使用单位电梯管理制度

制度本身是一种行为的规范,就是为了形成和建构社会秩序。怎样制定科学合理的制度呢，以下是小编收集整理的《使用单位电梯管理制度》的相关内容，希望能给你带来帮助!

第一篇：使用单位电梯管理制度

使用单位电梯安全管理制度

电梯安全管理制度

第一章 总则

电梯安全管理制度适用于与电梯/扶梯有关的安装、维修、保养、年检、大修等有关的全部工作，其目的是保证电梯安全正常的运行，减少安全事故的发生。

第二章 相关人员的职责

1、电梯管理人员：

a.了解电梯的结构及性能。

b.了解电梯的相关安全标准。

c.对电梯及电梯维修人员和电梯司机进行管理培训。

d.经常查阅电梯的使用记录及维修记录。

e.及时安排电梯的年检及人员培训。

f.根据国家标准及地方规范及时对电梯的管理制度进行修订。

2、电梯维修人员：

a.了解电梯的结构及性能。

b.具有电梯的安全操作知识。

c.熟悉电梯主要部件的结构及动作过程，具有故障的判断、分析、排除能力。

d.对电梯进行巡检，记录的使用情况及故障情况。

e.电梯维修时，总电源开关和各层厅门口应挂有“正在维修，禁止合闸”告示牌。

f.维修时，电梯只能置于“检修”状态，当不需要轿厢运行时，应断开相应的开关。

g.用手动盘车时，必须切断总电源开关。

h.维修后将所有开关恢复到原来位置，试运行观察电梯运行是否正常，填写维修记录。

3、电梯司机：

a.在开启电梯厅门进行轿厢前，必须注意轿厢是否停在该层。

b.每日开始工作前，须将电梯上下运行数次，观察有无异常现象。

c.清洁轿厢、厅门及乘客可见部位，禁止用水清洁。

d.不得超载运行。

e.不允许乘客电梯经常做载货电梯使用，同样不允许载货电梯经常做客梯用。

f.不得装运易燃、易爆的危险品。

g.严禁在厅、轿门开启的情况下，用检修速度作正常行驶。

h.不得开启轿顶安全窗、轿厢安全门来装运长物体。

i.载荷应尽量稳妥安放在轿厢中间，以免在运行中倾倒。

j.如果电梯出现故障，及时通知维修人员，安抚乘客等待救援。

第三章 安全操作规程

1、电梯投入运营前进行试运行，以检查各部位是否正常。

2、搞好轿厢、厅门口清洁卫生，清理地坎槽内杂物，以免影响门的正常开闭。

3、严禁电梯超载运行，司乘人员应严格掌握所乘人数及所搭载的货物重量。

4、载货电梯应注意所载货物在轿厢内均匀分布。

5、对重量判断不明或不符合安全条件的物品谢绝运送，客梯禁止当货梯使用。

6、不允许开启轿现厢干安全窗、安全门，运送超长物件。

7、严禁在厅、轿门开启的情况下，用检修速度做正常行驶。

8、不允许使用检修开关、急停开关或电源开关做正常运行中的消号。电梯检修时，司机应听从维修人员指挥。

9、电梯运行中，不得使用厅门钥匙开启厅门。

10、电梯运行中发生“平层不开门”、“关门不走车”、安全钳误动作，运行速度变化异常、有不正常声响或焦糊味等现象应立即按动“急停开关”用通讯装置同维修或管理人员，并安抚好轿内人员。

11、电梯司乘人员，应掌握所用电梯的各项性能，熟知安全操作规程，定期参加培训，持资格证上岗操作。

第四章 常规检查制度

1、每日应对机房的电气和机械设备做巡视，清理机房卫生，检查司机交接班记录。

2、每周对主要安全装置和电气控制部分进行安全检查。各种指示灯工作是否正常。平层精度、舒适感是否良好，电梯运行不无异常声响。

3、电梯应当至少15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。

4、 每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各个种易损部件。

5、每季度对重要的机械部件和电气设备进行详细检查，调整和修复以下内容:曳引机注油，导轨打蜡，又杯注油 ，更换门导靴，轿厢导靴衬板，更换破损、烧蚀的安全开关和继电器等。

6、每年组织有关人员进行一次全面的安全技术检验，确定电梯整个运行状态及不安全因素。制定整改维修计划(更换曳引机油，清洗导靴工作面，控制柜除尘，检修安全回路，更换磨损和超限等性能不可靠机械、电器部件)。

7、根据电梯的性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修(清洗曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数试验等。

8、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹、冲顶、蹲底等情况，应做好详细记录，并报请特种设备监督检验部门检验合格后，方可投入使用。

9、建立《电梯运行记录》,并详细填写。对故障原因及调整后的数据记录在案，为日后的维修保养工作提供可靠的数据。

第五章 维修保养制度

1、电梯维修，须经质量技术监督局培训的持证人员进行操作，并不得少于两人。

2、维修电梯时，应在各层厅门口悬挂“检修停用”告示牌。

3、需停电操作时，应在机房总电源开关处悬挂“正在维修、严禁合闸”警示牌。

4、在轿顶或低坑才作时，应首先将急停开关按下，以防发生意外。

5、检修才作时，必须将各层站厅门关好，如必须开启某厅门时，听门口应有监护人员。

6、检修灯必须配有防护罩，并使用36伏以下安全电压。

7、工作时应有两名维修人员协同进行，并由一人下达检修运行程序。

8、如需司机配合作业，司机务必要精神集中，严格服从检修人员指令。

9、严禁检修人员在井道外探身到井道内或在厅门外与轿厢地坎之间各站一只脚，来进行较长时间的检修工作。

10、在轿顶做检修运行时，应精神集中，避免与井道相关部件发生碰撞与挤压。

11、在井道进行登高和进行气、电焊作业时，应严格做好各项安全防护措施。

12、作业人员维修操作时，应佩戴好劳动防护用品(安全帽、工作服、绝缘鞋、绝缘手套等)。

第六章 定期检验制度

1、电梯在使用期内按照国家规定进行定期检验。

2、每年在电梯定检到期前一个月由电梯维保公司对电梯进行系统维修，然后由电梯检验机构对其进行定期检验。

3、在电梯定检中出现的问题及时进行整改，保证电梯的运行安全。

4、如电梯定检不合格，将对电梯进行停运处理，由电梯维保公司进行大修，直到验收合格后方可使用。

第七章 人员的培训考核制度

1、电梯司机和维修人员都必须经过电梯管理部分的培训，并取得相关的资格证书。

2、在资格证书到期前及时向相关部门提出申请，对资格证进行复检，不得超期或无证作业。

3、每年由电梯维修公司安排对电梯司机和维修人员进行培训两次，主要内容为电梯的基本知识和维修程序、安全规定。

4、每月对电梯运行情况、维修情况进行总结，对司机和维修人员进行考核。通报当月发生的安全事故，总结工作经验。

5、对不能达到要求人员进行辞退。

第八章 意外事故的紧急救援措施

电梯“困人”的原因很多，电源故障、电梯机械、电气故障是常见的原因，解救方法按下列步骤进行：

1、 与轿厢内乘客取得联系，并安抚乘客。

2、 确定故障电梯轿厢停靠位置。如果是由于“冲顶”或“蹲底”造成的，可由电梯专业维修保养人员操作控制柜的“紧急点动运行装置”或采取“封线”电动上行或下行，将轿厢移至电梯上或下端站平层区域，开门。

3、 如果是由于安全钳误动作造成的，可以通过机房“封线”的方式，上行电动轿厢，使安全钳棘爪恢复正常位置，然后启动电梯到最近层站的平层位置，开门。

4、 由于电梯困人，短时间难以恢复运行法，需要维修保养人员(两人以上)去机房处理。具体操作程序如下： a.拉下机房总电源开关。

b.在判明轿厢停靠位置的情况下，利用机房所被手动开闸装置打开制动器(事先另一位操作人员应先握紧盘车手轮)。 c.按盘车首轮所标旋转方向，手动盘车，就近靠站。

d.在确认轿厢停靠准确位置后，于停靠站用厅门机械钥匙打开厅门、轿门，疏散所困乘客。

5、电梯交付维修人员管理。

第十章 电梯技术档案管理制度

电梯作为一种特种设备，必须有专门的档案进行管理。以便对电梯运行、维修、检验进行总结。电梯技术档案包括以下内容：

一、电梯生产厂随机文件： 1.装箱单1份。

2、电梯合格证1份。

3、电梯部件安装图1份。

4、电梯使用维护说明书1份。

5、电梯安装手册1份。

6、电梯主要安全部件型式试验证书各1份(整梯;制动器;安全钳;限速器;层门闭锁装置;聚氨酯缓冲器)。

7、电梯救援程序(已悬挂机房)。

8、电梯平层标记对照表(已悬挂机房)。

9、电梯钥匙：操纵盘1把;厅外电锁1把;三角钥匙1把;控制柜1把。

二、安装单位文件：

1、电梯安装施工记录表1份。

2、乘客须知1份。

3、电梯安全操作规程1份。

4、电梯机房管理制度1份。

5、电梯维修保养制度1份。

6、电梯困人解救程序1份。

7、三角钥匙的使用管理规定1份。

三、电梯管理部门文件：

1、电梯验收检验报告1份。

2、电梯安全合格证1份。

3、整改通知书1份。

4、电梯的使用登记证。

5、每年的电梯年检报告。

6、每年的电梯整改通知书。

7、每年的电梯年检安全合格证。

8、每两年一次的限速器检验合格证。

四、电梯维保公司文件：

1、与电梯公司签订的电梯维保合同。

2、电梯每次的保养记录。

3、电梯维修记录。

4、每月的电梯维保总结。

5、每年的电梯年检建议书。

6、电梯配件的更换记录。

7、电梯故障的分析报告。

第二篇：电梯应急预案(使用单位)

电梯应急与救援预案

根据《特种设备安全监察条例》的要求，电梯的使用管理单位应加强对电梯使用过程中的安全管理，并应制定电梯事故应急措施和救援预案等要求，对此我司制定如下预案：

1、要严格执行国家有关规定，根据本单位的实际情况配备相应有电梯操作证的电梯管理人员。且每台电梯需落实具体的责任人，配臵专业救助工具及确保24小时不间断的通讯和监控设备运行正常。

2、当电梯发生异常情况，使用管理单位应立即通知电梯公司，联系方式已张贴在轿厢控制板(热线：8008308333，4008308333)，也可由有资质的本单位人员先行救助。

3、应急预案的演练，使用管理单位应每年至少进行一次电梯应急预案的演练(可通知我司提供相关的协助)，并做好相关资料的取证;同时在轿厢内张贴宣传品及检验安全合格标志和注意事项，向民众宣传电梯安全使用和应对紧急情况的知识。

4、有权利和义务通过各种渠道和方式对业主及使用、管理人员进行以下内容的宣传教育。 1)如乘客在遇到紧急情况时，应采取求救和自我保护的程序

(1)被困乘客应通过警铃、对讲系统、移动电话或根据电梯内的提示进行求援，如拍门叫喊，用鞋子敲打等;

(2)被困乘客应远离轿厢门或已开启的轿厢门口，不要在轿厢内吸烟，保持镇静，听从管理人员指挥。;

(3)被困乘客在解救人员到场前不可撬轿厢门，或攀爬安全窗，不可将身体的任何部位伸出轿厢外;

(4)如轿厢内有病人或其它危险情况，应尽快告知值班人员，并互相帮助、救护及安慰; (5)如轿厢运行速度异常，应远离轿厢门，做“屈膝”动作，以减轻人体对“急停”的不适应。

2)如电梯发生紧急情况时使用管理单位接报的处理程序

(1)值班人员发现所管辖的电梯发生紧急情况，或接到求助于信号并确认后，应立即通知本单位具有电梯操作证的人员前往处理，同时致电维保公司;

(2)值班人员应用电梯配臵的通讯对讲系统或其他可行方式，告知轿厢内的被困乘客：“不要恐慌、保持镇定，远离轿厢门，不可将身体的任何部位伸出轿厢外，不要进行任何操作，安静的等待专业人员救援。”并不断安抚被困乘客。

(3)值班人员还应了解轿厢内的情况，如轿厢所停楼层的位臵，被困人数，是否有病人或其它危险情况，如有紧急情况立即与120等取得联系。

(4)使用管理单位具有电梯操作证的专业人员到场后可先行实施救援程序。如自行救助有困难，须等电梯的维保单位人员到场后，协同实施救援。

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3)如发生困人的解救程序

到场的救援专业人员首先要识别电梯所处的位臵实施救援,如电梯轿厢高于或低于楼面超过0.5米时,应先执行盘车程序，再按实施下述程序实施救援;

(1)确定轿厢所在位臵;

(2)关闭电梯总电源;

(3)用紧急开锁钥匙打开电梯厅门、轿厢门; (4)安慰并协助乘客离开轿厢，小心摔倒或跌伤; (5)重新将外门关好;

(6)待维保人员查明原因，解除故障后，电梯才能恢复运行。 4)盘车解救程序

(1)在执行困人盘车程序时必须按要求先行切断电梯机房的电源并挂牌上锁; (2)确定统一指挥、监护、操作人员，由有专业资格人员进行具体操作; (3)确认厅门、轿门是否关妥;

(4)在进行机房紧急援救前必须与轿厢内乘客取得联系，稳定其情绪，告诉乘客准备采取急救措施，请配合;

(5)拆除主电机轴端盖(如有)，安上旋柄座及旋柄;

(6)两个救援人员各把持旋柄的一端，另一个救援人员，手持掣动释放杆并监视平层标志;，轻轻撬开掣动，而应在撬开掣动的同时，把持紧旋柄，用力盘绞，使轿厢向正确的方向移动;

(7)轿厢移到平层处将刹车恢复到制动状态， (8)确认制动可靠后，放开盘车手轮; 5)善后处理

(1)如有乘客受伤，应先进行救援和安抚的处理工作，并在通知电梯公司的同时将情况如实反映并应按事故报告程序进行紧急事故报告;

(2)调查电梯故障原因，并向乘客了解事故发生的经过。如属外部原因，力求做好相关的取证工作;

(3)如属电梯故障所致，应督促电梯维护单位尽快地检查并修复;

(4)如现场有新闻媒体的参与,应尽量做好解释工作并及时向有关单位和部门汇报情况，将不良影响降到最低;

(5)及时提交故障及事故汇报资料。

5、紧急状态时对电梯的处理

1)发生火灾时，应以立即终止电梯运行为原则。 (1)及时与消防部门联系并报告有关领导。

(2)按动有消防功能电梯的“消防按钮”，使消防电梯进入消防运行状态，以供消防人员使用;

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对于无消防功能的电梯，应立即将电梯直驶至首层并切断电源或将电梯停于火灾尚未蔓延的楼层。告诫轿厢内乘客保持镇静按救援程序实施后，组织、疏导乘客离开轿厢，沿安全通道撤走，将电梯臵于“停止运行”状态，用手关闭厅门、轿门、切断电梯总电源。

(3)井道内或轿厢发生火灾时，应即刻停梯疏导乘客撤离，切断电源，用灭火器进行灭火。 (4)对于有共用井道的电梯发生火灾时，应立即将其余尚未发生火灾的电梯停于远离火灾蔓延区，或者交给消防人员用以灭火使用。

(5)相邻建筑物发生火灾时，也应停梯，以避免因火灾而停电造成困人故障。 2)发生淋(湿)水时(遇到台风、雷暴等恶劣天气或消防水管、居民水管出现异常) 应实施预防性措施，加强电梯巡视检查，关好机房窗户和门。电梯机房主屋顶或门窗漏雨而进水;底坑因建筑防水层处理不好而渗水;上下水管道、消防栓、家庭用水等泄漏造成电梯淋(湿)水事故时，除对建筑设施采用堵漏措施外，还应马上通知我司维保部门并采取应急措施：

当底坑内发现少量进水或渗水时，应将电梯停在二层以上，终止运行，断开总电源。 (1)当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上二层，停梯断电，以防止轿厢进水。

(2)当底坑井道或机房进水很多，应立即停梯，断开总电源开关，防止发生短路、触电等事故。

(3)发生淋(湿)水时，应迅速切断漏水源，设法使电气设备不进水或少进水。

(4)对淋(湿)水电梯应进行除湿处理，如采取擦拭、热风吹干、自然通风、更换管线等方法。确认淋(湿)水消除，绝缘电阻符合要求并经试梯无异常后，方可投入运行。对微机控制电梯，更需仔细检查以免烧毁电路板。

(5)电梯恢复运行后，详细填写淋(湿)水检查报告，对淋(湿)水原因、处理方法、防范措施记录清楚并存档。

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第三篇：电梯使用单位安全使用承诺书

为认真贯彻落实《安全生产法》、《特种设备安全监察条例》等国家有关法律法规，认真履行安全生产第一责任人的义务和责任。确保电梯安全运行，现做出如下承诺：

1. 对本单位电梯安全运行全面负责，建立健全电梯安全管理制度和各岗位安全管理职责，落实各级责任人员。

2.本单位所有电梯都必须办理注册登记手续，确保合法使用。停用或报废电梯按规定办理相关手续。

3.在安全检验合格有效期届满前1个月向电梯检验检测机构提出检验要求，不使用未经定期检验或者检验不合格的电梯。

4. 加强电梯作业人员安全教育和培训，了解和掌握电梯安全作业知识，电梯作业人员按法定规定实行持证上岗。

5. 对在用电梯的安全附件，安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表按要求进行定期校验、检修，并做出记录。

6.建立电梯台帐，逐台按要求建立安全技术档案，并制定电梯事故应急措施和救援预案，按要求开展事故应急救援演练。

7.保证所使用的电梯都由取得资格许可的单位安装、改造、维修和日常维护保养。

8.对在用电梯进行经常性的日常维护保养，发现故障或异常情况，及时报告，并对其进行全面检查，消除事故隐患后，确认安全前提下投入使用。

9.电梯每日投入使用前，须进行试运行和例行安全检查，并对安全装置进行检查确认，将安全注意事项和警示标志置于易于乘客注意的显著位置。

9.认真做好有关法律法规规章和相关安全技术规范规定的其它安全管理工作。自觉接受特种设备安全监督管理部门依法进行的安全监察，并对提出的问题积极整改，确保电梯安全使用。

法人(负责人)签字：使用单位(盖章)

2010年月日

第四篇：电梯使用单位承诺书 文档

电梯使用单位安全管理承诺书

鸡西市质量技术监督局特种设备安全监察科：

根据国家质监总局TSG T7001-2009《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》及TSG T7001-2009及TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》，规定。我方在电梯日常运行管理过程中会切实履行以下职责：

(一)保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系;

(二)在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志;

(三)将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置;

(四)在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话;

(五)制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案;

(六)电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援;如我单位无能力施救，会采取合同约定的方式中明确由具有相关资质的电梯维保单位从事紧急救援工作。

(七)在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用;

(八)电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并且立即报告事故所在地的特种设备安全监督管理部门和其他有关部门;

(九)监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作;

(十)对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训;

(十一)按照安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平。

特此承诺。

使用单位(签章)：

日期：年月日

第五篇：青阳县电梯使用单位 安全责任告知书

---------：

你单位使用的电梯属于特种设备，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《安徽省电梯安全监督管理办法》，电梯使用单位为电梯安全使用管理的责任主体，对电梯安全使用管理负责，我局现对你单位应承担的电梯安全责任告知如下：

一、使用单位义务

(一)电梯投入使用前或投入使用后三十日内，向我局办理使用登记。维保单位变更时，应当持维保合同，到我局办理变更手续，并更换电梯内维保单位相关标识;

(二)设置电梯安全管理机构或者配备取得特种设备作业人员证书的电梯安全管理人员(医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，应由持证的电梯司机操作)，并定期组织人员培训;

(三)制定并执行电梯使用和安全运行管理制度，按照“一梯一档”要求建立电梯安全技术档案(至少包括以下内容：

1、《特种设备使用注册登记表》;

2、设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件;

3、安装、改造、重大维修的有关资料、报告;

4、日常检查与使用状况记录、维保记录、自行检查记录或者报告、应急救援演习记录;

5、安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告;

6、设备运行故障与事故记录);

(四)在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的电梯使用标志、电梯使用安全注意事项和警示标志;

(五)能通过电梯紧急报警装置有效应答紧急呼救;

(六)对电梯轿厢内部进行装修应当符合安全性能要求;

(七)委托取得相应许可的单位进行电梯维护保养，并签订合同，约定维护保养

的期限、要求和双方的权利义务;

(八)及时落实电梯维护保养单位发出的电梯停止使用通知和隐患整改建议;

(九)电梯出现故障、发生异常情况或者存在安全隐患时，应当立即停止使用、设置警示标志，并及时组织修复;

(十)制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，并开展救援演练(学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一次救援演练，其他使用单位可根据本单位条件和所应用电梯的特点适时进行救援演练);

(十一)电梯发生乘客被困故障时，及时采取措施，安抚乘客，并立即通知电梯维护保养单位到场救援;

(十二)负责电梯日常运行经费的筹集与投入。

二、管理人员职责

(一)进行电梯运行的日常巡视，做好电梯运行和管理的各项记录;

(二)妥善保管电梯钥匙;

(三)检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰;

(四)制定和落实电梯的定期检验计划;

(五)实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认;

(六)规劝、制止乘客破坏电梯设施及违反规定使用电梯的行为

(七)发现电梯运行存在事故隐患时，立即停止使用，并报告单位负责人;

(八)接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援。

二〇一六年三月二十五日