工民建筑工程的防渗漏技术分析论文

工民建筑工程的防渗漏技术分析论文（通用9篇）

篇1：工民建筑工程的防渗漏技术分析论文

工民建筑工程的防渗漏技术分析论文

摘要：进入21世纪以来，在经济和技术发展的推动下，我国工民建筑工程发展十分迅速，在一定程度上满足了人们的住房需求。但是，工民建筑工程在发展的过程中经常会遇到一些质量问题。文章对工民建筑工程中的渗漏问题进行了探讨，并提出了相应的防渗漏技术。

关键词：工民建筑工程；防渗漏技术；建筑渗漏；面层防渗技术；门窗防渗技术；外墙防渗技术

不可否认的是，我国工民建筑工程已经进入了一个高速、全新的发展阶段，机械设备、人类和自然环境等都会在某种程度上影响到它，并且建筑结构所面临的环境也日益复杂。建筑渗漏问题长期以来都是制约着工程有效发展的重要瓶颈，所以，文章对工民建筑工程防渗漏技术的相关内容进行了详细的分析与阐述，从而为有关单位及工作人员在实际工作中提供一定的借鉴作用。

1渗漏情况出现的主要原因

因为很多因素都会在某种程度上影响到工民建筑工程，因此渗漏的问题就很容易出现在建筑结构中，通过大量的工作经验总结，导致渗漏问题出现的原因包括：

1.1外部因素

我国国土面积庞大，地理条件在不同地区会呈现出不同的特点，就那些特别寒冷的地区而言，寒冷的气候在某种程度上就会影响到建筑结构，随着气温的不断降低，裂缝问题就很容易出现在建筑的外墙中，一旦有雨雪天气出现，就会有渗漏的问题出现在建筑结构中，对应的，南方地区因为比较炎热，暴雨、高温和台风等天气比较频繁，所以也会将极大的压力带给这些建筑结构，从而渗漏的问题也很容易出现在其中。因为外部的自然环境因素会长时间地影响到建筑物，这样风化、破碎和腐蚀等病害就很容易出现在建筑结构的表面中，所述的这些因素都可能导致有渗漏的问题出现在建筑结构中。

1.2材料利用不恰当

在施工工民建筑工程的时候，一定会使用到很多类型的材料设备，因此，所选择和应用的材料质量和类型会在某种程度上对工程施工质量带来影响，很多施工部门为了将自身的施工成本降到最低，选择了防渗漏性能不强、价格低廉和质量不合格的材料，会造成工民建筑屋面和墙体等很难承受源自于外部因素的影响，从而就会有脱落、墙体缝隙和墙皮渗水等问题出现在其中，一旦问题严重，会造成建筑的一些部位出现错位、变形等问题，进而渗漏问题就会不断恶化，对后期的维修带来很大的影响。

1.3施工不当导致渗漏问题出现

施工过程中存在的问题也是容易导致有渗漏情况出现在工民建筑工程中的因素之一，施工时所要选择的施工工艺和施工材料及其具体的技术措施或者所要安排和组织的工序等，对整个工程的质量都会带来很大的影响，在整个工程施工建设的过程中，很多工程没有将渗漏问题有效地融入进去，也没有着重按照工程施工场地的自身状况进行施工，就极易造成渗漏问题出现在其中。例如这样的工程案例，在山东省某工民建筑工程进行施工时，因为对预留管道的位置没有合理进行安排，没有严格按照科学的规范去配置那些不能忽视的防水材料，这样抗渗漏的作用和功能就很难被防水层发挥出来，就造成有渗漏问题出现，所以对于这些施工环节，我们在实际施工的过程中是绝对不可以忽视的，必须要重视起来。

2防渗漏的主要施工技术

通过实际调查发现，渗漏问题经常会出现在建筑结构中，对人们的正常居住带来了巨大的影响，因此，防渗漏施工技术被广泛地应用到了工民建筑施工中，具体来讲，我们应该从以下四个方面入手进行阐述：

2.1面层防渗技术分析

在落实屋面层防渗漏技术时，我们必须要重视自然环境，干硬性在水泥砂浆中非常明显，所以在施工的过程中，最好不要在雨季进行。同时，还应该认真设计屋面排水系统，将坡度有效地设计出来，避免有积水问题存在。在施工中，细致地检查基层情况，对屋面中不均匀的位置进行填补，避免其松动。在检查完基层后，将一层水泥涂抹上去，确保有充足的黏结性存在于基层和找平层之间。为了保证混凝土拥有较强的和易性及密实性，必须要合理地控制混凝土的坍塌度，将更多的防渗钢筋应用到其中，而且渐渐恢复室内屋面结构的负弯矩钢筋，应用科学的手段，防止变形的情况出现在钢筋中。在将有关的施工完成以后，必须要细致地养护屋面，尤其是夏天时，防止有过多的水分存在于砂浆中，防止发生空鼓和开裂等情况，所以必须进行洒水处理，确保进行七天以上的养护。

2.2门窗防渗施工

门窗是工民建筑中活动最频繁的位置，所以这部分的防渗工作不但困难，而且还非常重要。因此，应用门窗防渗技术时，对美观性和功效性都应该进行考虑。首先，要按照国家制定的标准和建筑施工制度等对质量优异的铝合金材料进行选择，按照施工技术参数和设计图纸等完成合理的选型。其次，在构成了门窗框架结构之后，就需要完成接缝施工工作，通常把硬的或者比较干的材料，通过一定的比例将聚合防水砂浆配置出来，然后向着缝隙中将其填筑进去，之后在门窗结构的外围将防水砂浆涂抹上去，对空鼓问题进行防控，并且分配专门的工作者对填缝的效果进行检查。最后，通常而言，外窗台的高度要低于内窗台，存在着2厘米左右的高差，进而排水的效果才会明显。在施工上窗楣的过程中，应该按照鹰嘴的具体构造进行施工，一般在20q之上控制其坡度，或是按照建筑的实际状况，将滴水线型的窗楣设置出来。

2.3外墙防渗漏技术

在施工工民建筑工程时，有很多因素都会影响到外墙防渗漏性能，很多的施工环节都可能影响到建筑外墙防渗漏性，所以在具体的施工中，必须要认真落实防控工作。有很多因素会导致渗漏问题出现在外墙中，其中过多的降雨量就是重要的影响因素。尽管有一定的抗渗透能力存在于建筑外墙中，然而雨水对其进行过量的冲刷之后，就会有水幕的现象出现在墙体的表面，这样不但有一些锈蚀情况会出现在外墙刚性套管中，还有渗漏的现象出现在砖墙和混凝土墙体的衔接处。所以在具体施工中：第一，必须确保配置不同楼层外墙模板的时候，在楼面上面10厘米的地方进行配置，防止漏浆的问题出现在不同楼层的衔接位置；第二，对砌筑的质量必须认真关注，为了防止由于收缩小砌块而造成渗漏，必须在28d以上完成小砌块的养护，而且必须要对它进行合理的遮雨和防潮处理。在制备砂浆的过程中，必须要对干净的中砂进行选择，配比工作按照有关的比例去做，砌墙的.时候绝对不可以应用泥浆的石粉，保证砂浆的合理强度，进而提升建筑结构的防渗漏能力；第三，必须要认真地关注爬架预留孔洞和外墙穿墙钢管孔洞，将相应的孔洞在工程中预留出来，而且将架子拆除时要有效地封堵在墙内所预埋的钢管子。

2.4卫生间、厨房防渗技术

施工工民建筑工程时，经常会有渗漏问题出现在卫生间与厨房当中，其中没有合理地设计卫生间和厨房的穿地管线是导致有渗漏问题出现在其中的主要原因。一般全是因为管道的开裂所造成的，最终导致有质量问题出现在地面的防水层中，造成发生渗漏问题。所以，在对卫生间和厨房的地面进行设计的时候，必须要将高度合理地降低下来，而且把混凝土翻梁在墙体的下面设置出来。同时，在对卫生间的墙壁和地面进行抹灰的过程中，应该将相应的防水添加剂加入到其中，保证有稳定的抗渗透性能存在于地面中，在施工卫生间和厨房的通风管道时，应该将一定量的膨化剂应用进去，保证有着稳定的抗渗透性能存在于地面中，确保具备着密实度优越的接缝。对穿板管道的防水设计工作进行强化，此外，将合理的防水措施应用到卫生间中，确保在1800mm以上控制防水的高度。

3结语

综上所述，在经济和技术发展的推动下，我国工民建筑工程的发展速度也在不断加快，但是，还有很多的问题经常会出现在施工当中，尤其是防渗漏问题。一旦有渗漏问题出现在工民建筑结构中，就会对人们的正常生活和居住带来巨大的伤害。在施工工民建筑工程的时候，一旦有相应的渗漏问题发生，对建筑结构的使用寿命和质量上必然会带来威胁，困扰人们的生活。所以，认真分析建筑结构的防渗漏施工技术是非常关键的，分析出现渗漏问题的原因，结合实际情况，将合理的解决对策制定出来，确保建筑结构的防渗漏能力可以达到相应的标准，进而延长建筑结构的使用年限和质量提升，为促进我国建筑行业能够更好发展打下良好的基础。

参考文献

[1]李涛．浅谈加强工民建混凝土的质量监控[J]．China’sForeignTrade，2011，（8）．

[2]陈国清．对屋面防渗漏控制措施的探讨[J]．中小企业管理与科技（下旬刊），2010，（10）．

[3]狄成春，王晓君．工民建中防渗漏技术的相关探讨[J]．科技与企业，2012，（9）．

[4]杜祥成，周志明．高层住宅外墙防渗漏原因分析及对策[A]．土木建筑学术文库（第10卷）[C]．2008．

[5]阿曼古丽托乎提，吐尔洪艾海提，冉照平，等．浅析住宅建筑施工中防渗漏的控制措施[J]．科技信息，2007，（2）．

篇2：工民建筑工程的防渗漏技术分析论文

1 建筑工程发生渗漏的原因

1.1 材料质量不过关

材料是决定建筑工程质量的关键要素，材料的质量将对建筑质量产生直观的影响。如果在建筑结构中应用了不合格的材料，或者是材料的性能不能满足建筑结构的使用要求，那么在长期的水流冲刷下材料就会被腐蚀变质，使得材料的性能发生大幅度的下降，无法起到防水防渗的作用。产生这类现象的原因有多个方面，例如施工单位为了谋求私利，向生产厂家购买了劣质材料；或者是进场材料没有严格检验，与采购材料的质量不一致；还可能是材料的保管方式不当，在使用前就已经变质，这些都会影响到材料的性能。

1.2 设计不合理

防渗漏设计一直是建筑设计的重点，可是有些设计人员在施工之前没有对建筑工程周围环境进行实地考察，不能了解建筑的具体信息，反而仅凭经验主义行事，按照以往的施工标准设计建筑施工方案，导致建筑的防渗漏设计不规范，甚至部分常见的渗漏点根本没有做防渗漏处理，最常见的是外墙结构没有涂刷防水层，粘贴防水材料，致使外墙直接暴露在空气中，在多雨季节墙体就会逐渐脱落，水流会顺着砌体砖块之间的缝隙渗入屋内，损坏地板家具。

1.3 施工过程不合理

施工单位没有做好组织管理工作，在施工现场随处可见乱扔的材料和垃圾，给施工人员带来了极大的危险。同时施工工序也比较混乱，施工缺乏连贯性，施工单位为了赶工期，很多工序往往没有加工到位，后期又缺乏质量检验，施工人员产生了侥幸心理，施工过于随意，因而产生了质量问题，例如混凝土浇筑和养护时间不够，极易出现混凝土裂缝，使得建筑结构发生渗漏，甚至影响了建筑的稳定性。此外施工单位缺乏监督机制，施工人员态度散漫，偷工减料的现象较为严重，也会导致渗漏问题。

2 建筑工程中常见的渗漏点

2.1 外墙渗漏分析

引起外墙渗漏的原因是多方面的，比如水泥砂浆的强度较低，防水性能差，没有达到设计方案的要求；施工人员没有在外墙粘贴和涂抹防水材料，致使整个墙体暴露在空气中，缺乏有效的保护；外墙上存在施工缝，或者砖块在运输过程中发生了损坏，砌筑时留有较大的孔隙，施工人员没有用高强度的混凝土填补密实；在埋设管线时使用工具敲打外墙，造成墙体破损等等。同时外墙渗漏的危害是巨大的，不但会降低建筑的抵御能力，使建筑更容易受到外界环境的侵袭，而且渗入的水流不易排出，给后续的维修工作增加了难度。

2.2 屋顶渗漏分析

屋顶渗漏是建筑的常见问题，也是较难根治的`问题，受到地理位置的影响，建筑屋顶较难施工和维护，且长期与阳光、空气、雨水密切接触，质量和性能极易发生变化，因此施工单位要做好定期维护工作，才能有效避免屋顶渗漏。同时我国的大部分地区位于北温带，气候呈现明显的季节性变化特征，屋顶在长期的冷热交替下会发生热胀冷缩现象，使得砖体开裂或出现混凝土裂缝，雨雪会顺着缝隙进入室内。此外，有些施工单位没有按照屋顶的施工标准使用材料，材料的强度和性能较低，再加上没有在外层结构涂抹防水涂层，这也会引起屋顶的渗漏。

2.3 地下室渗漏分析

高层建筑的地基较深，如果对地下空间放任不管，就会造成资源的过度浪费。为了实现对土地资源的最大化利用，往往在高层建筑中修建了地下室，用于保管车辆、居住、储藏等等。由于土壤中含有大量的水分和金属离子，而地下室与土壤接触最为密切，所以地下室比较阴冷潮湿，建筑材料也易于受到腐蚀发生变质。同时施工单位在地下室中铺设了大量的管线，通常在管线之间留有一定的缝隙，以便于日后的维修和更换，这种施工方法加大了地下室渗漏的概率。此外，地下室需要负荷整个建筑的重量，如果不提前在地下室的承重结构上施加应力，那么随着建筑使用时间的推移在地下室的墙体和地面上就会逐渐出现裂缝，使得地下室发生渗漏。

2.4 卫生间渗漏分析

卫生间渗漏主要源自建筑工程的建设阶段和装饰装修阶段，在现代建筑中，为了满足人们的日常所需，在卫生间中埋设了多条给排水管道，致使卫生间渗漏现象更加难以遏制，如果某条管道发生破裂，就会造成卫生间的渗漏，给下层住户带来极大的困扰。而且为了将水源输送向整个建筑，需要给管道内部施加压力，如果水压超过管道承受极限，就会造成管道破裂。在装修时如果卫生洁具安装不牢，使用时就会松动不稳，管道连接件也会逐渐损坏漏水。此外如果卫生间的防水没有做好，防水高度不够，水就不易从地漏处排出，卫生间渗漏也会随之发生。

3 建筑施工防水防渗施工技术的应用

3.1 按照标准选用新型防水防渗材料

近年来随着我国建筑行业的飞速发展，建筑材料市场也呈现出繁荣景象，不仅在价格上比进口材料更具有优势，而且在性能上也有了显著的提高，尤其是防水防渗材料的生产工艺更加精良，使得材料的种类更加健全，用途也更加广泛。施工单位应按照建筑设计参数选择合适的防水防渗材料，并预先对材料进行全面的测试，确保材料的型号、规格、性能都能够符合建筑要求。而且为了提高建筑的实用价值，应尽量选择绿色环保的防水防渗材料，如HDPE防渗膜等，避免有毒有害物质侵入人体危害住户的身体健康，为为住户创造安全、环保的居住环境。

3.2 针对不同情况进行防水防渗方案设计

不同建筑结构的防水防渗标准都不相同，应根据实际的施工环境制定不同的施工方案，并对施工过程进行严格的管理和控制，使防水防渗效果达到最佳。下面将探讨建筑工程中几种常用的防水防渗技术。

首先，屋面刚性防水技术。针对刚性防水层设置，需确保混凝土质量，采取水泥砂浆与细石混凝土，设置刚性防水层。合理控制混合砂石比例与混凝土配合比设计，加强混凝土养护。同时，需合理配置钢筋，合理控制收缩应力与温度应力，提高防水层支撑性能，科学处理分隔缝。待刚性防水层混凝土粘结之后，给予7d以上养护时间，检查漏水问题，若发现漏水问题，需给予及时密封处理。

其次，屋面柔性防水技术。相对于刚性施工技术而言，柔性防水材料采取整体现浇方式，对于细部构造和不同的防水卷材，需设置铺贴方向，合理控制屋面坡度。在具体施工中，根据实际坡度铺贴卷材。对于细部构造处理，例如阴阳角复杂区域处理，需设置防水层，提高防水性能。

再次，橡塑共混防水卷材技术。针对橡塑共混防水卷材，需注意卷材铺贴，橡塑共混技术，要先弹出两条垂直控制线，按照卷材宽度，铺贴卷材于找平层。同时，注意涂刷胶黏剂，强化粘合工作。在铺设卷材后，需加强排气孔处理。针对建筑方式设计，需考虑卷材起鼓问题。针对排气孔设计，应严格把关，科学处理排气孔数据，按照建筑工程实际状况，确保找平层水汽的正常排出和卷材的正常使用。

3.3 混凝土浇筑的注意事项

混凝土是建筑中必不可少的重要结构，也是引起建筑渗漏的主要原因之一，混凝土的制备、振捣、浇筑、养护都应落实到位，为了有效的提高建筑的强度和刚度，在浇筑混凝土时，要选用水化热较低的混凝土来进行浇筑，也可以适当的加一些添加剂，都能够有效防止地基伸缩沉降造成的危害，减少渗漏的发生。值得注意的是，在防渗工程中使用混凝土时，要根据防水混凝土的抗渗等级来进行选择，不同的部位选用不同等级的混凝土，可以有效的保证防水防渗施工质量。

4 结语

综上所述，房屋建筑渗漏会破坏建筑材料的使用性能，降低建筑结构的稳定性，甚至会影响到住户的平稳生活，因此施工单位应重视防水防渗的施工，设计科学高效的施工方案，提高对关键要素的控制和管理，并运用新型绿色环保的防水材料，尤其对于常见的渗漏点要严格把好质量关，避免建筑结构的渗漏。同时施工单位还应加强对建筑的维护工作，定期修补外墙和屋顶的防水结构，加固防水涂层，将建筑工程的防水防渗施工真正的落到实处。

参考文献

[1] 李忠莉.有关建筑工程中的防渗漏技术探析[J].四川水泥，（07）.

[2] 李海涛，张佑鑫.有关建筑工程中的防渗漏技术探析[J].黑龙江科技信息，2015（01）.

[3] 庞玉玲.有关建筑工程中的防渗漏技术探析[J].门窗，（12）.

篇3：工民建筑工程的防渗漏技术分析论文

1.1 保证房面板施工的整体质量, 确定正确的平层进行施工

在屋面上做的防水工程使房屋的最顶部的结构, 它起到了防水防漏的作用。此外, 还起到了保温隔热的作用。如果没有保证防水工程的质量, 那么很有可能造成房屋出现漏水的问题。一般的屋面渗漏主要有以下几种, 既檐沟漏水、天沟漏水、落水口漏水还有出气孔管道漏水。针对这些问题, 主要有以下几种预防方式:

1.1.1 在选择温度卷材和防水防漏材料时, 要考虑到施工建筑项目工程所在地的位置、地理环境、温度湿度还有建筑的具体使用功能。

要做到所选择的材料能够满足业主的需要和有关的建筑工程标准。这样才能保证不会出现渗漏现象。

1.1.2 在浇筑钢筋混凝土时, 要不断的加以延续, 这样在温度突然下

降时才能够防止出现冷缝的现象, 防止出现墙面渗漏的情况, 减少存在的隐患。此外, 还要在浇筑事要振捣密实钢筋和混凝土, 以免出现麻面、露筋、漏浆以及蜂窝现象, 这样才能够保证屋面板的整体性和施工的质量和安全。

1.1.3 在屋面的防水工作中, 找好平层是一个最基本的前提工作, 要求其必须要有很好的刚性、适宜的强度以及完整的结构。

此外, 要保证坡度合理。这样才能够防止出现积水的现象, 从而防止渗漏。在整体的水泥砂浆上找平层时, 要事先预留出一部分的分隔缝, 并且要保证各个分隔缝之间的距离。在项目施工之前, 要对屋面的基层部位进行认真的清洁, 并且要在上面洒上水使其保持湿润, 这样才能够提高屋顶的防水功能。

1.1.4 在修建防水层之前, 还要严格的检查屋面和天沟檐沟的基层, 这项工作是不能够缺少的。

它保证了层面的严密程度、平整程度和坚实度, 使防水层不会轻易的就出现积水现象, 防止渗漏的产生。此外, 在修建完防水防漏工程以后, 还要进行后期的保养和护理工作。不能够在防水层上放置蕈物, 也不可以在上面安设避雷针和焊接管道等设施。这样才能使防水墙起到应有的作用。

在留置现浇钢筋混凝土屋面板的保护层时, 要采用正确的方式。应该采取以下措施来进行浇捣混凝土工作:要事先预防因为钢筋被践踏所产生的变形。另外, 要不断的进行混凝土的浇筑工作, 以免出现冷缝, 此外, 要振捣严密才可以。因为是卷材屋面中起防水作用的基层, 所以要具备优良的结构整体度和刚性。由此可见, 在项目施工之前, 应对屋面基层进行清理、浇水润湿及扫浆。整体水泥砂浆找平层上必须留置分隔缝, 合理设置分隔缝的位置, 保证其间跟不大于6cm。如果是预制结构的注意分隔留置在屋面板支承边的拼缝处。屋面转角处以及突出屋面的交接处。为使分隔缝顺直、宽度一致, 预先放置2cm宽的分隔条。基层与突出层面结构的连接处以及在基层的转角处。在进行施工的时候, 要严格按照建筑设计的标准, 测量好标高、定点、拉挂屋线、水线、排水坡度线, 并且贴灰饼、冲筋, 从而控制找平层的一个标准高度与和坡角。铺设的水泥砂浆在收水后应及时用铁抹压光、压实、禁止采用扫帚扫毛的做法。

1.2 对保温层进行施工的严格要求

那种含水量较大的保温层大多会引起防水层发生起鼓、开裂的现象, 从而失去了防水防漏的效果。为些保温层出内应按轴线方向正确设置兼作排水方向的分仓缝。透气管设置在分仓缝的每一十字交叉处。透气管的出口距屋面的高差应大于25mm。根据规范要求。保温层的每仓分隔面积应小于36m, 即每边长度小于6m。保温材料宜采用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥沥青珍珠岩板等低吸水材料。这一系列措施对提升整个屋面的防水保温性都是相当有利的。

1.3 防水层工程施工严格要求

在施工之前要对屋面一级天沟的基层面进行仔细地检查, 保证它的平整、洁净、干燥, 确保整个排水系统畅通无阻, 不形成积水, 各个方面的处理都是正确的。卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的规范要求施工。防水施工完工后要做好成品的保护工作, 严禁在其上放重物或进行拌制砂裂、焊接管道与避雷带等作业, 从而防止那种损坏型防渗漏项目工程的施工作业。

2 对墙体裂缝实施防渗漏措施

墙体裂缝的形成主要是由于实施建筑工程处的地基土质较差, 建筑形状不规则不对称造成的地基不均匀沉降而产生的, 另外, 选用材料的热胀冷缩也会产生裂缝。裂缝的产生无疑留下了较大的渗漏隐患。为提高建筑物的强度和刚度, 在墙体上每层均要设置合理配符的圈梁, 防止因不能承重而变形开裂。另外建筑工程的施工时间应避开酷热的夏天, 选择温度适宜的时节开工;在建筑工程施工中设置必要的伸缩缝、沉降缝以及防震缝等变形缝。当地基土质较差时, 应根据预计地基变化情况, 建筑物对称情况及其使用功能设置沉降缝;当温度变化或其他因素可能引起应力集中时, 砌体很容易产生裂缝, 此时应设置伸缩缝。

3 对厨房和卫生间实行防渗漏技术

厨房及卫生间渗漏主要表现为各管道周围渗漏及楼地面开裂破坏了防水层而产生的渗漏。为防止渗漏应该选用符合质量标准和防水要求的管材、设备及配件;厨房卫生间分隔墙底部的混凝土导墙是厨房及卫生问防渗漏的必要结构, 必须按照规范和要求统一浇筑;严格按规范来验收每道工序, 凡是给水管道的安装工程, 必须在安装完毕之后进行试压, 试压强度为工作压力的1.5倍, 而排水管道则必须进行通球试验;卫生间管道与预埋套管之间采用水泥以及石棉来密实两者之间的空隙, 卫生间的楼板上若存在预留口, 必须采用分层填补的方法。填充料用细石混凝土较为合适。

4 对地下室采用的防渗漏策略

缝的变形是整个地下工程非常需要注意的地方, 通常情况下我们所说的都是变形缝, 其材料延伸性能、老化以及物理性质都会随着时间的推移而加剧。所以为了加强变形缝防治, 必须选取符合规格的止水带, 并仔细检查其有无缺陷, 安装过程中要注意密封。安装完毕后, 进行混凝土的灌注, 确保止水带不被挤压而变形。

结束语

强化整体建筑工程施工质量, 就必须要加强人为建筑设计技术措施, 要将理论性知识和实践相互结合起来, 形成相得益彰的状态, 才能够使得人工技术在整个建筑施工过程里得到更好地发展、拓宽。

参考文献

[1]高立军, 张宏媛.工民建中防渗漏技术浅谈[J].民营科技, 2011, (7) .

[2]姚远.建筑节能[J].黑龙江科技信息, 2011, (25) .

[3]王维嘉.发烧厨房———厨具比宝马车贵[J].世界博览, 2011, (12)

篇4：工民建筑施工中的防渗漏技术

摘 要：工民建筑施工渗漏问题已经普遍发生，不但成为建筑企业的技术难题，也是建筑使用者的关注焦点，还成为质量监督和技术管理的重要项目之一。文章指出在有效避免渗漏发展的同时真正将工民建筑施工的技术和管理水平大幅度提升，进而为更好地实现工民建筑施工队伍的经济和社会效益服务。

关键词：工民建筑；防渗漏技术；建筑施工

建筑外墙的防渗漏是一个复杂和渐进的过程，因此建筑企业应当对其加强技术管理和质量监管，还要对渗漏发生的情况、条件、危害等有全面的了解。由于建筑是工业和民用的建筑，因此一旦发生渗漏情况，造成的损失都是十分巨大的。目前，关于渗漏破坏建筑的完整性和管道设备的完好性已经逐渐引起业内人士的广泛重视，建筑筑一旦发生渗漏，不仅会给物业管理带来麻烦，还会给维修人员带来麻烦，因此只有努力提高我国的建筑防渗漏技术和整体水平，才能够有效的防止建筑发生渗漏。国内的建筑工程技术设计单位和研究单位，要加强对建筑的防渗漏技术的研究，从而对我国的建筑施工技术水平的提高也能够起到一定的促进作用。

1.工民建筑施工防渗漏的重要性

在工民建筑施工中运用防渗漏技术可以有效制止建筑物出现渗漏的问题，可以确保工民建筑的整体质量，对于工民建筑的使用性能和功能做到了全面地维护。在做好工民建筑施工防渗漏项目可以有效维护建筑整体的结构和功能，使其达到连续和稳定，这样不但能够制止渗漏，而且对于工民建筑的质量保障具有独特的意义。当前越来越多的业内人士将工民建筑防渗漏技术的运用看做一种标志，工民建筑施工质量高、防渗漏施工效果好的企业会获得更多的建筑市场份额，其经济效益就有了保障，新时期，要真正重视工民建筑防渗漏施工，使其得到全面地技术和管理保障，为工民建筑施工企业的发展创造更好的基础。

2.工民建筑中防渗漏技术分析

2.1墙体裂缝防渗漏技术

在工民建筑中，墙体裂缝容易引起渗漏，这样就会影响到整个建筑的质量。一般说来，墙体出现裂缝主要是因为在建筑施工过程中，由于地基中的土质比较差，这样就会导致地基不均匀进而引发沉降现象，同时也有可能因为使用的建筑材料产生热胀冷缩的现象而引起墙体出现裂缝现象，进而造成渗漏问题。因此为了提高墙体的刚度和强度，一般是利用水化热比较低的混凝土或者是加入外加剂的混凝土或者是其他建筑材料进行浇筑，这样能够避免伸缩沉降现象的出现，进而减少渗漏现象的产生。

2.2厨房防渗漏技术

在工民建筑中，卫生间以及厨房的设计中，一般是要保证地面高度要低于卧室客厅地面高度50毫米左右，这样在设计施工中，要对卫生间以及厨房的结构做出高差，按照相关计算数据规定起坡，一般是保证地漏口要比相邻的地平面低于10毫米左右，在卫生间、厨房的墙体1.8米以下的位置涂抹加入防水粉的石灰；穿楼板管道以及烟道在封堵时一般是使用专门的砂土进行封堵，同时要在管道周围20厘米左右的范围内，留出空间构建管道外延的坡道。另外，在对卫生间、厨房的地面进行防水施工之后，要对地面进行蓄水试验，保证地面按照要求安装了防水

设施。

2.3屋面防渗漏技术

在工民建筑中，还要注意屋面板的质量，尤其是要保证在进行建筑工程屋面施工过程中加强对屋面防水工程的质量监督和管理工作，这样不仅能够保证屋面起到防渗漏的功效，同时能够保证屋面具有保温、隔热、承重的功能。在实际的工民建筑施工过程中，经常会因为施工人员的忽视，导致屋面出现渗漏现象（主要是檐沟、落水口处、天沟出现漏水现象）。

3.工民建筑中防渗漏对策分析

3.1墙体裂缝防渗漏技术与管理

为了防止墙体之间的裂缝导致渗漏现象的出现，首先应该要了解出现这种情况的产生因素（主要是地基的土质差、地基容易出现沉降现象、建筑材料出现热胀冷缩物理现象等因素）。了解之后，从这些因素开始入手，首先是要选择合适的天气进行施工，一般是选择温度适宜的天气进行建筑施工；其次是材料的选择上，为了避免建筑材料发生热胀冷缩现象，应该选择那种加入添加剂或者是水热化低的混凝土或者是其它建筑材料进行施工；同时还要保证墙体的完整性。

3.2厨房防渗漏技术与管理

卫生间以及厨房在进行防渗漏设计施工过程中，主要是保证其地面高度要低于一般卧室和客厅的高度，这样能够有效地保证卫生间以及厨房内的水渍不会流向卧室和客厅；同时要在卫生间以及厨房的地面进行防水设施的安装，这样能够延长地面材料的使用寿命。

3.3屋面防渗漏技术与管理

工民建筑中屋面的防渗漏设计与管理措施主要有以下几方面：首先应该要考察建筑施工的地理位置、周边环境以及温湿度，这样就可以根据不同的温度和湿度以及地理位置，选择功效不同的建筑材料和防渗漏材料，按照客户的需求以及相关的标准，以及涂料、卷材等不同性质的防水材料的不同性能和规范进行施工；在进行混凝土建筑施工过程中，应该要保证浇筑钢筋混凝土的过程具有连续性，这样就能够防止由于温度降低导致冷缝的出现，进而引起渗漏现象，值得注意的是，在混凝土的浇筑工作之前，要对混凝土材料进行振捣和密实，这样能够有效地防止出现麻面、漏筋、漏浆、蜂窝现象，进而保证屋面板的质量，防止渗漏；选择合适的屋面进行防水，这样能够保证屋面整体具有良好的强度、刚度，保证屋面结构的整体性，同时为了保证屋面不形成积水渗漏现象。

4.结束语

在现代工民建筑中出现渗漏现象的因素是多种多样的，为了减少或者是防止渗漏现象的出现，应该对出现渗漏现象的原因进行了分析，总结出其出现渗漏现象的原因，然后采取功能不同的防渗漏技术进行施工和管理，保证在建筑工程一些重点位置中防止渗漏现象的出现，进而保证建筑工程的质量，保证防渗漏技术在整个施工过程中得到综合的应用，进而保证使用者日后的生活质量，为企业带来更多的利益。

参考文献：

[1]张惊天.高层住宅防渗漏施工技术与管理对策[J].福建建筑， 2013

篇5：浅谈水库工程中的防渗漏处理论文

【摘要】水库工程一般是国家出资修建的关系到国际民生的重点建设工程。由于工程的特殊性,水利工程的防渗漏问题一直是全社会普遍关注的技术问题,对我国当前水库工程中防渗漏处理进行初步的总结和探讨,希望能够对改善水库工程渗漏问题有所帮助。

【关键词】 水库工程;防渗漏;塑性混凝土防渗墙技术;化学补强技术

【Abstract】The reservoir engineering is general is nation property build of relation arrive international people’s livelihood of point construction engineering.Because of the special of the engineering, the marine hydraulic engineering defend seep into the problem have been whole society widespread concern of technique problem, to our country current defend to seep into processing to carry on in the reservoir engineering first step of summary and study, hope can to improvement reservoir engineering seep into the problem have help.

【Key words】Reservoir engineering;Defend to seep into;The Su concrete defend a Shen wall a technique;Chemistry compensation technique

水库的渗漏问题关系到水库工程本身的质量,是我们在从事水利工程施工、管理和维护过程中需要特别关注的问题。水库渗漏如果没有得到及时的处理与修缮,一方面将会对水库本身的质量产生危害,从而缩短水库工程的使用寿命;另一方面也将威胁到水库附件居民的生产、生活,进而将“惠民”的水库工程变成了“害民”的`烫手山芋。本文在此对我国水库工程中的防渗漏进行了探讨,希望能够对改进我国水库工程的建筑和维护有所帮助。水库的渗漏原因繁多,处理渗漏的技术也比较复杂,概括的来说,当前国内主要使用以下几种手段来处理渗漏问题。

1. 垂直防渗技术

垂直防渗常适用于地基透水层较薄或隔水层较浅的情况,以做成封闭式防渗帷幕来根治坝基渗透破坏的险情,可以比较彻底地解决坝基和坝身渗漏问题。

1.1塑性混凝土防渗墙技术 。防渗墙的机理是:使用专用机具(乌卡斯钻机),在已建的坝体或覆盖层透水地基中建造槽型孔,以泥浆固壁,并利用高压泵将泥浆压入孔底,携带岩渣,再从孔底回流到地面,然后采用直升导管,向槽孔内浇筑混凝土,形成连续的混凝土墙,起到防渗目的。塑性混凝土是用黏土和膨润土取代普通混凝土中的大部分水泥形成的一种柔性工程材料。普通混凝土相比,塑性混凝土弹性模量低、极限应变大、能适应较大变形、抗渗性能好的特点。塑性混凝土防渗墙的一般施工步骤是:

(1)修建施工平台及导向槽;

(2)划分槽段。槽段的长度宜尽量加长,以减少槽段间接头数量,提高墙体的整体性。但受墙基地质条件限制及成槽深度等因素影响,槽段又不宜过长。根据工程特点,采用冲击钻与液压抓斗相结合的“两钻三抓”成槽方式,即用冲击式钻机钻槽孔两端的接头孔,槽段中间部分用“三抓”完成。

(3)混凝土浇筑。采用直升导法浇筑水下混凝土由混凝土输送泵往储料斗送料。

(4)泥浆固壁。塑性混凝土防渗墙施工过程中,固壁泥浆直接影响工程的施工进程和槽壁的稳定,并能起到冷却钻头、润滑钻具、悬浮岩屑以及防止坍孔的作用。

(5)清孔换浆。抓斗在抓孔过程中,会有部分细砂或其他岩渣悬混在泥浆中,然后逐渐沉淀到底孔,抓斗在挖掘槽孔底部时也会遗留少部分细砂和岩渣,这些淤积物都必须在混凝土浇筑前清理干净 否则,会给墙体质量带来危害。

(6)墙体塑性混凝土浇筑。塑性混凝土的浇筑采用泥浆下直升导管法,导管采用直径为250mm的钢制导管,丝扣连接,导管安装用16t吊车或冲击钻辅助下设。

(7)槽段连接。墙段连接采用接头管法,即在一期槽孔浇筑前在槽孔两端下设钢管,待混凝土初凝后,按一定的速度将其拔起,形成混凝土接头孔。

1.2高压喷射灌浆防渗技术。高压喷射灌浆防渗技术的机理是:按设计布孔,利用钻机钻孔,将喷射管置于孔内(内含水管、水泥管和风管),由喷射出高压射流冲切破坏土体,同时随喷射流导入水泥浆液与被冲切土体搅拌,喷嘴上提,浆液凝固,在地基中按设计的方向、深度、厚度及结构形式与地基结合成紧密的凝结体,起到防渗作用。

2. 水平防渗技术

水平铺盖分利用天然黏土和人工填筑黏土两种,可以就地取材、造价低、施工工作面大、工期短、简单易行,不需要特殊的施工设备和器材。按设计要求施工,可以满足渗透稳定,但渗透量较大,坝基下游仍有一定的坡降。因此在采用水平铺盖防渗时,必须结合下游排水减压设施。

3. 使用化学补强技术处理水库渗漏

化学补强是在不改变原工程结构的前提下,利用原混凝土结构强度,对其薄弱环节产生的裂缝和破损部分,采用化学物质环氧材料进行局部修补的一种方法目的是恢复建筑物的整体性,保持混凝土的强度、耐久性和抗渗性。环氧材料具有较高的粘结强度,并具有一定的弹性能与新老混凝土很好地结合,是目前较理想的防渗堵漏新型材料,其组成成分主要有:

(1)主剂环氧树脂是有环氧基团的高分子聚合物,其结构是线型的,本身不会固化,但流动态随温度高低而发生变化加固化剂后,具有良好的粘结性;

(2)固化剂;

(3)增韧剂;

(4)稀释剂;

(5)填料等。

具体步骤:首先清除混凝土表面污渍,先沿裂缝沟槽,把漏水处用水玻璃掺水泥止住水,然后用环氧砂浆修补,接着填筑环氧砂浆,待填满后用木板压紧压平。

水库是水利产业的重要组成部分。水库是民心工程,改革开放以来,尤其是近年来随着经济的快速发展,国家对水库的各项投资逐渐加大,水库工程的数量、规模及建设质量都有了巨大的进步。但对水库的防渗漏问题我们仍然不能掉以轻心,必须在思想和行动上动作起来,切实提高水库的质量。

参考文献

[1]金丽华、周岚辉,《关于水库风险问题分析》,载《中国集体经济(下半月)》2007年6月

[2]王振方、周春海、周淑杰,《化学补强技术在水库工程维修中的应用》,载《水利科技与经济》2006年第7期

[3]李晓丽、荆亮,《水库土石坝渗漏控制措施分析》,载《科技咨询导报》2007年第21期

[4]汪炳生,《塑性混凝土防渗墙技术在大同水库施工中的应用》,载《沿海企业与科技》2007年7月

篇6：浅谈工民建中的防渗漏技术

1 防渗漏技术概述

工民建施工中之所以应用防渗漏技术, 是因为防渗漏技术能够保证建筑工程的结构不会因水的腐蚀而出现渗透的状况。防渗漏技术应用在工民建施工中发挥着关键性作用, 在防渗漏技术应用中防渗漏质量的好坏决定了建筑工程的安全性及使用寿命。

防渗漏技术实际就是针对工民建施工中出现渗漏情况的一种解决措施, 可将它分为两种情况来讲, 一是结构防渗漏, 二是建筑防渗漏。结构防渗漏的原理在于通过建筑结构对结构中的混凝土进行收缩, 巩固其抗裂能力, 抗裂是防止渗漏的基础, 它是结构防渗漏的根本途径;建筑防渗漏主要是针对一些重要或者特殊的建筑物进行防渗漏性措施的应用, 它所运用的是二道或者三道防渗漏技术设计。这两种防渗漏技术的着重点不同, 不可代替但又不可缺少, 两者在防渗漏问题上相辅相成, 只有两者并用发挥其功能性才能做好工民建施工中的防渗漏准备工作。

2 防渗漏技术应用中存在的问题

2.1 设计单位对防渗漏设计重视力度不够

防渗漏技术可谓是房屋建筑工程设计中的主要环节, 就我国目前的建筑工程企业防渗漏技术的应用, 整体来讲, 防渗漏技术还是在不断向前发展的, 但其中也存在部分问题, 比如说一些设计单位对防渗漏设计的重视力度不够, 在防渗漏设计的过程中不按图纸上的房屋建筑防水等级来进行盲目的防渗漏技术操作, 这样一来大大降低了防渗漏技术的科学性, 严谨性。另外, 一些施工单位为了缩短工期, 提高工程的利润率, 不按防渗漏程序操作, 而是象征性的进行防渗漏技术的应用, 实则并没有解决根本问题, 建筑工程渗漏问题依然存在。

2.2 对防渗漏材料的质量选择不当

随着建筑材料市场的不断增加, 防渗漏材料的供应商也是良莠不齐, 很多供应商为牟取暴利以次充好, 出售假冒伪劣产品, 选材人员面对防水材料品牌及种类的多样化, 倘若不加以甄选, 则极易买到质地不好的防水材料, 难以确保防渗漏技术施工的质量。防水材料是开展建筑工程防渗漏工作的必备品, 它的好坏直接关系着防渗漏措施的可实施性。

3 工民建防渗漏技术应用

3.1 水泥土防渗

水泥土防渗的技术原理就是将土料、水泥和水按照一定的比例进行相应的匹配, 并搅拌均匀, 然后在进行铺设工作, 最后进行一定的碾压, 使其形成一层较为紧密的水泥土防渗层, 从而达到减少渗透的目的。

在运用水泥土防渗技术时, 需要注意的有以下几点, 即:第一, 所运用的土料需要进行一定的风干和粉碎, 并进行一定的筛选工作, 使其粉碎颗粒不得超过5mm;第二, 针对水泥土的特殊属性, 在进行现场的铺设时, 需要做到配料应用的准确性、搅拌均匀和浇筑密实的要求。同时, 对水泥土的搅拌要先进行干燥搅拌, 然后进行湿搅拌, 等经过一段时间之后要将搅拌好的水泥土进行铺设, 通常来说, 水泥土的铺设完成之后还需要进行水泥的的挥洒, 需要在水泥土表面撒2mm左右的水泥, 然后进行磨光;第三, 设置一定的保护层进行对水泥土层的保护, 保护时间不能低于两周。

对于水泥土防渗技术来说, 其能够达到的防渗量一般为80%—90%, 水泥土的防渗也可以进行随地取材, 此技术比较容易掌握, 其成本造价也不算很高, 可以通过碾压机和搅拌机进行相应的工作。水泥土的投资相对其他技术来说也具有投资少、见效快的特点。

3.2 混凝土防渗

混凝土技术防渗的原理简单的说就是对建筑工程进行混凝土的铺设, 使土建工程形成一层不会漏水的防渗层, 从而减少土建工程的渗漏损失。

混凝土技术的应用方式有两种, 一种是进行现场的渗漏浇筑, 另一种是进行提前的混凝土预制。对于混凝土技术的应用方式来说, 其需要注意的要点有:第一, 根据所在地低质的条件进行混凝土的浇筑, 浇筑的过程要以实际为基础, 通常, 混凝土大块的平板浇筑厚度通常为8—10cm左右, 浇筑完成之后还需要运用沥青等混合物进行缝隙的填补;第二, 混凝土要根据相应的低质条件来进行相应的施工与断面的浇筑;第三, 混凝土技术的具体施工程序一般有七种, 即按拉放线、清基整破、分块立模、配料拌合、浇灌捣筑、光面养护、渠堤清理。

混凝土的应用非常广泛, 不论工程环境有什么不同都可以采用混凝土防渗技术进行建筑工程的防渗。相对于上述的水泥防渗来说, 混凝土防渗技术防渗效果相对更好, 水的防渗率甚至高达90%—95%, 混凝土的使用寿命和耐久性能非常好, 不论是什么样的土建工程, 都可以运用混凝土防渗技术进行防渗施工, 且混凝土因为其自身强度较高, 破坏能力强, 管理起来更加方便。因为混凝土具有以上的优点, 所以我国现阶段最主要的工程防渗技术就是混凝土防渗技术, 其推广应用的前景也相对更大。

4 结束语

综上所述, 建筑工程的渗漏原因是多种多样的, 而建筑工程渗漏产生的原因也并不是单一的, 因此, 对于建筑工程防渗漏施工来说, 具体施工技术应用必须要结合建筑工程的整体施工情况, 并对防渗漏施工技术进行综合的应用, 从而从有效的确保防渗漏施工的质量。

参考文献

[1]姜淑香, 李伟东.屋面防水设计施工控制措施浅析[J].中小企业管理与科技, 2010, 6 (3) :16-18.

[2]曹丽君.对建筑防渗漏施工技术措施的探讨[J].山西建筑, 2009 (12) :59-61.

[3]江河.某高层住宅防渗漏施工技术与管理对策[J].福建建筑, 2009 (04) :84-86.

[4]高宏亮.关于建筑工程渗漏施工中的体会与建议[J].中小企业管理与科技 (上旬刊) , 2008 (07) :156—158.

篇7：试论工民建筑施工中的防渗漏技术

【关键词】工民建筑施工；防渗漏；屋面结构；外墙面；墙体；厨卫

1、前言

工民建筑的种类和数量正随着社会的发展而逐步增多，成为当前建筑市场的重要组成，在这样的趋势里工民建筑施工的质量和技术的有效运用成为重要的话题，变成决定建筑企业发展速度和发展成败的主要方面。工民建筑施工如果出现技术运用方面和施工管理方面的疏忽则会在屋面、外墙、墙体和厨卫等部位出现渗漏的隐患，如果在条件允许或者是足够的建筑施工年限的影响下，会在上述部位表现出渗漏的问题，由于渗漏会破坏工民建筑的完整性和功能性，对工民建筑的使用带来直接的影响，因此，需要对工民建筑施工中防渗技术的运用引起高度的重视，要对于容易引起渗漏的部位进行确定，在分析渗漏出现原因的基础上，形成更为有效的防渗漏技术运用要点，在降低渗漏部位出现渗漏可能的同时，提高工民建筑施工整体对渗漏的抵御能力，进而确保工民建筑施工质量和建筑的总体功能。

2、工民建筑施工防渗漏的意义

在工民建筑施工中运用防渗漏技术可以有效制止建筑物出现渗漏的问题，可以确保工民建筑的整体质量，对于工民建筑的使用性能和功能做到了全面地维护。在做好工民建筑施工防渗漏项目可以有效维护建筑整体的结构和功能，使其达到连续和稳定，这样不但能够制止渗漏，而且对于工民建筑的质量保障具有独特的意义。当前越来越多的业内人士将工民建筑防渗漏技术的运用看做一种标志，工民建筑施工质量高、防渗漏施工效果好的企业会获得更多的建筑市场份额，其经济效益就有了保障，新时期，要真正重视工民建筑防渗漏施工，使其得到全面地技术和管理保障，为工民建筑施工企业的发展创造更好的基础。

3、工民建筑施工中防渗漏技术的运用要点

3.1工民建筑屋面防渗漏技术的运用

在屋面结构施工中要对施工的基层进行全面检查，要对凸起部位进行凿除处理，对于凹陷部位要进行必要的填充，要检查屋面保温层的结构和性能，避免出现松动和较大起伏，做到找平层和基层更好地结合，这样才能避免屋面结构出现渗漏。

3.2工民建筑外墙面防渗漏技术的运用

工民建筑外墙面渗漏的主要部位是砖体砌块、混凝土楼板、外墙留洞，在工民建筑施工中要针对这些部位展开技术和质量方面的运用与控制，使外墙面渗漏能够得到有效地预防。一是对于工民建筑外墙的砖体砌块施工来讲要注意技术的运用，要避免未成熟砌块进程，同时要注意砖体砌块砌筑时的技术运行，预防过于潮湿和过于干燥的砖体砌块直接用于外墙面砌筑，此外要注意砌筑砂浆的配比和搅拌，避免因技术细节控制不良而出现外墙面裂缝而导致渗漏的出现。二是混凝土楼板的渗漏是主要的一种类型，要防止楼层对接处外模漏浆，最终导致该部位的混凝土疏松而渗水。三是对于留洞应该在外墙脚手架拉墙杆、悬挑脚手架钢管拆架后及时按要求堵洞，避免出现遗漏。

3.3工民建筑墙体防渗漏技术的运用

在工民建施工中，墙体裂缝是引发建筑渗漏的主要因素之一，也是造成建筑整体质量下降的关键原因。从专业施工工艺和技术的角度进行分析，建筑墙体裂缝的形成主要是由于实施建筑工程处的地基土质较差或着建筑形状不规则不对称，而造成的地基不均匀沉降引发的。另外，选用材料的热胀冷缩也会产生裂缝。墙体裂缝的产生必将留下了较大的渗漏隐患，为了有效提高建筑自身强度和刚度，浇筑混凝土应选用水化热较低的混凝土或加入合适的外加剂，均可减少伸缩沉降带来的危害，从而减小渗漏发生的可能性。一般情况下，建筑工程的施工时间应避开酷热的夏天，选择温度适宜的时节开工；在建筑工程旅工中设置必要的伸缩缝、沉降缝以及防震缝等变形缝。当地基土质较差时，应根据预计地基变化情况，建筑对称情况及其使用功能设置沉降缝；当温度变化或其他因素可能引起应力集中时，砌体很容易产生裂缝，此时应设置伸缩缝。

3.4厨卫部位防渗漏技术的运用

厨房、卫生间的防渗漏技术厨房、卫生间作为一栋建筑物用水最多的两个地方，任何一处防漏工作的疏忽一定会对人们的生活造成不可估计的危害，所以作为建筑工程的重中之重，务必对厨房和卫生间防漏工作做得面面俱到，固若金汤一般，方能保证人们的正常生活和工作。

门窗的防渗措施技术。一方面，外墙铝合金窗，铝材必须符合国家标准及图纸要求技术参数，制安、搬运中不使半成品扭曲、变形、损坏，杜绝半成品变形后人工修整。配件应符合标准，安装应坚固，开启紧密。安装完成后，于室内密闭状态迎面无感觉吹入微风。另一方面，窗框安装后四周进行塞缝处理，采用干硬性l：2聚合物防水砂浆分层填实，然后有外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不空鼓塞缝必须专人逐—检查，如发现不密实或空鼓，则扒掉重做或用压力灌浆处理。

4、结语

就当前的工民建筑施工的实际看，渗漏问题已经普遍发生，不但成为建筑企业的技术难题，也是建筑使用者的关注焦点，还成为质量监督和技术管理的重要项目之一。要导读重视防渗漏技术的应用，要在材料和工艺方面，管理和质量方面入手，形成对工民建筑渗漏的全方位预防措施，在有效避免渗漏发展的同时真正将工民建筑施工的技术和管理水平大幅度提升，进而为更好地实现工民建筑施工队伍的经济和社会效益服务。

参考文献

[1]郭晓梅.建筑施工新技术的应用与发展前景[J].中国城市经济，2011（12）

[2]刘兵.建筑外墙渗漏的原因及控制措施[J].中国高新技术企业，2009（03）

[3]张泽民.建筑工程施工中混凝土施工质量控制的探讨[J].China’s Foreign Trade，2011（14）

[4]郭丕昆，贾虎.新技术在建筑工程施工中的应用[J].合作经济与科技，2009（22）

篇8：工民建施工中的防渗漏技术研究

目前, 国家现代化发展持续加快, 居民建筑不断增多, 建设数量持续上涨, 从而在工民建工工程施工出现了较多问题。例如, 施工期间的渗漏现象。这一现象严重影响工程质量, 对民建形成较大伤害, 严重破坏建筑的整体性和各项设备;此外, 民建出现渗透同时给物业以及居民造成巨大麻烦, 使居民浪费了不必要的资金, 且给其生活造成了一定影响。因此, 笔者通过探讨防渗技术提高工程质量, 使居民建筑价值得以实现。

一、防渗漏技术概述

将防渗漏技术应用到工民建施工中, 可以避免在水的腐蚀作用下, 导致渗透问题发生于建筑工程的结构中, 在工民建施工中, 防渗漏技术是非常重要的一个组成部分, 它的应用效果, 将会对建筑工程的安全以及使用寿命产生直接的影响, 需要引起足够的重视。

从实质上来讲, 针对有渗漏问题出现于工民建施工中, 采取的一系列解决措施就被称之为防渗漏技术, 通常可以将其分为两种, 分别是结构防渗漏和建筑防渗漏, 前者的原理是通过建筑结构来收缩结构中的混凝土, 促使其抗裂能力得到巩固, 要想防止渗漏问题的出现, 非常基础的工作就是满足防裂要求。建筑防渗漏则是将一些防渗漏性措施应用到一些重要或者特殊的建筑物上, 将两三道防渗漏技术给应用过来。两种防渗漏技术有着不同的侧重点, 有着不同的适用范围, 但是都是非常必要的, 只有综合采用了两种技术, 才可以保证工民建工程的防渗漏质量。

二、房屋建筑渗漏部位及机理分析

一是主要渗漏部位:通过相关的调查研究我们可以得知, 厨卫、外墙、屋面、门窗、空调孔以及烟囱是建筑中主要的渗漏部位, 其中最为严重的渗漏问题集中在外墙、屋面和厨卫。

二是渗漏机理分析:首先是整体性原因, 在设计方面, 在设计的过程中, 没有对防渗漏施工技术充分考虑;很多都是没有将排气口设置于保温层面上, 这样在蒸发保温层的水汽方面, 不够畅通, 那么就会降低防水层的防水性能, 导致渗漏问题出现于建筑外墙上。

在施工方面, 为了获取最大利益, 加快施工进度, 在防水施工过程中, 没有严格依据相关的施工工艺来进行, 这样就会导致渗漏问题出现于房屋建筑中。比如在养护屋面混凝土结构时, 没有合理采取养护措施, 导致有较多杂质存在其中, 并且没有足够的饱浆, 那么就会影响到混凝土的强度;特别是在铺设防水卷材的过程中, 没有合理的处理卷材的连接、过渡以及卷边, 很容易出现渗漏问题。

在房建建材质量方面, 很多施工单位将一些劣质的防水材料应用到施工过程中, 不符合相关的质量标准, 很多房屋建筑施工中, 都应用了价格比较低廉的沥青制油毡, 这类防水材料有着较高的蜡成分, 如果外界温度发生了变化, 会有扩张或者收缩的问题出现, 对防水层的防水性能造成较大的影响, 甚至建筑屋面防水层的防水性能还会失去。

其次是各个主要部位的具体渗漏原因:在厨卫渗漏方面, 主要是有质量问题出现于钢筋混凝土中, 没有符合要求的搭接长度以及厚度, 没有合理选择防水建筑, 在防水层施工中没有严格依据相关的工艺要求来进行等等。在外墙渗漏方面, 主要是没有合理的进行连接墙体的拉结筋施工, 没有采取规范的安装工艺, 有着较多的安装数量, 这样就影响到了墙体砌筑施工, 降低墙体砌筑质量, 导致裂缝问题的出现, 如果下雨天气出现, 就会导致外墙渗漏问题的产生。此外, 如果采取了质量不合格的原材料, 那么也会导致变形问题出现墙体中, 或者是混凝土裂缝, 有间隙存在于墙体衔接处等, 促使渗漏问题产生。在屋面渗漏方面, 主要是没有严格依据相关的工艺规范来进行屋面板的施工, 导致有裂纹出现于屋面板中, 造成渗漏问题的出现, 还有就是没有合理的铺设防水层材料, 导致有开裂问题出现。在门窗渗漏方面, 主要没有严密的封堵门窗洞口, 在对封堵材料进行砌筑时, 有裂缝存在于原有洞口接茬中, 也可能是居民自己私自凿洞, 出现了渗漏问题。

三、房建施工中防渗漏施工技术的应用分析

通过上文的叙述分析, 我们已经可以了解到房屋建筑的渗漏部位以及渗漏机理, 那么在房屋建筑施工中, 就需要将防渗漏施工技术给应用过来。具体来讲, 包括这些方面的内容:

一是房建施工中应用防渗漏技术的前提:要想在房建施工过程中应用防渗漏技术, 就需要在施工之前, 对设计方案进行严格审核, 保证符合具体工程情况, 并且原材料质量也需要得到保证, 避免有质量问题出现。同时, 还需要大力培训相关的施工人员, 促使其施工工艺水平得到有效提高, 从而更好的将防渗漏施工技术应用到房建施工中。

二是房建施工中防渗漏施工技术的应用:首先是厨卫施工中防渗漏施工技术的应用, 在建筑工程中, 非常重要的一个方面就是厨卫, 那么就需要将防渗漏施工技术合理应用到厨卫施工中, 如果需要从楼板上来穿透管道, 那么就需要严格依据相关的设计尺寸来预留孔洞, 并且通常情况下, 将孔洞以及管外壁的尺寸控制在20毫米左右。厨卫某些地面会有较多的积水, 那么就需要将防水处理措施应用过来。不能够将套管设置于排水管道上, 并且要严密的抹刷穿板处, 需要将套管加设于供热管线上, 并且要将防水处理措施应用到楼板胶圈处和套管外壁四周。

其次, 外墙施工中防渗漏施工技术的应用;具体来讲, 在外墙渗漏施工中, 尽量将蒸汽性加气混凝土外墙砌体材料给应用过来, 并且严格控制材料质量, 对于产品的抗压程度也有着较高的要求;另外, 将其产品生产出来之后, 需要近一个月的保护, 之后才可以将其应用到具体的施工过程中;并且在应用之前, 还需要进行检查, 避免有裂纹或者缺陷存在于检查器上。在墙面的抹灰施工之前, 需要处理和清刷墙体, 去除墙体上的那些松散材料以及灰尘等, 促使砂浆和墙体的附着力得到有效提高, 从而提升建筑外墙整体的防渗性能。

然后, 屋面施工中防渗漏施工技术的应用, 在建筑屋面防渗漏施工中, 需要将防水材料均匀的涂抹上来, 并且一般应用的是两次涂抹方式, 如果材料呈现出膜状, 可以进行下一次的施工, 在涂抹之后, 需要进行注水测试, 这个工序需要保证在一天之内进行, 以此来促使施工质量得到保证。如果在测试过程中, 有渗漏问题出现, 需要及时采取返工或者维护措施。在对建筑屋面进行浇筑时, 需要保证混凝土强度符合相关的规定和要求, 对钢筋的保护层厚度以及钢筋和钢筋之间的间距严格控制, 并且还需要结合工序要求, 来仔细振捣混凝土, 要持续两周来浇水养护混凝土。

最后, 门窗施工中防渗漏施工技术的应用, 要对门窗框和墙体间缝隙距离进行严格控制, 保证在2cm~3cm之间, 并且还需要向缝隙里填充砂浆或者其他的柔性材料。在涂抹操作防水嵌缝膏之前, 需要仔细检查门窗框四周缝隙, 保证凹槽深度符合相关要求, 一般需要控制在5mm~8mm之间, 保证涂抹防水膏之后的高度符合相关要求。

四、结束语

随着建筑数量不断增多, 在民建施工过程中由于欠缺专业市供热技术、天气等因素, 导致建筑墙体、墙面、门窗、卫生间、厨房等空间出现破裂、漏缝, 导致建筑工程质量较差, 影响人们生命安全。因此, 要通过民建防渗漏技术提高民建工程质量, 预防防渗事件的发生, 才能保障人们生命财产安全。

参考文献

[1]曹维昌.建筑工程防渗漏施工策略探讨[J].中国建设信息.2010 (02)

篇9：试论工民建筑施工中的防渗漏技术

【关键词】工民建筑;防渗漏技术

一、引言

随着社会的发展，许多工民建筑也不断涌现，在工民建施工中，防渗漏技术的应用极为普遍，也是保证建筑整体质量和使用性能的重要技术类型。工民建中常见的渗漏问题主要会破坏建筑的完整性，以及管道及相关设备的完好性，逐渐引起原来越多业内人士的关注，只有努力提高我国工民建防渗漏技术的整体应用水平，才能为建筑行业的生存和发展带来良好的经济效益。

二、工程概况

本工程为一幢地上28层、地下2层的框架剪力墙结构商业办公楼，总建筑面积196916.72平方米。屋面及地下室防水等级为Ⅱ级。地下室底板混凝土抗渗等级为P8，地下室外墙混凝土抗渗等级为P6。屋面及地下室外墙采用SBS防水卷材铺贴，厨房、卫生间采用防水涂料涂刷。

三、屋面防渗漏施工

1、屋面结构施工要点

由于水泥、砂浆是水硬性材料，因此在施工过程中要注意天气情况，在终凝以前下雨的情况下不宜进行施工。

找平层施工前，首先检查基层情况，对凸出部位应凿去，凹坑较大时应先填补。当找平层覆盖在块体保温材料上时，还应检查保温层是否平整，若有松动，则重新铺设或嵌填平整基层检查完并修整后，进行基层清理，当基层为混凝土时，要清扫、铲除基层面上的灰疙瘩，冲洗、扫刷干净，不得积水，当基层为保温层时，基层不宜浇水，只能对保温层表面适量洒水湿润，也可以在砂浆中适当加大用水量。在经检查处理完的基层上，均匀地刷一层素水泥浆，使找平层与基层更好地粘结、施工完毕后，对其进行养护，找平层铺抹完12h后，要充分浇水养护，尤其在高温季节，要防止水分蒸发过快，造成干裂、起砂、起皮现象。养护期要求不少于7d，养护初期2～3d内尤为重要，不可脱水。在保温层上的找平层，不可浇水过多或积水。

2、屋面的防渗透技术

(1)根据实施建筑工程所处的地理位置，环境和温湿度以及建筑使用功能选择合适的温度卷材及防渗漏材料，本工程地下室顶板采用C35P6抗渗混凝土，顶板找平后采用SBS弹性体改性沥青防水卷材进行卷铺顶板。

(2)找平层作为屋面防水的最基本保证，必须具有较好的刚度，强度和结构整体性，另外还应具有合适的坡度，避免形成积水渗漏。

(3)在进行防水层施工前，对屋面和天沟檐沟的基层进行严格检查是必不可少的，以保证其平整，密实，不易形成积水，产生渗漏。

四、外墙面的防渗漏技术

1、砌块的防渗漏技术

(1)严禁养护龄不达28d或以上的砌块进场，因为砌块具有于收缩性较大的重要特征，以此避免砌块上墙后产生收缩裂缝而造成墙面渗水。

(2)进场后的砌块必须采取遮雨防潮措施，砌筑前禁止浇水润湿避免发生受过潮的砌块产生膨胀和日后干缩的现象，因而引起砌筑后容易造成墙体裂缝。

(3)严格按施工技术规范要求控制砂浆的配比与搅拌质量，禁止砌块与其他墙体材料混砌，以预防引起墙体裂缝与影响砌体强度，避免发生线性膨胀值不一致而引起的墙体裂缝。

2、混凝土楼板的渗漏

(1)每一楼层的外墙模板应搭设到楼面以上lOOmm处，并且保证楼层平台与外墙翻口混凝土同时浇捣，以防止楼层对接处外模漏浆，最终导致该部位的混凝土疏松而渗水。

(2)在封模前凿除施工缝处浮浆及疏松混凝土，再用空压机高压力清洗，以保证新浇混凝土的接缝紧密。根据气温及泵送高度选择适当的混凝土坍落度。商品混凝土进入工地后不准擅自加水，混凝土浇捣后必须严格按施工规范要求养护，一般在浇捣后的12h内进行铺盖和浇水养护，由于本工程混凝土掺有缓凝型外加剂，则养护时间不小于14d，以此预防混凝土因温差而产生裂缝。

3、外墙脚手架拉墙杆、悬挑脚手架钢管处在砌筑时流洞，拆架后将墙内钢管全部割除再按要求堵洞。

五、墻体裂缝防渗漏技术

在工民建施工中，墙体裂缝是引发建筑渗漏的主要因素之一，也是造成建筑整体质量下降的关键原因。从专业施工工艺和技术的角度进行分析，建筑墙体裂缝的形成主要是由于实施建筑工程处的地基土质较差或着建筑形状不规则不对称，而造成的地基不均匀沉降引发的。另外，选用材料的热胀冷缩也会产生裂缝。墙体裂缝的产生必将留下了较大的渗漏隐患，为了有效提高建筑自身强度和刚度，浇筑混凝土应选用水化热较低的混凝土或加入合适的外加剂，均可减少伸缩沉降带来的危害，从而减小渗漏发生的可能性。一般情况下，建筑工程的施工时间应避开酷热的夏天，选择温度适宜的时节开工；在建筑工程旅工中设置必要的伸缩缝、沉降缝以及防震缝等变形缝。当地基土质较差时，应根据预计地基变化情况，建筑对称情况及其使用功能设置沉降缝；当温度变化或其他因素可能引起应力集中时，砌体很容易产生裂缝，此时应设置伸缩缝。

本工程地下室外墙混凝土设计强度为：C35P6,实际施工中混凝土掺加粉煤灰和缓凝高效减水剂来减少水化热，尽量避免由水化热产生的温度应力造成混凝土表面开裂，导致墙面渗漏。同时，外墙模板加固时采用的对拉螺杆，中间均设置了止水环，从而防止水从螺杆孔隙渗入。外墙施工缝和后浇带处，按设计要求和施工规范设置了止水钢板，有效地阻碍外部水从缝隙中流入。

六、厨房、卫生间的防渗漏技术

厨房、卫生间作为一栋建筑物用水最多的两个地方，任何一处防漏工作的疏忽一定会对人们的生活造成不可估计的危害，所以作为建筑工程的重中之重，务必对厨房和卫生间防漏工作做得面面俱到，固若金汤一般，方能保证人们的正常生活和工作。厨房、卫生间地面度低于客厅卧室地面50mm，在结构施工时做出高差，并按规定起坡，地漏口低于相邻地平面不少于lOmm；厨房、卫生间墙体1.8m以下内抹灰加入适量防水粉；烟道及穿楼板)管道封堵均采用细石混凝土加微膨胀剂，周边先凿毛并清洗干净，再支撑模板，用细石混凝土封堵，管道四周200mm范围内由管边向外适当找坡；厨卫地面防水施工前应对结构进行试水，如有渗漏须找出源头，进行处理。

门窗的防渗措施技术

（1）外墙铝合金窗，铝材必须符合国家标准及图纸要求技术参数，制安、搬运中不使半成品扭曲、变形、损坏，杜绝半成品变形后人工修整。配件应符合标准，安装应坚固，开启紧密。安装完成后，于室内密闭状态迎面无感觉吹入微风。

（2）窗框安装后四周进行塞缝处理，采用干硬性l：2聚合物防水砂浆分层填实，然后有外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不空鼓塞缝必须专人逐—检查，如发现不密实或空鼓，则扒掉重做或用压力灌浆处理。

七、结束语

近年来，在国内工民建的施工中，渗漏问题极为普遍，是建筑企业应重点加强技术管理的质量监管的施工项目之一。国内建筑工程技术研究单位和设计单位，一定要加强对于工民建防渗漏技术的进一步研究，从材料选用和施工工艺的提升等方面入手，进而促进我国建筑施工技术水平的稳步提升。