最简单雇佣合同（精选9篇）
篇1：最简单雇佣合同
甲方：_______医院
乙方：
_______医院(甲方)与应届毕业生(乙方)签订如下协议：
一、乙方必须遵守医院和科室的各项规章制度，在业务院长及科主任的领导下工作，对病人热情周到。
二、乙方必须坚守医院所分配的工作岗位，履行岗位职责，完成好相关工作任务。
三、乙方在没有取得相应资格证件前不得单独从事执业活动，必须在上级医师指导下工作。
四、待遇：
(1)月工资按元。
(2)可享受科室的相应绩效奖励工资。
(3)享受医院正式职工的.各项福利待遇。
五、乙方上岗后如果做出有损医院形象行为或违犯医院规章制度或有违法行为，产生不良影响者，甲方随时有权将乙方解聘，乙方若不愿意在医院继续工作者，必须提前三个月向甲方写出书面辞职申请，经甲方同意并办理医院相关科室的手续后方可离院，终止协议。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
合同签定时间_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
甲方：(盖章)
法人签字：
乙方(签字)：委托人签字：
_______年_______月_______日
篇2：最简单雇佣合同
乙方(雇员)：______________身份证号码：______________
今特聘请乙方到甲方家中做家政服务，经甲、乙方友好协商，达成如下协议：
1、乙方的服务内容主要包括：照顾老人，做家务，买菜做饭，做清洁等。
2、甲方按月付给乙方工资，试用期元(一个月)，第二个月工资元/月。甲方不得苛扣、拖欠乙方工资，乙方不能无故让甲方增加工资。如乙方的工作让甲方满意，乙方工作满一年后，甲方可以适当给予乙方奖励。(特别说明：甲方应确保乙方每个月的工资，至于甲方给予的奖励，全由甲方掌握，乙方无权干涉。)
3、乙方要热心工作，勤快，有责任心，有爱心，爱卫生，积极主动多承担事务，遵守公共道德和国家法律、法规。乙方必须认真照顾甲方家中老人，负责照顾老人饮食、起居，维护好老人的身体健康，不得有任何虐待、殴打、恐吓、老人的情形，否则，甲方立即解除合同，并扣发当月工资，给老人造成损害的，甲方有权要求乙方赔偿。
4、甲方向乙方提供免费正常食宿，做到平等待人、不岐视、不虐待，尊重乙方的人格和劳动，保证乙方节假日的合理休息。乙方尊重甲方家的生活习惯，不得窥探和泄露甲方的生活隐私，不得干涉甲方家庭的正常生活。
5、为保证甲方的家庭成员人身安全和财产安全，乙方的身份证自愿交由甲方保管，乙方工作期限满后，甲方应主动交还身份证。未经过甲方允许，乙方不能带外人到家中参观、住宿。
6、乙方不得擅自外出，不准私自翻动甲方物品，不参予甲方家庭纠纷。未经甲方允许私自外出或违反上述规定，发生问题乙方自负责任。
7、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。
甲方：(签字)__________
乙方：(签字)__________
篇3：最简单雇佣合同
关键词：非正式员工,劳动合同法
一、引言
在我国, 很多企业在劳动合同的签订方面存在着不规范的行为, 很少有企业和员工签订较长期的合同, 《劳动合同法》从法律的角度, 限制了劳动合同短期化。劳务派遣在我国已经有了一定的发展, 现在我国的劳务派遣形式多样, 但是仍然存在着种种不规范。《劳动合同法》首次从法律的角度对劳务派遣进行了规制。随着经济的多元化发展, 非全日制用工成为当前一种灵活雇佣的形式, 《劳动合同法》对非全日制用工做了明确定义和规范。
二、有关劳务派遣的规定
目前我国劳务派遣发展迅速, 但侵害劳动者权益的情形较为普遍。考虑到劳务派遣涉及到三方的权利义务, 《劳动合同法》设专节进行了规范。
第一, 规定设立劳务派遣公司注册资金不得少于50万元, 资金应当一次到位。同时明确劳务派遣单位必须与被派遣劳动者建立劳动关系, 并承担用人单位的义务, 且必须签订两年以上的固定期限劳动合同, 无工作期间支付最低工资等, 加大劳务派遣单位的责任, 促使劳务派遣市场的合理化和规范化。
第二, 针对劳务派遣单位、用工单位责任不清的问题, 《劳动合同法》规定了几项措施:一是规定用工单位必须履行的义务, 包括提供劳动条件和劳动保护, 告知工作要求和劳动报酬, 支付加班费、绩效奖金、福利待遇, 进行岗位培训, 实行正常的工资调整机制。二是劳务派遣单位与用工单位应订立劳务派遣协议, 约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险、违约责任等。三是给被派遣劳动者造成损害的, 劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任。四是规定了被派遣劳动者一些权利, 包括要求同工同酬的权利、工资正常调整的权利、对劳务派遣协议的知情权、工资不被克扣的权利、参加或者组织工会的权利等。
劳动合同法中规定了劳动合同应当具备工作内容和工作地点、劳动报酬、社会保险的条款。这说明劳务派遣单位在与劳动者签订合同的时候, 应该在合同中写明工作地点工作内容等, 那么就意味着劳务派遣单位应该在与劳动者签订合同之前就与企业签订了协议。但是却没有指出现在存在的先招募大量的劳动者后, 再与企业签订用工合同的劳务派遣单位的行为是不是属于劳务派遣。
劳动合同法规定劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立两年以上的固定期限劳动合同, 按月支付劳动报酬, 在无工作期间需支付不得低于劳务派遣单位所在地区的最低工资标准的劳动报酬。也就是说劳务派遣单位很可能与企业签订的是一年的用工协议, 但它却需要与劳动者签订为期两年的合同, 当劳务派遣单位与企业的协议到期后, 剩下一年的时间就需要劳务派遣单位向劳动者支付薪酬。可见国家出台劳动合同法的目的之一就是减少失业率, 使得尽可能多的劳动者有最低工资。然而这有可能伤及劳务派遣单位的利益, 所以其实施难度非常大。也许等劳动合同法正式实施以后, 劳务派遣单位就不复存在了。
同时劳动合同法还规定连续订立两次固定期限劳动合同后续订的, 应当订立无固定期限合同。这就意味着, 劳务派遣机构与劳动者签订两次两年期限的合同后, 就需要订立无固定期限合同。那么在劳动者的劳动生涯中, 如果劳务派遣机构没有派遣任务, 他就需要支付劳动者的薪酬。由于劳务派遣规模较大, 巨额的薪酬它必然不会承担。也许将来劳务派遣单位会彻底的消失, 但是非正式就业的普遍化需要中介机构, 将来的劳务派遣将以外包机构等其他形式出现。
劳动合同法规定用工企业需要向劳动者支付加班费、绩效奖金, 提供与工作岗位相关的福利待遇。很多企业使用非正式员工的最大原因就是节约劳动力成本。劳动合同法的出台将促使企业雇佣正式员工以节约成本。这样非正式员工利益不仅得不到保护, 反而会导致失业率上升。又或者, 这一个规定最终成为一纸空文, 得不到有效实施。
三、有关短期契约工的规定
现在的研究一般将非正式员工分为三类, 合同在一年以内、劳务派遣工、非全日制用工。对于合同在一年以内的短期契约员工, 《劳动合同法》并未有明确的规定。
在雇用短期契约形式的非正式员工方面最突出的一个问题时也经常采用劳动合同一年一签的旧观念, 以往企业在管理中, 为了实现劳动关系的短期效益, 减少用人成本和避免用工管理的不便, 在签订劳动合同的期限上一般采取一年一签的方式。但《劳动合同法》于2008年1月1日生效执行后, 企业要慎重使用一年一签的方式。
《劳动合同法》规定, 有下列情形之一, 劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的, 除劳动者提出订立固定期限的劳动合同外, 应当订立无固定期限劳动合同:劳动者在该用人单位连续工作满十年的;用人单位初次施行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时, 劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;连续订立二次固定期限劳动合同, 且劳动者没有可以被用人单位依法解除劳动合同情形, 续订劳动合同的。
所以, 企业在延用一年一签劳动合同的管理方式, 势必在平衡角度上将企业置于被动。因此, 改变劳动合同一年一签的旧观念, 探索中长期用工思路是企业当前的战略要求。
四、有关非全日制用工的规定
近年来, 以小时工为主要形式的非全日制用工发展较快。这一用工形式突破了传统的全日制用工模式, 适应了用人单位灵活用工和劳动者自主择业的需要, 成为促进就业的重要途径。为了规范用人单位非全日制用工行为, 保障劳动者的合法权益, 促进非全日制就业健康发展, 劳动保障部于2003年发布了《关于非全日制用工若干问题的意见》 (劳社部发[2003]12号) 。《劳动合同法》在总结这一政策执行情况的基础上, 从法律层面上对非全日制用工做出特别规范。
(一) 非全日制用工定义
所谓非全日制用工, 按照劳动合同法第68条的规定, 定义为:是指以小时计酬为主, 劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时, 每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。这种方式主要是指钟点工以及一些兼职工作, 非全日制用工方式也是很普遍的。
(二) 非全日制用工签订书面合同情况
对于全日制用工的, 用人单位必须和劳动者签署书面的劳动合同, 否则, 将会受到支付双倍工资等严厉的惩罚。对于非全日制用工方式, 劳动合同法第69条明确规定, 非全日制用工方式可以不签订书面的劳动合同, 这也是与其短期性、即时结清性以及相对简单性的特点相符合的。在这种用工方式下, 用人单位和劳动者之间主要是工资支付关系, 权利义务较为简单, 而且一般的履行期限可能只是几天的时间, 因此, 允许双方订立口头协议, 只要双方协商一致后, 无须签署书面的劳动合同。从劳动者维权的角度讲, 如果条件许可, 应尽量签署书面的劳动合同。
(三) 非全日制用工的劳动者可在多家单位同时工作的情况
对于和用人单位建立劳动关系的全日制用工的劳动者, 在其和用人单位的劳动关系未依法终止、解除之前, 不得再和其他的用人单位建立劳动关系, 这属于工作关系的排他性。
但非全日制用工的劳动者则与此相反, 享有和多家单位建立劳动关系的权利, 这个规定也是和非全日制用工方式的特点相符合的。当然, 非全日制用工劳动者的上述权利也并非毫无限制的, 其必须保证后订立的劳动合同不影响先订立的劳动合同的履行。
(四) 非全日制用工的工资支付规定
非全日制用工的方式下, 主要是按照小时数计算工资, 当然双方也可以约定按周、按月或按工作量计算工资。不论是小时工资还是计件工资, 具体数额双方协商确定, 但按照劳动合同法第72条的规定, 小时计酬标准不得低于用人单位所在地人民政府规定的最低小时工资标准。非按小时计算工资, 可以类推出相应的小时工资加以比较。工资结算可以每天即时结清, 也可以约定每周一结, 但非全日制用工劳动报酬结算支付周期最长不得超过十五日。这一规定的提出解决了现实生活中有关在校大学生、离退休人员的用工, 是否受最低小时工资标准的约束的问题。根据劳动部1995年制订的《关于贯彻执行<中华人民共和国劳动法>若干问题的意见》第十二条规定“在校生利用业余时间勤工俭学, 不视为就业, 未建立劳动关系, 可以不签订劳动合同。”一直以来认为大学生兼职不受劳动法调整, 对于其报酬可以双方约定, 不受最低工资标准的约束。离退休人员在实践中, 也一直是按劳务关系处理。在新法实施后, 上述情形用工, 也应受到本法的约束和保障。
(五) 非全日制用工试用期的规定
非全日制用工由于履行期限相对较短, 因此, 劳动合同法明确规定, 非全日制用工不存在试用期, 即使双方做了试用期的约定, 也是无效的, 一律按照正常用工期看待。
劳动合同的试用期, 是指包括在劳动合同期限内的, 劳动关系还处于非正式状态, 用人单位对劳动者是否适合自己的要求进行了解的期限。一般而言, 劳动者在试用期内的劳动报酬往往低于劳动合同中约定对同一岗位的工资, 以致于很多单位把试用人员当成廉价劳动力, 甚至利用试用期解除劳动合同相对容易的特点, 频繁地更换试用人员, 加重了劳动关系的不确定性, 也增加了劳动者的经济负担。非全日制用工本来就属于灵活用工形式, 劳动关系的不确定性比全日制用工要强, 而且非全日制劳动者的收入也往往低于全日制职工, 所以更应该严格控制试用期来加强对非全日制劳动者的保护。
用人单位违反本法规定与非全日制用工的劳动者约定了试用期的, 应当承担相应的法律责任。按照劳动合同法第八十二条的规定, 由劳动行政部门责令改正, 违法约定的试用期已经履行的, 由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准, 按已经履行的试用期的期限向劳动者支付赔偿金。
(六) 非全日制用工劳动关系的终止情况
非全日制用工具有灵活性, 这也是和用人单位和劳动者之间相对简单的权利义务相对应的。非全日制用工双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工, 无需提前通知。而且在非全日制用工状态下用人单位提出终止的无需向劳动者支付经济补偿, 这有别于全日制用工。
本法是第一次用法律形式确定非全日制用工, 较其他国家的定义, 本法界定标准较严。非全日制用工是与全日制用工相对的概念, 在我国出现的时间不长, 但呈现出较快增长的趋势, 劳动合同法针对其特点设专节做了相应的规定。非全日制用工的劳动者和用人单位任何一方都可以随时提出终止用工, 终止用工应该通知另一方。书面通知、口头通知均可。任何一方提出终止用工都不用向对方支付经济补偿。为了更好地利用非全日制用工的灵活性, 从而促进就业, 促进劳动力资源的优化配置, 劳动合同法对非全日制用工的终止做出了比全日制用工更为宽松的规定。另外需要注意的是本法所指的“终止用工”既包括因劳动合同期届满而导致的终止, 也包括劳动合同期没有届满而解除劳动合同的情形。
五、结论
国家立法机构本着减少失业率, 规范就业市场的目的, 出台了《劳动合同法》, 这是对我国立法制度的一个补充。但是国家立法机构还需要对其进行更好的补充解释, 各地方政府也需要出台严密严格的实施细则来保证它的实施, 执法机构应该进行严格的监管, 同时这更离不开企业的配合。2008年1月1日《劳动合同法》正式开始实施, 我们希望能够看到这部法律很好的实施, 真正的解决了非正式员工雇用中的许多不合理的现象, 规范非正规就业, 更好的保护非正式员工的权益。
参考文献
[1]、蔡博全.国内人力派遣业制度运作及人力资源管理实务之探讨——以美国相关产业为对比[D].台湾中央大学, 2000.
[2]、栗誉丹, 李颖婷.企业中的非正式组织及其管理对策[J].法制与社会, 2007 (8) .
篇4：全球最凶悍的五大雇佣军
目前，外国人要加入这支部队，只需向西班牙当地警察局或西班牙驻外使馆申请，外籍军团会安排申请者观看相关电影，假如申请者看完电影后还愿意继续，那么他就可签约加入。加入外籍军团后，申请者会接受非常残酷的训练，甚至有报道外籍军团在演习的时候，用的都是真枪实弹。
西班牙自2002年开始将全面实施募兵制，许多军种都在烦恼可能会招收不到足够的兵员，唯独外籍军团没有这样的隐忧，因为外籍军团里所有的战士，从来都是不请自来的。
法国外籍军团 法国历来有使用外籍部队的传统。1831年，法国国王路易·菲利普命令成立常备编制的外籍军团，专门征集外国人入伍，从此出现了世界上最成功的雇佣兵组织。
外籍军团能够吸引众多国籍的年轻人报考，首先是因为军团作战勇敢，素有“法军敢死队”之称，富有刺激性，不少年轻人都以加入外籍军团而自豪。其次是随着西方社会失业增加，寻找工作越来越难，而在外籍军团服役相对稳定，只要本人愿意，干上20年都没有问题，满20年后，每月可领到2000法郎的养老金。而对那些想移居法国的外籍青年来说，最大诱惑是加入军团的人在服役5年后会优先加入法国国籍。
日前，外籍军团现有9个作战团，其中第2外籍伞兵团能够在24小时之内到达世界上任何指定地点，以“随到随战”的能力而知名。外籍军团长期充当法国对外征服的先锋，1954年曾在奠边府惨遭越南人重创。如今，外籍军团开始改变功能，成为法国快速反应部队，只负责海外领地和领事馆的安全保卫，近年来一般从事非洲及中东地区的维护任务。
哥萨克雇佣军 苏联解体后，生活在顿河、中亚和远东的哥萨克人成为独联体乃至全世界炙手可热的雇佣兵来源。近年来，俄境内的哥萨克准军事组织拥有100多万兵员，随时愿为国家政府、商业寡头乃至军火大亨效劳。哥萨克人最突出的优点是他们对武器有天生的热爱以及对使命的忠诚。
另据英国《泰晤士报》报道，俄罗斯总统普京正推动联邦委员会通过一份议案，雇佣哥萨克人组成反恐特种部队，维持动荡的高加索地区的法律与秩序，打击恐怖主义。
尼泊尔廓尔喀部队 他们个子不高，但非常凶狠，据说战斗中，他们的牛腿弯刀一旦出鞘就必须见血，这就是尼泊尔特有的廓尔喀雇佣兵。据称，廓尔喀人是反应迟钝、感情冷漠的民族，正是由于这个原因才使他们成为杰出的士兵，他们在激烈的战斗中仍能泰然处之，极为冷静。虽然廓尔喀人不具有锡克人的那种热忱，但其脾性中蕴藏着一种不屈不挠的韧性，每当感受到生活中的真正乐趣，廓尔喀人便感到由衷的高兴。与众不同的是，当对生活感到厌倦时，他们没有那种牢骚满腹、吹毛求疵的恶习。当受到挫折或面对艰苦时，他们又若无其事，谈笑如常。
廓尔喀士兵大多为生活所迫，世代当兵为业。为保住饭碗，他们一般能逆来顺受，盲目服从，认为“食君之禄，分君之忧”，理所当然。据说，廓尔喀士兵没有命令绝不乱动，即使一天不吃饭，命令他坐着，他也不会离开。他们具有山民的性格，平时沉默寡言，但是惹起性子来，就无法控制。一旦发起脾气，就会像火山一样爆发，不顾死活地和你拼命。
以色列IZO雇佣兵公司 当今世界，以色列雇佣兵数量最多，遍布全球。该国长期处于战争状态，造就了一批最具杀伤力的战斗人员，这些军人的冷酷无情与内心忠诚使他们在全球雇佣兵市场上异常火爆。
篇5：家政保姆雇佣简单版合同
被雇佣方(简称乙方：______________身份证号码：______________
今有甲方夫妇因工作繁忙，特聘请乙方为甲方做家政工作，经甲乙双方本着平等、自愿的原则友好协商，达成如下协议：
一、工作内容
1、看护小孩：早、中两餐，根据甲方要求喂牛奶、水果、水等辅食;天气好带小孩下楼一到两次;处理小孩个人卫生，夏天给小孩洗澡等;细心照顾小孩;不能在无人看护下让孩子独自玩耍睡觉;对孩子有耐心，多和孩子沟通、商量，交流时语气轻柔缓和，多鼓励孩子;对孩子安全负责，孩子哭闹时不能打骂孩子;教孩子识物，陪孩子玩玩具，带孩子做游戏;
2、家务：
指室内卫生清洁，在有甲方家人陪伴小孩的时候进行。
二、工作时间和工作地点
1、工作时间每天7:00时至18:00时;
2、每周可休息2天;
3、工作地点以甲方家为主，乙方家为辅，小孩吃饭、睡觉、玩耍在甲方家，乙方爱人在家，乙方吃饭时间可带小孩去乙方家。
三、工资
1、工资为___元/月，甲方于每月之前付给乙方前一个月的工资。
四、甲方权利和义务
1、甲方有权要求乙方按照上述内容提供服务;
2、甲方有义务按时支付服务费用(工资);
3、甲方应尊重乙方的人格和劳动权利,不得歧视虐待乙方;
4、第一个月为试用期，工资按人民币___元/月用期间双方都有权提出不做或不要，甲方要结算工资给乙方及乙方要交还甲方物品;
5、甲方发现乙方患有疾病等不适合继续看护小孩的情形，有权随时解除合同;
6、被聘期间乙方如有行为不端或虐待孩子者，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任;
7、甲方如发现乙方有损害甲方权益的行为或不胜任家政服务工作，甲方有权解除合同;
8、甲方若发现乙方在工作时间干乙方私活，首次发现警告，再次发现扣除当月工资并有权解除合同。
五、乙方权利和义务
1、乙方须自觉履行上述工作内容;
2、乙方在工作期间须外出，应通知甲方;要休假,应提前通知甲方;双方协商友好确定;
3、合同期满或中途解除合同，则需提前30天与甲方续签合同，乙方不得擅自不辞而别，否则，甲方将追究其违约责任;
4、经调查属于乙方原因导致孩子安全、失火、失窃及其他事故的，乙方负法律责并作经济赔偿;
5、不得随便翻拿甲方家中物品，以免发生纠纷，如有偷窃等违法行为，经查属实，将送相关部门处理;
6、不得参与甲方家庭及邻居纠纷;
7、乙方提供本人正确有效身份证复印件、户口本复印件各一份;个人联系电话及家庭联系方式给甲方;
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方: (签名) __________________乙方:(签名) __________________
家庭地址：__________________家庭地址：__________________
联系电话：__________________ 联系电话：__________________
联系电话：__________________
篇6：家庭雇佣保姆简单合同书
随着时间的推移，很多场合都离不了合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编收集整理的家庭雇佣保姆简单合同书（精选6篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
家庭雇佣保姆简单合同书1甲方：宋鉴模、刘国权
乙方：______________身份证号码：______________家庭住址：______________联系电话：______________
甲乙双方本着平等、自愿的原则就乙方为甲方提供保姆服务有关事宜，达成如下协议：
一、服务时间、费用
乙方从签定合同之日起，吃住在甲方家里，全天候24小时照顾老人。服务费用为每月。
二、服务内容
（一）照看老人
乙方要对老人的心理健康、身体健康和安全等情况全方面负责。
1、对老人要有爱心和耐心，要按时给老人吃饭、服药。照顾老人的起居生活（包括日常护理、洗衣、洗澡、安全监护等）、做饭、打扫卫生、确保甲方男女主人不在家时的安全。
2、老人清洁方面：每日早晨温水洗脸洗手，每天给老人洗脚和用毛巾擦洗身体，及时帮助老人接大小便并清理干净。随时清洗老人的衣服并归类放置。
（二）日常家居清洁
主要为擦洗工作。擦地、家具灰尘、镜子、卫生间等等。根据实际情况自行安排，不强求。
三、甲方权利和义务
1、甲方有权要求乙方按照上述服务内容提供服务。
2、甲方发现乙方患有疾病等不适合继续看护老人的情形，有权随时解除协议。
3、甲方有义务按时支付服务费用。
4、甲方应为乙方提供服务所需必要的基本条件并承担乙方的食宿。
5、甲方不承担乙方为甲方服务期间的任何人身意外伤害和健康医疗费用。
四、乙方权利和义务
1、乙方以接受甲方劳务报酬为前提，自愿为甲方提供家政服务。
2、乙方有权利要求甲方按时支付服务费用。
3、乙方须自觉履行上述服务项目，细心照顾老人。
4、乙方不得随意将他人带入甲方家中。
5、乙方如遇亲友生病等急事，需临时离开时，应征得甲方同意；
6、如乙方在甲方家因身体健康出现任何问题或意外，甲方不负任何责任，乙方自负。
7、乙方提供身份证、户口本原件以证实身份。提供身份证复印件供留存，终止协议时取回。
8、乙方如欲解除合同，则需提前15天通知甲方，乙方不得擅自不辞而别，否则，甲方将酌情扣除当月工资。
五、协议的生效
1、本协议自双方签字时生效。
2、本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：______________
乙方：______________
家庭雇佣保姆简单合同书2甲方：______________身份证号：______________家庭住址：______________联系电话：______________紧急联系人电话______________
乙方：______________身份证号：______________家庭住址：______________联系电话：______________紧急联系人电话______________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则就乙方为甲方提供保姆服务有关事宜，达成如下协议：
自签定合同之日起，乙方吃住在甲方家里，全天候24小时照顾老人，每月可休息天，具体休息时间以双方协商决定为准。有效期自________年________月________日至________年________月________日，到期后甲乙双方拥有优先续约权；如不再续约，需提前一周提出需求。
二、服务费用
甲方应及时按月支付给乙方足额劳务工资，劳务费用为
元/月，如由于甲方因素造成乙方无法按日休息，甲方应按日平均工资提供乙方相应天数的劳务费用；由于乙方因素提出请假或休息日增加，则甲方按日平均工资扣除相应天数的劳务费用。甲方于每月_______日前结算并支付给乙方劳务费用。
三、服务内容
（一）照看老人
乙方要对老人的心理健康、身体健康和安全等情况全方面负责。
1、顺应老人的生活规律，按时吃饭、服药、睡觉。老人有异常表现随时与甲方沟通，但最好不要当老人面说。
2、老人清洁方面：每日早晚温水洗脸洗手，及时提醒并协助老人大小便，每星期给老人洗脚和用毛巾擦洗身体；随时清洗老人的衣服并归类放置。
（二）每日家务
1、根据现有菜品情况，或老人饮食需求进行三餐准备，主、副食以及调料、炊具等厨房用品缺少时及时向甲方提出补给要求。
2、菜板、洗菜盆和炊具、刀具用过后要即时里外清洁；厨房墙壁、柜子、抽油烟机等要随时保持清洁；随时整理厨房食物，清理垃圾及无法食用食品等。
3、在老人睡觉或者有家人照顾时，进行基本家务打扫、清洁、清洗衣物等工作。
四、甲方权利和义务
1、有权要求乙方按照上述服务内容提供服务。
2、甲方有义务针对老人及家庭习惯，对乙方工作进行事先说明及指导。
3、甲方向乙方提供免费食宿，平等待人、不歧视不虐待，在服务期间，保障乙方人身和财产安全。
4、发现乙方患有疾病等不适合继续看护老人的.情形，有权随时解除合同。乙方因个人身体原因突发疾病或其他伤害时，甲方应及时通知其家人，并在力所能及范围内采取必要的救治措施，但甲方不承担任何与之相关的费用，因从事合同规定的工作且排除个人身体原因所致的意外伤害，经双方协商一致，甲方可适当负担部分医药费用。
5、甲方不得强迫乙方从事合同以外的工作。
6、甲方有权拒绝乙方将与甲方无关的亲友等人员带入家中。如发现乙方有损害甲方权益行为，或不能胜任家政服务工作，甲方有权解除本合同。
五、乙方权利和义务
1、乙方须自觉履行上述服务内容，细心照顾老人。对老人要有爱心和耐心，不得训斥、虐待老人。
2、乙方须保证身体健康，工作期间不在房间范围内抽烟、酗酒等，能够胜任家政服务工作，无不良社会记录。
3、乙方有权利要求甲方为其工作提供必备设备或条件，有任何新的需求和建议，及时提出。
4、乙方不得随意将他人带入甲方家中，不得随意翻动或故意损坏甲方家中物品，如有任何违规违法行为，应承担相应的法律和赔偿责任。
5、乙方如遇亲友生病等急事，需临时离开时，应事先征得甲方同意。
6、乙方不得参与甲方家庭及邻里纠纷，不得对外泄露甲方家庭隐私等信息。
7、乙方需提供身份证或户口本原件以证实身份。提供身份证复印件、健康证明供留存，终止协议时取回。
8、乙方如欲解除合同，则需提前一周通知甲方，以便甲方及时另行聘请家政服务人员。
六、生效与争议
1、本合同自双方签字时生效。
2、合同执行期间，双方如发生纠纷，应先协商解决，协商不成可向合同履行地人民法院提起民事诉讼。
3、本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。
甲方：________年________月________日
乙方：________年________月________日
中介方：（签章）________年________月________日
家庭雇佣保姆简单合同书3甲方：__________________住址：__________________身份证号码：___________电话：__________________
乙方：__________________住址：__________________身份证号码：___________电话：__________________
甲方因家庭需要，雇佣______为家庭保姆，经双方协商，特签订本协议。
第一条服务职责
甲方雇佣乙方照顾____________。
第二条协议期限
从________年____月____日起至________年____月____日。其中试用期限为1个月，至________年____月____日止。
第三条甲方的基本权利义务
一、保护乙方的人身安全，为乙方提供食宿。
二、由于甲方责任造成乙方的人身财产损失的一切后果由甲方承担。
三、按规定付给乙方工资。
四、有权监督乙方履行本协议规定的义务情况。
第四条乙方的基本权利义务
一、遵守甲方规定的制度。
1、全天24小时照顾病人，并负责包括乙方在内的______个人的____日3餐（不负责买米、买菜）。
2、帮助病人洗澡、洗衣服。天气好时，每日进行一至二次的户外活动。如因保姆的疏忽使病人摔倒而产生的一切后果由保姆负责。
3、有权按协议规定如月、如数拿到工资。
4、由于乙方责任造成甲方人身、财产安全损失，一切责任由乙方负责。第五条工资待遇试用期内，每月工资______元；试用期满，每月工资______元。
第五条付资方式和期限
按月给付，每月____日付资，前后不超过5天，乙方收到工资后，签字为据。第七条工作时间乙每周6天工作制，周日休息。
第六条协议的变更和解除
协议生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解除协议。任何一方解除协议，须提前30天通知对方，方能解除协议。第九条本协议在执行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，可由仲裁机关或判决。
第七条本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。
甲方：__________________乙方：_______________
___________年____月____日
家庭雇佣保姆简单合同书4甲方(雇主)：_________身份证号：_________
乙方(雇员)：_________身份证号：_________
根据《_____》等有关法律、法规等规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则就乙方为甲方提供保姆服务有关事宜，达成如下协议：
一、服务内容及地点
1.负责每日三餐、洗衣、打扫卫生等家政服务。
2.照顾孩子，接送孩子上下学。
3.服务地点：甲方居住或指定的地点：_________
二、服务要求
乙方应认真负责做好家务，按照协议规定内容履行服务职责。乙方每个月休息_________天，具体休息时间根据甲方需要，如乙方有特殊原因须提前和甲方申请，征得甲方同意。
三、服务费用
乙方每月服务费用为：_________元/月，甲方于每月最后一个工作日支付给乙方。
四、甲方权利与义务
甲方有义务提供乙方住宿，并按时支付乙方服务费用。
2.甲方有权要求乙方在签订合同时出示有效身份证件，如实说明健康状况以及与健康、安全有关的家庭情况。
3.甲方负责提供乙方在服务期间的饮食，尊重乙方，不歧视、不虐待，保证乙方服务期间的人身、财产安全。
4.甲方不承担乙方在上下班途中、服务期间内突发的疾病或其他伤害产生的费用。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，解聘乙方：
⑴乙方有违法行为的;⑵乙方在家政服务过程中给甲方造成较大财产损失的;
⑶乙方工作消极懈怠，或不胜任家政服务的;⑷甲方发现乙方患有疾病等不适合继续予以留用的;
5.甲方有权向乙方追究因乙方家政服务故意或重大过失而给甲方造成的损失。
五、乙方权利与义务
1.乙方有权利要求甲方按时支付服务费用;
2.乙方有权利要求甲方为其工作提供必备设备或条件。
4.乙方应讲究个人卫生，着装整洁大方，自己随身用品(衣服、日用品)不要随便乱放，衣服不要和雇主家人的衣服放在一起洗。
5.乙方不能随便往雇主家里带人，有人或事情需见面，应到外面见面。如遇亲友生病等急事，需临时离开时，应及时与甲方沟通，不能擅自离岗;
6.乙方工作期间，如因其过错造成甲方及其家人的人身伤害或财产损毁;应付赔偿责任。
7.未经甲方同意，乙方不得不得随意翻动甲方家中物品，如有偷窃等违法行为，甲方将移送司法机关处理;
8.乙方如欲解除合同，则需要提前_________天通知甲方，乙方不得擅自不辞而别，否则，甲方将追究其违约责任。
9.乙方在服务期间所发生的一切安全责任事故，一概由其自行负责，甲方不承担任何责任。
六、合同的生效
1.本合同自双方签字时生效。
2.在本合同执行过程中，如遇到问题，双方应友好协商解决，协商不成，双方可诉至甲方所在地法院解决。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签字)：_________
乙方(签字)：_________
电话：_________
电话：_________
签约时间：_________年_________月_________日
签约时间：_________年_________月_________日
家庭雇佣保姆简单合同书5甲方（雇主）：
乙方（雇员）：
身份证号：
根据《_____》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则就乙方为甲方提供保姆服务有关事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1.看护小孩；
2.清洗小孩衣物；
3.家务（室内保洁）。
4.做饭。
二、服务时间
1.全天24小时。
2.乙方每月可休息4天，具体休息时间双方临时商定。
三、服务费用
甲方按月付给乙方工资，试用期________________元（一个月），第二个月工资________________元／月。甲方不得苛扣、拖欠乙方工资，乙方不能无故让甲方增加工资。如乙方的工作让甲方满意，乙方工作满一年后，甲方可以适当给乙方奖励或提高工资待遇。(特别说明：甲方应确保乙方每个月的工资，至于甲方给予的奖励，全由甲方掌握，乙方无权干涉。)
四、甲方权利和义务
2.甲方发现乙方患有疾病等不适合继续看护小孩的情形，有权随时解除合同；
3.甲方有义务按时支付服务费用。
5.为保证甲方的家庭成员人身安全和财产安全，乙方的身份证自愿交由甲方保管，乙方工作期限满后，甲方应主动交还身份证。未经过甲方允许，乙方不能带外人到家中参观、住宿。
五、乙方权利和义务
1.乙方有权利要求甲方按时支付服务费用；
2.乙方有权利要求甲方为其工作提供必备设备或条件；
3.乙方要热心工作，勤快，有责任心，有爱心，爱卫生，积极主动多承担事务，遵守公共道德和国家法律、法规。
4.乙方不得随意将他人带入甲方家中，不得随意翻动甲方家中物品，如有偷窃等违法行为，甲方将移送司法机关处理；
5.乙方如遇亲友生病等急事，需临时离开时，应征得甲方同意；
6.乙方工作期间，如因其过错造成甲方人身伤害或财产损毁，应付赔偿责任；
7.乙方如欲解除合同，则需提前10天通知甲方，乙方不得擅自不辞而别，否则，甲方将追究其违约责任。
8.乙方在非工作时间（包括上下班在途时间）所发生的事故，由其自己解决，甲方不承担任何责任。
9.如在实际工作中碰到条款中没有谈及的问题，甲乙双方应本着积极解决、友好协商的态度解决问题。
六、合同的生效
1.本合同自双方签字时生效。
2.本合同一式2份，双方各执1份。
甲方：________________（签字）乙方：（签字）________________
_____年______月_____日
家庭雇佣保姆简单合同书6甲方（雇主）：____________
乙方（雇员）：_____________身份证号：_______________
根据《_____》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则就乙方为甲方提供保姆服务有关事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1、看护老人。
2、家务。（清洗老人的日常生活用品，贴尿袋，室内外、门口保洁和五个主人餐饭，多余人数吃饭由主人自己做）
二、服务时间
全日制，在甲方家吃住。一个月有两天假（由乙方自己定）。
三、服务费用
服务费用分三种，正常1100元/月，生病住院1300元/月，一点都不自理1500元/月，甲方按阳历（月大31天/月，小30天/月）计算（一月付一次工资），如有特殊情况另行商定。
四、甲方权利和义务
1、甲方发现乙方患有疾病或不适合看护老人的情形，有权随时解除合同。
2、甲方有义务按时支付服务费用。
3、甲方有权不支付乙方的各种医疗药费和私人购物费用。
4、甲方有权不接受乙方及其子女提出除看护老人之外的其它任何要求。
5、乙方照顾老人，老人过逝后，乙方领到工资后走人，乙方及其儿女亲属不得闹事纠缠，否则甲方将追究乙方法律责任。
五、乙方的权利和义务
1、乙方有权利要求甲方按时支付服务费用。
2、乙方有权利要求甲方为其工作提供必备设备或条件。
3、乙方不得随意将他人带入甲方家中，不得随意翻动或_____甲方家中物品，如有超越常规等不良行为，甲方将随时解除合同。
4、乙方如遇亲友生病等急事，需临时离开时，应征得甲方同意。
5、乙方工作期间，如因其过错造成甲方及其家人的人身伤害或财产损毁，乙方应付赔偿责任。
6、乙方如欲解除合同，则需提前2天通知甲方，乙方不得擅自不辞而别，否则，甲方将追究其违约责任。
7、乙方在被雇佣期间所发生的任何事故，由乙方自已负责，甲方不承担任何责任。
8、乙方照顾老人结束后，与甲方把服务费用结清楚后走人，今后与甲方没有任何关系，否则后果自负。
六、合同的生效
1、本合同有效期到：_______年_______月_______日止。
2、本合同自双方签字时生效。
3、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（签字）：______________乙方（签字）：___________________
证明人（签字）：_______________
篇7：个人租房合同最简单最简短
2、电器及配套
3、其他
4、钥匙：_______详情___________________________
篇8：最简单装修合同
工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
第四条：付款方式
1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方付清工程价款，，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第七条：合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第八条：合同生效
1.本合同由双方盖章，签字后生效。
2.本合同一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章)
邮政编码： 邮政编码：
电 话： 电 话：
签约日期：
最简单装修合同范文三
一、甲方宾馆进行装修，主工程量石膏板造型顶，平面吊顶、门窗套衣柜、油漆、乳胶漆、瓦工、水电工。改造工期为50-55天。
二、甲方负责提供材料，乙方包工不包料，负责施工
三、乙方按图施工不得擅自更改，如有更改一切责任由乙方承担。
四、甲方因及时提供材料，如有材料未及时送到，误工费由甲方全部承担。如缺材料，乙方应提前一天通知甲方。
五、在施工过程中，如有图纸变动，双方应协调解决，甲方同意后，进行施工。
六、工程价格：
工程总价104774元(详情见附件报价单)所有工程按实际面积以报价单核算，乳胶漆造形顶按展开面算，其它未定价格的双方面议。若卫生间彻便池，需要增加瓦匠施工费，乙方应保质保量，按时完成，不能拖延工期。
七、付款方式
1、工程款必须按工程进度付款。开工应付总工程量的10%-15%给予工人生活费用
2、工程按进展付款，不得拖欠施工费，否则乙方有权停工。
3、工程结束后必须一次性付清工程总款。
八、本合同一式两份、双方签字生效。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日
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篇9：最简单厂房租赁合同
14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_______导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行.
14.2 凡因发生严重自然灾害,战争或其他不能预见的,其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件.该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明.遭受不可抗力的一方由此而免责.
第十五条 合同的终止
本合同提前终止或有效期届满,甲,乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任.
第十六条 广告
16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案.
16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行.
第十七条 有关税费
按国家及___市有关规定,因本合同缴纳的印花税,登记费,公证费及其他有关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人,乙方作为承担人分别承担.有关登记手续由甲方负责办理.
第十八条 通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达.
第十九条 适用法律
19.1 本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构.
19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释.
第二十条 其它条款
20.1 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议.
20.2 本合同一式肆份,甲,乙双方各执贰份.
第二十一条 合同效力
本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效.
甲方(印章):__________________________________
授权代表(签字):______________________________
乙方(印章):__________________________________
授权代表(签字):______________________________
签订时间:__________年____月____日
最简单厂房租赁合同范文三
出租方(以下简称“甲方” )：
承租方(以下简称“乙方” )：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条、租赁标的概况
甲方将其拥有的坐落于 的厂房出租给乙方使用。
该房屋现有装修及设施情况，由双方在《房屋交割清单》中加以说明。除双方另有约定外，该《房屋交割清单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条、甲、乙双方应提供证件
甲方提供：
乙方提供： 第三条、租赁期限
该房屋租赁期 1 年。自 年 1 月1日起至 2015 年12月31日止。其中包含 2 个月的免租期(自 2015 年 1 月 1日至 2015 年 2 月 28 日)。
第四条、租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为开办厂房进行家具加工生产，并达到当地环保要求;供部分员工进行居住使用。未经甲方书面同意，乙方不得改变用途，否则甲方可以随时解除本合同。
第五条、租金
租金为5万元一年。
第六条: 其他相关费用的承担方式
双方承诺，在签订本协议后，甲方应为乙方办理相关营业执照、税务登记证、环评等手续，相关费用由甲方承担。
第七条：房屋交付、使用
(一)房屋交付
甲方应于签订合同后15日内将本合同约定的房屋交付乙方。
(二)房屋使用
1、乙方应严格按照本合同约定的用途使用房屋，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。
2、未经甲方书面同意，乙方不得在房屋的现状基础上进行结构性改建。
3、在不影响房屋主体结构和主体形象的情况下，乙方有权根据自己经营需要进行装修和形象设计，其设计、施工方案需经过甲方及物业公司共同确认，同时乙方须取得政府相关部门的许可或批准。施工中，乙方应接受甲方及物业公司对施工的安全监管，并对甲方提出的问题进行整改。
4、除依照本合同第十五条第(一)的规定设置公司标识外，若乙方需设置任何广告、标识、招贴或其它资料，需事先征得甲方及相关政府管理机关的同意和/或批准。未经许可擅自设置广告的，由乙方承担一切法律后果。
5、乙方独立承担经营责任及债权债务。
第八条：房屋维护及维修
租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1.对于房屋及附件四《附件四：房屋交割清单》所列附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复，费用由甲方承担，但乙方自行改造建设或因乙方非正常使用导
致损坏的状况除外。甲方应在接到乙方通知后的 24 小时内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因甲方原因维修房屋不及时影响乙方正常使用的，应按实际影响的天数相应减少租金或延长租赁期限。
2.由乙方自行装修改造建设的结构与设施及乙方自行添置的设备由乙方自行承担费用予以维护维修。
3.甲方应在向乙方发出合理的事先通知后进入房屋进行修缮，且不得影响乙方对房屋的正常使用。但若遇紧急情况的，包括但不限于火灾、地震或起房屋内管线损坏对相邻房屋产生严重影响的，甲方可以协调消防部门、物业管理部门等进入房屋进行修复工作，而无需事先征得乙方的同意。
4.租赁区域内部的清洁工作由 乙方 负责;公共区域的清洁工作按租赁范围由 甲方 负责;房屋外部乙方标识部分的清洁工作由 甲方 负责。
第九条：房屋的转租
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋或变相转租、转借或对外提供担保，否则甲方有权随时解除本合同，并无需承担违约责任。
甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
第十条：房屋的返还
本合同租赁期限届满前7日或合同解除后7日内，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。如乙方未在上述期限内将出租房屋物品搬迁，视为乙方放弃对房屋内物品所有权，甲方可以随意处置上述物品，收回出租房屋。 对于乙方装饰、装修的部分，乙方放弃收回 ，无偿归甲方所有。
乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。
第十一条：合同终止与解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
3、乙方经营项目未通过当地工商局、税务机关、环保机构审批的。
(三) 房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1) 未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;
(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(4) 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;
(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
(6)逾期交纳水、电、煤气(天然气)、电话、电视、物业管理等项费用达 日;
(7) 拖欠租赁费用 万元以上。
(四)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.甲方迟延交付房屋达 30 日的。
2.甲方交付的房屋不符合合同约定。
3.甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 第十二条：违约责任
(一)甲方违约责任
1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，逾期三十天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。
2、在租赁期内，甲方因非本合同第十一条第三款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、如甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
(二)乙方违约责任
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋并扣除乙方缴纳的履约保证金，且乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计 日以上的。
租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达一个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方有权扣除乙方缴纳的履约保证金，且乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金，逾期 日，甲方有权随时解除租赁合同。
第十三条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，均可向三河市人民法院提起诉讼。
第十四条 通知
(一)甲乙双方按照本合同列明的地址发送通知。若一方变更地址或另行指定地址的，应书面通知另一方，否则另一方依据本合同所发出的任何通知或其它函件送达到本合同中列明的对方的通讯联系地址或传真号码，视为已履行通知送达义务。
甲 方： 地 址： 联系人： 电 话： 传 真：
乙 方： 地 址： 联系人： 电 话： 传 真：
(二)双方因履行本合同所发出的通知或其它函件均须采用书面形式，并用直接送达，或挂号信件或经登记的信件，或传真的方式，按照双方在本合同中列明的通讯联系地址或传真号码为正式传送地址。若采取直接送达的，接收一方应当签收，并以签收之日为送达之日;若采取挂号信件或经登记的信件邮寄送达的，自寄出七天后视为送达;若采取传真送达的，传真发出的当日即视为送达之日。
第十六条 其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 住址： 住所：
身份证号： 证照号码：
联系电话： 委托代理人：
联系电话;
年 月 日 年 月 日
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