木工工承包合同

木工工承包合同（精选6篇）

篇1：木工工承包合同

徐州长江桂柳饲料有限公司盱眙厂区工程

劳

务

分

包

合同

工程名称：徐州长江桂柳饲料有限公司盱眙厂区工程 施工单位：锦宸集团有限公司徐州分公司

分包作业项目：木工及模板分项工程

订立时间：

劳务分包协议书

发包人：锦宸集团驻盱眙施工项目部（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同发》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，确保工程施工质量、安全生产、文明施工和工程工期的实现，做到统一管理、统一指挥、统一调度，使各班组相互配合，发挥各自的积极性，双方就本工程的相关劳务作业协商一致，从明确双方职责的目的出发，订立本合同。

一、工程名称及概况：

本施工工地是由徐州长江桂柳饲料有限公司盱眙分公司投资建设，由锦宸集团有限公司徐州分公司城建，工程包括成品库、原料库、筒仓及卸料棚、主车间、办公楼等单位工程构成。

二、分包作业及工作要求：

从基础垫层到主体结顶为止的一切木工模板工程，包括预支和现浇。

1、预制、立模、支撑、守模、拆模。旧模板清理，保养拔钉，场内运输等；

2、保养清理模板，码放整齐；

3、及时与瓦工联系预留洞及施工洞位置；

4、场内卸模板、钢管，场内运输，二次搬运和落手清及必要的文明施工，标化样板义；

以上内容包括一切相关的辅助工作和内容，从开工到主体验收的工作内容全部完工为止，小部分图纸变更和甲方更改，不存在任何签点工。

三、承包方式：

劳务分包（甲方包料，乙方包工），一次性包干，按粘接面积计算单价。

四、承包单价：

五、质量管理：

1、乙方按照设计图纸图示、施工规范、“江苏省相关规定”及施工员技术交底要求施工，以优质的质量为目标，坚决杜绝质量通病和影响使用功能的施工质量；

2、每项验收结果以施工组长，项目经理验收为准，分项工程以质检站验收评定为准；

3、在施工中，乙方必须服从甲方领导，严把质量关，设立专职质量员，及时尽心尽职班组内的自检，互检符合要求后用书面形式通知甲方施工员、质量员验收，如不符合要求应及时反馈班组有关人员整改，如再不符合质量要求，甲方以书面形式通知班组立即返工，拆除后重新安装；

4、甲方项目部每月组织一至两次对乙方进行综合考评，以质量、安全、落手清、机械保养、场容场貌、生活区卫生六项为综合评分依据，进行奖优罚劣；

5、甲方提出整改工作，乙方必须迅速，及时完成，要求每天整改的工作不过夜，如不及时整改，甲方有权采取以下措施：

（1）第二天工作必须头一天工作完成后方可施工；

（2）甲方另派人整改，技工按400元/天（次），普通工按250元/天（次）

计算单价，直接在乙方工程款项中扣除；

（3）进行处罚，罚款从乙方工程款项中扣除；

（4）特别严重者令其停工整改直至终止协议，无条件退场。

6、各部位标高，根据图纸施工规范和施工员要求而定；

7、立模必须牢固、平整、稳定、缝隙严禁过大而导致砼漏浆；

8、柱头、剪力墙立模前，必须按要求清理完柱、剪力墙底部建筑垃圾，浇水后方可立模，否则材料损失由乙方承担；

9、所用的模板均需刷脱模剂。

六、安全管理：

1、乙方进入施工现场必须遵守安全操作规程和甲方一切安全制度，及时向甲方有关人员提出书面合理化建议，对不安全隐患的及时整改；

2、对新来的职工，乙方必须进行班组书面安全教育，并有职工签字后上报有关人员进行安全教育，进行三级安全教育后，乙方方可安排职工工作，否则一切安全事故由乙方自负，甲方有权对违反者进行罚款或责令停工直至终止协议；

3、乙方班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，进行“三上岗、一奖评”并及时做好记录，并设立兼职安全员；

4、甲方必须及时对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育，安全检查和验收工作，消除安全隐患，把事故消灭在萌芽状态。对万一发生安全事故，分清责任，由责任人负责一切经济损失，甲方有义务协助乙方做好工作。

七、工期管理

乙方必须根据甲方的工期计划，配足技术力量和人员，根据甲方的可行性工期计划（根据实际情况，工期计划按月/周/日或施工层、段由乙方签字为准）必须及时完成，否则暂处以500-1000元/天的罚款，罚款由乙方工程款中扣除。

八、人员管理：

1、乙方负责人要严格选择技术好，劳动态度好或进步快的技普工进场施工。严禁小孩进场，尽量避免家属进场；

2、遵守甲方项目部各方面制度，及时做好安全文明施工、治安等教育等；

3、对表现极差，违法乱纪的和工作不佳的人员，甲方指明乙方负责清理，对中途退场的职工，甲方不负责预支工资、生活费或路费，一切有乙方自行解决。

九、机械、工具、材料管理

1、甲方提供木工机等木工机械，每人一顶安全帽；

2、及时做好仓库领用手续，铁钉要节约利用，发现有乱丢乱弃铁钉行为甲方有权处罚乙方，罚款金额为50元/次，罚款款项由乙方工程款中扣除；

3、模板支好后，要及时清理，做到工完场清，材料堆放整齐后交下道工序作业；

4、机械及时保养，对正常损坏由甲方负责，对人为故意破坏有乙方负责；

5、做到“大材大用、小材小用”的原则，严禁浪费周转材料，如发现故意浪费材料将进行处罚，处罚方式同本节2条；

6、对钢管、钢模、木模、对拉螺杆、山型卡、扣件等，严禁随地乱丢，对每个施工层或阶段发现保养不好等，甲方有权进行处罚或派人员整改，工资在乙方相关工程款项中扣除；

7、对中途不用材料，乙方要及时按类别清理干净，上油按甲方指定地点堆放整齐。

十、协调工作

1、周转材料尽量利用休息时间用塔吊；

2、对涨模处及时凿除，并要求凿面观好；

3、做好落手清工作；

4、及时修补好较大的模板缝隙；

5、及时提供材料采购计划，用书面形式上报项目部。

十一、文明施工管理

1、劳保用品管理

（1）员工进场项目部每人发安全帽一顶，妥善保管，如遗失收安全帽

成本费每顶15元；

（2）每日上班必须正确带好安全帽，否则按项目部有关规定进行处罚。

（3）其他劳保用品由乙方自理。

2、宿舍管理

(1)上班前必须把各种生活用品摆放整齐，要达到项目部文明施工的要求，如不符合要求，按项目部有关规定处罚；

(2)项目部为员工提供三餐，搭伙费每月元/人，以上费用在乙方工程款中扣除；

(3)乙方任何人员不得在各自的宿舍内进行开火做饭或者用电烧水。

十二、付款方式：

1、2、乙方负责人必须计划好资金运用，在与职工订立劳务合同时，根据承包协议明确生活费用与工资发放标准、中途退场人员的结算办法，中途发生职工预支和结算，一切费用由乙方自行解决；

3、半途自动退场或终止协议退场，甲方有权拖延以完成工程量（指成品）款项，但不得超过6个月。

十三、甲方责任

1、甲方及时组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量及时进行验收和督促，及时提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作；

2、及时解决乙方提出的合理化建议，提供必要的劳保用品。

十四、其他

1、乙方组长必须遵守甲方的一切制度，遵纪守法，文明施工；

2、对乙方违反本协议内容，甲方有权进行处罚，情节严重（或中途离场）按条款十二（3）的处罚方式执行；

3、乙方组长必须常驻工地，未经允许擅自离开现场罚200元/天，若因擅自离场未能参加甲方或着其他单位组织的会议罚300元/天；

4、对乙方某位员工严重违反甲方制定的相关制度，甲方有权提出责令其离场，乙方无条件服从，并且工资等事项由乙方自行解决，如乙方负责人不服从甲方领导，甲方有权终止协议，按条款十二（3）的处罚方式执行。

5、乙方严禁打架、赌博、偷盗、酒后作业等违法乱纪行为，严格执行甲方的相关制度，严禁使用未满18周岁以下人员及进入施工现场；

6、乙方必须严密劳动组织，抓好劳动效益，在合同签字后生效，一次性承包，由乙方负责人自负盈亏，项目部对各项指标完成好的项目，实行适当的奖励；

7、其他在施工过程中补充协议作为本协议附件，在双方签字后纳入本协议。

十五、本协议自双方签字日起生效，在竣工验收并完成各项款目结算之日起自行失效。

十六、本协议一式肆份，甲乙双方各留两份。

甲方（章）：乙方负责人（签字）：

负责人（签字）：身份证号码：

签订日期：签订日期：

篇2：木工工承包合同

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXX（以下简称甲方）

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法规的规定，为加快施工进度，提高工程质量，搞好安全生产，做好文明施工。甲方将承建菜场工程以清包工的形式包给乙方施工，为使双方有效地开展工作，经甲乙双方友好洽谈决定，特签订本协议，以共同遵守。

第一条：工程名称：菜场工程

工程地点：吴泾镇永德路

承包形式：包清工，包工期，包质量，包安全，包文明施工，包人工费、包铁丝、包铁钉。承包范围：菜场全部主体工程，具体以施工图纸及技术核定为准。（机械设备由甲方提供乙

方保养及修理、分电箱乙方自带。）

第二条：承包内容：

1、按设计图纸、规范要求及GBJ50204—92标准施工。按市标准化管理的合格工地和市级文明卫生合格工地的标准施工。

2、结构模板：包括基础垫层开始至屋顶的所有砼及砼结构模板在内（包括女儿墙、厕所间砼反边、装饰线及凸窗台侧板等在内）预制构件的模板均由木工负责。

3、模板的设计、翻样、拼装、制作、安装、组合、拆除、清理、刷隔离剂、拔钉。

4、结构完工后的清理木模，拔钉及各种材料堆放整齐，各种规格分类堆入到位。（包括钢管及配件）

5、所有模板工程的周围材料上下运输及水平运输。汽车运入工地内的卸车，堆放工作。

6、预埋孔洞的制模及安装（含烟道洞、排烟洞、电梯按钮洞），柱限位、定位、贴海绵、打拉结筋洞、临时路支木）。

7、乙方对所有模板的修理、整形。

8、跑模的混凝土凿平修补（混凝土达到强度后进行）。

9、混凝土浇捣前的清理及验收工作。

10、配合放线，除甲方负责放控制轴线外，其余放线工作由乙方处理自理，甲方负责复验，但配合放线人员必须是带班人员。

11、每层拆除模板后，清理工作和砼浇捣前的上面及下层清理工作，必须干净。

12、门窗过梁及预制构件的模板制作、拆除。

13、木工间上锁，机械清理干净，木屑清理装袋，碎木材清理送至指定地点。

第三条：工程款的付款及结算方法

1、按元/M2计算，建筑面积按预算规则计算。

2、对工程款带资情况，按每月每人600-800元/月考虑，但每月根据甲方确认的完成工程量分层支付进度款（不得超过月完成工作量的40%），每月伙食费清单必须有各工种科室管理人员签字认可。工程施工到春节放假时，甲方付乙方总完成工程量的85%，工程结构完成验收完毕后付总款95%，余款在二个月内付清。

3、工程建造过程中，凡与木工相关连的工作均由木工班完成。

第四条：施工工期：

XXXX年XX月XX日开始至XX年XX月XX日（具体以甲方计划进度表为准）。

第五条：工程质量：

基础结构均为优质（以质监站验收评定为准），争创奖杯、白玉兰奖工程。

第六条：甲方责任：

1、负责施工临时设施，施工机械及施工用水用电的接通；

2、施工周转材料、配件、施工用料等根据施工进度按时提供；

3、按协议规定时间按时支付进度款；

4、随时对乙方的施工质量及安全进行检查，并按规定进行奖罚，罚款从乙方每月的进度款中扣

除；

5、各分项工程施工前，必须对职工进行技术交底及安全操作技术交底。

第七条：乙方责任：

1、据施工进度需要，落实施工人员的组织配备，保质保量，按时完成施工任务；

2、按期支付工人的伙食费及工人工资；

3、服从甲方施工管理人员的检查，并落实整改措施，及时做好落手清工作，必须做到工完清场，达到文明施工要求；

4、班组负责人必须积极配合甲方管理层工作，并配备相应的质量、安全管理体制，负责人在施

工期间不得离开施工现场，随时配合甲方进行质量、安全检查，若随意离开工地，否则按200

元/天/次处罚

5、每周定期按时参加项目部生产例会，每天按时与施工员明天工作计划及汇报当天完成情况。

6、各工种的各道工序施工按施工通知单执行，完成后自检结束报项目部验收，后报监理验收。

7、机械设备配备齐全，包干使用，工程结束正常运转归还。

8、安全帽按5元/顶付款购买，结算时归还帽，再退款。

9、各工种班组长及每位职工进入施工现场必须上交1寸照片10张及身分证，办理各种手续之用。

进场二天内办理完毕，否则按50元/天处罚。

10、各工种班组长及每位职工必须认真遵守各项规章制度、文件、条例、要求。严格按施工现场

安全生产操作规程、按施工规范要求、图纸要求进行施工，对违反上述条款者按有关规定执行

实行罚款。按市标化、市文明、安全事故频率控制在2‰内的安全目标奋斗。

11、各种班组长及每位职工必须认真执行市标化、市文明、创安工地标准要求和施工现场临时用

电、施工机械、施工安全要求及场容场貌、材料堆放、落手清工作认真抓好做到，否则将按有关

规定执行罚款处理。

第八条：质量奖罚：

1、顶板、梁、柱、楼梯等如发现跑模或顶板下降，平板混凝土下坠等现象，而且超过质量验收

规范要求，以每处计算，罚款不合格部位50元/平方，并无条件凿平、修补。

2、阴阳角混凝土面，如果人为因素出现凹凸严重，不成90度角，而且超过质量验收规范要求，以每处长米计算，处罚30元/M，并无条件凿平、修平和向施工员提前声明。

3、在混凝土浇捣过程中，不管什么原因及借口，人为原因产生漏浆每层不得超过0.1M3，超过

部分以劳动车计算，处罚100元/车。

4、模板拆除后上下层出现接搓明显严重影响美观，以每米计算处罚50元/M，并无条件修凿好。

5、执行拆模制度如果不经甲方技术部分同意，私自拆除支撑及模板，出现混凝土表面麻面，影

响质量、美观，处罚影响质量、美观部位每平方米30元，并立即停止拆除。

6、在捣混凝土前，没有清理垃圾，材料，工具等按50元/件罚款，材料将处罚每公斤25元，并

立即捡掉，放好，利用。

第九条：工期：

甲方安排的月施工计划为准。

第十条：施工损耗

各种材料在施工过程中损耗不得超过定额损耗，凡超过部分由乙方承担。节约部分给予奖励。第十一条：安全及文明施工：

1、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、中华人民共和国消防条例》和其他相应的法规、法纪、规范；

2、工人进场必须进行安全三级教育，配合办好务工手续，参加上海市工人上岗培训；

3、施工期间应遵守安全生产操作规程，遵守国家法纪法规。宿舍内不得使用任何电器，不允许

带家属，与施工无关人员及小孩严禁进入工地。保持场地整洁，做到工完场清；

4、由于乙方及下属工人在生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾

事故，以及工伤事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失；

5、项目部是本工程项目施工中的最高权力管理机构，各科室各级管理人员，各工种班组施工人

员都必须服从项目部的统一指挥调度任何争议和不合理情况直接由项目部解决，严禁打架和

打群架。对于打架者，每人每次每班组罚款1000元；不管有理无理，以先打者为错，并负一

切法律责任和一切经济损失，并每次给予1000-10000元/次罚款，先由班组中扣除，再由班

组扣到个人；严重者送当地司法机关处理，并立即开除本工地工作，工资按60%结算。对打

群架的班组给予每人2000元/次罚款，且由先动手打者承担一切法律责任和一切经济损失，并每次给予20000-100000元/次罚款且对打群架所有人员开除工地工作，送当地公安司法机

关处理，工资按五折结算，以上处罚条款各工种班组长不得有异议。

6、如在本工地内发生点工，价格一律按统一价：普工按60—70元/工日，大工按80—90元/工日

计，由施工员决定价格，点工帐每周上报一次，工作时间同甲方施工人员。

7、建筑工地不得带入偷窃、赌博人员，严禁使用有特种病人（如间歇性精神病患者、羊癫病患

者心脏病、高血压、麻疯病、耳聋、哑巴、弱智人员）严禁进入本工地施工，违者按2000元

/人/次罚款，引发的后果均由乙方负担。

8、乙方在施工期间必须服从甲方管理人员指挥、安排。乙方必须认真熟悉施工图纸及说明和有

关节点标准图，严格按图施工及上海市的有关规范及规程施工，不得擅自修改图纸，如因乙

方对施工图的误解或疏忽引起的施工错误，其返修的工料费均由乙方承担。（注：施工图纸不

懂及时向施工员放映，听施工员解释）

9、如乙方的施工质量不符合设计及施工验收规范要求，甲方有权终止协议，乙方必须无条件退

场，且不结算工资。

10、如果业主、监理、甲方对工程质量发整改单，乙方必须无条件派人整改，并在规定时间的时

间内整改完毕。如到时没有整改或整改不力，甲方有权派人整改，所整改的人工费按90元/

天计算，材料费加倍处理。

11、乙方所承建的泥工工程项目，严禁转包或分包，否则甲方有权立即终止协议，乙方无条件退

场，并不结算已完成的工程款。

12、领生活费或结算必须由主管人员及安全部门签字认可，方可领。

第十二条：工伤事故的处理：

发生工伤事故，经济损失在一仟元以下的，由班组承担；一仟元以上的公司承担30% 人工

费，70%医药费；班组承担70%人工费，30%医药费。其他费用不得计算。

第十三条：协议终止：

凡由于乙方施工质量达不到优质结构标准或甲方认为乙方没有能力保质保量按期完成施工任

务时，甲方可单方面终止协议或将分项部分另行安排人员施工，其发生费用从乙方工程款中扣

除。进度、质量、安全方面，凡甲方认为严重的，监理或业主三次书面通报，按完成工作量

70%结算，清退撤场并不得有异议。由于工程停建或缓建和停工所造成的损失不另行补贴，由

乙方自行消化。

第十四条：本协议一式三份，双方各执一份，公司见证备案一份。凡本协议未尽之处，以后由甲乙双方

协商签订补充协议，本协议及补充协议和合同具有同等法律效力，自签订之日起开始生效，工

程主体完工验收完毕款项结清后失效。

甲方：乙方：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

代表： 代表：照片

日期:年

篇3：土地承包合同补偿解析

《中华人民共和国土地管理法》第八条规定, “城市市区的土地属于国家所有, 农村和城市郊区的土地, 除有法律规定属于国家所有的除外, 属于农民集体所有, 宅基地和自留地, 属于农民集体所有”, 《吉林省农村土地经营管理条列》第三条“本条例所称农村土地是指乡 (镇) 、村、组 (社) 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及依法用于农业农田水利用地, 养殖水面和“四荒”等其他土地, “四荒”是指未开发和利用的荒山、荒沟、荒地、荒滩”;土地的所有权确定后, 在使用上, 《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定“农民集体所有土地由本集体管理组织成员承包经营, 承包期为30年”。当土地被征占时, 所发放土地补偿费是集体所有的土地被征占后造成土地所有权丧失而取得的补偿金, 该补偿因土地的性质决定属于集体所有的共有财产, 归集体经济组织范围内的劳动者所有, 其受益主体是集体经济组织内部全体成员。

2 土地的经营所决定

2.1 家庭承包

1982年中央指出农村土地落实联产承包责任制, 1996年土地延包之后, 相关的政策法规相继出台, 地方的法规政策也相继而配套产生, 《吉林省农村土地承包管理条列》明确阐述了家庭承包和其他方式承包, 第七条“农村土地承包经营必须依法订立书面合同”;也就是说使用集体土地都必须依法订立书面合同, 否则都是不合法行为。《中华人民共和国农村集体土地承包法》第三条农村土地的承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。第十六条二款“承包地被依法征用、占用后, 有权依法获得相应的补偿”;从这部法律的上述2条规定上看, 农村土地的经营方式是家庭承包, 家庭承包的土地被征占时才有权依法获得相应的补偿, 不具备这个条件的土地被征占时就不能获得补偿。

2.2 非平均承包的土地

非平均承包的土地, 是指农村集体经济组织依法预留的机动、依法收回的土地以及集体开垦的土地, 依法发包给农户或其他单位和个人使用, 依据《吉林省农村土地承包经营管理条列》第二十三条机动地的发包的期限一般为1a, 最长不得超过3a, 这部分土地被征占时其补偿承包者无权获得, 因他不属于家庭承包, 不符合上述法定要件, 也就不享有承包地被征占后获得土地补偿的权利。农户在承包地上扩边展沿及在其属于集体土地的范围内私自开垦的土地, 这部分土地被依法征占时, 也是一样拓荒者也无权获得补偿。

3 补偿费的政策决定

3.1 法律规定

《中华人民共和国农村集体土地承包法》第十六条二款“承包地被依法征用、占用后, 有权依法获得相应的补偿”;之规定农户平均承包的农村集体土地被征占时, 有权获得相应的补偿。这是法律赋予以家庭方式承包集体土地的承包方的权利, 而其他方式承包的农村集体土地则没有这样的规定。

3.2 政策规定

《吉林省人民政府办公厅转发省农委关于加强农村集体经济组织征地补偿费分配管理意见的通知》 (吉政办明电[2009]28号) 规定, 征地补偿费的分配范围是指失地农户或集体经济组织成员。及“本意见实施后征地以其承包方式的农村土地和集体所有道路、沟渠等土地补偿费, 安置补助费, 80%用于农户分配, 20%留归集体经济组织”;并且该文件的明确阐述了分配范围和对象、分配资格等。也就是说失地农户或集体经济组织成员是征地补偿费的分配对象。

4 安置补助费收益主体的保障性决定

安置补助费是指国家在征用土地时, 为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活, 所给予的补助费用, 是国家征收集体土地后, 为保障失地农民的基本生活, 解决因土地被征用而产生的剩余劳动力的安置问题而发给征地单位的专属款项, 只能补助给失去土地的农村集体组织及其成员, 由于以家庭承包方式承包的农村土地对每位集体经济组织成员是均等的, 有时是他们的唯一生活来源, 他具有极强的福利性质和社会保障功能, 安置补助费既能有效的解决失地农民的就业问题, 也可以保持失地农民的原有生活。而其他方式承包或开垦耕种的土地属于商业性质, 是通过招标、拍卖、公开协商等方式获得的土地承包经营权, 承包方既可以是集体经济组织成员, 也可以是集体经济组织以外的单位和和人, 不存在因土地被征占而发生的损失 (失地) , 可以通过领取地上附着物和青苗补偿费的到弥补。当集体经济组织采取其他方式发包的土地被征占时, 是村民平均土地拥有土地量的减少, 需要安置的是失地的全体村民, 而非其他方式承包农村土地的承包方。

5 土地承包政策法规的强制性规定

纵观农村土地承包政策法规, 无论是过去的“四荒”拍卖, 还是现在的林权制度的改革, 以及集体机动地发包, 采取其他方式承包农村土地的承包方取得的只是土地的使用权或经营权, “土地的所有权归集体经济组织所有”是法律上的强制性规定, 所以其他方式承包的农村土地被征占时, 承包方只享有地上附着物、青苗补偿费和经营投入导致土地增值部分的补偿权, 不享有土地补偿费和安置补助费的收益权。如:国务院办公厅《关于治理开发农村“四荒”资源进一步加强水土保持工作的通知》 (国办发[1996]23号) 规定:“在经过治理开发的‘四荒’地上种植的林果木、牧草及其产品等归治理者所有, 新增土地的所有权归集体, 在协议规定期限内, 治理者拥有使用权, 享受国家有关优惠政策。”水利部《治理开发农村“四荒”资源管理法》 (水保[1998]546号) 第二十二条规定:“国家需要征用“四荒”资源治理开发成果时, 应按有关规定给予出让方、受让方合理补偿。”

摘要：随着城市的扩建与发展, 建筑所需要的土地越来越多, 除国有土地外, 大部分的建设用地来源于农村集体土地, 农村集体土地绝大多数都落实了联产承包责任制, 未承包到户的仍有一小部分, 如预留的机动地依法收回的承包、退包地, 扩边展沿的土地等, 上述土地在征占后, 在发放征占土地补偿款时, 也就是在确认农村土地补偿收益人时争议较大, 矛盾与纠纷屡屡发生。笔者认为, 依据相关农村土地承包政策法规的规定, 采取其他方式承包农村土地的承包方在土地被征占时不享有两费 (土地补偿费、安置补助费) 补偿权, 本文详解理由。

篇4：查阅承包合同 追回承包费用

近几年，随着档案工作的不断深化，档案的作用越来越被人们认可。其实人们对档案的作用一直很重视，只是那时的宣传还没有现在这么火热罢了。

早在2002年7月12日，平谷区东高村镇青羊屯村干部因本村史某拖欠承包费一事找到镇政府经管部门，要求查看本村史某的土地承包合同。因为史某从1995年开始承包本村5亩土地种植蔬菜，承包期是10年。开始几年史某还能按时交纳承包费，后来因经营不善，效益不好，就不交承包费了。村有关干部找史某理论时，他承认拖欠费用，但说经营不好没有钱交承包费，大队也没太在意，总认为他有了钱后会主动交费的。可是从1999年开始村里又有其他几户承包土地，由于史某不交承包费，因此这几户也学他的样子不交承包费。这事是由史某开的头，于是大队找到史某，要求交上拖欠的承包費。这时，史某却说自己的合同丢了，不知道应该交多少。大队也因村干部更换，合同不慎丢失。因此史某欠费一拖再拖，在村里造成极坏影响。

档案部门经过查询拿出了史某与大队签订的土地承包合同书。大队拿着档案部门出具的证明再次找到史某，这时的史某就无话可说了，一个月后交上了拖欠的全部承包费。村里其他几户承包者看到史某拖欠几年的承包费都已交清，也都主动把本年度的承包费交上了。

篇5：建筑工程木工清工承包协议书

甲方：

（以下简称甲方）乙方：

（以下简称乙方）

因甲方工程施工需要，将

模板制作安装项目分包给乙方施工，本着自愿、诚实信用的原则，为明确双方责任和权利，确保工程质量和安全生产、文明施工保质保量按期地完成，根据我国现行的《建筑法》、《合同法》规定，经甲、乙双方充分协商，达成如下条款，望双方共同信守执行。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、施工地点：

3、承包方式：主体模板制作及安装、包工包料。

4、承包范围：施工图及设计变更联系单所有涉及的梁、板、柱及剪力墙、构造柱、阳台栏板等模板安装拆除、螺杆制作安装拆除以及内架搭设拆除，施工中所用的所有材料，包括模板、钢管、铁钉、铁丝及所有木工工艺施工机具，爆模所造成混凝土的凿打，以及小型构件模板制作，楼层清理及楼层轴线和细部放线均由乙方自行负责。

二、施工工期：

乙方应按甲方每月进度计划合理安排人员进行施工，楼层模板制作安装每层不超过10天，若遇设计变更、停电、不可抗力等原因或其他分项工程未能及时配合及其甲方原因造成的，经甲方项目经理签证认可后方可顺延工期。如因乙方自身劳动力储备不足及返工所造成工期延误，每超过一天罚款300元，相应提前一天奖励300元。

三、承包价格及结算方式

1、承包价格：本工程模板分项工程以包工包料的形式承包给乙方，承包单价为125元/㎡，总建筑面积按施工图纸面积进行计算，架空层及设计更改增加部份另算（其中基础已施工完成，结算时扣除8000元）。

2、结算方式：甲方根据乙方施工进度，按每月25日前进行统计工程量，于次 月10日至15日前支付前月进度工程量的80%工程进度款。其余待中间验收合格后支付15%工程款，剩下5%作为工程保修金，待工程验收合格后一次性付清。

四、工程质量：

1、乙方必须严格按照施工设计图纸、施工组织、施工方案、工程技术联系单、交底单及国家现行建筑工程施工规范、规程和标准的要求，严格按（GB50202-2002）规范精心施工，并无条件地接受甲方全方位、全过程管理。

2、本工程木模制作质量必须做到合格标准，每道工序完成后应通知甲方管理人员及监理进行检查验收，验收中如有甲方管理人员和监理方提出的整改要求，乙方应无条件进行整改。

3、模板拼缝必须严密，以免水泥浆渗漏。内架立杆、扫地杆、剪刀撑等搭设应符合安全及规范要求，以免发生安全事故。

4、混凝土施工中如有模板发生混凝土胀模现象，处理费用由乙方负责；因乙方对施工图的不熟悉所造成的返工或重做由乙方负责。

5、乙方应配合甲方对工人进行质量、安全的交底。

五、双方责任

1、甲方责任：

（1）、做好“三通一平”工作，施工用水、用电接至现场，提供施工图纸；（2）、提供坐标控制点，水准点，每层主要控制线。

（3）、及时参加隐蔽工程验收、及时按合同约定支付工程款，配合乙方协调有关工作。

（4）、外墙脚手架按每层跟上。

（5）、按照本合同约定向乙方支付工程进度款

2、乙方责任：

（1）、全面履行合同，严格按规范、规程及设计要求组织施工，严格履行合同工期，确保按期完工；

（2）、服从项目部、甲方、监理等单位的管理和指挥，遵守项目部各项规章制 度及处罚制度；认真接受现场有关部门的质量监督；

（3）、负责施工设备、机具的准备及人员组织调配，如在施工中所发生相互矛盾问题应服从甲方协调；

（4）、乙方造成质量事故或不符合相关规范及方案要求施工的或验收不合格的，乙方无条件返工、返修至合格；

（5）、乙方施工人员进入施工现场应服从甲方各项管理制度（各项管理制度附后）。

（6）、甲主提供楼层固定式配电箱及到施工楼层的移动式配电箱，接出路线由乙方协调有关工作。

（7）、负责提供相应的材料收据及人工工资表，严禁使用童工和无合法手续人员参加班组生产，若发现每人次罚款500元。

（8）未经甲方书面同意，乙方不得将本工程自行转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或者部分在分包给他人。若乙方将其承包的分包工程转包或者在分包，甲方有权终止合同，由此造成的经济损失由乙方负责赔偿。

六、安全生产：

乙方在施工过程中必须严格遵守安全生产操作规程，指定安全员专人负责安全生产，服从安全管理人员监督，并采取必要的安全防护措施，以确保施工安全，如违章操作而引起安全及其它事故，其责任与造成的经济等有关损失均由乙方自行负责，与甲方无关。

乙方进入施工现场后甲方进行三级教育和安全技术交底，并签字作为备案。工人在施工过程中，必须严格按照安全操作规程进行操作，遵守工地现场的一切规章制度，安全员要随时监督，服从甲方的总体安排。

乙方工人进场施工，必须配备施工操作证，持证上岗，严禁非机电人员操作机械，必须树立高度的安全意识，在施工区与生活区内，工人的安全自行负责，要自觉做好施工现场文明整洁工作，如有违反，则按公司及甲方的规章制度给予相应的处罚。

外来务工人员必须及时办好外来人员的暂住手续，否则若遇到检查而带来的一切后果自行负责。

班组长及时登记每月民工工资，从进度款中支付，如进度款不够支付必须由乙 方垫资。根据劳动部的要求，工人必须与项目部签定劳动合同。

七、违约责任：

第一个月的进度款预留2万元做为本工程的违约保证金。

八、其他

本合同正副本共二份，双方各执一份，由甲乙双方签字盖章后生效。如合同未尽事谊，双方另订立补充合同。

甲方：

法人代表：

****年**月**日

乙方：

法人代表：

****年**月**日

安全生产、文明施工目标责任书

为保证本工程的安全生产和安全管理工作，保护施工人员的人生安全和身体健康，确保本工程达到文明施工、安全生产双标化工地，项目部与各施工班组实行全面经济责任承包制，并把安全生产纳入重要的考核指标。为提高安全第一、预防为主的认识，做到管生产必须先管安全的原则，切实抓好施工现场的安全生产管理，落实安全承包责任制。特制定本安全目标责任书。

项目部（以下简称甲方）

施工班组（管理人员）（以下简称乙方）

一、本工程安全生产、文明施工目标为确保本工程达到文明施工、安全生产双标化工地。

二、安全生产指标为：施工期间确保无重大事故发生，轻伤事故频率和歇工率控制在≤1‰以内。施工现场的安全标准化达标合格率为100%。

三、双方责任

1、由甲方负责制定各项安全生产技术操作规程及各项安全生产管理制度，建立安全生产领导小组。

2、各经济承包责任人即为安全责任人。

3、乙方必须认真贯彻执行项目部制定的各项规章制度及安全技术规范、标准。不得违章操作和违章指挥。

4、乙方在施工承包期内，对班组施工人员安全、生产负有全权责任。

5、乙方对所承包分项工程的安全生产、文明施工负有全面责任。其经济按有关规定和工程文明施工、安全生产情况好坏直接挂钩，并由甲方依据有关规定情况给予奖罚。

6、乙方在施工过程中由于违反文明施工安全生产的有关规定造成事故、经济、人身等损失，其责任全部由乙方负责。甲方视情节轻重对乙方作出相应的行政经济等处罚。情节严重者送有关部门处理。

四、工作措施

1、班组承包负责人必须每天现场亲自督促生产和主持日常安全生产管理工作，并认真做好安全技术交底工作。

2、乙方必须做好“天天讲安全、人人讲安全、事事注意安全、处处防止事故”的宣传教育工作，认真全面地落实安全生产有关法规、制度。

3、乙方必须做到班前要进行安全活动交底，班后要进行安全检查，并做好记录。

4、甲方应在施工现场周围设有教育标语，危险部位（或地段）有明显的安全标志。现场临时用电的线路、箱等均应符合规范要求。

5、甲方必须在现场设有“五牌一图”，即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫（防火责任）牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图。

6、甲方对乙方要经常性、有针对性地开展多种形式的文明施工、安全生产宣传和教育，结合实际情况进行文明施工、安全生产。并经常性深入施工现场，严格履行监督管理职能。

7、甲方对乙方进行定期的安全检查，对查出的事故隐患，乙方必须做到定人、定时、定措施进行整改。必须如期完成，并上报甲方进行复检，对检出的重大事故隐患除要求乙方如期整改完成，还应上报分公司和有关部门。

8、乙方必须建立班前安全活动制度，并开展班前三上岗（上班交底、上岗检查、上岗教育）和班后下岗检查。

五、奖惩措施

具体实施按项目部安全生产奖惩细则规定执行。

六、本责任书执行日期：自责任书签订之日起到工程竣工验收日止。

七、本责任书一式叁份，项目部、责任人各一份，存档一份。

项目负责人： 责任班组（部门）： 责任人：

本责任书签订时间： 年 月 日

木工安全技术操作规程

一、模板支撑不得使用腐朽、扭裂、劈裂材料。顶撑要垂直底端平整坚实，并加垫木。木楔要钉牢，并用横顺拉杆和剪刀撑拉牢。

二、支模应按工序进行，模板没有固定前，不得进行下道工序。禁止使用拉杆、支撑攀登上下。

三、支设独立梁模应设临时工作台，不得站在柱模上操作和梁底上行走。

四、支设4米以上的立柱模板，四周必须顶牢，操作时要搭设工作台，不足4米的可使用马凳操作。

五、采用绗架支模应严格检查，发现严重变形、螺栓松动等应及时修复。

六、拆除模板应经施工技术人员同意，操作时应按顺序分段进行，严禁猛撬、硬砸或大面积撬落和拉倒。拆除横板一般应采用找撬杆，严禁操作人员站在正拆除的模板上。完工前，不得留下松动和悬挂的模板。拆下的模板应及时运送到指定地点集中堆放防止钉子扎脚。

七、拆除薄腹梁、吊车梁、衍架等预制构件模板，应随拆随回顶撑支牢，防止构件倾倒。

八、拆除横板一般应采用找撬杆，严禁操作人员站在正拆除的模板上。

九、高处、复杂结构模板拆除，应有专人指挥和切实的安全措施，并在下面标出工作面，严格禁区非操作人员进入工作区。

十、拆模间隙时，应将已活动的模板、拉杆、支撑等固定的牢固，严防突然突然坠落，倒塌伤人。

十一、在破度大于25度的屋面上操作，应有防滑梯、护身栏等防护措施。

十二、木屋架应在地面拼装，必须在上面拼装的应连续进行，中断时应设临界时支撑；屋架就位后，应及时安装脊檩、拉杆或临时支撑；吊运材料所用索具必须良好，绑扎要牢固。

十三、在没有望板的屋面上安装石棉瓦，应在屋架下弦设安全网或其他安全措施；并使用有防滑条的脚手板钩挂牢固后方可操作；禁止石棉瓦上行走。

十四、安装二层楼以上外墙窗扇，如外面无脚手架或安全网，必须通行时应在大楞上铺设脚手板。

十五、不准直接在板条天棚或隔音板上通行及堆放材料，必须通行时应在大楞上铺设脚手板。

十六、钉房檐板，必须站在脚手架上，禁止在屋面上探身操作。

十七、平刨机必须有安全防护装置，否则禁止使用。

十八、刨料应保持身体稳定，双手操作，刨大面时，手要按料上面，刨小面上，手指不低于料高的一半，并不得小于3厘米，禁止手在料后推送。

十九、刨削量每次一般不得超过1.5毫米料速度保持均匀，经过刨口时用力要轻，禁止在刨刃上面回料。

二十、刨厚度大于1.5毫米，长度小于30厘米的材料，必须用压板或推棍，禁止用手推进。

二十一、过节疤要减慢推料进度，禁止用手按节疤上推料，刨旧料必须将铁钉、泥砂等清除干净。

二十二、换刀片应拉闸断电或摘掉皮带。

二十三、同一台刨机的片刀重量、厚度必须一致刀架、夹具必须吻合；刀片焊缝超出刀头和有裂缝的刀具不准使用；紧固刀片的螺栓应嵌入槽内，并离刀背不少于厘米。

二十四、压刨机只准采用单向开关，不准采用倒顺双向开关；

三、四面刨要按顺序开。二

十五、送料和接料不准戴手套，并应站在机床上的一侧，刨削量每次不得超过5厘米。

二十六、进料必须平直，发现材料走横或卡住，应停机降低台面调正；遇破节减慢送料速度，送炒手指必须离开滚筒20厘米以外，接料必须待料走出台面。二

十七、刨短料长度不得短于前后压液距，厚度不于1厘米的木料，必须垫托板。二

十八、圆盘锯操作前应进行检查，锯片不得有裂口，螺丝应上紧，操作要带防护眼镜，人站在锯片一侧，禁止站在与锯片同一直线上，手臂不得跨越锯片。二

十九、短窗料应用推棍，接料使用刨钩；超过锯片半径的下料禁止上锯。三

十、进料必须紧贴靠山，不得用力过猛，遇硬节慢推，接料要待料出锯片15厘米，不得用力硬拉。

三

十一、各种木工机械一定要做好传动部位防护罩、安全防护档板，安装漏电保护器，做到“一机、一闸、一箱”。

三

篇6：木工班组承包合同

甲方：江动产业园二食堂工程项目部

乙方：

身份证号码：

根据甲方建筑工程施工的需要，为了确保工程质量、施工进度的按期完成，提高工程项目的经济效益，增加职工的经济收入，调动职工的工作积极性，增强职工的责任感。现将甲方所承建

江动产业园二食堂工程中的木工立模及外墙脚手承包给乙方。为了明确甲、乙双方的权、责、利关系，经甲、乙双方共同协商，特签订合同如下：

一、承包分项工程的性质：包工包料。

二、承包分项工程的范围：所有制模工程，外架工程

三、承包分项工程的内容：木工、外架工程

1、施工前准备阶段的龙门桩、龙门板钉测、搭设木工制作棚、钢筋工制作棚、瓦工制作棚、及周围场地平整，2、外脚手架，内支模架的搭拆、模板、木档、圆钉、铁丝、脱模油等材料的采购及运输。

3、基础垫层开始到工程全部竣工木模板翻样；模板的配制；支拆、支模架的搭拆；模板的清理、上油、归堆、预留孔洞；预埋件的设置；圈梁、大马槎边设置防漏条；预制构件支拆模板；浇筑砼时的专人看护；模板拆除后的整理，堆放等木工分项工作。

4、模板的材料必须是九夹板，不能以其它板材代替。（新模板必须达到80%以上）

5、外架必须颜色统一，材质必须符合国标。

6、本工程外墙为干挂石材、玻璃幕墙，脚手需预留间隙。用于外墙干挂、幕墙的脚手架按市场价

结算

7、防护钢管必须颜色分明，防护必须服从甲方意见和安排。

四、班组承包的责任指标；

1、质量责任指标：

①、模板工程必须达到优良，杜绝重大质量事故发生，工程全过程必须要求严格按照分项工程规范操作。模板的断面尺寸、水平位置、标高必须正确无误，模板必须是钢管支撑牢固可靠，避免涨模现象；（根据装潢方案，梁、柱不粉刷，梁柱立模必须一次成型，严禁出现涨模现，如出现必须及时整改，并且项目部予以处罚）拆模时要注意砼的龄期和对砼成品的保护，未经工程部同意，不得乱凿砼构件。如出现以上违规现象，均由乙方负责所有经济损失。

②、外架工程必须达到市标化工地要求,验收合。

五、承包价款及付款方法：

1、建筑面积：按本工程施工蓝图建筑面积计算，3764 平方米。

2、价款结算：本工程木工、外架工程，以

元/平方米。

3、付款方法：

(1)、主体结束，质量符合合同要求，付总价款

%。

(2)、竣工验收，质量达到优良，付到总价款的 %，余

% 待竣工验收交付使用后开始支付，至建设单位结算后结清。

六、工期进度

1、项目工期紧、施工任务大，当甲方要求组织24小时施工制时，乙方必须按甲方要求及时组织好工人施工，如不服从甲方安排，影响工期进度，甲方有权另安排工人施工，其工资以330元/天计算，从乙方工资中扣除。经两次以上未能按甲方安排而影响工期进度，乙方的工资按已完工程量的80％结算，并清退出工地。

3、乙方必须按甲方指定时间完成施工任务,不得延误。如乙方技术力量差,人员不足，甲方有权更换其他施工队伍，未完工作量所有工资均由乙方负责,甲方不付任何工资。

3、安全责任指标：

(1)认真执行“安全第一、预防为主”的方针，严禁违章指挥，违章作业。

(2)安全事故频率和歇工率分别控制在2‰和5%以内，杜绝重大设备事故、人身伤亡事故和火灾事故。

(3)如由于乙方违章施工，违章操作而发生的安全事故，一切责任均由乙方自负。

(4)内支模架乙方应按甲方施工方案搭设，如违章操作产生的安全事故责任及费用由乙方承担。

(5)钢管、扣件、模板等材料由乙方负责保管，如有丢失与甲方无关。

4、消防管理指标：

(1)班组必须严格执行消防制度，每个职工必须接受消防知识教育。

(2)严格实行用火申报审批手续，寝室内禁止使用煤气灶和电炉，如发生安全事故一切费用由乙方负责。

(3)加强对易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活区内严禁燃放烟花爆竹。非专职人员不得使用氧气瓶。进场要有专人保管。

(4)消防器材不得挪作它用，并须有专人负责。

(5)在禁烟区域内禁止吸烟，同时不准吸游烟。

5、文明施工指标：

(1)必须遵守项目部创建“市文明标化工地”的各项文明施工规定。

(2)参加施工人员必须挂证上岗施工。

(3)施工人员要服从甲方人员的指挥，文明施工，搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齐。

6、治安管理指标：

(1)每个职工到达工地，首先向甲方申请填表，接受三级安全教育，提供身份证复印件，领取施工上岗证。

(2)乙方职工必须服从项目管理人员的指挥，遵守各项治安保卫制度和有关的规章制度。

7、材料设备管理责任指标：

(1)对所使用的机械设备应注意保养。

(2)模板每使用一次应及时清理，去钉、上油、分类堆放整齐。

(3)领用材料要注意保管，每天收回，不得任意堆放。

(4)必须做好材料的领用、保管、使用工作，不得随意浪费。

(5)如有随意浪费材料；乱丢、乱扔和随意损坏者，一经发现，按实际发生数量对乙方处以十倍的罚款。

(6)模板退场时，必须拔除铁钉，按指定地点分类堆放整齐，班组如不按要求执行，按每平方米2元的单价或按施工细则规定处罚，从工程款中扣除。

8、机械设备及工具管理指标：

(1)木工机械小型手提机械及木工个人使用的工具，水平管、线等由乙方自备。

(2)雨衣、雨靴由乙方自理。(3)不配戴安全帽者罚款100元。

七、甲、乙双方的职责：

(一)甲方职责：

1、甲方对乙方的工作进行全面的安排，并给予指导和监督。每月编制详细的施工进度计划，并对乙方进行施工技术进度计划的交底。

2、甲方根据乙方的材料计划要求，及时协助乙方提供材料，对实行领用制度的材料按领用程序及时签发领用单。

3、甲方对乙方的新工人进行进场三级安全技术交底。

4、甲方对乙方的施工进度、质量、安全生产、文明施工进行动态管理、检查督促，乙方及时整改施工中存在的问题，帮助乙方解决施工中存在的困难，确保工程顺利施工。

5、甲方帮助乙方到有关部门办理有关证件，协助乙方做好人员的住宿、就餐场所等问题。

6、甲方确保施工现场安全设施到位，做好现场消防、治安等方面的防范工作。

(二)乙方职责：

1、根据甲方的施工进度计划及质量、技术要求，保质保量按期完成施工任务。

2、严格遵守国家的法律、法规，遵守公司、项目部的有关规章制度，遵守社会公德，严格执行劳动法，严禁使用童工。

3、做到安全生产、文明施工、搞好消防、治安保卫工作和宿舍及施工现场的卫生工作。如由于乙方违章施工，违章操作而发生的消防、安全事故，一切责任均由乙方自负。

4、所有进场职工必须具备有关证件(身份证、暂住证、计划生育证、劳务证)，并配合甲方办理现场上岗证，特殊工种必须持上岗证上岗。

5、爱护施工现场的一切财产，协助甲方一起做好产品的保护和材料的保管。

6、乙方必须指定班组安全员，负责班组安全生产、治安保卫工作。每天做好班前安全教育，并做好书面记录，每月底交项目部检查。

7、乙方必须指定文明施工检察员，每天检查班组的文明施工、宿舍卫生情况，及时整改不足之处，以保证场地、宿舍、食堂、厕所等场所的整洁卫生。

8、乙方班组必须配备专职翻样工和现场技术人员指导和检查施工质量。

八、其他约定条款：

进入施工现场必须佩带安全帽，如发现一次不佩带扣100元，安全帽丢失的到甲方处领取，按价支付成本费。

九、本合同未明确事项，乙方必须按甲方制定的《施工现场管理细则》、《材

料管理细则》、《文明标化管理细则》及奖罚措施执行。

十、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，双方签字后生效，工完帐清失效。

甲方代表：

乙方代表：

****年**月**日