广智软件快速操作指南

第一篇：广智软件快速操作指南

全面改薄项目管理软件快速操作指南

第一章

全面改薄项目管理软件快速操作指南

一、软件安装说明

1、软件下载地址：凉州区教育联络群(56108429)群共享，下载内容：软件包。

2、软件运行环境：Windows XP/7/8(32位及64位)+Office 2007/2010/2013(32位及64位)，如是Office2003需安装Office2007文件格式兼容包(报表打印和Excel报表导出功能需要更高版本的excel)。

3、如windows和office非正常安装，从网站等下载的Ghost版/精简版，windows系统文件和功能，薄改软件将不能正常使用，建议重新安装windows和office(2007版以上)。

操作系统安装不正确，将出现以上错误提示信息。

4、薄改软件为“绿色版”软件，无需安装，解压缩就可以运行，使用方便。

5、运行软件。Windows XP系统可以直接运行薄改软件了(运

第二篇：金蝶软件快速使用指南(介绍)(精)

金蝶软件快速使用指南 第一讲 系统初始化

教学目的:通过学习掌握如何建立一个新帐套并对其进行初始化设 置,系统初始化各步骤操作,即

1、 建立帐套,设置帐套参数;

2、 对会计人员分工并设置其权限;

3、 进行货币初始设置;

4、 进行核算项目初始设置,建立客户、部门和职员档案等;

5、 设置帐套选项;

6、 设置会计科目;

7、 录入初始数据并通过试算平衡检查直至正确;

8、 备份初始化资料并妥善保管;

9、启用帐套,进行日常处理。

一、建立帐套

建立帐套的方式有两种:

一、是登录时左下角,选择“新建帐套”

二、是单击下拉菜单中“文件”,选择“新建帐套”;

当系统弹出新建成帐套窗口,在“文件名”栏中输入,文件名:你公 司的简称 在建帐向导引导下按以下步骤完成建帐工作: 帐套名:一般以公司全称作为帐套名, 一旦确定该名将在帐套中的多 处帐簿、报表中出现 , 会计制度选择 --小企业会计制度,系统将自动 建立该行业的会计科目

表及会计报表, 该科目表只包括一级科目及常 用明细科目。 若用户不想采用系统预设的会计科目及报表资料, 可选 择“不建立预设科目表”选项,系统会提供一个空白的会计科目表, 由用户根据需要自行设置。

记帐本位币:人民币

确认会计科目编码结构:6-4-2-2-2-2-2共长<=16位 设定会计期间:自然月份

帐套启用会计期间:即用户利用金蝶软件开始处理财务数据的那一个 期间。 单击“完成”按钮,完成建帐。

二、货币初始设置

经过以上操作, 我们就建立起了一个帐套, 系统自动切换到新帐套初 始设置主菜单界面。 下面就可以进行具体的初始设置工作了。 在初始

化主菜单中单击“币别”按钮,弹出货币档案。单击“增加”按钮, 增加币种。

三、设置核算项目

软件中允许对会计科目按项目核算, 即在各级会计科目下设置核算项 目, 按其进行明细核算, 核算项目类似于明细科目又不同于明细科目, 它可以替代以往来客户、部门、职员等开设的明细科目,起到明细核 算作用,同时又具有明细科目不可比拟的优势,主要表现在:

1、核算项目避免了相同明细科目的重复录入

2、核算项目编码灵活方便,可采用独立的编码方法,最大长度可达 20位,不受会计科目编码的限制,编码中可以使用汉字、字符、数 字等,便于记帐和使用。

3、核算项目的内容一般都是归类放置、一目了然,便于管理和控制。 鉴于核算项目的以上优势,在设置会计科目时,应尽量合理地采 用项目核算代替明细帐进行明细核算。

增加核算项目具体内容时, 先将光标定位于类别栏某一核算项目, 单击核算项目栏处“增加”按钮。

增加 应收账款,应付账款两个核算项目! 对具体核算项目进行增加、修改、删除等操作时,应注意: 本年无业务发生的项目可以删除, 本年有业务发生但余额为零的项目 可以删除,本年有业务发生但余额不为零的项目不允许删除。

四、设置帐套选项

1、 帐套参数

为建立帐套时设置,除帐套名称外,其他参数此处只能查看,不能修 改。

2、 特别科目

显示系统在会计科目结构体系中预设的特别科目, 这些科目一般是系 统自动进行帐务处理所必须的会计科目, 有特定含义, 在此只能查看, 不要修改系统预设的这些特别科目,否则可能会影响系统的正确运 行。

3、 凭证

(

1、凭证字:对记帐凭证进行分类

(

2、结算方式:设置主要是为了方便与银行及往来客户进行对帐

(

3、控制选项:提供凭证录入及处理时一些控制选项,用户根据 实际情况进行选择。

4、 帐簿

选择帐簿余额方向处理的方法及记帐凭证入帐顺序。 第二课时:教学内容:设置会计科目

1、 增加会计科目

一般的:单击会计科目窗口的“增加 |”按钮,由上级到下级逐级增 加

(往来核算科目:如应收、应付、预收、预付等科目,可视为单位具 体情况通过设往来单位、 往来业务核算来进行明细核算。 但应注意手 工设明细帐和通过“往来核算”设明细帐两种方法只能用其中一种, 否则易产生帐务错乱。

2、 修改会计科目

3、 删除会计科目时应慎重,特别是该科目已有会计数据时,以防 对历史数据查询产生影响。 删除会计科目要从下到上逐级进行, 对系 统设定的特别科目,用启不能删除,只能修改其科目代码和名称。 第三课时:教学内容:初始化数据录入、启用帐套

一、初始数据录入

单击系统初始化窗口“初始数据”按钮,进入初始化数据输入窗口。

在初始数据录入窗口左上角有一个小窗口, 单击此窗口会弹出一个下 拉列表框,其中预设了不同币别、综合本位币、数量、试算平衡表等 选项,可以通过改变选项分别录入各项初始数据。

在初始数据录入窗口中系统以不同颜色来标识不同数据: 白色区域:表示是最明细级普通科目或具体核算项目, 可以直接录入 初始数据。

黄色区域:表示为非最明细科目,其数由所属明细科目自动汇总,不 需录入。 绿色区域:表示此为下设往来核算的最明细科目或具体核算项目, 需 要双击进入特定界面录入。

灰色区域:表示对应科目不能使用该项数据,数据无法录入。 若启用帐套会计期间不是会计开始的第一个会计期间, 除录入本 期期初余额外, 还需录入累计借贷方, 以及累计损益类科目实际发生 额。

1、 本位币初始资料数据资料录入:一是直接录入,二是双击鼠标 左键进入录入,如:设定为按往来业务核算的会计科目

2、 材料、库存商品初始资料录入

在初始数据录入窗口左上角的录入项目选项下拉框中选择数量, 当以上所有初始数据录入完毕后, 单击初始数据录入窗口项目选取项 下拉框中的“试算平衡表” 选项,系统将自动对用户输入的初始数据 进行试算平衡,并在表格上方标明试算平衡与否。若试算不平衡,说 明用户录入的初始数据肯定存在错误, 应对录入的各项数据进行检查 修改,直到试算平衡,然后关闭初始数据录入窗口,返回系统初始化 主菜单。

二、启用帐套

启用帐套就是对初始化工作中所输入的数据进行处理和转化, 使 之成为日常帐务处理中需要的格式,为日常处理提供初始数据来源。 单击系统初始化主菜单上的“启用帐套”按钮,系统出现启用帐 套向导,在此向导指引下完成帐套启用。

启用帐套时应注意两点:

1、帐套一经启用,其初始化数据就不可再 修改, 所以在启用帐套前, 一定要确保输入的初始数据是正确无误的;

2、在启用帐套时,一定要做好帐套初始化资料的备份工作,并妥善 保管备份资料,以防万一。

第二讲 凭证处理及帐簿查询

教学内容:掌握新添用户、授权的操作、熟悉凭证录入、凭证查询、 修改、凭证审核、过帐、凭证汇总以及模式凭证制作的操作,会查看 各种帐簿。

一、添加用户

在软件中, 只有系统管理员才能建立一新帐套, 系统允许设置多 个系统管理员每个系统管理员都可以设置新帐套, 但每个帐套默认设 置它的操作员为其系统管理员,对该帐套有相应的操作权限。

建帐前, 以系统提供用户 Manager 进入金蝶样本帐套主菜单, 单 击“工具”按钮,选择“用户授权”。

为了保障帐套安全, 用户第一次进入系统后应自行设置一使用密 码,单击“工具”中的“更改口令”输入用户设定的密码。以后再进 入系统时,必须提供正确密码方可使用。

注意:金蝶软件中,各用户可为自己设定或修改密码,但不能取消自 己的密码,取消密码的操作只有系统管理员可以进行。

二、凭证录入

凭证顺序号、日期、凭证字、凭证号由系统自动给出,用户可根据需 要进行修改

1、 凭证日期录入的方法有三种:可手工录入,可按日期处的向上、 向下箭头调; 可双击日期弹出日历选。 另系统不接受当前会计期间之 前的日期,只允许输入当期或以后各期业务,但过帐时,只处理本期 的记帐凭证。

2、 输入会计科目的方法有三种:直接手工录入会计科目代码;定 义了助记码的,可输入助记码;按 F7键或窗口中“查看”按钮调出 会计科目代码表选中并确定,将鼠标置于不同处,点“查看”按钮, 其显示内容不同。

3、 摘要录入有两种方法:直接键盘输入; 按 F7或菜单栏上 “查看” 按钮调出摘要库获取,按“..”可复制上条摘要。

4、 按空格键可转换借贷方向,按 Ctrl+F7键可将凭证中借贷方差 额自动找平。

5、 计算器 F11,计算回填,先按空格再按 F12。

四、凭证查询

在会计分录序时簿界面上,可以对凭证进行新增、删除、修改、 审核、销章等操作,进行这此操作时应注意以下几点:

1、 进行这些操作要求操作员必须具有相应的权限。

2、 已审核过的记帐凭证不能修改,只能查看。

3、 如删除的凭证是本类凭证的最后一张,则系统会直接将它从序 时簿中完全删除,否则系统只对该凭证加注“作废”标记,并不真正 删除,如确要删除可再执行一次删除功能即可。

4、 在单据窗口中只能对记帐凭证审核,不能修改,要修改审核过 的记帐凭证必须先销章,才能修改。审核与制单不能同为一个人,否 则系统拒绝审核签章。

选择编辑菜单中“排序”选项,可对凭证排序。

五、凭证过帐

就是系统将已录入的记帐凭证根据其会计科目登记到相关的明细帐 簿中的过程。 经过过帐的凭证以后将不再允许修改, 只能采取补充凭 证或红字冲销凭证方式进行更正, 因此在过帐前应该对记帐凭证的内 容仔细审核。 系统在过帐时, 会根据用户在帐套选项中是否选定了 “过 帐前凭证必须经过审核”选项对凭证审核进行控制。

六、帐簿查询

帐簿查询模块运用了帐证表一体化查询功能, 即将光标定位于某总帐 科目,从查看菜单中选择“明细帐”选项,或击鼠标左键,可调出相 应的明细帐查看, 在明细帐中双击鼠标, 可以查询到相应的记帐凭证, 从而实现凭证—帐簿数据的一体化查询。

查 看 多 栏 帐 之 前 要 先 生 成 多 栏 帐 格 式 。 第三讲 期末处理、报表处理

教学内容：通过学习了解企业期末业务处理的内容，能有序、完整的 进行各项期末业务的处理;会查看各种会计报表，掌握对这些报表修 改的操作，并能熟练新建自定义的内部报表。

一、期末处理 企业期末业务处理，一般包括：一是购销存系统的期末处理，即对货 到单未到的存货暂估入库，并结转本期发出存货成本;二是固定资产 系统的期末处理，即计提本期固定资产折旧;三是期末汇率调整，计 算结转当期汇兑损益;四是调整收入和费用，即通过摊销、计提等方 式，确认本期尚未入帐的各项收入和费用;五是成本计算与结转，即 分配结转制造，计算结转完工产品成本;六是结转本期损益至本年利 润帐户;七是结转，即结束本会计期间，进入下一会计期间，实现会 计期间的转换。 在期末业务中， 常有些会计分录中的数据取某会计帐户的发生额或余 额，为便于处理，用户可活用自动转帐功能。

1、自动转帐 对一张自动转帐凭证的定义包括以下内容：自动转帐凭证名称、转帐 期间、凭证字、摘要、会计分录。 “是否包含本期未过帐凭证”：是指从有关科目帐簿中取数时，其发 生额或余额是指生成自动转帐凭证时已过帐凭证所形成的发生额和

余额，还是将生成自动转帐凭证时已录入系统或系统自动生成，但还 未过帐的凭证全部过帐后，所形成的发生额和余额。 生成自动转帐凭证时， 应先在自动转帐凭证处理窗口选择要生成凭证 的自动转帐凭证，双击鼠标选中，单击“生成凭证”按钮即可。

2、结转本期损益 在金蝶软件中提供了自动结转本期损益的功能， 自动完成用户设定为 损益类科目的余额结转，并生成相应的转帐凭证。 在执行结转本期损益前， 应将本期所有凭证都审核过帐， 然后单击 “结 转本期损益”按钮，在结转损益向导引导下进行损益结转。

3、 结帐 当确认本期所有业务处理完毕

后，可以进行期末结帐，结束本会计期 间，进入下一会计期间，继续下一会计期间的帐务处理，结帐后，就 不能对本会计期间的经济业务进行处理了。 需要说明的是，结帐有月结与年结之分，两者的区别在于，一是年结 时，系统会提示用户备份;二是年结时，系统将所有凭证及业务资料 删除，只将有关帐务资料的余额及发生额结转到下一年，本年的所有 凭证及业务资料保存在备份帐套中，查看时可打开查询备份帐套文 件。

二、报表处理 金蝶软件提供了强大的报表处理功能， 除了软件系统已提供的常用报 表。 如资产负债表、损益表等外，还提供了用户自定义报表的功能。但要 注意，大部分报表应在凭证过帐后才能自动生成，也有部分报表提供 了“包括未过帐凭证”的选项按钮，不过帐即可生成报表。

第三篇：全国中小学校舍安全工程软件快速操作指南（精选）

“全国中小学校舍安全工程”

信息管理系统快速操作指南

操作步骤：

1. 软件安装。执行安装盘上SETUP，根据提示完成安装过程。

2. 软件执行。双击桌面“校舍安全工程管理软件”或执行“开

始→程序→“校舍安全工程”→“校舍安全工程管理软件”,即进入系统。打印“开始→程序→“校舍安全工程”中“填报说明”、“校舍安全工程信息采集表”等。

3. 初始化：初次运行本软件必须进行初始化操作，执行“9 → 2”

4. 选择项目县：执行“1 → 1”

5. 打印学校信息采集表表式：执行“4 → 1”,填报基表。

6. 建立乡镇名称：执行“1 → 2”。

7. 建立学校名称：执行“1 → 3”。

8. 县级学校基表输入：执行“2 → 1”，完成学校基表输入、校

对、打印、上报。

9. 县级校对：执行“3 → 1”，根据县级校对信息修改基表，如

有错，返回到第8步，无错，继续下一步;最后执行县级汇总“3→2”，浏览查看综表信息。

11. 县级综表打印输出：执行“4 → 2”。

12. 县级数据上报：执行“5 → 1”，备份上报数据。

13. 结束：完成本县“校舍安全工程”规划上报工作。

第四篇：周广智先进事迹

在衢州援疆指挥部引发热烈反响

连日来，江苏援藏干部、曲水县委书记周广智的先进事迹经媒体报道后，在衢州援疆指挥部干部人才中引起热烈反响，并于10月27日专门在指挥部夜校举办了全体干部人才的学习会，通过学习，他们纷纷表示，作为援疆干部和人才，我们更应以周广智为榜样，用心援疆，奋发进取，竭力做到“六个特别”。

“周广智的先进事迹，是榜样，也应该是我们千千万万个援疆干部的缩影。”学习会上，衢州援疆指挥部指挥长乌什县委副书记徐登富深刻提出，指挥部全体援疆干部和人才要从周广智身上汲取力量，奋发有为，大力弘扬勇于拼搏、乐于奉献、开拓创新的浙江精神，为乌什县社会经济发展和长治久安建功立业。

“他不图享受，到那么远、那么苦的地方工作，不顾自己的小家，一心想着为那里的老百姓好，就是不简单!我们援疆干部和人才更应该向他学习。”学习会讨论过程中，衢州援疆指挥部规划建设组副组长袁鲁峰深刻体会，周广智用实际行动，彰显了新时期党员干部的精神风貌，诠释了新时期党员干部的价值追求。与此同时，许多干部人才还一致提出，自身肩负的是国家新一轮全面援疆的重任，更应该学习 1

像周广智那样用情援疆。要真正从内心接受新疆各族人民，主动与当地各族人民融合在一起，以主人翁的新姿态全身心投入到对口援疆工作中。

“进疆为什么、在疆干什么、离疆留什么……”学习会之后，衢州援疆教师领队柴相明在所写学习体会中，也为自己提出了这样三句话。他说，来乌什支教已经一半时间过去了，自己要在有限的支教时间内像周广智那样坚定理想信念，用心、用情踏实做好援疆支教工作。坚决实现浙江省委赵洪祝书记对我们提出的“要做热爱边疆、建设边疆的表率，把浙江的深厚情谊带给新疆各族群众，把浙江干部的良好形象留在新疆各族群众心中”的殷切希望。

下一步，衢州援疆指挥部还将组织开展向周广智学习的各种活动，将接下去11月份的第一周确定为“向周广智学习主题实践周”，充分利用“指挥部夜校”、“每周例会”等平台，组织干部人才集中学习讨论，进一步引导全体干部人才，满怀热情地投入到援疆工作中。(衢州 徐肖富)

第五篇：房土两税操作快速指南

房土两税明细申报系统操作快速指南

本册指南是为了使纳税人快速掌握房土两税明细申报系统的基本操作，详细操作请登陆江苏地税网上申报系统，进入房土两税申报页面下载。

该版房土两税明细申报系统实现了“登记即申报”，即纳税人完成房产和土地的明细登记后，可以直接生成申报表;同时，该系统保留纳税人房产和土地信息的变动轨迹，即自系统上线月份起，房产和土地信息逐月记载，不间断。

一、城镇土地使用税操作

(一)土地登记

城镇土地使用税遵循“谁纳税谁登记” 原则，只要是城镇土地使用税纳税人，就必须办理宗地登记。

纳税人应当根据土地证逐行填写。无土地证的土地应当按宗地逐行填写，纳税人不得将多个宗地合并成一条记录填写。

纳税人应当逐项认真填写登记内容，底纹为蓝色的为必填项。

纳税人应当完整、如实填写所有字段，必填项不能为空，非必填项存在可填内容的都应当完整、清晰地填写，不可省略，所填代码应当与代码表仔细核对，不能超出代码表范围

1.初始登记

初始登记包括宗地总体信息登记和宗地纳税信息登记两个部份，二者相互关联，缺一不可。

(1)宗地总体信息登记

打开网上申报系统，点击房产税或者城镇土地使用税“按季申报”，可打开“房土税源登记―申报”界面，点击城镇土地使用税“登记”按钮，可进入城镇土地使用税登记界面：

点击下图右上方“新增宗地登记”进入登记界面：

宗地总体信息登记界面：

宗地总体登记填写完成后，还需要继续登记明细应税信息。如果此时登记点击“保存”按钮，系统将自动提示须进行明细登记。

(2)宗地纳税信息登记

“宗地纳税信息登记”是指同一宗地总体信息之下的纳税信息登记，而不是新一宗地的登记。如果需要登记新一宗地，请点击上方“新增宗地登记”按钮。

如果同一宗地包括两种或两种以上的应税土地等级(或者包括两种免税类型以上的免税土地)，则需要拆分明细登记。点击上方“宗地拆分”按钮可继续进行下一条明细登记，应当注意拆分面积之和应当等于“宗地总体登记”中的“土地总面积”。对于房地产企业来说，因为售房土地面积不断减少，其“土地总面积”可以不等于拆分面积之和。

登记完成后点击界面右上方“保存”按钮可完成登记。

如果纳税人有多块宗地的，可重复上述操作进行登记。 2.变更登记

变更后，同一土地可能会形成不同所属期的有效记录。同一土地的有效记录连续不中断、不交叉、不重复。不影响税额的信息可直接保存修改。

(1)正常变更登记

正常变更登记是指纳税人登记信息发生变化，纳税人应进行的正常性变更操作。一般来说，修改的是未申报信息。例如，纳税人2013年1季度完成申报后，如果4月、5月、6月登记信息发生了变化，纳税人应当在二季度申报前(7月15日前)完成变更登记。

不影响税额的未申报信息可直接保存修改。 影响税额的未申报信息修改如下：

进入宗地纳税信息界面，点击右下方“变更”按钮，可进入明细登记的变更界面。

界面上方为原始信息(供比对)，下方为修改后的信息。

例如，该纳税人土地面积从2013年4月起应当变更为4000平方米，则应当将“所属期起”修改为“2013年4月”，“土地面积”修改为“4000”。

点击“保存”按钮后，原登记信息将拆分成两条，一条所属期为2013年4月至当前，面积为4000平方米(当前有效)。另一条所属期为2013年1月至3月，面积为3000平方米。 需要注意的是，2013年1月至3月的记录仍然属于有效记录(历史有效)，表示在该所属期内的有效纳税状态。

点击上图“确定”按钮后将提示修改成功，同时提示修改“宗地总体登记”中的土地面积。纳税人应当将“宗地总体登记”中的“土地总面积”修改为4000平方米。

如果修改时不涉及“所属期起止”，系统将直接保存，不做拆分操作。

如果需要同时修改数月数据(例如一季度申报后，需要同时修改4月、5月、6月数据)，应当逐月分次进行修改，即重复上述操作即可。

注意：为防止误操作，对“未申报”状态的记录，系统不允许修改所属期止(下同)。

(2)纠错变更登记

如果纳税人前期已经申报的信息发生错误，则需要进行纠错变更登记。在一般情况下，纠错变更登记的操作对象为“已申报”记录。

①补充性纠错变更(从头开始增加部分所属期) 例如，纳税人一块土地，初始登记时从2013年1月(所属期起)开始纳税，后来发现应当从2012年5月开始纳税。纳税人只需在变更时，将“所属期起”修改为2012年5月后保存即可。

②删除性纠错变更(从头开始删除部分所属期) 5

接上例，如果纳税人后来发现，该土地应当从2012年7月开始纳税。纳税人应当将所属期选定为“2012年5月”至“2012年6月”，将“土地面积”和“免税面积”全部修改为0。

点击“保存”按钮后，系统弹出窗口提示：生成两条新记录，第一条2012年5月至6月面积为0，第二条2012年7月至12月数据不变。原记录(2012年5月至12月)被替代废止(系统永久保留纠错过程。)

需要注意的是，由于记录在5月和6月已经申报纳税，因此5月和6月的记录不可删除。直接将所属期起改为2012年7月是无意义的，这样不会产生应退税款。

③替代性纠错变更(部分所属期登记错误)

接上例，如果纳税人发现2012年8月至10月的土地面积应当是4000平方米，则需要将“所属期起止”修改为2012年8月至10月，将“土地面积”修改为4000。

点击“保存”按钮后，系统弹出窗口提示：生成三条新记录，第一条2012年7月至7月数据不变，第二条2012年8月至10月土地面积变更为4000，第三条2012年11月至12月数据不变。原记录(2012年7月至12月)被替代废止(系统永久保留纠错过程。)

3.记录删除

处于“未申报”状态的记录存在“删除”按钮。但能够删除的记录应当符合三个条件：一是处于“未申报”状态，二是此记录是该土地记录中所属期最早的一条(删除后不会造成所属期中断或者无当前状态)，三是该条记录的所属期中不涉及废止记录(如果所属期涉及废止记录，说明该记录是由废止记录变更而来，不可删除)。

4.注销登记

纳税人登记的宗地发生转让等变化的，应当办理注销登记。 (1)正常注销

当前有效记录可办理注销登记。

点击上图“注销”按钮，可进入注销登记界面。

纳税人应当填写“土地转出日期”和“所属期止”。 “土地转出日期”的年月应当与“所属期止”的年月相同。

需要注意的是，“所属期止”应当大于等于该土地已经申报的最大所属期。(系统控制) 系统自动填入“注销日期”(当前日期)。

处于注销状态的记录仍然是有效记录。处于注销状态的记录不可以修改。如确需修改，则应当先“撤销注销”。

(2)错误注销的恢复

已经注销的记录将产生“撤销注销”按钮。点击“撤销注销”后可将记录恢复到撤销前的状态。

(3)注销提前的处理

注销时“所属期止”填写的月份小于实际应注销月份，会造成少缴税款。纳税人应当先撤销注销，然后重新注销(需变更的也可先变更)，并补申报。

(4)注销滞后的处理

注销时“所属期止”填写的月份大于实际应注销月份，会造成多缴税款。纳税人应当先撤销注销，然后将多缴税款的月份的计税依据全部变更为0，申报退税后重新注销(注销日期只能填写已经申报的最大所属期)。未造成多缴税款的可直接重新注销。

(二)城镇土地使用税申报

在正常申报期内，点击“城镇土地使用税申报”按钮，系统将自动生成“本期城镇土地使用税申报表”。

如果纳税人进行纠错变更，点击“城镇土地使用税申报”按钮，系统将自动生成“本期应补退前期城镇土地使用税申报表”。

点击上图右上方“申报”按钮，将生成“地方税通用申报表”。点击右上方“提交”按钮将完成申报。

纳税人应当仔细核对申报数据是否准确。如果申报数据有误，请先修改登记信息，再进行申报操作。

二、房产税操作

(一)房产登记

房产登记遵循“谁纳税谁登记”原则，只要存在房产税纳税义务，非产权所有人也必须如实登记应税房产信息。

纳税人应当根据房屋产权证逐行填写。无产权证的房产应当按幢逐行填写(纳税人也可自行拆分)。纳税人不得将多幢房产合并成一条记录填写。

纳税人应当完整、如实填写所有字段。必填项不能为空，非必填项存在可填内容的都应当完整、清晰地填写，不可省略。所填代码应当与代码表仔细核对，不能超出代码表范围。

1.初始登记

初始登记包括从价登记和从租登记，纳税人必须先进行价登记，后进行从租登记，即所有房产(包括出租房产)都必须进行从价登记。只有在从价登记中登记了“出租面积”和“出租房产计税原值”，纳税人才可进行下一步从租登记。

(1)从价登记

打开房土两税税源登记界面，点击“登记”按钮，可进入房产税登记界面。纳税人可选择“从价登记”和“从租登记”标签。

(2)从租登记

点击“从租登记”标签，可进入“从租登记”界面。

纳税人应当按照“先从价登记后从租登记”的原则进行操作。如果房产未进行从价登记，或者从价登记中无“出租面积”和“出租原值”信息的，将不能进行从租登记。 纳税人应当逐项如实登记相关从租信息。

2.变更登记

相关操作可参考城镇土地使用税。 (1) 从价登记变更 ①从价正常变更登记

不影响税额的未申报信息可直接保存修改。 影响税额的未申报信息修改同城镇土地使用税。 ②从价纠错变更登记

例如，该纳税人从2013年5月起，出租房产原值变化为3000000元，纳税人可如实修改。

点击保存按钮后，系统将原记录一分为二：第一条所属期2013年4月至4月数据不变，第二条所属期2013年5月至当前出租原值变化为3000000元。点击“确定”按钮后保存。

(2)从租正常变更登记

①从租正常变更登记

不影响税额的未申报信息可直接保存修改。 其他操作参考城镇土地使用税。 ②从租纠错变更登记

如果纳税人修改“所属期起”，若变更登记涉及的所属期为已经申报的“以前所属期”，那么系统将自动判断为“从租纠错变更登记”。

如果纳税人不修改“所属期起”，将生成一条新记录代替原记录。例如，纳税人将“本期应税租赁收入”修改为200000元，可如实修改。

点击“保存”按钮，系统提示：生成一条新记录，所属期2013年1月租赁收入为300000元;废止原记录，所属期2013年1月租赁收入为200000元(系统永久保留纠错过程) 。

3.记录删除

参考城镇土地使用税。

4.注销登记

参考城镇土地使用税。

从租登记不存在注销事项。

(二)房产税申报 相关操作参照城镇土地使用税。

正常纳税申报表：

本期应补退前期房产税申报表：

纳税人应当仔细核对申报数据是否准确。如果申报数据有误，请先修改登记信息，再进行申报操作。

三、辅助功能

系统提供了“房产税计税原值计算器”，可根据纳税人登记情况，自动计算地价计入房产原值的分配额。

纳税人应当在房产登记中将房产与所在土地相关联，并如实、完整填写房建筑面积、土地面积、地价等信息，否则将不能使用计算器或者不能得到正确的计算结果。

纳税人可选择宗地，填入所属期(因为容积率每月都有可能不同，所以应当按月确定所属期)，点击“查询”按钮，可生成下表。建造成本由纳税人自行录入，并可保存。

需要注意的是，上述计算结果仅供参考，纳税人可根据计算结果对房产计税原值进行修正。

四、字段说明

(一)宗地总体信息登记界面字段说明

1.税务管理码和纳税人名称系统自动带入。 2.土地唯一代码系统自动生成。

3.市、县(区)、乡镇(街道)：根据税务登记信息生成，纳税人可根据土地座落修改乡镇街道信息。

4.详细地址：填写土地的座落地址，须完整填写详细地址。

5.土地名称：纳税人自行编写，以便于识别，如1号土地，戴南镇1号土地，新泰路土地等等。

6.土地证书号：请根据土地证填写。未领取土地证的不填写。

7.证书地号：字符型。请根据土地证中的证收地号填写。未领取土地证的不填写。 8.土地性质：下拉选择。 9.土地用途：下拉选择。

10.土地总面积：根据纳税人实际占用的土地面积填写，包括减税面积和免税面积。房地产企业开发产品出售后，应税土地面积逐渐减少的，此处仍然填写原始总面积。

11.土地总价=“其中：取得土地使用权支付金额”+“土地开发成本”。“其中：取得土地使用权支付金额”与“土地开发成本”两项必须填一项，确实为0的可填0。

12.初始取得时间：填写纳税人取得该土地的时间(合同约定的土地交付时间)。根据土地转让或者出让合同约定的交付时间填写，无转让或者出让合同的，根据实际情况填写。初始取得时间应当小于土地明细登记中的“所属期起”。

(二)宗地纳税信息登记界面字段说明

1.土地名称：由纳税人自行编写(系统自动带入，如存在多条明细记录，则应当区分编写。)

2.纳税人类型：土地使用税遵循“谁纳税谁登记” 原则，在登记时应当注明“纳税类型”，如“权属所有人”、 “集体土地使用人”(包括承租集体土地)、“无偿使用人”(纳税单位无偿使用免税单位土地)、“代管人”、“实际使用人”等等。

3.土地用途：下拉选择。

4.地段等级代码：即税目税额，如果不清楚请咨询主管税务机关。 5.土地面积：即实际占用面积，包括减税面积和免税面积。

6.免税代码：点击“免税代码”时，系统将弹出对话框，由纳税人自行选择适用减免税事项，点击“确定”按钮返回。在填写免税事项时应当注意，免税事项应当到主管税务机关办理备案。

7.免税面积：选择“免税代码”后(免税代码不为空)，“免税面积”就必须填写(不能为0或为空)。

8.“减税代码”和“减税面积”的操作比照上述方法。 9.“免税面积”与“减税面积”之和必须小于土地面积。 10.所属期起：指税款所属期起，初始上线时，填写上线月份。

11.所属期止：首次登记时，“所属期止”默认为“2050年12月”，表示当前状态。

(三)从价房产登记界面字段说明 1.房源管理码：自动生成。

2.房产名称：纳税人自行编写，以便于识别，如1号厂房，办公楼，食堂等等。 3.产权证书号：根据房屋产权证填写。未领取房屋产权证的不填写。

4.所在宗地唯一代码：点击“所在宗地唯一代码”，系统将弹出已经登记的所有宗地，纳税人应当将房产信息与宗地信息相关联，以便计算地价计入房产原值。

5.房产类型：根据实际情况下拉选择。 6.房产属性：根据实际情况下拉选择。

7.详细地址：填写房产的座落地址，须完整填写详细地址。

8.纳税人类型：房产税遵循“谁纳税谁登记” 原则，只要存在房产税纳税义务，非产权所有人也必须登记。

9.产权所有人税务管理码：如果纳税人类型代码不等于“01”(自有)，如无租使

用房产、代管房产等，则应当如实填写产权实际拥有人税务管理码(产权所有人无税务管理码可不填写)。

10.产权所有人名称：如果纳税人类型代码不等于“01”(自有)，如无租使用房产、代管房产等，则应当如实填写产权实际拥有人名称(根据产权证填写，无产权证的根据实际情况填写，不能空)。

11.房产计税原值：填写从价计征房产税计税原值(即计税依据，包括应当计入房产原值的地价)。此处应当填写“原值”，而不是打七折后的“余值”。即使房产用于出租，仍然必须准确填写计税原值总额。出租房产原值另行填写，计税时可从房产计税原值中减去。

12.房产账面原值：填写纳税人会计核算的账面原值。

13.初始取得时间：填写取得房产的时间。初始取得时间应当小于“所属期起”。 14.建筑面积：填写房产的建筑面积，如果此处不填写，将影响地价计入房产原值计算器的使用(影响容积率计算和分配率)。

15.出租面积：填写房产实际用于出租的面积。从租房产须另行登记(不提供导入功能)，如果此处不填写，则从租登记无法进行。从租计征房产税的纳税义务发生时间为收到租金之日所属季度的季后15天内。

16.出租房产计税原值：填写出租房产的计税原值(含地价，可根据出租面积占总建筑面积的比例计算确定)。在计算从价计征房产税时，“出租房产计税原值”可从“房产计税原值”中减去。

17.免税代码：点击“免税代码”时，系统将弹出对话框，由纳税人自行选择适用减免税事项，点击“确定”按钮返回。在填写免税事项时应当注意，免税事项应当到主管税务机关办理备案。

18.免税原值：选择“免税代码”后(免税代码不为空)，“免税原值”就必须填写(不能为0或为空)。“免税原值”与“减税原值”和“出租房产计税原值”之和不能大于“房产计税原值”。在计算从价计征房产税时，“免税原值”可从“房产计税原值”中减去。

19.“减税代码”和“减税面积”的操作比照上述方法。 20.所属期起：指税款所属期起，初始上线时，填写上线月份。

21.所属期止：首次登记时，“所属期止”默认为“2050年12月”，表示当前状态。正常情况下(进行“注销操作前”)，所有房产的记录都必须存在当前状态。纳税人进行

“注销”操作后，该土地将不存在当前状态。

(四)从租房产登记界面字段说明

1.房源管理码：纳税人首先应当选择“房源管理码”，点击后系统弹出窗口，显示“从价登记”中存在从租内容的记录，纳税人可进行选择。

2.房产名称：选择房源管理码后，系统将自动带入。 3.租金收入流水号：系统自动生成。

4.出租面积：选择房源管理码后，系统将自动带入。

5.合同租金总收入：填写本租金合同约定的总租金收入。总租金收入=年(月)租金×租金年(月)份。

6.本期应税租赁收入：填写本期(本季度包括的三个月)实际收到的租金。从租计征房产税按季申报。

7.本次应税租赁收入所属租赁期起(止)：填写本期收到的租金所属的租赁期。应当注意：“本次租赁收入所属期起(止)”应当与从价信息相一致(包含在从价登记有从租内容的所属起止中。即有租金的月份从价登记中的从租内容不能为空)。

8.所属期起：填写实际收到租金的月份。

9.所属期止：系统自动生成(等于所属期起)。根据我省目前政策，租金收入以实际收到租金月份为纳税义务发生时间，因此纳税人只要填写“所属期起”即可。

10.免税代码：点击“免税代码”时，系统将弹出对话框，由纳税人自行选择适用减免税事项，点击“确定”按钮返回。在填写免税事项时应当注意，免税事项应当到主管税务机关办理备案。

11.本期免税租金收入：选择“免税代码”后(免税代码不为空)，“本期免税租金收入”就必须填写(不能为0或为空)。在计算从租计征房产税时，“本期免税租金收入”可从“本期应税租赁收入”中减去。

12.承租方税务管理码：填写承租人的税务管理码。承租人未办理税务登记的可不填写。

13.承租方名称：填写承租方单位名称(个人填写姓名)。承租方名称不能为空。