设施设备维修保养制度

在当今社会，在很多情况下，我们都会接触到制度。制度对社会经济、科技、文化教育的发展对维护社会公共秩序起着非常重要的作用。如何制定一般制度？以下是小编收藏的《设施设备维修保养制度》，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

第一篇：设施设备维修保养制度

酒店设备设施 维修保养制度

一、设施、设备保养管理制度

1、 设备、设施维修保养管理基本要求 (1) 加强设备、设施的维修保养工作必须坚持“预防为主”和“维护与计划检修相结合”的原则，做到正确使用，精心维护，使设备经常处于良好状态，保证设备、设施的长期、安全、稳定运转，以满足酒店各项工作的需求，保证正常营业。 (2) 设备、设施使用操作人员是设备、设施维护保养的责任者，应实行以操作人员为主的设备维护保养责任制。操作人员必须以严肃的态度和科学的方法，正确使用和维护好设备，必须严格执行设备设施使用、管理、维护岗位责任制和各种设备操作规程。 (3) 操作、维修人员及各部门领导与员工要不断学习钻研各岗位业务技术。要定期进行多岗位培训，使操作和维修人员能做到一专多能，要做到“四懂三会”(四懂是：懂结构、懂原理、懂性能、懂用途;三会是：会使用、会维护保养、会排除故障)。 (4) 各种设备的维修保养人员应定时定点上岗检查，随时注意观察设备运转情况，发现缺陷和隐患要及时消除，不能立即消除的缺陷要及时向部门经理或设备、设施管理人员汇报并做好记录，而且要立即采取措施，确保正常运转。 (5) 重要设备应由工程部专门负责(各部门协助)定期检查、维修;对在用、备用、封存和闲置的设备，都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等维护保养工作，并做好清洁、润滑和紧固工作，及时消除跑、冒、滴、漏。 (6) 酒店各部门及管理人员必须对各种设备使用、管理、维护保养制度的贯彻执行情况定期进行检查，认真总结工作的经验教训，不断改进设备管理工作。 (7) 各部门要对

2、 各部门的设备、设施管理保养 (1) 各部门各点的设施设备由各部门制定专人负责管理保养，听取工程技术人员的指导。 (2) 各部门人员应通过眼看、手摸、耳听、鼻嗅、身体感觉等不同手段对本岗位的设备，按点检项目和要求认真点检，每周至少于2次。 (3) 每台设备的点检记录、保养记录应由各部门制定的管理人员每月汇总一次，上报设备设施的工作运转情况。 (4) 各点设备管理人员应按各种点检和维修记录汇总情况，安排对部分运行不良的设备定期进行复查并维修，凡须停机检修的设备，应列入维修计划，经工程部领导批准后，再安排停机检修及修理。

二、酒店安全生产管理制度

1、 安全生产的基本要求

在提高企业效益的前提下，积极发动职工开展技术革新，改善劳动条件，及时消除不安全因素，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，健全安全生产工作制度，措施具体，执行认真，经常检查，达到防患于未然，确保安全生产。

2、 安全生产责任制 (1) 协助酒店工程技术人员推行本单位的安全生产和劳动保护工作，切实贯彻执行国家的劳动保护政策、法规和制度，并结合本酒店具体情况，健全群众性的安全管理组织。 (2) 认真做好新职工的安全生产三级教育工作，每季度对职工进行安全生产的宣传教育工作，特别要抓好特殊工种的培训、复训、换发证工作，严格执行特殊工种持证上岗操作制度。 (3) 定期对酒店工作场所进行安全检查，并协助解决问题，特别对易燃易爆等危险场所和各种机械设备作重点检查，查出的事故隐患应定人、定措施、限期整改。 (4) 发生重大设备事故和因工工伤事故要及时报告上级主管部门，并协助有关人员参加调查和处理，同时要提出防止事故的措施，按期实现。 (5) 做好季节性的安全生产、劳动保护工作，并按规定督促职工合理使用个人防护用品，定期发放保健食品;认真做好防汛防台、防暑降温、防寒保暖和安全用电等工作。 (6) 做好外来施工人员的安全管理工作，并做好安全协议的签定工作。 (7) 督促有关部门做好女职工的特殊劳动保护工作。

3、 安全生产例会 (1) 及时沟通、协调各部门各工种安全生产责任制的执行情况。 (2) 各部门应根据实际情况定期或不定期召开安全生产会议，贯彻落实酒店安全生产领导小组会议精神。

4、 安全生产检查 (1) 酒店安全生产领导小组每月进行一次安全检查，督促检查各部门安全生产开展的情况。 (2) 酒店安全管理人员定期对配电间、锅炉房、电梯机房、易燃、易爆危险场所等进行重点检查。 (3) 对检查出的隐患及不安全因素，应定人、定措施、限期整改，如发现重大的事故隐患，检查人员有权指令停止生产(或作业)，并立即报告领导按店规处理。

5、 事故隐患整改 (1) 人为的事故隐患发生，要严重处罚。 (2) 发现事故隐患要及时加以整改，并做好整改记录。 (3) 事故隐患一般要求当天给予整改，凡事故隐患或苗子一时不能解决的，应及时报酒店安全生产领导小组研究决定。

4、责任到人、安全到人

(1)各部门的各点设施设备如有人为损坏无法正常运转将给予100--500的处罚。

第二篇：食堂场所及设备设施维修保养制度

一、食品处理区设置专用的粗加工、切配、烹饪、备餐用具清洗消毒及原料贮存的场所， 按照原料进入、原料加工、半成品加工、成品供应的流程合理布局，并应能防止在存放、操作中产生交叉污染。各功能间标识明显，操作流程规范。

二、各功能间地面与排水、墙壁与门窗、屋顶与天花板符合餐饮服务操作规范要求，定期检查，确保地面与排水无破损、漏水，墙面与门窗无破损、霉斑，屋顶与天花板无霉变、脱落。

三、设施管理是保障食品安全的基础条件，对于设施的总体要求应满足以下基本原则：便于操作、坚固易清洗、防止虫害侵入、有效的避免交叉污染、有效缩短食品处在危险温度带的时间、满足最大供应量的需求。

四、配备冷藏、冷冻设施，烹调炉灶、蒸箱设施，餐用具消毒、保洁设施，留样设施，专用空气消毒设施(制作冷食)，清洗设施，通风防潮设施，废弃物存放设施，防蝇、防鼠设施，定期检查和维护，确保正常运转和使用。

五、配备餐具、容器、刀具、刀架、墩板、墩架，定点定位存放使用，并有明显标识。定期检查和维护，及时清理清洗、消毒，有消毒记录。

六、定期组织对电气设备、机械设备的检查，加强对有关员工的安全操作规程培训，设备、设施维护及时有记录

第三篇：公用设施设备维护维修制度

共用设备设施日常运行、保养、维修制度

一.基本要求

(1)房屋外观(包括层面、露台)完好、整洁;公共墙面及楼梯间墙面，地面不破损;外墙及公共空间无乱张贴、乱涂、乱画、乱悬挂现象;室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整齐有序。

(2)根据房屋实际使用年限，适时检查房屋共用部位、共用设施设备的使用情况，需要维修，属于小修范围内，及时组织修复;属于大、中修范围内，按规定使用专项维修资金。

(3)共用设施设备照项目配套建设，管理责任分工运转正常，维护良好，保养检修制度完备，有设备运行记录，对设备故障及重大事故有处理记录。

(4)载人电梯24小时运行。

(5)消防通道畅通，消防设施设备完好，可随时启用。 二.路灯、楼道灯、景观灯

路灯、公共楼道、景观灯完好率98% 三.房层结构

每年二次以上对房层结构、涉及使用安全的部位每季检查一次，并有记录，发现损坏及时安排专项修理并告知相关业主，使用人。 四.门窗

每日一次巡视房屋单元门，楼梯通道及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。 五.楼内墙面、顶面、地面

墙面、顶面粉刷层无剥落、无渗漏;面砖、地砖平整不起壳、无缺损。 六.管道、排水沟、屋顶、窨井、化粪池

每月一次对屋面泄水沟、楼内外排水管道进行清扫、疏通，保障排水畅通，并有记录。(6月至9月每半月检查一次)，每半年检查一次屋顶，发现防水层有气臌、碎裂，隔热材料有断裂、缺损的，应及时修理。窨井、化粪池每半年清掏一次。 七.围墙

每日一次巡查围墙，发现损坏立即修复;铁栅栏围墙表面无锈蚀，保持围墙完好，并有记录。 八.道路、场地等

循环巡查道路、路面、侧石、井盖等，发现损坏及时修复，保持路面基本平整、无破损、无积水，侧石平直无缺损，并有记录。 九.室外健身设施，儿童乐园等

循环巡查，发现损坏立即修复，保证器械、设施的安全使用(如需更换的除外)，并有记录。 十.安全标志

对危险隐患部位设置安全防范警示标志，并在主要通道设置安全疏散指示和事故照明设施。每周检查一次，保证检查清晰完整，设施运行正常。

中央公园物业管理处

第四篇：设备设施维护及保养制度

为了保证生产的正常运转,特制定设备设施的维护保养制度：

1、 每个员工必须自觉爱护公司的设备设施

2、 严禁置入易燃易爆物品

3、 不按操作规程操作坏设备设施影响生产者加倍赔偿

4、 在使用过程中，若发现异常，立即切断电源，通知维修人员及时维修，以确保生产正常进行

5、 生产结束后，应做好清洁卫生，关闭电源，按要求做好防护设施保护

6、 必须按使用说明书要求，按时进行维修保养

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第五篇：安全设施、设备管理和维修保养制度

第一条 为有效预防和控制设备和因设备而引发的人身伤害事故，确保施工安全，认真执行

岗位责任制和安全技术操作规程，杜绝各类事故的发生。

第二条 安全防护设施是指各种临边、洞口的防护用具。施工机械设备包括大中型超重机械、

施工电梯、挖掘机就、打桩机和混凝土搅拌机等。

第三条 购买的机械设备要符合施工安全要求，有检测合格证明以及：a、产品的生产许可证

和出厂合格证，b、产品的有关技术标准、规范，c、产品的有关图纸及技术资料，d、产品的技术性能、安全防护装置的说明。

第四条 新安装的塔式起重机、电梯等要经上级建设行政部门办理备案方可使用，对停工6

个月以上又重新使用的龙门架、整体提升架等，必须经检验方可使用。

第五条 使用保养：

(1) 各级保养要按生产厂家制定的保养间隔时间及内容进行，定期保养和

一、二

级保养以润滑和调整为主。例保和一级保养由机手负责，二级保养由维修班负责，三级保养以解体总成，排除隐患为主，不许任意延长保养时间，保养间隔和减少保养项目，不许以修代保。

(2) 设备操作人员做到定人定机，严格遵守操作规程，不得擅自离开工作岗位。

第六条 交接班

(1) 要严格执行设备使用的交接班制度，做好交接班手续，填好交接班记录。

(2) 在交接班过程中，发现问题应及时检查、维修、上报，不开带病设备。

第七条 建立设备台账。包括设备名称、型号、产地、进出场时间、保养、维修部位等。

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