可研报告前期资料收集（精选6篇）
篇1：可研报告前期资料收集
一．路网建设工程项目所需资料清单
1、项目基本情况（建设大环境、规划用地面积、建设内容及规模、道路建设标准、拆迁面积及补偿措施）；
2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构设置等）；
3、项目选址意见书及地质勘探资料；
4、项目总平面规划布置图（规划设计说明）；
5、道路走向图、道路横、截面图；
6、建设用地现状或附图说明；
7、项目建设所处的区域位置图；
8、相应的交通监控设备购置清单（含购置与安装费用数据）；
9、项目建设进度安排与机构定员；
10、资金筹措方式；
11、项目贷款与偿还计划表；
12、如需作经济评价时应提供的基础资料。
另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作为附件依据。
二.旅游经济园区建设工程项目所需资料清单
1、项目基本情况（建设大环境、规划用地面积、建设内容及规模、拆迁面积及补偿措施）；
2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构设置等）；
3、项目选址意见书及地质勘探资料；
4、项目总平面规划布置图（规划设计说明）；
5、园区管理模式及招商引资方案；
6、建设用地现状或附图说明；
7、项目建设所处的区域位置图；
8、用地红线图；
9、项目建设进度安排与机构定员；
10、市政基础设施资料（供配电、给排水等）
10、资金筹措方式；
11、项目贷款与偿还计划表；
12、如需作经济评价时应提供的基础资料。
另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作为附件依据。
三.楼堂馆所建设项目所需资料清单
1、项目基本情况（规划用地面积、建设内容及规模、项目单位办公现状）；
2、项目业主情况简介；
3、项目选址意见书；
4、项目总平面规划布置图（规划设计说明）、立面图（侧立面图）、各层平面布置图；
5、建设用地现状或附图说明；
6、项目建设所处的区域位置图；
7、相应的设备购置清单；
8、项目建设进度安排；
9、资金筹措方式；
10、核定的机构设置与编制人数（需当地编委证明）
11、项目审批意见书（需各审批单位签字盖章）
12、资金承诺函
另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作为附件依据。
四.卫生系统类工程项目咨询所需资料清单
1、项目基本情况（项目的由来、规划用地面积、建设内容及规模）；
2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构设置及人员配置等）；
3、项目选址意见书及地质勘探资料；
4、项目总平面规划布置图（规划设计说明）；
5、建设用地现状或附图说明；
6、项目建设所处的区域位置图；
7、用地红线图；
8、项目建设内容（裙楼功能划分、各划分区域建筑面积、床位、医疗单位及医技科室、项目定员）及进度安排；
9、原医院门诊及住院年度统计数据；
10、相应的配套设施及医疗救护设备购置清单（含购置与安装费用数据）；
11、市政基础设施资料（供配电、给排水等）
12、资金筹措方式；
13、项目贷款与偿还计划表；
14、如需作经济评价时应提供的基础资料。
另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作为附件依据。
五.建设项目工程咨询所需资料清单
1、项目建设的背景；
2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构设置等）；
3、项目建设总体规划；
4、项目选址意见书及地质勘探资料；
5、规划用地面积、建设内容及规模；
6、项目总平面规划布置图（规划设计说明）；
7、建设用地现状或附图说明；
8、项目建设所处的区域位置图；
9、项目建设进度安排;
10、资金筹措方式；
11、项目贷款与偿还计划表；
12、如需作经济评价时应提供的基础资料。
另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作为附件依据。
六.垃圾处理工程咨询所需资料清单
1、项目建设理由
2、项目业主基本情况介绍
3、项目选址意见书
4、项目总平面规划布置图
5、资金筹措方式
6、项目贷（偿）款的计划表
7、建设地址现有的市政基本条件资料（如电力、自来水）
8、垃圾处理现状、规模及防治保护措施
9、垃圾处理设备购置数量及价格
10、工艺流程、生产组织、车间劳动安排
11、设备选型及购置价格
12、土地购置、人员工资、管理等成本费用
13、项目建设进度
七.社区卫生服务中心项目所需资料清单
1、项目基本情况（包括项目的由来、规划用地面积、建设内容及规模）；
2、项目业主情况简介（包括成立时间、机构设置及人员配置等）；
3、项目总平面规划布置图；
4、卫生服务中心现状说明（用地面积、建筑面积及设备等）；
5、卫生服务中心服务范围、人口及服务内容；
6、相应的配套设施及医疗救护设备购置清单（含购置与安装费用数据）；
7、卫生服务中心年救治的人数统计；
8、项目建设内容（功能划分、各划分区域建筑面积、床位、医疗单位及医技科室、项目定员）及进度安排；
9、现有市政基础设施资料（供配电、给排水等）；
10、资金筹措方式；
附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作为附件依据。
八.油茶项目所需资料清单
1、项目基本情况（规划用地面积、建设内容及规模）；
2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构设置等）；
3、项目总平面规划布置图（规划设计说明）；
4、销售网络情况；
5、油茶种植技术方案；
6、项目加工工艺流程及说明、设备购置清单；
7、项目建设所处的区域位置图；
8、项目建设进度安排；
9、机构设置与编制人数；
10、资金筹措方式；
11、项目贷款与偿还计划表；
12、每类产品的产量及销售价格、定员及年均工资、产品成本、投资估算表中能有的数据（尤其是土地征购费或油茶林租赁协议）
九.尾矿库项目咨询所需资料清单
1、项目基本情况（隶属关系、开采时间、开采矿种、生产规模、职工人数、所在地区及其交通情况、规划用地面积、建设内容及规模）；
2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构设置、企业营业执照、采矿许可证等）；
3、尾矿库原设计及现状
4、尾矿库扩容改造规模
5、尾矿库（坝）工程地质勘察报告（包含坝体稳定性分析）
6、安全管理情况（包括安全管理组织体系、安全管理机构设置等）
7、初步设计（初步设计应有附图，附图应包括尾矿库平面图、库容曲线图、尾矿坝剖面图、排洪斜槽剖面图、尾矿堆积坝示意图等。）
8、项目加工工艺流程及说明、设备购置清单
9、项目建设所处的区域位置图；
10、项目建设进度安排；
11、环境评估意见书；
12、机构设置与编制人数；
13、资金筹措方式；
14、项目贷款与偿还计划表；
15、如需作经济评价时应提供的基础资料（如人员工资、原材料成本、生产成本等）。
另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作为附件依据。
十.公墓建设项目所需资料清单
1、项目基本情况（项目所在地及城市的人口，二者比例大概为0.0002-0.0004m2/人、城市人口的出生率和死亡率、规划用地面积、建设内容及规模、陵园附近交通情况及主要来访对象）；
2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构设置等）；
3、市政府发展总体规划；
4、项目用地现状及建构筑物情况；（文字说明）
5、项目总平面规划布置图（规划设计说明）；
6、项目建设所处的区域位置图；
7、项目建设进度安排；
8、资金筹措方式；
9、机构设置与编制人数；
10、经营运作方式；
11、项目经济评价所需数据（经营方式、各项经营收单价及人员工资）；
12、国家颁布的相关要求和规定。
13、国土使用证
14、如需作经济评价时应提供的基础资料。
另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作为附件依据。
十一.物流园工程咨询所需资料清单
1、项目建设的背景；
2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构设置等）；
3、项目建设总体规划；
4、项目选址意见书及地质勘探资料；
5、规划用地面积、建设内容及规模；
6、项目总平面规划布置图（规划设计说明）；
7、建设用地现状或附图说明；
8、项目建设所处的区域位置图；
9、经营管理模式
10、项目建设进度安排;
11、资金筹措方式；
12、项目贷款与偿还计划表；(项目贷款金额及年限)
13、如需作经济评价时应提供的基础资料。(土地征购价格、员工年均工资、各类产品产量及销售价格、产品税种及税率)另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作为附件依据。
十二.养殖屠宰项目所需资料清单
1、项目名称的确定
2、项目业主的确定（包括业主基本情况介绍、组织机构、人员配置及资产构成等）
3、建设地点的确定（含主要主要行政村名称及基本情况介绍）
4、建设内容及规模（种类、数量、屠宰量及加工厂房面积等。）
5、项目总投资的确定（投资额、资金构成情况等）
6、项目建设期的确定（建设期进度安排）
7、项目产品方案（产品品种、产品质量、产量）
8、项目的加工生产工艺流程及设备选型
9、项目的规划设计方案（文字说明）
10、项目的环评意见书
11、经济评价应提供的基础资料。(土地征购价格、员工年均工资、各类产品采购及销售价格、产品税种及税率)
十三.学校项目工程咨询所需资料清单
1、项目建设的背景；
2、项目业主情况简介（成立时间、隶属单位、地理位置、机构设置等）；
3、项目建设内容(含规模用地面积、总建筑面积、建筑内容及面积、办学规模，在校学生)
4、如重新选址需提供项目选址意见书及地质勘探资料；
5、项目总平面规划布置图（规划设计说明）；
6、建设用地现状或附图说明；
7、环评意见书；
9、项目建设进度安排;
10、项目总投资及资金筹措方式；
11、组织机构定员；
12、如需作经济评价时应提供的基础资料。
如有财政资金支持，需提供财政承诺函和相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料，等作为附件依据。
十四.棚户区改造项目咨询所需资料清单
1、项目建设背景介绍；
2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构设置等）；
3、项目拆迁规划方案；（拆除户数）
4、项目选址意见书及地质勘探资料；
5、规划用地面积、改造建设内容及规模；
6、项目总平面规划布置图（规划设计说明）；
7、建设用地现状或附图说明；
8、项目建设所处的区域位置图；
9、项目建设进度安排;
10、机构设置与编制人数；
11、资金筹措方式；
12、经营运作方式；
13、项目贷款与偿还计划表；
14、如需作经济评价时应提供的基础资料。
15、另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作为附件依据。
十五.矿产项目咨询所需资料清单
1、项目基本情况（规划用地面积、建设内容及规模）；
2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构设置等）；
3、项目选址意见书及地质勘探资料；
4、项目总平面规划布置图（规划设计说明）；
5、销售网络情况；
6、项目加工工艺流程及说明、设备购置清单
7、项目建设所处的区域位置图；
8、矿产储量及品位情况；
9、项目建设进度安排；
10、环境评估意见书；
11、机构设置与编制人数；
12、资金筹措方式；
13、项目贷款与偿还计划表；
14、如需作经济评价时应提供的基础资料（如人员工资、原材料成本、生产成本等）。
15、另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作为附件依据。
十六.医院类工程项目咨询所需资料清单
1、项目基本情况（项目的由来、规划用地面积、建设内容及规模）；
2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构设置及人员配置等）；
3、项目选址意见书及地质勘探资料；
4、项目总平面规划布置图（规划设计说明）；
5、建设用地现状或附图说明；
6、项目建设所处的区域位置图；
7、用地红线图；
8、项目建设内容（裙楼功能划分、各划分区域建筑面积、床位、医疗单位及医技科室、项目定员）及进度安排；
9、原医院门诊及住院年度统计数据；
10、相应的配套设施及医疗救护设备购置清单（含购置与安装费用数据）；
11、市政基础设施资料（供配电、给排水等）
12、资金筹措方式；
13、项目贷款与偿还计划表；
14、如需作经济评价时应提供的基础资料。
15、另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作为附件依据。
十七.加油站项目所需资料清单
1、项目建设的原由；
2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本）；
3、项目总平面规划布置图（规划设计说明）；
4、规划用地面积、建设内容及规模；
5、项目建设所处的区域位置图；
6、项目建设进度安排;
7、另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作为附件依据。
十八.工业项目工程咨询所需资料清单
1项目建设的背景；
2项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构 设置等）；
5、项目加工工艺流程及说明、设备购置清单
6、项目建设总体规划；
7、项目选址意见书及地质勘探资料；
8、规划用地面积、建设内容及规模；
9、项目总平面规划布置图（规划设计说明）；
10、建设用地现状或附图说明；
11、项目建设所处的区域位置图；
12、经营管理模式
13、项目建设进度安排;
14、资金筹措方式；
15、项目贷款与偿还计划表；(项目贷款金额及年限)
16、如需作经济评价时应提供的基础资料。(土地征购价格、员工年均工资、各类产品产量及销售价格、产品税种及税率)
17、另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作为附件依据。
十九.绿色无公害种植、特种养殖基地项目所需资料清单
1、项目名称的确定
2、项目业主的确定（包括业主基本情况介绍、组织机构、人员配置及资产构成等）
3、建设地点的确定（示范片：含主要主要行政村名称及基本情况介绍）
4、建设内容（种植业：种类、数量、分布、产量等；养殖业：种类、数量、分布、产量等。）
5、项目总投资的确定（投资额、资金构成情况等）
6、项目建设期的确定（建设期进度安排）
7、建设规模（总面积、各项种植及养殖的面积）
8、资源环境现状调查（项目所在区域种植和养殖业发展情况，特色及规模，环境资源及现状、基础设施配套情况等）
9、项目的经营管理模式（生产经营的管理，标准及发展构想）
10、效益估算调查（项目运作后可带动现有种植及养殖多少户，实现就业多少人，预计发展多少种植面积及养殖数量等）
二十.农家乐休闲项目所需资料清单
1、项目名称的确定
2、项目业主的确定（包括业主基本情况介绍、组织机构、人员配置及资产构成等）
3、建设地点的确定（示范片：含主要主要行政村名称及基本情况介绍）
4、建设内容（含基础设施、旅游服务接待设施、安全卫生设施及生态环境保护设施等，请大概说明。）
5、项目总投资的确定（投资额、资金构成情况等）
6、项目建设期的确定（建设期进度安排）
7、建设规模（总面积、各农家乐点建筑面积，含旅游接待面积、休闲娱乐面积及餐饮面积）
8、资源环境现状调查（项目所在区域农家乐发展情况，特色及规模，环境资源及现状、基础设施配套情况等）
9、项目的经营管理模式（生产经营的管理，标准及发展构想）
10、效益估算调查（项目运作后可带动现有农家乐多少户，实现就业多少人，预计发展多少户及实现就业多少人等）
二十一.粮库建设项目项目所需资料清单
1、项目基本情况（规划用地面积、建设内容及规模）；
2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构设置等）；
3、所需设备购置清单；
4、项目用地现状及建构筑物情况；（文字说明）
5、项目总平面规划布置图（规划设计说明）；
6、项目建设所处的区域位置图；
7、项目建设进度安排；
8、资金筹措方式；
9、机构设置与编制人数；
10、经营运作方式；
11、如需作经济评价时应提供的基础资料。（经营方式、各项经营收单价及人员工资）；
12、国家颁布的相关要求和规定。
13、国土使用证（征地意向和规划部门意见）
14、另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作为附件依据。
二十二.技改项目咨询所需资料清单
1、项目基本情况（建设的背景、规划用地面积、建设内容及规模）；
2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构设置等）；
3、项目选址意见书及地质勘探资料；
4、项目总平面规划布置图（规划设计说明）；
5、技改项目生产工艺流程、说明及改造后效益；
6、项目建设所处的区域位置图；
7、原材料供应情况；
8、用地红线图；
9、项目建设进度安排；
10、环境评估意见书；
11、市政基础设施资料（供配电、给排水等）；
12、机构设置与编制人数；
13、资金筹措方式；
14、项目贷款与偿还计划表；
15、如需作经济评价时应提供的基础资料（如征地费用、员工工资、原材料成本、生产成本）。
二十三.流浪未成年人救助保护中心项目所需资料清单
1、项目基本情况（项目的由来、规划用地面积、建设内容及规模）；
2、项目业主情况简介（成立时间、机构设置及人员配置等）；
3、项目总平面规划布置图；
4、流浪未成年人救助保护中心现状说明（用地面积、建筑面积及设备等）；
5、流浪未成年人救助保护中心服务范围、人口及服务内容；
6、相应的配套设施及医疗救护设备购置清单（含购置与安装费用数据）；
7、流浪未成年人救助保护中心年救治的人数统计；
8、项目建设内容（功能划分、各划分区域建筑面积、床位、项目定员）及进度安排；
9、现有市政基础设施资料（供配电、给排水等）；
10、资金筹措方式；
11、如需作经济评价时应提供的基础资料。
12、另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作为附件依据。
二十四.水厂建设工程项目所需资料清单
附：工程咨询所需资料清单
1、项目基本情况；
2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构设置等）；
3、项目总平面规划布置图（规划设计说明）：厂房土建施工、管道工程、管网工程、清淤工程、加药间、沉淀池、滤池、清水池等；
4、项目区规划文本；
5、项目区供水现状；
6、项目区近、远期供水量预测；
7、项目区供水规模；
8、项目区供水工程涉及的周边住户及单位情况说明；
9、项目区供水价格(含生活、生产、特殊用水)；
10、相应的设备购置清单（含购置与安装费用数据）；
11、项目建设进度安排与机构定员；
12、资金筹措方式；
13、项目贷款与偿还计划表；
14、如需作经济评价时应提供的基础资料。
另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作为附件依据。
篇2：可研报告前期资料收集
(一)开发商简介
主要股东、组织机构、人才技术、财务状况、信用等级、以往业绩。
附营业执照、开发资质复印件。
(二)市场调研
主要是周边楼盘的情况，如：物业类型、规模、容积率、重要特色、价格、销售情况等。目标人群，本项目主要特色、主要风险及应对等。可提供策划报告之类的材料。
(三)土地使用权证复印件
(四)现状地形图
(五)规划要点
(六)水、电来源
(七)总平面布置图
请以CAD文件形式提交，以便于制版装订。
开发目标、思路、本期开发范围、开发周期再面谈一次。
(八)土地成本
单位成本，并按出让金、拆迁补偿、税费及其它适当分类（银行可能需要）。
(九)销售价格设想
住宅
写字楼
商业门面
(十)其它
前期已完成的可研报告或其它有关本项目的论证材料。
有利于说明公司实力的材料。
篇3：可研报告前期资料收集
一、购置的必要性
可从两个部分进行分析, 一是阐述目前医院是否有同类设备, 若有需增加该设备功能情况, 使用率、完好率及品牌等介绍, 同时需要说明增加该类设备的原因;二是从科研教学、医疗救治需要等进行社会效率分析。
二、适用范围及预算金额
设备的使用范围可从设备的简介、突出功能、临床应用及治疗价值方面进行论述。设备购置预算金额的依据、预算金额的来源从医院内部或其他医院有类似设备参考, 或通过市场询价综合得来, 目的是确保预算金额相对准确, 对财务测算的投资回收期及净现值指标有直接影响。经费来源是从科研经费、省市重点学科经费等拨付经费中支出还是选择自筹资金, 不同的经费来源对立项论证有不可忽视的参考作用。
三、财务测算
该部分是可研报告的重头戏, 是决定设备投资决策的重要参考因素, 同时也是经济效益得到体现的标准。运用财务管理的知识, 引入时间价值理念, 对净现值、净现金流量、投资回收期、内含报酬率等指标进行分析, 提高财务测算的有效性及准确性。具体计算过程见表格。
财务测算结果主要从三个指标进行体现: (1) 内含报酬率 (IRR) , 可直接套用Excel公式=IRR () 得出结果, 内含报酬率大于资本成本率代表可投资; (2) 净现值 (NPV) , 测算结果净现值 (NPV) 大于0代表可投资; (3) 动态回收期 (PP) , 是净现金流量累计现值等于零时的年份, 动态回收期越短代表设备的利用率越高, 越有利于投资。
四、风险因素分析及建议
从设备配套条件、核心人员流动及财务测算结果的可靠性程度等三大方面进行风险因素分析, 并对存在的风险提出相应的建议。例如设备配件条件可从三方面进行分析:一是房屋、水电等基础设施;二是设备配件及耗材是否受专机专用条件的限制等;三是其他特殊要求。
五、可研结论
从医院战略及科室发展规划、业务需求, 结合财务测算的结果进行综合分析, 论证需要详实, 结论需要客观, 财务测算的结果作为后期绩效评价的重要参照依据。
六、立项论证
可研报告立项论证由设备管理委员会每季度组织进行, 设备委员会成员由院领导、临床专家, 医务护理部门, 设备科, 财务科、采购中心等组成, 纪检监察部门负责监督, 通过投票表决方式超半数以上准予购买, 论证通过的设备上报院领导班子审批, 按三重一大的制度要求上报党委会审批, 最终形成年度医疗设备采购计划。
七、结语
本文从制定标准化的可研报告模板角度进行探索医疗设备购置管理, 结果表明:第一, 财务测算的可靠性是医疗设备购置可研报告最关键的步骤, 体现成本效益原则;第二, 高质量的可研报告是医疗设备购置管理最重要的环节, 利于设备购置管理价值的提升。建议运用财务管理的知识, 利用标准化的可研报告模板提高测算的准确性, 为设备绩效评价提供借鉴, 达到增收节支的目的。
摘要：可研报告作为医疗设备购置管理的重要组成部分, 其结合成本效益原则, 从实践创新角度提出标准化的医疗设备购置可研报告模板;同时, 研究表明财务测算的可靠性是医疗设备购置可研报告最关键的步骤, 高质量的可研报告是医疗设备购置管理最重要的环节, 有利于设备购置管理价值的提升。
篇4：可研报告前期资料收集
【关键词】城市基础设施；工程项目；前期档案；档案管理
城建档案是城市发展变化轨迹的真实记录和历史凭证，描绘城市未来蓝图的第一手资料，也是今后对基础工程进行维护、管理、改建、扩建和资产评估的依据。国家档案局《城市建设档案归属与流向暂行办法》（以下简称《暂行办法》）明确规定，总平图、主要建筑物竣工图、综合管线图、项目审批、设计说明工程地质报告和竣工验收文件都是城建档案需要保存、维护和管理的重要文件[1]。随着城市建设的发展，城市基础设施档案管理不仅是人一生相随的凭证，也是建设工程一生相随的法律凭证。然而，目前实际工作中如出现工程前期资料缺失，保管条件较差，管理欠规范等问题，使得城建档案管理工作举步维艰[2]。因此，本文试对城市基础设施建设前期档案资料管理的相关问题进行探讨，以期与同行在档案管理方面进行交流。
1.城市基础设施建设前期档案概述
城市基础设施是城市生存和发展所必须具备的工程性基础设施和社会性基础设施的总称，主要包括生产基础设施（水电气工程设施等）、社会基础设施（公共建筑、交通设施等）、制度保障机构等。基建档案是记录这类工程项目立项、施工到竣工验收使用所形成的具有保存价值的材料，这对城市规划、建设和管理中的作用。
1.1城建前期档案管理内容
城市基础设施建设前期档案是指项目工程在施工之前的工作中形成的文件材料，包括：立项、审批、招投标、勘察、设计以及工程准备材料[3]。档案管理工程的一般程序主要包括以下几点：
首先，为了保证城市建设档案材料的准确与完整，从建设单位的立项，到勘察、设计、施工和监理单位，都要按建设档案要求提出编制文件，要基本做到档案材料的收集、编制与工程进度同步。其次，基础设施城市建设工程竣工三个月内必须向城建档馆报送、移交工程档案；建设单位集中保管负责对停建、缓建的档案进行管理；建设单位被撤销的，其城市建设档案材料由城建档案馆接收保管。最后，基础设施建设档案馆应当建立健全科学的管理制度，并逐步采用新技术、新设备，实现管理技术现代化。
1.2前期档案的作用
前期档案是城市规划、建设和管理的依据。城市的基础设施建设也在不断的更新和发展，无论是新建还是改建，都都必须建立在现有市政设施基础之上。因此，前期档案就是市政规划编制和调整的基础和前提，也为日后的工程维修和应付突发事件提供有力的工程依据。
前期档案是保障工程质量的重要体系。前期档案真实地反映了工程建设的全过程，使工程质量控制、以及工程后期的改、扩建的依据。一定程度上讲，工程档案的管理可以促进工程质量的提高，对建设单位起到一个约束作用。
2.城市基础设施建设前期档案资料管理存在的问题
2.1前期档案形成条件不足
从目前大多数档案馆的管理状况来看，由于长期以来形成的只重建设，而轻档案的思维模式，使得工程档案资料不规范、不齐全，甚至出现造假现象。这也使得前期档案形成具有一定困难，主要表现在：前期建档意识不强，不懂建档范围，如不归档不收集不整理的“三不”现象屡见不鲜；另外，制度匮乏，无法可依，组织不力，各职能管理部门之间协调不行，如在办理土地审批手续时，城建档案馆在接收前期档案资料时根据档案法要求的是要提供项目建议书原件，而国土局要求也要提供项目建议书原件，这个原件的归属就是一个问题。
2.2前期档案管理制度不规范
在实际的工作不难发现，前期档案的管理普遍未纳入工程建设规章制度管理，也未纳入相关考核。同时，前期档案的收集和整理各自为阵的现象屡见不鲜，这导致需要协调各单位、各部门，解决档案工作中出现的各种困难和问题。工程开工前，建设单位没有或很少统一组织参建单位的档案人员进行专业知识培训，档案意识和依法治档观念不强，这也是目前较为普遍的一个严重现象。目前，各参建单位档案管理人员素质参差不齐，主要表现在：一些单位有设有档案室或有专职档案员，但临时工居多，由于其体制原因，其自身素质也很难提高；工作人员与上级档案主管单位联系欠主动，没有及时反映和分析存在的问题，以及寻求解决的措施，以提高工程档案管理水平，为工程竣工验收创造良好条件。
2.3政府职能缺位
目前，在基础设施建设中政府作为主导方，对档案管理存在着一定的工作缺陷，主要表现在：重建设轻档案，项目档案工作是“软件”工程，比较隐蔽，在政府的业绩考核指标上可能被“忽略”；在档案工作中，政府没有起到强势主导，统一协调的作用，许多地区无明确“红头文件”原件的归属等。
3.城市基础设施建设前期档案管理的建议
3.1加强基建档案的收集工作
基础设施档案资料种类多而且复杂，有表面的、隐蔽的，有临时的、永久的，包括土建、水暖、电气、电讯、安全等设备等材料。在实际工作中，首先都必须认真核实、登记，造册立卷，保证做到案卷质量的完整、准确。档案收集工作是有一定的困难，如施工期间会产生大量的准备工作的原始记录，这期间文件收集是难点，我们必须走出档案室，深入到工地，主动与主管基础设施领导联系，了解施工的进展，充分掌握基础设施档案形成的自然规律，认真地分析和研究文件材料，抓好文件资料的收集工作。总之，档案的收集工作把握三个原则：一，必须及时收集基础设施档案材料；二，必须保证档案材料的真实性；三，必须把握基础设施档案材料的阶段性。
3.2健全前期档案资料的管理制度
城市基础建设有其自身的特性，需要各参建单位共同完成，档案工作也一样，需要各单位密切配合。因此，做好基础设施建设档案工作的关键是理顺机制，明确职责，保持各环节的有效衔接。笔者建议，档案管理分为两级，档案室和项目管理部。具体设置如下，每个建设项目管理部有专职档案员，专门负责将工程档案的编制职责交到项目管理部，保证档案工作与工程项目的建设同步进行，而档案室负责对项目管理部的档案工作进行指导、督促、检查。
3.3强化档案意识，做好业务培训
基础设施档案管理水平的提高离不开领导的重视，而且需要建立一支对档案管理有责任心、事业心队伍。档案人员要认真贯彻执行《档案法》，恪守档案工作纪律，严守党和国家的机密，热爱档案事业。组织各参建单位档案人员参加档案业务培训，加强档案人员的业务培训工作，学习基建档案业务、网络和计算机知识、管理理论和方法，掌握档案整理立卷规范的操作方法，使工程人员了解基建档案管理知识，档案人员了解基建工程建设程序和基建专业知识，优化知识结构，拓宽知识面。
4.结束语
城市基础设施建设前期档案是工程建设全过程活动的真实纪录，是今后对基础工程进行维护、管理、改建、扩建和资产评估的依据，对城市的规划、发展有重要意义。值得一提的是，信息化时代的发展，给基建档案工作带来了新的课题，基建档案工作的不断提高不仅离不开制度的完善和业务水平的提高，还应该与时俱进，推行计算机应用管理技术，适应基建工程项目现代管理模式，这样才能提高基建档案管理效率，提高基建档案利用速度。
【参考文献】
［１］王莉,张继红.浅谈城建档案馆接收范围[J].黑龙江史志,2010.11:63-65.
［２］林莉.重点工程档案管理存在问题及对策[J].广东科技,2006.11:93-94.
篇5：编制可研报告需准备资料
一、项目概况
包括项目占地面积、建筑规模、位置、投资额、用途、建筑结构；建设期、开工竣工时间。（注：工业项目还需提供主要产品、生产规模、设备配置、原料来源用量、水电人工用量及费用）
二、项目建设的必要性
包括建设文件依据（指上级部门批复、建设规划及相关法规、政策文件）、项目提出的社会背景，建设的紧迫性和必要性。（注：工业项目还需提供市场预测及销售方案）
三、建设单位基本情况
包括单位全称、主要职能、法定代表人、总资产、近年来社会影响。
四、用地情况
项目用地周围交通、资源、服务业状况；用地数量、性质及有无附着物情况。
五、资金筹措情况
包括资金来源即自筹、贷款（利用贷款需附贷款意向书）、借款等方式，资金到位情况。
六、招投标
招标方式及招标范围。
七、环境影响
项目产生主要污染源和污染物，排放方式、处置方案，污染物排放标准。
八、建成后的效益分析
包括经济、社会效益。
九、附件
1、图纸（平面布置图、户型图，平立剖面图、周边交通图）（注：工业项目还需另附工艺流程图）
2、相关部门预审意见
篇6：可研报告需要业主提供资料(0)
1、项目名称：
2、投资商：（投资商数量及投资比例，有无外商等）
3、企业性质：
4、法人代表：
5、本工程的项目建议书及其（设区的市级以上政府安监局）批复（或者政府发改委签发的固定资产投资项目备案证）、项目的环境影响评价报告及其批复
6、企业概况（包括搬迁前和搬迁后的）
7、项目（新建、改建、扩建和搬迁）的必要性及其经济意义
8、市场预测（企业现有产品在市场占有的份额以及本工程投产后因生产规模的增大而带来对市场的影响）
9、产品价格的确定（市场现行价格以及将来市场需求变化对产品价格带来的正负影响预测）
10、产品方案及生产规模的确定
11、产品规格及该产品最新的国家标准或者企业标准
12、工艺技术方案的比选
13、工艺流程简述及消耗定额（消耗分为原料、辅助材料和动力）
14、主要设备的选型一览表
15、自动控制水平的要求
16、主要原料的品种、规格、年需要量、来源及运输方式
17、动力的用量及供应
18、拟选厂址的地理位置（提供区域位置的行政区划图）、地形（提供1：1000地形图）、地貌情况和气象（气温、风向、雷雨、洪水、地震、文物保护等）条件
19、水源条件 20、供电条件
21、供热条件
22、通讯要求
23、全厂性储运设施的内容和管理体制
24、各种物料（包括产品、副产品、原料、辅料、包材等）的储存方式和天数
25、物料装卸以及运输的机械化要求
26、维修能力的确定（大修是靠社会力量解决还是自己解决）
27、中央分析化验室和车间化验室如何设立，分析化验的主要设备清单
28、工程地质情况-地勘报告（已有）
29、建厂周围地区环境概况
30、主要污染源、污染物及治理情况（包括废气、废水、废渣、噪音）
31、工厂体制及组织机构、生产班制和定员
32、资金来源（自筹、银行贷款、利用国家专项资金等）
33、人员工资
34、各种原材料和动力的价格
35、当地建筑材料价格及工程造价估算定额
36、工程投资控制规模
37、供电协议（或者提供《用户用电申请单》及其批复）
38、供水协议（或者提供取水许可预申请及其批复或者水资源论证报告及其批复）
39、供热协议
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