杭州购物中心调研报告

国民经济的快速发展下，越来越多的行业，开始通过报告的方式，用于记录工作内容。怎么样才能写出优质的报告呢？以下是小编收集整理的《杭州购物中心调研报告》，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

第一篇：杭州购物中心调研报告

杭州亲子早教中心-艺乐宝贝

杭州亲子早教中心，艺乐宝贝，杭州好的早教机构!

1.艺乐简介

艺乐宝贝(babyidea)的教育模式来源于欧美教育，是专为1.5周岁—7周岁幼儿设计的早教课程。该课程是国内首创的美术音乐式结合课程，别具特色，旨在开发孩子的想象力和创造力，是富有个性的幼儿艺术教育。

艺乐宝贝是国内首创音乐美术式结合课程，别具特色，是富有个性的幼儿艺术教育。秉着尊重个性发展的教育原则，艺乐宝贝通过与家庭及社会的交流与互动，对孩子，家庭和社会产生积极的影响。

2.教学方法

艺乐宝贝(babyidea)是开放式的美术音乐游戏式教学，重视孩子的个性化教育，尽可能给他们一个开放的、无拘无束的、顺其个性、任其表现的艺术空间。课程通过多感官的体验，专业的艺术引导，主题化课程的领入，启发孩子的想象世界，增强孩子的表现能力，释放孩子的创作欲望。

3.教育理念

艺乐宝贝(babyidea)的教育理念来自欧美，主要是建立在美国哈佛大学霍华德加德纳博士八大智能教育理念的基础上，再结合中国儿童自身发展的规律、全面关注孩子体商、智商、情商的发展，是一套科学的教育指导课程。该课程积累了欧美教育领域专家们50多年的丰富经验，使用大量成功的研究成果，给予儿童心智体能最大程度的开发，是适合中国儿童发展的立体教育方案。

4.课程介绍

艺乐宝贝(babyidea)的课程不仅仅应用了西方教育模式，也根据中国儿童的发展特点，融入了本土文化，帮助孩子建立正确的价值观和世界观。整套课程共有5个阶段，不仅为18个月到30个月小年龄段的宝宝开设了亲子涂鸦课程，还为2周岁到5周岁的小朋友建立了一个自由表现和联想的空间，更为5周岁以上的小朋友创设了一个多元艺术的交流表现平台。课程中采用美术音乐结合形式，从孩子兴趣出发，进行积极引导。

绘画是打开幼儿心灵的钥匙，所以课程中的美术教育不仅仅是教孩子画画，其目的是通过美术活动来培养他们的观察力、记忆力、想象力和创造力，并使幼儿在绘画中舒展自己内在的想象和情感，通过欣赏和绘画的形式把自己对周围事物的认识表达出来，进而提升幼儿的鉴赏和审美能力。

音乐教育也是开发幼儿艺术潜能重要的一环，孩子可以通过对音乐的感知，敞开心扉，表达心中真实的想法。艺乐宝贝不仅注重发现幼儿的艺术潜能，还积极创造适合的环境，激发挖掘其潜能，实施科学的教育手段,开展富有个性的幼儿艺术教育。 艺术思维课

课程

1、快乐艺术涂鸦课程

年龄段：18M~30M

通过艺术涂鸦课程，帮助孩子建立对材料的初级认识，丰富感官体验，调动好奇心，增进探索欲望。运用快乐教学的方式，培养对艺术的兴趣，为以后想象力创造力的开发奠定基础。

课程

2、探索课程

年龄段：2.5Y~5Y

通过多感观的体验，了解周边材料的本质，培养对事物的直观能力，同时帮助幼儿建立多角度观察事物的能力和立体空间感。这些感觉是幼儿思考和表达能力的重要基础。 课程

3、表现课程

年龄段：3.5Y~5Y 通过指导师的专业引导使幼儿达到创新想法和语言的发展平衡，也就是说不仅要有独特的想法，还要学会表现，让别人理解他的观点。经过不断的鼓励学习，使幼儿有愿望和敢于表现自己。 课程

4、创作课程

年龄段：4.5~5.5Y

学会综合运用，通过不断完善作品的形式来表现想法，充分开发想象力和创造力。引入国画和童话剧的表现形式，不仅可以调控情绪，还能丰富了孩子的表现形式，通过不断的激励让幼儿体会创作带来的成就感。 课程

5、多元艺术创作课程

年龄段：5Y~7Y

创设多元艺术表现平台，以培养逻辑思维，提升艺术修养为主。通过雕塑、版画、油画等艺术形式提高幼儿的审美能力，力求作品表现完美。以想象力创新，作品创新为主。运用多种艺术表达形式，充分展现想象力和创造力，并丰富表现手法。

逻辑思维课

来自德国、欧洲第一品牌HABA，让孩子爱上思考爱上数学。HABA课通过特别为孩子设计的高品质HABA教具，在游戏中学习数学概念，包括分类、数和量的对应、数学之间的关系、测量、规律、分数、方向、时间、季节、平面、立体、策略。同时训练儿童专注力、观察力、记忆力，以及感觉统合的发展。 授课对象：3-6周岁

纯绘艺术课

该课程重点提高少儿的绘画创作水平，老师采用生动活泼的教学方式把孩子引入到更专业的绘画创作中来，让孩子从任意的涂鸦转变为正规有“形”的美术创作，着力培养孩子的独立创作能力，艺术兴趣和志向，充分发挥其想象力，创造力。老师会针对每个孩子的不同性格、气质、特点，激励开发孩子与生俱来的艺术天赋，让每个孩子都拥有大师般的自信。 艺乐米罗班 4—5周岁

引导孩子开始进行正规有“形”的绘画训练，掌握儿童画的基本手法和技能，通过色彩涂鸦、拼贴、线描等强调动手能力的培养，大胆体验材料工具运用的乐趣，激发孩子的美术兴趣。 艺乐莫奈班 5—6周岁 引导孩子根据自己不同的个性气质发挥特长，通过探索新材料、新手法而突破自我，强化绘画的技巧，提高刻画细节的水平。并且多种材料的混合运用能让他们自由表达绘画想法，懂得如何运用线条和色彩搭配，进一步提高他们的审美能力和创作自信。 专业艺术基础课 6周岁以上

工作室是采用国际先进教学模式而开设的实验教学区，针对孩子从美术启蒙向独立创作进行过渡。工作室设有绘画(水彩、水粉等)、素描、陶艺、材料试验、立体造型、水墨、书法等多种基础课程。在教学过程中会让孩子广泛尝试各种材料的运用和创作手法，有造型练习、色彩练习、陶艺练习、手工练习等。在了解各个画种的同时，避免绘画思维的单一性，培养综合创作能力。最重要的是孩子可以在美术老师的指导下，循序渐进为将来的美术学习、创作打下全面坚实的基础。

5.艺乐荣誉 2008年

获得杭州婴童行业协会理事资格

2009年

中国国情调研中心教育委员会和中国教育发展网联合发起2009中国早教行业评选，艺乐宝贝获得2009最具特色儿童教育机构的荣誉

2010年

中国民族贸易促进会、中国行业发展调查评价中心、全国行业领先企业品牌推进组委会联合发起中国早教行业评选，艺乐宝贝获得2010中国幼儿早教行业十大影响力品牌和中国最具特色名牌教育机构的荣誉

2012年

钱江中心会员王奕婕顺利考上时代小学，王奕婕父母特赠送锦旗，以此表达对艺乐宝贝的教育理念及专业度的充分肯定

2012年

艺乐宝贝儿童教育机构荣获网易教育中国十大早教品牌金翼奖

2014年

荣获杭州市最佳亲子教育体验点

5.艺乐口碑

1.在这经常会看到孩子爸爸一起来参加亲子活动呢，所以我也领着孩子爸来过几回，开始他还不习惯，现在跟儿子玩得可好了，比跟我还亲。对于艺乐宝贝我还是比较满意的，因为这不仅教了孩子更让我转变了一种观念，认识到了家庭教育的重要性，同时经常举办的一些活动也让亲子关系更为融洽了，宝也挺喜欢的。---信息来源爱早教网

2.我们是在她们重新装修过之后报的，环境非常不错，女儿特别喜欢那个超大的滑滑梯，给宝宝上课的老师是个TONNY的男老师，女儿非常喜欢这个男老师，无论是每次上课还是课后点评都让我很满意，女儿比较害羞，不愿主动和别人沟通和互动，但是和TONNY玩起来的时候特别活泼，很放的开，女儿现在越来越来外向了，在幼儿园里也能够积极主动发言!---信息来源爱早教网

3.当初选择早教机构时，的确比较了很多，最后选择艺乐宝贝，最大的原因是因为我觉得在现在这么功利的时代，艺乐宝贝的课程带给孩子的快乐实在是太可贵了，让孩子能尽情玩耍，充分发挥他们的想象力，这是我在家里或是其他地方都没法做到的。其次，我觉得他们的老师真的很喜欢孩子，笑容很真诚，很真心的对待我们的孩子。所以虽然地方不大，但我觉得孩子在里面很放心，她也一定会很快乐。现在，我们已经上了大半年了，中间也因为中心装修，停了几个月的课，但孩子老是惦记着什么时候去上课，总算等到开课了，现在中心的环境更温馨了，也更艺术了。希望宝贝在这样的环境中，能快乐地成长。 ---信息来源爱早教网

第二篇：杭州五大早教中心排名榜

随着经济不断地发展，国民水平不断地提高，越来越多的父母已开始重视孩子的早期教育即早教。如今杭城大大小小的早教中心星罗棋布，对于早教中心的选择，家长们迷失于海量信息中。杭州早教中心哪家好，杭州早教中心有哪些，杭州专业的早教机构哪里找，为人父母的你们为孩子找到了心目中理想的早教专家吗?

此次小编经过一个多月的走访和考察，特别为大家总结出杭州最具有实力的五大早教机构，以供大家参考，希望为人父母的我们都能够提供适合孩子的早教中心!

NO.1 澳美早教

推荐指数：★★★★★

澳美早教，全能全脑开发课程基地 中西结合教学理念，一流的国内外师资团队 全面开发大脑潜能，实现孩子一生快乐学习

与台湾幼教之父携手，全面提供高端国际教育和高品质服务

中国最具影响力母婴幼一体教育品牌 ，唯一高端的国际早教教育连锁品牌

澳美早教公馆，专业从事0—3周岁婴幼的全能全脑开发。澳美早教以全能全脑开发课程为核心，设有全能全脑开发课、澳美de实验室、国际语言班、澳美音乐等课程，课程着重于发展婴幼儿情商、运动协调、行为礼仪、专注程度、适应环境的能力，通过游戏给孩子足够的外界刺激，使孩子八大领域、九大智能得到均衡的发展。看到比看懂重要，听到比听懂重要，全面开发孩子潜能，实现孩子一生快乐学习。

澳美教育科技有限公司简称澳美教育，2002年诞生于香港，以“全能全脑开发”项目为经营核心，以孕婴幼互动教育模式为特色，全面提供最具有特色的高端早教服务。澳美秉承“超越同一个梦想”，弘扬“和而不同”的创业理念，专注于“孕婴幼”教育服务方法的研究、开发和应用为主题方向的教育课程内容，并从事孕婴幼课程、教材、电子玩具、教玩具及配套日用品等产品的开发。

澳美早教上榜理由

澳美师资

澳美早教拥有一流的国内外师资团队和专业的教师队伍，对于教学老师的录用严格把关，层层筛选，从教学水平、教学素质、性格、素养等多方面考核。

林琳：澳美教育创始人，幼儿教育管理专业毕业，拥有18年的婴幼儿从业经历，著有婴幼儿教育丛书16本，兼任中国民办教育协会学前教育专业委员会副理事长。

陈汉强：不仅是一位杰出的政治家，同时也是一名著名的教育家，尤其是对于学前教育深有研究，被誉为台湾幼教之父，现担任澳美教育资深顾问。 傅珊珊：美国宾州大学幼儿教育硕士 ,台湾国立新竹师范学院幼儿教育学士，美国加州尔湾蒙特梭利著名讲师。

Jill Bolte Taylor吉尔泰勒：神经解剖学家

Norman Doidge：神经可塑性(大脑自我改变)的学术著作家 斯特娜：美国宾夕法尼亚州匹兹堡大学语言学教授 安娜 Anna Masna：波兰教育家 Peter Hartwijk：荷兰教育家

Alexander Mussenbrock：德国教育家

澳美荣誉

√ 全能全脑开发课程科研基地

√ 中国最具影响力母婴幼一体教育品牌

√ 人口和计划生育工作先进单位

√ 浙江省优生、优育、优教指导中心示范点

√ 母婴健康教育基地

√ 中国社区服务先进单位

√ 中国民办教育协会学前教育专业委员会副理事长单位

√ 中国优秀民办教育机构

澳美环境 澳美教育拥有五星级酒店教学环境，一流先进的设备系统。淡黄色是澳美早教的主色调，给人感觉温馨，视觉的效果很唯美，能够从孩子的角度去设计，为孩子布置了一个王国般的宫殿。

在澳美，所用的设备、设施、材料都是优质、安全、天然、无公害的，能够从孩子的身心角度去着想。同时，澳美对于公馆定期进行消毒，为孩子提供一个清爽、温馨、安全的教学天地。

澳美规模

澳美自进入中国市场以来，在这十几年发展过程中，开辟了100多家加盟分店和100多所合作园，并不断积极拓展高端用户群体，吸收海外家庭、独立企业法人家庭，为高端用户群体提供特色的婴幼儿早教服务。目前澳美早教在杭州已有七大校区，是杭城规模实力最大的一家早教机构。

澳美早教杭州大厦坤和旗舰公馆

地址：杭州市环城北路208号杭州大厦C座坤和中心7楼

澳美早教凤起公馆(总部)

地址：杭州市凤起东路189号滨江新城时代广场1幢5楼

澳美早教萧山公馆 地址：杭州市萧山区工人路1152号

澳美早教桐庐公馆

地址：杭州市桐庐县迎春南路398号

澳美绿园澳美婴幼公馆

地址：杭州市玉古路159号-161号(黄龙体育中心旁)(绿园小业主俱乐部内)

澳美翡翠城澳美婴幼公馆

地址：杭州市西溪湿地以西约2公里,高教路五常大道交汇处(翡翠城小业主俱乐部内)

澳美幼儿学府

地址：杭州市上城区闻潮路90-106号(蓝色钱江旁)

NO.2 美吉姆

推荐指数：★★★★

美吉姆于1983年由威廉凯普林(William Caplin)和 雅可夫、苏西 谢尔曼夫妇(Yakov & Susi Sherman)共同努力合作创立，最初的两家中心位于加利福尼亚的圣莫尼卡市和范奈斯市。利用其在儿童早期教育、运动机能学、体育、舞蹈以及体操领域的专业经验，这几位创始人研发出了一套完整的符合孩子天性的课程体系和教学设备，旨在通过每周一次的结构性课程，帮助孩子构建强健的体魄，培养良好的社交能力，同时树立自尊心和自信心。

美吉姆上榜理由

美吉姆师资

美吉姆来源于美国，有很多专业的外教老师授课。对于老师的聘请，条件邀请还是很高的，首选要在儿童教育行业有相关经验、职业素养、抗压、幽默风趣、优秀的英语听说读写能力、有激情，这些算是每个从事儿童教育必须具备的!先进的教学设备、训练有素的教师、众多获奖的课程、合理的学生与老师配比都为美吉姆在儿童早期教育领域赢得了极高的声誉。

美吉姆荣誉

中国最具口碑儿童教育品牌

最受家长信赖十大品牌少儿教育机构 中国十大品牌少儿教育机构

美吉姆规模

美吉姆在全球31个国家和地区已经开设了近400家儿童教育中心，每年都有超过100万的儿童享受美吉姆带来的适龄的、非竞争性的课程。目前在杭州拥有四家校区：

美吉姆杭州西城中心 地址：杭州文三西路21号-2

美吉姆杭州复兴中心

地址：杭州上城区复兴路37号

美吉姆杭州城北银泰城中心

地址：杭州下城区东新路822号中大银泰城3楼L310

美吉姆杭州萧山银隆中心

地址：杭州萧山心中路288号银隆百货A座3楼A304

NO.3 金宝贝 推荐指数：★★★★

Gymboree金宝贝，源自美国的儿童成长方式专家，专注于带给全球家庭360度全方位的关爱，涵盖早教课程、家庭教育、服饰穿戴和游戏玩乐。过去的近40年中，金宝贝始终用心了解孩子，教会爸爸妈妈如何让孩子成为孩子，和孩子共同成长。

Gymboree金宝贝始终用心了解孩子，教会爸爸妈妈们，如何让孩子成为孩子，和孩子共同成长!Gymboree金宝贝为童年喝彩，期望父母和孩子一起享受有Gymboree陪伴的每一天。

金宝贝上榜理由

金宝贝师资

在中国，金宝贝具有强大的专家团队，对于科学性和社会性不断探究，保持与时俱进。

王涛：教育学博士，专注于儿童发展和教育、亲子教育和文化

兰海：成长教育专家，专注于儿童成长、学习规划、心理建设、家庭教育 胡萍：儿童教育专家，专注于儿童心理发展和生理教育

晏红：儿童心理专家，专注于儿童心理咨询辅导、早期教育、家庭教育、亲子教师培训

金宝贝荣誉

金宝贝，和孩子共同成长，汇集国内外知名教育专家打造全新金宝贝，出版了一系列早教书籍供借鉴： 《2014中国早教研究报告》 《致新妈妈》

《爱的承诺-金宝贝新生册》 《爱一路相随-金宝贝毕业手册》 《最初的爱》

金宝贝环境

金宝贝不仅在早教这块深有研究，同时童装服装搭配也是一大亮点。在金宝贝，快乐、温馨的氛围是孩子所需要的。引进先进的美国设备系统和理念，量身为孩子们定制早教课程，指导父母一起参与早教，共同给孩子创造快乐的童年。

金宝贝规模

金宝贝在全球已经开设700多家早教中心，逾1000家童装门店，遍及全球超过40个国家和地区。自2003年金宝贝进入中国, 至今已开设了逾200家早教中心，逾20家童装门店，覆盖130多个城市。目前在杭州已有五家校区：

金宝贝杭州凤凰城中心 金宝贝杭州西湖中心 金宝贝萧山中心 金宝贝杭州印象城中心 金宝贝杭州建国路中心

NO.4 创想乐高 推荐指数：★★★

创想乐高教育，源自丹麦，风靡全球，专注于1-16岁儿童科技动手、创新能力的培养。以世界著名品牌器材作为教学用具，借鉴建构主义学习理论，倡导“玩中学”、“做中学”与“互动对话”的理念，通过4C(联系Connect、建构Construct、反思Contemplate、延续Continue)教学方式，让儿童在充满趣味、挑战的真实与模拟情境中，在动手实践活动中自我学习，互动建构。着力培养儿童的思维能力、创造能力、解决问题能力、团队协作与交流能力以及坚持、自信、专注等品质。

创想乐高上榜理由

创想乐高师资

专业创新的教师团队、科学专业的教学体系 走进孩子的内心世界、做孩子的良师益友

创想乐高环境 孩子们的天堂永远都是充满希望的色彩，充满创造性的特性。创想乐高与您共同关注不同年龄儿童的身心发展规律，基于儿童的生命特征，建构课程的实践通道，培养21世纪创新的智慧儿童。 让每一位孩子做自己的Superman!

创想乐高规模

经过四年的发展，创想乐高现已有近十家直营早教中心及加盟店，包括杭州运河中心、钱江新城•金色家园中心、三墩•金地自在城中心、广东惠州北师大附属幼儿园加盟中心、台州越谷儿童城加盟中心等。创想乐高自成立以来，已为超过2000名1—16岁儿童带去了全新的创意积木及机器人教育体验，受到广大孩子和家长的认可。

NO.5 红黄蓝

推荐指数：★★★

红黄蓝于1998年创建中国第一家亲子园，首创0-6岁一体化早期教育模式，先后打造红黄蓝亲子园、红黄蓝幼儿园、竹兜早教套装三大教育品牌，业务涵盖亲子园教育、幼儿园教育、家庭教育产品、慧心父母课堂等多个领域，成为中国规模最大的0-6岁一体化、综合性的教育机构，致力于培养健康、快乐、有竞争力的儿童。

红黄蓝上榜理由

红黄蓝师资

百年红黄蓝，成长的摇篮。选择好品牌，让父母放心托付，众多国内知名专家坐镇红黄蓝，让孩子在快乐中体验、学习、成长。

万选蓉：全国政协委员，红黄蓝亲子教育专家，专注于婴幼儿关键期培养、婴幼儿潜能开发。

鲍秀兰：儿童生长发育专业委员会主任，著有《新生儿行为和0-3岁教育》《挖掘儿童潜能始于零岁》等书刊。

红黄蓝荣誉

中国儿童教育最具影响力品牌 消费者信赖的早教品牌 企业信用评价AAA级信用企业 中国服务业优秀特许加盟品牌 社会责任杰出企业

红黄蓝规模

经过十余年的快速稳健发展，目前遍布全国300多个城市，拥有近1000家亲子园和300多家高品质幼儿园，拥有2万余名教职工，累计为数百万家庭提供了高品质的早期教育指导与服务，平均每周超过20万个家庭走进红黄蓝早教课堂。

俗话说“三岁看大，七岁看老”。有关研究表明，0-3对是孩子大脑的发育的黄金期，只有善于把握孩子心理发展规律，才能全面开发孩子的潜能，全能全脑开发，实现孩子一生快乐学习。杭州早教中心，为人父母的你为孩子选对了早教中心吗?

第三篇：杭州最大购物中心试营业 走遍商场要花4小时

都市快报-杭州网鲁莹2013-09-08 08:03

位于城西申花板块，纯商业面积达29万平方米，总体量40万平方米的杭州银泰城今天开始试营业。它是目前杭州出现的最大的购物中心。

这个体量巨大的购物中心的开业时间一直被城西居民关注。城西申花板块人口密集，以银泰城所在的丰潭路古墩路为圆心，5公里范围内辐射人口达100万以上。

商业面积达到29万平方米，这个数字对普通读者来说还有些抽象。杭州银泰城的工作人员说，每次巡店，将商场里面走遍要花4个小时。所以，如果你打算要去“轧闹猛”，建议你一定要穿上一双舒服的鞋子。

据说，杭州银泰城是银泰集团旗下“银泰城”系列的样板项目。所以，爱逛购物中心的人们可以好好来这里逛逛，里面有些内容颇有新意：

吃饭的地方可能是杭州的购物中心里面最多的，在银泰城的200多家品牌里，餐饮品牌多达69家，其中大餐饮共46家，咖啡甜点共23家，就算一天吃一家也要花去两三个月时间。从粤菜到西北菜，从本帮菜到西餐都有。还有现在京沪流行的健康有机生活概念，据说这里也会有餐厅在门口摆出很多新鲜绿色植物，还计划养两只小猪来迎接客人。

有很多定位轻奢侈的品牌。轻奢侈是个新提法，介于奢侈品和普通消费品之间的一个时尚品类，符合最前沿的流行趋势，相对奢侈品而言，价格会便宜一些。这里的轻奢侈品牌类的包包价格在两三千元。

停车位也很多，杭州银泰城的地下建筑共3层，设计了多达2200个车位的地下泊车库，这也是目前为止杭州最大的智能停车库。还有真冰场、杭州最大MAX影厅的影城、全国首家家庭儿童影厅，以及进口产品占一半以上的blt精品超市，带恒温游泳池的舒适堡健身中心。

穹顶也是银泰城的建筑特色，这里的穹顶能够自动开启天窗，面积达1万平方米。

第四篇：杭州国际茶叶交易中心概况简介

杭州国际茶业中心项目概况

每周三，周六周日均有看房团，详情请咨询13276705650，小方

一、城市介绍：余杭区

本项目位于杭州余杭区，余杭区位于杭州城北，中国茶文化的发源地，北宋年间的陆羽因“安史之乱”避难于此，著有世界第一部茶叶专著《茶经》。旅游资源丰富，西溪湿地、4A级旅游景区双溪竹海漂流等旅游景区每年给余杭带来1000多万人次旅游人群，大大带动余杭经济的发展。余杭区经济发达，经济总量在杭州各区排名第二。

二、交通

杭州作为浙江省省会，中国交通网络最发达的城市。余杭区在交通方面自然非常便利，铁路、陆路、水路、航空，交通网络四通八达。

① 陆路主要有杭衢、杭徽、杭甬、杭沪、杭宁高速公路和10

4、320国道，到宁波2小时，上海1.5小时，苏州1小时。

② 铁路有沪杭线、 浙赣线、杭甬线、杭长(兴)线、杭宣线、金温铁路等铁路干线连结祖国天南海北; ③ 高铁：沪杭高铁，2009年建设，今年10月份通车，从杭州到上海，最快只需30分钟。

三、具体地段：余杭区各区规划

本项目位于杭州现代都市农业综合体，余杭区规划以临平副城为行政服务中心，钱江经济开发区为高新技术中心，良渚地带以“现代农业、文化旅游、物流枢纽”为核心。本项目所处的现代都市农业综合体处于良渚组团的重点区域，是杭州未来几年重点打造的产业园区，定位为“集农副产品物流、生产加工、休闲观光、科研贸易”，国际茶叶交易中心与已建成的杭州农副食品物流中心双星闪耀，南北相互呼应，南区为农副物流中心，北区为茶叶交易中心，本项目成为农副物流中心的第七大市场。

四、产业和定位：

本项目定位为国际性茶叶交易中心，重振中国茶叶大国辉煌，得到政府的大力扶持，是余杭区六个百亿工程的重点项目之一，农副物流中心的第七个市场。

中国是茶的故乡，是茶的原产地，中国茶种植面积第

一、产量第

二、出口第

三、创汇第四。19世纪以前，中国垄断者世界茶叶的出口，之后迅速衰落，世界茶叶市场交易中心过渡到印度、斯里兰卡和非洲的主要产茶国。余杭区作为中国茶文化的发源地，是龙井茶的重要产区，拥有深厚的茶叶产业基础，在政府的大力扶持下，凭借子墨集团强大的实力，建起了本项目。

茶业作为国饮，消费量不断上升，国内市场潜力巨大。世界人均年消费茶叶近500克，而中国人均年消费茶叶约400

克，还是达不到世界茶叶平均消费水平，尤其是与饮茶大国差距较大。在俄罗斯的西伯利亚地区，人均消费每年达到惊人的15斤，英国和爱尔兰地区，也达到8斤，澳大利亚和西亚各国，人均消费4——5斤，世界年均茶叶消费量在以每年百分之十的速度递增。国内市场潜力巨大。

茶已发展成为风靡世界的三大无酒精饮料之一，饮茶嗜好遍及全球。据统计，世界上百分之五十的人口具有喝茶的习惯。国际市场茶叶消耗量巨大。

由于国内茶产业的科技水平，茶叶质量标准模糊，茶企、茶农、经营者经营管理落后竞争无序，销售渠道不通畅，品牌缺乏，人才缺乏，食品安全问题，组织化程度较低等原因，未能将潜在的市场需求变为现实的经济价值。中国茶叶市场产地品牌很多，真正的产品品牌很少，缺少一个质量标准，这也为作为大宗货物的中国茶叶出口带来很大难度。每周三，周六周日均有看房团，详情请咨询13276705650，小方

五、项目概况：

本项目总占地47亩，总建筑面积9.3万方，另有20亩仓储物流配套用地。地上建筑分为三大部分：21层的五星级酒店、4层国际茶叶交易中心、子墨养生双子公馆。国际茶业交易中心分为A、B、C三部分，为4层建筑，业态丰富。 具体定位为：

A区

一楼：国内地区名茶展示区

二楼：国际茶产品区、茶衍生产品区

三楼：中国特产城

四楼：茶博馆

B区

一楼：国内地区名茶

二楼：药用保健茶、加工茶、茶具、茶包装

三楼：茶机械、茶文化相关产品

四楼：国际茶叶拍卖交易中心

C区

一楼：名特优茶企

二楼：茶分类展示区(以绿茶、黄茶、黑茶为主)

三楼：茶分类展示区(以青茶、白茶、红茶为主)

四楼：国内外茶协会理事中心

现正在出售的为ABC区的一楼到三楼部分，四楼为开发商保留物业。

主力面积20m,总价15到60万，主力户型30万左右。三证齐全，独立产权，10包租包管理，第1~2年租金回报为7%和8%，共15%，可选择一次性抵扣房价。第3~5年回报为，保底8%、8%、9%，超出部分7:3分成，第6~10年，按实际租金9:1分成。五年不满意，可选择原价120%退房，10年不满意，可选择160%退房。现房出售，明年5月份正式营业。 2

六、招商管理：

本项目的开发商为子墨集团旗下的杭州子鑫房地产开发有限公司，子墨集团是一家具备茶指数研究发布、茶叶评级的权威单位，拥有两本杂志，分别为《中国通——茶文化》和《国际茶讯》，可以为本项目实时发布资讯。

本项目运营商为子墨集团旗下的浙江子墨农产品贸易服务中心。通过每年举办两次举办国内国际茶博会，国际茶协会理事中心每月举办一次茶市场研究、品牌推广研究会议等措施将本项目推广出去，成为政府、单位、旅游的定点采购单位。目前本项目已招商完成，浙江茶业集团、西湖龙井集团、碧螺春茶集团等已经入住。

每周三，周六周日均有看房团，详情请咨询13276705650，小方

第五篇：杭州市公用事业监管中心主要职能

1、参与起草市有关公用事业管理的地方性法规、规章草案和有关政策，并协助做好组织宣传贯彻工作;

2、参与编制市有关公用事业专项规划和发展规划，并监督实施;参与制定市有关公用事业生产、服务、安全的技术标准和规范，并监督实施;

3、参与公用事业特许经营管理政策的制定和公用行业的招标工作;

4、参与城市管理目标责任制考核工作;

5、参与协调指导各区、县(市)公用行业管理工作;

6、承担对燃气器具(燃气车用套件)安装、维修企业的行政许可提出审批的初步意见和批后监管;承担对燃气企业、液化气供应站点(燃气机动车加气站)行政许可提出审批的初步意见和批后监管;

7、承担对改装、迁移或拆除公共供水设施行政许可提出审批的初步意见;承担对城市深度净化管道供水工程建设行政许可提出审批的初步意见;

8、承担城市公共客运经营、客运车辆营运许可提出审批的初步意见;负责提出城市公共线路、站点(设置、变更、增减)的现场踏勘及公共汽车电车线路行政许可提出审批的初步意见;承担城市公共客运营运证的核发;承担对城市公共客运线路临时中断、调整行政许可提出审批的初步意见;

9、承担公用事业工程项目方案会审、竣工验收;

10、承担市节约用水办公室的日常工作：负责节水法规、方针、政策、规划的起草，节水调研工作;积极开展节水宣传工作;组织开展节水型城市、企业、单位、社区、家庭的创建工作;负责节水“三同时”的审核和验收工作;承担城市规划区内取用地下水许可审批、城市地下水《取水许可证》核发及批后监管工作;组织开展节水技术、节水器具推广应用;制定杭州市节水器具推荐名录;负责指导市及各区、县(市)的节水管理工作;

11、负责城市供水、燃气、热力、公交市场的监督管理，维护市场秩序;

12、负责城市供水、燃气、热力、公交等公用设施完好情况的巡查监管;

13、负责城市供水水质的检查和管理;

14、负责城市二次供水管理;

15、负责对公用行业产品质量和服务质量进行检查、监管;

16、配合城市管理行政执法部门查处违反公用事业管理法律、法规、规章的行为;

17、参与公用行业应急情况的处置;

18、按规定要求及时提供办子网站相关项栏的信息更新;

19、完成上级领导交办的任务。