面试评估的常见误区

2022-08-20

第一篇：面试评估的常见误区

2014陕西教师招聘面试：常见说课误区

【说教学方法太过笼统，说学习方法有失规范】

“教学设计和学法指导”是说课过程中不可缺少的一个环节，有些教师在这环节中多一言以蔽之：我运用了启发式、直观式等教学法，学生运用自主探究法、合作讨论法等等。至于教师如何启发学生，怎样操作，却不见了下文。甚至有的教师把“学法指导”误解为：解答学生疑问、学生习惯养成、简单的技能训练。

【“一穷二白”，说课过程没有任何的辅助材料和手段】

有的教师在说课过程中，既无说课文字稿，也没有运用任何的辅助手段。有的教师明明说自己动手设计了多媒体课件来辅助教学，但在说课过程中，始终不见庐山真面目，让听者不禁怀疑其真实性。所以，说课教师在说课过程中可以运用一定的辅助手段：如多媒体课件的制作、实物投影仪、说课文字稿等，在有限的时间里向同行及评委们说清楚课，说好课。

【说课就是复述教案】

说课稿与教案有一定的联系，但又有明显的区别，不应混为一谈。说课稿是在个人钻研教材的基础上写成的，说课稿不宜过长，时间应控制在10～20分钟之内为宜;教案只说“怎样教”，而说课稿重点说清“为什么要这样教”。教案是教师备课这个复杂思维过程的总结，多是教学具体过程的罗列，是教师备课结果的记录，是教师进行课堂教学的操作性方案。它重在设定教师在教学中的具体内容和行为，即体现了“教什么”、“怎么教”。

说课稿侧重于有针对性的理论指导的阐述，它虽也包括教案中的精华部分，但更重要的是要体现出执教者的教学思想、教学意图和理论依据，即思维内核。简单地说，说课稿不仅要精确地说出“教”与“学”的内容，而且更重要的是要从理论和实践的结合上具体阐述“我为什么要这样教”。教案是平面的、单向的，而说课是立体的、多维的。说课稿是教案的深化，扩展与完善。

【说课就是再现上课过程】

有些教师在说课过程中一直口若悬河，激动万分地给听者“上课”：讲解知识难点、分析教材、演示教具、介绍板书等，把讲给学生的东西照搬不误地拿来讲给下面就座的各位评委、同行们听。其实，如果他们准备的内容和课程安排面对的是学生，可能会是一节很成功的示范课。但说课绝不是上课，二者在对象、要求、评价标准以及场合上具有实质性的区别，不能等同对待。

说课是“说”教师的教学思路轨迹，“说”教学方案是如何设计出来的，设计的优胜之处在哪里，设计的依据是什么，预定要达到怎样的教学目标，这好比一项工程的可行性报告，而不是施工工程的本身。由此可见，说课是介于备课和上课之间的一种教学研究活动，对于备课是一种深化和检验，能使备课理性化，对于上课是一种更为严密的科学准备。

第二篇：澳洲移民申请常见的误区总结

大家在首次申请移民时，对移民政策、条件不太了解，经常会出现一些误区，那么大家如何避免呢?为帮助大家成功移民，金征远移民顾问整理了四大移民申请误区，希望对大家有所帮助。

误区一：移民办理时间很长，花费多

目前商业、技术移民的办理周期为12个月左右，商业移民免面试移民申请者则可以在6-8个月即可获得签证，且免面试比例很高。关于费用，正常的商业移民办理所有手续费用约20万元人民币，技术移民在5万元人民币。

误区二：移民后需要过去定居

移民申请成功后并不要求马上过去定居，但一般会要求在获得签证后半年内到澳洲登陆一次。自准备移民起，移民申请者如果选择晚些时候去澳洲，商业移民可有最长3年时间继续留在国内，而技术移民则可能有4年或更长的时间，之间可来去自由所移民的国家。误区三：持绿卡的人不能享受当地福利

持有绿卡即为所在国的永久居民，除选举权和被选举权外，享有公民所享受的所有福利待遇，包括全民免费医疗、12年免费义务制教育、养老金等。

误区四：所有人都需要面试

如果您符合澳洲商业移民条件，并且由专业的公司指导下准备全套资料，那么免面试率将非常高。澳洲商业移民的移民申请者免面试率都可以达到90%以上。技术移民，则一般都不需要面试。

第三篇：销售管理的常见误区：用人唯亲

误区：用人唯亲

企业管理者作为一个独立的个体，其和组织的利益并不完全一致，决定了个人决策目标和组织要求目标不完全一致。从组织角度来看，用人唯贤是正确的，这样组织才能发展更好。但是从管理者个人角度来看，组织发展好和个人利益虽然相关，但是并不紧密，在某种程度上甚至相反。

企业管理者潜意识无形的在追求下属对自己的绝对服从与忠诚，并以此为自豪，习惯于建立自己的销售“御林军”。中国自古以来也就有所谓“亲信”的说法，所谓亲信，不一定是亲属关系，是指非常了解并信得过的人。这种用人唯亲式的用人标准，对职业经理人来说，无疑是给自己埋下了定时炸弹。

除此之外，管理者之所以喜欢重用关系比较好的下属，主要是因为双方对于原有的工作方式比较认可，能够有效的降低沟通协调成本，容易把过去成功的经验或模式贯彻实施，同时下属对自己忠诚度高，易于结成利益共同体。

但这种亲情式的管理模式其危害性也是致命的，主要有以下三点：

1、重用旧有的下属，无疑会承担更大的责任。下属任何的工作闪失，你都需要去承担责任。在管理中，碍于情面难以一碗水端平，同时，彼此间的过度信任，用亲情代替管理，会使得管理与考核表面，会导致企业的销售管理制度形同虚设，流于形式。

2、容易形成派系斗争。企业的老员工容易养成倚老卖老、趾高气扬的工作作风，与此同时，新员工心生怨气，企业的老员工看到新员工受到重用也会感觉到自己受到排斥，造成销售团队的不和谐，导致内耗，影响到团队的战斗力。

3、重用老部下，让企业的老板感到危机感。职业经理人最忌讳功高盖主，让你的上司觉得难以控制。进入新的企业，首先要做的是将自己融入新的环境之中。过多地重用老部下，会让自己在企业中形成孤立。

亲情管理还包括招募一些亲朋好友进入公司的各个岗位。用人为亲会彻底颠覆企业的人才价值观。尤其是企业发展到一定的规模，以人情代替制度，会严重制约住企业的发展。

第四篇：做微商常见的几大误区

错误一盲目跟风

现在有好多人都有一种想法，就是跟着群众走，觉得大家走这条路我也要走这条路，别人卖这款产品买的好就自己也入手了，但是你要知道，你销售的好坏跟这款产品火不火和别人卖的好不好没有关系，关键是你能不能卖好，现在微商卖面膜的特别多，有人就喜欢跟着人家一起卖，你要知道，这么多人卖这款产品，钱都让那些有销售经验的给赚走了，你又进去插一脚是很难赚到钱的，你一个微商新手怎么争得过人家呢。

错误二不够专注

为什么说不够专注，因为你的产品太杂。有些人就是三分钟热度，今天看到这个面膜做的好了就买了货准备做面膜，面膜还一个都没卖出去，又觉得卖零食好了又去卖零食，到最后什么都没卖出去还花了一大笔钱，这是最得不偿失的，所以做产品要专注于一款产品，现在的你还是新手，还不会销售，朋友圈太多的东西你驾驭不住的。

错误三急于求成

现在有些人跟客户沟通太急于求成了，看见有人加你里就扒着人家使劲推荐你的产品。这样做会让客户觉得你是不是销量不好或者是你是不是骗子，在加上客户之后不好主动去找客户，要让他来找你，真的会跟你买的客户不会不和你说话的，他加了你就是为了购买你的产品。在跟客户沟通的时候要学会分析客户的心理，要知道自己该怎么做才能增加客户对你的信任感，要学会和客户做朋友，我们要以在客户的角度想问题，如果是我我为什么要相信他。

错误四买软件加粉

这可能是很多微商多做过的，买软件加粉。首先我们先说说这个软件是怎么回事，这个就是通过全国定位打招呼，或是强制性的加粉，可以说就是批量的加好友。其价格也是不同的，有的高有的低，但是原理都是差不多的。很多人买了加了很多粉之后还是没人问，最后东西没销售出去钱却花出去了，这是得不常失的。

错误五微信群推广

我们在贴吧，微组队，论坛，空间上可能有看到一些什么加我微信拉你进百人群。我们暂且不讲是免费的还是花钱的，你要先想想，你能够想到在这里面推荐自己的产品那别人就不会吗?进去了以后才发现全都是同行，广告满天飞。进去以后不是推荐，就是比谁的广告刷的最狠而已。如果是免费的觉得烦了退了就行，要是花钱的，你觉得自己是该不该退呢?

错误六花钱买粉

首先我觉得，这个方法可以说是想想就知道不可取的。你要知道，你之所以想有客户，就是为了让他花钱买你的产品，不是你去花钱买他。这又不是跟明星签合同，你在他身上花了钱之后他能从别人那里帮你赚取更多的回报，这样你才会在他身上花钱。而花钱买来的都是死粉，放在你的微信里又不会和你说话，微信里有那么多粉还沾沾自喜，我觉得不过是花钱买了安心而已。那些死粉不会为你带来财富。

错误七不能专注坚持

做微商前期是很累的，需要不断的发帖每天更新朋友圈，每天都要重复做这些事，遇到奇葩的客户还要自己受气，每天还要发货。我记得我有一个同学也在做微商，他每天都对着手机很努力，最后自己小挣了一笔，那天她说自己不想做了，有个人就说你都赚钱了还不做啊，其实我可以理解她的心情，但是我们必须坚持，因为都是为了能过上自己想过的生活，如果你不奋斗是不会有好的未来的。最后我那个同学成功了，她买了自己想要的手机，别人都很羡慕她。但她的成功在我看来一点也不嫉妒，因为这是她应得的。所以说想做好微商就一定要坚持，不能三天打鱼两天晒网的，这样不管做任何一件事都不会做好的，想要成功就要付出努力。

第五篇：业主拒交物业费的7个常见误区

误区一：没入住就不交物业费

小赵购买的新楼马上就要交房了,可每天的工作忙得焦头烂额,下周又要出差,这一走就是几个月.不巧的是,小赵的太太上个月公派留学去了美国.交房的事倒是可以交给老妈,可物业费小赵想暂时不交,毕竟自己和太太这段时间都不会入住,没有享受他们(物业)的服务.

政策解读:

国家发改委,建设部颁布的《物业服务收费管理办法》中规定,物业服务成本或者物业服务支出一般包括:管理服务人员的工资,社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位,共用设施设备的日常运行,维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位,共用设施设备及公众责任保险费用;经业主同意的其他费用.

律师说法:

从物业费含盖的内容来看,小赵理解的服务有一定的局限,因为物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业管理企业固定资产折旧等,都是物业管理的组成部分.所以小赵在购买房屋以后,不管住与不住,都应该缴纳物业费,这一点不容置疑. 误区二：未签物业合同不交物业费

艾某经营的网吧坐落于某市的一小区内.2003年7月,小区业主委员会,住宅楼业主委员会与物业公司签订《物业管理委托合同》.合同签订后,物业公司按约定进行了物业服务,可艾某以其与物业公司之间没签物业合同,物业公司提供的服务不多为由,拒绝交纳物业费.物业公司诉至法院,要求艾给付拖欠的物业管理费3611元。

政策解读:

根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力.如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿.因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费.

律师说法:

不管小区业主本人是否与物业公司签订了物业管理合同,只要业主委员会与物业签了合同,甚至几方之间均未签立合同但物业已提供服务,就该对物业已提供的服务予以补偿,否则诉诸法律法院也将判居民败诉.

误区三：对物业服务不满意不交物业费

某花园的一位胡姓业主反映:物业管理公司的管理混乱,卫生状况很差,盗窃案件频频发生,业主们有意见,采取拒绝缴纳物业管理费的方式表达不满,还有100多个业主联合签名要求更换物业,可是,物业公司反而把拖欠物业费的业主告上法庭,不仅要其补交所有物业管理费,还要追加滞纳金.

政策解读:

如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准,说明服务质量不到位.小区物业服务质量问题,应该由小区业主委员会进行监督.出现服务质量与收费价格不符的问题,可以通过业主委员会直接与物业管理公司交涉,甚至可以根据合同的约定改聘其他物业管理公司来管理小区.

律师说法:

建议没有成立业主委员会的小区要尽快成立业主委员会,加强对服务质量的监督与管理.至于物业管理收费出现纠纷,可以通过业委会与物业之间的沟通来解决,一旦进入了司法程序,业主也还可以根据合同约定,向法庭提供因为服务质量不到位导致拒缴物业管理费的证据,最后由法庭裁决.

误区四：对社区大环境不满意不交物业费

物业公司的工作人员说,许多业主对物业公司的要求超出了合理范围.他们认为物业公司只要收了钱,就应对业主的一切损失负责.

比如,业主王先生住在顺义樱花园三区,距离首都机场很近,所以经常有飞机在小区上空经过.轰隆隆的声音吵得他们根本无法休息.王先生认为物业公司服务不到位,他有权不交钱.

还有业主反映自己所住小区周围公交车少,银行少等问题,许多业主都要求物业来解决,甚至有人提出物业雇用的保安应保障业主的人身安全.

政策解读:

物业费是否交纳所对应的义务是物业公司在履行物业管理职责时是否已按照物业管理合同的约定履行了其应尽之合同义务和责任.而业主所提出的相关服务项目问题,尤其是与买卖合同项下权利义务相关的问题,因分属不同的法律关系,除非有特殊约定,否则不能成为业主拒绝交纳物业费的合法抗辩理由

律师说法:

业主的要求就是少花钱多办事,做到物有所值甚至是物超所值.但具体到服务上,有许多软性的东西很难做到,而且众口难调.

这个问题实际上已超出了物业公司的管理能力范围.机场是以前就存在的,业主如果无法承受它的噪声当初完全可以不买这里的房子.物业总不能去建议拆掉机场.对于该小区周围公交车少,银行少等问题,许多业主都要求物业来解决,甚至有人提出物业雇用的保安应保障业主的人身安全.这些都是不对的误区五：法不责众跟风不交费

北京市某小区,刚开始有两三家业主不交费,物业一般不会采取强制性措施.但是这两三家不交物业费会给已经交了的业主起到不好的"模范带头"作用,许多本就不愿交纳物业费的业主看到别人不交也没事,就开始模仿.你不交不是没事吗,我也不交,这种影响就像传染病,有很多业主跟风.但久而久之,越来越多的人加入不交费的行列,物业费就更加难收.

政策解读:

物业和业主的目的是一致的.通过物业的管理工作,业主达到房产的保值,增值;而物业可以通过管理树立自己的品牌.如果因不交物业费而造成物业服务跟不上,最后导致房产贬值的话,业主的利益就会有更大的损失.

律师说法:

不交物业费对其他业主具有自然的诱惑力,不交费可能被跟风的业主认为是一种可以取巧的机会;对欠费业主来说,他需要动员周围的邻居也拒绝交费,以达到法不责众的效果;而他的邻居发现可以通过不交物业费来满足自己的利益时,也会踊跃行事的.因为在他们看来法律会先惩罚那些带头不交物业费的业主.其实,业主个人不交费,自己的房产得不到有效维护,损失的是自己的利益.交了费不等于认可了物业的服务,业主可以理直气壮地要求改善服务.不交费,按法律规定都没有资格当业主委员会委员,如果因此造成小区成立不了业主委员会,那业主连轰走自己不满意的物业公司都无法做到,还会被物业告上法庭.

误区六：对物业公司捆绑式服务不满不交物业费

为了收取物业费,某些物业公司以停水停电,拒绝向业主提供相关配套服务等方式,催迫业主缴纳物业费,这种"捆绑服务"方式现在被普遍复制.

业主张女士因为邻家移门纠纷,拒绝缴纳物业费,今年她孩子上小区幼儿园,被告知必须出具物业公司的完费证明,才能享受业主优惠待遇,他们称之为"捆绑式服务".而业主认为优惠待遇是开发商在合同上承诺的,物业无权干涉.

业主李先生因为物业费纠纷被拒绝使用小区内的健身房,对于物业公司的这种"捆绑在物业费上的服务",李先生认为健身房是全体业主所有的,有权利使用.但目前他没有办法,法律诉讼的成本太高.

可以说,物业公司"捆绑式收费"正在成为集中反映的问题,同时还有物业公司普遍效仿.

政策解读:

根据有关规定,会所等设施从原则上讲不能收费,但因维修,养护需要费用,业委会可以委托物业公司进行收费管理,费用归全体业主支配.如协商不成,业主可以通过法律起诉,要求开发商履行承诺.物业公司也可以起诉业主,要求业主缴纳物业费.

律师说法:

一般而言,小区内的健身房,俱乐部,游泳馆属于配套设施,摊入了小区的建设成本,产权归小区全体业主所有,按照"我的东西,我使用"的原则,业主有权利使用这些设施.

业主采取拒缴物业费的方式抵制物业管理服务的某些做法,是不成熟的行为.若对物业管理服务质量存在异议,可以通过正常的渠道,正常的手段,合法合理地解决.

误区七：对物业公司利用公用面积经营不满不交物业费

杨小姐居住在宣武区某小区.近日她在一进楼的门洞处看到一则健身俱乐部的广告,而在看到这则广告之前,她觉得物业公司根本就没有权利这么做,既然你们经营能挣到钱,我们大家不交物业费好了.