安全技术档案管理制度

1、电梯技术档案的种类：

A、电梯随机出厂文件(包括产品出厂合格证、安装使用维护保养说明书、电梯主要部件型式试验报告书、装箱单、机房井道布置图、电气原理图接线图、电梯功能表、主要部件安装示意图、易损件目录);

B、电梯开工申报单;

C、 电梯安装施工记录;

D、 竣工验收报告;

E、 质量技术部门特种设备监督检验机构电梯验收报告和定期检验报告;

F、 日常检查、维护保养记录，大修、改造记录及检验报告;

G、 运行情况记录和交接班记录;

H、 事故及故障记录;

I、 电梯作业人员培训记录;

J、 同意注册的登记表。

2、电梯日常安全管理人员及档案管理人员应认真贯彻国家档案工作的方针、政策，做好档案、资料的接收、登记、整理、保管、借阅等事宜，为电梯的安全运行提供准确的信息资料。

3、电梯日常管理人员应监督电梯作业人员作好各种记录，及时将各种记录移送档案部门保管。

4、电梯日常管理人员每月应将各种记录送交档案管理部门保管。

5、有关人员部门需借用电梯资料的应经电梯日常管理人员同意签署意见后向档案管理部门借阅，并按规定作好借阅登记手续，按时归还借阅资料。

6、电梯的各种资料应按年度由档案管理部门装订成册。

7、电梯相关资料的销毁应经电梯日常安全管理人员的允许才可进行。

2015年3月28日制定

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电梯机房管理制度

1、 电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员保管;

2、 机房应通风良好，照明满足要求，机房门应向外开启，门窗开闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度—40度之间;

3、 机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其它杂物;

4、 机房内消防器材应放在显著位置，并保证设备良好，在有效期内;

5、

6、 电梯机房应每周打扫一次卫生;

闲杂人员不准进入机房，若因工作需要进入时，须经主管人员批准，并在专业人员陪同下进入机房;

7、 未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设备;

8、 由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油污。保证电梯正常运行;

9.、电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。

2015年3月28日制定

第五篇：电梯安全使用管理制度

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电梯安全使用管理制度

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特种设备安全管理人员岗位职责

1、进行电梯运行的日常巡视，记录电梯的日常使用状况。

2、制定和落实电梯的定期检验计划。

3、检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰。

4、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌。

5、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位的负责人。

6、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援。

7、实施对电梯安装、改造、维修和维护保养工作的监督，对维护保养单位的维修记录签字确认。

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电梯安全操作规程

(一)、一般要求

1、不准超载运行。

2、不允许开启轿厢定安全窗、安全门运载超长物品。

3、禁止用检修速度作为正常速度运行。

4、禁止用手以外的物件操纵电梯。

5、不许用急停按钮作为消除信号或呼梯信号。

6、轿厢顶部不准放置其他物品。

7、关门启动前禁止乘坐人员在厅、轿门中间逗留、打闹，更不准乘坐人员操纵盘上的开关盒按钮。

8、操作工或电梯日常运行负责人下班时，应对电梯进行检查，将工作中发现的问题及检查情况记录在运行检查记录表和交接记录簿中，并交给接班人。

(二)、不安全状态下的操作及注意事项

电梯在运行中发生下列意外情况，或乘坐人员应使电梯停止运行，并采取一些措施：

1、电梯失控而安全钳未起作用时，或乘坐人员应保持镇静，并做好承受因轿厢或冲顶、撞底而产生冲击的思想准备和动作准备(一般采用曲腿、弯腰动作)，电梯出现故障后，乘坐人员应利用一切通讯设施(如

110、警铃按钮、通讯电话等)通知有关人

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员，不得自行脱离轿厢，耐心等待救援。

2、发生地震时，应立即就近层停止运行。

3、发生火灾时，操作人员应尽快将电梯开到安全楼层(一般着火层以下的楼层认为比较安全)，将乘坐人员引导到安全的地方，待乘坐人员全部撤出后，切断电源，并进行灭火救援。

4、井道内进水时，一般将电梯开至高于进水的楼层，将电梯的电源切断

5、电梯失去控制时，应立即按下急停按钮，仍不能使电梯停止运行时，电梯内操作人员应保持冷静，切勿打开轿门跳出。

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电梯使用日常检查制度

1、电梯安全管理人员在每周工作开始前，应到机房内对机械和电器设备进行巡视性检查。

2、使用电梯前，电梯安全管理人员应对电梯进行逐层停靠运行试验，在运行中观察电梯是否有异常现象，如： 1)电梯的照明及风扇工作是否正常。 2)电梯的启动、停车和平层情况。 3)听有无异声和异常震动。 4)闻有无异常气味出现。

3、检查制动器、继电器、接触器等是否正常;各级电压是否在正常工作范围内。

4、机房内的温度、湿度是否正常;电动机、减速器、制动器温度是否正常。

5、操纵箱的按钮、开关工作是否正常;楼层及方向指示是否正常。

6、做好防风、防雨、防霉、放火措施，及时清理机房内的杂物。

7、不要让水流入电梯井道，不要让水淋湿电梯部件。

8、电梯安全管理人员若发现问题应及时报告有关部门，并做好记录。

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电梯维护保养制度

1、例行(半月)维修保养。电梯维修保养人员每15天对电梯的主要机构和部件进行一次检查。维护保养并进行全面的清洁除尘、润滑调整工作。

2、季度维修保养。电梯维修保养人员每隔90天左右，对电梯的各重要机械部件和电气装置进行一次细微的调整和检查。

3、半年维修保养。电梯维修保养人员在季维护保养基础上，对电梯易于出故障和损坏的部件进行较为全面的维护。

4、定期检验。电梯每运行一年后，应由电梯维修保养单位技术主管人员负责，并组织安排维修保养人员，对电梯的机械部件和电气设备以及各辅助的设施进行一次全面而综合性的检查、维修和调整，按技术检验标准进行全面的安全性能测试，以弥补电梯用户技术检测手段的不足。

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电梯定期报检制度

1、电梯安全管理人员在电梯安全检验合格标志有效期满前一个月向质量技术监督部门的特种设备安全检验机构申请定期检验。

2、电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害(如火灾、水淹、地震、雷击、大风等) 后也应由电梯安全管理人员向特种设备安全监督检验机构申请检验。

3、电梯经较长时间停用，但尚未超过一年时间的，电梯安全管理人员可向单位设备管理部门申请内部安全检验，认为有必要的可向特种设备安全监督检验机构申请安全检验。

4 、申请定期检验前，电梯维保单位应对电梯的机械各部件和电气设备以及各辅助设施进行一次全面的检查和维修，并按技术检验标准，进行一次全面的安全性测试。

5、申请电梯安全技术检验应以书面的形式，一份报送执行检验的部门，另一份由电梯安全管理人员负责保管，作为电梯管理档案保存。

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处

电梯三角钥匙使用管理制度

1、三角钥匙必须由经过培训并取得特种设备操作证的人员使用。其他人员不得使用。

2、使用的三角钥匙上必须附有安全警示牌或在三角钥匙的周边贴警示牌：注意禁止非专业人员使用三角钥匙，门开启时先确定轿厢位置。

3、电梯安全管理员应负责三角钥匙的管理。如果安全管理员出现变动则应做好三角钥匙的交接工作。

4、严禁把三角钥匙交给无关人员使用，否则，造成事故，后果自负。

5、三角钥匙的正确使用方法：

1)打开厅门口照明，注意周围不得有其他无关人员。 2)把三角钥匙插入开锁孔，确认开锁的方向。

3)操作人员应站好，保持重心，然后按开锁方向，缓慢开锁。 4)打开厅门时，应先确认轿厢位置;防止轿厢不在本层，造成踏空坠落事故。

5)门锁打开后，先把厅门推开一条约100mm宽的缝，取下三角钥匙，观察井道内情况，特别是注意此时厅门不能一下开得太大。 6)操作人员在完成工作后，要离开楼层时，应确认厅门可靠锁闭。

6、机房钥匙必须有专人管理，机房门必须向外开启并设置“机房重地闲人免进”的警示牌。

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处

电梯作业人员培训考核制度

1、电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。

2、电梯作业人员的培训包括：外委培训(质量技术监督部门组织)和单位内部培训两种。

3、电梯安全管理人员应建立该类人员的培训、教育档案，及时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试，保持操作证的有效性。

4、电梯安全管理人员每年应编制当电梯作业人员的培训计划，报告单位领导批准后实施。

5、单位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施，每季度至少组织一次，培训的内容主要包括：国家有关电梯的法律、法规、规章的学习;电梯事故的案例的分析;电梯有关技术知识的学习。必要时可组织人员进行笔试。每次培训必须作好相应有记录。

6、单位外部培训(质量技术监督部门组织)的人员必须经单位领导同意，培训合格的予以报销相应的费用。

7、电梯作业人员未按规定参加培训，或培训考核不合格的按有关制度予以处分或扣奖。

8、电梯作业人员培训工作考核按质量技术部门的规定要求进行。

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电梯意外事件的应急救援预案与应急救援实习制度

为了加强电梯安全管理及在电梯使用、维修、保养过程中遇到突发事故的自救和快速反应能力，对应识别到的电梯使用、维修、保养过程中的重大危险源可能发生的剪切、碰撞、跌落、触电、火灾、湿水、困人等事故，特制定相应的应急相应预案。 (1)、剪切事故应急处理

1、当发生剪切事故时，现场人员应立即切断电梯电源，使电梯停止运行。

2、现场人员根据伤员的伤势程度，采取简单的应急救治措施。

3、立即拨打120急救电话或送到就近的医院救治。

4、同时向主管领导报告。

5保护现场，禁止任何无关人员进入事故现场。

6、必要时，根据特种设备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。

7、查明设备故障原因，由电梯维护保养单位修复后恢复运行。 (2)撞、碰伤应急处理

1、当发生撞、碰伤事故时，现场人员应立即切断电梯电源，使电梯停止运行。

2、根据伤势严重程度进行简单救护处理。

1)外伤大出血：应立即用毛巾、布条等进行捆扎止血。

2)骨折、昏迷等严重的送到就近的医院救治或拨打120急救电话。

3、同时立即向主管领导报告。

4、保护现场，禁止任何无关人员进入事故现场。

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处

5、必要时，根据特种设备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。

6、查明设备故障原因，由电梯维护保养单位修复后恢复运行。 (3)坠落应急处理

1、发现有人员坠落时，现场作业人员应立即切断电梯电源，使电梯停止运行。

2、到坠落处(如底坑、轿顶等)查看坠落人员，如发现还有呼吸或神志清醒，应让其不要起动，躺在原处休息，并注意观察。

3、如有大出血，应用毛巾、布条等进行包扎止血。

4、现场人员应立即拨打120急救电话等待处理。

5、同时立即同时向主管领导报告。

6、保护现场，禁止任何无关人员进入事故现场。

7、必要时，根据特种设备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。

8、查明设备故障原因，由电梯维护保养单位修复后恢复运行。 (4)发生触电事故应急处理

1、当发生触电事故时，现场人员应立即切断电梯电源，使触电如有脱离电源。

2、如触电如有神志清醒，尚未失去知觉，应让其不要起动，安静休息，并注意观察。

3、如触电如有已无知觉，无呼吸，但心脏仍有跳动，应进行人工呼吸抢救，并立即拨打120急救电话，等待处理。

4、如触电仍有已无呼吸、心脏停止跳动，应采用人工呼吸和胸外心脏挤压术进行抢救，并立即拨打120急救电话处理，抢救工作要有耐

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处

心，在送往医院途中也不能停止。

5、同时立即同时向主管领导报告。

6、保护现场，禁止任何无关人员进入事故现场。

7、必要时，根据特种设备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。

(5)发生火灾事故应急处理

1、当发生火灾时，现场人员应立即大声呼救并采取措施灭火，并根据着火情况报119，报告起火地点、楼层、着火物质、火势情况等，报警后，应派专人在消防车来的方向接应消防人员进场。

2、立即切断火灾现场的供电，并开通应急照明，从安全通道有序疏散至安全地带。

3、利用现场或附近的灭火器进行灭火，并使用消防水枪灭火和喷雾;在不能使用水枪灭火时，根据着火物质的性质，就地取材，保持镇静，合理利用现场配备的消防沙进行灭火。

4、救出被困人员，把被困人员送往就近的医院救治。

5、对火灾现场实施警戒、接应和疏散人员至安全地带。

6、同时向主管领导报告。 (6)湿水应急处理

1、发生湿水时，应立即对建筑设施采取堵漏措施。

2、当楼层发生水淹而使井道或坑底进水时，应当将电梯轿厢停于进水楼层的上二层，停梯断电，防止轿厢进水。

3、当井道、坑底或机房进水较多时，应立即停梯，关闭电梯总电源，防止发生短路、触电事故。

4、对湿水电梯进行除湿处理，确认湿水消除，须经试梯无异常后，

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处

方可恢复使用。

5、电梯恢复使用后，详细填写湿水检查报告，对湿水原因、处理方法、防范措施等记录清楚并存档。

(7)困人事故应急处理

1、消除人员通过值班电话先安抚乘坐人员的情绪，告知准备进行解救操作，让其耐心等待救援。

2、设备管理部门通知电梯维保公司，要求相关的维修人员必须在30分钟内赶到事故现场实施救援。

3、安全管理人员做好故障电梯厅门入口处“电梯暂停使用”的警示标志。

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电梯安全技术档案管理制度

1、电梯技术档案的种类：

A、电梯随机出厂文件(包括产品出厂合格证、安装使用维护保养说明书、电梯主要部件型式试验报告书、装箱单、机房井道布置图、电气原理图接线图、电梯功能表、主要部件安装示意图、易损件目录);

B、电梯开工申报单;

C、 电梯安装施工记录;

D、 竣工验收报告;

E、 质量技术部门特种设备监督检验机构电梯验收报告和定期检验报告;

F、 日常检查、维护保养记录，大修、改造记录及检验报告;

G、 运行情况记录和交接班记录;

H、 事故及故障记录;

I、 电梯作业人员培训记录;

J、 同意注册的登记表。

2、电梯日常安全管理人员及档案管理人员应认真贯彻国家档案工作的方针、政策，做好档案、资料的接收、登记、整理、保管、借阅等事宜，为电梯的安全运行提供准确的信息资料。

3、电梯日常管理人员应监督电梯作业人员作好各种记录，及时将各种记录移送档案部门保管。

4、电梯日常管理人员每月应将各种记录送交档案管理部门保管。

5、有关人员部门需借用电梯资料的应经电梯日常管理人员同意签署意见后向档案管理部门借阅，并按规定作好借阅登记手续，按时归还借阅资料。

6、电梯的各种资料应按由档案管理部门装订成册。

7、电梯相关资料的销毁应经电梯日常安全管理人员的允许才可进行。

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电梯机房管理制度

1、 电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员保管;

2、 机房应通风良好，照明满足要求，机房门应向外开启，门窗开闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度—40度之间;

3、 机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其它杂物;

4、 机房内消防器材应放在显著位置，并保证设备良好，在有效期内;

5、

6、 电梯机房应每周打扫一次卫生;

闲杂人员不准进入机房，若因工作需要进入时，须经主管人员批准，并在专业人员陪同下进入机房;

7、 未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设备;

8、 由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油污。保证电梯正常运行;

9.、电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。