校园基础设施维修目标

第一篇：校园基础设施维修目标

学校基础设施维修工程施工合同

甲方(公章)：

乙方(公章)：

为确定甲乙双方在施工过程中的相互权利、义务及其相关责任，根据国家有关建设条例及有关规定，经双方协商签订本合同。

第一条：维修工程项目基本情况

1、维修工程名称：

2、维修工程地点：

3、维修工程内容：

4、工程要求：

5、工程期限：

6、承包方式：

7、工程预算：按国家建筑工程施工收费标准及地方材料价格，本工程预算金额(小写)为：元(金额大写：)。

第二条：双方权利、义务

一、甲方：

1、下达施工工程任务及质量要求，并负责落实所下达维修工程项目的经费来源。

2、指派学校教师代表对工程的进度、施工质量进行监督检查，办理隐蔽维修工程验收、更改洽商、签证等工作。

3、负责审定维修工程的预算、决算，按签订合同和工程进度、质量向乙方支付维修工程款。

4、负责协调维修工程的有关事宜。

5、负责组织工程的验收。

二、乙方：

1、认真执行国家有关建筑施工条例，规范安全操作规程，严格按照合同要求文明施工，保证工程质量。

2、负责施工现场的安全、消防、卫生及渣土清运工作。

3、工程施工中未经甲方同意不得超预算施工，否则所需经费自负。

4、本次维修工程期限规定为年(月)。工程保修期限内如发生质量问题，乙方应无条件及时保修，其保修经费全部由乙方负责承担。

5、根据维修工程施工合同要求申报施工方案或维修工程经费超过10000元的，要提供施工维修工程预算表。

第三条：附则

1、本合同未尽事宜或施工中遇到特殊情况，由双方本着实事求是的原则协商解决。

2、本合同经甲乙双方签订之日起生效。

3、本合同一式三份，双方各执一份为凭。

甲方(盖章)施工单位(盖章)

法人签字：法人签字：

代理人签字：代理人签字：

签订日期：年月日

第二篇：消防设施维修合同

消防设施维修保养合同书

甲方：廊坊市志晟 电子有限公司 乙方：廊坊市宏安消防科技有限公司

为保证志晟电子自动消防设施的正常运行，根据《消防法》、《合同法》及其他相关法律法规之规定，遵循平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，甲乙双方经过友好协商，就消防设施维修保养事宜达成如下约定：

一、 维保期限：

自2016年 月 日起至 年 月 日止，合同期为三年，合同期满，自动解除;双方如协商一致，可以续签合同。

二、 维保范围：

1、 火灾自动报警系统;

2、 自动喷水系统;

3、 消防给水系统;

4、 火灾事故广播及通讯系统;

三、 维修保养工作目标及适用标准：

乙方应利用自身专业的设备以及专业技术人员，对医院消防系统进行全面维护、保养、监测及改造，使消防设施之性能达到原消防设计要求，使之处于良好的运行状态，使之符合有关消防规范及标准要求，使之在预防火险以及有效防范火险方面发挥应有之作用。

维保保养适用之标准包括(但不限于)：

A、《火灾自动报警系统施工验收规范》GB0166----92 B、《火灾报警控制器通用技术条件》(1995年修订版) C、《自动喷水灭火系统设计规范》GBJ184-----85 D、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261----05 E、《建筑灭火器设计规范》GBJ140----90 F、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-----05 G、《气体灭火系统施工及验收规范》CD50263-----97

四、 维保方式及内容(均由乙方独方完成)：

承担本合同维保项目的维护工作，定期检验、定期试验以及日常维护保养和维修，若甲方有重大活动时，乙方提前做好巡查工作，确保活动期时系统运行安

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全，适逢法定节假日之前，乙方派人员进行消防检查，同时做好各种检查记录。

1、 维修保养内容及时间要求： A、火灾自动报警系统

每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能：

(1)检查复位、消音、故障报警等功能是否正常，如发现不正常，做好记录并处理;

(2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常;

(3)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常; (4)联动控制柜联动试验。

每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能： (1)试验火灾报警装置的声、光显示是否正常;

(2)对备用电源进行1--2次的充放电试验，1--3次的主备电源自动切换试验，检查其功能是否正常;

(3)对集中报警控制器和区域报警控制器进行监测和清理;

(4)巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丢失，每个探测器的下方及周围各方向、手动报警按钮的周围是否留有规定的空白空间;

(5)对使用话筒进行广播测试; (6)对各层广播功进行测试;

(7)检查手动/自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关等是否正常; (8)直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于安全无损状态。

每半年检查和试验火灾自动报警系统的下列功能： (1)进行强制切断非消防电源功能实验; (2)对插孔电话系统进行对讲通话试验; (3)对火灾事故广播系统试验. B、室内消火栓系统的日常维护 每月检查项目：

(1) 定期启、停消防水泵;

(2) 检查消火栓箱内设备是否齐全，是否破损、老化、霉变; (3) 外观检查管道、阀门有无漏水，阀门是否位于开启状态; (4) 检查按钮外观有无破损，远程启动水泵测试;

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(5) 检查水泵控制箱所处控制状态是否正确; (6) 消防水泵手动启动。 每季检查项目：

(1)进行消火栓按钮报警功能试验;

(2)检查按钮外观有无破损，远程启动水泵测试。 每半年检查项目：

(1)对消火栓组件的检查; (2)对消火栓水压的检查;

(3)室外消火栓、水泵接合器功能的检查保养。 每年检查项目：

(1)检查电动机是否损伤、锈蚀，机械性能是否良好;

(2)检查水泵轴与电动机连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀; (3)检查轴承润滑油是否加足，油污严重污染、变质现象，用手转动检查转动是否正常;

(4)检查继电器是否脱落、松动，接触器接点是否烧损。 C、自动水喷淋灭火系统 每月检查项目：

(1) 消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，对其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力进行检查，并应对保证消防用水不被挪作他用的措施进行检查，发现故障应及时进行处理; (2) 消防水泵应每月启动运转一次，当消防水泵为自动控制启动时。; (3) 电磁阀应每月检查并应作启动试验，动作失常时应及时更换; (4) 每月应对系统上所有的铅封、锁链进行一次检查，当有损坏时，应及时修理或更换;

(5) 消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐;

(6) 每月应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换，当喷头上有异物时应及时清除，更换或安装喷头均应使用专用扳手。 每季检查项目：

(1)对喷淋系统联动功能进行试验;

(2)对水流指示器、压力开关报警功能进行试验;

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(3)对湿式报警阀组功能进行检查及试验;

(4)每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力;

(5)室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实处于全开启状态。

每年检查项目：

(1)每年应对水源的供水能力进行一次测定;

(2)每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。 喷头的检查与维护方法：

(1)外观检查喷头有无损坏、锈蚀、漏水现象，如存在应及时维修或更换; (2)抽样检查使用年限较长的系统，应按要求对喷头进行抽查，对不符合要求的喷头要及时更换;

(3)对轻质粉尘可用空气吹除或用软布擦净，对容易形成结垢的尘埃，如喷漆雾粒、水泥粉等不易清除的，分批拆换喷头，集中清理，但不能用酸或碱溶液洗刷易熔元件，也不能用热水或热的溶液洗刷。

管路系统的检查与维护方法：

(1)外观检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理;

(2)自动喷水灭火系统管路中，可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等，从而影响灭火效果，如发现管路有沉积物，应进行冲洗;

(3)平时严禁将管子用作其他支撑，拆装喷头时必须按操作规程应用合适的工具，切忌直接钳住喷头悬臂进行旋紧或拧松，管路的防腐涂层应视情况而定，一般每隔3—5年应重新涂刷一次。

报警阀的检查与维护方法：

(1)对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及水力警铃、延迟器等性能。此试验可通过末端试验装置进行，如发现阀门开启不畅或密封不严，可拆开阀门检查，视情况调换阀瓣密封件;

(2)对安装的压力表要定期检查，检查报警阀前、后压力表指示是否正常。 水源及水泵的检查与维护：

(1)检查消防水池的水位能否保持消防用水量;水位标尺是否正常工作;水池各种阀门是否处于正常状态，有无受冻的可能。

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(2)检查消防水箱的水量能否满足要求;消防气压给水装置能否保证水量和水压;自动控制系统能否正常工作。

(3)检查消防水泵能否正常运转，流量和压力能否保证;消防水泵的动力是否可靠;电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好。

(4)检查消防水泵接合器是否正常，附近的室外消火栓使用是否便利。 系统功能检查与维护：

应按照各类系统的设计规定，通过末端试验装置喷水试验，对系统功能进行检查，即检查各种组件在火灾状态时，能否按设计要求动作，火灾报警设备是否正常。如发现系统有不正常的部件时，应及时进行维修，直到系统全部功能正常。

使用环境检查与维护：

使用环境及保护对象被人为的做了不恰当的改变，往往会成为对系统功能的损害因素，例如在仓库内货物堆放高度不适当的增大而阻挡了喷头的喷洒范围;喷头被刷漆而延迟了动作灵敏度等，因而对使用环境和条件要定期检查，不符合要求的要改正。

五、 消防设备改造、更新方式:

1、若甲方的设备需要改造或更新时，应由乙方提出申报，提供书面的改造或更新预算方案，并应注明需要改造或更新的项目内容、现行的工作状态和损害程度,如若不进行改造或更新可能导致的结果以及改造或更新后所能达到的效果，再经甲方工程信息部、资产运营部审核上报通过后，方可进行改造或更新。

2、甲方消防设备日常维保所需要的材料、配件等，由乙方将材料、配件的品牌、规格型号、技术参数、价格、数量等提供给甲方，由甲方自行购置或委托乙方购置.

六、 甲方权利义务：

1、甲方应按乙方要求提供消防设施的有关技术资料，免费为乙方提供房屋一至两间，作为乙方人员休息以及存储备品备件、工具材料之用。

2、甲方应积极配合乙方定期检测试验、维保和维修工作，为其工作人员及车辆办理出入城及有关手续，并设专人负责联系工作，保持与乙方良好沟通。

4、日常维修所需要材料，甲方承担50元以上部件的费用，50元以下部件费用由乙方负责。

5、在乙方完全履行本合同规定之义务的前提下，甲方应及时向乙方支付维护保养费用。

七、 乙方权利义务：

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1、 乙方根据合同条款的约定，按照国家有关规范及志晟的实际情况制定工作计划，并经甲方认可后严格执行，且做好记录。

八、 报修响应时间及责任：

1、 甲方消防系统出现故障应及时通知乙方，乙方应在2小时内赶到现场进行维修，并在48小时之内解决完毕，采取有效措施防止事故发生;如该项维修需要更换配件，而时间紧急，乙方可以先行修复，该配件费用待甲方审核后确认。

九、 维保费用及付款方式：

1、维修保养费用： 万元/年计算，该维保费用包括乙方设备费、人工费、交通费、食宿费、技术服务费、工具、消耗品等全部与之相关费用。

2、支付方式：

(1) 本合同签订生效后，甲方先向乙方支付上半年费用; (2) 以后每半年结束后，乙方向甲方申请下下半年维保费用。

十、其它事项：

1、合同未尽事宜，法律法规有规定的，按照相关规定办理;无规定的，由双方协商解决。经双方协商一致对本合同进行修改、补充达成的补充协议与本合同具有同等效力。

2、双方在履行合同时发生争议，应协商解决;协商不成的，可向廊坊市人民法院提起诉讼。

3、本合同一式俩份，甲方乙方各执一份。自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更，若需修改必须另附文件说明。

4、本合同于2016年 月 日签署。 以下无正文

甲方：廊坊市志晟 乙方：廊坊市宏安消防科技有限

公司

代表： 代表：

联系方式： 联系方式：

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第三篇：关于车站部分基础设施需维修的请示

公司：

现梅雨季节即将到来，站有部分基础设施损坏或出现问题，已影响到安全生产工作正常进行。

1、短途厅外走廊旅客通道及运务科外走廊顶棚，共有29块大、小顶棚石膏板因漏水脱落;

2、车辆安检站车辆安检地槽内长期有积水，虽然有水泵抽水，但由于是地槽周边渗水，积水问题一直不能解决;

3、安检站水池旁边需修建一个简易卫生池，便于保洁。以上基础设施的维修，恳请公司派人现场察看并采取相应措施。

特此请示，请批示。

第四篇：维修钳工基础知识

维修钳工基础知识

第一部分维修钳工基础知识

一、螺栓、螺母的作用：一般螺栓连接时采用紧固连接。只有极少数的螺栓连接要求松连接。螺栓紧固的目的是连接的刚性、紧密性和防松能力，提高受拉螺栓的疲劳强度，增强连接的刚性、紧密性和防松能力，提高受拉螺栓的疲劳强度，增大连接中受剪螺栓的摩擦力，从而提高传递载荷的能力摩擦力，从而提高传递载荷的能力。20 世纪70年代以来，高强度螺栓连接在钢结构和起重设备上广泛使用，它是靠连接中的摩擦力传递载荷，具有应力传递较均匀和载荷能力大等优点。紧固前准备螺栓装配前，应检查螺栓孔是否干净，有无毛刺，检查被连接件与螺栓、螺母接触的平面是否与螺栓孔垂直;同时，还应检查螺栓与螺母配合的松紧程度。不合格的螺栓不得使用。紧固顺序螺栓连接多个螺栓成组使用，装配时应先将全部螺栓拧上螺母，然后根据螺栓的布置情况按一定顺序拧紧。为使成组螺栓达到均匀紧固的要求，不得一次将螺母完全拧紧，必须分成几次，并每次按顺序拧紧到同一程度，直至完全紧固。螺母紧固后，螺栓末端应露出螺母外1.5~5个螺距。

二、螺栓等级分类：

1、螺栓机械性能等级可分为：3.6、4.

6、4.8、5.

6、5.8、6.

8、8.8、9.

8、12.9共10个性能等级。不锈钢分为 60,70,80(奥氏体);50,70,80,110(马氏体);5,6010.9、(铁氏体)三类。

2、等级分类中各数值都表示什么?如：n.m数点前表示：抗拉强度n100 MPa。小数点后表示：屈强比0.m。例：4.8 4：表示抗拉强度是4×100=400MPa .8：表示屈服强度是400×0.8=320MPa 注：抗拉强度：材料在拉伸断裂前所能够承受的最大拉应力。屈服强度：材料开始产生宏观塑性变形时的应力。屈强比：屈服强度与抗拉强度的比值，称为屈强比。强度换算：1MPa= 10.1972kgf/cm2

三、拧紧成组螺栓、螺母时的拧紧方法

1、“一”型排开的螺栓、螺母拧紧方法：应按从中间向两边均匀拧紧。

2、矩形排列的成组螺栓螺母的拧紧方法：先分别拧中间对称位置的，然后向长方形两边扩展，并分两次以上拧紧。

3、圆形排列的成组螺栓、螺母的拧紧方法：按逆时针方向拧,不要一次拧紧,分三次。 希望每一个从事钳工行业的同学都能熟练掌握以上维修钳工基础知识，从而对大家的工作带来更多便利。我校同时也开设了钳工考前培训班、钳工证考试包过班，有需要的同学可随时来我校咨询、考察。

第五篇：办公场所设施维修合同

甲方：

地址：

乙方：

地址：

为保证甲方办公楼及生活区设施完好有效，甲方将相应的维修保养工作交由乙方承包，为明确双方责任，经甲、乙双方友好协商，制定本合同。

第一条 项目基本情况

(一)项目名称：

(二)项目内容：

(三)项目地点：

第二条 合同工期

维修期限自年月日起至年月日止。

第三条 维修保养质量要求

保证所辖区域内设备安全稳定运行，完好率99%以上，所辖区域内附属设施完好无损，完好率100%。

第四条 维修保养的方式、工作内容、维修计划及服务承诺

(一)维修保养的方式：

(二)维修保养的工作内容：

(三)维修计划：

(四)服务承诺：

办公设施发生故障，乙方接到甲方通知后，1时间内到现场处理故障，使办公设施尽快正常运转。

第五条 双方的权利和义务

(一)甲方权利和义务

1.全面监督、指导、检查、验收乙方工作。

2.在检查时如发现有不合格之处，甲方有权以“质量整改通知书”的形式书面或口头通知乙方整改。

(二)乙方权利和义务

1.必须向甲方提供营业执照、资质证书等书面文件。

2.不得将本项目再行转包或分包。

3.必须确保进场人员的个人素质及技术素质。在维护期间，乙方应向甲方提供员工名册，为员工办理施工安全保险，并在甲方处备案。未经甲

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方许可，乙方不得随意更换施工人员。在施工期间，乙方人员必须统一施工服装。

4.认真按合同标准进行维修，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理;做到完工清场，文明作业。

5.应按维修保养计划对甲方的办公设施进行检修保养，并保证其能发挥其应用作用。

6.为保证管理到位，乙方应配备专职维护人员，做好日常养护，有紧急情况随叫随到。

第六条 安全责任

乙方严格遵守国家有关安全操作规定，若因乙方原因出现任何人身损害事故或财产责任的，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

第七条 维修费用及支付方式

(一)本办公设施维修保养工程费用为(大写)(小写)。

(二)设备维修材料费承担方式：。

(三)支付方式：

本合同项下的价款按分期付款方式支付，具体支付时间为：

1.合同生效天内，甲方按合同总价%(即(大写)(小写)元)向乙方预付维修费用。

2.甲方应前，再按合同总价%(即(大写)(小写)元)向乙方支付维修费用。

3.甲方应在本合同结束且乙方无任何违约情形后天内，按合同总价%(大写)(小写)元向乙方支付剩余款项。

(四)甲方向乙方支付合同价款之前，乙方应提供相同金额的正式发票。

乙方开户银行名称、地址和帐号为：

开户银行：。

地址：。

帐号：。

甲方除支付上述维修费用之外，不再向乙方支付任何其它的费用。

(五)结算单位约定

经双方确认，甲方有权自行结算或是指定其下属单位作为结算单位。甲方有权指定的结算单位为：

单位名称：

联系人：

结算账号：

第八条 违约责任

(一)如因办公设施维修保养不当，造成人身或财产损失的，甲方有权解除合同，不支付所有维修保养费用，并要求乙方承担相当于本合同金额10%的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应按甲方实际损失予以赔付。

(二)乙方应按维修保养计划对甲方的办公设施进行检修保养，并保证其能发挥其应用作用，否则甲方有权解除合同，不支付相应的费用，并要求乙方承担全部经济损失。

(三)乙方人员在工作过程中造成甲方、乙方工作人员或第三人人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任，甲方有权解除合同，不支付相应的费用，并要求乙方承担相当于本合同金额10%的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应按甲方实际损失予以赔付。

(四)如甲方如未按照本合同的约定支付维修费用超过日的，每迟延一日按照迟延支付维修费用的%向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总金额的5%。如逾期日仍未支付的，乙方有权解除合同，甲方已支付的维修费用不予退还。

(五)乙方必须按本合同的约定履行相应的义务，否则视为违约。乙方违约，但未造成经济损失的，甲方有权发出整改通知书。在甲方规定的期限内，乙方不整改或整改后仍无法达到甲方要求的，甲方有权解除合同，不支付相应的费用，并要求乙方承担相当于本合同金额%的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应按甲方实际损失予以赔付。

第九条 保密条款

甲乙双方保证对在履行本合同过程中所获悉的属于对方的商业秘密应予以保密。未经一方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。无论本合同是否生效、被撤销、变更、解除或终止的，双方仍应执行本保密条款，如违反本保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条 合同联系

(一)为方便开展工作，提高双方的工作效率，甲方安排工作人员与乙方保持日常联系，乙方安排工作人员负责与甲方保持日常联系。如双方确有必要更换联系人员时，应以书面形式提前通知另一方。甲方工作人员的联系方式是;乙方工作人员的联系方式是。

(二)双方的通讯地址或者联系方式如发生变动，应立即书面通知对

方，因未及时通知而造成的损失由其自行承担。

第十一条 争议解决方法

本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，提交惠州仲裁委员会仲裁。

在仲裁期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。

第十二条 不可抗力

不可抗力事件发生后，遭受不可抗力事件的一方应采取措施防止损失的进一步扩大，将事件情况在日内，以书面形式通知另一方并向另一方提交相应的证明。因不可抗力使得本合同的全部或部分履行不能的，合同任何一方均可以解除合同或部分不履行，双方互不承担违约和赔偿责任。

第十三条 合同文本

(一)双方如有未尽事宜或需变更、调整的事项，可另行签订补充协议。

(二)本合同经双方签字签章后生效。

(三)本合同一式四份，双方各执二份，每份均具有同等法律效力。 第十四条 其他事项

甲方：乙方：

(盖章)(盖章)

代表人(签字)：代表人(签字)：

签字日期： 年月日签字日期：年月日 通信地址：通信地址:

邮政编码:邮政编码:

联系人：联系人：

联系电话:联系电话:

传真电话：传真电话：