绿色生态园可行性报告（通用6篇）
篇1：绿色生态园可行性报告
绿色生态园可行性研究报告怎么写
项目名称：绿色生态园可行性研究报告怎么写 申报单位：xxx 联系人：xxx 电话：xxx 传真：xxx 编写时间：xxx 主管部门：xxx 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 撰稿时间：2013年9月2日
第一篇 总论
生态园可规划集自种、自乐、观光、采摘、垂钓、特色餐饮、健身娱乐等活动于一体，吃、住、玩一条龙服务的度假、旅游、观光、休闲的绿色生态园区。整个园区地势平坦，土地肥沃、以沙壤土为主，适合种植、养殖、加工等多种经营项目。交通便利，水、电、通讯设施配套，路、林、沟、渠布局合理，完全适应现代农业经济发展的需要，采用城郊农业、都市农业的发展模式。集特色农业种植、养殖、加工为一体进行综合开发，又有机地与观光、休闲、旅游功能相结合，力求充分利用、挖掘、开发现有的自然资源，使自然资源和再造资源有机结合，提高整个绿色生态园园的品位，建成结构清晰，功能合理，环境优美，高科技、高效益的生态旅游休闲农业园，充分体现绿色生态园综合开发的主题，以发展绿色生态园、观光农业和都市农业为主体，延伸农业产业链，创造地方品牌，提高农产品的附加值，增加生态园收入，使生态园建设步入良性循环的发展。使游客不仅能感受回归自然的惬意，还能饱览现在科学技术，进行现代农业的教育。其发展的必要性简述如下：
1、符合国家政策
国家发改委《产业结构调整目录（2005年本）》鼓励发展类项目中明确规定：“农作物秸秆还田与综合利用（包括青贮饮料秸秆氨化养牛、还田、气化、培育食用菌等）； 森林、野生动物、湿地、荒漠、草原等类型自然保护区建设及生态示范工程”为国家鼓励发展项目。本项目利用伊洛河道建设生态示范园为国家鼓励建设项目
2、绿色生态园将会成为21世纪世界农业的主导模式
绿色生态园之所以得到广大消费者、政府和经营企业的一致认可，是因为生态农产品可以解除消费者对食品安全的担心，这是绿色生态园发展的最大市场动力。西欧是全球最大的生态农产品消费市场，2000年生态农产品消费总额达到95.5亿美元，其消费额在未来几年里会连年增长，生态食品已不再是一种时髦，正如有关专家指出的那样，绿色生态园有朝一日将会成为世界农业的主流和发展方向。
第二篇 绿色生态园发展中的问题分析
一、经营期短
虽然现代化智能温室等设施实现了园区部分产业的“四季常青”，但农业始终是季节性强的产业。而观光旅游也有淡、旺季的划分，同时跨季节的运营成本又很高，所以经营期短是园区无法逃避的现实。从我们考察和了解看，各园区日常的人流很少，因此节假日成了主要的经营档期，投入产出比相差很大，短期的收入难以平衡日常巨大的各项成本支出。
二、产业化弱
各园区的定位都以休闲观光为特点，以高科技支撑，以产业化发展为目标。但真正实现产业化运作的却几乎没有。除了蟹岛在内蒙为总部开发了一个基地外，几乎没有更多的产业化运作模式和空间。而几乎每个园区都在推出自身的深加工产品，并冠以“绿色”、“有机”等口号，但其产品的真正来源并非透明化。这就说明，产业化发展至今仍然只停留在口号上，而不是实际行动中。
以上是本人根据对各个典型园区实地考察了解，总结分析的一些问题，这些问题几乎涵盖了整个农业园行业，集中的暴露了当前该类产业在发展中存在的盈利模式不清晰、经营方向模糊的问题。因此，对于今后锦堂生态农业园的定位及发展要从现实考虑，因地因时制宜。
三、科普教育和农业科技示范性不强
生态旅游,不仅仅是一种自然观光旅游,它更是一种注重保护自然的高层次旅游活动和教育活动。观光农业作为传统农业与现代旅游业相结合的产物，其实质是具有休闲、娱乐和求知功能的生态、文化科普旅游。现阶段我国农业科普存在很大的市场空白，这一空白与我们现代农业发展新方向—观光农业形成了完美的互补，旅游科普就理所当然成了观光农业和农业科普发展的新方向。大多数生态园都没有设立专门的科普教育中心和环保教育宣传基地，无法为当地大中专院校提供课外实习基地和小学环保教育基地。再加上导游素质较低，所以生态园很难发挥相应的教育功能，对周边地区推广和示范现代农业技术的效用性不强，无法为我国农业和科普事业的发展营造良好的环境。
第三篇 绿色生态园的类别
绿色生态园是把观光旅游与农业结合在一起的一种旅游活动，它的形式和类型很多。其中规模较大的主要有5种：
1.观光农业园：在城市近郊或风景区附近开辟特色果园、菜园、茶园、花圃等，让游客入内摘果、拔菜、赏花、采茶，享受田园乐趣。这是国外观光农业最普遍的一种形式。
2.农业公园：按照公园的经营思路，把农业生产场所、农产品消费场所和休闲旅游场所结合为一体。例如日本有葡萄园公园，将葡萄园景观的观赏、葡萄的采摘、葡萄制品的品尝以及与葡萄有关的品评、绘画、写作、摄影等活动融为一体。除了果品、水稻、花卉、茶叶等专业性农业公园以外，目前大多数是综合性的，包括服务区、景观区、草原区、森林区、水果区、花卉区及活动区等。农业公园面积，因性质和功能而异，既有谜你型的水稻公园，又有几十公顷的果树公园。
3．教育农业园：这是兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营形态，即利用农园中所栽植的作物，饲养的动物以及配备的设施，如特色植物、热带植物、水耕设施栽培、传统农具展示等，进行农业科技示范、生态农业示范，传授游客农业知识。代表性的有法国的教育农场，日本的学童农园，台湾的自然生态教室等。4．森林公园：是一个以林木为主，具有多变的地形、开阔的林地、优美的林相和山谷、奇石、溪流等多景观的大农业复合生态群体。在树种结构上，针叶树、阔叶树与果树树种相结合；在土地资源源利用和空间布局上，林、果、渔、菜、花相结合，以森林风光与其他自然景观为主体，配套一定的服务设施，必要的景观建筑，在适当的位置建设有狩猎场、游泳池、垂钓区、露营地、野炊区等，是人们回归自然、休闲、度假、旅游、野营、避暑、科学考察和进行森林浴的理想场所。
5．民俗观光村：在具有地方或民族特色的农村地域，利用其特有的文化或民俗风情，提供可供夜宿的农舍或乡村旅店之类的游想场所，让游客充分享受浓郁的乡土风情以及别具一格的民间文化和地方风俗。如深圳的民俗文化村等。
第四篇 绿色生态园的目标
一是直接经济效益目标。生态农业观光园是现代农业的一个新兴分支，是以农业产业为基础。因此，获取直接的经济效益是观光农业最基础的目标，特别是观光农业发展的初始阶段尤为如此。
二是可持续发展目标。可持续发展是现代农业的基本理念。生态农业观光把改善生态、美化自然、造就人与自然和谐的生存发展环境作为自身发展的目标。三是示范观赏目标。离开了这个目标，就没有了生态农业观光。这一目标是“直接经济效益目标”的延伸。换句话讲，也是产业链的延伸与拓展。三大目标是一个统一的整体。三者相互关联、相互促进。“直接经济效益目标”是三大目标的基础，“可持续发展目标”既为长远利益拓展了空间，又是第三目标—示范观赏目标的基础。而示范观赏目标为基础产业提高了知名度，拓宽了市场空间，促进了“直接经济效益目标”的实现。
第五篇 绿色生态园项目前景
随着经济社会的发展，生活水平逐渐提高，人们对短期和双休日观光休闲度假、回归自然、体验田园情趣的市场需求日趋增长。加之近年来成都城市化进程加快，城市生态环境日趋恶劣，人们向往回归自然，向往清新的空气，清幽雅致的环境。同时也希望能品尝到绿色无污染的绿色食物，体验农业生活的趣味，这些都为绿色生态旅游提供了更加广阔的发展空间。
第六篇 绿色生态园项目技术方案、设备方案和工程方案
一、绿色生态园项目技术方案
1．绿色生态园项目生产方法（包括原料路线）2．绿色生态园项目工艺流程 3．绿色生态园项目工艺技术来源
4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表
二、绿色生态园项目主要设备方案 1．绿色生态园项目主要设备选型
2．绿色生态园项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式）
3．绿色生态园项目推荐方案的主要设备清单
三、绿色生态园项目工程方案
1．绿色生态园项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
2．绿色生态园项目矿建工程方案 3．绿色生态园项目特殊基础工程方案
4．绿色生态园项目建筑安装工程量及“三材”用量估算 5．绿色生态园项目主要建、构筑物工程一览表
第七篇 绿色生态园项目主要原材料、燃料供应
一、主要原材料供应
1．绿色生态园项目主要原材料品种、质量与年需要量 2．绿色生态园项目主要辅助材料品种、质量与年需要量 3．绿色生态园项目原材料、辅助材料来源与运输方式
二、燃料供应
1．绿色生态园项目燃料品种、质量与年需要量 2．绿色生态园项目燃料供应来源与运输方式
三、主要原材料、燃料价格
1．绿色生态园项目原材料、燃料价格现状 2．绿色生态园项目主要原材料、燃料价格预测
四、编制主要原材料、燃料年需要量表
第八篇 总图、运输与公用辅助工程
一、绿色生态园项目总图布置 1．平面布置 2．竖向布置
（1）场区地形条件
（2）竖向布置方案
（3）场地标高及土石方工程量 3．总平面布置图 4．总平面布置主要指标表
二、绿色生态园项目场内外运输 1．场外运输量及运输方式 2．场内运输量及运输方式 3．场内运输设施及设备
三、绿色生态园项目公用辅助工程 1．绿色生态园项目给排水工程
（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案
（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施
2．绿色生态园项目供电工程（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）
（2）供电回路及电压等级的确定
（3）电源选择
（4）场内供电输变电方式及设备设施 3．绿色生态园项目通信设施
（1）通信方式
（2）通信线路及设施 4．绿色生态园项目供热设施
5．绿色生态园项目空分、空压及制冷设施 6．绿色生态园项目维修设施 7．绿色生态园项目仓储设施
第九篇 绿色生态园项目节能措施
一、节能措施
二、能耗指标分析
第十篇 绿色生态园项目节水措施
一、节水措施
二、水耗指标分析
第十一篇 绿色生态园项目环境影响评价
一、场址环境条件
二、项目建设和生产对环境的影响 1．绿色生态园项目建设对环境的影响
2．绿色生态园项目生产过程产生的污染物对环境的影响
三、环境保护措施方案
四、环境保护投资
五、环境影响评价
第十二篇 绿色生态园项目劳动安全卫生与消防
一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危险性作业的危害
二、安全措施方案
1．采用安全生产和无危害的工艺和设备 2．对危害部位和危险作业的保护措施 3．危险场所的防护措施 4．职业病防护和卫生保健措施
三、消防设施 1．火灾隐患分析 2．防火等级 3．消防设施
第十三篇 绿色生态园项目组织机构与人力资源配置
一、绿色生态园项目组织机构 1．绿色生态园项目法人组建方案
2．绿色生态园项目管理机构组织方案和体系图 3．绿色生态园项目机构适应性分析
二、绿色生态园项目人力资源配置 1．生产作业班次
2．劳动定员数量及技能素质要求 3．职工工资福利 4．劳动生产率水平分析 5．员工来源及招聘方案 6．员工培训计划
第十四篇 绿色生态园项目实施进度
一、绿色生态园项目建设工期
二、绿色生态园项目实施进度安排
三、绿色生态园项目实施进度表（横线图）
第十五篇 绿色生态园项目投资估算
一、绿色生态园项目投资估算依据
二、绿色生态园项目建设投资估算 1．绿色生态园项目建筑工程费 2．绿色生态园项目设备及工器具购置费 3．绿色生态园项目安装工程费 4．绿色生态园项目工程建设其他费用 5．绿色生态园项目基本预备费 6．绿色生态园项目涨价预备费 7．绿色生态园项目建设期利息
三、绿色生态园项目流动资金估算
四、绿色生态园项目投资估算表
1．绿色生态园项目投入总资金估算汇总表 2．绿色生态园项目单项工程投资估算表 3．绿色生态园项目分年投资计划表 4．绿色生态园项目流动资金估算表
第十六篇 绿色生态园项目融资方案
一、绿色生态园项目资本金筹措
二、绿色生态园项目债务资金筹措
三、绿色生态园项目融资方案分析
第十七篇 绿色生态园项目财务评价
一、绿色生态园项目财务评价基础数据与参数选取 1．财务价格 2．计算期与生产负荷 3．财务基准收益率设定 4．其他计算参数
二、绿色生态园项目销售收入估算（编制销售收入估算表）
三、绿色生态园项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）
四、绿色生态园项目财务评价报表 1．绿色生态园项目财务现金流量表 2．绿色生态园项目损益和利润分配表 3．绿色生态园项目资金来源与运用表 4．绿色生态园项目借款偿还计划表
五、绿色生态园项目财务评价指标 1．绿色生态园项目盈利能力分析
（1）项目财务内部收益率
（2）资本金收益率
（3）投资各方收益率
（4）财务净现值
（5）投资回收期
（6）投资利润率
2．绿色生态园项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）
六、绿色生态园项目不确定性分析
1．绿色生态园项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）2．绿色生态园项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）
七、绿色生态园项目财务评价结论
第十八篇 绿色生态园项目风险分析
一、绿色生态园项目主要风险因素识别
二、绿色生态园项目风险程度分析
三、绿色生态园项目风险防范和降低风险对策 第十九篇 绿色生态园项目社会评价
一、绿色生态园项目对社会的影响分析
二、绿色生态园项目与所在地互适性分析
1．绿色生态园项目利益群体对项目的态度及参与程度 2．绿色生态园项目各级组织对项目的态度及支持程度 3．绿色生态园项目地区文化状况对项目的适应程度
三、绿色生态园项目社会风险分析
四、绿色生态园项目社会评价结论
第二十篇 绿色生态园项目可行性研究结论与建议
一、绿色生态园项目推荐方案的总体描述
二、绿色生态园项目推荐方案的优缺点描述 1．优点 2．存在问题
3．主要争论与分歧意见
三、绿色生态园项目主要对比方案 1．方案描述 2．未被采纳的理由
四、结论与建议
篇2：绿色生态园可行性报告
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撰稿时间：2013年9月2日
第一篇 总论
绿色生态园市场空间大，投资小、获利空间广阔，而且符合当下人回归自然的心理，同时它也迎合了国家对食品安全的呼吁和要求。其发展的必要性简述如下：
1、绿色生态园将会成为21世纪中国乃至世界农业的主导模式
符合我国可持续发展的战略目标，顺应了世界农业的主流和发展方向。
2、市场农业发展的需要：
人们对食品质量安全的要求越来越高，中国对优质绿色食品的需求量多且缺口较大。
3、现代农业发展的需要：
项目建成后将引进吸收国内外最先进的品种，优化组合生产出最有竞争力的产品，参与国内外市场的竞争，这是培育新世纪农业经济增长点的最佳形式之一。
4、产业发展与结构调整的需要：
项目建成集可持续性、观赏性、游乐性、教育性于一体的旅游基地，有助于弥补现状生态旅游业空白，带动假日经济的发展，提高城市知名度，带来相应的经济、生态、社会效益。第二篇 市场需求分析
随着人们生活水平与生活品味的不断提高，人们对环境的要求也日益提高，厌倦了城市的繁华与喧嚣，人们渴望能够重返自然，绿色生态观光园的出现正迎合了人们返朴归真的心理。人们不出市区就可以享受到自然的野趣风光。其二，城市现有的休闲娱乐场所多是追求一种金碧辉煌的豪华，多年以来的一贯风格已使人们形成了视觉疲劳，绿色生态观光园的出现带动了一股清新的风，具有极大的市场需求空间。几年来，在国内各城市兴建的绿色生态餐厅在投入使用后都获得了巨大的成功，取得了良好的社会效益和经济效益，旅游服务业是个很大的市场，争取到市场，会给商家带来丰厚的回报。有特色，符合趋势的生态旅游观光园独具魅力，对吸引顾客起着很关键的作用。其三，生态园综合投资效果分析，以沈阳绿色生态园为例：沈阳绿色生态园位于沈阳市郊，始建于2002年3月，同年9月开业，建造时间总历时工期180天，占地80000平米，其中含20000平米的绿色农业观光园； 10000平米的生态餐厅；10000平米的绿色食品加工厂及配送中心，总投资4千万元，开业初期，每月净利润为280万元，开业一年半收回成本。至今已营业近四年，仍是座无虚席。沈阳绿色生态园于2003年进行扩建，加建了精品园区，为高级商务会谈、聚餐场所。第三篇 绿色生态园项目发展思路
一、打造园区特色和独有优势，创造增值效益
从目前各个园区来看，生态采摘、垂钓和餐饮是必不可少的项目，而要真正发挥其经济价值，则需深度运营。
餐饮是最难运营也最具吸引力的部分。园区的餐饮要突出特色、差异性和独有性，不追求规模，要注重特点。将餐饮与采摘、垂钓等结合起来，如就餐的客人可以对蔬菜自给采摘、水产自己垂钓、家禽自己捕捉等，既增加了一种趣味性，又享受了真正健康的食品。同时将餐饮文化、食疗效果等在餐厅内（甚至菜谱、宣传册内等）进行传播，充分体现人性化、专业化和细节服务。
此外，除了餐饮和日常的采摘、垂钓活动，园区可以推出“城市农夫”自留地，对于远离农田的都市人，亲自体验农耕、农事的快乐，对成人追忆过去、青年体验历史、少年科普教育等提供一个属于自己的“世界”，“寓乐于农、寓教于行”，回归自然，享受田园，将成为园区的一大亮点。（在目前的园区中更多的只是在观光厅陈列过去的工具，不能体验其中的快乐。）
二、以产业化发展为目标，实现园区的长期可持续性发展 产业化发展是任何一个企业和行业的发展目标，也是发展的难点。作为以农业为主题实现产业化发展的复杂性更强，难度更大。当然，产业化发展是园区的长远目标，同时也是一项复杂的系统工程，这里作为一个远景规划和目标来实现。第一是要具备科技支撑体系。
对于现代种植、养殖要有科研体系作支撑，因此要与一些行业内的高等院校和科研单位建立合作关系，实现科技成果转化。将科技运用到农业生产上来，实现农产品的“工厂化”，这将是未来农业产业的发展之路。（目前以色列在全球的现代农业方面处于领先地位，由于其土地资源、土壤条件等问题，促使其研发了无土栽培等农作物并广泛推广和规模化发展。）第二是要做到产品深加工。
不论是大田作物，还是温室作物，要提高其经济价值必须经过深加工才能创造产品附加值。特别是产业化发展，更要将产品从初期形态转化为精细状态，经过提炼、提纯、深加工等产品后，面向的消费市场和群体将更大，从食用到医疗、美容、保健等实现质的飞跃。比如要有分拣、清洗、加工、包装、仓储等一系列程序及流水作业线。第三是要品牌化经营。品牌营销是实现市场占有率的重要途径。品牌不是简单的名称和牌子。品牌需要赋予价值观念和文化理念，品牌要有独有性和稳定性。企业的品牌建设是建立在产品基础上的，而产品的品牌推广又需要企业的品牌来推动，二者相辅相成。这就需要企业要有诚信，即社会公信力，产品要有特性，并持续稳定。现在市场上各类农产品百家争鸣，无公害、绿色、有机等产品的厂家很多，但真正做实做大并不多。因为一旦某一产品被赋予相应的标准后，其必然受到产量的限制，而商家追求利润的同时就会打破严格的标准化（去年，沈阳某绿色蔬菜品牌在北京超市销售火爆后，就大量外购导致该品牌被曝光而失去了原有的市场）。所以品牌一旦不维护，就会得不偿失。
第四是要联动发展，形成规模化经营。
没有任何一个企业可以做到完整的产业链，并自主化规模发展。特别是农业产业，以地为生的特点决定了其发展到一定规模后，必然要进行土地规模化扩张。而土地投资大，生产成本高，因此与农户进行联动发展将是最佳选择。目前全国做的比较好的就是山东寿光，其蔬菜生产基本上都实现了企业与农户联合发展的模式。这里有两个模式，一是公司建棚，农户租赁承包，产品由公司统一收购；二是农户自身建棚，产品由公司统一收购。但无论哪种形式，都必须遵循的是，公司研发和引进新品种、新工艺，对于农户的生产过程要进行严格的标准化、流程化控制和管理，对于产品质量不能放松。第四篇 绿色生态园项目竞争优势
一、组合优势：
单一产品不容易形成市场竞争力，而多种产品的组合就带来了集聚效应。多数园区内的布局规划都有体现这同样的特点，观光、休闲、会务、餐饮、生态采摘、自主农产品加工等多项内容集于一体。产品（功能）的组合性强，运作起来就灵活多样，便于实施各种营销手段，相互促进和带动。能够做到“船大也要好调头”。
二、资本优势：
农业产业投资大，见效慢、回报期长，因此，该类园区除了有国家的相关产业政策支持，还要有前期运作资金。从天津的龙顺度假庄园和松江乡村俱乐部来看，两个园区的开发都以各自的房地产产业作为支撑，房地产为其提供了强大的资本助力。第五篇 绿色生态园项目建设与管理
园区的建设是要由人来完成的，因此团队建设是园区发展的重要保障。
一、独立操作、精简机构
都市型循环农业生态园区建设涉及面广、难度大、任务重，具有起点高、建设周期长、技术来源广泛等特点，是一项综合系统工程。因此要成立项目团队，独立操作，便于更大发挥团队的效能。同时，在组织架构上力求“扁平化”，即减少层级，增强效率，强化执行力。
二、专业分工、统一协作
从组织架构体系来看，基本分为三大板块：
专业技术团队，主要是负责技术引用、研发、以及日常养殖、种植生产等工作；
管理服务团队，主要是前期建设、后期日常维修、保养、后勤保障，物业服务等工作；
营销运作团队，主要负责总体营销策略、经营思路、广告宣传、活动推广，以及休闲度假区域的经营运作等工作。
各专业团队分工明确、职责清晰，同时又统一协作、相辅相成。以上是宏观的板块划分，具体设置根据产业特点进行相应安排。
三、目标管理、量化考核
园区实施“目标责任制”，即：统一目标，分解责任，责任到人，责权利相结合；按劳分配，按功取酬。严格“目标管理”和“过程管理”。在统一目标前提下，分阶段制定工作计划和安排。在日常过程管理中，制定严格的操作流程和规范标准，严格记录、强化执行、关注细节。第六篇 绿色生态园项目技术方案、设备方案和工程方案
一、绿色生态园项目技术方案
1．绿色生态园项目生产方法（包括原料路线）2．绿色生态园项目工艺流程 3．绿色生态园项目工艺技术来源
4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表
二、绿色生态园项目主要设备方案 1．绿色生态园项目主要设备选型
2．绿色生态园项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式）
3．绿色生态园项目推荐方案的主要设备清单
三、绿色生态园项目工程方案
1．绿色生态园项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
2．绿色生态园项目矿建工程方案 3．绿色生态园项目特殊基础工程方案
4．绿色生态园项目建筑安装工程量及“三材”用量估算 5．绿色生态园项目主要建、构筑物工程一览表
第七篇 绿色生态园项目主要原材料、燃料供应
一、主要原材料供应 1．绿色生态园项目主要原材料品种、质量与年需要量 2．绿色生态园项目主要辅助材料品种、质量与年需要量 3．绿色生态园项目原材料、辅助材料来源与运输方式
二、燃料供应
1．绿色生态园项目燃料品种、质量与年需要量 2．绿色生态园项目燃料供应来源与运输方式
三、主要原材料、燃料价格
1．绿色生态园项目原材料、燃料价格现状 2．绿色生态园项目主要原材料、燃料价格预测
四、编制主要原材料、燃料年需要量表
第八篇 总图、运输与公用辅助工程
一、绿色生态园项目总图布置 1．平面布置 2．竖向布置
（1）场区地形条件
（2）竖向布置方案
（3）场地标高及土石方工程量 3．总平面布置图 4．总平面布置主要指标表
二、绿色生态园项目场内外运输 1．场外运输量及运输方式 2．场内运输量及运输方式 3．场内运输设施及设备
三、绿色生态园项目公用辅助工程 1．绿色生态园项目给排水工程
（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案
（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施
2．绿色生态园项目供电工程
（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）
（2）供电回路及电压等级的确定
（3）电源选择
（4）场内供电输变电方式及设备设施 3．绿色生态园项目通信设施
（1）通信方式
（2）通信线路及设施 4．绿色生态园项目供热设施
5．绿色生态园项目空分、空压及制冷设施 6．绿色生态园项目维修设施 7．绿色生态园项目仓储设施
第九篇 绿色生态园项目节能措施
一、节能措施
二、能耗指标分析
第十篇 绿色生态园项目节水措施
一、节水措施
二、水耗指标分析
第十一篇 绿色生态园项目环境影响评价
一、场址环境条件
二、项目建设和生产对环境的影响 1．绿色生态园项目建设对环境的影响
2．绿色生态园项目生产过程产生的污染物对环境的影响
三、环境保护措施方案
四、环境保护投资
五、环境影响评价
第十二篇 绿色生态园项目劳动安全卫生与消防
一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危险性作业的危害
二、安全措施方案
1．采用安全生产和无危害的工艺和设备 2．对危害部位和危险作业的保护措施 3．危险场所的防护措施 4．职业病防护和卫生保健措施
三、消防设施 1．火灾隐患分析 2．防火等级 3．消防设施
第十三篇 绿色生态园项目组织机构与人力资源配置
一、绿色生态园项目组织机构 1．绿色生态园项目法人组建方案
2．绿色生态园项目管理机构组织方案和体系图 3．绿色生态园项目机构适应性分析
二、绿色生态园项目人力资源配置 1．生产作业班次
2．劳动定员数量及技能素质要求 3．职工工资福利 4．劳动生产率水平分析 5．员工来源及招聘方案 6．员工培训计划
第十四篇 绿色生态园项目实施进度
一、绿色生态园项目建设工期
二、绿色生态园项目实施进度安排
三、绿色生态园项目实施进度表（横线图）
第十五篇 绿色生态园项目投资估算
一、绿色生态园项目投资估算依据
二、绿色生态园项目建设投资估算 1．绿色生态园项目建筑工程费 2．绿色生态园项目设备及工器具购置费 3．绿色生态园项目安装工程费 4．绿色生态园项目工程建设其他费用 5．绿色生态园项目基本预备费 6．绿色生态园项目涨价预备费 7．绿色生态园项目建设期利息
三、绿色生态园项目流动资金估算
四、绿色生态园项目投资估算表
1．绿色生态园项目投入总资金估算汇总表 2．绿色生态园项目单项工程投资估算表 3．绿色生态园项目分年投资计划表 4．绿色生态园项目流动资金估算表
第十六篇 绿色生态园项目融资方案
一、绿色生态园项目资本金筹措
二、绿色生态园项目债务资金筹措
三、绿色生态园项目融资方案分析
第十七篇 绿色生态园项目财务评价
一、绿色生态园项目财务评价基础数据与参数选取 1．财务价格 2．计算期与生产负荷 3．财务基准收益率设定 4．其他计算参数
二、绿色生态园项目销售收入估算（编制销售收入估算表）
三、绿色生态园项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）
四、绿色生态园项目财务评价报表 1．绿色生态园项目财务现金流量表 2．绿色生态园项目损益和利润分配表 3．绿色生态园项目资金来源与运用表 4．绿色生态园项目借款偿还计划表
五、绿色生态园项目财务评价指标 1．绿色生态园项目盈利能力分析
（1）项目财务内部收益率
（2）资本金收益率
（3）投资各方收益率（4）财务净现值
（5）投资回收期
（6）投资利润率
2．绿色生态园项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）
六、绿色生态园项目不确定性分析
1．绿色生态园项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）
2．绿色生态园项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）
七、绿色生态园项目财务评价结论
第十八篇 绿色生态园项目风险分析
一、绿色生态园项目主要风险因素识别
二、绿色生态园项目风险程度分析
三、绿色生态园项目风险防范和降低风险对策 第十九篇 绿色生态园项目社会评价
一、绿色生态园项目对社会的影响分析
二、绿色生态园项目与所在地互适性分析
1．绿色生态园项目利益群体对项目的态度及参与程度 2．绿色生态园项目各级组织对项目的态度及支持程度 3．绿色生态园项目地区文化状况对项目的适应程度
三、绿色生态园项目社会风险分析
四、绿色生态园项目社会评价结论
第二十篇 绿色生态园项目可行性研究结论与建议
一、绿色生态园项目推荐方案的总体描述
二、绿色生态园项目推荐方案的优缺点描述 1．优点 2．存在问题
3．主要争论与分歧意见
三、绿色生态园项目主要对比方案 1．方案描述 2．未被采纳的理由
篇3：发行绿色彩票的可行性方案及探讨
关键词：绿色彩票,政府,彩民
1.引言
2010年8月7日22时, 甘南藏族自治州舟曲县突降强降雨, 县城北面的罗家峪、三眼峪泥石流下泄, 由北向南冲向县城, 沿河房屋被冲毁, 泥石流阻断白龙江、形成堰塞湖。造成如此大灾难的原因固然很多, 长期的森林砍伐和严重的植被破坏是主要原因之一。森林具有重要的功能, 如净化和更新大气;减尘滞尘;吸收SO2等有毒气体;杀菌;减少噪音;调节气候, 增加水资源;保护生物多样性及生态环境的监测等功能。[1]为何大家都希望有一个好的环境, 却不保护环境呢?
环境是一种公共物品, 不具有排他性, 也不具有竞争性, 大家都可以享受[2]。大家都想少付出而享受好的环境带来的效益, 每个人都从自己的利益出发去利用环境, 造成了大家都不去保护环境的局面。企业或个人投资, 由于投资高, 回收周期长的现实使得企业和个人不愿投资。然而, 我国中央及地方政府每年拿出大笔资金用于环境治理, 效果并不明显, 为何出现这种情况呢?个人认为是没有广大群众的参与, 只有让广大群众从中得到实惠, 他们才会积极参与进去。
从2010年1月26日开幕的全国体育局长会议上获悉, 2009年中国体育彩票销售额达到568亿元人民币, 再创历史新高;[3] 2009年中国福利彩票共计销售755.83亿元, 筹集公益金约248亿元。[4]体育彩票为体育事业的发展做出了巨大贡献, 福利彩票也为我国福利事业立下了汗马功劳。同样的, 绿色彩票也可为我国的环保事业尽一分力。
下面从政府与群众两方面来探讨在什么样的情况下政府和群众才会积极参与进来。
2.一些假设
2.1假设彩票的发行可以以地级市为单位;株洲市人口为N, 在株洲市及各区、县共设n个售票点, 每个售票点的成本为Ci。假设每张彩票的印制成本为a, 印刷彩票的机器的成本为b。假设第i个售票点每年卖出彩票数目为ni, 每张彩票的价格为P。
2.2设有六种奖项, i等奖中奖的概率为Pi (i=1, 2, 3, 4, 5, 6) , 为了简化问题, 假设第i等奖的中奖金额为Ai (i=1, 2, 3, 4, 5) 。为了体现环保的特色并吸引各阶层人员的参与, 六等奖的奖品为树苗。假设一年四季的树苗成本为c, 树苗的成活率为Q。假设奖品的供应可以满足每次兑奖需要。由上可知, P1+ P2+ P3+ P4+ P5+ P6=1。
将树木的价值分为两部分:一, 对株洲市政府而言, 植树造林保护了环境, 增加了绿化面积, 改善了环境, 提高了城市宜居度;植树造林改善投资环境, 吸引投资, 改善本地经济状况。二, 对彩民而言, 树木可以为其带来经济效益;种植树木, 增加绿化面积, 使得彩民的生活环境变好。从全民的意义上来说, 植树造林改善了环境, 对株洲市的全体居民都是有益的。
3.发行绿色彩票的可行性分析
下面, 我们从发行绿色彩票对政府与彩民是有益的角度来分析发行绿色彩票的可行性。
3.1对政府而言
对政府而言, 带来的收益主要体现在两个方面:一, 显性收益。发行绿色彩票, 把散落在民间的闲散资金集中起来, 为环保事业做贡献。二, 隐性收益。发行绿色彩票, 扩大本地绿化面积, 改善本地生态环境。
3.1.1政府的显性收益
政府的显性收益为
其中, undefined为售出彩票所得;nb为印刷彩票的机器的总支出;undefined为印刷彩票的总成本;undefined为六等奖的总成本;undefined为一等奖至五等奖的奖金总支出。
3.1.2政府的隐性收益
印度一位农业专家对一棵生长了50年的树木的作用进行分析折算, 其总价值高达20万美元。其中, 涵养水源、促进水再循环的收益3.7万美元;防止土壤侵蚀、增加肥力3.1万美元;为鸟类和其它动物提供栖息环境3.1万美元;净化空气、防止空气污染6.2万美元;生产氧气价值3.1万美元;生产蛋白质价值0.25万美元。[1]这里还没有包括树木的果实和林才的价值在内。而且, 绿色植物在阳光下
undefined碳水化合物
每年全球植物吸收二氧化碳约9.36×1010t, 放出氧气约6.83×1010。一百平方米森林能够吸收200人呼出的二氧化碳, 一株树一昼夜放出的氧气够三个人呼吸24小时。
3.2对彩民而言
因为不存在彩民会排斥良好的环境, 因此, 我们将彩民分为两种类型:环境保护型和环境中立型。[6]环境保护型彩民愿为环境保护做出一定的贡献, 如在自己经济允许的范围内投入一定资金。环境中立型彩民, 既不排斥环境保护也不会为了保护环境而做出投资, 他们购买绿色彩票的目的只是为了中奖或者获得直接收益。
彩民的收益分为两种, 一是奖金。另一是奖品带来的收益。彩民购买一张彩票的的奖金期望收益为:
undefined
undefined为中奖之后奖金的期望收益;P为购买彩票的成本。
而奖品带来的收益主要是树木的经济价值。树木的经济价值通常用立木来衡量。立木即尚未砍伐的树木蓄有的有使用价值的木材量。不同品种的树木, 其经济价值与树龄的关系是不一样的。我们考虑树木生长服从自限增长规律, 因此其生物质量m (t) 满足微分方程
其中r0是自然增长率, M是该树种单株最大生物质量。[7]由此解得m (t) 满足:
m (M-m) =m0 (M-m0) er0t
树木的质量越大, 树木的经济价值也相应提高, 彩民可以在适当的时机将树木砍伐出售。考虑到城市居民没有可以用于植树的土地政府可以采取允许城市居民在城市的荒山植树, 允许在树木上挂上写有植树人姓名的木牌, 以此来提高城市居民植树的积极性, 从而提高城市居民购买绿色彩票的积极性。对于农村居民来讲, 可用于植树的土地很多, 且用于植树的土地对他们来说大多没有经济价值, 机会成本很小。
效用是指消费者在消费商品时所感受到的满足程度。一种商品对消费者是否具有效用, 取决于消费者是否有消费这种商品的欲望, 以及这种商品是否具有满足消费者欲望的能力。[8]同样的, 只有发行绿色彩票可为政府带来一定的效用时, 政府才会发行绿色彩票;彩民购买彩票也是如此。
政府发行绿色彩票为其带来显性收益的效用只与发行彩票的收益有关, 假设其效用函数为F (GR) 。政府发行绿色彩票为其带来隐性收益的效用取决于环境收益, 而环境收益与发行绿色彩票可以增加的植树的数目有关。假设政府发行绿色彩票的隐性收益的效用函数为undefined。政府总效用为
undefined
彩民购买彩票的效用函数也由两部分组成。一部分是奖金带来的效用, 另一部分是奖品带来的效用。奖金带来的效用只与奖金的期望值有关, 假设其效用函数为L (CR) 。而奖品带来的效用与树木的经济价值有关, 即与树木的质量有关, 假设其效用函数为O (m) 。则, 彩民购买绿色彩票的总的效用函数为
CTU=L (CR) +O (m)
发行绿色彩票, 只要使得政府、彩民的效用大于零, 发行绿色彩票的方案就是可行的。即要满足下列条件
undefined
4.需进一步研究的问题
4.1 彩票方案对政府及彩民的吸引力问题。包括政府对方案中彩票的隐性收益以及保护环境是否感兴趣;彩民对植树造林是否感兴趣, 是否愿意领取六等奖奖品;政府能否找到地方供居民植树。
4.2政府及彩民的效用函数无法用具体的表达式写出来;同一事物对不同的人的效用不同, 政府人员对隐性收益的效用的估计因人而异。
4.3没有给出发行彩票的具体实施方案, 各奖项的具体中奖率没有给出, 一至五等奖的中奖金额也是按固定金额计算, 不能保证政府的显性收益总是大于零, 从一定程度上降低了政府发行绿色彩票的积极性。
5.发行绿色彩票过程中需要注意的问题
5.1加强宣传, 强化观念
有关部门应加大对彩票事业的宣传力度, 加深对环境保护在社会经济发展中的重要地位和作用的认识, 强化彩票发行在解决环保资金短缺问题上的巨大筹资功能的意识。[9]可以看到, 彩民每多买一张彩票, 政府的成本undefined。我们知道, 多印制一张彩票的成本a很小, 多发行一张彩票所要付出的奖金的期望值undefined也很小。因此, 可以把多发行一张彩票的边际成本看做是c, 即一棵树苗的成本。多种一棵树, 对政府是有益的。而多发行一张彩票, 政府的收益为P。因此, 多发行一张彩票的边际收益远大于边际成本。因此, 政府应加强宣传, 让彩民多购买绿色彩票。
5.2彩票对低收入家庭存在消费挤出效应[10]
彩票发展前提是购买彩票的资金来源于个人和家庭可任意支配的闲散资金。Glotfelter和Cook等的研究都认为彩票具有累退税的性质, [11]即随着家庭或个人收入的提高, 彩票支出占其收入的比例是下降的。在实际生活中, 往往是中低收入阶层购买。因此, 应做好宣传, 让中高收入阶层多参与。
5.3加强资金使用的透明度和监督管理
发行绿色彩票的目的是筹集资金, 发展环保事业。资金的使用应由政府专门的机构监督, [12]如扶持环保型企业等。资金的使用应看得见、摸得着, 得到更多人的认可, 并通过有效途径向公众公布资金的使用情况, 使人们更深刻的理解绿色彩票的环保性, 加强人们对绿色彩票环保型的认可, 加强人们对环保事业的信心。只有这样, 才会有更多的人加入环保事业中来。
参考文献
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篇4：绿色生态园可行性报告
[摘要]：当今社会，随着经济的发展，人们的生活水品也在不断的提高，在这样的社会状态下，高质感的生活是大部分人的追求，满足人们不同要求的产品不断出现，但是在环保这一主题下，人们一向都是只索取不付出。如今环境污染十分严重，随着工业的发展，环境为经济的发展付出了惨痛的代价。在能源缺乏、环境恶化的社会环境下，人们越来越追求绿色环保的生活，建筑行业也开始贯穿这一主题。
[关键字]：绿色生态；建筑设计；环保
一、绿色生态理念的分析
绿色建筑，就是充分考虑各方面的环境因素，最大限度降低对环境的负面影响的建筑理念。这种理念在如今严峻的环境现状下显得尤为重要，绿色生态与建筑相结合的理念得到了广大群众的普遍认可，他们对这样的设计构想十分支持，都认为这样的建筑能够适应时代的需求，能够体现环保的主题。当今社会大多数人需要的建筑是要结合健康、舒适、无害、低耗能这几大特点于一身，达到充分利用能源，又对环境影响最小的完美效果。绿色生态的环保理念被大众广泛推崇，它逐渐被运用到食品、能源、电器等各个方面，并且取得了不错的效果，这一理念在建筑上也将被体现。建造出与自然共生的建筑是建筑开发商以及广大人民群众的需求，有了绿色建筑，人们就能有一个健康、舒适的生活环境，不管是日常生活还是工作都将更加环保和便利。
绿色建筑的建造需要考虑到很多方面，例如社会和自然资源的节约和合理利用，这两个标准是绿色建筑最重要的注意点。对于资源，过去人们浪费的太多，对资源的利用效率也很低，很少有人重视对资源的节约，在使用中也有很多不合理的地方，大材小用的情况时有发生，更有甚者资源类目的错放导致很多可利用的资源被白白浪费。在绿色生态理念与建筑结合的过程中，需要确定人和资源的关系，运用科学的设计理念，通过巧妙的方法将这一理念转变为现实的可操作的建筑方案。这种建筑将能够让自然界的能源充分发挥它们的作用，这样不仅也节约了成本，对人们的健康有利。
在环境保护的时代，绿色建筑充分诠释了这一主题，绿色建筑最大限度的减少资源的浪费，最大程度的提高资源的利用率。在建筑中主要的材料需要具备污染小，耗能低，成本低的特点，满足这三点要求的材料看似不存在，但是只要将现有资源合理的处理应用就能很轻易的达到这些要求。
绿色建筑常常能给人一种心情舒畅的感觉，有了舒畅的情绪，人们才能高效率的工作学习。而且绿色建筑所给人带来的舒畅感没有任何危险，它始终贯穿安全无害的主题，给人们拉起安全的屏障。在此类建筑的实施过程中，需要进行人性化的考虑，将“以人为本”的思想贯穿始终。
二、策略分析
如今国家政策良好，技术先进，结合这些客观条件，建筑与绿色生态相结合的构想的可行性得到了实践的证实，并且相应的策略也被制定出来，例如：基地策略、采光通风策略、可再生能源的利用策略、水资源的利用策略等。
一个项目的确立，首先要考虑的是基地环境的整体组织与利用，这些因素决定建筑的大小环境是否能够协调。
在建筑中，采光和通风是必须全面考虑的部分，采光将影响人工环境质量的评定。采光主要分为自然采光和人工照明两个方面，要达到采光的低耗能，就要平衡人工照明与自然采光，尽量减少人工采光，将自然采光效果达到最佳的状态。对于通风问题，一般是考虑可持续与生态化两个反面，自然的通风有利于人体的机体平衡，使生活环境呈现天然的特点。自然的通风能够为人营造清新自然的生活环境，也能减少能源的消耗。
当代人的目光从不可再生资源上转移到了可再生资源，利用可再生资源已经开始在生活中普及，其中，使用最多的就是太阳能。可再生能源的使用符合绿色环保的理念要求，对于如今资源匮乏的社会来说，是很值得提倡的。太阳能供水、太阳能取暖、太阳能通风降温等技术已经逐渐进入了人们的家庭，这些对太阳能的利用不仅节约了资源还保护了环境，真正实现了零排污。风力资源的利用也开始普及，风力最主要被用来发电，这一发明缓解了当今能源紧张的现状。
水是生命之源，没有了水就没有了生命的延续。地球上虽然水资源众多，但是真正可利用的水资源却很少，面对如此严峻的现状，人们都开始采取各种应对措施。在建筑中，也需要体现节约水资源的理念，在建筑构造中，可以添加雨水的收集装置和污水的回收利用装置，这样的装置将通过低技术的建筑处理达到高质量的能源节约，收集的水资源可以用于很多方面，例如灌溉、景观水景等。回收利用的污水可以用于日常生活，例如冲厕所，浇灌花草，拖地等。在建筑上加上这些装置能够便利人们的生活，并且节约资源，实现资源的高效利用。
除了以上的设计策略以外，还有在保温隔热方面的应用。在建筑外墙加上简单的处理，就能够使建筑实现能量的交换，只要采用LOW—E玻璃等K值小的节能玻璃，就可以达到这种效果。这样的应用减少了能源的消耗，体现了绿色环保的主题。其他生活妙用也可以体现绿色建筑的设计，在屋顶覆土可以减少屋顶的热损失，屋顶种绿色植物可以改善生态环境，还能增加绿化面积。
三、基本原则
绿色建筑遵循可持续发展的原则，随着时代的发展，社会对资源的需求越来越大，而资源却越来越匮乏。面对这样的现状，人们必须思考持续发展的问题，如果不改变过去的能源使用模式，地球上有限的资源将很快被使用完，针对这样的忧虑，现在生活的很多方面都开始体现可持续发展的原则。可持续发展表现在人与自然和谐相处、生态和谐社会的构建上，这样的原则体现了目光的长远性，它在保证当代人的需求的同时也能保证后代的持续发展。
整体性原则是指将生态系统看成一个整体，从整体看待问题。绿色设计要达到和环境的友好统一，就必须要建立在实现整体性的基础上，对绿色建筑有宏观上的认识。能够从整体入手的建筑设计，在后期的细节处理一样需要重视，各个方面都与绿色环保相结合，实现整体和部分的完美统一。
绿色建筑设计还需要遵循共生性原则，这一原则是指要想让绿色建筑达到设想的目标，就必要将建筑的设计与实际的自然环境相结合，充分的考虑人与自然和谐相处的关系。我们所生长的地球，是属于整个世界的，不能因为部分人的自私，不遵循共生性原则，导致整个世界都收到自然的制裁。共生性原则不仅是人与自然共生，还是人与人共生。
四、常用方法
绿色建筑需要体现出人性化的设计，它是在原有的传统建筑的基础上，加上绿色环保的新科技或者新理念。要想在实际中实现建筑与绿色环保相结合，就需要全面的考虑它的影响因素，将阻碍它实现的因素逐步排除。
绿色建筑在建造前需要全面并且完整的策划，考虑到绿色建筑设计较为人性化，它的具体设计应该也由用户自己进行决定，专业设计师将用户的要求与专业知识相结合，制定出最合适的策划方案。在制定过程中，设计师需要考虑很多方面，例如建筑的环保性和节能性。在设计师初步定稿以后，还需要让用户过目，对于不满意的地方要加以整改，这种充分按照用户要求制定的建筑计划更加适应人们的要求。
对于建筑与绿色生态理念的结合已经是时代发展的产物，它是历史的必然，在后期的建造过程中，要充分提高它的可行性。
参考文献
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[2] 易美兰. 精打细算，建设节约型城市[J]. 新余高专学报. 2007（03）
篇5：农业生态园可行性研究报告
第一章 总 论
第一节 项目概述
一、项目名称：现代农业生态园花卉苗木基地
二、项目性质：新建
三、项目实施单位：
四、项目地点： ******
五、项目建设规模与内容
基地投资规模为10000亩，其中精品标准化乔木培育基地3000亩(75000株)、常规花灌木培育基地3000亩(10株)、容器苗培育基地200亩(8000株)、南树北移驯化基地500亩(10000株)、对节白蜡种质资源库500亩(10000株)、柞树种质资源库500亩(10000株)、套种分植球类2300亩(138000株)。
建设内容包括:引进苗木、管理用房12000m2、农田水利工程(蓄水池、蓄粪池)、道路系统等配套基础设施。
六、项目投资
项目总投资3亿元，其中：土建工程费4000万元，苗木购臵费2.42亿元，工程建设其它费用800万元，预备费1000万元。
七、资金筹措
项目总投资3亿元，拟通过申请***** 产业发展投资补助、企业资本金投入、银行贷款等方式筹措，其中：
1、申请20**年度国家 ****** 产业发展投资补助6660万元(占总投资22.2%);
2、企业资本金投入9000万元、银行贷款14340万元(占总投资72.5%)。 九、项目效益
1、项目投资利润率25.1%;投资利税率28.2%;内部收益率18.4%;财务净现值741.2万元;投资回收期6.5年，总体盈利能力较好。
2、农民的增收：通过采取“基地+农户”的模式，租用农户土地+聘用农户让农户得到稳定的收入来源，管护费和出苗费为345.3*3万元，加上土地年租金75万元 ，农户年纯收益为420.3万元，每亩净收入达2802元。项目区涉及 镇受益农民近人， 人均纯收入4203元，比原有收入高出1000元以上(该镇农民人均纯收3176元)，因此，该项目带动当地人均收入增收效果明显。
3、连动效应：为当地提供新的几百个就业机会，同时也为关联行业带来可观效益，比如在运输、商业、包装、园林工程施工等相关产业。创造了良好的社会效益及经济效益。
4、生态效益：有利于生态环境的保护和水土保持，还能有效推进退耕还林工程的实施，生态效益明显。此外，对城市绿化和地区生态环境建设具有积极的推动作用。
十、项目实施计划：三年(1月～12月)。
第二节 编制依据
1、《中共**市委关于加快库区产业发展着力解决移民就业促进库区繁荣稳定的决定》(6月);
2、《**市**库区全面建设小康社会总体发展规划纲要》(**市人民政府渝府发„‟64号文发布);
3、《**市人民政府关于贯彻**库区经济社会发展规划的实施意见》(渝府发„‟99号);
4、《**市“十一五”农业发展规划》;
5、《**市优势农产品发展布局规划》;
6、《**区国民经济和社会发展第十一五年规划纲要》;
7、《**区农业和农村经济“十一五”发展规划》;
8、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);
9、项目实施单位就本项目可行性研究提供的相关基础资料;
10、项目实施单位关于进行本项目可行性研究的委托合同。
第三节 技术经济指标
项目主要技术经济指标汇总表
第四节 项目结论
**市是中国花卉苗木最适种植区，也是最重要的种植基地，随着**经济的快速发展，经济及人民生活水平的不断提高，对花卉苗木的需求量快速增长，对品质要求越来越高。天域园林与多家地产集团建立良好的合作关系，地产企业是花卉苗木的最大消费者，其花卉苗木供应基地暨对口支援**库区项目**区10平方公里现代农业生态示范
园建设项目，被作为**区统筹城乡发展的试验园，本项目作为该项目的首期工程，规划建设10000亩示范园核心区示范基地，该项目的建设对10平方公里现代农业生态示范园建设的顺利实施，对**区城乡统筹试验，对带动当地农民移民增收致富，对保障**集团园林花卉苗木需求有着重要意义。
项目建设规模适度、建设内容合理、技术措施完善、产品市场有保障，经济及社会效益显著，建议上级有关部门将其纳入国家**库区产业化项目予以重点扶持并批准实施。
本项目10000亩花卉苗木园工程，作为***现代农业生态园首期核心示范园，由重庆市天域园林艺术有限公司负责全额出资建设，项目建成后，将作为***现代农业生态园的示范区和花卉苗木科技研发区，也是重庆市天域园林艺术有限公司( 公司下属工程)工程花卉苗木产业供应基地，不仅可以满足重庆市天域园林艺术有限公司发展花卉苗木需要，对推动**及西南区花卉苗木产业的可持续发展也具有积极意义。同时，本项目的建设，通过“公司+农户”的.产业化运作模式，对带动和推广10平方公里现代农业生态示范园花卉苗木种植也具有重要意义。
第二章 项目保障措施
为了使苗木基地得到更好的运作，需要政府的各方面的政策优惠扶持同时企业执行相关技术标准。主要标准如：质量达到国标《主要造林树种花卉苗木标准》，育苗工艺达到国标《育苗技术规程》的要求，工程设计达到花卉苗木生产的规模和技术要求，现对项目保障措施进行描述：
一、政策优惠
政府部门执行本级财政税收提留部分前五年予以减免，国家关于农业相关补助政策予以大力落实执行。在土地租金方面政府予以一定的扶持。在项目实施过程中政府要联合多部门对项目的开展作出协调工作，由政府、企业、协会等成立的项目指导小组大力保障项目有序的推进。
二、技术方案
采用的工艺技术典型方案如下：
1、无病毒容器苗：为使苗圃效益快速发展和提高，项目均采用容器育苗。
根据产品方案涉及花卉苗木生产工艺为：品种选育→基质选配与填料→播种或扦播和覆盖→炼苗→花卉苗木的生长栽培管理→设计成型→装箱出售。
2、品种训育：研究库区的野生和频危种类，培育新品种。计划建设新品种观察及展示园试验、示范、推广良种。
4、种苗基地采用标准化整地和节水灌溉技术，示范推广肥水一体智能化灌溉系统，将大大提高苗木品质和产量，节省劳力及库区水资源，充分提高生态效益。
5、彩叶灌木容器苗生产工艺流程图
第三章 建设规模及内容
一、指导思想
项目以移民安稳致富前提，大力促进农业产业化发展为宗旨，坚持“以市场为导向，效益为中心，科技为支撑”的原则，大力发展标准化农业，并遵循“规模生产，经济合理;技术先进，绿色环保;品牌营销，现代管理”的指导思想。通过建设好花卉苗木基地及销售环节，形成产业链，促进当地经济的快速发展。
二、建设目标及任务
本项目建设目标是拟建成一个集品种选育、新技术开发、应用示范以及工厂化、规模化、标准化为一体，具有先进水平的花卉苗木繁育与高新技术生产示范基地。为企业发展拓展新空间，同时通过加快新品种新技术的引进、开发和推广，带动花卉苗木产业结构调整和升级换代，促进当地花卉苗木产业持续健康发展。
三、建设基本原则
1、规模开发原则。项目区有明显区域范围，按统一规划、分片、分类、分期实施，进行集中连片建设。
2、以调整农业产业结构、种植绿化用花卉苗木为原则。 3、坚持科技优先、示范推进的原则。在项目规划中，坚持科技措施综合配套，实现经济、社会、生态效益的统一。
四、建设工程
(一)、项目工程设施构成
1、生产设施：作业区工程。
2、辅助生产设施：包括土壤改良、给水、排水、道路、供电、通讯、防护林及仓库棚窖、机具检修、化粪池、消防、科研、温室等工程。
3、行政与生活福利设施：包括办公室、职工宿舍以及公共和卫生福利工程。
(二)、项目区化
1、区划原则
(1)合理利用土地，便于生产和经营管理。
(2)根据立地条件与树种生物学特性要求和育苗方法与经营管理水平综合考虑，进行作业区区划。
(3)作业区的长度与宽度比例应适当。
作业区长度：大型苗圃或机械化程度高的苗圃以200至300m为宜，中型苗圃或畜耕为主的苗圃以50至100m为宜。
作业区宽度：以长度的一半或三分之一为宜。在排水良好地区可宽些，反之则窄些。
山地苗圃作业区长度、宽度可按照地块现状尽量保持完整形状。
(4)作业区宜循南北走向。
2、区域划分：
播种区：应选择地势较高而平坦，坡度小，土层厚度50cm以上，
肥力中等，灌溉方便，背风向阳地段。
无性繁殖区：应依据树种生物学特性，以满足扦插、嫁接埋条(压条)、分蘖(分株)育苗的工艺条件，选择排水良好的地段。 移植区：应依据花卉苗木培育规格和树种生长速度及其特性，选择独立完整的地段。
试验区：应根据引种、组培和新种引植及新品种的特性及其采用工艺条件，选择便于观察、试验的地段，宜结合温度统一区划。
(三)、工程建设方案
1、土壤改良工程
为了有效地利用土地，对含水量过多和土地瘠薄或连续育苗地力衰退的圃地应进行土壤改良工程。
由于项目区土地大多是低山和深丘坡耕地，须以改造整治。由于规划区坡度小，为了防止重新整地时造成新的水土流失，新建苗圃尽量利用现有梯田和梯地，只对少数极不规则地块作坡改梯整治，保留池、塘、库和成块的林地等水土保持系统，增加必要的水土保持设施，提高水肥综合利用率，减少水土、肥料和农药流失，实现早茶园生产的可持续发展实。具体包括以下几个方面：
(1)水田改土
改土前需顺坡方向在每块田里挖排水沟和背沟，尽快放干田中积水，种植大豆、花生、蚕豆等豆科作物，将水田改造成旱作土。耕作层土壤深度< 0.5m的水田采用壕沟改，壕沟改土有利于排水。
(2)旱地改土
耕作层土壤深度≥0.5m的旱地采用简易改土。建成的梯地按宽0.8米、深0.6米的规格挖槽开成种植沟，全部回填耕作层土壤，尽量多压埋改土材料。挖沟时挖起来的生土或成土母质放在行间风化，并种植间作或绿肥熟化。
2、道路系统方案
设臵三级道路系统，即主干道、支道和操作便道。主干道主要便于外部运输车辆的进出, 如产品、肥料、农药、基质等的运输;支道为机耕道，主要为内部运输服务。
(1)主干道和支路
项目区通车道路设计为主干道和支路。主干道设计包括项目区与主公路连接干道，利用原有公路改建，区内交通干道一横一纵，按林区公路三级标准进行设计，路基4-6米，水泥路面。
支路设为单行车道，路基宽度按3.5m，其它技术指标按林区公路四级标准进行设计，环圃道按支道标准设计。靠山坡一侧修筑截洪沟拦截山洪，保证生产设施安全。
主干道和支路设计长度5.5公里。
(2)作业便道
作业便道与支路连接，组成完整的交通运输网络。路面结构设计为简易泥结石路面和块石路面，在纵坡大或转弯半径小的路段采用块石路面，便道为小区内主要运输道路，要求规范修筑，便道纵坡小于8%的均可修成板车道，坡度大于8%的，可以修筑台阶，方便上下路面为土路，有条件也可以用片石或五料石铺筑石板路。
3、给排水工程
(1)苗圃必须设有给水系统，以保证花卉苗木生产的灌溉和满足生活用水需要。给水系统应充分利用当地水源，合理确定工程项目及其规模和构筑物类型。给水工程设计主要内容包括：水源工程、引水工程、灌溉系统工程。
(2)水源工程
对项目区山坪塘蓄水量5万立方米进行整治，整治内容包括：堵漏、堤坝加固加高、清淤。
(3)为了保证苗木基地有充足的灌溉用水，引水工程包括，新建提灌设施5处，配套铺设管道10公里，按小型提灌站设计。
(4)蓄水
基地1500亩(含20亩苗圃)。按平均蓄水1m3满足1亩基地计，共需建蓄水池总容积1500 m3。根据生物肥料施用需求，另建750 m3蓄粪池。
蓄水池和蓄粪池按种植地实际情况拟按以下大小两种规格建造，其中：
有效容积90m3，规格为长×宽×高10×9m×1.0m; 有效容积40m3，规格为长×宽×高4.0m×5.0m×2.0m。 蓄水池和蓄粪池建在地势较高而又易接受雨水的地方为宜，水池
开挖成型后，池内层涂厚60mm的C20砼，池底要求砼厚100mm。
(5)排水
基地排水系统原则按道路系统布臵，单独设计一条排洪沟，以拦截项目区外坡面来水。规格视上方汇水面大小而定，设臵宽度一般为0.6～0.8m，深0.3～0.6m。
(6)灌溉方式
为了提高灌溉水温和蓄水灌溉的需要，可根据实际需要设计库、塘、蓄水池或水塔，其类型和规模应根据贮水量确定。
A、种植区采用移动式管灌方式。
B、苗圃繁育区采用喷灌工程。主要是管道式喷灌系统和机组式喷灌系统。喷灌工程设计应根据灌区地形、土壤、气候、水文与水文地质以及经济条件，通过技术经济比较确定，本着因地制宜的原则，做到充分利用现有水利设施、切合实际、技术先进、经济合理、安全适用。
喷灌工程设计应进行灌溉技术参数论证、水源分析、管道水力计算、设备选择及其工程设计，按照国际《喷灌工程技术规范》的规定进行设计。固定管道应埋入地下50cm以下。
4、管理用房
主要为苗圃办公用房、培训用房、库房及员工宿舍等，建筑面积300m2，砖混结构，二层平屋顶。同时，配套建设环境保护设施(含生化池1座)。
5、供电通讯工程
苗圃供电工程应根据电源条件，用电负荷和供电方式，本着充分利用地方电源，节约能源、经济合理的原则进行设计。
苗圃通讯一般采用架空明线的有线通讯，在条件具备时可采用无线通讯。
主要工程量清单
第五章 经济效益评价
第一节 财务评价
一、评价范围
项目财务评价范围为苗木基地园，并对此进行总体财务评价。
二、评价依据
1、国家计委颁发的《建设项目经济评价方法与参数》; 2、项目成本及效益财务测算，以财政部颁发的《企业财务通则》和《企业会计准则》的有关规定为依据;3、国家及**市颁发的有关税、费征收政策; 4、主要原材料、产品近期市场价格; 5、项目建设规模。
三、财务评价原则
1、财务评价本着稳妥可靠的原则，在计算费用时取上限。计算效益时取下限;
2、遵循动态分析为主、静态分析为辅;定量分析为主、定性分析为辅的原则;
3、遵循效益与成本费用计算口径一致的原则;
4、项目计算期内不考虑通货膨胀因素;
四、假定条件及评价方法
假定项目建设内容和规模按计划实施并如期完成，建成后其功能
和经营状况达到预期目标，且期间国家、地方宏观经济政策保持相对稳定。
本项目按新建项目进行财务评价。
五、财务基础数据测算
1、生产能力预测
根据项目建设计划及进度安排，第一年为建设期，第二、三、四年为投产期生产能力按40%、60%、80%，第五年进入正常生产年份100%。
2、销售收入
苗木基地园收入测算见下表，经测算，其年收入为1759万元。
项目产品年收入测算表
2、总成本费用估算
(1)土地租金：本项目租地面积为10000亩，按500元/亩测算，则土地租金为500万元/年。
(2)苗木更新费：每年引种及种苗购臵成本,按年销售金额10%测算。
(3)外购原辅料费用测算：主要为化肥、有机肥及农药消耗量，其中：乔木按95元/株测算;苗子按0.16元/苗测算，则原辅料总费用为461.2万元 。
(4)人工费：项目基地管理人员定员150人，工资按1000元/月计，工资附加及福利按14%计，则人工费用为205.2万元/年。
(5)管护费：包括松土、除草、施肥、病虫害防治、修枝整形等，其中：乔木按55元/株测算;苗子按0.09元/苗测算，则管护总费用为262. 万元。
(6)出苗费：按550元/亩测算。
(7)折旧费：项目固定资产原值1644.5万元，折旧年限按;考虑3%残值，平均年限折旧，则年折旧费为79.8万元。
(8)基地维修费用：平均按每亩80元测算。
(9)其他费用：按销售收入的3%测算。
六、财务评价参数的确定
1、基础参数：基准收益率按目前银行长期贷款利率测算的资金
成本确定，取IC=8%;基准投资回收期PC=。
2、计算期：。
3、项目正常年份流动资金按150万元估算。
4、所得税率按25%。
七、财务报表
主要包括：
销售收入及税金估算表(附表3) 总成本费用估算表(附表4) 损益表(附表5)
现金流量表(全部投资)(附表6) 资金来源与运用表(附表7) 八、财务评价指标及结论
内部收益率 =18.4%>Ic 财务净现值 =741.2万元>0
投资回收期 =6.5年(含建设期)<10年 投资利润率=25.1%
上述指标表明，项目财务评价均高于基准指标，具有较好的盈利能力，财务评价可行。
第二节 风险分析
一、定性分析
本项目应充分注意自然灾害和病虫害等风险因素,建立有效的预防预警机制,可以有效减少风险损失。
在产业化运作环节，良好的经营和管理是企业取得效益的保证。本项目业主具有较好的园林绿化工程施工与绿化苗生产经验和技术，因此，经营管理风险不大。但业主单位仍需按现代企业管理的要求，加强经营管理，建立严格的管理制度和保障措施。
从市场需求来看，本项目近期产品主要满足公司自身园林工程用花卉苗木，从外部市场分析来看，尤其是对于优质花卉苗木来讲，短期内将不会出现供过于求的情况。随着土地资源越来越宝贵，从长远看，市场形势较好。通过以市场为导向的多元化产品布臵方案，加强新品种引进、开发，不断保持产品的市场优新特性，
市场风险不大。
二、定量分析
1、盈亏平衡分析
项目年固定成本809.1万元，年可变成本378.1万元，年均销售收入1759万元，年税金及附加为61.6万元，以项目生产能力利用率表示项目盈亏平衡点(BEP)为：BEP==61.3%表明项目生产能力达到61.3%，就可保本，安全幅度较高，具有较强的抗风险能力。
2、敏感性分析
根据项目特点,将项目固定资产投资、产品价格、经营成本作为三个主要敏感因素进行分析，取变化率±5%,计算结果如下:
财务敏感性分析计算表
根据敏感程度大小排序由大到小依次为：产品价格、经营成本、固定资产投资。其中固定资产变动±5%，对财务内部收益率影响很小，产品价格、经营成本对财务内部收益率影响较大，这表明项目受市场影响相对较大。但整个变动范围都在±5%范围内，因此，企业在经营中应稳定市场，搞好市场开拓，并注重进一步提高花卉苗木质量和品质,提高产品市场竞争力。其次应加强成本管理，降低经营成本，避免风险。
第六章 综合评价及结论
一、结论
1、本项目符合国家及地方的有关农业产业政策和发展规划，具有较强的示范带动作用。项目建设对发展**库区特色产业，改善农业产业结构、增加农民收入、安臵劳动就业、改善生态环境、提高农民的科学文化素质等均具有重要的意义，属于**库区产业化发展重点扶持的范围。
2、市场前景好、规模适度，技术成熟，符合环保要求。项目业主自身工程市场的花卉苗木年需求量就达6000多万元，可以充分保障项目建成后和产品销售。所发展的产品市场前景看好，具有较强的市场竞争力。项目采用的容器育苗技术成。项目环保措施切实可行，符合环境保护和农业可持续发展要求。
3、项目经济效益和社会效益明显，项目示范性强，带动农民增收效果明显。项目建成后，可带动项目区农民和移民种植花卉苗木增收致富，对发展地区经济、增加就业、提高当地居民生活水平、解决库区产业空虚化具有重要意义。
4、项目具有优越的自然资源、良好的建设条件，业主单位具有现成的产品自销能力、有较强的资金投入能力，地方政府也积极支花卉苗木产业的发展。
综上所述，本项目建设是必要的、也是可行的。
二、建议
1、抓紧项目下阶段的设计、规划、建设应严格执行国家基本建设程序，确保工程质量和安全生产，以及符合环境保护要求。
2、尽快完善项目相关研究工作，制订相关操作技术规程;抓紧科技攻关，制定产品质量标准等相关技术工作，保证产品按计划顺利生产。
篇6：石马洼农场农业生态园可行性报告
时间：2012年2月16日
一、项目概述
项目名称：石马洼农场农业生态园 项目地址：横山县石马洼农场 项目负责人：
二、项目建设的重要性与必要性及其意义
1、建设农业生态园的重要性
石马洼农场地处无定河和芦河的交汇处，土壤肥沃，山清水秀，交通便利，历来就是我县的粮食生产大户。近年来随着人们生活水平的提高，更多的人走入城镇生活，把以前的耕地荒废下来，造成了很多耕地长期撂荒。由于有闲置的土地资源，为促进收入，利用闲置土地资源开发建设一家以种植业、养殖业为基础，发展生态农场。我们将闲置土地重新利用，看护好土地资源并利于建设现有生态农业资源，结合环境优势，合理配置资源。及时的解决农场荒地的撂荒，为其他的乡镇提供可行的农业发展新路子，建立一个现代化，原生态的生态农业园有着很大的发展空间，对于横山县乃至榆林市的农业发展都有着至关重要的作用。
农场近年的发展主要是以煤炭为主，煤炭也是我县的支柱产业，随着资源的开发，会对当地的环境造成不良的影响，不能持续的保证经济的增长。随着资源的开采殆尽，农场以后的发展还要倚重农业。解决资源型城市向持续发展型城市是我国乃至全世界的研究课题，农场人开拓创新，与时俱进，率先在我县开展农业生态园的建设，保证了农场经济的持续发展，也为今后其他乡镇的发展探明了道路。
农场内实现资源循环利用，更好地响应环保政策，发展农家乐文化。生态农场的建设适应了我国绿色环保，合理开发资源，可持续发展的要求，因此具有广阔的发展前景。
2、建设农业生态园的必要性
一是可持续发展的需要，石马洼农场有一些闲置的地皮，但随着人们健康意识的觉醒，市场竞争更加激烈，所有农业企业的效益有下降趋势，为了使农场更有活力、更有优势，在农场里搞养殖，种植，增加经济效益，但即使这样，要想立足于不败之地，除了要做大做强畜牧养殖以外，还需结合当地地形地貌，自然环境进一步扩大老规模，拓宽业务范围，也增强农场的实力和竞争力。总之，强化养殖，拓展种植，开展观光旅游等，可以提升市场竞争与抵御风险的能力，这对农场来说，既是可行的，也是可持续发展的必然。
二是适应当代消费者需求的需要，石马洼生态农场可以适应消费者的需求，除了强化种植业和养殖业以外，还需要调整整体的产业结构，进一步发挥当地的潜能，该地处于无定河和芦河畔的浅滩中，自然优势十分明显，因此，必须全面优化现有的存量资产和发挥资产优势，特别是增强农场的竞争力与抵御风险的能力，立体生态种养殖项目的建设，有利于提升市场竞争力与抵御风险的能力。这对于抵御风险的能力大有裨益，也可以通过政府农业部门的窗口加强宣传，以展示其形象与实力，意义重大。
三是提高农业生产资源利用率的需要，石马洼农场由于地处农村，周边优美的环境和丰富的自然资源没有很好的利用，造成了资源的浪费，同时单一的种植生产，生产成本也难以降低。农场农业生态园项目的建设，充分利用当地的环境和资源，开展特色种植和养殖业，利用养殖业的肥料作为种植业的肥料，不仅可以保护环境，也降低了生产成本，同时，开展农业观光，既提高企业的经济效益，也提高农场的知名度和市场竞争力。
3、建设农场生态园的意义
建设农场生态园，不仅可以解决农村撂荒问题，为村民提供可靠的科学技术支持，还可以给创业者一个创业的平台，为农村今后发展特色养殖，特色种植建立基础，逐步形成一村一特色，一村一品牌的新的发展路子。给城乡居民提供优质的生态蔬果，有机食品，丰富居民的菜篮子，让广大群众能够吃到原生态的放心菜，放心肉。同时开发农家乐，农村特色旅游，为农场的经济再添浓厚的一笔。
三、核心产品
（一）生态养鱼
水体是一个立体空间，既是动物(鱼，虾、蟹等)栖息场所，又是植物(高等水生植物和浮游植物)制造养料的场所。各种水生生物在长期进化过程中，形成了各自的生态习性，包括栖息的水层、营养方式、食物结构等。根据这一特性，我们就可以在同一个水体中安排多种水生动植物。如鱼—草—鸭养殖。养殖配置方式有放群鸭、集中圈养鸭和鱼鸭混养三种。用旧网片、木柱围栏部分塘基、水面成为集中养殖管理场所，每平方米水面养殖3~4只肉蛋鸭，年产粪便40~50公斤，鸭粪落塘作鱼饵料，可转化成鲜鱼250-350公斤的需要。
从规模生产结构上说，生态养鱼即为“以鱼为主，多种经营”的生产方式。由于它具有多环节的转换，多层次的利用，所以能获得较好的经济效益。
（二）原生态土鸡养殖
现今市场上的鸡肉食品多为饲料喂养，这种鸡生长很快，肉质丰厚，但是无论是口感还是营养都远不如原生态土鸡，而随着人们生活水平的提高，人们的消费观念转变，更倾向于健康、绿色、富含营养的食品，原生态土鸡正是以它的纯天然绿色养殖和丰富的营养价值及清香纯美的口味逐渐被广大消费者接受。它不仅以富含蛋白质、维生素，而且有助于增强体质、维护人体健康。原生态土鸡含有17种氨基酸，特别是含有人体不可缺少的赖氨酸、多种维生素和硒、铁等矿物质，胆固醇含量极低，肉质鲜美细滑，清香甘润，可提高人体免疫力，是高蛋白、低脂肪的高级美食。已逐渐成为我国重要的绿色食品之一。
利用普遍的木材、竹子为原材料的简易鸡舍，夏季通风，冬季保温，成本低，达到环境控制智能化，产品质量无污染化，能够实现土鸡养殖现代化。区别于当今只追求产量而不注重质量的化学饲料喂养，生态土鸡采用纯天然饲料（玉米、青菜、草、虫等），饲料不含任何加工原料，这保证了土鸡不但肉质鲜美、而且纯天然无污染，富含多种天然营养物质，有利于人体健康。
（三）蚯蚓的养殖
在近年来我国畜禽养殖业中，由于有害饲料添加剂和药物滥用，动物机体微生态失调，畜产品中药物残留已到了不容置疑的地步。这不仅有害于广大消费者的身体健康，更阻碍了我国畜牧产品进入国际市场。
减少直至彻底杜绝农作物、肉蛋奶中的病菌病毒和药物残留，已成为我国加入世贸组织后，发展绿色农业迫切需要解决的大问题。而蚯蚓养殖业为绿色农副产品带来了希望，它在特种养殖中独树一帜，为发展绿色农业提供了丰富的饲料添加剂和天然肥料。
据北京市营养源研究所对干蚯蚓产品检验分析，含脂肪5.25％，粗蛋白61.73％，灰分7.59％，碳水化合物12.5％，钙0.41％，磷1.01％，每100mg含有：谷氨酸8.83，天门冬氨酸6.33，亮氨酸4.73，赖氨酸4.19，精氨酸4.09，19种氨基酸总和为58.56mg。药用、营养价值都很高的蚯蚓蛋白酶制剂、蚯蚓微生物制剂和蚯蚓添加剂在养殖业中的广泛应用，在促进动物生产性能和提高动物的健康水平方面显露出明显效果。而且生产的畜禽产品完全是绿色食品，蚯蚓产品成为绿色动物生长剂和天然保健剂，在国际贸易中具有较大的优势。
在种植业中，大量实践证实，施过蚯蚓粪的农田土质松软，根系发达。农业部肥料质检中心首次对天津市某养殖场生产的蚯蚓粪进行了检测。结果显示，蚯蚓粪颗粒均匀、无味卫生，保水透气能力比一般土壤提高3倍，氮磷钾含量分别达1％—1.4％，含有17种氨基酸，有机质42.2％，腐殖酸25.6％，有益菌达到2×105－8个/每克。蚯蚓粪生产的粮、菜、棉、油、茶、苗木、花草专用生物肥和重茬肥，不仅肥效高，抑制有害菌、病毒的效力也很强。此外，利用其中所含的大量有机质的亲水性和吸附性，使土壤的保水保肥能力大幅度提高，对过剩的养分也能长期保存，保证作物持续稳定地吸收肥水而健壮成长。蚯蚓粪经过微生物发酵处理可以变成高档生物肥，能促使植物生长，并节省大量农药、化肥，生产的绿色植物都符合绿色食品标准，蚯蚓粪生物肥产品的生产和应用具有广阔的市场。
（四）葡萄种植
在传统葡萄生产中引入现代葡萄种植理念，提高葡萄园休闲观光的功能，倡导葡萄、葡萄酒与葡萄养生文化，将葡萄精品生产和休闲观光有机结合。
四、项目开发条件
（一）区位优势
石马洼农场距离横山县城10公里，是重要的交通枢纽，可以以最快的速度给城镇居民提供放心的有机食品.石马洼农场地处无定河流域，是芦河和无定河交汇处，土地肥沃，水利便利，且日照时间长，昼夜温差大，雨热同季，很好的保证了农业生产。
（二）市场前景
随着现代技术的发展，随着人民生活水平的提高，人们对于食品安全的追求和要求越来越高。对于有机食品也有了一定的认识和需求。但目前市场上并没有规模化，品牌化的有机食品推出。
有机食品(Organic Food)也叫生态或生物食品等。有机食品是目前国标上对无污染天然食品比较统一的提法。有机食品通常来自于有机农业生产体系，根据国际有机农业生产要求和相应的标准生产加工的。除有机食品外，目前国际上还把一些派生的产品如有机化妆品、纺织品、林产品或有机食品生产而提供的生产资料，包括生物农药、有机肥料等，经认证后统称有机产品。
中国有机食品行业要发展政府要在政策、经济方面大力扶持，企业要抓住机遇，转变观念，发挥自身优势，切实解决有机食品生产技术的难题，开拓国内国际市场。在“十一五”期间，中国政府有关部门将按照“引导、规范、培育、监督”的职责定位，大力促进有机食品产业的发展。中国有机食品产业潜力大，市场前景好，发展有机食品产业是防治农村、农业污染的最好方式，国家有关部门将加大扶植力度，制订产业发展规划。
目前，全球有机食品市场正在以年均20%至30%的速度增长，预计2010年将达到1000亿美元。与此同时，国际市场对中国有机产品的需求也在逐年增加，中国的有机稻米、蔬菜、茶叶、杂粮等农副产品和山茶油、核桃油、蜂蜜等加工产品在国际市场上供不应求。2006年，中国有机食品出口额3.50亿美元，仅占国际有机市场份额的0.7%。广阔的市场，加上比常规产品高出两三倍的价格，让越来越多的生产者走上有机生产之路。
五、项目选址
农业生态园拟建于石马洼农场 二道峁分厂沿河的荒地上
六、项目规划
生态园计划占地总面积2000余亩，水产养殖区占地1200平方米，葡萄种植区100亩，土鸡养殖区500亩办公楼占地200平米。
生态园采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农业活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。以集观赏、娱乐、休闲于一体的生态园区，打造地区具影响力的主题生态景区。
主要划分为几个功能板块：水产养殖区、土鸡养殖区、葡萄种植园、观赏区。
七、项目建设内容
生态农业园立足以生态农业开发为基础，以创造优美的自然环境、生产优质的绿色农产品为宗旨，走农业观光、农村休闲渡假之路。在种养殖项目选择和设计上充分考虑了农业与旅游的有机结合。园区规划项目有：采摘园、垂钓池、设施农业、田园风光区、生态养殖（水产／家禽）、野营烧烤等项目。在休闲活动安排上，生态农业观光园追求与游客的互动性，游客参与性项目安排有采摘、编织、垂钓、植物组织培养、老式农耕活动等，是久居城市的人回归自然，追究野趣，体味“住一天农家屋，干一天农家活，吃一天农家饭”乐趣的理想渡假园区，也是学校进行“寓教于游，寓教于乐”的科普教育理想之地。
1．设施农业区：园区建有以国产连栋大棚和现代温室为主的现代化生产设施，主要种植各种各样的瓜果蔬菜如小番茄、小黄瓜、草莓、并种西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和园区餐厅所用。另外农业园还有观光型玻璃温室一座，温室里种植各种奇特瓜果，四季常绿，极具观赏性。
2．田园风光区：以老石扳铺设田埂，并架设老式水车灌溉系统让游客真正参与到农事活动中来。其他包括在园区内放养了鸭、鹅、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶楼、木楼会议室、茅草亭、长廊、栈道、木制长桥、乡村作坊等休闲项目供游客观赏、休憩。3．风筝乐园： 蓝天、白云、草地、风筝与您的身影，营造一个欢乐天地。
4，垂钓区：农业园建有一个专业垂钓池与六个特种鱼垂钓塘，这些垂钓池环境优美，设施齐备，专业垂钓池养殖有多种常规鱼，特种鱼垂钓塘每个塘养殖一种稀特鱼，如美国苘鱼、鲻鱼、南美白对虾等。
5．游泳池区：建立横山县第一个露天游泳池。
6．水果采摘区：生态种养殖葡萄以及各种水果供游客采摘，还为农业园餐厅提供了大量优质放养土鸡和土鸡蛋。
7．餐饮区：农业园建有较大规模餐饮区，餐厅颇具乡村建筑风格，拥有几十个大、小包厢，设施齐备。可同时供500人就餐。餐厅菜肴大部分使用农业园种、养的优质生态农产品，游客可现采现做，享受具有独特风味的农家菜。
8．生活管理区：朴实的砖房，弯曲延伸的石板路位于职工宿舍与服务建筑之间，在建筑风格、景观设计上与整体协调。
9．野火乐园： 让你享受西式健康烧烤美食餐，感受外国烧烤风情。
10．农家四合院：建20座条件优雅、设施完备的农家四合院，接待游客。我国农业回顾展就布置在其中。农业回顾展以详实的文字说明、图片、实物、模型等形式展示了我同古代农业、传统农业和现代农业发展的历史。展览重点介绍了我国农业的种植技术、园艺作物技术的发展，以及农业生产工具和生产设施，突出了知识性、趣味性、观赏性，对市民、青少年、学生具有较强的教育意义。农家小院中，还可以摇辘轳打水、推碾子磨面、野炊等活动，体验乡情农趣。
11．驴车乡村观光：准备10套驴车，装饰具有乡问特色。
12．棋艺荼社：建成100平方水的棋场所一个，制造木制棋子。一侧建设木椅供游人对弈、休憩品茶。
13．素质教育区：该区主要设置自然作坊、二十四节气广场等，通过这些内容来达到自然教育的目的。作坊中有例如泥人坊、染布坊、纺织坊、草叶工艺作坊等，在这坐人们穿上自己染色的衣服，制作自已喜欢的泥人玩偶，学习纺织技术，观看昆草制作过程等一些民间工艺，体现了参与性。二十四节气广场，让游人对民间的各个节气的传说、俗语，以及各个节气对农业生产的关系有所了解，地方历史文化的注入体现了亲和地方特色的设计理念。14．附属建设：
1)沼气池满足生态园照明、动力等需要。2)风力发电 3)停车场。4)服务接待区。
八、结论