小区广告位合同

小区广告位合同（通用12篇）

篇1：小区广告位合同

广告位出租协议

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就广告位租赁事宜达成以下协议：

一、租赁位置：（）。

二、规格：尺寸为：宽×高。

三、租赁期限：年 月 日—年 月 日止，共计 个月。

四、费用：

合计人民币元整（￥：元（包制作、安装、维护）。以上费用均不含税收。

五、支付方式：合同签订之日一次性付清。

六、双方权利及义务

甲方：

1、负责与小区物业公司的协调工作及一切办理费用；

2、协助乙方进行广告布幔的制作安装；

3、负责协助乙方广告布幔的日常维护；

4、协助乙方负责广告布幔的日常安全检查工作，发现问题及时向乙方报告，如需更换版面，甲方应协助乙方；

乙方：

1、负责协助广告布幔的设计。

2、广告内容应符合国家相关法律之规定，因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行承担一切法律责任。

七、关于影响原状的约定

乙方不得擅自改变现有广告载体的原状。如要更换广告版面，应提前告知甲方。

八、合同期满的约定：合约期满后，本合同即行终止。如乙方需继续租用，应提前30日告知甲方。经甲方同意后，双方重新签订续租合约，费用另行约定。

九、提前终止合同的约定：合同执行期间，任何一方不得随意提前终止本合同；如因城建、规划以及其他不可抗拒的原因必须终止合同时，甲方需提前15天通知乙方，并退还终止日到合同期满日的广告费用。

乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为，甲方有权终止合同的执行。

十、违约责任：合同执行期间，双方必须信守合同；如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，双方同意通过法律途径解决。

十一、其他：本合约未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

第十二条本合同共贰页，壹式贰份，双方各执壹份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代表：（签章）代表：（签章）

电话：电话：

签订日期：

篇2：小区广告位合同

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，就乙方在甲方所承小区设置广告位置安装商业广告等事宜达成如下协议：

一、广告合作期限及尺寸

1、甲、个月，自年月日到年月日。

2、本协议期满后，甲乙双方如想继续合作，则需另行签订协议。乙方享有优先续租权。

3、广告位尺寸：

二、广告费用及支付方式：

1、甲乙双方商定在2、广告位置费用为：

3、支付方式：

三、乙方权利与义务：

乙方权利：

1、乙方负责提供给甲方广告画面制作，并按双方确定的安装方式及位置安装。

2、本协议期满后，乙方如想继续合作，在同等条件下，乙方有优先权。

乙方义务：乙方保证广告画面安装方式具有安全性，不对小区内业主或设施构成不当的损坏。

四、甲方权利

1、在甲方安装过程中，乙方有权对甲方安装进行监督，如发现甲方安装方式违反本协议的，乙方有权责成甲方修改安装方案。

2、甲方有权要求乙方按本协议约定支付广告费。

3、在甲、乙双方合作期限内，甲方不得将广告位置转让他人，否则乙方将视为甲方违约。

4、乙方在甲方合作期间，如遇小区内改建而影响画面广告作用时，应提前乙方，由双方共同协商解决方案。

五、争议解决

甲、乙双方如有争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

六、本协议的附件与本协议具有同等法律效力，经双方签字后生效。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

篇3：小区广告位合同

民用住宅小区地下车库、车位权属之争及其租售问题, 在《物权法》颁布前, 就是一个社会公众特别是相关利益群体长期争论不休的热点问题。《物权法》颁布后, 对该问题的争论不仅没有停止, 甚至连《物权法》也被部分群众和学者戴上“产权规定不明晰”、“相关法律法规缺位”等帽子。如果今后该问题仍不能得到正确认识, 那么随着我国城市化进程的加快, 普通百姓收入水平的不断提髙, 私家车数量的激增, 不仅车库、车位供不应求现象会更加突出, 而且关于民用住宅小区地下车库、车位权属及其租售问题的争议, 也会愈演愈烈, 乃至严重影响社会安定。

所谓人防车库, 是指在民用住宅小区内结合人防工程修建的地下车库, 平时是车库, 战时依我国《人民防空法》 (下称《人防法》) 的规定是“可用于防空的地下室”。目前, 车库、车位所有权纠纷最多且媒体报导争议成讼的, 就是这种形式的车库及其库内的车位。

针对该问题的争论, 大致可以归纳为以下几种观点:民用住宅小区人防车库、车位所有权应当归国家所有;民用住宅小区人防车库、车位所有权应当归本小区全体业主所有;民用住宅小区人防车库、车位所有权应当归本小区开发商所有;政府应对业主所购车位颁发产权证书, 以确保业主利益不受侵犯。前三个问题实质为一个, 就是民用住宅小区人防车库、车位所有权应当归谁所有的问题。

持民用住宅小区人防车库 (必然含车位) 所有权应当归国家所有观点的群体, 主要是参与争议和诉讼的地方政府中主管人防工程的行政机关和部分法律、法学界人士。从媒体报道相关案件其诉讼理由和发表文章看, 主要主张是:1.民用住宅小区人防工程是归国家监管的重要的战备设施;2.国家对民用住宅小区人防工程的建设、征地等给予了政策允许范围内的优惠和适当的税收减免, 这种优惠和减免的费用应当算是国家对民用住宅小区人防工程的投资。从互联网上可以查到的诉讼结果看, 未见人民法院支持此类主张, 判决理由是国家不是民用住宅小区人防车库的直接投资人;所诉政策优惠和税收减免, 只能算是间接投资或国家对民间投资人防工程的鼓励。

持民用住宅小区人防车库、车位所有权应当归本小区全体业主所有观点的群体, 主要是参与争议和诉讼的业主及部分法律、法学界人士。从媒体报道相关案件其诉讼理由和发表文章看, 主要主张是:开发商已将住宅小区人防车库成本计算在业主所购商品房价內, 随着小区商品房售罄, 开发商对人防车库的投资已被本小区全体业主置换完毕, 故本小区人防车库的所有权应归本小区全体业主所有;并据此认为, 开发商根本无权卖车库车位, 再卖就是重复销售。从互联网上可以查到的诉讼结果看, 此类主张也未获受诉法院支持, 判决理由是业主在购买商品房时并没有主动提出并在售房合同中约定房价内应包含地下车位, 购买后即使发现房价内包括有车库成本, 也只能算是被动投资, 不能算是主观意志的作用, 因而不能认定凡购买商品房者, 就是同时又购买了地下车库的车位。

持民用住宅小区人防车库、车位所有权应当归本小区开发商所有观点的群体, 主要是参与争议和诉讼的开发商及部分法律、法学界人士。从媒体报导相关案件其诉讼理由和发表文章看, 主要主张是:民用住宅小区开发商是本小区人防车库的投资人, 根据“谁投资, 谁所有”原则, 本小区人防车库所有权应当归本小区开发商所有。但迄今为止, 笔者也未见到人民法院关于将民用住宅小区人防车库所有权公开判给上述争议三方中任何一方的判例 (以上案例详见百度文库《北京首例居民楼下防空地下室确权案》等案件介绍) 。

二、定纷止争的判断标准

笔者拟从相关法律、法规及法律适用角度, 谈一点对上述问题的看法:首先应当对该问题在认识上有一个正确的判断标准。这个标准, 只能是也必须是“以事实为根据, 以法律为准绳”。这一标准, 不仅是我国社会主义法制条件下司法机关应当遵守的司法原则, 也应当是各级行政机关, 乃至民间团体处理一切争议的基础。

根据笔者目前可以查到的相关法律、法规, 共有以下几个规定:

其一, 《人民防空法》第1章总则第5条规定:“国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人, 通过多种途径, 投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理, 收益归投资者所有。”

其二, 《中华人民共和国物权法》第6章第74条规定:“建筑区划内, 规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内, 规划用于停放汽车的车位、车库的归属, 由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位, 属于业主共有。”

其三, 建设部发布的《关于城市地下空间开发利用管理规定》 (1997年10月27日建设部令第58号发布, 2001年11月20日根据《建设部关于修改, 〈城市地下空间开发利用管理规定〉的决定》修正) 第4章第25条:“地下工程应本着‘谁投资、谁所有、谁受益、谁维护’的原则, 允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租赁”。该规定虽对地下工程所有权权属做了明确规定———即归建设单位所有, 但人民法院对其审理案件的判决依据依法共有三种:一是全国人大发布的法律;二是国务院发布的行政法规;三是最高人民法院发布的司法解释;而建设部 (现简称住建部) 的规定在我国法律体系中仅属国务院部门规章, 不是人民法院可以据以判决的依据, 故对判决案件无效。但并非毫无意义, 其可供人民法院在审案时查清事实, 辩明是非参考。

从上述《人防法》和《物权法》的规定可知, 我国在法律层面上, 仅对“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位”所有权及其归属, 进行了规定, 即“属于业主共有”, 而对民间投资的人防车库所有权及其归属, 根本未做规定。特别是《人防法》, 在立法性质上属专门管辖和规范人防工程的特别法, 其法律效力, 根据《中华人民共和国立法法》规定, 在适用法律时, 应优于普通法。通观《人防法》全法, 连民间投资的人防车库“所有权”三个字都未提到, 证明迄今为止, 我国对民间投资的人防车库, 确实尚不设立所有权制度。众所周知, “权由法授”是法制社会的一个基本原则———即公民、法人和其他组识享有之权必须来自法律的明确授给, 否则, 不能享有该权利。那么, 在我国法律目前对民用住宅小区人防车库根本就未设所有权情况下, 上述三类人群关于民用住宅小区人防车库所有权应归其所有的主张, 能是正确的么?其争议甚至成讼, 甚或争斗流血, 能是有意义的么?因此人民法院关于不将民用住宅小区人防车库所有权判给上述争议任何一方的决定, 是完全正确的、合法的。

关于我国法律目前不对民间投资的人防车库设立所有权制度的原因, 根据媒体相关报导, 各界揣测颇多。但笔者认为, 决非部分学者认为的是国家在“故意回避”或“立法漏项、缺失”等。从《物权法》规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位, 属于业主共有”的条款中, 即可证实国家己经注意到了民用住宅小区人防车库和车位所有权及其归属争议, 之所以至今对其所有权不作规定, 是有着重大深刻战略意义的:一是如归国家所有, 则明显涉嫌国家侵占民间投资, 其对我国社会价值观和基本经济制度的负作用、连锁反应及国际影响, 决非民用住宅小区人防车库的价值可比!二是如归民间投资人所有, 则不利于战时国家无偿统一调度和使用。法律是国家意志的反映, 当对上述所有权不作规定明显比作出规定对国家更为有利、对全民更为有利、对保护社会公众利益更为有利时, 我们有什么理由非要国家改变意志去屈从某些个人或少部分人的需要与主张呢?三是国家不对民用住宅小区人防车库设立所有权, 也并不实际妨碍民间投资人对民用住宅小区人防车库的投资、建设、使用和流通。《人防法》就明确规定“人民防空工程平时由投资者使用管理, 收益归投资者所有”。《物权法》除了在不对民用住宅小区人防车库设立所有权问题上和《人防法》保持一致外, 又对民用住宅小区人防车库的经营租售问题, 做了进一歩的细化, 规定“建筑区划内, 规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内, 规划用于停放汽车的车位、车库的归属, 由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”, 使之更具有可操作性。这有何不妥呢?

三、相关问题的继续探讨

下面再谈两个与本文内容相关的问题。

1. 关于商品房价格的形成和成本核算问题

从商品房名称即可确认商品房和商品市场销售的其他货物一样, 统属商品。因此, 其价格的确定和成本核算, 遵守着和其他商品一样的价值规律和法律。目前, 我国经济适用房和限价房、公租房实行政府指导价, 对其他房地产产品, 一律实行市场调节价。那么, 什么是市场调节价呢?除了《中华人民共和国价格法》第3条规定“是指由经营者自主制定, 通过市场竞争形成的价格”外, 《价格法》第8条还规定“经营者定价的基本依据是生产经营成本和市场供求状况”。具体到商品房, 通俗的解释就是:由开发商根据其投入加上预期利润, 再参考市场现行价格后, 自主确定其所售房屋的价格, 而各级政府对其价格的构成和数额, 一律不予干预。可见, 商品房价的形成是一种市场行为;究竟是怎样计算出来的, 应否向社会公开, 完全是开发商自已的权利或称商业机密。

在这种情况下, 房价既可能以等于或高于实际成本一倍至数倍的价格销售, 也可能以比实际成本低得多的“老板跳楼价”销售。这就说明, 在市场经济制度下, 决定商品价格的并非是商品成本, 而是商品所面临的市场结构, 即主要是“通过市场竞争来形成”。商品的成本核算, 则主要是企业內部用来管控利润和计算商品的最低价格, 和商品的实际售价之间并无必然的因果关系。故在完全竞争的市场上 (指非垄断的) , 任何经营者其实都只能是被市场调节价控制的价格被动接受者, 而根本沒有价格的主动决策权。所以在我国房地产市场中, 任何开发商, 都不可能是房价的把控者, 让自已的房价想升多高就升多高!据此可知, 部分业主和法律、法学界人士, 极力寻找开发商在成本核算中, 哪些是多算的, 哪些是错算或者重复计算的证据, 如果是探讨房价的合理性并提供国家在制定宏观调供政策时参考, 是有一定积极意义的;如果是想否定所购房价的合法性并做为证据来诉讼, 则是毫无意义的。

鉴于本文主旨是探讨车位买卖的合法性, 故对房价问题仅谈及此, 目的还是想讲清相关法律规定, 说明目前部分业主及部分法律、法学界人士, 仅以成本论房价的主张, 既不符合法律规定, 也不符合现行房价形成的实际情况。

2. 关于民用住宅小区人防车库、车位流通问题

前已论证, 鉴于国家和业主不是民用住宅小区人防车库的投资人和迄今为止国家根本就未对人防车库设立过所有权, 故前文所列举的关于民用住宅小区人防车库与车位所有权应归国家所有或应归本小区全体业主所有的主张, 都是错误的和没有法律依据的。同理, 部分地方政府和主管人防工程的行政机关, 特别是我国沿海自驾车较多的城市及地区以政府名义发布的民用住宅小区人防车库及车位必须办理所有权证书方准使用和交易的行政规定, 也是错误的和没有法律依据的。

这里还应特别指出, 从《人防法》关于“人民防空工程平时由投资者使用管理, 收益归投资者所有”和《物权法》关于“建筑区划内, 规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内, 规划用于停放汽车的车位、车库的归属, 由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”的规定可知, 不仅我国对民间投资的人防车库是不设所有权的, 而且其投资人仅凭法律授给的使用权即可对人防车库及车位进行“收益”、“出售、附赠或者出租”。这一规定明显是和《中华人民共和国城市房地产管理法》第52条关于房屋出租人必须是房屋所有权人的规定不相一致的。这种情況, 叫“法律冲突”, 是各国立法中的常见现象。根据《中华人民共和国立法法》关于我国法律对同一内容的规定出现不一致时, 在法律适用上, 应按“上位法优于下位法;特别法优于普通法;新法优于旧法”的原则处理。鉴于1996年全国人大发布的《人防法》和2007年人大发布的《物权法》相对于1994年人大发布的《城市房地产管理法》是新法, 故《人防法》和《物权法》在法律适用上均优于《城市房地产管理法》;据此, 该二法关于民间人防车库投资人仅凭使用权和投资者身份即可对其投资的人防车库及车位进行经营的规定, 应视为国家对民间人防车库投资人的特别授权!

那么, 谁是民间人防车库的投资人呢?

根据住建部和国家人防主管部门现行规定, 民用住宅小区人防车库的建设、租售和其他建设工程一样, 必须向本地区人民政府建设主管部门和人防主管部门申请办理五证———即“国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程开工许可证”, 并在工地向社会悬挂公示, 方准开工建设, 竣工后必须领取“人民防空工程平时使用证”, 方准开始租售。该五证上显示的建设单位, 即为经人民政府依法审查核准的该工程的投资人。鉴于民用住宅小区人防车库五证显示的建设单位和本小区商品房五证显示的建设单位, 多为同一法人, 故本小区人防车库的法定投资人, 一般来说就是本小区的开发商。

值得全社会深思的是, 本文所介绍的关于民用住宅小区人防车库、车位的法律、法规及其有关內容, 都是非常明确的。然而一个小小的车库、车位问题为什么出现这么多误解, 从上世纪九十年代争执至今都不能停止呢?部分地方政府主管部门, 在做出相关具体规定的时候, 未认真读懂弄通相关法律、法规, 就草率出台与国家法律、法规相悖的规定, 对加深群众的误解, 激化相关利益群体之间的矛盾, 负有不可推卸的行政责任。

部分参与争议的法律、法学界人士, 在发表有关争议的评论文章时, 态度缺乏慎重。在法律适用上, 不对相关法律、法规做客观全面的分析, 例如撰写民用人防车库权属争议的文章, 仅适用普通法, 而不适用专管人防工程的《人防法》。更有甚者, 竟对国家法律釆取实用主义和唯我主义的态度, 当法律、法规对自己的观点不利时, 不去认真检查自己的理解是否有误, 却动辄给法律扣上“制度不健全”、“內容不规范”、“规定有缺失”等帽子。

篇4：八位老人办火小区广播

而这个小区广播站是半年多以前,由刚从县广播电台退居二线的播音员何婶带领7位老人办起来的。广播站根据居民们的需要,开设了“新闻早播”、“新闻午报”、“小区窗口”、“小区新风”、“娱乐新干线”、“和你聊聊天”、“家教新视野”、“和谐家庭”、“给您提个醒”等众多栏目。为了办好广播站,八老是风里来雨里去,天天忙得脚打后脑勺,付出了很大的辛苦:“记者”每天都要像上班一样,在小区内采访新闻,对小区内涌现出的好人好事、新鲜事、逗乐事、闹心事等,及时采写出来,然后经几位编辑认真修改后,再交由“主播”何婶播报出去。广播站还专门安排了一名“热线记者”——67岁的周大爷。谁家有了难心事、焦心事、麻烦事,只要给周大爷的“小区热线”打个电话,周大爷就会在第一时间内赶到居民家中,全程帮助解决难题,或是通过广播站广播出去,求得居民们的帮助。

八老办广播不但分文报酬没有,反而经常往里“搭钱”,如给站里买些机器零件、为居民解难题四处跑“关系”等等。可八老没有一句怨言,反而越忙越起劲。青海玉树地区发生7.1级强震后,玉树成为小区居民们的关注焦点。广播站及时开设了“玉树之声”新栏目,在第一时间里,把玉树灾区的抗震救灾进展情况通报给小区居民们。居民们在做饭、健身、擦车、溜弯、闲聊的工夫,就收听到了玉树震区的最新消息,心里十分欣慰,尤其是一篇篇“社论”,在小区内营造了“关注玉树、聚集玉树”的浓厚氛围。通过“玉树之声”的广播,居民们的心与灾区人民的心紧紧地贴在了一起,同呼吸、共命运。“玉树之声”播报了国家领导人深入震区看望受灾群众、指挥抗震救灾工作的时况后,居民们心情非常激动,几家商店、洗衣店还在墙壁上贴出了大红标语:“玉树挺住!”“玉树,加油!”“玉树之声”广播站还与市红十字会联系,播发了一篇《致丹阳小区全体居民的一封信》,号召居民们捐款捐物,为灾区人民献上一份爱心。一时间,广播站成了爱心的汇流中心:居民们纷纷把一份份爱心送到了广播站,仅两天的时间,广播站就收到居民们的捐款五千七百多元,帐篷、暖瓶、手电筒、矿泉水等救灾物资四百多件套。广播站将这些钱物连同一封《致玉树灾区人民的一封慰问信》一同委托红十字会,送往玉树灾区……

有人为八老算了一笔账,这半年中,八老风雨无阻,义务奉献一百七十多天,平均每人每天工作4个小时以上,为小区居民广播五百五十多播次,为居民解决生活难题一百二十多個,帮助居民寻回失物折合人民币达二千六百多元……现在,小区居民似乎形成了一种“思维定势”:家里遇到了什么难事,首先想到的是打“小区热线”,请广播间的八老帮忙。居民小张的楼门钥匙丢失了,电话打到广播站,站里不但马上播出了“寻物启事”,还派出“热线记者”周大爷和刘奶奶到小区内帮助寻找,最后在小区的公厕中找到了小张丢失的钥匙。

居民陈婶家经常闹家庭纠纷,婆媳关系十分紧张。小区广播站的“记者”在采访中获知这一情况后,多次登门做婆媳双方的思想工作,并在广播中播出了《家和万事兴》的评论,终于使这对婆媳和好如初。居民大柱的妻子生了个女孩,大柱及其父母心里非常不痛快,对妻子又打又骂,几乎闹到了离婚的程度。八老闻讯后,先是登门做思想工作,接着在广播中开设了“生男生女哪个好大讨论”,请居民们到广播站做“嘉宾”,现场畅谈。在广播站的努力之下,大柱一家真正认识到了“生男生女一个样”,全家人合合美美,过上了甜蜜的日子。

尽管八老每天都很忙、很累,有时甚至连早饭都顾不上吃、午觉都睡不上,但他们心里却是非常的欣慰。尤其是当小区居民给他们打来感谢电话、送来油条豆浆等早餐时,八位“编采播”心里像吃了蜜一样甘甜:“能为小区居民作点贡献,再苦再累也值得!”

篇5：广告位租赁合同

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方就乙方租赁甲方希望广场地下停车场立柱设置、发布广告事宜进行友好协商，达成以下条款，双方共同遵守：

第一条租赁广告位

甲方同意将江阴市希望广场地下停车场立柱共150根租赁给乙方设置、发布广告。

第二条设置方式和范围

1、数量：总共150根。

2、尺寸：48cm×120cm、64cm×120cm。

3、位置：柱子的两面。

4、广告形式：写真画面覆KT板。

5、方位及示意图：见附图1、2。

第三条设置内容

商业广告(广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告)。

第四条租赁时间

合同期为壹年。即从20xx年11月15日至20xx年11月14日。

第五条租赁费用

第六条付款方式

乙方按下列方式支付给甲方租赁费用：

1、

车库立柱画面布置好后一个星期内付50%(30000元)，剩余50%半年后付清。

2、付款方式：现金，甲方开取发票。

第七条双方权利、义务

一、甲方权利义务

(一)甲方权利

1、有权监督乙方代理发布的广告类型并有权对广告内容的样稿进行审核、备案;

2、有权按合同约定的时间及方式收取代理费;

3、如果乙方不遵守本合同的约定，甲方有权按本合同及法律规定向乙方收取违约金并有权在退还未完成部分的租赁费用后终止合同。

(二)甲方义务

1、甲方保证对租赁给乙方的广告位置享有合法有效的所有权或使用权，相关手续齐全;

2、甲方保证本合同签订的租赁地下车库广告位由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在上述租赁广告位进行广告宣传活动;因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担并负责赔偿;

3、甲方有义务配合乙方的画面正常发布，如发现画面有人为破坏或损坏，应及时通知乙方;

4、甲方不得自行撤换乙方所发布的广告画面，否则按违约赔偿。

5、甲方确保地下停车场所有灯光的明亮，如有损坏的应及时维修。

甲方：

篇6：网站广告位合同

甲方：全国工业废料综合利用技术协作网

湖南同元国际传媒广告有限公司

乙方：

甲、乙双方根据《广告法》和《广告管理条例》等相关法律法规就乙方在全国工业废料综合利用技术协作网广告发布与VIP合作有关事项签订本合同并共同遵守。

一、合作内容：

1、甲方负责为乙方发布网站广告，并及时更新乙方所提供的相关资讯

2、确认乙方与甲方的VIP合作伙伴关系

二、广告位臵：

1、网站首页banner广告位,2、网站品牌推荐栏目内滚动广告第一位臵

3、三、广告规格：高134×宽577

四、广告期限：2009年01月01日至2010年01月01日

五、合同价格：伍千元整（大写），人民币5000.00元（小写）

六、双方权利与义务

1、甲方负责乙方广告的网站发布，并在到期前及时通知乙方是否继续合作。

2、甲方在发布期间内随时接受乙方对自己的广告位臵和广告信息的监督检查。

3、甲方负责在规定的时间和规定的位臵在网站上准确的发布乙方的广告信息。

4、甲方负责对乙方提供的广告信息进行确认和审查，并有权修改相关内容。

5、乙方负责向甲方提供相关资料（企业资质证书、广告信息），并保证相关广告信息的真实准确性。

6、乙方可以在广告发布期间内通知甲方对自己的广告信息进行更新与修改。

7、乙方在合同签约后5个工作日内向甲方付清全部广告费用，甲方在收到乙方广告费5日内出具对应帐号的发票。

8、乙方因在甲方网站发布的广告与第三方产生纠纷的，甲方不承担任何责任。

9、乙方成为VIP合作伙伴单位享有的权益如下：

（1）VIP合作伙伴单位免一人参加年会，设VIP桌签；出席其他相关会议时，会务费可享受30%的优惠；

（2）VIP合作伙伴可以在“协作网”首页发布按钮广告6个月并链接企业网站；

（3）为VIP合作伙伴提供资源综合利用政策法规信息咨询服务；

（4）VIP合作伙伴可以申报两名专家；

（5）组织年会活动时，优先考虑VIP合作伙伴提供活动地点，并根据情况到VIP合作伙伴单位进行考察；

（6）VIP合作伙伴可在“协作网” VIP合作伙伴专区自主发布信息（内容须经“协作网”审核）；

（7）VIP合作伙伴可以在协作网年会论文集上刊登两个普通宣传彩页。

七、违约责任

1、广告发布期间，因甲方责任造成广告发布终止，甲方退还乙方中止后的剩余广告费用。

2、广告发布期间，因乙方责任造成广告发布终止，甲方不承担责任、不退还剩余广告费用。

八、免责条件

1、因国家政策法规调整、不可抗力或意外事件而影响乙方广告发布时，双方互不承担责任。

2、因电信部门检修或甲方在进行网站维护时，有时需要短时间中断服务，或因网络上的通路的偶然阻塞造成乙方广告访问速度下降，乙方认同这是属于正常情况，不属于甲方违约。

九、续费原则

1、乙方在广告到期15天之前，对其已经购买的广告位有优先续费的权利。

2、乙方在广告到期15天之前未续费，此广告位按照“款到为先”的原则接受公开抢订。

十、合同终止

本合同在下述情形下可以解除：

1、双方协商一致解除本合同，或者本合同期限届满，双方未续签的。

2、由于不可抗力或意外事件使合同无法继续履行，双方均可要求解除。

十一、附则

1、本协议同时得到甲乙双方的完全理解和认同，并替代此前的所有协议。

2、本协议经双方签字盖章生效后，任何更改均需双方协商一致并以书面形式确认。

3、本协议一式两份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，传真件有效，两份协议具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

篇7：广告位合同

乙方:

大厦(以下简称“xx大厦”)是由xx投资开发公司投资兴建、物业管理公司承接物业管理的一个新型综合楼宇，一期工程由二座层欧式建筑及裙楼组成，优越的地理位置以及区域结构、区域环境为乙方企业、企业产品宣传构筑了一个全新的媒体平台。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就商业广告位租赁事宜达成以下协议：

第一条 物业的基本情况

大厦位于大街8号，楼高层，设客运电梯台，为商、办、住宅综合楼宇。

第二条 商业广告位租赁项

位于大厦北楼与北裙楼过道路灯杆，数量根，尺寸为：（米）。

第三条 商业广告位租赁期限

自2006年3月15日起，至2006年6月14日止，计三个月。

第四条 合同期间费用支付

广告位租赁费计人民币2000.00元（大写：人民币贰仟元整）。

第五条 甲方工作

a)协助乙方进行广告体安装；

b)协助乙方负责广告体的日常检查工作；

第六条 乙方工作

a)将广告内容制作效果图，报甲方审核；

b)将公司营业执照复印件、经办人身份证复印件提供给甲方备案；

c)负责广告体的安装、及日常维护；

d)负责广告发布期间载体安全工作；

d)广告内容应符合国家相关法律之规定，因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行承担一切直接和间接责任。

第七条 关子影响原状及补救措施的约定

广告体安装会对所在物业的原状造成一定影响，乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案：合同期满后如双方不再续约，应将物业恢复原样：如不能恢复，应另行制定装修方案报请甲方同意，并按方案实施，以上所有费用均由乙方承担。

第八条 合同期满

合约期满后，本合同即行终止，届时，乙方按第七条之相关规定完成有关善后工作后撤场；如乙方需继续租用，则需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订有关合约，费用另行约定。

第九条 提前终止合同的约定

合同执行期间，任何一方不得随意提前终止本合同；如因城建、规划以及甲方商业经营等需要必须终止合同时，甲方需提前15天通知乙方；

乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为，甲方有权终止合同的执行。

第十条 违约责任

合同执行期间，双方必须信守合同；如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，双方同意由南通市仲裁委员会仲裁。

第十一条 其 它

本合约未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

第十二条 本合同共二页，一式二份，双方各执一份。

甲方： 乙方：

篇8：广告位租赁合同

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就广告租赁事宜，经协商自愿签订如下协议。

一、甲方租赁给乙方的广告位位置

规格为高度

米，宽度

米，面积

平方米。

二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期从

****年**月**日至

****年**月**日止，合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

三、租金为每年（月、季度、半年、年）人民币

元（大写：）。

广告发布费用的支付时间和支付方式：本协议签订后乙方即可向甲方支付全部租赁费用。

四、合同履行过程中，甲乙双方若发生争议应协商解决，如协商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

本合同一式两分，甲乙双方各执一份，自双方代表签字及单位盖章之日起生效。均具有同等法律效力。

甲

方：

乙

方： 甲方代理人：

甲方代理人：

签字日期：

****年**月**日

签字日期：

篇9：广告位租赁合同

地址：_____________________

邮政编码：_________________

乙方（出租方）： __________

地址：_____________________

邮政编码：_________________

电话：_____________________

帐号：_____________________

开户行： __________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本租赁达成如下协议：

第一条 广告位基本情况

1．广告位位置：__________________

2．广告牌规格：_____m×_____m（三面）（t型广告牌）

3．广告牌制作材料：_______________。

4．广告画面：_______________

第二条 租赁期限

该广告位租赁期限为_____，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三条 合同总额和付款方式

1．立柱广告发布费总金额共计人民币：_______________。

2．上述费用包括乙方对该广告的策划、制作、建造、报建、年审、维护、维修、租金和电费等。（不含税收）

3．立柱广告发布费支付时间和支付方式：____________________

第四条 双方责权

（一）甲方责任

1．甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。

2．甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。

3．甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。

（二）乙方责任

1．乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。

2．广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障，乙方应于_____天内修复；广告画面出现损坏，乙方应于_____天内修复；电缆被盗，乙方应于三天内修复。

3．乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。

4．乙方必须于合同生效后_____日内发布广告，否则每逾期一天甲方收取乙方__________元整（￥__________元）作为滞纳金；逾期一个月未完工，则甲方有权取消合同。

5．广告制作完成后乙方必须保证每晚亮灯_____小时，即夏天亮灯时间为晚上__________至__________时，冬天亮灯时间为晚上__________至__________时（可根据季节气候的变化适当调整）。

（三）租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。

（四）如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。

第五条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前_____个月书面向乙方提出申请。

第六条 违约责任

双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的_____%作为违约金支付给守约方。

第七条 其他

1．本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。

2．本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签名、盖章后生效。

甲方：____________ 乙方：____________

代表人：__________ 代表人：__________

篇10：广告位租赁合同

厂房 土地 汽车 商铺 场地 设备 融资 仓库 房产 办公室 广告位 车库 柜台 复印机

甲方：XXX

乙方：某广告有限公司

签订日期：X年X月X日

经甲乙双方协商同意，就乙方租用甲方大楼楼顶做一个户外广告一事达成如下协议。

一、广告位坐落地点：XXXXXXXXXXXX

二、广告位尺寸：XXXXXX

三、广告位租用期限及费用

广告位租用期限为X年，即X年X月X日到X年X月X日租赁费X元，计XX元整。

四、付款方式：签定合同后应付广告位租赁费的全额，逾期付款，甲方有权拆除画面。

五、乙方负责喷绘画面及安装，如发现问题与甲方无关。

六、甲乙双方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法规签订本合同。

七、乙方必须向甲方出具发布广告的全部证件、内容和图片，不准有虚假。

八、乙方应按合同规定的时间交纳广告位租赁费，逾期付款应按广告费的总值赔偿甲方 X%（按日计算）。

九、合同生效后，乙方需要改换或停止发布，应在制作前五天通知甲方，并征得乙方同意。

十、甲乙双方必须严格履行合同中的各项规定，如有一方违约，另一方有权依法向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。

十一、本合同一式三份，甲乙双方签字、盖章后生效。

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篇11：广告位租赁合同(广告公司必备)

甲方：

乙方：临清市华艺广告传媒有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友 好协商，就乙方租赁甲方楼梯和楼顶位用于安装户外广告牌达成以下 协议，双方保证共同遵守：

一、户外广告牌安装位置：

1、楼顶外侧沿街半圆(将“九洲宾馆”铁皮字升至广告牌上方)；

2、楼体东侧四个方格至第一窗户边沿；

3、宾馆正门上方整体玻璃幕墙；

二、租用期限：自201 1年月日至20年 月日，共年。实际租用期限以乙方安装好户外广告牌之日起一个自然。

三、租金及电费

租金：以“户外广告牌安装位置”为准，共计13000元／年，(大 写：壹万叁仟元整)付款方式为乙方向主管部门申报审批手续完成后，乙方一次性付清租金，次年类推。

电费：由于户外广告牌所产生的电费由乙方自行承担。

四、甲方那个的权利与义务：

1、甲方有权利对乙方的安装进行监督，如发现违反双方协定，有权责成双方修改安装方案；

2、合同期内如遇不可抗(如政府部门城市规划、自然灾害、行 业管理等)致使本合同不能履行时，合同自然解除，甲方不承担乙方 任何经济损失。不到合同期预交的租赁费甲方按剩余的月数和当月天

数计算退还乙方。

3、甲方有义务为乙方提供电源，电费由乙方自行承担，若乙方设 施受到人为损坏，甲方有义务协助乙方进行调查，并和乙方协商造成 的损失赔偿责任。

五、乙方的权利与义务

1、乙方有合法的经营资格，合法的广告发布权，自行协调与外 界管理部门的关系，并承担相应费用；

2、乙方发布的广告内容符合社会公众形象，不得从事法律法规

禁止的广告宣传，因发布广告行为侵权或与第三方发生纠纷均有乙方负责。

3、乙方按照双方约定，按时足额预交租赁费用，否则甲方有权 终止合同，并不承担违约责任；

4、乙方负责合同期内广告位整体结构的日常维护，确保安全。由于乙方广告牌造成的一切人员及物品损失，由乙方自行承担责任。

六、共同约定

合同期满如继续租赁，乙方应在合同前满一个月与甲方协商续 签；如乙方不再续签，应在合同期满七日内拆除全部广告牌。

七、本合同履行过程中，如发生争议，双方及时协商解决，如协 商不成，可诉讼至临清市人民法院。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章起生效。甲方：宾馆乙方：临清市华艺广告传媒有限公司 代表人：代表人：

篇12：商场广告位租赁合同

甲方： 乙方：

甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。

1． 合作事项：乙方租赁： 广告位，并支付一定的租赁费于甲方。2． 广告设置地点：：，具体位置见22.1 《效果图》。3． 广告规格及广告牌制作形式：：。4． 权力与义务：

4.1 乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。

4.2 乙方负责广告牌的设计、安装、维护及所产生的所有费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。

4.3 乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。

4.4 乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规，并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。

4.5 乙方在填写广告位申请的同时需要向甲方企划部提交设计图纸，经甲方同意后方可制作安装。4.11 建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员。4.12 甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。

4.13 甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。

6． 场地租赁期 年 月 至 年 月，6.1 完工并验收合格之日或 年 月 日至 年 月 日，即 年时间；

6.2 场地租赁管理费（含税价）： 元/年 × 年= 元；

即大写人民币：。7 付款方式：

7.1 自工程完工并经验收合格之日起七个工作日内，乙方向甲方支付租赁费，计小写人民币： 元，即大写人民币： ； 8． 验收：

8.1 广告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收； 8.2 验收合格后，四方各执一份验收报告留底。9． 质量保证：

9.1 甲乙双方应保持密切的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将情况全面如实地e-mail、电话、传真或上门通知给甲方，以令甲方有所准备；

9.2 乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好；如在发布期内广告画面出现破损或严重褪色，乙方应在三个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的情况通报甲方；如该广告牌因不可抗力的因素令发布受影响，甲方在得到市有关主管部门的认可后，按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方；如该广告牌因意外暂时停止发布，乙方应及时通知甲方；如该广告牌在发布期内被政府征用，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商后，方能答复政府，同时甲方还应配合乙方向政府办理相关费用补偿事宜，所有费用补偿金归乙方所有。

9.3 广告照明时间每天不少于四小时（广告照明时间视季节而调整，一般为每日的18：00—24：00）。10．产权关系：

10.1 乙方拥有广告牌在租赁期内的产权所有权，10.2 乙方的租赁期满后，在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前，此广告牌的所有权仍归乙方所有，甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权；在甲方向乙方支付完此广告牌的剩余价值之后，此广告牌的所有权归甲方所有，甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关。

10.3 乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前，虽然拥有广告牌的所有权，但不能因双方的合作终止而擅自拆卸广告牌。

10.4 广告牌的所有权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作。11．租赁期满处理方式：

11.3 若乙方的租赁期满后，甲乙双方的任何一方经再三思量后，无意再继续合作下去，在没有第三方愿意承接此广告牌的租赁权前，甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值，但此期间不可发布任何形式的广告；在有第三方愿意承接此广告牌的租赁权后，甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值；如甲方逾期不付给乙方，乙方有权阻止第三方承接单位发布广告。

16．本合同自双方签章之日起生效，至租赁期结束且甲方已经支付广告牌的剩余价值之日止，如需续期，需另行签订合同。

17．违约责任：

17.1 若因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业，每逾期一天，乙方支付甲方一年场地租赁管理费的 0.3% 元作违约金；

17.2 如乙方未能按本合同约定的时间内支付场地租赁管理费给甲方，甲方保留单方面终止合作和追讨经济损失的权利，并自本合同约定的付款时间算起，每日按一年场地租赁管理费的 0.3% 向甲方支付违约金；若经甲乙双方协商后对工作一致推迟，则收款时间相应顺延；

17.3 如因甲方的原因导致乙方的工期延误、合同不能履行等，乙方有权单方面终止本合同，并由甲方赔偿乙方的一切损失；

17.4 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，并友好协商，办理合同终止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失；

17.5 甲方必须确保乙方的租赁期，不得因XX大楼的业主或XX大楼的承包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益，否则视为甲方毁约，并由甲方赔偿乙方的一切损失。

18． 争议或纠纷处理：在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可采取友好协商解决或请有关部门进行调解；如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。19． 在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，并具有同等法律效率。20． 如因甲乙双方的任何一方的变更，其责任与义务应由变更方的下一继承者承担，本合同的法律效率依然有效。21．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

签字代表： 签字代表：

开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 签字日期： 年 月 日 网 址：

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