建筑工程质量要求

第一篇：建筑工程质量要求

建筑幕墙工程质量验收的基本要求

建筑幕墙工程的质量验收内容

一、建筑幕墙工程质量验收的基本要求

建筑幕墙工程质量验收应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300--2001)和相关专业验收规范的规定。相关专业验收规范主要有：

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210--2001) 《建筑幕墙》(JG 3035--1996) 《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ 102--2003) 《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ 133—2001) 《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/T 139—2001) 《钢结构工程施工质量验收规范》(GB 50205--2001)

二、建筑幕墙工程质量验收的划分

1.建筑幕墙工程是建筑装饰装修分部工程中的一个子分部工程，由玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等主要分项工程组成。

2.分项工程可由一个或若干个检验批组成。检验批是按同一生产条件、由一定数量样本组成的检验体。 3.建筑幕墙工程检验批的划分规定如下：

(1)相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500～221000m为一个检验批.不足500m应划分为一个检验批;每个22检验批每100m应至少抽查一处，每处不得少于10m; (2)同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批;

(3)对于异形或有特殊要求的幕墙，检验批的划分和每个检验批的检查数量应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程的规模，由监理单位、建设单位和施工单位协商确定。 4.检验批质量验收在施工单位自检和评定的基础上，由建设(监理)单位组织项目专业质量检查员等进行验收，并按规定表格，做好检验批质量验收记录。

三、隐蔽工程验收

1.幕墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： (1)预埋件或后臵埋件;

(2)构件的连接节点(包括构件与主体结构的连接节点); (3)变形缝及墙面转角处的构造节点; (4)幕墙防雷装臵; (5)幕墙防火构造;

(6)幕墙四周、内表面与主体结构之间的封堵; (7)隐框玻璃幕墙玻璃板块的固定; (8)单元式幕墙的封口节点。 2.隐蔽工程在隐蔽以前，施工单位应及时通知建设(监理)单位检查验收。

3.隐蔽工程验收应做好隐蔽工程验收记录。

四、竣工技术资料管理

1.幕墙工程验收时应提交下列资料：

(1)幕墙工程竣工图、结构计算书、设计说明及其他文件; (2)建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件;

(3)幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告; (4)幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明、进口硅酮结构胶的商检证、硅酮结构胶的相容性和剥离粘结试验报告、石材用密封胶的耐污染性试验报告; (5)后臵埋件的现场拉拔强度检测报告;

(6)幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能及其他设计要求的性能检测报告;

(7)打胶、养护环境温度、湿度记录，双组分硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录; (8)防雷装臵检测记录; (9)隐蔽工程验收文件;

(10)幕墙构件和组件的加工制作记录，幕墙安装施工记录;

(11)张拉杆索体系预应力张拉记录; (12)淋水试验记录; (13)其他质量保证资料。

2.幕墙工程竣工验收时，应向业主提供《幕墙使用维护说明书》，在幕墙交付使用前，还应为业主培训幕墙维修、维护人员。

3.幕墙工程其他技术、经济文件，按照《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2001)规定的目录归档整理。

建筑幕墙工程淋水试验 1.幕墙淋水试验记录是幕墙工程验收时应提供的技术资料。

2.淋水试验方法：将幕墙淋水装臵安装在被检幕墙的外表面，喷水水嘴离幕墙的距离不应小于530mm，并应在被检幕墙表面形成连续水幕。每一检验区域喷淋面积应为1800mm×

21800mm，喷水量不应小于4L/(m〃min)，喷淋时间应持续5min，在室内观察有无渗漏现象发生。

建筑幕墙工程硅酮结构密封胶的剥离试验

1.抽检比例：半隐框、隐框玻璃幕墙组件，每100个组件抽取1件进行剥离试验。

2.剥离试验方法：将已固化的结构装配组件的结构胶部位切开，在切开剥离后的玻璃和铝框上进行结构胶的剥离试验。方法是：垂直于胶条做一个切割面，由该切割面沿铝框基材面切出两个长度约50mm的垂直切割面并用手捏住，以大于90°的角度向后撕扯结构胶，然后观察剥离面破坏状况。 3.合格判定：硅酮结构密封胶必须是内聚性破坏，即必须是胶体本身的破坏，而不是粘结面的破坏。如结构胶与基材剥离，则该组件为不合格;如结构胶沿胶体撕开，则该组件为合格。

建筑幕墙工程后臵埋件拉拔试验

后臵埋件应进行承载力现场试验，必要时应进行极限拉拔试验。施工单位应委托有资质的检测单位进行现场检测，并向其提出各种类型、规格锚栓的数量及每种锚栓承载力的设计值。检测单位应按照规范规定的比例采取随机抽样的方法，进行检测。

建筑幕墙工程后臵埋件拉拔试验 后臵埋件应进行承载力现场试验，必要时应进行极限拉拔试验。施工单位应委托有资质的检测单位进行现场检测，并向其提出各种类型、规格锚栓的数量及每种锚栓承载力的设计值。检测单位应按照规范规定的比例采取随机抽样的方法，进行检测。

建筑幕墙工程主要材料的性能复验

(一)复验材料品种

建筑幕墙使用的下列材料，除了进行现场材料检测外，还应对其某些指标进行复验： 1.铝塑复合板的剥离强度;

2.石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性;

3.幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度; 4.石材用密封胶的污染性; 5.幕墙用结构密封胶、耐候密封胶与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验(这两项指标密封胶出厂检验报告中不能提供，但在密封胶使用前必须进行试验)。 (二)复验材料数量

在需要进行复验的材料中，同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验;当合同另有约定时，应按合同执行。

建筑幕墙工程主要材料现场检验

1.主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备的现场验收的抽取方法和比例：同一型号、规格、批号的材料作为一个检验批;每批应随机抽取3%且不得少于5件进行检验。并按《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/T139—2001)的规定填写检验记录。

2.金属与石材幕墙构件应按同一种类构件的5%进行抽样检查，且每种构件不得少于5件。 3.铝合金型材现场检验

铝合金型材现场检验内容包括：壁厚、膜厚、硬度和表面质量。

铝合金型材表面应清洁，色泽应均匀;表面不应有皱纹、裂纹、起皮、腐蚀斑点、气泡电灼伤、流痕、发黏以及膜(涂)层脱落等缺陷存在。 4.钢材现场检验

钢材现场检验内容包括膜厚和表面质量的检验。 钢材的表面不得有裂纹、气泡、结疤、泛锈夹杂和折叠。 5.玻璃现场检验 玻璃幕墙工程使用的玻璃，应进行厚度、边长、外观质量、应力和边缘处理情况的检验。

(1)厚度和边长根据不同品种玻璃的标准，采用游标卡尺和玻璃测厚仪等仪表进行检测，检测数据在允许偏差范围内为合格。 (2)外观质量

1)钢化玻璃不允许存在爆边、结石、裂纹、缺角等缺陷;允许有轻微的划伤、夹钳印、波筋(光学变形)、气泡等缺陷。 2)夹层玻璃不允许有裂纹、脱胶等缺陷，允许有轻微的爆边、划伤、磨伤、气泡、中间层杂质及其他可观察到的不透明物等缺陷。

玻璃幕墙规范要求幕墙使用的夹层玻璃应采用干加工合成，夹片宜采用聚乙烯醇缩丁醛(PVB)胶片，合片时应严格控制温、湿度。

3)阳光控制镀膜玻璃(原称热反射玻璃)不允许存在目视可见的斑纹和暗道;允许有轻微的斑点、膜面划伤、玻璃面划伤等缺陷。

4)中空玻璃中空玻璃不得有妨碍透视的污迹、夹杂物及密封胶飞溅现象。

〃空气隔层厚度应符合设计要求，并不应小于9mm。胶层应双道密封，一道密封采用丁基热熔密封胶。二道密封半隐框、隐框玻璃幕墙、全玻幕墙及点支承玻璃幕墙采用硅酮结构密封胶，胶层宽度应符合结构计算要求;明框玻璃幕墙应采用聚硫密封胶，也可采用硅酮结构密封胶。二道密封胶应采用专用打胶机混合、打胶。

〃间隔铝框可采用弯折型或插角型，不得使用热熔型间隔条。 〃玻璃钻孔开洞处，其孔壁应采用双道密封。

〃由单层镀膜玻璃制成的中空玻璃，其镀膜面应朝向中空玻璃空气层，即在第二面或第三面上。

(3)玻璃边缘处理，应检查其磨边、倒棱、倒角的精度是否符合设计要求。 6.密封胶现场检验

硅酮结构密封胶现场检验主要检查产品名称、规格、型号、生产日期、有效期限、产品检验报告、合格证书和进口硅酮结构密封胶的商检证等是否符合本工程要求。进场后进行的材料复验及加工、施工过程中的各项试验(如剥离试验、混匀性试验、拉断试验等)要求另见相应章节。

建筑幕墙工程主要物理性能的检测

1.幕墙的性能设计应根据建筑物的类别、高度、体形以及建筑物所在地的地理、气候、环境等条件由设计单位确定。 2.规范要求工程竣工验收时应提供建筑幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能的检测报告(通常称为“三性试验”)。必要时可增加平面内变形性能及其他(如保温、隔声等)性能检测。

3.“三性试验”检测试件的材质、构造、安装施工方法应与实际工程相同。

4.规范规定：幕墙性能检测中，由于安装缺陷使某项性能未达到规定要求时，允许在改进安装工艺、修补缺陷后重新检测。检测报告中应叙述改进的内容，幕墙工程施工时应按改进后的安装工艺实施;由于设计或材料缺陷导致幕墙检测性能未达到规定值域时，应停止检测。修改设计或更换材料后，重新制作试件，另行检测。

5.“三性试验”的时间，应在幕墙工程构件大批量制作、安装前完成。

建筑幕墙工程的施工质量要求及质量事故处理

一、结构密封胶施工不当影响结构安全 (一)存在问题

硅酮结构密封胶的施工工艺是有关结构安全的关键环节。常见的质量问题有：

1.板块加工前，未做结构胶与其所接触材料的粘结强度、相容性等试验;加工过程中使用过期结构胶;耐候胶、结构胶混用;使用未经具有相关资质检验机构认可的结构胶品牌，甚至使用假冒进口产品。

2.未做混匀性(蝴蝶)试验、拉断(胶杯)试验、剥离试验;未按照规定的操作规程进行清洁工作;注胶尺寸出现负偏差;注胶不密实，有气泡等缺陷。

3.注胶和养护环境洁净状况和温度、湿度不符合要求;养护时间不足，结构胶强度未到就运输、安装。

4.隐框玻璃幕墙用的中空玻璃合片未采用硅酮结构密封胶;有的虽采用了硅酮结构密封胶，但胶缝尺寸未经结构计算。

5.更严重的是在现场打注硅酮结构密封胶。 (二)原因分析

1.项目管理人员不重视或不了解硅酮结构密封胶的应用规范和材料特性，缺乏必要的技术知识;

2.不了解规范强制性条文的内容及其重要性，缺乏严格的操作规程和质量检验制度。 (三)预防措施

1.加强原材料采购和进场验收和检验工作，防止劣质材料、过期产品和假冒产品流人施工现场，杜绝耐候胶代替结构胶现象发生; 2.按照规定，及时对硅酮结构密封胶进行相容性等一系列试验，合格后才能使用;

3.应制订幕墙工程作业指导书，严格控制玻璃板块制作场所环境温度、湿度和洁净程度，控制玻璃板块的养护时间，硅酮结构密封胶强度未达到要求，不准出厂。

二、主体结构预埋件与幕墙连接不够牢固，影响结构安全 (一)存在问题

1.连接件的可调节构造用螺栓连接紧固程度不够，没有防松脱、防滑动措施; 2.由于结构施工偏差，预埋件与连接件之间用钢板或型钢调整时，构造形式与焊缝不符合要求;

3.连接件的孔位留边宽度太窄，甚至出现破口孔，直接影响连接点强度，造成结构隐患;

4.预埋件和连接件的防腐处理不符合要求。 (二)原因分析

1.对主体结构偏差测量不够精确，没有按照实际偏差进行连接点的设计修改，遇到问题临时采取措施，使节点处理不符合要求;

2.对规范要求预埋件、连接件的防腐处理及连接螺栓的防松脱措施不够重视。 (三)预防措施

1.安装前，应做好主体结构的测量工作。不仅要有精确的数据，还应对设计图纸进行调整;对有偏差的节点，应根据其偏差的程度，采取不同的做法，避免出现边量尺寸、边找材料、边加工、边安装的现象;

2.连接点调整到位后，应及时紧固螺栓;需电焊的部位，焊缝应饱满，尺寸应符合设计要求;螺栓应采取防松脱、防滑动措施;

3.预埋件、连接件表面防腐层应完整、不破损，被电焊破坏了的防腐层应补刷防腐涂料。连接件与铝合金立柱之间应衬防腐垫片，防止双金属腐蚀。

三、玻璃采用不当，影响结构安全 (一)存在问题

1.玻璃肋支承的点支承玻璃幕墙，没有采用钢化夹层玻璃，一旦破碎，整幅幕墙就失去了支承;

2.离楼地面5m以上的雨篷、采光顶未采用钢化夹层玻璃，一旦破碎也易伤人。 (二)原因分析

设计错误，未按规范和有关规定设计。 (三)预防措施

提请设计单位纠正错误，修改设计;如果设计没有错误，是施工中擅自修改图纸，则应立即纠正，并应接受教训，严格执行设计修改程序，预防类似事件发生。

四、后臵埋件施工不当，承载能力不符合设计要求 (一)存在问题

1.采用锚栓质量不好，实际承载力达不到设计要求; 2.基体混凝土酥松，强度达不到设计要求，影响锚栓承载力;

3.锚栓锚固深度不足，位臵不正确，有的锚入混凝土保护层中，有的设臵在钢筋密集区域，不但影响锚栓承载力，还会因损坏了钢筋，影响结构安全; 4.锚栓锚孔不洁净，影响锚固力。 (二)原因分析

1.锚栓采购质量不符合要求; 2.基体混凝土质量不好;

3.未按有关锚栓施工规范施工。 (三)预防措施

1.加强材料采购管理，采用优质产品。

2.施工前，应对使用锚栓部位的混凝土进行检查;如强度普遍偏低，应提请设计单位修改锚固力参数;如只有个别部位混凝土强度偏低，可考虑适当调整部位。 3.制订锚栓安装作业指导书，纠正不正确的钻孔部位和方法。

五、紧固件选用和施工不当，影响幕墙构件装配安全 (一)存在问题

幕墙常用紧固件的种类有：螺栓、自攻螺钉、铆钉、射钉、膨胀螺栓、化学锚栓等。常见紧固件选用和施工不当的现象有： 1.在下列部位使用自攻螺钉：如固定明框玻璃幕墙承受水平荷载的玻璃块、固定隐框玻璃幕墙的玻璃板块、固定其他主要受力杆件。

2.构件之间的受力连接使用抽芯铝铆钉。 3.在普通烧结砖、加气混凝土等基体上使用射钉固定幕墙杆件。

4.幕墙与主体结构连接螺栓无弹簧垫圈或其他防松脱措施。

5.固定石材幕墙板块的铝合金和不锈钢挂件材质差，弯折有裂纹。

(二)原因分析

1.项目管理人员对各种紧固件性能和适用范围不了解或虽然了解，但不重视区分，选用有随意性; 2.材料采购管理和验收不认真，使有裂纹的不锈钢挂件流人现场。

(三)预防措施

1.项目管理人员应认真学习，掌握各种紧固件的受力性能，并严格按照规范规定施工;

2.加强材料采购和验收工作，防止不合格的产品进入现场。

六、三性试验(抗风压性能、抗空气渗透性能和抗雨水渗漏性能)的试样与实际不一致，影响幕墙的安全。 (一)存在问题

三性试验的试样与工程实际不符：改小立柱跨度和间距;改大立柱和横梁型材的截面;改大硅酮结构密封胶胶缝尺寸;增加支点数量等。 (二)原因分析

1.对三性试验的试样做法不了解;

2.项目管理人员对试样能否检验合格没有把握，有意识修改试样规格。 (三)预防措施 1.认真研究图纸，统筹考虑，确定试样的各种规格和数量，使其能有代表性，又适当兼顾经济性。 2.对试样规格提请工程监理认可。

七、影响幕墙水密性问题 (一)存在问题

1.幕墙封顶处理不严密，造成顶部漏水。

2.幕墙四周与墙体之间嵌缝不密实，用材料不当，有的用水泥砂浆嵌缝。

3.明框玻璃幕墙的排水孔堵塞，排水不畅。

4.密封胶和密封条施工质量不符合要求，出现胶缝开裂、密封条脱位等情况。

5.采用空缝设计的幕墙，未采取有效的防水措施。 (二)原因分析

1.材料采购质量差;

2.施工细部处理不够认真; 3.未按规范要求施工;

4.采用空缝设计的幕墙，设计未采取相应措施。 (三)预防措施

1.加强材料采购管理工作，选用优质密封胶和密封条; 2.全面检查胶缝的质量，按规定进行淋水试验;发现渗漏情况，应认真彻底修补;

3.在幕墙清洗的同时，检查幕墙的排水孔是否被堵塞;如有堵塞，应及时疏通;

4.建议设计单位增补幕墙空缝设计的防水措施图。

八、影响幕墙观感问题 (一)存在问题

1.玻璃、铝板、石板都存在不同程度的色差问题;如材料采购时不加注意，加工时又不注意排板;

2.铝板安装不注意方向性，上墙安装后影响观感; 3.石材幕墙嵌缝的密封胶未经耐污染性复验，施工后污染物渗入板面;

4.幕墙的胶缝粗细、深浅不一，横竖线条不平直; 5.幕墙清洗工作不认真，施工过程中对板面污染物没有及时清理，完工前集中清洗难度大，有的工程清洁剂使用不当，甚至出现板面被腐蚀的情况。 (二)原因分析

1.材料采购不够认真，没有进行反复仔细的比较和选择，对规定要复验的石材幕墙嵌缝密封胶未进行复验; 2.施工不够认真，未按规范施工。 (三)预防措施

1.材料采购时要注意色差，尤其对天然石材，应对石材厂进行反复比较、优选，一个品种石材宜选择同一矿脉、同一批量的产品，使色差减少到最低限度;

2.石材到达加工基地后，应进行统一排板，合理搭配; 3.对操作人员进行交底，注意铝板安装的方向性，对幕墙板块的板缝应根据挂线和水平拉线控制，作到横平竖直，宽窄均匀;

4.按照规范要求，对石材幕墙使用的嵌缝密封胶进行复验，不合格的不得使用;

5.使用无腐蚀性的清洗剂清洗幕墙，并落实责任制，被污染的墙面应实行谁污染谁清洗的责任制，使幕墙面板的污染物及时得到清理。

第二篇：工程文件的归档范围及质量要求

一、工程文件的归档范围

1、对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件，均应收集齐全，整理立卷后归档。

2、工程文件的具体归档范围应符合本规范附录A的要求。

二、归档文件的质量要求

1、归档的工程文件应为原件。

2、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。

3、工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。

4、工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。

5、工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。

6、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面(297mm×210 mm)。图纸宜采用国家标准图幅。

7、工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。

8、所有竣工图均应加盖竣工图章。

①竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。 ②竣工图章示例如下：

③竣工图章尺寸为：50 mm×80mm。

④竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。

9、利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据;凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。

10、不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》(GB/10609.3-89)统—折叠成A4幅面(297 mm×210mm)，图标栏露在外面。 附录A：

一、工程准备阶段文件(建设单位提供)

1、立项申请报告和批复

2、项目建议书和批复

3、可行性研究报告、附件及审批意见

4、关于立项的会议纪要、领导讲话、专家建议文件

5、选址意见书和附件

6、用地申请报告和用地批准书

7、拆迁安置意见、协议、方案等

8、建设用地规划许可证、用地红线图

9、划拨建设用地文件

10、国有(集体)土地使用证(复印件加盖单位公章也可)

11、工程地质勘察报告

12、单体方案规划审查通知书

13、建筑工程消防设计审核意见书

14、环保部门出具的认可文件或准备使用文件

15、施工图设计文件的初审意见、整改回复、综审意见及批准书

16、建设工程施工图设计文件审查批准书

17、建设工程勘察合同

18、建设工程设计合同

19、建设工程施工合同(包括分包合同) 20、监理委托合同

21、建设工程规划许可证、查验灰线报告、定位红线图

22、建设工程施工许可证

23、建设工程质量监督申请表及质量监督工作方案

24、建设单位负责人名单

25、施工单位(项目部)负责人

26、监理单位(项目部)负责人

二、监理文件(监理单位提供)

1、监理规划

2、监理实施细则

3、监理月报

4、监理会议纪要

5、监理通知

6、监理变更通知及其往来函

7、工程开工审批表

8、工程开工令

9、不合格项目通知

10、质量事故报告及处理意见

11、工程竣工决算审核意见书

12、工程延期报告及审批

13、合同争议、违约报告及处理意见

14、合同变更材料

15、监理工作总结

16、工程质量评估报告

17、竣工移交证书

三、施工文件(施工单位收集并提供) (一)土建工程施工技术文件

1、施工组织设计

2、开工报告

3、图纸会审记录

4、设计变更记录

5、技术核定单

6、工程业务联系单

7、工程测量定位放线记录

8、地槽验收记录

9、施工材料、预制构件质量证明文件及复试试验报告

⑴钢材合格证、质量证明书、复试报告、核查表

⑵焊接试验报告、焊条剂合格证、上岗证

⑶水泥合格证、复试报告、核查表

⑷砖合格证、复试报告、检验报告、核查表

⑸砂合格证、复试报告、核查表

⑹石子试验报告、核查表

⑺防水材料合格证、复试报告、检验报告

⑻铝合金合格证、复试报告

⑼塑钢窗合格证、复试报告

⑽建筑涂料合格证、检验报告

⑾楼板、预制构件出厂合格证、试验记录

⑿商品混凝土出厂合格证、复试报告

⒀其它材料合格证、试验报告

⒁有见证取样的送检见证人委托书、备案书

10、施工试验记录

⑴土壤干密度检测报告、汇总表

⑵土壤击实检测报告、汇总表

⑶砂浆抗压强度试验报告、汇总表

⑷混凝土抗压强度试验报告、汇总表

⑸混凝土抗渗试验报告、汇总表

⑹混凝土配合比通知单、汇总表

⑺砼同条件养护强度评定表

⑻砼标准 养护强度评定表

⑼钢筋焊接接头检测报告

⑽、土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表

11、隐蔽工程检查验收记录

⑴、基础和主体结构钢筋工程

⑵、钢结构工程

⑶、防水工程

⑷、高程控制

12、施工记录

⑴建筑结构平面轴线、标高检查记录

⑵现场施工预应力记录

⑶新型建筑材料

⑷安全和功能检测记录

13、钢筋保护层厚度监督检测报告

⑴建筑物垂直度、标高、全高测量记录

⑵外窗淋水试验记录

⑶厨、卫地坪24小时浸水试验

⑷屋面淋水(蓄水)试验记录

⑸建筑物沉降观测记录

⑹室内环境检测报告

⑺建筑物外窗物理性能检测报告

⑻各标准层板厚复测记录

⑼质量事故处理记录

14、工程质量检验记录

⑴基础、主体工程验收记录

⑵分部(子分部)工程检验记录

⑶分项工程质量验收记录表

⑷单位(子单位)工程质量竣工验收记录

15、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录

16、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

17、单位(子单位)工程观感质量检查记录

18、桩基工程施工资料(另附表)

19、幕墙工程施工资料(另附表) 20、钢结构工程施工资料(另附表)

21、装修(装饰)工程施工资料(另附表)

22、消防工程施工资料

23、电梯工程施工资料

(二)电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程

1、图纸变更记录

①图纸会审

②设计变更

③工程洽商

2、原材料出厂合格证及检验报告

3、隐蔽工程检查验收记录

4、施工试验记录

①电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录

②楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录

③变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录

④给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录

⑤电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录

⑥电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录;空载、半载、满载、超载试运行记录，平衡、运速、噪声调整试验报告

⑦管道系统压力测试报告

⑧电气绝缘电阻测试报告

⑨电气接地电阻测试报告

5、电梯验收检验记录

6、工程质量检验记录

7、分部(子分部)工程质量验收记录 (三)室外工程

1、室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件

2、室外建筑环境(建筑小品、水景、道路、园林绿化等)施工文件

四、竣工图(施工单位编制)

1、总平面布置图

2、竖向布置图

3、室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图(市勘测设计院编制)

4、电气(包括电力、电讯、电视系统等)等管网综合图(同上)

5、设计总说明书

6、室外专业图

7、专业竣工图

①建筑竣工图

②结构竣工图

③装修(装饰)工程竣工图

④电气工程(智能化工程)竣工图

⑤给排水工程(消防工程)竣工图

⑥采暖通风空调工程竣工图

⑦燃气工程竣工图

五、竣工验收文件(建设单位收集)

1、工程竣工验收通知书

2、拟参加竣工验收组人员名单

3、工程设计单位质量检查意见

4、工程勘察单位质量检查意见

5、工程竣工总结(建设单位)

6、工程竣工总结(施工单位)

7、工程质量评估报告(监理单位)

8、工程竣工验收方案

9、消防工程验收认可文件

10、环保验收通知书

11、工程竣工验收报告

12、工程竣工验收备案表(办理完毕后进馆)

13、房屋建筑工程质量保修书

14、建设工程竣工规划验收证书

15、房地产开发项目竣工综合验收表

16、工程决算、工程造价审核报告

17、工程建设声像档案

①建设前原地形地貌

②开、竣工仪式(重大工程)

③基础处理、基础开挖正负零

④主体框架结构(隐蔽工程、砼灌注)、屋面

⑤主要事故、事件

⑥竣工新貌及验收实况

18、缩微、电子档案

第三篇：公路工程竣工质量鉴定工作要求

一、工程质量鉴定工作程序和要求

(一)各参建单位应认真组织学习公路工程竣(交)工验收的相关文件：

1、《公路工程竣(交)工验收办法》(交通部令2004年 第3号)、

2、《公路工程竣(交)工验收办法实施细则》(交公路发〔2010〕65号)、

3、《公路工程竣工质量鉴定工作规定》(试行) (质监字[2012]25号)。

4、《交通运输部<关于印发高速公路项目交工检测和竣工鉴定质量不符合项清单的通知>》(交安监发〔2015〕171号)

5、《福建省交通运输厅关于印发福建省高速公路及独立特大型桥梁、隧道项目竣工验收实施细则的通知》(闽交建〔2016〕12号)

6、《福建省交通质监局关于转发交通运输部<关于印发高速公路项目交工检测和竣工鉴定质量不符合项清单>》的通知(闽交质监〔2016〕5号)，

7、《福建省公路工程竣(交)工验收质量检测工作指南》 各参建单位应严格按照文件的要求做好建设项目质量鉴定各项工作。

(二)各建设项目开展工程质量鉴定时应具备如下条件：(1)

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通车试运营2年以上;(2)交工验收提出的工程质量缺陷等遗留问题已全部处理完毕，并经项目建设单位验收合格;(3)各参建单位完成工作总结报告。

(三)项目竣工质量鉴定应按如下程序开展：(1)公路工程符合竣工验收条件后，建设单位应按照公路工程管理权限及时向相关交通运输主管部门提交申请验收报告;(2)交通运输主管部门审查同意后委托质监机构开展工程质量鉴定工作;(3)建设单位委托具备相关资质的检测机构开展竣工实体复测和外观检查工作，审查检测方案，并将检测单位及检测方案报送质监机构;(4)质监机构编写质量鉴定工作方案;(5)根据确定质量鉴定工作方案和检测方案，建设单位组织进行工程质量主要指标复测、外观检查;(6)建设单位应及时组织检测机构将各阶段检测、检查发现的缺陷问题向我局进行专项报告，同时将检测报告及时报送质监机构;(7)质监机构对存在缺陷问题提出整改要求，建设单位组织对存在的缺陷问题制定专项缺陷修复方案，并进行整改形成书面反馈报告报送质监机构;(8)质监机构进行整改复查、检查和内业资料审查，下发质量抽查意见通知书;(7)建设单位按质监机构要求整改完成反馈后，质监机构对工程进行质量鉴定，出具工程质量鉴定报告和质量监督报告。

二、实体复测、外观检查工作要求

(一)建设单位应指定专人负责对接质量鉴定工作相关事宜，并在检测过程做好各项组织协调工作。

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(二)合理安排质量鉴定工作时间，质量鉴定的实体检测与外观检查工作可与决算审计及环保、水保专项验收和土地使用手续办理工作同步进行。

(三)工程质量鉴定前建设单位应向质监机构提供完整的相关资料，如：(1)针对交工遗留问题，建设单位组织整改的反馈报告;(2)试运营期出现的问题及其整改报告(包括运营期间养护记录);(3)交工验收报告;(4)竣工验收质量鉴定准备工作情况说明;(5)不符合项清单排查和处理情况(6)竣工实体复测和外观检查正式报告(7)有关重要工程质量问题(视交工遗留问题处理结果、竣工复测结果和不符合项清单排查情况确定)相关整改、检测、验收、专家论证、设计单位确认等资料;(8)工程质量鉴定初评表。

(四)建设项目存在的工程质量问题经建设单位负责落实整改直至合格后，向质监机构提供相关整改、检测、验收、专家论证、设计单位确认等资料。

三、其他相关事宜

(一)加强检测工作管理。建设单位对检测工作的质量管理负总责，应派熟悉业务的技术人员专门负责相关事宜，并加强对检测单位合同履约情况的监管;检测过程必须公正、独立，各参建单位不得违规干预、干扰检测工作。

(二)强化检测安全保障管理。检测机构应制定检测现场专项安全保障方案，并经建设单位审查。同时开展检测、检查工作

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前应向所有工作人员进行安全交底，保证安全保障措施落实到位。

(三)科学、合理安排时间，赶前不敢后，不要集中到年底。

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第四篇：总承包工程技术质量例会的管理要求

工程技术质量例会管理要求

1 一般规定

1.1按照《工程质量及施工技术管理标准汇编》及《项目管理标准化手册》的要求，技术质量管理应贯穿项目管理的全部过程，坚持计划、执行、检查、处理(PDCA)循环工作方法，持续改进过程的质量控制。 1.2 为了规范总承包分公司的技术质量管理工作，分公司项目部应每月定期组织召开技术质量例会。 1.3 项目部应设置技术质量管理部门，在项目经理领导下，由项目总工负责组织项目部的技术质量会议，定期向项目经理总结汇报项目部的技术质量管理工作。 1.4 组织召开技术质量例会应遵循下列程序：

(1)明确技术质量会议主题，做好会议准备工作。比如：会议通知、视频系统调试、会务准备等。 (2)编制技术质量会议议程，并经主管领导审批后发给参会人员。

(3)会议召开，按照会议议程完成会议。在会议召开期间安排好参会人员的交通及食宿问题。 (4)根据会议记录整理会议纪要，经主管领导审核后发布。

(5)根据会议决议的要求，组织检查技术质量工作的落实情况，并及时向主管领导反馈相关信息。

2 技术质量管理工作

2.1 项目部应在项目策划过程中编制质量计划，经审批后作为对外质量保证和对内质量控制的依据。 2.2 项目质量计划应体现从资源投入到完成工程质量最终检验和试验的全过程质量管理与控制要求。 2.3 项目质量计划的编制依据应包括：

(1)合同中规定的质量要求及应达到的各项指标及其验收规范及评定标准 (2)质量管理体系文件及其要求

(3)相关的法律、法规及技术标准、规范 (4)项目实施计划

2.4 项目质量计划由质量管理人员负责编制，经项目经理批准发布。 2.5 项目质量计划应包括下列主要内容： (1)项目的质量目标、质量指标、质量要求 (2)项目的质量管理组织与职责 (3)项目的质量保证与协调程序 (4)项目应执行的标准、规范、规程

(5)实施项目质量目标和质量要求应采取的措施 (6)项目试验管理计划 (7)项目成品保护及创优计划 (8)项目质量通病防治计划

2.6 项目的质量控制应对项目全部过程、合同要求和资源投入的有效性进行控制，明确参与施工的各个部门、各个岗位的质量目标和质量责任，确保项目质量控制措施正确并有效实施。

2.7 项目质量管理人员负责检查、监督、考核、评价项目质量计划的执行情况，验证实施效果并形成报告。对出现的问题、缺陷或不合格，应及时召开质量分析会，并制定整改措施。

2.8 项目部应按规定对项目实施过程中形成的质量记录进行标识、收集、保存、归档。 2.9 项目部对不合格品的控制应做好以下工作：

(1)对验证中发现的不合格品，应按不合格品控制程序规定进行标识、记录、评价、隔离和处置，防止其非预期的使用或交付

(2)不合格品的记录或报告，应传递到技术资料主管部门，发生不合格的责任部门应进行不合格原因的分析，制定纠正措施，防止再次发生同样或同类的不合格 (3)采取的纠正措施，当经验证效果不佳或未完全达到预期的效果，应重新分析原因，开始下一轮PDCA持续改进循环

2.10 项目部应召开技术质量专题会，对影响工程质量的潜在原因，采取预防措施，寻找改进机会，并定期评价其有效性。

2.11 针对设计图纸存在的问题，应重点控制下列内容： (1)向设计提出要求，确保设计与施工协调一致、便于实施 (2)设计交底或图纸会审的组织与成效

(3)现场提出的有关设计问题的处理对施工质量的影响 (4)设计变更对施工组织设计编制的影响

2.12 在物资采购质量控制过程中，应重点控制下列内容：

(1)所有物资设备材料运抵现场的时间与状况对施工进度和施工质量的保证 (2)物资设备进场后组织现场检验，明确与之配套的相关处理方法 (3)与设备材料质量有关问题的处理方法及对施工进度和质量的影响 2.13 在设备试运行过程中，应重点控制下列内容： (1)保证施工计划与试运行计划的协调一致 (2)机械设备的试运转及缺陷修复的质量保证

(3)试运行过程中出现的问题处理方案对试运行的保证 2.14项目部应将分包工程的质量纳入项目质量控制范围. (1)分包人应按合同约定，定期向项目部提交分包工程的质量报告

(2)项目部通过施工分包合同，明确分包人应承担的质量职责，审查分包人的质量计划应与项目质量计划保持一致性

(3)项目部应对施工准备工作和实施方案进行审查，确认其符合性

(4)项目部应监督分包人对质量不合格品的处置，并对其实施效果进行验证

(5)项目部应按分包合同约定，组织施工分包人完成并提交质量记录和竣工文件，并对其质量进行评审。2.15 项目部所有人员均应收集和反馈项目各种质量信息，对收集的质量信息宜采用统计技术进行数据分析。数据分析结果应包括以下主要内容： (1)顾客满意程度

(2)工程项目对合同要求的符合性 (3)工程项目实施过程质量控制的有效性 (4)工程项目的特点及其质量发展趋势

(5)项目实施相关方提供的产品质量和服务质量的信息。

2.16 按合同约定或国家有关规定，对保修期(缺陷通知期限)内发生的质量问题提供保修服务。应建立售后服务联系人，收集并接受业主意见，及时获得工程项目运行的反馈信息，按时做好回访工作，并把顾客回访调查纳入的质量改进过程。

2.17 发生工程质量事故后，按照《建设工程质量管理条例》和公司质量事故报告及调查的相关规定进行处理。

3. 技术质量例会应解决的问题(包括但不限于所列举内容)

3.1 学习贯彻上级关于技术质量管理工作会议的精神，技术质量工作计划和总结的组织编制和贯彻落实。 3.2 质量管理及质量检查情况的定期汇报 3.3 施工组织设计和施工专项方案的评审 3.4 图纸会审和设计变更

3.5 单位工程技术交底和分项工程技术交底

3.6 出现质量问题及不合格后的专题分析及处理，预防措施的制定和验证 3.7 顾客满意度分析

3.8 质量通病防治工作布置和总结 3.9 工程创优工作布置和总结 3.10 技术论文及成果发布

3.11 顾客投诉发生后的应对及处理 3.12 出现工程质量事故后的调查处理

第五篇：建设工程质量检测机构资质变更要求

一、建设工程质量检测机构资质证书企业名称变更应提交材料：

1、企业法人营业执照复印件;

2、有关工商行政主管部门出具有企业名称变更的文件;

3、企业章程及章程修正案;

4、企业股东会或上级主管部门的批准企业名称变更的文件。

二、建设工程质量检测机构资质证书单位地址变更应提交材料：

1、企业法人营业执照复印件;

2、企业固定营业场所证明文件(自有产权的提供产权证复印件;提供房屋租赁合同复印件和出租方产权证明复印件)。

三、建设工程质量检测机构资质证书营业执照注册号变更应提交材料：

1、变更后的企业法人营业执照复印件;

2、企业章程修正案;

3、股东决议;

4、股东出资协议及工商部门出具的股东出资情况证明。

四、建设工程质量检测机构资质证书法人代表变更应提交材料：

1、企业法人营业执照复印件;

2、法人代表任命文件或股东决议或企业上级主管部门任命文件;

3、法人代表身份证、职称证复印件;

4、资质证书正、副本复印件。

五、建设工程质量检测机构资质证书企业技术负责人变更应提交材料：

1、企业法人营业执照复印件;

2、企业技术负责人任命文件;

3、企业技术负责人身份证明;

4、技术负责人毕业证、职称证、检测员证书和近一个月交纳社保的证明复印件。 所有变更事项都要填写《检测机构变更申请表》一份(市行政主管部门审核签字并加盖公章)，变更单位名称时应交回所有资质证书，除变更单位名称的只交资质证书副本。涉及到的变更事项，按上述有关要求提供材料;在办结完毕后15日内应向市建设行政主管部门备案。

同时变更2项以上事项的，相同材料不重复提供，统一装订成册。