新修改股权转让协议书

2024-05-20

新修改股权转让协议书（通用9篇）

篇1：新修改股权转让协议书

车位转让协议

转让方：（以下简称甲方）

受让方：（以下简称乙方）

甲、乙双方本着“平等、自愿、诚实信用”的原则，就甲方转让车位与乙方一事达成如下一致意见：

一、车位具体情况（见附件一）：

1、位臵：

2、面积（建筑面积、使用面积？）：

3、产权证号（预售许可证号）：

二、转让价款及支付方式：

1、计价方式：

2、转让价款：

（此价格不包含汽车车位的物业管理服务费）。

3、支付方式：

4、若合同约定面积与产权登记面积发生误差的：

（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算价款；

（2）面积误差比绝对值超出3％时，乙方有权要求退回车位。乙方退回车位的的，甲方应当在乙方提出退房之日起30日内将乙方已付价款退还给乙方，同时支付已付价款利息。

乙方不退房的，产权登记面积大于合同约定面积的，产权登记面积误差比在3%以内(含3%)部分的价款由乙方补足；超出3%部分的价款由甲方承担，产权归乙方所有。产权登记面积小于合同约定面积的，产权登记面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的价款由甲方返还乙方；绝对值超出3%部分的价款由甲方双倍返还乙方。

三、使用年限：

该车位使用年限自年月日至年月日止。本协议项下使用年限为该车位使用年限的剩余期限。

四、车位的交付：

1、甲方应于本协议生效后日内将该车位交付与乙方。

2、该车位交付时，应满足下列条件：

（1）已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；

（2）有资质的房产测绘机构出具的面积实测技术报告书；

（3）已取得该车位的权属证明；

五、产权登记：

（一）初始登记

甲方应当在年月日前，取得该车位所在楼栋的权属证明。如因甲方的责任未能在本款约定期限内取得该车位所在楼栋的权属证明的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的____％向买受人支付违约金。

买受人不退房的，合同继续履行，自出卖人应当取得该商品房所在楼栋的权属证明期限届满之次日起至实际取得权属证明之日止，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金，并于出卖人实际取得权属证明之日起_____日内向买受人支付。

（二）转移登记

1、该车位交付使用后，甲、乙双方共同向权属登记机关申请办理权属转移登记。

2、如因甲方的责任，乙方未能在商品房交付之日起日内取得房屋所有权证书的，乙方有权退回车位。乙方退回车位的，甲方应当自退回车位通知送达之日起____日内退还乙方全部已付款，并按照____________利率付给利息。乙方不退回车位的，自乙方应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之_____的违约金，并于乙方实际取得房屋所有权证书之日起____日内由甲方支付。

六、前期物业服务：

（一）甲方依法选聘的物业管理企业为：_____________________，资质证号为：_________ ___________。

（二）乙方已详细阅读有关物业服务的全部内容和业主临时公约，同意由出卖人依法选聘的物业管理企业提供前期物业服务，并承诺遵守物业管理公约及车位管理制度等相关规定，承担相应车位管理费。_

（三）物业管理企业按照第_________种方式收取物业服务费。

1、按照年收取，乙方应当在每年的月日前缴费。

2、按照半年收取，乙方应当分别在每年的月日前和月日前缴费。

3、按照季收取，乙方应当分别在每年的月日前、月日前、月日前和月日前缴费。

七、专项维修资金：

买受人委托出卖人代交专项维修资金的，出卖人应当自受托之日起_____日内，向买受人提交专项维修资金缴纳凭证。

买受人自行缴纳专项维修资金的，应当在商品房交付【时】【之日起_____日内】，向物业管理企业出示专项维修资金缴纳凭证。

八、用途的改变：

乙方受让的该车位作为车辆停泊专用，不得任意改变该车位的使用用途。

九、违约责任：

1、本协议生效后，因任何一方原因导致本协议不能履行时，有过错的一方应按转让价款的%向无过错方支付违约金。

2、本协议生效后，若乙方未按约按时支付转让价款，应按日元向甲方支付逾期付款违约金。逾期日未付清的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、不可抗力：

因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行本协议的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明。

十一、争议解决：

本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不能达成一致意见时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

十二、其他：

1、本协议签订后，甲方与乙方需另行签订《商品房买卖合同》，以便于向有关部门办理产权登记。

2、未尽事宜，由双方另行协商。

3、本协议一式贰份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

4、本协议自双方签章之日起生效。

双方签章：

甲方（签章）：

授权代表：

签订时间：2010年

签订地点：日乙方（签章）：授权代表：月

篇2：新修改股权转让协议书

转让方（甲方）：受让方（乙方）：

经甲乙双方友好协商，自愿达成如下协议，共同遵守：

一、现甲方自愿将位于，安置协议编号（合同号）为的安置房转让给乙方，乙方同意接受。

二、转让费为人民币元整,大写（）。

三、转让费的支付：本协议签订当日支付甲方人民币

万元整；剩余款项分二期付清：第一期付款

元，在年月日前付清，第二期（尾款）

万元在该房产两证正式更名过户到乙方后付清。甲方的银行帐户：开户行

，户名

，账号

。乙方可现金方式给甲方也可将转让费存入甲方上述的帐户，若以现金支付的，由甲方出具收条给乙方。

四、此安置房在日后若能办理产权证书时，甲方应无条件配合乙方办理产权过户等一切手续。过户的相关费用由乙方方承担。

五、在乙方给付甲方转让费后，甲方应将转让标的的相关书面资料、钥匙、已交房款及各项费用的票据原件交给乙方，并提供本人身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件壹份。

六、此协议生效后，安置房的一切权利和义务均归乙方。日后如由国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如升值，贬值，拆迁等），造成的损失或收益均与甲方无关，由乙方享受或承担。

七、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，如甲方反悔不配合乙方办理产权登记过户手续或不转让此房，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币元整给乙方。

八、乙方根据本合同第4条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有

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权要求甲方支付违约金人民币人民币元整。

九、甲方保证有权出让该安置房，且该安置房没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。签订购买合同后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金人民币元整。

十、如果甲方出现一房二卖的情况，或者其他导致合同目的不能实现的情况，甲方承担连带责任，并也支付连带责任违约金人民币元整。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

十二、其他事项：

十三、本协议经甲乙双方签字后即生效。

十四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

见证单位：（盖章）

篇3：新修改股权转让协议书

有观点认为, 只要申请人提交了抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件及其他必需材料, 登记机构就应当办理转让抵押房屋申请的转移登记, 理由:一是《中华人民共和国物权法》 (以下简称《物权法》) 第191条第1款规定, 抵押期间, 抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的, 应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。据此可知, 抵押人以转让抵押房屋所得价款清偿债务或为清偿债务提存, 是抵押人的法定义务, 且通常情况下, 抵押权人在债务清偿有了保障的前提下, 才为抵押人出具同意转让抵押房屋的书面文件。换言之, 抵押权人一旦出具了同意转让抵押房屋的证明, 就表明其债权清偿有了保障, 抵押权的优先受偿目的实现也有了保证, 相应的利益不会受到侵害。二是抵押权人既然出具了同意转让抵押房屋的书面文件, 表明抵押权人知晓, 抵押房屋转让后, 可能出现抵押权实现不能的不利后果, 而抵押权人自愿承受该不利后果, 即视为抵押权人放弃抵押权。笔者不支持此观点。

一、抵押权人同意转让抵押房屋, 不等于抵押权人放弃抵押权

《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定, 房地产转让, 是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。该法第41条规定, 房地产转让, 应当签订书面转让合同。据此可知, 房屋转让, 系由出让方与受让方有意为之的法律行为, 所谓法律行为, 是指民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为, 房屋转让法律行为的主要目的是使出让方消灭原本属于自己的房屋所有权, 以便于受让方在此基础上设立属于自己的房屋所有权。该法律行为的实施, 以出让方和受让方签订书面的房屋转让合同为具体体现形式。但房屋转让合同只是把与房屋转让相关的法律关系固定下来, 并不表明出让方据此消灭了房屋所有权和受让方取得了房屋所有权。《物权法》第14条规定, 不动产物权的设立、变更、转让和消灭, 自记载于登记簿上时生效。因此, 出让方和受让方欲通过房屋转让消灭和设立房屋所有权, 在签订房屋转让合同后, 须向登记机构申请登记, 自申请消灭和设立的事项记载于登记簿上时起生效。在房屋登记实务中, 《房屋登记办法》第32条规定, 房屋买卖、赠与等房屋转让行为属于申请人申请房屋所有权转移登记的情形之一。换言之, 房屋转让是房屋所有权转移登记的原因之一, 即房屋转让是房屋所有权消灭和设立的原因之一, 而非房屋所有权消灭或设立的结果。

如前所述, 抵押权人可能基于抵押人以转让房屋价款履行债务等原因而同意其转让抵押房屋, 但只是同意抵押人 (房屋所有权人) 实施消灭和设立房屋所有权的原因行为, 与自己放弃作为债务履行担保的房屋抵押权无直接的因果关系。换言之, 抵押权人同意转让抵押房屋的证明, 没有抵押权人明确放弃抵押权的意思表示, 不是抵押权人放弃抵押权的直接证明。相反, 抵押权人只同意抵押人转让抵押房屋, 而不放弃抵押权, 对促使抵押人以转让抵押房屋价款履行债务有积极作用。故抵押权人同意转让抵押房屋, 不等于抵押权人放弃抵押权。

二、抵押权人放弃房屋抵押权须经登记方才生效

《物权法》第177条规定, 债权人放弃担保物权是担保物权消灭的情形之一。该法第14条规定, 不动产物权的设立、变更、转让和消灭, 自记载于登记簿上时生效。据此可知, 抵押权人放弃抵押权是房屋抵押权消灭的情形之一, 抵押权人放弃房屋抵押权的, 自放弃事项记载于登记簿上时起生效, 即自放弃事项记载于登记簿上时起, 原本记载于登记簿上的房屋抵押权才因权利人的放弃而消灭。

在房屋登记实务中, 抵押权注销登记是《房屋登记办法》专门为房屋抵押的消灭规定的登记类型。《房屋登记办法》第48条规定, 抵押权人放弃抵押权属于权利人申请抵押权注销登记的情形之一。该办法第49条规定, 证明房屋抵押权消灭的材料是权利人申请抵押权注销登记时必须提交的材料之一。据此可知, 抵押权人放弃房屋抵押权时, 申请抵押权注销登记时, 抵押权人明确放弃抵押权意思表示的书面证明是申请人必须向登记机构提交的材料, 如放弃抵押权的承诺、声明等。申言之, 如前所述, 抵押权人同意转让抵押房屋的书面文件, 没有明确的放弃抵押权的意思表示, 不是抵押权人放弃抵押权的证明, 不能用作申请抵押权注销登记时证明抵押权消灭的材料。

从法律规范和房屋登记实务上看, 抵押权人放弃作为不动产物权的房屋抵押权, 非经登记不生效力。即使抵押权人放弃抵押权, 抵押权人应当向登记机构申请抵押权注销登记, 并提交抵押权人放弃抵押权的书面材料, 且自注销事项记载于登记簿时起生效, 抵押权人同意抵押人转让抵押房屋的证明, 不是抵押权人放弃抵押权的合法、有效的证明。

三、转让有抵押权存在的房屋申请的转移登记不能办理

《物权法》第191条规定, 抵押期间, 经抵押权人同意, 抵押人可以转让抵押财产, 否则, 不得转让。该法第15条规定, 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同, 自合同成立时生效;未办理物权登记的, 不影响合同效力。概言之, 抵押权是在所有权之上设立的, 限制权利人行使所有权中的处分权能的担保物权, 旨在促使债务人履行债务, 保证债权人的债权实现。抵押权人同意抵押人转让抵押房屋并签订房屋转让合同, 只是同意抵押人实施消灭和设立房屋所有权的行为, 因该行为产生的房屋转让合同有效, 但没有申请登记并被记载于登记簿上之前, 因转让产生的房屋所有权消灭和设立无效。简言之, 房屋转让行为有效, 但房屋所有权不转移。欲使因转让产生的房屋所有权消灭和设立有效, 须向登记机构申请房屋所有权转移登记。

在房屋登记实务中, 应当申请房屋所有权转移登记。那么, 转让有抵押权存在的房屋申请的转移登记, 登记机构能直接办理吗?

《房屋登记办法》第22条规定, 申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的, 属于不予登记的情形之一。有抵押权存在的房屋转让申请的转移登记中, 所有权人行使所有权中的处分权能而处分房屋, 但存在于该房屋所有权之上的抵押权, 则有限制所有权人处分房屋的法律效力, 即处分与限制处分之间形成冲突, 故转让有抵押权存在的房屋申请的转移登记, 登记机构不能直接办理, 须处分与限制处分的冲突因抵押权注销而消失后才能办理。

篇4：新修改股权转让协议书

新框架协议的一项重要内容，是对《农业协定》的补贴规则，尤其是所谓“蓝色箱”（blue box）将作重要修改与限制，大大抑制美欧对农业大肆补贴的扭曲贸易又很不公平的行为。这将不仅有利于发展中国家的农产品出口，促进农产品贸易的自由化，而且为伸张国际正义，完善WTO多边贸易体制的法理，前进了重要一步。正如巴西外长塞尔索·阿莫林先生所指出：这是“社会正义与贸易罕见的结合”！从国际法原理上说，WTO多边贸易体制恰恰应该是国际经济原理与国际社会正义完善结合的产物。任何只强调国际经济原则而忽略或轻视国际正义的规则，必然会陷入片面性，是行不通的。何况农业部门的贸易自由化，更有它复杂的社会纠葛和现实敏感的政治障碍等特殊情况。

什么叫“蓝色箱”？

要理解多哈新框架协定对“蓝色箱”的限制，先需从“蓝色箱”这个称呼说起。

在WTO体制中规定“补贴”问题的两个协定——《补贴与反补贴措施协定》（通称SCM协定）与《农业协定》中，为厘清“补贴”这个含义复杂的概念，分别进行管理和规范，把政府补贴按交通灯的颜色，分成红色箱（禁止）、绿色箱（放行）与黄色箱（待具体鉴别）等三类，分别制定不同的法律规则。但红、绿、黄三箱只是人们为了方便起的形象化称呼，正式条文中是没有这种措词的。不过，这次的多哈新框架协议倒是在正式文件中用了“blue box”与“Green box”作为分段小标题。这些都是容易理解的，唯独《农业协定》里却出现了“蓝色箱”这种不伦不类的称呼，为什么？当初，人们用蓝色想要表示的意思是：蓝色较深，用该色罩住使人不容易看清楚分入该箱的东西究属何种货色。说白了，是给这类障人眼目，把本来有害的东西冒充无害，以求蒙混过关的另类起的雅号。

就蓝箱规则而言，被置入《农业协定》第6条关于“国内支持承诺”（即黄箱）规定的最末一款（第5款）。该条前三款规定了削减“AMS”（国内综合支持量）的承诺，第4、5款规定的是允许不作削减的两种特殊情形，即：第4款的允许“微量支持”（de minimis），即发达国家不超过年度支持总值的5%，发展中国家为10%；第5款规定了“直接支付”（direct payments）。应该说，这个“直接支付”就是那层试图掩盖或迷惑真相的“蓝色”。请看该款条文：5、（a）按限制生产中的直接支付，不属国内支持削减承诺的范围，只要：

（1）该支付是根据固定的面积和产量的；或者，

（2）该支付是按基期生产水平的85%，或低于85%来给予的；或者

（3）对牲畜是按固定头数给予支付的。

（b）对符合上述标准的直接支付，免除其削减承诺，并应表现为一个成员方在计算其现行综合支持总量时，排除该直接支付。

不熟悉《农业协定》的人，或许根本看不懂此款规定讲的是什么东西；即便有些法律常识的人也很难闹懂在这个“直接支付”的含糊措词笼罩下的层层烟雾。这大概正是“蓝色”所起的障人耳目的效应。

其实揭穿这层“蓝色”，该第5款的规则就会清楚地展示在人们面前。我们知道，整个GATT，或者说，WTO对整个货物贸易的规则，都是以约束产品（product）为基准作出规定的，是直接对“［货］物”的，不是对“人”的。《农业协定》（也可以译作《农产品协定》）亦是如此，对由政府支付的补贴都是按给农产品来对待或计算的。而农产品的“生产人”（producers）仅是经其产品的间接受益者。唯独上述第6条第5款不同，它一反常态，使用了“直接支付”这个弯弯绕措词，实际指“直接支付”给生产人的补贴。当然，这款中未明文出现的“生产人”这个法律概念，可以指农民、农场主、农业法人……。去掉“蓝色”，把该款的潜台词“生产人”揭示出来，第5款的面目就清晰了，才容易理解为什么（a）项中的“（1）该［直接］支付是按［生产人］的固定面积和产量”给予，“（3）对牲畜是按固定头数给予［生产人］支付”的。将该款规则置于《农业协定》整体规则背景下，就显示出：除对农产品的红箱、黄箱的政府补贴予以限制外，还另行允许对农场主或［个体生产的］农民进行补贴，这种对“人”的补贴不属削减承诺的范围。那么，哪些国家有如此大财政力量承担起这种补贴呢？只有像美国与欧盟这样的超级发达大国才有。所以，该第6条第5款实际上是为这些大户开的一个畅通无阻的“后门”，《农业协定》并未对这种对人“直接支付”的数额，作任何限制。

蓝色箱的来历

《农业协定》神不知鬼不觉地出现蓝色箱，当然有其背景或来历。

这要从乌拉圭回合的谈判说起。在为把游离于GATT多边贸易体制之外的农产品贸易纳入GATT的谈判中，遇到的最大对立面是欧共体的“差价税”制度。欧共体一直坚持“这个共同农业政策不容更改”的立场。但这时恰巧发生了一个著名的案件——“油籽案”（oil-seeds case），又称“大豆案”。其主要案情如下：在1960-1961年的GATT狄龙回合关税减让谈判中，欧共体为换取美国不将它谷物（粮食）的关税列进约束税率（bindings），承诺给予美国输欧而欧洲那时尚不种植的大豆（主要油籽）以零关税待遇。后来，在欧共体差价税保护下，欧洲农民也大量种植大豆，且产量日增。但欧产大豆却竞争不过美国大豆，零关税成了欧洲农业生产的拌脚石。为了保护欧产油料作物，欧共体决策者们灵机一动，计上心来，把原定对大豆的价格补贴，改变成对榨油商的补贴，即凡用欧产大豆榨油者均给以“收入补贴”（income-subsides）。这样使从美国进口的大豆在市场竞争中处于十分不利的地位，进口数额连连下挫。乌拉圭回合进程中的1990年，美国指控欧共体违反国民待遇，扭曲了进口与欧产油籽之间的竞争关系。GATT专家组判处美国胜诉。欧共体毕竟理屈，未在GATT理事会上阻挠对该案裁决的通过。但从1991年起，欧共体作了调整，把给榨油商的补贴改换成按种植面积直接给农民或生产人（producer）的收入补贴。美国对此反对，提交该案专家组作第二次裁决，虽仍胜诉，但在GATT理事会中由于欧共体反对，该裁决未获通过，终成僵局。

此时，乌拉圭回合谈判的各项议题均获重要成果，唯独农产品达不成协议。在此千钧一发之际，如若欧共体在农产品问题上坚持原有主场，整个乌拉圭回合的成果均将付诸东流。在众目睽睽之下，难逃“历史罪人”的指责。在经过欧美双方多次外交谈判后，最终于1992年11月在美国华盛顿的布莱尔庄院（Blair House）达成秘密交易。据透露，此项交易的主要内容之一，就是以油籽案中欧共体为逃避直接对欧产大豆补贴的违法性，另辟蹊径，变换成对生产人补贴为启示，拟出了人们称之为蓝色箱的东西。这实际上是一种避开《农业协定》整体约束的“金蝉脱壳”之计。乌拉圭回合作为一揽子协议已临最后关头，大多数谈判方为顾整体利益大局，被迫作出不情愿的妥协。这也使得本已脆弱的《农业协定》又大打折扣。

事实证明，这种蓝色箱政策或规则，主要保护的是美国与欧盟两个超级大鳄的利益，而且是以牺牲发展中国家利益为代价的，不仅是一种高度扭曲贸易的方式，也是违反国际正义和公平的。现实生活中，真正利用这种规则的是美国与欧盟两家。蓝色箱几乎成了它们“合法的”特权。现任美国总统布什上台不久，就公然宣布要增加给本国农场主的补贴，每年补贴190亿美元。2002年5月美国的新《农业法》把原来的各种“差价补贴”（deficiency payments）均改换成符合蓝色箱规则的对农场主补贴。

物极必反，深受其害的发展中国家，压在心头的愤怒终于在多哈回合中爆发出来，坚持要把农产品贸易的谈判放在首位，不惜坎昆破裂，矢志不移地要谈出突破性成果来。

多哈新框架的有关规定

今年8月1日凌晨达成的多哈新框架协议共分从a到h的八段内容。将修改《农业协定》置于首位，并在其关于农业谈判的《附件A》中，在小标题“blue box”项下写了第13、14、15共三段协议内容，全文如下：

“蓝色箱

13、各成员方承认，蓝色箱的作用是推进农业改革。有鉴于此，对第6条第5款将予重新考虑，以使各成员方得采取下列措施：

◆ 按限产计划作直接支付，只要：

——该支付是基于固定而不变的面积与产量；或

——该支付是按固定不变的基期生产水平给予；或

——按固定不变的头数对牲畜的支付

或者，

◆ 直接支付不与生产挂勾，只要

——该支付是基于固定而不变的基数与产量；或

——按固定而不变的头数对牲畜的支付；或

——该支付按固定不变的基期生产水平给予。

14、将对上述标准连同追加的标准进行谈判。任何这类标准将保证“蓝色箱”支付对贸易扭曲要比综合支持量（AMS）措施为轻，即应理解为：

任何新标准都需考虑到WTO权利与义务的平衡。

◆ 协议的任何新标准将不会招致对正进行的改革具有违背常理的效力。

15、“蓝色箱”支持将不超过一个成员方在一个历史时期中农业生产的平均总值的5%。该历史时期经谈判确定。这个上限将适用于任何实际存在或可能有的“蓝色箱”使用者，从执行期开始算起。一个成员方若置入蓝色箱的扭曲贸易的支持所占百分比特别大，则将根据议定基础提供某些灵活性，以保证不要求该成员方不作全然不成比例的削减。”

据我的理解，对上述三段稍作释意。

第一，对《农业协定》第6条第5款的将予重新考虑（will be reviewed）。原规定是指“按限产计划下的直接支付”，现在提供了另一个选项，即：或者，“不与生产挂勾的直接支付”（Direct payments that do not reguired production）这些第6条第5款原有的标准，以及提议的各种“追加的标准”，都需进行谈判。谈判应遵循的指导原则是，未来谈成的“任何这类标准”，必须在对贸易扭曲程度上要比原来作为“国内支持（补贴）”的综合支持量（AMS）要轻要小。如何体现这个原则呢？

第14段说：任何谈定的新标准“需考虑WTO权利与义务的平衡”。这里显然指出，使用蓝色箱规则，不是任何成员方的一种特权，只享有权利而不承担相对应的义务。这正是现有蓝色箱规则缺陷的要害之处。

第14段还说，任何谈定的新标准“将不会招致对正进行的改革具有违背常理的效力（perverse effect）”这些都是对未来新标准谈判设定的软性限制，需体现在新规则中的。

第二，第15段则为蓝色箱设定了一个硬指标，即任何蓝色箱不得超过该国农业生产年度总值的5%。我们注意到，这个5%是和《农业办定》第6条第4款关于微量支持（de minimis）的不得超过农业生产相关年度农业生产总值的5%，完全相同的。这暗示着，蓝色箱属于微量补贴一类，不属大量补贴之列，更不是无底洞。

这个年度农业生产总值按哪个年度呢？第13段使用的是“基期生产水平”；第15段使用的是“during an historical period”（在一个历史时期）。《农业协议》原规定的基期为1986-1990年，新框架协议第15段，未对这个“历史时期”作出规定，要通过多哈谈判来拟定。

当然，这个5%硬指标也还允许“在谈判协议的基础上，规定一定的灵活性”。

第三，不难看出，这个框架还有不少待多哈回合继续谈判才能决定的变数，但蓝色补贴硬指标不得超过5%的上限则是取得突破性进展的主要标志。

与工业产品不同，农业产品贸易有着除经济理论以外的颇为错综复杂的各种因素的缠绕，其中既有历史的、社会的、乃至文化的因素，也有具有高度敏感现实政治性的因素，加上各成员方有地域与天然资源不同，国土面积与人口差别，有纯出口国与纯进口国的不同特性与利害冲突，要想在较短历史时期把这些矛盾调整到位，找出贸易自由化的通途，几乎是不可能的。乌拉圭回合达成的《农业协定》把本来游离于多边贸易体制之外的农产品贸易纳入WTO框架；几经周折的多哈回合将要取得的突破，这已经是发展中国家为维护其切身利益和国际正义取得的很可贵成就了。

篇5：出租车转让协议(修改) 2

转让方（简称甲方）：身份证号：联系电话：

受让方（简称乙方）：身份证号：联系电话：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，就甲方所有的鲁出租车及道路运输经营许可权转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，订立如下合同，以兹双方共同遵守：

一、甲方自愿将自己所有的鲁牌出租车转让于乙方，且甲方的道路运输经营权（道路运输经营许可证号为：）与继承权一次性全部转让给乙方。

二、该出租车及营运许可权转让价格为元整（￥：元）。

三、甲、乙双方自本合同签订之日以前，该出租车所发生的交通事故、违章以及保险理赔款等相关责任由甲方负责。自本合同签订之日以后所发生的交通事故、违章及保险理赔款等由乙方负责。

四、甲、乙双方因政策性问题，造成车辆过户产生的问题，甲方应协助乙方办理，办理所产生的费用由方承担。在车辆过户手续不能办理期间，若出租车所属公司或本市、区交通运输管理机构以及有关单位需甲方本人亲自到场协助办理时，甲方必须无条件到场，协助乙方办理过户手续。

五、付款方式：分为两次付款，第一次年月日付元定金（另有收据为证），剩余款项于该车辆行驶证、营运证、保险等相关证件手续过户到乙方指定名下（胡金旺）后，三日内全部付清。

六、在乙方应向甲方支付定金后，车辆及相关手续过户之前，甲方不得再收取第三方定金，不得将该车转让给第三方，如甲出现违约情况甲方向乙方支付违约金贰万元整。本协议签订之后，出租车如有市场上的价格变动，甲、乙双方都不能另行变动价格，都以本协议签订约定的价格为准。燃油补贴从年月日之后由乙方领取，甲方必须提供领取燃油补助的相关证件和签字手续。

七、本合同履行过程中如出现争议，双方应和平的协商解决，如协商解决不成可以向合同履行地法院起诉。本合同一式两份经双方以及中介人签字和按手印后生效，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字捺印）：户口所在地：年月日

乙方（签字捺印）：户口所在地：年月日

篇6：新修改股权转让协议书

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

经双方友好协商，甲方将车牌号码为的小型汽车所有权及号牌使用权有偿转交乙方。为明确双方责任和权利，双方就相关事宜达成如下协议：

一、本协议转让所有权车辆（下称此车辆）及使用权号牌（下称此号牌）信息：

1、车型：

2、车架号：

3、发动机号：

4、车牌号：

5、出厂日期：

6、车辆报废日：

二、号牌使用权转让期限及费用

号牌使用权转让期限为年，自本协议签订之日起生效。

乙方须向甲方支付此车辆费用及号牌使用费共计元（大写：），由乙方于此车辆交付之日一次性支付。

/ 3

三、甲方的权利和义务

1、甲方不承担此车辆及号牌转移给乙方后发生的任何经济及法律赔偿责任，乙方使用期间车辆导致的任何经济、法律责任，一律由乙方自行承担。

2、此车辆转移给乙方后，若乙方用此车辆从事违法犯罪行为或其它有损甲方合法权益的活动，对甲方造成经济损失的，乙方应对甲方损失进行全额赔偿。

3、号牌使用权转让期限结束后，甲方有权收回号牌，并保留其它依照法律、法规规定应享有的权利。

4、甲方将此车辆（含此车辆的行驶证、合格证、登记证、购车发票、完税证明及备用钥匙等）交付乙方时，同时收到乙方一次性支付的车费及号牌使用费。

5、甲方保证该车交付乙方时处于正常状态、无未处理违章记录、未脱审。

6、在号牌使用权转让期限内，甲方应：

a)不对此车辆进行任何形式的出租、转让、过户、抵押、质押及其他损害乙方车辆所有权及号牌使用权的行为。

b)为乙方完成保险及车辆年审等手续提供必要协助。c)为乙方换车提供必要协助，包括处理车辆（报废或出售）、更新指标、购置新车上牌等，届时需提供身份证原件给乙方或携带身份证亲自到场。

四、乙方的权利和义务

1、乙方在本协议签订后拥有此车辆的所有权，在本协议规定的时间内拥有此号牌的使用权。

2、若乙方在号牌使用权转让期限内换车，乙方享受此车辆报废或出售的收益、自行承担购车费用及相关税费、有权对其所换车辆进行处理。

/ 3

3、在号牌使用权转让期限内，乙方保证不能将车辆出租、出借给他人；由于乙方或乙方将车辆出租、出借给他人等造成的一切法律责任和经济纠纷均由乙方承担，甲方不负任何责任。

4、乙方在号牌使用权转让期限内应当按时为此车辆购置保险，包括全额交强险、全额商业险（含保额不低于200万的第三者责任险）。

5、乙方自行承担车辆的保险购置费用、年审费用、燃油费用、路桥费、维修保养费等费用。

6、乙方使用此车辆期间应当严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事所产生的全部责任及经济损失。

7、乙方自行承担在车辆使用过程中的其它经济损失。

五、协议的变更和解除

若乙方在协议有效期内换车，双方应对本协议进行变更，并办理新车的质押手续。

本协议的变更和解除，必须经双方签署书面协议方能有效。除非本协议变更或解除，本协议自签字之日起生效，直至号牌使用权转让期结束。

六、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。

附: 甲方和乙方身份证复印件各一份。

甲方：乙方：

（签字/手印）

日期：年月日日期：年月日

篇7：新三板-协议转让-股权转让协议

转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）

鉴于：

(一)甲方合法拥有公司（以下简称公司）在全国中小企业股份转让系统挂牌转让的流通股股，现甲方有意将其拥有的该部分股权转让于乙方，乙方同意受让该部分股权。

(二)甲乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：

一、股权转让

(一)甲方同意将其合法拥有的公司（以下简称“”）在全国中小企业股份转让系统挂牌转让的流通股股转让给乙方，乙方同意受让。

(二)甲方同意转让的股权包含该股权项下所有的附带权益及权利，且上述股权未设定任何（包括但不限于）留置权、抵押权及其他第三者权益或主张。

二、股权转让价格及价款的支付方式

(一)甲乙双方同意按照《全国中小企业股份转让系统股票转让细则（试行）》中有关协议转让的规定，在全国中小企业股份转让系统以双向报价成交确认委托的方式进行转让。

(二)交易价格为每股人民币元，执行交易日期为，交易标的为甲方合法持有的公司流通股股。

三、甲乙双方声明

(一)甲方为本协议项下交易标的唯一所有权人，且承诺在本协议签订后转让其合法持有的公司流通股股。

(二)乙方承诺在本协议签订后受让甲方合法持有的公司股流通股。/ 3

四、股权转让有关费用的负担

双方同意办理本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用，由负担。

五、协议的变更和解除

发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。

(一)由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行；

(二)一方当事人丧失实际履约能力；

(三)由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；(四)因情况发生重大变化，当事人双方经过协商同意变更或解除。

六、违约责任

如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。

七、保密条款

(一)未经对方书面同意，任何一方均不得向其他第三人泄漏在协议履行过程中知悉的商业秘密或相关信息，也不得将本协议内容及相关档案材料泄漏给任何第三方。但法律、法规规定必须披露的除外。

(二)保密条款为独立条款，不论本协议是否签署、变更、解除或终止等，本条款均有效。

八、争议解决条款

甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第种方式解决：

(一)将争议提交北京仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则/ 3 进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。(二)向合同履行地人民法院起诉。

九、生效条款及其他

(一)本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。

(二)本协议生效后，如一方需修改本协议的，须提前十个工作日以书面形式通知另一方，并经双方书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

(三)本协议执行过程中的未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是的友好协商态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。(四)本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定。

(五)本协议正本一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

转让方：（签章）

受让方：（签章）

篇8：瑕疵股权转让协议的效力探析

关键词瑕疵股权转让协议效力

对于何为瑕疵股权，法律上并没有明确的定义。按照我国《公司法》的有关规定，有限责任公司在设立时，出资人实际认缴出资，成为公司股东并享有股权。如果股东没有实际履行或者没有完全履行其出资义务，或在公司设立后抽逃资金等，其行为即构成瑕疵出资，形成狭义上的瑕疵股权。如何认定瑕疵股权转让协议的效力关于瑕疵股权转让协议是否能够生效的问题，主要存在“绝对无效说”、“区分说”、“绝对有效说”、“可撤销说”四种观点。

一、绝对无效说

持此观点者认为，瑕疵股权的转让协议不具备法律效力。其理由在于：在有限责任公司成立时，出资人若要取得股东资格，实际履行其出资义务是必要条件，出资人只有在实际缴纳出资款后才有资格成为公司股东。若出资人未实际出资、或未完全出资、或在公司成立后抽逃资金，则意味着其并未履行其出资义务，不能取得股东资格，其自然不能享有股权。该学说是从根本上否定股东资格来否定瑕疵股权转让协议的效力，认定瑕疵股权转让的协议为无效协议。

二、区分说

有限责任公司的出资人认缴出资份额的方式可分为认缴资本制和实缴资本制，认缴资本制允许出资人在公司设立时实际缴纳部分出资，只要在约定时间内缴足其认缴的全部出资金额，即可成为公司股东；而实缴资本制则要求出资人在公司设立时即实际缴齐其认缴的全部出资金额，否则公司不能成立。持此观点者认为，是否承认瑕疵股权转让协议有效应当视情况而定，若该公司属于实行认缴资本制的公司（如依照我国外资企业法、中外合资经营企业法设立的有限责任公司），未出资的认股人不具备股东资格，不享有股权，其股权转让行为当然无效；而没有在约定时间内缴足其出资的认股人，则只需承担出资不足的责任，但仍然具备股东资格，其股权转让的行为应认定为有效。若该公司是实行实缴资本制的公司（如依照我国《公司法》设立的公司），未出资或未完全出资的认股人均不具备公司的股东资格，不能够享有股权，其股权转让行为则应认定为无效。

三、有效说

此观点与以上两种观点相比较来说，其具有一定的理论支持，从各国的立法例来看，很多国家均或直接或间接地承认瑕疵出资人具备股东资格，允许其所持有股权的转让。我国《最高人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的规定（一）（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）第 28 条第 3 款的规定：“有限责任公司股东未足额出资即转让股权，受让人以转让标的瑕疵或者受欺诈而主张撤销合同的，人民法院不予支持。”也支持了此观点。

持此观点者认为，未出资的股东虽未实际履行其出资义务，但仍被登记为公司股东，而一旦被登记为公司股东，即具有公示公信的效力，该股东享有股权，因此，其转让股权的行为应认定为有效行为，转让协议具有法律效力。从这个角度看，此学说具有一定的合理性。但从受让人权益的角度来讲，在受让人不知情的情况下，瑕疵股权转让必然会对受让人的正当权益造成侵害。

四、可撤销说

此观点主要是从受让人的主观心态上着手，区别认定瑕疵股权转让协议的效力。持此观点者认为，瑕疵股权转让协议效力认定的关键点在于其是否对受让人构成欺诈。如果受让方不知道或不应该知道其受让的股权为瑕疵股权，出让方也未作出释明，则该股权转让行为为欺诈行为，受让方可以主张该协议无效或撤销该协议；如果出让方在签订协议前已经向受让方释明其出让的股权为瑕疵股权，或受让方应该知道该股权存在瑕疵仍表示愿意接受的，则该股权转让双方均属于自愿行为，应认定该股权转让协议有效。

笔者更倾向于“可撤销说”。首先，在探讨瑕疵股权转让协议效力问题时，亟需确认的一个关键问题在于出让人是否具有股东资格。有限责任公司属于商事主体，笔者认为，其股东资格的取得应当在《公司法》规定的范围内遵循商事主体的公示法定原则，即股东资格应由公司成立时在工商行政部门登记的股东名册确定，瑕疵出资不能成为否定股东资格的标准。因此，瑕疵股权是具有可转让性的。其次，在探讨瑕疵股权转让协议效力问题时，还需注意转让行为所应当遵循的交易规则问题。笔者认为，在处理股权转让问题时，不应僵化地恪守商事交易规则，主要有以下两个原因：第一，商法虽然是民法的特别法，具有优先适用的效力，但我国公司法并没有明确规定瑕疵股权转让协议的效力认定，因此研究瑕疵股权转让协议是否具有法律效力，还要遵循《民法通则》、《合同法》等法律中的相关规定。第二，股权转让行为从本质上讲，应属于民事行为的一种，因为其并不具备“经营性行为”的特点，由其而产生的协议效力认定，笔者认为适用民法通则或合同法更为恰当。

笔者认为，瑕疵股权具有可转让性，在判定瑕疵股权转让协议是否有效时，应当从股权受让人的主观心理角度进行认定，如果受让方不知道或不应该知道其受让的股权为瑕疵股权，出让方也未作出释明，则该股权转让行为属欺诈行为，此时还应区分该欺诈行为是否对国家利益构成侵害，如果构成侵害，则应认定该协议自始无效；如果不构成侵害，则应认定为可撤销协议，受让人可以主张撤销该转让协议。如果出让方在签订协议前已经向受让方释明其出让的股权为瑕疵股权，或受让方应该知道该股权存在瑕疵仍表示愿意接受的，则该股权转让双方均属于自愿行为，应认定该股权转让协议有效。

参考文献：

[1]赵旭东主编.公司法学[M].高等教育出版社，2003.

篇9：物业方面合作协议书(新修改)

社区广告牌的合作事项

甲方：___________________________

乙方：北京狼图广告传媒有限责任公司

甲、乙双方就关于社区广告牌的合作事项，经双方友好协商，按照诚实信用，互惠互利的原则，一致同意按以下条款签订本协议。

一、合作事项

甲方为物业管理单位，享有小区的经营管理权限。乙方为依法注册成立的企业法人，从事广告传媒行业的经营活动。根据《中华人民共和国合同法》规定,现乙方在甲方所管辖的小区内，安装投放灯箱式广告牌，由此而产生的经济效益归乙方所有，乙方向甲方支付一定数额的维护和管理费用。

二、合作具体内容和合作方式

乙方为甲方所管辖的_________________小区内路边及公众活动场所安装___个社区广告牌，分别分布在___________________________________________________________________________________________________________________________，______________________________________________________________

合同期限为_____ 年，自___年___ 月___ 日至 ___ 年___月 ___ 日，每块广告牌每年乙方向甲方提供__________元(大写：____________________)的维护和管理费用，全年乙方应付甲方维护和管理费用共计__________元（大写_____________）元。付款方式为_____ 付，乙方应于签订合同当日付清全部款项，甲方对所管辖区的广告牌进行看管和日常的清理。甲乙双方须安排具体经办人来负责此项目。

三、甲方的权利

1.甲方有权在征得乙方同意后，并且经双方协商重新选定好安装位置后，对广告牌进行小范围的位置的更改；

2.甲方有权向乙方收取合同规定的管理和维护费用；

四、甲方的义务

1.为使乙方在甲方所辖区域内广告牌更好的安装、更换和运营，甲方有义务在安装前为乙方安排合理的安装时间，并有义务和乙方协商以确定具体的安装地点；

2.甲方有义务向乙方定期通报广告牌的损坏情况，若因人为或者故意行为导致广告牌损坏的，甲方有及时告知乙方的义务。

3．因广告牌灯箱夜间需要照明，甲方有义务配合乙方,协助乙方安装电缆（施工费用由乙方承担）；

五、乙方的权利

1.小区内关于社区广告牌的一切收益都归乙方所有；

2.乙方有权利对甲方所辖小区内的广告牌进行定期检查或更换；

六、乙方的义务

1.乙方应当提供相关证件配合甲方，包括向甲方提供营业执照、税务登记证、行业资质证明等；