什么叫无抵押信用贷款

什么叫无抵押信用贷款（精选6篇）

篇1：什么叫无抵押信用贷款

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办理农村信用社无抵押无担保贷款的条件是什么

无论是创业者还是购房者，又或是急需资金周转的企业，当自己的流动资金不够时，都会选择向银行贷款。一般情况下，向银行贷款是需要提供相应的抵押或是担保，且银行需要收取相应的利息，贷款人需要在规定的期限内偿还本金和利息的。各大银行近年来都在不断完善贷款政策，那么农村信用社无抵押无担保贷款条件有哪些?赢了网为你作如下介绍。

一、贷款条件

1、借款人年龄在18-60周岁之间，具有完全民事行为能力;

2、身体健康，在农村区域有固定住所，具有劳动能力;

3、持有身份证;

4、借款人是农村家庭的户主或是户主书面指定的家庭其他成员;

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5、借款人申请贷款，用途用于农业、林业、牧业或渔业等农业声场经营，也可用于商业、建筑业、运输业、服务员等非农业生产经营活动。

6、借款人有良好的信誉;

7、贷款当地信用社的其他要求。

若您名下有房产，且房产产权明晰，在有资金需求时，可到当地农村信用社办理房产抵押贷款。但是，办理此项贷款的借款人必须要满足以下条件：

1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力;

2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明;

3、有按时足额还款的能力;

4、无不良信用记录;

5、具备农村信用社认可的信用资格;

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6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证;

7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明;

8、在农信社开立了个人银行结算账户;

二、贷款流程

1、客户首先向农村信用社无抵押贷款机构提出申请并提供相应资料

2、按照规定双人调查并签署调查意见，符合贷款条件的客户当面签字确认，不符合贷款条件的资料退还客户

3、按贷款机构规定对于符合贷款条件的客户上报营业部个贷审批中心审批

4、经过个贷审批中心审批同意的贷款客户签字确认，不符合贷款条件的资料退还客户

5、与客户签订借款合同并办理相关抵押、担保手续(无抵押无担保贷款不适合此条例

6、贷款机构负责人签批

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7、贷款机构放贷

三、贷款原则

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;

2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要;

3、效益性则是银行持续经营的基础。

例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

以上是小编为你介绍的，关于“农村信用社无抵押无担保贷款条件”，法律咨询s.yingle.com

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你是否清楚了解呢。小编为你总结至此。当您需要向农村信用社贷款时，首先必须是具有完全民事行为能力的人，否则以下的步骤都是不能开展的。其次您在确定贷款前，一定要知晓该银行的贷款利息，贷款期限等，结合您的实际情况再做选择，否则如不能到期还款，会影响您的银行信誉，对以后的生活带来不便。

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  转让权 http://s.yingle.com/zw/704994.html

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 债权转让是否必须通知债务人

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像花泽类

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 财产混同连带责任是如何的

http://s.yingle.com/zw/704981.html

 债权转让后还能撤销转让吗

http://s.yingle.com/zw/704980.html

 女游客遭桂林导游暴打（旅游法）明文禁止强制购物 http://s.yingle.com/zw/704979.html

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  发行权 http://s.yingle.com/zw/704977.html

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  涂改借款收据违法吗 http://s.yingle.com/zw/704974.html 欠钱不还法院强制执行程序是什么样子的 http://s.yingle.com/zw/704973.html

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 禁入食品化妆品单_国外产品也没那么好 http://s.yingle.com/zw/704971.html

 为结婚筹十万彩礼_婚后立即离婚能否要回 http://s.yingle.com/zw/704970.html

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 卞虹林等假冒注册商标案

http://s.yingle.com/zw/704969.html

 借款合同债权人违约责任

http://s.yingle.com/zw/704968.html

 朋友圈辱骂撒气惹麻烦被判道歉三天赔款1500 http://s.yingle.com/zw/704967.html

 心大母亲将孩子放护栏上睡觉意外坠落商场是否要担责 http://s.yingle.com/zw/704966.html

 借款合同与借据的区别

http://s.yingle.com/zw/704965.html

  专利申请的类型 http://s.yingle.com/zw/704964.html 债权人会议如何对债权表记载的债权进行核查 http://s.yingle.com/zw/704963.html

 粗心将17万当垃圾丢掉拾得他人财物可以要感谢费吗 http://s.yingle.com/zw/704962.html

  被担保债权数额 http://s.yingle.com/zw/704961.html 父打麻将儿子坠亡楼房单位赔偿http://s.yingle.com/zw/704960.html

万

 可以追加担保人的妻子为共同被告吗 http://s.yingle.com/zw/704959.html

 技术转让(技术秘密)合同

http://s.yingle.com/y/fb/957631.html

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  虚拟主机销售合同 http://s.yingle.com/y/fb/957630.html 虚拟办

公

室

项

目

委

托

制

作

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957629.html

 建设工程承包合同(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/957628.html

  三方技术协议 http://s.yingle.com/y/fb/957627.html 网站

合作

协

议

（格

式

三)http://s.yingle.com/y/fb/957626.html

 专利许可合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957625.html

 委托制作集成电路合约书

http://s.yingle.com/y/fb/957624.html

 企业专题片制作协议书范本http://s.yingle.com/y/fb/957623.html

2018最新

 建设工程承发包廉洁协议

http://s.yingle.com/y/fb/957622.html

 厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书范本2018最新[私(侨)房(含非住宅)] http://s.yingle.com/y/fb/957621.html

  搬家货运合同 http://s.yingle.com/y/fb/957620.html 中国民用航空货运单（１）（２）（３）（４）http://s.yingle.com/y/fb/957619.html

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 建筑安装工程承包合同(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/957618.html

 厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书范本2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957617.html

 委托理财合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957616.html

   印刷合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957615.html 企业网站制作协议 http://s.yingle.com/y/fb/957614.html 中央国

家

机

关

定

点

印

刷

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957613.html

 商业及技术秘密保密合同

http://s.yingle.com/y/fb/957612.html

 钢筋单项工程承包施工合同

http://s.yingle.com/y/fb/957611.html

   施工责任协议 http://s.yingle.com/y/fb/957610.html 运输合同 http://s.yingle.com/y/fb/957609.html 建设工

程

设

计

合同

(2003

版)http://s.yingle.com/y/fb/957608.html

  网站开发制作合同 http://s.yingle.com/y/fb/957607.html 设计

委

托

合同

（格

式

一)http://s.yingle.com/y/fb/957606.html

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 民用工程承包协议2018最新(附英文译本)http://s.yingle.com/y/fb/957605.html

  人防门制作 http://s.yingle.com/y/fb/957604.html 包船

运

输

合同

（格

式

二)http://s.yingle.com/y/fb/957603.html

   安全生产 http://s.yingle.com/y/fb/957602.html 虚拟主机服务条款 http://s.yingle.com/y/fb/957601.html 土木

建

筑

工

程

投

标

书

http://s.yingle.com/y/fb/957600.html

  随身邮销售合同 http://s.yingle.com/y/fb/957599.html 厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书范本2018最新(公 http://s.yingle.com/y/fb/957598.html

 国内货物运输险投保单

http://s.yingle.com/y/fb/957597.html

  家庭装饰工程合同 http://s.yingle.com/y/fb/957596.html 土建工程施工监理服务协议书范本2018最新条件 http://s.yingle.com/y/fb/957595.html

 建设工程招标代理合同

http://s.yingle.com/y/fb/957594.html

  国际海上运输合同 http://s.yingle.com/y/fb/957593.html 光盘制作合同 http://s.yingle.com/y/fb/957592.html

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 VOIP网络电话安装试用协议书范本2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957591.html

  委托设计服务协议 http://s.yingle.com/y/fb/957590.html 建设工

程

施

工

合同

（国

际)http://s.yingle.com/y/fb/957589.html

 建设工程设计合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957588.html

 上海市建设工程施工合同(2004http://s.yingle.com/y/fb/957587.html

版)  委托物业装修协议 http://s.yingle.com/y/fb/957586.html 建设工程勘察设计合同(格式一)http://s.yingle.com/y/fb/957585.html

 陆上货物运输托运合同

http://s.yingle.com/y/fb/957584.html

 委托设计协议书范本2018最新

http://s.yingle.com/y/fb/957583.html

 建设工程设计合同(2003版)http://s.yingle.com/y/fb/957582.html

  加工 http://s.yingle.com/y/fb/957581.html 来料加

工

和

来

件

装

配

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957580.html

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 电路设计制作委托协议

http://s.yingle.com/y/fb/957579.html

 旅行社旅客旅游意外保险合同

http://s.yingle.com/y/fb/957578.html

 _______集团大厦试验基站建设工程施工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957577.html

 电力建设工程施工合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957576.html

 砼单项工程承包施工合同

http://s.yingle.com/y/fb/957575.html

 深圳市建筑装饰工程施工合同

http://s.yingle.com/y/fb/957574.html

   承揽合同(格式四)http://s.yingle.com/y/fb/957573.html 生产合同 http://s.yingle.com/y/fb/957572.html

投标书(工程建设招标投标合同)http://s.yingle.com/y/fb/957571.html

  承揽合同(格式五)http://s.yingle.com/y/fb/957570.html 广州市

建

设

工

程

施

工

合同

http://s.yingle.com/y/fb/957569.html

 建筑装饰工程施工合同(甲种本)http://s.yingle.com/y/fb/957568.html

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 装船订单(第GENE03-NS006号)http://s.yingle.com/y/fb/957567.html

  港口施工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957566.html 煤炭

质

量

检

测

委

托

协

议

http://s.yingle.com/y/fb/957565.html

 来件装配协议书范本2018最新（轻工）

http://s.yingle.com/y/fb/957564.html

 家庭居室装饰装修工程施工合同

http://s.yingle.com/y/fb/957563.html

  工程建设监理合同 http://s.yingle.com/y/fb/957562.html 城市房

屋

拆

迁

补

偿

安

置

协

议

http://s.yingle.com/y/fb/957561.html

 电视节目制作播出合同

http://s.yingle.com/y/fb/957560.html

 土地工程施工监理服务协议书范本2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957559.html

 保守商业和技术秘密合同(在代理合作过程中)http://s.yingle.com/y/fb/957558.html

 有线数字电视安装协议

http://s.yingle.com/y/fb/957557.html

 半成品化验与成品检验合同

http://s.yingle.com/y/fb/957556.html

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 科技查新合同(格式二)http://s.yingle.com/y/fb/957555.html

 动感购物系统使用协议

http://s.yingle.com/y/fb/957554.html

 水路货运变更计划表

http://s.yingle.com/y/fb/957553.html

 工程承包合同(格式三)http://s.yingle.com/y/fb/957552.html

 厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书范本2018最新私(侨)房(含非住宅)http://s.yingle.com/y/fb/957551.html

  建设监理合同 http://s.yingle.com/y/fb/957550.html 主页

制

作

协

议

2018

最

新

http://s.yingle.com/y/fb/957549.html

 建筑安装工程作业施工合同

http://s.yingle.com/y/fb/957548.html

   水路货物运输合同 http://s.yingle.com/y/fb/957547.html 消防工程施工协议 http://s.yingle.com/y/fb/957546.html 公务用汽车维修服务合同范本http://s.yingle.com/y/fb/957545.html

2018   承揽加工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957544.html 工程建

设

招

标

投

标

授

权

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篇2：什么叫无抵押信用贷款

1、贷款方式不同

申请信用贷款，借款人无需提供任何抵（质）押物，只要有稳定的工作和收入，具备按时足额偿还贷款本息的能力，即可提出申请；但是申请抵押贷款，借款人必须提供符合要求的抵押物。

2、贷款额度不同

信用贷款额度较小，一般在个人月收入的10-15倍左右；而抵押贷款额度较高，比如房屋抵押贷款额度最高可达房屋评估值的七成。所以，从这一点上来看，抵押贷款更具优势。

3、贷款利率不同

与信用贷款相比，抵押贷款利率稍低一些，因为有抵押物作担保，贷款机构需要承担的风险较小，而信用贷款需要贷款机构承担较高的风险，所以给予借款人的贷款利率较高。

4、贷款期限不同

信用贷款期限一般为三年，最长可达五年；但是抵押贷款期限最长可达十年。

5、放款时间不同

由于抵押贷款要走评估、抵押等程序，所以放款较慢，借款人一般需要十五个工作日左右才能获贷；而信用贷款手续简便，只要借款人手续齐全，且符合贷款机构要求，最快当天可获贷。

6、资质审核程度不同

篇3：什么叫无抵押信用贷款

一、房地产宏观调控政策持续多变

2009年下半以来, 全国一线、二线城市房地产价格陡增, 引起了国务院及有关部门的高度重视, 国务院于12月14日召开常务会议, 就“遏制房价过快上涨”进行了专门研究, 提出了增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措即“国四条”。“国四条”实施后, 并未起到应有的调控作用, 2010年1月7日, 国务院办公厅下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》 (国办发[2010]4号) , 要求增加保障性住房和普通商品住房有效供给、合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求、加强风险防范和市场监管、加快推进保障性安居工程建设及落实地方各级人民政府责任。4月14日, 国务院再次召开常务会议, 研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施, 提出了抑制不合理住房需求、增加住房有效供给、加快保障性安居工程建设和加强市场监管四项措施即“新国四条”。4月17日, 国务院印发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 (国发[2010]10号, 又称“新国十条”) , 要求各地区、各有关部门切实履行稳定房价和住房保障职责, 坚决抑制不合理住房需求, 实行更为严格的差别化住房信贷政策, 明确要求二套房首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍, 对贷款购买第三套及以上住房的, 贷款首付比例和贷款利率应大幅度提高。“新国十条”中的条款针对性强、力度大, 前所未有, 给失去理性的楼市一记重拳, 被认为是“史上最严厉的调控政策”。紧接着, 银监会要求各金融机构开展住房贷款压力测试工作, 密切关注住房贷款风险。在其强力作用下, 部分城市出现了房地产成交量大幅度回落的现象。根据广州市国土房管局公布的数据, 4月份, 全市十区一手住宅交易面积同比减少35.5%, 环比减少13.9%。不仅广州如此, 北京和上海的情况也不容乐观, 据中国指数研究院监测的数据显示, 在新“国十条”出台近一周的时间, 剔除政策性住房外, 北京住宅成交面积环比下跌近四成, 上海的成交面积跌了32.94%, 深圳的下跌幅度达到了63.89%。2010年5月7日, 国务院印发了《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》 (国发[2010]13号, 又称国“三十六条”) , 鼓励和引导民间资本进入基础产业和基础设施领域, 使得支撑高房价的、最大权重的民间资本得以有效分流, 房地产价格将得到理性回归。由此, 将会引起商用、住宅、工业房、办公用房等房地产价格的松动, 进而影响信用社抵押资产的实际价值, 增加贷款的风险。

二、政策变化与抵押风险分析

在房地产政策发生变化, 市场处于下行期期间, 房地产抵押贷款除了自身拥有的法律风险、操作风险外, 还有因市场变化带来的市场风险、借款人的信用风险及抵押变现难的风险。

(一) 房地产抵押物的市场风险

目前, 为降低贷款风险, 减少对资本金的侵蚀, 农村信用社贷款担保方式中最重要的是以借款人或第三人所有的房地产抵押, 并把抵押贷款率作为日常考核的一项重要内容加以量化, 逐年提高贷款的抵押占比。信用社设定的流动资金贷款抵押率大多在70%以下, 当房地产市场发生震荡时, 房地产的实际价值可能会迅速降到评估价值的70%以下, 如用评估价值800万元的房地产, 按照70%的抵押率, 借款人可在信用社获得560万元的贷款, 在房地产维持原值的前提下, 信用社的贷款本息可获得百分之百的保障, 反之, 在房地产市场剧烈波动时, 其市场价值如降到560万元以下, 信用社的资金将会面临较大的风险。

(二) 借款人的信用风险

房地产市场崩盘时即房屋价格大幅下跌时, 抵押物的价值远低于借款人所支付的房地产的实际价值, 借款人一旦经营不善或想逃废信用社的债权时, 其最理想的选择就是违约, 把抵押物抵偿给信用社。如上例, 当借款人的房地产购买价值为400万元, 若干年后增值到800万元并用其在信用社办理抵押贷款560万元, 当房地产市场价值剧烈波动时降到400——560万元之间时, 借款人违约还会给自己带来一定的收益。

(三) 抵押变现时的价格风险

按照有关法律法规的要求, 信用社取得房产、地产等不动产后必须在二年内予以变现, 并且以物抵债也是一个漫长的过程, 如双方协议抵债, 可在以短时间签定抵债协议, 办理财产的交割手续;如采取诉讼的方式, 在诉讼及时、借款人不提起诉讼、财产交割顺利、拍卖一次成功、买方接受拍卖价格并且能按时付款的前提下, 从接收到处置需要一年以上的时间, 在这一年的时间里, 信用社不仅付出大量的人力和财力, 而且需要由专人负责、按照有关的规定和程序严格操作, 中间也会出现各种各样法律、政策、操作程序等各方面的风险。在房地产价格剧烈波动时, 由于受“买涨不买跌”思想的影响, 购买人会等待观望, 寻找购买的最佳时机, 对处置的价格一压再压、一降再降, 信用社蒙受较大的损失。按照有关规定, 对拍卖时流拍的财产, 再次拍卖时须降价拍卖, 不能按上次流拍的价值继续拍卖。

三、防范风险的对策和建议

农村信用社是经营风险的特殊金融企业, 必须保持高度的风险意识和危机意识, 及时了解和掌握借款人的脆弱性信息, 制定有针对性的风险防范和化解措施。农村信用社的大部分贷款抵押物都在县级以下城市或乡镇, 与全国大中城市相比, 自身价值更低、更容易受到市场冲击, 因此, 采取积极有效措施, 控制房地产政策变动带来的抵押风险显得尤为重要。

(一) 加强对房地产宏观调控政策的分析

房地产宏观调控政策是促进房地产行业健康有序发展的重要保证, 更是房地产市场变动的“晴雨表”。信用社管理部门应加强对房地产政策、市场和价格变动的研究, 及时掌握国家政策、区域经济发展规划和城市发展规划, 掌握房地产行业的变动趋势, 有效地避免政策变动产生的风险。信贷管理部门应定期分析和研究本地房地产行业的变动情况, 预测短期内的变动趋势, 并在系统内予以公布。制定合理的、切合当地实际的抵押贷款占比指标, 促进抵押贷款稳步增长。加强对法律、法规和政策的学习, 了解有关的规定、管理办法、调控政策和有关抵押的最新司法解释, 防范抵押政策变动带来的风险。

(二) 综合分析房地产抵押的有效性

抵押的有效性是指一旦借款人出现意外、难以足额偿还信用社贷款本息时, 信用社可以迅速、不受外部影响地处置抵押物并在最短的时间内得以足额变现, 其特点是足额、及时、易变现。信用社在办理房地产抵押贷款时, 不仅要详细周密考察房地产的静态价值, 还要考虑其在一定时期内的动态价值, 尤其是在一定时期内流通的可能性和价值增减。实施灵活的抵押率, 不能一概而论, 对不同区域、不同城市和不同的房地产, 实行不同的抵押率, 对房地产增值潜力较大的区域, 抵押率可以高于70%, 对房地产增值潜力小或者没有增值潜力甚至贬值的县市或区域, 应设定远低于70%的抵押率。对不容易确认变现价值的抵押物, 在借贷双方认可的评估价值基础上, 可扣除处置变现费用后重新计算抵押率。

(三) 研究处置房地产抵押物的有效措施

信用社办理抵押贷款时, 应未雨绸缪, 在办理抵押手续时要考虑到将来处置时可能面临的困难和问题, 处置的快慢和将来的处置成本, 这些因素都将影响信用社的收益或者会带来一定的风险。抵押物从接收为信用社的抵债资产到处置变现, 既有经济成本, 又有管理成本, 还要付出大量的时间, 时间越长, 成本越高, 价格就越不稳定, 受外来影响的可能性就越大、越多, 产生的损失就越大, 在市场剧烈波动时期, 还会产生无人问津的局面。所以我们必须认识到, 办理房地产抵押贷款固然可以降低贷款风险, 但真正变现时未必就能一帆风顺, 在还款的可能性上, 其安全系数也未必是百分之百, 其偿还率有时可能不及保证贷款。

(四) 规范抵押物的评估和管理

信用社应采取多种措施加强对房地产抵押物的管理, 防范市场波动带来的风险。合理确定房地产的评估价值, 防止借款人操纵下的高评、多评和虚评, 使其评估价值最大程度地接近抵押物的市场价值。在房地产价格波动时, 要根据市场波动情况, 合理确定评估价值的有效期限。建立内部评估队伍, 选取业务熟练、责任心强、熟悉房地产市场的内部员工, 加强评估业务的学习和培训, 考取相应的资质后对外部评估机构评估的抵押物价值进行复评, 复评差异的, 及时对评估公司评估结果提出异议。引入竞争机制, 尽可能多地选取拍卖机构参与不同抵押物的评估, 对评估价值接近市场价值的评估机构, 优先选择、优先合作。

(五) 大力推广信贷风险管理文化建设

房地产抵押贷款从某种程度上讲可以弱化贷款的风险, 但不是弱化风险和可以贷款唯一条件。信贷管理人员必须认识到, 事物不是一成不变的, 房地产抵押贷款也有它自己的贬值风险、信用风险和处置风险。信用社应大力推广信贷风险管理文化建设, 从注重抵押向注重第一还款来源、借款人资信、未来现金流、偿债能力、管理能力、产业政策等方面的转变, 减少对房地产抵押的过度依赖, 改变借款人“有抵押就可以贷款”的片面认识, 避免房地产价格波动带来的各种风险。

参考文献

[1]吕品.风险防范:银行业开展房地产抵押贷款业务的风险与防范对策[J].辽宁经济, 2007, (11) .

[2]王昕.我国房地产抵押物风险分析与防范对策.世界经济情况, 2007, (8) .

[3]张吉光, 梁晓.商业银行全面风险管理[M].立信会计出版社, 2006.

[4]国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》 (国办发[2010]4号) , 2010-1-7.

[5]国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 (国发[2010]10号) , 2010-4-17.

篇4：特定人群可获无抵押信用贷款

“一个信誉卓著的人的承诺，可以作为货币在市场上流通。”这是在西方商业社会一句耳熟能详的话，尽管在我们现有的信用体系下不能完全实现，然而却在某些特定的情况针对某些特定的人群成为现实。

无论是在创业还是在中小企业展业过程中，资金总是一个最为棘手的坎。这些企业或个人通常有一个共性，如规模超小，没有可抵押物，贷款额又较小。这些对于银行来说都是风险高、成本高而收益有限的生意。

不过，现在银行将这部分企业和个人进行细分，针对其中信用良好、前景可观的特定族群设计了无抵押信用贷款产品，解决了他们的资金难题。

加盟“全家”可获保证金贷款

很多有志于创业的投资者，都会选择合作经营这一条捷径，一来有成熟的品牌已经为自己打开了前期市场，二来在日常的经营过程中也有了强大的后盾。然而，合作经营一个成熟并且有市场号召力的品牌，往往需要缴纳一定的保证金，以维护招牌。越是金字招牌，保证金也越高，虽然这笔资金会在合作结束后如数归还，但也确实筑高了有意合作经营的进入门槛。

“全家FamilyMart便利店”就是目前上海便利店中合作经营保证金要求最高的企业之一。根据全家便利的相关规定，如欲申请开立一家“全家FamilyMart便利店”，需缴纳20万元的保证金。而渣打的一款无抵押小额贷款则是在“中小企业无抵押小额贷款”基础上，专门针对“全家便利店”，解决创业者因无法筹措这笔保证金的难题。

无抵押助业贷款服务可为“全家便利店”合作经营公司提供四种规格贷款，分别为10万元、12万元、15万元、16万元。也就是说，根据协议，有意向的合作经营者最少只需准备4万元准备金，便可在贷款的帮助下申请开立一家便利店。贷款期限从12个月到36个月不等。按贷款期限长短利率也有所不同。其中，18个月以下的贷款利率是相当优惠的，低于渣打“无抵押小额贷款”正常标准约4个百分点。渣打给全家Family Mart合作经营公司此项服务的手续费收费标准如下：贷款期限为12个月或18个月时，免除手续费。贷款者可根据实际情况选择每月等额本息还款或者前5个月还息、6个月后等额本息还款两种不同还款方式。对于很多刚刚开业，需要一定时间培养市场和积累经营的合作经营者而言，选择第二种还款方式则可以大大降低还款压力。

无抵押助业贷款服务无需企业提供任何抵押物，根据贷款企业的特点，不对企业成立时间提出特别要求。只要其成为“全家FamilyMart便利店”的合作经营公司，并且通过渣打的信贷审批，就可以获得贷款。同时，该贷款不需要贷款方提供任何营业记录，非常适合创业者。

网商通过“网络联保”申请贷款

在互联网时代，越来越多的生意人是通过网络来做生意。然而开展电子商务的企业中，有很多规模超小，缺乏正式意义上的财务管理，几乎没有厂房，也没有可供抵押的资产，贷款额又极小，在中国现有信用环境尚不完善的情况下，这些企业融资困难巨大。

不过，现在中小企业、微型企业及个体户融资难的困境有望通过电子商务获得解决。建行与阿里巴巴携手推出了一款贷款产品“网络联保”，不需要任何抵押，就有可能获得银行的贷款。在“网络联保”中，企业通过阿里巴巴网站发起并建立贷款联合体，缔结贷款联合担保合约，并以联合体的身份申请贷款。银行及阿里巴巴会通过电子商务网络和线下商务监测及时有效地对整个企业支用贷款和偿还贷款的过程进行全程控制。

简单地说，就是三家或者三家以上企业通过网络发起并最终组成一个贷款联合体后，共同来申请贷款。他们之间风险共担，每家企业背负的还贷责任既包括自己的贷款金额，也包括联合体内其他全部企业的贷款金额，如果贷款联合体中其他成员无法承担其自身贷款债务，其他成员将替其偿还。例如，联合体中A获得贷款50万元，B获得贷款50万元，C获得贷款50万元，则每个成员承担的贷款责任都是150万元。如果A到期无法归还贷款50万元，则需要B、C企业的企业法人共同替A归还其50万元贷款及利息。

与传统银行贷款和民间借贷不同的是，网络联保除了不需要任何抵押物和担保外，它的利率根据联合体成员企业的不同资质而有所差异，银行将根据企业的资质、信誉、综合实力及银行产品使用情况等多方面因素综合确定贷款利率。但是它的计息方式比较特殊，是以日为计息单位，而且在获得银行审批后的一年贷款期限内，在贷款额度内可循环支用，联合体中每家企业最高可获得贷款200万元。例如，某联合体成员在2007年10月29日获得了银行的100万元贷款授信额度，授信有效期截止日为2008年10月28日，在这一年内，该企业可以根据自身需求随时申请随时支用，但是最后一笔贷款的还款期必须在2008年10月28日之前。

目前该贷款产品在试运营期间，仅面向杭州、绍兴、嘉兴地区工商注册年限已满18个月以上的企业。而且，对于贷款联合体也有着比较细致的标准。首先，联合体中必须有一家是诚信通年限进入第3年及以上，或中国供应商会员年限进入第2年及以上的企业作为为牵头人。其次，联合体中的企业必须为非关联企业，即互相之间未有股权关系，同时非三代直系、两代旁系亲属。再次，联合体中企业上年经营为非亏损企业，并且目前在建设银行各分支机构无贷款余额。

“律师展业贷款”最高50万元

律师并不是绝对的财富代名词。去年全市律师事务所收入有32亿元，但其中80％的收入是由少数大牌律师创造的。尤其是那些刚跨入律师行业，缺乏资金又没有太多人脉资源的青年律师，由于缺乏足够的资金，正在遭遇创业初期的一系列资金尴尬。鉴于律师这一族群信用较好、收入前景值得期待这一特征，便有专门的无抵押贷款产品解决其创业过程中的资金难题。

中国银行上海市分行“律师展业贷款”最高贷款额达到了50万元，最长期限为一年，无需任何房产或实物作担保，仅凭律师的纯信用即可，贷款利率可享受人民银行公布的基准利率，且在这一年内贷款可以随借随还。凡是持有律师资格证书 、执业证 、市律协会员卡，取得上海居住证明满一年且在上海执业一年以上，通过市律协年检且未被市律协等机构公开谴责或处罚的律师都可以申请“律师展业贷款”。申请若获通过，申请贷款的青年律师将享受先创业，后还贷的成才模式。

篇5：银行无抵押信用贷款资料

一、优点：无需抵押，无需担保，手续简单，两天放款

二、贷款额度：根据信用记录和收入情况1万—15万

三、贷款期限及还款方式：合同36个月，每月等额本息还款，可随时结清

四、贷款对象：上班族；个体经营户；中小企业法人

五、申请条件：首要前提是在银行有良好信用记录（信用卡或贷款还款记录良好）第一，21—55周岁，在青岛地区居住6个月以上

第二，最近三个月平均收入在2000元以上（银行账户流水体现）

六、不同人群信用贷款所需资料：

1、上班族需要准备的材料（全部只需复印件）：

（1）身份证明：身份证。

（2）收入证明：最近三个月银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水。

（3）工作证明：劳动合同或公司开具的工作收入证明（姓名，职务，工作年限，月收入，盖公司公章或人力资源章）

（4）住址证明：如是租房提供房屋租赁合同及最近一个月水或电或气缴费单；

如是自有住房提供房产证及最近一个月水或电或气缴费单或者居委会开具的居住证明。

2、有房产一族需要准备的材料（全部只需要复印件）：

（1）身份证明：身份证

（2）工作证明：公司开具的工作收入证明（前期不需要，放款前需准备）

（3）房产证明：如是按揭房提供购房合同或房产证或抵押合同（三者任何一个

即可）和还房贷存折或者银行卡最近三个月还贷流水；如是一次性购房提供房产证及最近一个月水或电或气缴费单（机打）

3、中小企业法人需要准备的材料（全部需要复印件）

（1）身份证明：身份证

（2）收入证明：最近6个月公司对公流水和个人银行流水

（3）工作证明：营业执照（注册时间一年以上）

（4）住址证明：如是租房提供房屋租赁合同及最近一个月水或电或气缴费单；

如是自有住房提供房产证及最近一个月水或电或气缴费单或者居委会开具的居住证明（提供房产资料有助于提高额度）。

（5）物业资料：经营场所租赁合同及最近一个月水或电或气缴费单。

联系人：齐女士

联系电话：0532-80985716

篇6：什么叫无抵押信用贷款

信用贷款因为无抵押无担保，受到了众多工薪阶层的需求。相比较于信用类贷款，抵押贷款就显得落寞了许多，不过抵押贷款其实也有他本身无可替代的优势。

抵押物范围广

早在几年前，提及到抵押贷款的抵押物，一般就是房产了。近些年来，银行对于抵押贷款的研发不断深入，抵押物也变得丰富多彩，除了最普遍的房产抵押外，还有知识产权抵押、发明专利抵押、固定资产抵押、汽车抵押、存单抵押、债券抵押等多种形式。不同的抵押形式可以满足不同的群体，抵押形式的多样化让抵押类贷款在贷款申请中的比重越来越大，不过房产抵押贷款依旧是最主要的贷款产品。

申请额度高

信用贷款一般额度都在15万元以内，这还是在条件非常好的情况下银行或者贷款机构才会放款。当下众多贷款机构在小额信用贷款的发放上，基本都维持在5万元以内。因为没有任何担保和抵押的信用贷款，让银行以及小额贷款机构承担着巨大的风险，所以都不敢提高额度。而抵押贷款则不一样，抵押贷款是根据抵押物的估值来评定贷款额度，一般能够达到抵押物估值的70%。而且现在部分银行还会推出超额的抵押类贷款，能够申请到的贷款额度可能会超过抵押物的估值，这在很多情况下是完全可以满足申请的贷款人的需求。

贷款期限长

信用贷款的期限一般在两年以内。因为信用贷款完全是通过对申请人的信用考察来进行贷款风险的评估，期限越长投入就越大，风险也就越大，所以信用类贷款产品的期限都比较短，银行希望能够在短期内获利，从而降低放款风险。而抵押类贷款的期限就显得宽松很多，很多是根据抵押物的性质来决定的，比如说抵押物是房产，那贷款的期限最长可能会达到30年。

可以循环申请

银行通过对申请人以及抵押物的审核，给予申请人一定的授信额度和期限，在规定的授信额度和期限内，申请人可以按照自己的需求循环申请贷款。最大可能减少利息支出，同时，也减少了办理贷款的手续。循环授信的特点就是客户在期限内可分次提款、循环使用，支取不超过可用额度的单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批。