楼梯栏杆施工合同范本

2024-05-17

楼梯栏杆施工合同范本(精选9篇)

篇1:楼梯栏杆施工合同范本

楼 梯 栏 杆 扶 手 制 安 合 同

1、甲方按照本协议及其它相关规定,对乙方施工质量、进度、安全等进行管理。甲方更换现场代表,应及时书面通知乙方。

2、甲方所有文件经甲方驻工地代表签字确认后,方可实施。

3、提供临时水、电接口。

4、甲方协调乙方与其他分包包单位进行标高的交接和施工期间的关系。

5、参加工程检查、验收,组织工程竣工验收。

6、按时拨付工程进度款和办理工程结算。

7、负责对乙方提出的设计变更、工程洽商等有关文件进行审核、确认,凡涉及工期、工程造价、工程索赔的文件,无甲方签字和盖章的,甲方均不认可。

8、乙方必须按甲方、监理确认的进度计划组织施工,接受甲方、监理对进度的检查、监督。工程实际进度滞后经确认的进度计划时,乙方应按甲方的要求提出改进措施,经甲方确认后执行。因乙方的原因导致实际进度严重滞后于计划进度的,甲方和监理有权其采取各种抢工措施,以保证总进度计划,由此产生的一切费用,均由乙方承担。

9、甲方有权根据实际需要提出工程变更(含工期目标)、验收等指令,乙方应积极配合予以实施,不得以任何理由拒绝、拖延,否则由乙方承担一切损失。

10、甲方有权制定有关现场管理制度,乙方必须遵照执行。

11、除正常检测外,甲方、监理单位有权对其深度怀疑产品委托有关权威部门进行性能鉴定,费用由乙方承担。

七、乙方的权利和义务

1、乙方派驻工地代表(有乙方出具的委托书),代表乙方按照本协议及其它相关规定,对质量、进度、安全、文明施工等进行管理。如乙方需对人员安排进行变更,必须提前一周以书面形式说明原因,经甲方同意后方可执行,否则,甲方发现乙方每违约一次(或一人)需支付违约金500元。乙方管理人员变更后,其后任必须无条件全面承担前任应付的责任,否则视为乙方违约。

2、乙方的要求、通知均须以书面形式,由乙方工地代表签字并加盖乙方公章后递交甲方,但其中对本协议的任何修订、工程结算款的审定等重要文件,需有乙方法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章为有效文件。

3、乙方必须保证不拖欠农民工工资,保证优先支付农民工工资。因乙方拖欠农民工工资,造成影响的,甲方有权代乙方支付拖欠的农民工工资,并从乙方工程款中双倍扣除。

4、乙方在开工前应向甲方提供国家规定的须持上岗证的人员的合格上岗证等证件;需乙方办理的手续,由乙方负责办理。

5、从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电,按要求提前缴纳水电费。

6、对所施工工程的施工质量和工期负责。

7、对未正式移交甲方的已完工程,乙方应负责成品保护工作,期间如发生损坏或丢失,乙方自费予以修复,同时保护好总包单位已施工完的工程,如有损坏的负责修复。

向甲方缴纳违约金;此外由此造成的一切经济损失,由乙方全部赔偿。

3、由于乙方的原因导致甲方未能在约定的期限内向业主交房的或向业主交房时不能取得验收备案,由乙方承担一切责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

4、因乙方原因造成安全事故,由乙方承担全部赔偿责任。每发生一次,甲方有权视情况对乙方处罚,视事故严重情况决定处罚金额。另外因此给甲方造成的损失,乙方仍须承担相关费用

5、乙方不得向甲方代表及监理人员行贿,或以其它不正当的方式损害甲方利益,一经发现,乙方须向甲方支付违约金 5000 元/人/次,同时乙方还须承担由此造成的一切后果。

7、除非双方协议将本协议终止,否则因一方违约使本协议无法履行,违约方承担违约责任后应继续履行本协议。

十一、以上约定经发包方和承包方共同协商制定,均明确知晓各自的权利义务,自愿签订本协议,自愿遵守本协议约定的各项义务及承担相应违约责任,无重大误解和显失公平的条款,未尽事宜,另行协商。

十二、争议的解决方式

甲乙双方在履行协议时发生争议,双方可协商解决,协商不成时,可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十四、本协议一式 肆份,甲方2 份、乙方1份。自双方盖章之日起生效。

甲 方:(盖章)乙 方:(盖章)

委托代理人: 委托代理人:

电话: 电话:

年 月 日

篇2:楼梯栏杆施工合同范本

1 适用范围

适用于平台、楼梯栏杆和扶手的制作和安装。

2 施工流程

工艺流程图见图1。

3 流程说明及主要施工工艺质量控制要求

3.1 施工准备

〔1〕材料准备:不锈钢栏杆壁厚的规格、尺寸、形状应符合设计要求,一般壁厚不小于1.5mm,以钢管为立杆时壁厚不小于2mm;木制扶手一般用硬杂木加工成规格成品,其树种、规格、尺寸形状按照设计要求。木材本身应纹理顺直,颜色一致,不得有腐朽、节疤、裂缝、扭曲等缺陷。含水率不得大于12%。弯头材料一般采用扶手料,以45°断面相接。

进场的不锈钢管材、木制扶手堆放时应有垫木,防止外表损坏或变形。玻璃进场后,必须立靠在牢固的结构墙或专用的玻璃架子上,用绳子固定并做好防雨措施。玻璃栏板的厚度应符合设计要求,并不小于12mm

的钢化、夹胶玻璃,钢化玻璃应有出厂复试报告。

一般用聚醋乙烯〔乳胶〕等化学粘接剂,胶粘剂中有害物质限量应符合国家标准要求。

〔2〕技术准备。

1〕图纸会检。会检应由公司各级技术负责人组织,一般按自班组到工程部,由专业到综合的顺序逐步进行。会检前参加人员熟悉图纸,准备意见,并进行必要的核对。会检后,由现场施工技术负责人向现场各专业工种进行施工图纸交底。

2〕技术交底。每个措施必须进行施工技术交底,技术交底内容要充实,具有针对性和指导性,全体参加施工的人员都要参加交底并签字,并形成书面交底记录。

〔3〕机具准备。电焊机、焊机、焊丝、抛光机、抛光蜡、电锤、切割机、云石机、手提电钻、刨子、中小木锯、锤子、斧头、钢锉、螺丝刀、方尺等。

3.2 放线

按设计要求,将固定件间距、位置、标高、坡度进行找位校正,弹出栏杆纵向中心线和分格线。

3.3 安装固定件

按所弹固定件的位置打孔安装,每个固定件不得少于两个f

10mm

的膨胀螺栓固定。铁件的大小、规格、尺寸以及焊接立杆应符合设计要求。

3.4 焊接立杆

焊接立杆与固定件应放出上下两条立杆位置线,每根主立杆应先点焊定位,进行立杆垂直度检查之后,再分段满焊,焊接焊缝符合设计要求及施工标准规定。焊接后应及时去除焊渣,并进行防锈处理。

护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计及施工标准要求,护栏安装必须牢靠。

3.5 安装石材盖板

地面为石材地面且栏杆处安装有整块石材时,立杆焊接后,按照立杆的位置,将石材开洞套装在立杆上。开洞大小应保证栏杆的法兰盘能盖严。安装盖板时宜用水泥砂浆。固定石材,可加强栏杆立杆的稳定性。

3.6 焊接扶手或安装木扶手固定用的扁钢

采用不锈钢扶手时,焊接宜使用氩弧焊机焊接,焊接时应先点焊,检查位置间距、垂直度、直线度是否符合要求,再两侧同时焊满。焊缝一次不宜过长,防止钢管受热变形。

安装方、圆钢管立杆以及木扶手前,木扶手的扁钢固定件应预先打好孔,间距控制在400mm

内,再进行焊接。焊接后间距垂直度、直线度应符合质量要求。

3.7 加工玻璃或铁艺

玻璃栏杆应根据设计要求及现场的实际尺寸加工平安玻璃。玻璃各边及阳角应抛成斜边或圆角,以防伤手。

铁艺的加工、规格、尺寸造型应符合设计要求,根据实际尺寸编号〔现场尺寸可小于实际尺寸1

2mm〕。安装焊接必须牢

3.8 抛光

不锈钢管焊接时,外表抛光时应先用粗片进行打磨,如外表有砂眼不平处,可用氩弧焊补焊,大面磨平后,再用细片进行抛光。抛光处的质量效果应与钢管外观一致。栏杆抛光后成品见图2。

图2 栏杆抛光后成品

方、圆钢管焊缝打磨时,必须保证平整垂直。经过防锈处理后,焊接焊缝及外表不平、不光处可用原子灰补平、补光。焊后打磨清理,并按设计要求喷漆。

3.9 木扶手安装

木扶手安装宜由下往上进行,首先预装起弯头,即先连接第一段扶手的折弯弯头,在配置中间段扶手,进行分段预装粘贴,操作温度不得低于5℃。

分段预装检查无误,进行扶手与栏杆扶手的固定,栏杆上扁钢用木螺丝拧紧固定,固定间距控制在400mm

以内。操作时应在固定点将扶手料钻孔,在将木螺丝拧入,不得用锤子直接钉螺帽。利用扶手料粘拼的折弯处,如有不平顺应用细木锉锉平,找顺锉光,使其折角线清晰,坡角适宜,弯曲自然,断面一致。最后用木砂纸打光。木扶手成品见图3。

图3 木扶手成品

扶手安装的高度应符合标准要求,楼梯平直段扶手高度不低于1050mm。

3.10 成品保护

〔1〕栏杆扶手安装时,假设地面石材已安装完毕,扶手施工时应作好成品保护,防止焊接火花烧坏地面石材。

〔2〕木扶手安装完毕后,宜刷一道底漆,且应加包裹,以免撞击损坏和受潮变色。玻璃栏板及不锈钢扶手应用木材加以保护,防止损坏。

3.11

应注意的问题

〔1〕栏杆、栏板:在安装固定件时,必须打眼安装在原结构上,如有石材钢骨架时,可与其焊接,栏杆与固定件焊接时,必须到达焊接的质量要求,并去除焊药,刷防锈漆处理,所使用的材质厚度必须符合国家设计要求。

〔2〕木扶手料进场,应存放在库内保持通风枯燥,严禁在受潮情况下安装。木扶手粘接见图4。

图4 木扶手粘接

〔3〕螺帽施工时钻眼方向应与扁铁固定件面垂直。

〔4〕扶手底部开槽深度应一致,栏杆扁铁或固定件应平整,不得影响扶手接槎的平顺质量。

〔5〕玻璃加工时四周应留3mm

的倒边,阳角宜加装不锈钢护角。

3.12

质量验评

按照?电力建设施工质量验收及评定规程

第1

局部:土建工程?DL/T5210.1-2005

条进

行质量检查和评定。

〔1〕护栏垂直度允许偏差≤

mm;

〔2〕栏杆间距允许偏差≤

mm;

〔3〕扶手直线度允许偏差≤

mm;

〔4〕扶手高度允许偏差≤

mm。

4 示范图片

栏杆安装成品见图5、图6。

图5 栏杆安装成品1

图6 栏杆安装成品2

5 主要引用标准

?电力建设施工质量验收及评定规程

第1

局部:土建工程?DL/T5210.1-2005

篇3:楼梯栏杆施工合同范本

经审查, 批准由中国建筑标准设计研究院有限公司等24个单位编制的《楼梯栏杆栏板 (一) 》等24项标准设计为国家建筑标准设计。该24项标准设计自2015年8月1日起实施。原《楼梯栏杆栏板 (一) 》 (06J403-1) 、《智能化示范小区设计》 (00J904-1) 、《砖混结构加固与修复》 (03SG611) 、《砖墙建筑构造》 (04J101) 、《砖墙结构构造》 (04G612) 、《太阳能集中热水系统选用与安装》 (06SS128) 、《室内消火栓安装》 (04S202) 、《集气罐制作及安装》 (94K402-1) 、《热水集中采暖分户热计量系统施工安装》 (04K502) 、《建筑物防雷设施安装》 (99D501-1) 、《等电位联结安装》 (02D501-2) 、《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》 (03D501-3) 、《城市道路—沥青路面》 (05MR201) 、《城市道路—水泥混凝土路面》 (05MR202) 、《城市道路—软土地基处理》 (05MR301) 、《城市道路—无障碍设计》 (05MR501) 标准设计同时废止。

篇4:浅析房屋建筑楼梯的设计与施工

关键词:房屋建筑;楼梯;设计;施工

中图分类号:TU229文献标识码:A 文章编号:1000-8136(2012)09-0083-02

1楼梯的尺度与设计

1.1楼梯坡度和踏步尺度

1.1.1楼梯坡度

楼梯坡度:①楼梯坡度的含义:指梯段中各级踏步前缘的假定连线与水平面之间的夹角。②楼梯坡度表示方法:百分数、比值法、角度法。③常用楼梯坡度。住宅建筑楼梯坡度较大,一般为33°42′(1∶1.5)左右,而户内楼梯坡度最大(跃层建筑),可以达到45°,坡度达到60°以上的属于爬梯的范围。坡道的坡度一般在15°以下,若坡度在6°或者说是在1∶12以下的,属于平缓坡道。坡道的坡度达到1∶10以上,就应采取防滑措施。

1.1.2踏步尺度

踏步尺度:①踏步由踏步面和踏步踢板组成。②住宅建筑楼梯的踏步尺度:步高h=150~175 mm,步宽b=250~300 mm。③为了满足人们行走安全舒适,又少占面积,在不增加梯段长度的情况下,对踏步可采取下列措施增加踏步的宽度,将踏步面出挑20~40 mm,使踏步的实际宽度大于其水平投影宽度。

1.2梯段宽度

1.2.1梯段宽度的含义

梯段宽度在这里指的净宽,是墙边到扶手中心线的距离。

1.2.2梯段宽度确定

梯段宽度确定:①根据人流股数确定其宽度:每股人流其通行宽度:550+(0~150)mm,同时需满足各类建筑设计规范中对梯段宽度的限定。②根据安全疏散:一般不小1 100 mm。③根据住宅套内楼梯的净宽,当一边临空时≥0.75 m,当两侧有墙时其宽度≥0.9 m,6层以下的住宅一边设有栏杆扶手时其宽度≮1.0 m。

1.3平台宽度

平台宽度:①平台的宽度≮梯段的宽度且≮1.1 m,以保证在平台处的人流通行和家具搬运。②如在平台处设有消火栓,则应扣除它所占的宽度。③对于不改变行进方向的中间平台(双跑直梯式)及通向走廊楼层的楼层平台不受此限制。

1.4梯井的宽度

所谓梯井,是指梯段之间形成的空档,以60~200 mm为宜。公共建筑楼梯井的净宽不应小于150 mm,当梯井宽度大于500 mm时,常在平台处设水平保护栏杆或其他防坠落措施,有儿童经常使用的楼梯,必须采取安全措施。

1.5楼梯的净空高度

楼梯的净空高度:①净空高度包括梯段部位和平台部位的净空高度,其高度应保证人流通行和家具搬运。②梯段净高:指踏步前缘到顶部梯段底面的垂直距离,要求≥2 200 mm。③平台净高:平台面(楼地面)顶部到平台梁底面的垂直距离,要求≥2 000 mm。

1.6栏杆扶手高度

1.6.1设置条件

设置条件:①当梯段的垂直高度大于1.0 m时,应当在梯段的临空面设置栏杆。②楼梯至少应在临空一侧设置扶手。③当设计人流为三股人流(大于1.4 m),应两侧设扶手。④当设计人流为四股人流(大于2.2 m),应加设中间扶手。

1.6.2要求

要求:①室内栏杆的高度自踏步前缘线量≮0.9 m。②室外楼梯栏杆高度≮1.05 m。③高层建筑室外楼梯栏杆高度≮1.1 m。④当梯井一侧水平扶手长度超过0.5 m时,扶手高度≮1.0 m。

2混凝土浇筑

2.1施工缝的留置位置

板式楼梯施工缝留置部位的习惯做法是在休息平台的梁边或再往上两级处,合理的做法是留置在结构受剪力较小的部位。一般情况下,楼梯板支承在上下休息平台的梁上,属简支板,跨中剪力最小施工缝可在梯板跨中,当室外楼梯休息平台为悬臂板时,梯板的跨中不是剪力最小,应通过力学计算找出剪力最小的部位。传统做法无需超前支模,施工方便,但是,施工缝在板支座部位,受剪力最大,不合理;上楼的楼梯段钢筋,由于锚固需要,必须先绑扎,弯钩部分需埋入梁中,但梯板钢筋无模板支承(仅有个临时支架),不易定位,钢筋常常错位;楼梯板根(施工缝部位)容易积聚垃圾,而且清理比较困难,因此,楼梯板的施工缝设在支座部位容易成为薄弱环节。合理的做法是必须提前支模,虽然施工不方便,但是受力合理,楼梯板的钢筋容易固定,施工缝部位的建筑垃圾容易清理。

综合上述,合理的做法容易保证楼梯板的施工质量。也有在楼梯休息平台板长边的中间段留置施工缝的,虽然该部位也是受剪力较小的部位,但施工缝部位日后容易开裂。原因是在整个楼层平面中,梯间部位相当于楼层平面的缺损部位,休息平台及梁容易在“梯巷”部位开裂,即使休息平台板面全面积配置防裂钢筋,也会因板面钢筋容易踩陷而作用不大。如果在休息平台板长边方向的中部留置施工缝,未浇筑混凝土部位的板面钢筋更易被踩陷,模板上的垃圾也难以清除,总体说来,不是优选方案。

2.2浇、砌顺序

砖混结构的楼梯支承在梯间墙上,合理的做法是,先砌筑支承楼梯的墙,后浇筑楼梯混凝土,再砌楼梯上部的砖墙至楼层板底。由于楼梯需支模、绑扎钢筋、浇筑混凝土,工序较多进度常常拖后,就有楼梯间砖墙先一砌到顶,楼梯部位(包括休息平台、楼梯板)预留槽口的做法。浇筑楼梯时混凝土不易满填槽口的上边,对砖墙受力不利,由于预留槽口时需砖块临时支顶,加上预留位置不易准确,日后必然要剔凿,留下安全隐患,我国曾发生多起因剔凿槽口致梯间墙倒塌的事故。与砖混结构相反,框架结构的楼梯应先浇筑混凝土,梯间墙后砌。过去由于框架结构的填充墙采用实心砖块,设计仍把楼梯支承在梯间墙上。为了施工方便,仍采取先砌梯间墙(楼梯板下的部分)后浇筑楼梯混凝土的做法,使梯间墙柔性连接设计的填充墙变成近似于刚性连接的嵌砌抗震墙,致梯间墙刚度人为地增大,对抗震不利。现在全国都在“禁贴”、“禁实”,已普遍采

用轻质砌块作填充墙,楼梯不应再支承在梯间墙上,而应(梁上设小柱)支承在框架梁上。

3结束语

总之,不同的建筑类型对楼梯性能的要求不同,楼梯的形式也不一样,所以在美观、刚度、建筑材料、荷载取值、计算等方面应进行精心的设计,以达到建筑使用适宜、方便、美观的功效。

参考文献:

[1]李晓梅.小议房屋建筑楼梯的设计与施工[J].中小企业管理与科技,2011(4).

(编辑:尤俊丽)

篇5:栏杆施工承包合同

甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)

经甲乙双方共同协商,乙方自愿承包甲方的阳台栏杆工程,为保证工程质量、工期安全,经双方充分协商制定以下条款,需共同遵守:

一、项目名称:咸宁市咸安区项目住宅楼的栏杆制作与安装工程。

二、工程地点:

三、承包方式:包工包料包安装

四、工程工期:栏杆安装工期以甲乙双方现场管理人员进度安排签证为准。乙方在甲方要求的时间内完成该工程,若无法完成,由此而造成的损失由乙方负责(甲方将采取经济处罚),因甲方原因造成乙方无法正常施工的,工期顺延。

五、工程质量:

1、乙方应严格按照甲方的设计要求进行施工,执行建设部颁发的有关阳台栏杆等施工规范要求,工程质量必须达到质量验评合格标准。施工工序应按规定程序自检、报验合格后方可交付下

道工序施工。

2、材料要求:锌钢面管 1.3 ㎜;热镀锌柱和横管

此单价内含材料费、人工费、机械费、制作、安装、班组生产安全保护用品及其他风险费。此单价不包含税金,此数量为预算量,结算以实际数量为准。

七、付款方式:签订合同后付预付款总工程款10%,所有工程完装完成60%工作量时,付总工程款的30%,竣工验收备案合格后付总工程款的55%,质保金为5%,质保期满后付清尾款。

八、质量保修:质量保修期二年(自竣工验收合格之日算起),保修期内发现质量问题,乙方应负责维修至合格为止,使用工料一概由乙方负责,并承担由此而产生的其他分项工程维修费用

九、甲方责任:

1、提供现场施工用水、电。

2、因甲方原因造成返工,应追加返工部分工程价款及顺延工期。

3、甲方提供栏杆大样图。

十、乙方责任:

1、严格按照施工规范及质量验评标准施工,确保工程质量。

2、服从调配,及时完成甲方交给的任务,应派专业管理人员到现场管理。

3、材料进场向甲方提供出厂合格证,以及施工产品检测、检验报告。

4、乙方随时接受甲方代表的检查检验,为检查检验提供便利条件。

5、工程质量达不到约定标准要求,甲方有权要求重新施工,直到符合约定保准,或令乙方无条件退场,按其所完成工程量的40%办理结算,并由乙方承担由此而产生的其他分项工程材料和工期损失的费用。

6、乙方应当贯彻文明施工的要求,服从现场统一指挥,按指定地点堆放材料,工程完成按指定时间清理材料,做到工完料清。

7、工人进场应及时向工程部登记并提供有关证件复印件。

8、乙方在施工前要进行质量、技术交底,确保工程质量,并需对前道工序进行验收,如需整改,应及时通知甲方,以便及时整改,待验收合格后方可进行施工,否则由此而产生的责任由乙方承担。

9、乙方施工班组工人进场应进行安全教育,岗前安全培训,经考核合格后方可上岗,特殊工种应持证上岗,严禁违章操作,及时检查工地安全状况,消除安全隐患,发生安全事故乙方应负全部责任,并承担因事故而引起的甲方其他损失,甲方概不负责。

十一、本协议未尽事宜可另行补充协议。

十二、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。自

签字之日起生效,工程尾款付清后自然失效。

甲方:(盖章)乙方:(盖章)甲方代表:乙方代表:

篇6:酒店消防楼梯栏杆制作协议

甲方:锦阳国际大酒店

乙方

一,质量要求

1.乙方保证栏杆做到1.6米高

2.栏杆外框厚度为1.3

3.横档用30管子厚度为1.0直管间隔为11.5

4.所有材料必须为不生锈的管用防锈漆打底黑瓷器喷洒

二,乙方制作单价为每米120元安装完工经验收合格方可结账

甲方:锦阳国际大酒店

乙方;

篇7:楼梯栏杆高度的强制性标准

一、住宅楼梯栏杆扶手

1、室内共用楼梯扶手高度自踏步前沿量起至扶手上皮不宜低于0、9米,水平扶手超过0.5米长时,其高度不宜低于1米。

2、室外共用楼梯栏杆高度不宜低于1.05米,中高层住宅不应低于1.10米。

3、楼梯井宽度大于0.2米时,不宜选用使儿童易于攀登的花格.栏杆垂直杆件之间净空不应大于0.11米。

二、栏杆:凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆,并应符合下列规定:

1、栏杆应以坚固、耐久的材料制作,并能承受荷载规范规定的水平荷载;

2、临空处高度在24米以下时,栏杆高度不应低于1.05米;临空处高度在24米及以上(包括中高层住宅)时,栏杆高度不应低于1.10米。

3、栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面的垂直高度计算,如底部有宽度大于或等于0.22米,且高度低于或等于0.45米的可踏部位,应从可踏部位顶面起计算。

4、栏杆离地面或屋面0.1高度内不应留空;

三、有儿童活动的场所,栏杆应采用不易攀登的构造。

楼梯、扶手、栏杆应符合下列规定:

1、楼梯除设成人扶手外,并应在靠墙一侧设幼儿扶手,其高度不应大于0.6米。

2、楼梯栏杆垂直杆件之间的净距不应大于0.11米。当楼梯井净宽度大于0.2米时,必须采取安全措施。

3、住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造,当采用垂直杆件做栏杆时,其杆件净距不应大于0.11m。

4、文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所,当采用垂直杆件做栏杆时,其杆件净距也不应大于0.11m。

四、条文解释:外廊、内天井及上人屋面等处一般都是交通和疏散通道,人流较集中,特别在紧急情况下容易出现拥挤现象,因此临空处栏杆高度应有安全保障。根据我国国家标准GB10000088《中国成年人人体尺寸》资料换算成年男子人体直立状态下的重心高度1006.80mm,穿鞋后的重心高1006.8 mm+20mm=1026.80mm因此对栏杆的最低安全高度确定为1.05m。对于中高层、高层住宅,由于人们登高和临空俯视时会产生恐惧的心理,而造成不安全感,如适当提高栏杆高度将会增加人们心理的安全感,故比低层、多层住宅的要求提高了0.05m,即不应低于1.10m。

防护栏杆国家强制性标准汇编

发布日期:2006-10-25

中华人民共和国建筑工业行业标准

住宅楼梯栏杆扶手本标准规定了住宅楼梯金属栏杆、金属、塑料或木制扶手的技术要求和检验规则等。本标准适用于住宅楼梯金属栏杆、金属、塑料或木制扶手。

引用标准GBJ96 住宅建筑设计规范

JGJ37 建筑设计通则(试行)GB19 建筑结构荷载规范 JGJ18 钢筋焊接及验收规程

GBJ301 建筑安装工程质量检验评定标准 BGJ10 钢筋混凝土结构设计规范。

术语

3.1 楼梯由一个或若干连续的梯段和平台的组合,用以连接不同标高的建筑平面。

3.2 踏步(Step)踏步面和踏步踢板(或不带踢板)组成的梯级.3.3 扶手(Handrail)附在墙上或栏杆上的长条配件.3.4 栏杆(Balustrade)布置在楼梯和平台边缘有一定刚度和安全度的栏隔设施.3.5 楼梯井(Stair Well)四周为梯段和平台内侧面围绕的空间。

产品分类

4.1 按材料分金属、硬质木材和组合材料的栏杆、扶手。

技术要求

5.1.1 室内共用楼梯扶手高度,自踏步中心线量起至扶手上皮不宜低于90㎜.水平扶手超过500㎜长,其高度不宜低于1000㎜.5.1.2 室外共用楼梯栏杆高度不宜低于1050㎜,中高层住宅不应低于1100㎜.5.1.3 楼梯井宽度大于200㎜时,不宜选用儿童易于攀登的花格.栏杆垂直杆件之间净空不应大于110㎜.5.1.4 栏杆、扶手上下或平面转接时,宜保持衔接。

5.2 材料

篇8:楼梯栏杆施工合同范本

【关键词】楼梯踏步施工缝;质量通病;技术措施

To eliminate stair treads the common problem of the quality of construction joints

Ren Shuai—hui

(Handan Construction Engineering Group Co., LtdHandanHebei056001)

【Abstract】I accumulated through years of field experience in construction, the common problem of the quality of the construction joints of the stair treads surveys and studies, analyze the causes and propose solutions based on the research results are summarized.

【Key words】Stair treads construction joints;Quality common problem;Technical measures

市场经济建设中,注重了建设速度、轻视了质量通病,尤其是楼梯踏步施工缝部位,夹渣、错台、露筋等质量通病非常普遍。楼梯是建筑物的重要组成部分,是紧急情况下人员疏散的唯一通道,楼梯质量的好坏直接影响到建筑物内人员的生命安全。因此需要制定预防和消除质量通病的措施。

1. 现狀调查

1.1[现状一]经对2010年施工的6栋主体工程和4栋市优质主体工程的观感质量检查分析,其室内楼梯踏步施工缝的质量评定为好的3栋、一般的5栋、差的2栋。

1.2[现状二]2011年5月份的月度质量检查中,经查我市华祥大厦、磁县清泽园1~2#楼、邯郸配电网调度中心、邢台东方格兰维亚小区7#~9#楼、邢台天一城19#~22#楼5个项目部,11栋楼、30个楼梯、120个楼梯施工缝,评定为好的21个、一般的64个、差的35个。即优良率为17.5%、合格率70.8%、不合格率为29.2%。

表1楼梯踏步施工缝质量问题统计表

项次检查项目检查数量不合格数量所占检查点百分比不合格频率累计不合格频率

1施工缝混凝土夹渣2施工缝留置位置、方向不正确3施工缝混凝土错台4施工缝混凝土蜂窝5施工缝混凝土露筋6表面平整度偏差120

1512.5%42.9%42.9%

1210.0%34.3%77.2%

43.3%11.4%88.6%

21.6%5.7%94.3%

10.8%2.85%97.15%

10.8%2.85%100%

合计3529.2%

通过排列图(见图1)分析可知,施工缝混凝土夹渣,施工缝留置位置、方向不正确是影响楼梯踏步施工缝质量的主要原因。(楼梯踏步施工缝质量问题统计表见表1)

2. 原因分析

楼梯是建筑物的重要通道,尤其在紧急情况下更是唯一的疏散通道,楼梯施工缝是施工中的薄弱环节,其质量的好坏直接影响到建筑物的使用安全。

通过调研和分析总结出造成楼梯踏步施工缝质量问题的原因主要由以下5点造成: 

(1)作业人员培训不足。

(2)挡板模板厚度不够、强度低,下部未开钢筋槽。

(3)交底不明确。

(4)挡板模板固定不牢固。

(5)施工缝处未设清扫口。

图1

3. 对策实施

(1)实施一、解决作业人员培训不足。

工程技术管理人员要深入施工现场,对项目部模板和混凝土施工人员进行岗位技术知识培训,并组织一线作业人员进行循环参观,增长施工人员的见识、经验,可对质量较差的项目部施工人员进行处罚,对质量优良的项目部施工人员给予了物质奖励。

(2)实施二、制定技术措施。

将挡板模板厚度改为30mm,并在挡板背面加方木,增强挡板强度。在挡板下部根据楼梯钢筋间距开设钢筋槽,同时在施工缝钢筋下部加同钢筋保护层厚度的钢筋,长度同楼梯板宽,待下层混凝土浇注完成后拆除。(见图2)。

图2

(3)实施三、审核技术交底,提出整改意见,组织人员进行专项交底。

工程技术人员应深入各施工项目部,检查项目部模

板、混凝土分项工程技术交底,提出整改意见,将整改好的技术交底下发到各项目部,并在各个项目部组织施工管理人员和作业工人进行楼梯踏步施工缝专项施工交底。

图3

(4)实施四、制定挡板模板固定措施。

在挡板模板上部加设30mm×50mm通长方木,同时在挡板模板下部加设三角方木,将通长方木和三角方木与楼梯侧模和底模固定牢固,另外在施工缝处楼梯板钢筋下部加同钢筋保护层厚度的通长钢筋,待浇筑混凝土后拆除,防止了施工缝处露筋现象的发生。每次楼梯模板支设完毕后,由工程部人员会同项目部质检员检查施工缝模板加固情况,加固不牢固的立即整改或返工,防止因加固不到位引起的跑模现象,通过对挡板模板加固的控制,有效改善了楼梯踏步施工缝处混凝土的观感质量,防止了漏浆跑模。(见图3)。

(5)实施五、制定施工方法,监督实施。

在楼梯侧模施工缝处设置一块150mm宽独立模板作为清扫口,待梯段下部混凝土浇筑后,拆除独立模板,在梯段上部混凝土浇筑前,设专人清理施工缝内杂物并浇水充分湿润后,封堵楼梯侧模清扫口。经验证,侧模留设清扫口有效地防止了施工缝处混凝土夹渣的现象。

4. 小结

篇9:楼梯栏杆施工合同范本

工程名称:

发包方(甲方):福建省德龙建设工程有限公司 承包方(乙方): 承包内容:栏杆工程 合同类别:包工包料 签订地点: 合同编号:

签订日期:年月日 第一部分 协议专用条款

发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规的规定,为了建立稳定的和谐的劳务关系,完成劳务承包各项工作内容,结合本工程的实际情况,经双方友好协商,本着自愿、平等、诚信、合作互利精神,订立本合同,以资共同执行。第一条 工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程内容:室内外维护栏杆,包括但不限于室内窗户栏杆、楼梯栏杆、靠墙扶手、电梯机房爬梯及栏杆、室外铁艺栏杆、残疾人不锈钢栏杆等。

4、总建筑面积: 第二条 承包范围及承包方式

1、承包范围:依据上海都市建筑设计有限公司设计的,经甲方盖章确认2016.01版设计图纸、施工规范及强制性条文、施工图会审纪要、设计变更文件、技术核定单及各种工作联系函、甲方通知等范围内室内窗户栏杆、楼梯栏杆、靠墙扶手、电梯机房爬梯及栏杆、室外铁艺栏杆、残疾人不锈钢栏杆的制作与安装;所有栏杆预埋件制作安装;所有栏杆油漆。

2、承包方式:本合同采用包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明施工等方式承包施工。

第三条 工程造价、结算单价及结算原则

1、本工程暂定总造价(含税):元(大写:人民币圆整)。

2、结算单价(含税):

2.1、室内窗户栏杆(不含油漆)单价:元/m;栏杆油漆单价:元/m。2.2、楼梯栏杆(不含油漆)单价:元/m;栏杆油漆单价:元/m。2.3、靠墙扶手栏杆(不含油漆)单价:元/m;栏杆油漆单价:元/m。2.4、室外铁艺栏杆高1m(不含油漆)单价:元/m;栏杆油漆单价:元/m。2.5、室外铁艺栏杆高0.5m(不含油漆)单价:元/m;栏杆油漆单价:元/m。2.6、电梯机房爬梯及栏杆(包括铁件制作安装)单价:元/m;爬梯及栏杆油漆单价:元/m。

2.7、残疾人不锈钢栏杆单价(不锈钢):元/m。2.8、预埋件制作安装单价:元/t。

3、以上单价为一次性含税单价,包含但不限于:

3.1、制作安装费、油漆费、材料费、管理费、综合费、社保费(含劳保费)、利润、规费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、已完工程及设备保护费、缩短工期措施费、风雨高低温季施工措施费、生产工具使用费、工程交接费、场地清理费、工地内自身机具看保管费、各工种施工配合费、风险费、赶工费、加班点心费伙食费、法定节假日工人加班工资费、降温费、保险费、暂住费、卫生费等一切费用。同时双方均同意不因施工工艺难易、工程量大小不分、栋号楼层多少、层高高低工效差等进行调整,也不因施工期政府政策性文件对人工费、材料费、机械费上下调整而调整,也不因施工期市场人工工资、机械费、材料价格上下浮动而调整。

3.2、包含各种施工机械、各种施工工具、所有工程用材料及消耗材料。施工用照明电线及灯具、三级配电箱及电缆、末级开关箱及其所需4芯电缆、临时用脚手架及挑板、所有安全防护用具、床板、床架等机械劳保材料费用。以上各分项工作均包括地块内各种材料的转运和工完场清等文明安全施工工作、工程整体交验合格之前所有的成品保护工作。(甲方只负责每三层提供一个二级配电箱,除此之外所需电缆、电线、配电箱、灯具等,全由乙方自行负责)。

3.3、此单价包含根据图纸设计、变更、图纸会审及技术交底等要求进行施工;油漆为品牌;所有金属制品露明部分用防锈漆打底,面刷调和漆二道,除注明外颜色同所在墙面,不露明的金属制品仅刷红丹二道;所有金属制品刷底漆前应先除锈。屋面检修钢爬梯等均刷防富锌一道,调和漆二道,颜色同所在墙面。

3.4、生活水电费由乙方承担,具体费用由项目部根据现场实际费用进行分摊。

4、结算原则:

4.1、工程量按实际安装延长米计算,即以现场露在墙装饰外面的栏杆实测实量长度为准。

4.2、建设单位的设计变更、技术核定单等造成乙方返工的,乙方应无条件进行施工。每次返工费用在1000元以下(含1000元)的不予签证;超过1000元的方可给予签证。第四条 工程款支付办法

1、工程款付款方式:

1.1、不带玻璃的栏杆制作安装按每完成五层进行一次付款,乙方提出申请并经甲方书面确认后 40个日历天内,甲方支付该五层制作安装费用的 80%。

1.2、带玻璃的栏杆制作安装(不含玻璃安装)按每完成五层进行一次付款,乙方提出申请并经甲方书面确认后 40个日历天内,甲方支付至该五层制作安装费用的 60%。

1.3、带玻璃的栏杆玻璃安装按每完成五层进行一次付款,乙方提出申请并经甲方书面确认后 40个日历天内,甲方支付至该五层制作安装费用的 80%。

1.4、各种栏杆油漆每完成五层进行一次付款,乙方提出申请并经甲方书面确认后40个日历天内,甲方支付该五层油漆费用的 80%。

1.5、工程竣工验收合格,乙方提出申请并经甲方书面确认后 40个日历天内,甲方支付至合同暂定总价款的 90%。

1.6、竣工资料及结算资料交付齐全、正确、手续完备经甲方终审完成并经双方确认后 40个日历天内,甲方付至结算总造价的 97%。

1.7、余留 3%为保修金,于保修期满且经甲方书面确认无质量问题和违约责任后无息一次付清。

2、每月25日前申请本月完成工程量进度款,每月仅允许申请一次进度款。

3、甲方每次付款均以转账形式汇入乙方账号,乙方每次均应提供相应工人工资表与收据并开具正规合法有效的建安工程发票。

4、工程安全、质量、工期保证金的交纳与退还:

4.1乙方按建筑面积 0.3 元/m2向甲方交纳工程保证金,进场施工前一次性汇入甲方指定帐户;其中 40%作为安全保证金,30%作为工期保证金,30% 作为质量保证金。

4.2完成工程量的一半时退还工期和质量保证金各1/3,其余工期和质量保证金在竣工验收合格且扣除因违约扣款的金额后全部退回。安全保证金在竣工验收合格后40天内全部退还。如果发生安全事故导致安全保证金不够扣的情况,甲方将从乙方工程进度款中扣除。

5、甲方在支付每月工程款时有权扣除乙方在本合同履行过程中因违反质量、安全、文明施工、工期等有关条款需要承担的违约金金额及甲方的其他损失。第五条 质量要求及验收

1、工程质量标准:合格

2、工程质量施工、检验及验收标准:按现行的国家规定的《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范标准》标准执行,及甲方确认的质量标准、国家规范、规程进行施工,设计施工图纸、材料,符合相关规范、规程和行业技术标准。

2.1、预埋固定牢固(不宜用膨胀螺栓固定),弧度正确,平缓过度,栏杆无锈蚀,接缝必须填塞饱满,打磨光滑,焊接时焊缝必须饱满、满焊,不得有夹渣,焊熘打磨平滑,铁件必须经除锈后才能上漆,安装完毕后,必须进行成品保护。同时符合现行国家有关质量验收标准质量要求及技术交底有关要求,其安装辅料、外观颜色、工艺效果与样板间的阳台护栏、空调护栏一致,即栏杆装饰标准不低于样板。

2.2、油漆涂层应附着牢固,无脱皮、裂纹、起泡、返锈和漏刷等缺陷,涂层表面应平整,无流坠、皱皮、无流挂、起皱、漏筋等缺陷,涂层色泽应均匀一致。

2.3、因材料及安装质量问题造成返工的所有工料费用均由乙方承担。

2.4、乙方根据施工方案、技术交底及相关质量规程要求进行施工,保证栏杆使用牢固,有足够的安全度。完成每道工序,都要甲方工地代表签字认可后,方可进入下道工序。

3、材料质量管理:未经甲方和设计单位同意乙方不得擅自使用替换材料、替换方案,不得降低施工工艺、工序要求标准。本工程材料采购使用必须符合设计要求和国家质量标准。乙方严禁使用不符合设计要求和国家质量标准的材料,否则乙方承担材料的质量保证,并按材料项目工程造价的叁倍的违约赔偿金支付给甲方;国家规定必须进行检验检测的材料乙方应严格执行。如因乙方施工原因造成的不合格工程,乙方应负全部责任并承担由此造成的一切损失。

3.1、材料必须符合设计和施工规范的要求,并经抽样检验合格方可使用,使用不合格材料的,乙方负全责并按违约金处罚。甲供材料必须注意存放和保护以及正确使用,以免造成材料的锈蚀、浪费等。

3.2、乙方自行采购辅助材料、机械工具以及必要的个人劳防用品。所有材料的品种、规格必须符合设计及甲方要求,同时符合国家有关的验收规范及标准要求。

3.3、乙方材料进场必须及时向甲方提供材料的合格证、出厂证明、材料检验报告。没有提供以上资料者,甲方有权拒绝验收且视为不合格品不准使用。3.4、材料堆放要符合甲方现场管理制度。

3.5、材料卸货和材料的场内二次搬运(包括各地块运转)等均由乙方负责,乙方不得有任何借口拒绝搬卸乙方所使用的材料。

4、质量评定:本工程项目质量评定由甲方组织有关人员评定并经质检部门、设计单位、建设单位、监理单位、甲方项目经理部等相关单位人员检查验收并通过为准,乙方如达不到本合同约定质量标准,扣乙方所承包总造价的 10%返还甲方且甲方有权勒令乙方退场,重新组织施工队伍,所产生的一切返工责任、损失及工料费用等均有乙方承担。

5、工程验收管理:

5.1、工程完工后,乙方通过自检认为工程具备竣工验收条件,应于竣工验收前 5天向甲方提供 3套完整资料和完工验收申请报告。由甲方组织乙方、监理单位、设计参加初验,初验合格后,乙方仍需做好成品保护工作。整体工程竣工后,由乙方组织有关部门并通知甲方、监理单位、政府相关部门对乙方施工的工程进行竣工验收,在验收后如果甲方、监理单位、政府相关部门提出修改意见,乙方应按修改意见修改,并承担由于乙方原因造成修改的费用。

5.2、乙方应在工程竣工验收后 7 日内完成甲方提出的整改内容,并通过复验。复验合格后,撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料,并负责清除自身遗留垃圾,做到场平料清,并不得向甲方收取任何费用。

6、本合同签定以后,乙方自然纳入公司质量管理体系中来,必须服从质量监控中心的检查监督、管理。按照公司《质量监控管理手册》的监控条文执行,以确保公司质量管理的总方针总目标的实现。第六条 工期及进度

1、总工期按单体工程整体工期确定,施工进度同时满足单体工程整体施工进度要求。

2、具体开工日期以甲方项目部书面确认单为准,工程完工日期以该工程验收合格之日为准,实际工期以双方现场代表签字为准。

3、乙方未按合同开工日期开工,或未按甲方发出的开工令中要求的开工日期开工超三天的,甲方有权解除合同,没收乙方工程保证金,并另行将工程发包委托给第三方。

4、施工过程中,如因甲方原因或其他甲、乙双方不可抗力的因素造成工期延误的,乙方应在三天内向甲方提出书面延期的理由和要求并填报《工程临时延期申请表》。甲方应当在接到《工程临时延期申请表》后48小时内以书面形式答复乙方并出具《工程临时延期审批表》。甲方在接到延期申请后48小时内不答复,视为同意乙方要求,工期相应顺延。甲方不同意工程延期要求或乙方未在规定时间内提出工程延期要求,工期不予顺延。

5、乙方应按甲方提供的施工进度计划或单项工程工期书面通知为准安排施工,配足必要的施工人员及机械,不得因为机械、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时,乙方应及时采取措施:如加班、加点、加人员,否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工,其单价按本合同单价的贰倍(包工包料的材料按市场价的贰倍)从乙方施工完成量中扣除;若乙方工期严重滞后(即施工进度与计划进度差距15天以上的)甲方有权单方面终止与乙方合同,乙方在两天内无条件退场,甲方有权不支付乙方剩余工程款,由甲方视情节办理结算,乙方放弃其诉讼权利。

6、若部分工程预验达不到质量要求标准,乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准,其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。

7、室内窗户栏杆、楼梯栏杆、靠墙扶手、电梯机房爬梯及栏杆、室外铁艺栏杆、残疾人不锈钢栏杆的制作与安装、栏杆油漆等应确保不影响后续工种及工程项目总体进度。

8、如遇下列情况,经甲方现场工程师代表签证后,报甲方审批后,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。

8.1甲方在合同规定开工日期前壹天,不能交乙方施工场地、进场道路,影响乙方进场施工的。

8.2因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震)而影响工程进度的。

8.3在施工中因停水、一周内累计停电8小时以上的。8.4重大设计变更,甲方通知暂停施工的。

除以上非乙方原因引起的工期可以顺延外,其余工期不予顺延,但乙方在后续工期安排中,应采取积极措施追赶工期,必须保证施工质量,不得影响验收时间。第七条 双方工地代表

1、甲方驻工地代表:

2、乙方驻工地代表: 第八条 合同附件

1、附件一:《造价汇总表》

2、附件二:《不拖欠农民工工资承诺书》

3、附件三:《工程质量保修书》

发包方(盖章):承包方(盖章):

法定代表人:

委托代理人:

纳税人识别号:

开户银行: 开户银行:

账号: 账号:

签订日期: 年 月 日

法定代表人:

委托代理人:

纳税人识别号:签订日期: 年 月

日 附件一:《造价汇总表》

附件二 :《不拖欠农民工工资承诺书》

不拖欠农民工工资承诺书

致:(发包方)

我司承建的工程,按合同约定贵司无拖欠我司工程进度款,我司保证每月按时、足额付清所有农民工工资,若出现农民工因工资未结清而上访、聚众闹事、打架等现象,由此产生的一切经济损失和法律责任均由我司承担,我司愿意接受贵司的任何处罚。

特此承诺!

单位公章或班组(手印):

项目负责人签章:

法人/代表:(盖章)

年 月 日

附件三:《工程质量报喜书》

工程质量保修书

发包人(全称): 承包人(全称):

发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,经协商一致就 栏杆工程(工程全称)签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下: /。

二、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如下: 1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限; 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 伍 年; 3.装修工程为 贰 年;

4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为 贰 年; 5.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;

6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 贰年; 7.其他项目保修期限约定如下: 本工程保修期限为壹年。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任:

1.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。

2.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修。

4.质量保修完成后,由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、双方约定的其他工程质量保修事项:/。

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。

发包人(公章):   承包人(公章):  地 址:  地 址: 法定代表人(签字):法定代表人(签字):

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