工程承包协议书完整

第一篇：工程承包协议书完整

钢筋工程专项施工方案(完整)

浦口区纬八路东延建设工程(南浦路至江山路段)

箱 涵 钢 筋 专 项 施 工 方 案

编制人： 审核人： 审批人：

江苏天力建设集团有限公司 二O一六年五月四日 一.编制依据

1、《城市桥梁设计规范》(CJJ11-2011)

2、《公路桥涵设计通用规范》(JTG D60-2004)

3、《公路涵洞设计细则》(JTG/T D65-04-2007)

4、《公路钢筋混凝土及预应力混凝土桥涵设计规范》(JTG D62-2004)

5、《公路桥涵地基与基础设计规范》(JTG D63-2007)

6、《公路桥涵施工技术规范》(JTG/T F50-2011)

7、《公路工程质量检验评定标准》(JTJ F80/1-2004)

二、工程概况：

1、工程简介 纬八路(江北大道～江山路)是南京市浦口区桥北地区东西向的一条新建城市主干道，纬八路与规划小外江河相交处设置一座箱涵，本图纸即为该箱涵的施工图设计。纬八路道路等级为城市主干路，设计速度50km/h。小外江河规划河道上口宽20m，梯形断面，设计最高水位6.20m，常水位5.80m。箱涵结构形式采用2孔2.7×4.5m箱涵。箱涵中心线桩号为K3+132.00，涵位中心线与道路中心线的法线逆交8.5°。

2、构件种类 普通构件：底板，墙板，顶板

3、使用的钢筋种类 普通钢筋采用HPB300和HRB400钢筋，钢筋应符合《钢筋混凝土用钢 第1部分：热轧光圆钢筋》(GB 1499.1-2008)和《钢筋混凝土用钢 第2部分：热轧带肋钢筋》(GB 1499.2-2007)的规定

4、钢筋连接方式 本工程中直径20及直径18的钢筋采用单面焊连接

三、施工准备

1、技术准备 组织技术人员、施工管理人员认真熟悉图纸、会审记录、施工技术验收标准，作好技术交底及安全交底，并组织班组人员学习有关技术标准及操作规程，熟悉施工图纸，对绑扎中存在的重点、难点组织攻关小组，采取相应措施解决，确保钢筋绑扎质量，并按进度计划提出材料需用及加工计划。

2、材料准备 提前作好带绑扎丝的砂浆垫块，按计划提前制好支撑铁件或铁马凳。并准备好施工工具。

3、钢筋原材料的验收及堆放 对进场钢筋严把质量关，每批进场的钢材必须具有出厂质量证明书，按批号和直径大小分批现场抽样(试验及监理人员参加)，进行力学试验合格后，方可使用到工程中。

四、施工流程 钢筋计划钢筋进场原材取样现场翻样合格试验不合格退场下料安装绑扎合格验收取样试验不合格整改下道工序

五、施工工艺

1、钢筋加工 (1)钢筋原材料加工

1)严格按照钢筋配料单加工：确定弯曲调整值、弯钩增加长度、箍筋调整值等参数，保证下料长度准确;

钢筋除锈：钢筋在下料前应先除锈，将钢筋表面的油渍、漆渍及浮皮、铁锈等清除干净，以免影响其与混凝土的粘结效果;

2)钢筋切断：钢筋切断应根据其直径及钢筋级别等因素确定使用钢筋切断机进行操作，切断时要将同规格钢筋根据不同长度长短搭配，统筹排料，先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗，切断长度允许误差为±5mm;

3)钢筋弯曲成形：弯曲成形采用钢筋弯曲机和手动弯曲工具配合进行，弯曲后钢筋平面上没有翘曲不平现象，弯曲点不得有裂纹;

4)钢筋加工应严格按图纸和钢筋翻样料表进行制作，加工制作前应由专人对翻样结果进行复核，确保钢筋翻样成果准确无误。钢筋半成品按规格、使用部位等分类堆放，挂牌标识(注明钢筋规格、使用部位、责任人)，所有钢筋半成品经验收合格后方可按使用部位投入使用。所有钢筋加工机械如调直机、弯曲机均应由专人负责，并需持证上岗。钢筋的现场代换必须经过计算，并经业主的现场代表、监理单位、设计单位同意后方可进行。 2.钢筋的焊接

①钢筋按使用焊条、焊剂的牌号、性能及接头中使用的钢板和型钢必须符合设计要求和有关规定。

②钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊。合格后方可施焊。焊工必须有合格证，并正在规定范围内进行焊接操作。

③焊接成型时，焊接处无水锈、油渍等。焊接处无缺口、裂纹及较大的金属焊瘤。用小锤敲击时应发出与钢筋同样的清脆声。钢筋端部的扭曲，弯折必须校直或切除。

④直径大于Φ16mm以上的钢筋必须焊接。焊接长度单面电焊为10d，双面电焊为5d，斜筋与横向主筋也需焊接。

⑤当受力钢筋用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头，应相互错开。在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍且不少于500慢慢的区段内，同一根钢筋不得有两个接头。

⑥焊接接头距钢筋弯折处，不小于钢筋直径的10倍，且部位与构件的最大弯距处。 3.钢筋施工

在安装过程中，Φ16mm以上的钢筋采用焊接，钢筋搭接时，要保证搭接长度，并按规定错开。在施工缝的位置要按设计要求安装好钢板止水带。

①底板钢筋、垫层施工完毕后，在垫层上弹出箱涵轴线及各种钢筋安装定位放线。将根据弹出的定位线进行安装。在底板钢筋下面放好垫块，保证底筋有足够的保护层(4cm)，底面之间可用架立筋架起，间距为1000X1000。

钢筋的绑扎，四周两行钢筋网的交叉点要每点绑扎，中间部分满扎。插筋埋入底板的部分(位)需焊接固定。

②侧墙钢筋

底板钢筋绑扎式，预留墙钢筋45d和90d两种长度，在墙筋弹线后，把原预留的墙筋扳直复位到正确的位置，再进行绑扎。其余墙筋一次绑扎到顶板面。钢筋要求横平竖直，其规格、形状、间距必须满足设计要求。

③顶板钢筋

顶板钢筋绑扎可在支完模后开始，顶板钢筋上下层架立筋架起。间距1000X1000，并绑扎牢固，钢筋安放要保证其水平和垂直方向位置的准确性。在施工时特别注意图纸说明，按图施工。

六、钢筋工程质量检验

(1)检查项目和方法 主控项目 1)钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》(GB 1499-1998)等的规定抽取试件作为力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。 2)对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求;当设计无具体要求时，对

一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定： 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25; 钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。 3)当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。 一般项目 钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。 (2)热轧钢筋检验 热轧钢筋进场时，应按批进行检查和验收。每批由同一牌号、同一炉罐号、同一规格的钢筋组成，重量不大于60t。允许由同一牌号、同一冶炼方法、同一浇注方法的不同炉罐号组成混合批，但各炉罐号含碳量之差不得大于0.02%，含锰量之差不大于0.15%。 1)外观检查 从每批钢筋中抽取5%进行外观检查。钢筋表面不得有裂纹、结疤和折叠。钢筋表面允许有凸块，但不得超过横肋的高度，钢筋表面上其他缺陷的深度和高度不得大于所在部位尺寸的允许偏差。 2)力学性能试验 从每批钢筋中任选两根钢筋，每根取两个试件分别进行拉伸试验(包括屈服点、抗拉强度和伸长率)和冷弯试验。如有一项试验结果不符合要求，则从同一批中另取双倍复试。如仍有一个试样不合格，则该批钢筋为不合格品。 3)配料加工检查 1)半成品需满足设计及施工规范; 2)成型钢筋形状、尺寸准确，平面上没有翘曲不平。 (3)单面焊接接头质量检验 1)取样数量 单面焊接接头应逐个进行外观检查。当进行力学性能试验时，应从每批接头中随机切取3个试件做拉伸试验 2)外观检查 单面焊接接头外观检查结果应符合下列要求：

1、焊缝表面应平整，不得有凹陷或焊瘤。

2、接头区域不得有肉眼可见的裂纹。

3、咬边深度、气孔、夹渣等缺陷允许值及接头尺寸偏差必须符合规范要求。

4、焊缝余高不得大于3mm。 3)拉伸试验 单面焊接接头拉伸试验结果，3个试件的抗拉强度均不得小于该级别钢筋规定的抗拉强度。 当试验结果有一个试件的抗拉强度低于规定值，应再取6个试件进行复验。复验结果，当仍有1个试件的抗拉强度小于规定值，应确认该批接头为不合格品。 (4)钢筋绑扎安装允许偏差及检查方法 1)钢筋绑扎安装必须符合《砼结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107的要求。 2)主控项目和一般项目 钢筋品种、质量 、机械性能、必须符合设计、施工规范、有关标准规定;钢筋表面必须清洁，带有片状或老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用;钢筋规格、开头尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计及施工规范规定;机械连接的接头性能、接头位置的留设必须符合有关技术规程的规定。 钢筋质量控制流程图 熟悉图纸和技术资料钢筋原材取样复试准备工作制定与审核钢筋配料学习操作规程和施工质量验收规范检查操作架书面交底技术交底现场交底挂牌施工钢筋下料成型成型钢筋抽检模板钢筋工序交接检执行“三检制”钢筋连接绑扎执行验评标准钢筋接头取样复试墙、板、基础检查验收办理预检手续不合格项目处理钢筋、模板、混凝土工序交接钢筋材质单浇筑混凝土时看筋钢筋原材复试报告清理现场，文明施工钢筋接头复试报告资料整理隐蔽检验验收记录检验批验收记录

3、钢筋工程质量保证措施 (1)由技术人员向现场工程和质检员进行方案交底，在钢筋绑扎施工前，由现场工程师向操作工人进行详细的技术交底，包括钢筋型号、间距、搭接长度、锚固长度、保护层厚度和机械连接的位置等，并检查分段施工的钢筋大样图和配筋单。 (2)由技术部、物资部、工程部对进场原材料的出厂证明、材质证明进行收集检查，并进行交检。 严格执行“三按”、“三检”和“一控”。其中“三按”：严格按图纸、按工艺、按规范标准施工。“三检”：自检、互检、交接检。“一控”：自控正确率，一次验收合格率。 (3)现场生产的质量进行三分析活动，即要分析：质量问题的危害性，分析质量问题的原因，分析质量问题应采取具体的措施，以达到防患于未然消灭质量问题的出现。 (4)严格遵守七不绑原则：混凝土接槎未清到露石子不允绑;钢筋污染未清净不允绑;未弹线不允绑;未检查钢筋偏位不允绑;未按1：6调整偏位钢筋不允绑;未检查钢筋接头错开长度不允绑;未检查钢筋接头质量是否合格前不允绑。

七、施工安全及成品保护措施

1、现场制作及绑扎安装用钢筋机械必须使用绝缘电缆，并可靠接地，电缆严禁在钢筋上拖拽，以免破皮触电伤人。

2、搬运钢筋要注意附近有无障碍物、架空电线何其他临时电气设备，防止钢筋在回转时碰撞电线或发生触电事故。

3、绑扎基础钢筋时按规定摆放支架或马凳架起上部钢筋，不得任意减少，操作前应检查基坑土壁支撑是否牢固。

4、绑扎主柱、墙体钢筋，不得站在钢筋骨架上操作和攀登骨架上下。

5、现场绑扎悬空大梁钢筋时，不得站在模板上操作，必须要在脚手架上操作，绑扎独立柱头钢筋时，不准站在钢筋上绑扎，也不准将木料、管子、钢模板穿在钢箍内作为人立板。

第二篇：租房协议 完整

租房协议

甲方(房主)：

乙方(租房者)：

经双方协商，甲方将坐落在租给乙方居住，有关事宜商定如下：

一、租期年自年月日至年月日止，房租费一年元，居住前一次付清。

二、在租用期间，乙方对房内、院内设施物品有管理、保护义务，不得人为损坏，如有损坏按价赔偿。

三、乙方按规定及时缴纳税费、电费。

四、院内禁放易燃物品，对室内水、电、炉灶要规范使用，防止火灾及其他人为灾害的发生，如出现乙方造成的人为灾害，给甲方造成损失，由乙方赔偿。冬天下雪，乙方负责清扫房上积雪。

五、房内家具，租给乙方使用。

六、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

第三篇：完整土地转让居间协议

委托方(甲方)： 居间方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。 第一条：指定土地概况

1.国土宗地号：博府国用(2014)第230006号和博府国用(2009)第30013号

2.土地用途：城镇住宅用地

3.土地位置：博罗县罗阳镇赤竹坑一村，赤三村及汤泉国营林场地段 4.土地面积：两共139088㎡(其中：地块一103998㎡，地块二35090㎡)

5.地块按现状建筑计容，地块一1.5、地块二2.5 第二条：委托事项

甲方在实地考察土地并接受土地证相关参数后，就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。 第三条：居间方义务

1.居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。 2.居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与土地业主方签订转让合同，促使交易成功。

第四条：委托方义务

委托方承诺一旦交易成功后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

1 / 3

第五条：居间服务费

1.居间服务费的标准：

委托方与土地业主签订的针对本项目转让合同总金额的百分之三(3%)

2.服务费的支付办法：

委托方与土地业主签订协议或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。委托方须在签订并支付款项后的3个工作日内一次性支付同等比例的金额到乙方的指定账户，如逾期未支付，则每天向乙方支付0.5%的滞纳金，委托方对此无异议。 3.乙方指定账户：

开户行： 帐号： 姓名： 第六条：诚信原则

1.本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该土地业主进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第五条支付服务费。

2.如委托方以相关企业或子公司及一切转投资公司的名义与土地业主签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第五条支付服务费。

3.合同的有效期(委托期)为12个月(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动土地业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同

4.委托期内委托方未能与土地业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。 第七条：其他

乙方负责协调土地业主与甲方进行交易为目的，甲方与土地业主方交易前后如有产生经济纠纷及法律责任与乙方无关，也不因此种情形而影响对乙方居间费用的支付。

第八条：合同成立或修改

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本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。 第九条：违约责任

违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。本协议共三页，一式四份，双方各执两份。

委托方： 法人代表或委托代理人： 身份证号码： 日期：

居间方： 身份证号码： 日期：

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第四篇：完整的砖混结构工程施工总结

立林村易地扶贫搬迁安置区村级综合服务中心及文化舞台建设项目

施 工 总 结

陇南市远达建设工程有限公司

寺沟乡立林村项目部

2015年6月10号

一、 工程概况：

立林村易地扶贫搬迁安置区村级综合服务中心及文化舞台建设项目，位于岷县寺沟乡立林村，建筑面积为：村级综合服务中心为132.10㎡，工程造价为18.65万元，自筹资金5.07万元。文化舞台为90.3㎡工程造价15.15万元，其中自筹0.15万元。建设单位是岷县寺沟乡政府，由定西市建筑勘察设计院设计，由岷县建设工程质量监督站进行工程质量全程监督管理，由监理公司监理，由陇南市远达建设工程有限公司承建。

工程设计抗震设防为7度设防，耐火等级为二级，基础为墙下条形砖基础，村级综合服务中心主体结构为二层砖混结构，建筑主体高度为6.9米。文化舞台为工程设计抗震设防为7度设防，耐火等级为二级，结构的安全等级为丙类，主体结构为一层砖混结构，建筑高度为5.40米，屋面防水为Ⅲ级，防水材料为10年。建筑物设计使用年限为50年。砌体结构施工质量控制等级为B级墙体材料为MU10承重粘土多孔砖(KP1型)，砂浆为M7.5混合水泥砂浆。外墙面装饰为防水外墙漆。门窗工程:门采用木门，窗为塑钢窗。 阳台、楼道采用横向不锈钢金属栏杆。排水安装部分：排水采用U-PVC排水管。电气室内电线全部采用国标铜芯线，灯具为普通荧光灯灯具。

整个工程施工均按设计和合同要求施工内容进行施工。

二、施工组织实施情况

我公司承接该工程施工任务后，先组织技术人员察看施工现场，查阅图纸，编制施工组织方案，施工安全方案，安排施工队伍和机械

2 设备进场。施工中，从源头上把好工程质量关，分部分项工程施工使用的建筑原材料先送工程质量检测站进行材料试验试配、检测，合格后方可进场使用。对施工操作及每一工序，我公司严格执行国家现行的工程质量施工与验收规范要求，对工程质量进行严格把关，特别是隐蔽工程验收项目，经监理、设计和质监人员验收合格后，方进行下一工序施工，从而保证了工程质量。

我公司以“科学、求实、创新”的态度确保工程技术先进、质量可靠、优质低耗。我公司对工程全过程的施工管理严格按照GB/50345-2004质量体系运行。公司领导和有关职能部门及项目经理部的全体人员，对工程高度重视，同时从制度上予以保证，从技术上精心筹划，从责任上具体落实，确保本工程建设成为一个合格工程。

具体做了以下几方面的施工管理工作：

1、成立由公司总经理为首的工程领导小组，项目经理部直接隶属公司总部，由公司法人代表授权项目经理处理施工现场一切事务。

2、强有力的工程项目部，由项目经理选用思想好，业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目经理部。

3、健立健全项目部管理岗位责任制，定期对各专业进行考核。项目经理，甲方或监理认为不称职的管理人员及施工班组立即更换。

4、强化激励与约束机制，实施工作目标考核，公司针对本项目制定“工程项目管理责任目标考核与奖惩办法”，以推动项目整体管理水平的提高，激发全体管理人员的工作责任与积极性。

5、项目经理部加强同业主、质监站、设计院及监理单位的联系，每日召开一次现场办公会，重点解决项目的资金、技术、质量、进度

3 等问题，以确保资金为前提，劳动项目各项工作的高效运转。

6、每天下午召开由项目经理主持的班子碰头会，对项目的工作进行协调安排。

7、加强劳动用工管理，先用组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期按时完成。

8、项目经理部加强对项目职工进行素质教育，强化敬业精神，提高工作技能。鼓励参战人员艰苦创业，同时提高其福利待遇，让他们以旺盛的精力积极投入工程建设。

三、主要建筑原材料试验和试块试验强度记录情况

1、水泥、钢材、砂石试验、红砖全部为合格产品，并经现场抽样检测和送检都达到设计和规范要求。

2、砼、砂浆强度等级完全按设计拌制，经工程质量检测站检测，全部一次性合格。

3、装饰材料、给排水安装、电气安装、防水材料全部使用合格产品，

四、分项工程质量情况

1、基础工程：本工程采用基础为墙下条形刚性基础，基础开挖到设计深度，基底土层为砂卵石层，地基承载力能满足设计要求。施工完成后，施工质量完全达到设计要求。

2、主体工程：施工中从支模的安装，钢筋的绑扎到砼的浇筑，每个环节严格把关，对一些特别的部位，如梁柱的节点钢筋的安装绑扎质量进行重点治理，从而保证了砼结构质量。砖砌体能安规范砌筑，垂直度比较好，灰缝饱满，横平竖直，按规范设置拉结筋及钢筋砖过梁，内外墙的丁字墙、转角位基本做到同时组砌，梁底最后一皮砖，

4 做到了加强砂浆标号，斜砌迫实，所以在主体施工中基本消除了质量通病，收到了较好的效果。

3、楼地面工程：特别注重楼梯级差的控制，由于整体楼面是做水泥压光地面，所以施工中严格控制好整体的平整度及阴阳角细部、地漏口的施工处理，都做到了预留有序，PVC管的整齐安装。

4、门窗工程：木质门和塑钢窗框安装，做到水泥砂浆充填，控制了空鼓现象，基本上做到方正，牢固、推拉畅顺，接缝严密，玻璃干净明亮，整体美观。木门购进严格把关，检查合格后方可进行使用，安装时做到消除门底吊高的质量通病。

5、装饰工程：内外墙、天棚抹灰质量，墙面平整、光泽、阴阳角方正、顺直、无脱皮、空鼓、爆灰现象，经检查、现场抽查均符合规范要求，细部质量有较大的提高。外墙乳胶漆和内墙颜色光泽基本均匀，涂饰均匀，粘结牢固，无漏刷，无起皮和反锈。涂层与其他装饰材料连接处吻合，界面清晰。分色直线度都控制在规范允许的范围内。

6、屋面工程：防水层为3mmSBS防水卷材铺设，平整无渗漏，隔热层纵横缝、伸缩缝分格顺直美观，坡度散水方向、如阴阳角弧度位比较规范。

五、分部分项单位工程质量评定情况

1、基础工程：共检 5项，其中合格 5项，合格率100 %，自评 。

2、主体工程：共检 5项，其中合格 5项，合格率100 %，自评 。

3、装饰工程：共检 9项，其中合格9项，合格率 100%，自评

4、屋面工程：共检 1项，其中合格1 项，合格率 100%，自评

5、排水工程：共检 6项，其中合格 6，合格率 100%，自评。

6、电气工程：共检6 项，其中合格6 项，合格率100 %，自评

检查6个分部，其中 6个分部均为合格，单位工程质量综合评定为合格 。

六、安全生产文明施工

本工程在整个施工过程中，加强现场施工安全管理工作，落实贯彻执行施工技术安全操作规程及有关规定，签定施工安全责任制，健全施工班前活动，完善安全交底工作，发现隐患及时整改，并坚持外排栅、钢井架的分段验收，公司实行工地的安全评分检查制度，工程由始至终未发生过安全事故，实现了“五无”施工，安全资料及时整理。本工程在整个施工过程中，编制施工方案，做好技术交底，加强施工技术管理工作，实行质量安全目标责任制，做到有计划地进行施工，合理安排人力、物力，同时密切与现场甲方、设计、质监和监理等部门联系，听取合理意见，使施工中出现的问题能及时处理，有效地控制了质量安全隐患。

七、施工体会

本工程在领导们和有关部门的大力支持和配合下，工程质量和安全得到了保证，使工程任务顺利完成。

在施工中还存在很多薄弱环节，如对一些质量上的通病未能完全治理。今后，在施工中应多学习宝贵经验，提高和加强施工现场管理水平，重视施工安全、质量、文明施工工作，使施工水平再上新的台阶。

6

陇南市远达建设工程有限公司

岷县寺沟乡立林村项目部

2015年06月7

日

第五篇：完整的全套建筑工程施工资料目录

工程档案资料目录

(三)施工文件

1、桩基工程

第一卷：施工管理资料

1.1施工现场质量管理检查记录 1.2开工报告 1.3施工日志 第二卷：施工技术资料

2.1施工组织设计、基坑支护方案及专家认证 2.2图纸会审记录

2.3设计变更联系单及汇总表 2.4工程洽商记录及汇总表 第三卷：施工测量记录

3.1工程定位测量记录 第四卷：施工物资资料

4.1钢筋材料汇总表、合格证及试验报告 4.2水泥材料汇总表、合格证及试验报告 4.3预制构件材料汇总表、合格证及试验报告

4.4商品混凝土汇总表、合格证(配合比单、出厂质量证明书、交货单)

4.5其它材料汇总表、合格证及试验报告 第五卷：施工记录

Δ5.1桩基施工记录、混凝土施工日记

Δ5.2地基验槽记录(人工挖孔灌注桩土<岩>质验收记录) 5.3试打桩记录 5.4隐蔽工程检查记录 ①钢筋隐蔽记录 ②钻孔灌注桩成孔质量验收记录 ③人工挖孔桩成孔质量验收记录 ④预应力管桩接桩检查记录 5.5技术复核记录

Δ5.6桩位偏差复核记录、桩位偏差图 第六卷：施工试验记录

6.1混凝土配合比通知单、试块汇总表、评定记录、试验报告、取芯报告

Δ6.2桩基检测报告(高、低应变) 第七卷：工程质量验收记录

7.1分部(子分部)质量验收记录 7.2分项、检验批质量验收记录 2.土建(建筑与结构)工程 第一卷：施工管理资料

1.1施工现场质量管理检查记录 1.2开工报告 1.3施工日志 第二卷：施工技术资料

2.1施工组织技术及报审 2.2图纸会审记录

2.3设计变更联系单及汇总表 2.4工程洽商记录及汇总表 第三卷：施工测量记录

3.1工程定位测量记录 Δ3.2沉降观测记录

Δ3.3建筑物垂直度、标高、全高观测记录 第四卷：施工物资资料 4.1钢筋材料汇总表、合格证及试验报告 4.2水泥材料汇总表、合格证及试验报告 4.3砌体(砖)材料汇总表、合格证及试验报告 4.4装饰装修材料汇总表、合格证及试验报告 4.5防水材料汇总表、合格证及试验报告 4.6预制构件材料汇总表、合格证及试验报告

Δ4.7商品混凝土汇总表、合格证(出厂质量证明书、交货单、配合比单)

4.8其它材料汇总表、合格证及试验报告 Δ第五卷：施工记录

5.1混凝土施工日记 5.2地基验槽记录 5.3隐蔽工程检查记录 5.4技术复核记录 第六卷：施工试验记录 6.1混凝土配合比通知单

6.2混凝土试块汇总表、评定记录、抗压强度试验报告、抗渗试验报告(基础、主体、楼地面) 6.3砂浆配合比通知单

6.4砂浆试块汇总表、评定记录、抗压强度试验报告(基础、主体)

Δ6.5结构实体抽样检测报告

6.6钢筋接头(焊接)汇总表、试验报告

6.7地下室防水效果检查记录、有防水要求的地面、水箱蓄水试验记录、屋面淋(蓄)水试验记录 第七卷：工程质量验收记录

7.1基础、主体工程中间结构验收记录 7.2基地与基础工程分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录 7.3主体工程分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录 7.4装饰装修工程分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录 7.5屋面工程分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录 3.给排水工程

第一卷：施工物资资料

1.1给水管材、管件合格证及试验报告 1.2排水管材、管件合格证及试验报告 1.3卫生器具合格证及试验报告 1.4其他合格证及试验报告 第二卷：施工记录 2.1隐蔽工程检查记录

第三卷：施工试验记录

3.1管道、设备强度试验、严密性试验记录

①生活给水系统试验

②阀门试验

③生活给水系统取样检验

④给水及辅助设备试验

3.2系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

①生活给水系统清洗

②排水系统灌水及胶囊试漏

③排水管道系统通水

④排水管道通球

3.3安全和功能检验记录及设备试运转记录

①给水管道通水试验

②给水管道通球试验

③卫生器具满水和通水试验 ④室内消火栓试射试验

⑤设备单机试运转 第四卷：工程质量验收记录

4.1分部(子分部)质量验收记录 4.2分项、检验批质量验收记录

4、电气工程

第一卷：施工物资资料

1.1电线、电缆合格证及试验报告 1.2电线套管合格证及试验报告 1.3开关、插座合格证及试验报告 1.4配电箱合格证及试验报告 1.5灯具合格证及试验报告 1.6其他合格证及试验报告 第二卷：施工记录

2.1隐蔽工程检查记录 第三卷：施工试验记录

3.1接地电阻测试记录、绝缘电阻测试记录 3.2设备调试记录

①电机试运转试验

②漏电开关模拟动作试验

③成套配电柜(屏)安装调试试验(高压部分)

④成套配电柜(屏)安装调试试验(低压部分) 3.3安全和功能检验记录及设备试运转记录

①照明全负荷试验

②大型灯具牢固性试验

③避雷接地电阻测试

④线路、插座、开关接线检查 第四卷：工程质量验收记录

4.1分部(子分部)质量验收记录 4.2分项、检验批质量验收记录

5、钢结构工程 第一卷：施工管理资料

1.1施工现场质量管理检查记录 1.2开工报告

1.3企业资质及相关专业人员岗位证书 1.4施工日志 第二卷：施工技术资料 2.1施工方案及报审 2.2图纸会审记录

2.3设计变更联系单及汇总表 2.4工程洽商记录及汇总表 第三卷：施工物资资料

3.1钢结构主要物资出厂合格证明文件

①钢材合格证及试验报告

②焊接材料合格证及试验报告

③高强度螺合格证及试验报告

④防腐涂料合格证及试验报告

⑤防火涂料合格证及试验报告

⑥其它合格证及试验报告 3.2构件出厂合格证 第四卷：施工记录

4.1隐蔽工程检查记录 4.2构件吊装记录 第五卷：施工试验记录 5.1高强度螺铨预应力、扭矩系数、表面硬度复试报告 5.2摩擦面抗滑移系数试验、复试报告 5.3网架节点承载力试验报告 5.4焊缝探伤报告、焊接工艺评定 第六卷：工程质量验收记录

6.1分部(子分部)质量验收记录 6.2分项、检验批质量验收记录

6、幕墙工程

第一卷：施工管理资料

1.1施工现场质量管理检查记录 1.2开工报告

1.3企业资质及相关专业人员岗位证书 1.4施工日志 第二卷：施工技术资料 2.1施工方案及报审 2.2图纸会审记录

2.3设计变更联系单及汇总表 2.4工程洽商记录及汇总表 第三卷：施工物资资料

3.1铝合金合格证及试验报告 3.2玻璃合格证及试验报告 3.3铝塑复合板合格证及试验报告 3.4石材合格证及试验报告 3.5金属板合格证及试验报告 3.6结构胶合格证及试验报告 3.7耐候胶合格证及试验报告 3.8密封材料合格证及试验报告 3.9保温材料合格证及试验报告 3.10防火材料合格证及试验报告 3.11钢材合格证及试验报告

3.12五金配件、螺栓合格证及试验报告 3.13构件及组件合格证及试验报告 3.14焊接材料合格证及试验报告 3.14其它材料合格证及试验报告 第四卷：施工记录

4.1隐蔽工程检查记录 4.2幕墙安装施工记录 4.3易渗漏部位的淋水检查记录 4.4幕墙注胶检查记录 4.5构件和组件的加工制作记录 第五卷：施工试验记录

5.1双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录 5.2双组份硅酮结构胶的拉断试验记录

5.3幕墙抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告

5.4后置埋件拉拔检测报告 第六卷：工程质量验收记录

6.1分部(子分部)质量验收记录 6.2分项、检验批质量验收记录

7、二次装修工程 第一卷：施工管理资料

1.1施工现场质量管理检查及记录 1.2开工报告

1.3企业资质及相关专业人员岗位证书 1.4施工日志 第二卷：施工技术资料 2.1施工方案及报审 2.2图纸会审记录

2.3设计变更联系单及汇总表 2.4工程洽商记录及汇总表 第三卷：施工物资资料 3.1材料、构配件汇总表

3.2出厂质量合格证书、检(试)验报告及复试报告 第四卷：施工记录

4.1隐蔽工程检查记录 第五卷：工程质量验收记录

5.1分部(子分部)质量验收记录 5.2分项、检验批质量验收记录

8、消防工程

第一卷：施工管理资料

1.1施工现场质量管理检查记录 1.2开工报告

1.3企业资质及相关专业人员岗位证书 1.4施工日志 第二卷:施工技术资料

2.1施工方案及报审 2.2图纸会审记录

2.3设计变更联系单及汇总表 2.4工程洽商记录及汇总表 第三卷：消防水工程

3.1施工物资资料(材料、构配件汇总表、出厂质量合格证书、检(试)验报告及复试报告)

3.2施工记录(隐蔽工程检查记录等)

3.3施工试验记录(管网清洗记录、管道试压记录、自动喷水灭火系统联动实验记录等)

3.4工程质量验收记录(分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录)

第四卷：消防电工程

4.1施工物资资料(材料、构配件汇总表、出厂质量合格证书、检(试)验报告及复试报告)

4.2施工记录(隐蔽工程检查记录等)

4.3施工试验记录(绝缘电阻测试等)

4.4工程质量验收记录(分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录)

第五卷：智能消防工程

5.1施工物资资料(材料、构配件汇总表、出厂质量合格证书、检(试)验报告及复试报告)

5.2施工记录(隐蔽工程检查记录等)

5.3施工试验记录(火灾自动报警系统调试报告、火灾自动报警设备编码表等)

5.4工程质量验收记录(分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录)

9、通风与空调工程

第一卷：施工管理资料

1.1施工现场质量管理检查记录 1.2开工报告

1.3企业资质及相关专业人员岗位证书 1.4施工日志 第二卷:施工技术资料

2.1施工方案及报审 2.2图纸会审记录

2.3设计变更联系单及汇总表 2.4工程洽商记录及汇总表 第三卷：施工物资资料 3.1材料、构配件汇总表

3.2出厂质量合格证书、检(试)验报告及复试报告、 第四卷：施工记录

4.1隐蔽工程检查记录 4.2通风烟道检查记录 第五卷：施工试验记录

5.1制冷、空调水管道、设备强度试验、严密性试验及系统清洗试验记录

①制冷管道系统试验

②空调水系统试验

③空调排水系统通水(充水)试验

④制冷系统、水系统阀门试验

⑤系统清洗试验 5.2制冷设备运行调试记录 5.3通风、空调系统调试记录

①风管漏光检测

②网管漏风检测

③风机盘管试验

④变风量末端装置试验

⑤净化系统风管清洗试验

⑥空气净化系统试验 ⑦风系统调试

⑧通风空调系统无生产负荷联合试运转

⑨单机试运转

⑩防排烟系统联合试运转与调试 第六卷：工程质量验收记录

6.1分部(子分部)质量验收记录 6.2分项、检验批质量验收记录 10.建筑智能化工程 第一卷：施工管理资料

1.1施工现场质量管理检查记录 1.2开工报告

1.3企业资质及相关专业人员岗位证书 1.4施工日志 第二卷:施工技术资料

2.1施工方案及报审 2.2图纸会审记录

2.3设计变更联系单及汇总表 2.4工程洽商记录及汇总表 第三卷：施工物资资料 3.1材料、构配件汇总表

3.2出厂质量合格证书、检(试)验报告及复试报告、 第四卷：施工记录

4.1隐蔽工程检查记录 第五卷：施工试验记录

5.1系统功能测定及设备调试记录 5.2系统技术、操作和维护手册 5.3系统管理、操作人员培训记录 5.4系统检测报告 5.5系统调试、试运行记录

第六卷：工程质量验收记录

6.1分部(子分部)质量验收记录 6.2分项、检验批质量验收记录 11.电梯工程

第一卷：施工管理资料

1.1施工现场质量管理检查记录 1.2开工报告

1.3企业资质及相关专业人员岗位证书 1.4施工日志 第二卷：施工技术资料 2.1施工方案及报审 2.2图纸会审记录、技术交底 2.3设计变更联系单及汇总表 2.4工程洽商记录及汇总表 第三卷：施工物资资料

3.1设备、产品质量合格书、质量保证书 3.2设备开箱检验记录 3.3设备安装记录 3.4设备试运行记录 3.5设备明细表 第四卷：施工记录 4.1隐藏工程检查记录 第五卷：施工试验记录

5.1接地电阻、绝缘电阻测试记录 5.2负荷试验、安全装置检查记录 5.3安全和功能检验及设备试运转试验记录 第六卷：工程质量验收记录

6.1分部(子分部)质量验收记录 6.2分项、检验批质量验收记录

12、建筑节能工程 第一卷:施工管理资料

1.1施工现场质量管理检查记录 1.2开工报告

1.3企业资质及相关专业人员岗位证书 第二卷：施工技术资料 2.1施工方案和施工工艺 2.2图纸会审记录

2.3设计变更联系单及汇总表 2.4工程洽商记录及汇总表 第三卷：施工物资资料

3.1墙体节能主要材料的质量证明文件(界面砂浆、保温砂浆、抗裂砂浆、网格布、挤塑板、电焊网) 3.2幕墙节能主要材料的质量证明文件 3.3门窗节能主要材料的质量证明文件 3.4屋面节能主要材料的质量证明文件 3.5地面节能主要材料的质量证明文件 第四卷：施工记录 4.1隐藏工程检查记录 第五卷：施工试验记录

5.1墙体节能工程保温板材与基层粘结强度现场拉拔试验 5.2外墙保温浆料同条件养护试验报告 5.3砌体传热系数检测报告 5.4建筑围护结构节能构造现场实体检验记录 5.5门窗传热系数检测报告

5.6门窗气密性、水密性、抗风压检测报告 5.7幕墙气密性、水密性、抗风压检测报告 5.8系统节能性能检测报告 第六卷：工程质量验收记录

6.1分部(子分部)质量验收记录 6.2分项、检验批质量验收记录

13、人防工程

第一卷：施工管理资料

1.1施工现场质量管理检查记录 1.2开工报告

1.3企业资质及相关专业人员岗位证书 第二卷：施工技术资料 2.1施工方案和施工工艺 2.2图纸会审记录

2.3设计变更联系单及汇总表 2.4工程洽商记录及汇总表 第三卷：施工物资资料

3.1防护设备合格证及检测报告、生产企业资质证书

3.2建筑材料(钢筋、水泥、防水材料等)产品合格证、检测报告及现场复试报告 第四卷：施工记录 4.1基础挖土验槽

4.2隐藏工程检查记录(钢筋、管道、电气) 第五卷:施工试验记录 5.1设备阀门试验 5.2管道清洗、灌水、通水记录 5.3人防工程设备试运转记录 第六卷：工程质量验收记录 6.1分部质量验收记录

6.2分项质量验收记录(结构、防水、孔口防护、建筑装修、给排水、通风、电气、防火设备安装)

14、室外道路工程

1、施工组织设计(含审批表)

2、施工图设计文件会审、技术交底记录

3、设计变更通知单、洽商记录

4、原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证、出厂检(试)验报告和复试报告(须一一对应)

5、施工试验记录

6、施工记录

7、测量复核及预检记录

8、隐藏工程检查(验收)记录

9、工程质量检验评定记录

10、使用功能性试验记录

11、质量事故报告及处理记录

12、竣工测量资料

15、绿化工程

1、业资质证书、项目班子管理人员名单及相关专业岗位证书

2、开工报审表、开工报告

3、工程变更联系单及汇总表

4、进场苗木报验单

5、植物检疫证书

6、工程质量评定表

7、绿化工程竣工验收自验表

8、竣工测绘成果表

(四)竣工图

1、综合竣工图(包括总平面布置图、室外给水、排水、电气、燃气等管网综合图)

2、建筑竣工图

3、结构竣工图

4、给排水竣工图

5、电气竣工图

6、钢结构竣工图

7、幕墙竣工图

8、二次装修工程竣工图

9、消防工程竣工图

10、通风与空调工程竣工图

11、建筑智能化工程竣工图

12、人防工程竣工图

13、室外道路工程竣工图

14、园林绿化工程竣工图

(五)竣工验收文件 第一卷：工程竣工总结 1.1工程概况表

1.2工程竣工总结(建设单位) 第二卷：分户验收表(房地产项目) 2.1分户验收汇总表 2.2分户验收记录 第三卷：专项验收合格证 3.1上水管验收、试压合格证 3.2用户电气安装工程验收意见 3.3避雷检测报告、合格证

3.4消防验收合格证或验收备案表、消防设施检测报告、电气消防安全检测报告

3.5电梯验收检验报告

3.6人防工程验收意见、质量监督报告 3.7建设工程规划核实确认书 第四卷:卷工验收记录

4.1单位(子单位)工程质量竣工验收记录(附：会议纪要，整改回复)、质量控制资料核查记录，安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、观感质量检查记录(土建、钢结构、建筑节能、人防、道路)

4.2竣工验收证明书

4.3竣工验收报告(施工、监理、勘察、设计、节能、人防、绿化等) 4.4竣工验收备案表 4.5工程质量保修书 第五卷:财务文件 5.1决算文件

5.2交付使用财产总表和财产明细表 第六卷：声像、缩微、电子档案

6.1声像档案(

1、工程照片

2、录音、录像材料) 6.2缩微品

6.3电子档案(

1、光盘

2、磁盘)