工程维修部职责及维修人员岗位职责

工程维修部职责及维修人员岗位职责（精选18篇）

篇1：工程维修部职责及维修人员岗位职责

工程维修部职责

1、负责物业辖区内物业及公共设施，设备的养护、维修，确保其正常运作。

2、例行检查与突击维修相结合，确保辖区供电、供水正常。

3、做好业主装修申请、装修图纸的审验、把关，并对装修过程进行监督，确保业主装修过程中不损坏公用设施，不破坏楼宇外观，不拆动主体结构。

4、做好自用物业，办公设施、生活设施的维护、保养和维修工作，保障公司设备、设施运作正常化。

5、积极协调相关部门开展有偿装修服务、有偿维修服务，为公司增加收入。

6、建立健全设备运行和维修台帐，建立好设备档案，做到物尽其用。

7、提出并组织实施对物业的大、中、小修，并力争增收节支。

工程维修人员岗位职责

一、熟悉掌握物业区内房屋分布状况、房屋内外结构、附属设施，各水、电、气、消防系统的管线走向，分布状况及管理主控制位置以及设备的性能和使用状况。

二、加强学习业务知识，具备维护技术的基础知识，能识读施工图纸、绘制简单平面图、结构详图、管线大致系统图、能清楚地在图纸上标出发生问题的位置。

三、维修工必须具备熟练的施工技能，在熟练自己专业的基础上，学习水、电、土建等基本知识的规范操作，争取做到一人多能，适应房屋建筑维修工作的需要。

四、经常巡视所管物业区，掌握公用设施的运行和完好状况，发现隐患，及时抢修，以确保公共设施完好，设备正常运转。

五、经常巡视所管物业区，保证上下水、排污管畅通，按规定及时清理，保持小区防水不外溢、环境清洁。

六、土建维修工在维修楼地面时，必须首先准确找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好。

七、电工必须持上岗证，佩戴工作牌，穿工作服、穿绝缘鞋，戴绝缘手套等安全保护设备，并且严格遵守安全生产条例和操作规程。

八、爱护工具，及时对工具进行维护。

九、不得私自外借工具，不得将维修材料私自送人。

十、负责水电表查核、抄表、维修更换、配合管理员、出纳员等做好水电费的收缴工作。

十一、负责物业辖区房屋保养维修计划的制定和基础及配套设施的基本情况，并负责保养和维修。

十二、认真完成领导交办的其他任务。

篇2：工程维修部职责及维修人员岗位职责

1、负责小区内水、电及其它设施、设备的维修养护工作。

2、严格遵守供电部门的有关规定，规范操作，注意安全。

3、熟悉所辖范围内的线路走向，设备布置及使用情况。

4、搞好电器设施、设备的例行保养，定期检查，发现情况马上报告及时处理，确保小区供电等其它设备使用正常。

5、负责小区路灯的维护，确保路灯盏盏明亮。

6、负责每天供电设备、设施的巡视检查，做好工作记录。

7、熟悉小区公共水管的布局走向，确保供水正常，无漏水现象。

8、积极主动为住户服务，接到维修通知及时赶往现场施工。

9、做好维修记录工作，按月进行上报。

10、保管好所属工具物品，工作完毕及时清点。

篇3：工程维修部职责及维修人员岗位职责

二十世纪六七十年代, 医疗电子设备以电子管为主, 模拟电路设计, 整机电路简单, 生产厂家提供详细的原理说明图, 设备一旦发生故障, 用户自己可修复;八九十年代, 医疗电子设备以晶体管、集成电路为主, 数字电路设计, 生产厂家提供整机电路图, 设备发生故障, 医院工程技术人员能及时修复;到了九十年代中期, 高档医疗设备都是以电子计算机为平台进行设计, 全数字化电路, 多层电路板安装, 使用大规模和超大规模集成电路, 厂家自行设计定制专用模块电路, 手册上查不到, 市场上也买不到, 生产厂家不提供电路图、维修密码等维修技术资料, 用户无法自行解决故障;近几年来, 生产厂家看到售后维修利润可观, 便将维修工程人员划出去单独核算, 规定维修收费任务。医院工程技术人员在厂家垄断维修资料和配件形势下, 修理工作困难重重, 维修费用激增, 致使医院对工程人员重视程度大大降低。

2医院医学工程技术人员现状

许多医院对工程技术人员的人才培养重视不够, 与设备的发展不成比例;医院工程技术人员少、任务重, 无暇进行系统学习其知识储备难以满足维修需要。由于厂家对设备维修技术控制越来越多, 技术资料保密以及无处不在的密码都限制医院工程技术人员自己开展业务, 很难做到精通。厂家对设备维修的垄断造成配件价格昂贵, 严重影响了医院工程技术人员的专业能力和维修速度。第三方维修公司的出现, 也使得医院技术工程人员处境被动;现代医疗设备技术含量高, 电路高度集成, 传统维修手段以不能满足维修工作的需要, 价格昂贵的专业维修工具配备不全也制约了维修事业的发展。

3医院工程技术人员的发展

3.1 首先, 作为医院维修工程人员应该有热爱本职, 高度责任心, 服务于临床的意识;有自强自信, 坚忍不拔, 刻苦专研的精神;有善于观察, 理论分析, 遵守检修规程等严谨的科学态度。有脚踏实地, 不计名利的品德。同时, 还要不断学习新知识和别人的经验, 总结自己的教训, 探索医疗设备维修技术的新方法, 苦练自身能力。

3.2 如何利用医院院方的优势, 给设备科工程人员创造利于维修的条件, 以增强医院自己维修能力至关重要。呼吁医疗卫生领导部门或医院组织的招标会上, 要充分利用消费者地位优势, 要求厂家进行维修培训, 提供维修密码、原理框图、电路图等维修技术资料。

3.3 医院工程技术人员要进一步拓宽知识面, 增强基础知识。另外随着进口设备的不断增多, 软件技术的广泛应用, 设备智能化程度的极大提高, 医院工程技术人员要重视英语和计算机技术的学习, 这对于提高技术人员的综合素质大有益处。

3.4 建立广泛的学习渠道, 医院给工程技术人员学习、进修和参加各种专业技术培训机会, 以增强工程人员能力。

3.5 在购入新设备时, 应要求厂方对医院工程师进行设备培训, 让医院工程师基本掌握仪器的工作原理, 能解决一些常见故障, 在厂方安装设备时, 医院工程师应全程陪同, 详细了解设备的性能指标并能进行简单操作。医院工程人员维修工作中除本人的专业理论水平和经验累积外最大的困难是维修资料和配件。

篇4：工程机械维修现状及对策探讨

【关键词】工程机械；维修管理；对策探讨

引言

机械工业是支持国民经济发展的重要产业之一，其主要任务是为我国经济的发展提供需要的技术装备，为了延长机械设备的使用寿命，减少企业的生产成本，越来越多的生产商将眼光聚焦在工程机械的维护和管理上。

1、我国工程机械维修现状

1.1机械的管理与检测工作得不到重视。虽然机械设备在工程施工和管理中的重要作用强化了人们对设备管理的认识，但在生产实践中这一理论认识并没有得到很好的体现，如（1）在年终的考核和绩效评比时，管理员对设备的管理成绩并不在考虑范围之内，这在很大程度上削弱了基层员工管理设备的积极主动性；（2）一个普通的生产单位愿意花费几千万元购买一台先进机器，却不舍得配置一套几千块钱的检测设备；（3）现如今，计算机网络技术在很多新兴领域都得到了普遍应用，但在工程设备的维护管理上却没有发挥其最大效用，大多数单位的管理手段和方法依然沿用旧的体制，工人凭维修经验判断机器故障的方法虽然直观，但是这仅对简单机械有效，现代机械的制造精度越来越高、内部设计越来越复杂、控制技术也越来越先进，如果再固步自封，仅凭个人经验维修机械，难免会出现耗时耗力并且机械返修率高现象。

1.2保养工作不到位。之所以对机械设备进行维护和保养，其目的是减少维修工作量，延长设备的使用寿命，最终减少生产成本。很多企业管理者存在这样一种错误认识，他们认为设备维修所需资金是一项纯粹的经济支出，企业从中得不到应有的收益，因此在设备保养上的投入是减了又减，对机器的日常维护也只是维持在最低可用水平。然而，频繁使用机械设备后如果对机器缺少正确的维护保养和矫正措施，肯定会增加机器的突发事故率，不仅使设备的寿命缩短，还会增加企业的生产成本，从而减少经济收益。

1.3管理不完善，维修水平低。机械设备科技含量的提高要求设备管理者和维修人员都必需具备相当高的综合知识技能。在机械设备制造技术快速发展的今天，很多维修人员的专业水平并没有随着制造技术的提高而提高，主要体现在：（1）维修者往往只具备单方面的机械、液压设备维修经验，缺少与之相关的电子、控制等方面的知识，在维修大型、复杂工程机械时难免会捉襟见肘。（2）某些工程单位由于维修人员数量不够，维修水平也相对较低，当复杂机械发生故障时找不到症结所在，必须停机去其他地方找专门的人维修，导致维修时间过长，耽误了正常的工程进度。（3）企业不重视对维修人员的技能培训，维修人员不熟悉制造精度高、自动化程度也较高的先进设备，更谈不上所谓的维修和保养了。（4）缺少一套维修管理的规章制度。由于维修不当或配件选用不恰当，使得设备在修过之后依然故障频发，导致这种现象的原因之一是维修者水平低下，另一方面则是缺少一套行之有效的规章制度，没有制度约束则员工责任心不强，采购的配件质量低劣，这也进一步加剧了优质原件的损坏速度，从而为下一次机器故障的发生埋下隐患，间接造成施工成本的增加。

2、应对工程机械维修难题的对策探讨

2.1提高故障判断的准确性，提升维修人员的业务能力。在设备出现问题后，首先要确认故障发生的原因，避免判断失误，尤其是对复杂的设备进行故障判断时，应尽量采用检测设备进行客观的性能检查，提高故障判断的准确性。要明白一味地采用更换零部件的方法进行维修并非是最优的解决办法，作为企业的一员应做到最大程度地降低机械生产成本。当然，要做到以上几点需要维修人员具备较高的专业知识和技能经验，因此对员工进行多方面的培训是十分必要的，企业可从以下几个方面着手：（1）企业在采购机器设备时，厂家或供应商一般都会提供机器使用和维修方面的技术培训，企业应充分利用这样的机会，让其维修人员不失时机地参与其中，以便提高他们的维修技能。（2）也可采用内外相结合的培训模式。一方面针对内部频发的机器故障和企业在维修方面的薄弱之处有选择性地参与国家或工程协会开展的人才培训会议；另一方面，聘请生产机器设备的厂家或科研单位的专家来公司进行专门的培训。（3）在企业内部成立专业的维修小组，选拔合格的小组人员，将责任分摊到个人，为他们创造外出深造的机会，让其多了解先进的维修技术，并将之应用到设备维修上来，使设备的使用价值最大化。

2.2建立工程机械维修市场。由于服务型经济理念的深入和网络知识的普及，和工程机械相关联的生产商、供应商以及各科研单位应积极主动地参与工程机械维修服务市场的建立，联合中小型机械维修企业扩大维修服务的范围，建成集线上咨询与监测、线下交易与诊断等多种服务形式于一体的综合性服务平台，借助生产制造单位的经济优势、科研机构的理论特长以及小型企业分散性服务的特色更好地为客户服务。设备生产商应改变以往自立门户的售后服务观念，应结合自身产品的分布和特点，设立拥有专业水准的维修服务网点，使维修服务更具体更及时。另外，还可成立设备维修中介服务机构，建立维修服务机构的同时成立中介服务机构。中介服务机构应尽可能地减少对市场经济活动的干预，以保证工程机械维修市场健康有序的发展。

2.3完善配件供应和保养工作。首先，在设备维修和保养过程中，若需要的配件出现短缺，即使再有能力的维修工人也会无可奈何，整个工程项目势必要推迟延误。因此，工程单位应提前预备好机械设备在维修和保养时所需要的相关零配件，从根本上确保设备维修时的零件供应。

其次，加强对机器设备的维修和保养措施需要一套完善的设备维修和保养制度做依托，其目的是使人员在维护和保养设备时有章可循，从制度上保证机器保养的规范化与科学化。最后，在机器工作过程中，负责人应对设备定期地进行检查和保养，提升设备的使用价值，延长其使用寿命。

结束语

工程机械维修是一项对专业知识和工作经验具有较高要求的工作，它和工程施工进度以及质量安全有着莫大的关系。因此，我们要高度重视工程机械维修中出现的各种问题，维修管理人员应努力提高维修技术，积极总结工作经验，并结合企业自身状况和设备需求进行改善或改进，不断促进我国工程机械维修技术的发展。

参考文献

篇5：维修人员岗位职责

2.设备设施维修保养检查

3.主力店检查

4.热成像检测，并填写检测记录

5.装修商户图纸审核

6.商户装修材料管控检查

篇6：维修人员岗位职责

2、按照操作规程及时排除故障，编写事故报告;

3、负责液压升降台、门地弹簧、五金构件、电焊、气焊、氩弧焊机施工件及机加工件、门锁的修理工作等日常维修保养工作;

篇7：维修人员岗位职责内容

1、熟悉校区供水、供电、消防、通讯等设备的性能和使用状况。负责校区用水用电、通讯等设备的维修、抢修组织工作。

2、组织有关人员参加校区内各新造建筑物的移交工作,严把质量关,确保设备完好率100%。验收完毕后,及时向有关部门索取水电、通讯安装分布图,以备查用。

3、全面负责供水、供电、通讯、消防等设备的日常维修保养工作。制订检查、维修、保养计划,使设备始终处于良好状态。实行24小时维修工作制。

4、负责供水、供电、消防、通讯等设备抢修的.组织监督工作,严把质量关,杜绝任何隐患。

5、制订供水、供电、消防、通讯等设备的操作规程及维修保养规程,对各类有关资料进行整理、统计、归档,以备查用。

6、负责对操作人员、技术人员和维修人员的业务技术进行定期的培训和考核,不断提高本部门员工的业务水平。

7、督导本部门员工严格按操作流程和服务标准开展工作。

8、每日检查高配值班员的工作情况,确保学校水电、通讯正常运转。

9、停水停电应预先通知,以便师生做好安排。

10、确保水池、水箱的清洁卫生,防止二次污染。

11、与供电、供水、通讯等有关政府行政部门经常沟通联系。

12、负责制订本部门的工作计划,做好工作总结。

13、关心员工的生活和工作,协调工作和生活中出现的矛盾。

篇8：工程维修部职责及维修人员岗位职责

目前我国正在进行历史上也是世界上最大规模的基本建设。建筑业产值持续增长,1999年完成15151.46亿元,2001年突破2万亿元,达到20 009.80亿元,2003年达到21 865.49亿元。建筑业从业人数3 893万人,占全国工业总从业人数约1/3,建筑产业成为国家支柱产业。工程建设的巨大投资和从业人员的庞大规模使安全事故问题凸显。而我国工程建设中的安全管理水平一直较低,每年由于安全事故丧生的从业人员超过千人,直接经济损失逾百亿元。特别近年来重大恶性事故频发,引起我国政府和人民群众普遍关注。

国外统计资料表明,工程建设中的安全事故发生率一直在各行业前列,损失十分巨大。如英国,建筑安全事故造成直接和间接损失达到项目成本3%～6%;美国工程建设安全事故造成经济损失占总成本7.9%。我国香港地区这一指标达到8.5%。我高空坠落事故死亡人数如表1统计[2],但估计事故造成损失也不会太低,与建筑企业不到10%的平均利润相比,显然安全问题成为建筑业发展的障碍。建筑业严峻的安全形势和恶劣的工作环境严重影响工程质量和工人工作效率,建筑工人在险象环生的环境中不能够专注自己的工作而不担心自己的安全和健康。而在建筑事故中,高空坠落的伤亡事故比例最高,见图1。

资料来源:据我国劳动部门统计(2006)整理手所得。

由上可以看出,对于研究防止坠落事故的发生非常必须和重要。

2 建筑点的风险

为了有效处理建筑地的风险,运用必要的管理方法和管理技术首先鉴别风险至关重要。一些可能造成高空坠落事故的风险有:

(1)开挖的地面。

特别在一些普通的建筑工地,当工人挖掘地坑后敞开,不安全的地坑常发生人跌落下去。因此,地上挖空处应该用坚固的东西盖住或围护起来,同时用当地语言和醒目标志警示,使人们知道他们处在不安全情况下[3]。

(2)构筑物、机电设备、高突的地方。

构筑物、机电设备没有防护,高突的地方不警示。安全管理应该考虑到这些潜在的危险,在这些地方做适当的围护和标志来提醒工人。

(3)升降机入口。

在维修或安装期间,升降机入口经常打开。应有足够的围护及适当的标志用来保护工人和路过的人。否则,工作的人们从上面落下来很容易死亡,且在下面的人很容易受重伤。

(4)吊舱吊篮。

吊舱吊篮通常用来在高处做维修工作,而且在风和恶劣天气下变得很不平稳;所以必须有围护,而且每次在使用前必须由有经验的技师检测以确保安全。使用时不能超过最大载重量,每次使用都要检查以防止工作时超重。

(5)梯子。

为了安全,梯子的常规检查和维修是必要的。梯子应该被用来做不同高度的工作而不能作为工作平台,而且梯子倚靠点必须平行而稳固;进行电工作业,不能使用金属梯子;梯子靠在稳定的结构上,其角度最好是75度,以免梯子滑动或滑倒;梯子也不能放在地面上做工作平台。

(6)工作平台。

工作平台防护栏高度至少要有900mm。很多工作平台经常是工人们自己搭建的,因此很多的质量其实是不可靠的[4]。为了保证安全,工人们应该在技术机构部门指导下搭建工作平台。同时,工作平台使用不安全的木板也容易出事故,所以工作平台木板必须保证质量,宽度至少200mm,厚度范围应该保持在50～150mm[5]。使用了很多次的木板不要被用来搭建平台。工作平台宽度应该有400mm宽,以便工人们有充足的空间进行活动。

(7)个人防护装置。

个人防护装置是最后一道保护伞,一旦事故发生,假设所有别的安全措施都执行了,如果依然有不可预料和难以抗拒的事情发生,那么适宜使用的个人防护装置将很有可能挽救一个人的生命。个人防护装置每次使用前必须检测其可用性,而且公司安全管理和安全指导者或政府专门指导部门必须开办训练和教育课程,教工人们正确地使用。

(8)锚固点。

在高空作业开始前,很重要是锚固点必须被确认和可靠。适当的锚固点应该能承受5KN的力量。

3 高空作业的安全措施

高空坠落是建筑工程事故的一个主要问题。以往研究表明,一些实际做法可以减少高空坠落事故发生,这些要依靠新的科技、有效的安全管理体系以及所有建筑者的共同努力[6]。

3.1 使用新的科技和工艺

为了防止高空坠落,各种各样的新科技和工艺已经采用。例如,配合完美的头盔,轻便的与颈部融为一体的颈带;脚手架采用先进的弹性连接杆系和护栏。此外,搭建脚手架的工人都应该训练如何使用它。事实上,安全在工程开始阶段经常都是被忽视的。因此,必须训练设计者的健康和安全知识或者相应的专家应该与设计者一起进行设计工作。一个新的设施设计出来肯定会涉及建设安全,所以在设计过程融入安全理念是非常必要的。

3.2 有效的安全管理体系

强调工作点坠落的保护和预防措施实施和应用是管理中非常重要的一点[7]。当使用脚手架时,我们应该使用一些预防措施来防止严重的伤害和致命的坠落。例如:检查脚手架,脚手架的各个部件和个人的防护装置在使用前都必须检修。脚手架在搭建、移动、拆开和更改设计时都必须在专业人员监督下进行,所有的个人防护装置如安全带、头盔等在使用前也要让专业人员检修。任何可见的损坏或破旧的装置都应该立刻更换。脚手架安装使用都必须严格按照规定要求进行。事实上,为确保防止坠落的计划起作用,雇佣工人的培训是至关重要的,训练应该在实地进行,各种可能出现的情况和危险都应该涉及到,训练包括如何正确安装、使用、测试和检测预防系统。我们应该坚定地相信:工人的训练、主动性、遵守规定计划、调查和事故的分析能力,都是安全计划的核心元素。

3.3 各方人员一致的努力

设计和建设专家在安全中的作用应该分明。问题是有关安全的角色不写在项目合同或政府标的中。客户也应有义务以促进工人健康和安全。他们应鼓励设计师专门针对建筑工人的安全进行设计;他们应采取主动,以正确使用安全保护系统。同时,施工人员、操作工人和管理者或监督者的能力对于避免事故的发生是至关重要的。工人们应该始终通过警告和行政管理来提醒他们,防止自己跌落,进行培训和视察。此外,要维护施工安全,应该要求管理部门有权和许诺。各方应该知道,差的安全表现,经营管理的缺点和声誉危险,会刺激安全部门去改善管理[8]。

工作中有关的死亡事故案例,可以通过对工作环境的提升和放更多注意在个人的安全上的方法来防止其发生。很多专家都倡导一种安全方法:等级保护。危险应该尽可能消除在正在做的工作平面上,消除或替代和维修能够降低坠落的危害,其他方法将用来警惕危险,保护工人和提出一些缓解措施。事实上,如果想安全现象得到显著的改善,那么各方的安全努力应集中放在跌落保护上。

4 研究框架

研究框架模型见图2。

4.1 研究的目的和目标

研究的目的是为了提高工人们在进行建筑施工作业时的安全。因此要确认那些必须要做的工作形式和状况,调查事故和问题的起因。研究的目标包括:

(1)对在进行建筑施工时,掌握完整调查资料来确认那些必须进行高空作业的形式和状况。

(2)调查那些事故的起因。

(3)提出有实践意义、合理花费和利于使用的技术方法来处理面对的问题。

(4)提出保护措施建议用来阻止问题的出现。

(5)提出切实可行的规章制度应付法律的、经济的和社会方面的问题。

4.2 整体的研究方法

联合使用问卷调查、面谈采访、重要的全体会议和案例研究来收集工人从高空坠落的信息和数据,收集到的数据和结论将用来设计新的技术方案、措施和建议。

关于高空坠落文献的广泛收集,包括书籍、报刊、新闻,会议、讨论会等的报道、评论、纪录、公报、纪要等。以前和当前的坠落事故将记录下来保存。设计正式文书用来指导问卷调查、面谈采访、重要的全体会议。

将事故的统计数据被收集起来,确认事故的起因。统计分析可以用来证实文献研究的某些情况;同时统计数据和文献一起又用来作为采访问题、问卷调查和讨论主题的基础和依据。

4.3 定量资料分析

4.3.1 试验性问卷调查

试验性的问卷调查用来检验安全教育与培训是否对高空坠落事故的出现有用,同时还有安全信息的有效性;新老工人对安全的态度;对法律法规的理解和对不同水平工作的责任性;从开放式的实验性的问卷调查中,我们能够获得一些实际的解决方案来防止对高空坠落事故的发生。试验性的问卷调查将能够精细调节研究调查的问卷[9]。

4.3.2 研究问卷调查

调查研究是对大规模范围进行定量分析的有效方法之一。它将改进试验性调查获得的意见,并用来指导工作人员的工作。研究调查的重点放在事故与被调查者环境、安全知识和安全态度之间的联系。研究将分析是否有需要对法律框架进行改进以及那些地方仍然不充分;最后,一系列防止高空坠落的方案分等级列出来,直到最终的方案被找到。

被调查者的回答会受到他们的工作岗位等影响,因此被调查者应该分组,即:经营管理者、监督者和作业工人。每组将根据工作地位进一步分成亚组。如果没有什么重要区别,可以合在一起分析研究。

收集的定量数据将使用spss软件来分析。

4.4 定性资料分析

4.4.1 案例研究

为了获得对高空坠落事故的更深的理解,定性研究将确认一个当地的案例来研究其失败点、特点和问题。选择的案例都是一些当地的致命的高空坠落事故,希望以此能够找到类似事件的解决方案,以便在后面的工作中防止事故发生,尤其是致命事故。案例研究的发现和结果是我们证实那些收集的数据,并且一起分析所有的案例用来验证那些发现。案例研究将提出研究方法,并且在整个过程中特别的方法和特殊的程序将被记录下来。

4.4.2 采访

采访的目标是那些做管理和监督工作的实践者。采访问题依据文献综述后草拟。采访主题应该包括安全实践和管理,相关联事故的起因,实际的解决方案和相关安全部门的作用。采访分为单独的和集体的。采访的评论将放入研究问卷调查中做进一步论证。

4.4.3 重点全体会议

重点全体会议将由进行建筑工程工作的、不同工作的实践者们参与,面向监管者和劳动者。这些两组人将被分开进行两次,以便从他们那里获得精确的结果。每次会议将包括至少20个人,每组分成4～6个人。要求参与者们讨论与高处作业有关的安全热点问题。第一次讨论结束之后,每组必须通过组长把他们的结论给另外小组进行第二次讨论。整个会议的目的:找到综述高空坠落事故的原因、分析统计数据和案例研究。另外,应该确定实际的解决方案,这些方案将帮组设计技术方案。

4.5 结果的审定

来自各种情况下的研究数据和分析将提高发现的可信度。定量和定性分析的结果将用来互相补充。发现的问题将提供给有经验的实践者去讨论,以此来得出相关的信息去补充或证实这些分析的结果[10]。

5 结束语

建筑工程被认定是最危险的工作之一。工人进行作业而从高处坠落下来死亡的比例较高。虽然现在有许多安全措施和安全设施用来防止工人从高空坠落,但是这些已经被证明是不够的。本文研究考虑关键的问题,应得出经济的、社会的、法律的和技术上的方案,来阻止类似的高空坠落事件再次发生。

此外,一直以来没有见过相关文献研究当工人进行建筑物维修时防止高空坠落的问题,对这个研究也很有必要。本文所提出的一个研究框架,主题是建筑工程安全,以防止工人从高出坠落下来,也可用于建筑物维修中。数据统计表明,很多是在进行建筑物维修工作时从高处坠落受伤和死亡,人数也令人震惊,因此一直以来就有要求:要预先判断潜在的问题,并得到解决方案。安全实践指导条款应包括在高处进行维修工作和管理工作方面的问题,而且建议应包括:

(1)用可靠的方法去研究经济的、社会的和法律的问题,以此来完善技术方案。

(2)防止进行建筑物维修工作时,类似的事故再次出现。

参考文献

[1]吴慧娟、张强:《当前我国建筑安全生产形势原因及对策》[J];《建筑安全》2003(9):5-7。

[2]OSHA.Census of fatal occupational injuries[J].http://www.osha.gov

[3]方东平、黄新宇:《工程建设安全管理》[M];中国水利水电出版社,2001:75。

[4]罗云:《建筑施工安全管理丛书》[M];中国建材工业出版社,1998:48。

[5]杨文柱:《建筑安全工程》[M];机械工业出版社,2004:215。

[6]胡利超、左辉:《针对建筑施工特点,作好安全工作》[J];《攀枝花学院学报》2004(6):15-18。

[7]方东平、黄吉欣、张剑:《建筑安全监督与管理—国内外的实践与发展》[M];中国水利水电出版社,知识产权出版社,2005:241-249。

[8]李玲、施式亮、穆卫亮、李强:《建筑施工安全现状及事故预防对策》[J];《湘潭师范学院学报》(自然科学版),2006(4)::91-93。

[9]N Holmes,S M Gifford,T J Triggs.Meanings of risk control inoccupational health and safety among employers and employees[J].Safetyscience.1998(28):617-623.

篇9：工程机械维修现状及对策研究

关键词：工程机械；维修；技术；现状；对策

中图分类号：TU607 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2016）17-0111-02

科学技术的快速发展，工程机械设备也日益朝着“高、精、端”的方向发展，对机械维修有了更高要求。工程机械的有效维修，成为确保工程机械高效率运行的重要保障。工程机械维修强调技术到位、人员到位、制度到位，只有三者到位，才能更好地实现工程机械维修的发展。当前，工程机械维修在技术上、市场的发展上、人才的培养上，都取得了显著性的发展。但为了深化发展，仍需在技术的创新性发展、人才培养的狠抓落实、维修制度的建立与完善，为工程机械维修发展创造更加良好的内外环境。因此本文立足于对工程机械维修现状的认识，就如何深化工程机械维修发展提出了几点建议。

1 工程机械维修的现状

工程机械维修涉及市场、技术及制度等方面，对于现状的阐述，应从这三个方面着手，从市场看工程机械维修行业的发展；从技术看工程机械故障诊断维修的技术现状；从制度看维修工作的管理及开展。因此，工程机械维修的现状，集中体现在以下三个方面。

1.1 工程机械维修的市场现状

随着社会经济的不断发展，工程机械维修业的快速发展，形成了经济前景广阔的过程机械维修市场。从市场的实际运行来看，工程机械维修市场发展进程比较缓慢，一是专业技术人才相对比较缺乏，市场发展的人力资源支撑不足；二是工程机械维修市场的形成相对较晚，在设备、工艺等方面，存在较大的滞后性，这对市场的发展形成一定制约。

与此同时，快速发展的过程机械维修市场，也让市场面临维修质量参差不齐的问题。工程机械维修市场的监督机制尚不完善，组织管理、水平评估标准都尚未统一，这也造成市场一定程度的混乱。

1.2 工程机械维修的技术现状

维修技术是工程机械维修的重要保障，技术的发展与创新，是繁荣市场、满足需求的必然要求。

首先，工程机械技术的快速发展，满足了工程机械维修的现实需求。但在核心技术研发、技术创新等方面，仍存在较大的不足，技术创新能力欠缺；

其次，维修机械化程度相对较低，且故障诊断等技术的落后性，给维修工作带来较大影响；再次，维修技术发展与人员技能学习存在对接问题，技术人员对新的技术缺乏及时的学习及使用。

1.3 工程机械维修的制度现状

制度的完善、制度的有效实行，都是确保维修市场及维修技术发展的重要保障。现行的维修制度，存在较大的滞后性，计划预期检修制度对技术状况的保护起到重要的作用，但在技术上的落实，则是脱离了技术发展的需求，也不符合强制性保修制度。因此，制度的滞后性，对当前的工程机械维修发展带来较大影响，积极推进制度的完善，是十分必要的。

2 工程机械维修中存在的问题

工程机械维修涉及技术、监管及市场等等方面的发展问题。从实际来看，工程机械维修中存在的问题，主要集中在管理的混乱、市场的不完善及技术的滞后等方面。特别是核心技术的发展缓慢，先进技术难易及时到位等问题，对工程机械维修的发展、成熟市场的培养，都会造成较大的影响。滞后的技术发展现状、不完善的管理制度，制约了工程机械维修市场的成熟化发展进程。

因此，具体而言，工程机械维修主要存在以下问题。

2.1 工程机械管理混乱，机械维修工作不到位

工程机械的有效管理，是确保机械正常运行，降低机械维修率的重要基础。但由于管理制度的确实，管理不到位所导致的工程机械故障十分普遍。一方面，工程机械超负荷运转十分突出，加之操作人员操作不当等原因，导致工程机械处于疲劳运行之中；另一方面，机械维修工作跟进不到位，维修工作的开展需要较长的时间。

这样一来，工程机械维修无法满足实际需求，维修管理的落实、维修技术的提供，都存在较大的滞后性。因此，在新的历史时期，优化管理制度，跟进维修工作，都是当前工程机械维修的必然要求及发展基础。

2.2 市场发展不完善，难以满足工程机修的现实需求

起步晚是我国工程机械维修的发展现状，无论是在市场体制上，还是在市场监管上，都存在较大的不足，市场发展的不完善性十分显著。

首先，维修厂家在维修技术的更新上，缺乏技术的及时更新，且维修质量问题比较突出；

其次，维修市场缺乏完备的管理，存在收费标准不统一、市场混乱等情况，以至于维修成本过高，影响市场的健康发展；再次，监管力量交叉，多部门监管的情形，导致责权不明确，不利于监管工作的有效开展。

因此，工程机械维修市场发展尚不成熟，市场供需关系不平衡等问题，不仅影响市场发展的完善性，而且弱化了工程机械维修在技术创新等领域的不断推进，以更好地契合现实需求。

2.3 工程机械维修保养不到位，存在不规范、随意等问题

工程机械维修保养的有效开展，对于提高机械运行效率，具有重要的意义。但从实际来看，由于操作人专业知识不足，操作存在违规等行为，对机械设备造成较大影响。并且，由于日常维护工作流于形式，维护工作未能及时开展。当前，在工程机械维修保养的过程，缺乏工作的常态化、制度化，维修保养制度的不完善，或缺乏有效执行，都是工程机械维修保养不到位的重要原因。例如，在工程机械维修保养的过程中，维护工作未能及时推进，设备老化、磨损程度加快；机油等未能及时更换、添加，造成机械故障率增加，这些都对工程机械造成较大影响。

因此，工程机械维修保养不到位，存在不规范、随意等问题，是在新时期深化工程机械维修发展进程中，需要特别解决的重要问题之一。

3 工程机械维修发展的应对措施

工程机械维修的发展，着力点在于进一步完善工程机械维修制度，依托制度实现更加规范化发展。并在此基础之上，积极推进维修技术创新、人才培养，更好地满足工程机械维修市场的发展需求，也进一步强化技术在工程机械维修中的发展驱动力。无论是维修技术的创新性发展，还是管理制度的不断完善，究根结底都是完善发展的内外环境，夯实发展的内部基础。因此，在笔者看来，工程机械维修发展的推进，应切实做好以下几个方面的工作。

3.1 积极推进维修技术创新，落实好技术人才培养

维修技术的创新性发展，是推动工程机械维修发展的重要驱动力。特别是先进技术的发展，不仅有助于提高维修质量，也进一步满足现代工程机械的维修需求。当前，光电机械一体化发展，对维修技术有了更高要求。因此，要积极推进维修技术的创新性改进，在动态监测、故障诊断技术等方面，应通过先进技术的使用，提高维修的技术含量。

此外，专业技术人才的缺乏，也是当前工程机械维修面临的重要难题。切实抓好专业技术人才培养，培育专业技能过硬、职业素质扎实的专业人才，更契合当前工程机械维修的发展需求。人才缺口及时补上、创新人才培养扎实推进，是繁荣工程机械维修市场发展，构建可持续发展环境的内在要求，更是满足工程机械维修事业发展的有力之举。

3.2 完善工程机械维修制度，依托制度实现更加规范化 的发展

为了确保工程机械维修的有效性，应建立健全工程机械维修制度，依托制度实现更加规范化的维修工作。

首先，优化与调整计划预期检修制度，构建更加契合实际需求的制度体系，在助力维修技术的发展、提高维修质量上，起到积极的促进作用；

其次，建立完善的保修制度，形成常态化的维修工作机制，确保维修工作准时开展、维修技术及时跟进，提高机械维修质量；

再次，细化维修制度，明确职责，确保工程机械的维修工作，能够有效落实，技术到位、人员到位，真正地依托制度实现更加规范化发展。因此，在新的市场背景、新的技术发展要求之下，制度的完善、规范化发展，都是当前工程机械维修发展的内在需求。

3.3 完善工程机械维修市场发展，满足工程机械维修的 现实需求

市场和谐、健康发展，是工程机械维修发展的内在要求，也是培育成熟的市场环境，在技术发展上、人才培养上，形成更有效的促进作用。

首先，建立区域性服务维修点，提供更加专业的维修技术；

其次，建立行业中介服务网，发挥中介在市场发展中的重要作用。中介结构的投入，能够更好地激活市场，促进市场的协调发展；

再次，营造更加公平、公正的市场竞争环境，让企业在良性的市场竞争中，不断的依托维修技术的创新、维修服务的改善，提高工程机械维修质量，满足工程机械维修的现实需求；

再次，发挥好政府的导向作用，规范并引导市场健康发展，强化“政府+企业”的市场发展模式，加速专业技术人才培养，培育技术创新发展新环境，为工程机械市场发展提供新动力。

4 结 语

综上所述，随着社会经济的快速发展，工程机械设备成为社会建设发展的重要力量，也随之促进了机械维修市场的快速发展。在巨大的市场空间之下，机械维修市场不断成熟发展的过程中，仍面临先进技术缺乏，技术创新驱动力不足的尴尬；面临机械维修制度不完善的窘境；面对专业人才缺乏的发展乏力。因此，在新的历史时期，要审视当前存在的问题，有针对性、有建设性地强化工程机械维修的发展。在笔者看来，深化工程机械维修发展，关键在于以创新为驱动，优化并改善现有的维修技术，并强化人才培养、制度的建立与完善，提高工程机械维修的质量，满足工程机械维修的现实需求。

參考文献：

[1] 刘凤春.工程机械维修现状及对策研究[J].现代国企研究，2015，（3）.

[2] 陈骏鑫.工程机械维修现状及对策研究[J].中国机械，2014，（7）.

[3] 朱建平.对于工程机械维修现状及对策的研究[J].房地产导刊，2015， （11）.

[4] 谢玮.工程机械维修现状及对策分析与研究[J].科技与财富，2015，（9）.

[5] 朱雨清.工程机械维修与保养现状及其对策分析[J].山东工业科技， 2015，（12）.

篇10：维修人员岗位职责内容

2、遵守公司的各项规章制度，服从项目部的工作安排;接到维修服务联系单及时上门，要求急修的，应以最快速度赶到并进行维修;

3、熟悉高低压电气和弱电电气知识，全面掌握校区所有电气设备的功能和有关技术参数、操作规程，严格执行电气设备的维护保养规定，确保电气设备的完好和正常运行;全面掌握校区水电等配套设施情况，熟练掌握维修技术;

4、接到报修后，及时上门进行维修;维修工作完成后，及时将维修结果回馈项目部，属有偿服务项目的，维修款收取应开具收据，不得无凭证收费，须取得住户签字认可;

5、接到维修任务，应做到故障判断准确，保证维修质量，提高工作效率，尽量不影响师生的工作、学习和生活，为他们提供方便，注意各工种间的配合，同时自觉做好维修场地的收尾工作，保持和维护场地的整洁;

6、定期检查水、电、门、窗等公共设施的完好情况，发现有损坏应查清责任，并及时通知有关班主任和主管部门。

6、熟悉本岗位所用维修器械和工具的功能及工作原理，熟记各零配件和物料的规格、型号及用途，并按规定做好相关记录;

7、做好维修工具维修配件的领用手续，并做好必要的维护保养工作;

8、努力钻研技术，不断提高专业技术水平，全面掌握校区设施设备的维修技能;

9、认真做好维修情况记录，详细注明工作内容及完成情况，并在每月底交部门负责人，作为考核依据;

篇11：物业维修人员岗位职责

1、熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况;

2、加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置;

3、必须具备熟练的施工技能,在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作,适应住宅区维修工作的需要;

4、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常;

5、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢;

6、在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;

7、爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。

物业维修人员岗位职责2

按照公司规定，对所辖园区、商业项目内日常供水、供电等设备进行巡检、维修、保养及校准。

发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措施。

物业维修人员岗位职责31、保证公司水电设备设施的维护和管理;

2、协调设备供应商的现场安装、维护、整改等工作;保证公共设备、设施的正常使用;

3、个人分管设施设备的巡视和保养维护;

4、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和报修结果;及时处理业主报修。

物业维修人员岗位职责4

1.负责大楼的设施设备的维修养护工作,确保设备正常使用;

2.根据客户报修及时完成报修，负责日常巡检记录，做到台账清晰，确保各项工程设备运行良好;

3.认真执行二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录等;

4.负责应急事件的处理及抢修工作;

5.能积极主动完成上级安排的其他各项工作。

物业维修人员岗位职责51、能独立负责办公楼设备的日常维修及保养;

2、能独立负责对机房(消防、发电机、电梯)设备进行基本的安全检查;

3、对办公楼及员工宿舍的工程管理(墙体破损、水渠、强弱电)具有一定的预判性;

4、能进行简单的工程仓库出入库管理。

物业维修人员岗位职责61、定时巡查设备的运行状况，并做好记录，定期按相关操作规程做好保养检修工作，保证设备正常运行;

2、完成每日客服报修的维修工作;

物业维修人员岗位职责71、负责对辖区内公共设施、设备的检查、巡检与维护;

2、负责对辖区内设施、设备的分布，功能分配情况进行管理;

3、根据业主报修信息及日常检查结果，对设备设施进行维修、维护;

4、负责设备设施事故现场的处理，并分析原因、完成上报;

5、负责对调查中出现的不合格项，提出并落实整改措施;

篇12：维修班组人员岗位职责

维修班组人员岗位职责

1.在总务科长的领导下，负责全院日常维修及抢修工作，不断提高业务水平，更好的为病员服务；

2.完成本岗位职责范围内的各项工作目标、指标和任务，确保本岗位各项工作的有序开展和有效执行；

3.贯彻落实本岗位责任制和工作标准，建立起本工作岗位良好的工作网络；

4.根据操作规程对本院供电系统进行安全管理，定期对供电系统进行检查、维护，发现问题及时整改；

5.按要求做好医院污水处理工作，确保污水合理排放；

6.负责全院水电费的抄表工作，每月对医院内部水电费进行分析。7.负责配电房检查、维护，保持配电房整洁、标记清楚，确保配电房正常工作；

8.及时向科长汇报各项工作问题、提出建议、反馈各类信息，定期向科长汇报工作中存在的问题及解决方案；

9.维修组节假日值班人员须具有电工证，平时原则上需有二人上班其中一人必须具有电工证；

10.维修人员必须树立为临床及医疗一线服务的思想，每天需主动下科室巡视，发现问题及时处理，认真填好后勤服务工作票（注明所消耗材料、日期等），并由所在科室负责人签字；

11.维修人员应树立主人翁思想，妥善保管和使用公共财物，爱护维

修工具；

12.综合库领出的维修材料需及时填写领料单，报废材料先集中于维修班，之后集中处理；

13.假日或夜间抢修所需材料，需经行政值班同意签名认可方能采购。14.遵守职业道德，注意服务态度，不得任意刁难有关科室； 15.如有特殊情况需调班、调休应及时与领导取得联系；

16.组员需对医院各主要线路、管路、设备的基本布局要了然于心，做到召之即来，来之能“战”，保障线路、管路畅通；

17.负责水电班组的日常工作，熟悉医院水电管网及线路的分布情况，注意做好节能工作；

18.负责组织中央空调系统正确操作、合理使用、维修保养； 19.负责供电设备及用电线路的检查及维修，安装符合要求，无老化，无短路隐患，发现问题，及时整改或提出合理化建议，从而保障用电安全；

20.负责给排水设备管道的检查及维修，保障用水供应；

21.按规定做好本岗位涉及文件、资料的记录，保管和定期归档工作； 22.正确使用、保管、管理本岗位的设施设备； 23.接受直接上级对本岗位工作的指导、检查与考核；

篇13：工程机械维修知识及综合决断

1.1 工程机械设备使用初期阶段

在工程机械设备使用初期 (即我们一般所说的磨合期) 其故障的出现, 一般是跟机械制造质量和设备使用初期的维修及保养有关。在磨合期内对机械正确的使用维修及保养, 早期出现故障的频率就会较低。而早期出现的故障一般都是机械设备使用过程中的振动造成联接螺栓接头或者管道接头出现松动及脱落, 造成漏气、漏油、漏水机械设备衔接出现的问题等。还有机械设备制造过程中残留的铸造砂和金属屑堵塞油管或者夹杂在机械设备运行中的相关部相对运动部位 (如液压系统执行机构油缸) , 使其压力或者间隙发生变化, 从而影响机械设备性能, 产生故障。

1.2 工程机械设备正常使用阶段

工程机械设备磨合期过后, 进入正常使用阶段。在工程机械设备正常使用阶段中, 只要对机械进行必要的保养和正确的使用, 一般故障率比较低。较少的一些故障也是一些比较隐蔽的, 在保养和检查中不易发现的, 或一些偶然性故障。除此之外, 一般都是因为使用和保养维护不当所产生的。

1.3 工程机械设备使用大修阶段故障

在工程机械设备使用到了一定的年限, 也就是我们所说的大修期。这时候由于机械工程设备在使用过程中, 各部分部件会有不断磨损、损耗、老化而造成故障, 或是在油路中平时没有清理或者难以清理造成的堵、漏故障故, 一般故障率比较高。

1.4 季节因素造成的工程机械设备故障

工程机械设备的故障发生, 还跟季节有关, 比如在冬季, 燃料供给系统会因气温低造成雾化不良, 或者气温低造成燃油凝固堵塞油路无法启动、运行时熄火等;而低温还会造成润滑油流动润滑效果差, 加速了机件的磨损;在炎热的夏季, 还会出现冷却液温度过高, 使冷却系统无法正常运转的故障。

2 工程机械故障诊断

2.1 工程机械故障诊断

首先要确定机械的运行状态, 确定故障发生部位, 进一步联系当前工作环境, 分析故障产生原因, 制定有效快速的维修方案。

2.2 故障诊断技术

故障检测和诊断技术也就是我们通常所说的 (FDD) 。通常所说的机械设备正常工作, 是指机械设备具有完好的功能。而在使用过程中怎样来诊断设备异常或者故障呢?在机械设备运转过程中会所产生振动、变形、油耗、磨损、噪声、功耗、气味、温升等, 因此, 监测与诊断这些机械设备运行特征, 可以准确、快速地了解机械故障产生的部位, 并进行维修。

(1) 无接触测试技术, 即通过一些检测仪器进行少、无拆卸零部件潜在故障的检查。可通过漏气测定仪器检查发动机曲轴箱气流量来确定汽缸、活塞组件的磨损情况;通过机载频闪仪、光电转速表、转速表等可以很方便快速的判断机械动力情况, 判定造成接卸动力不足的原因是传动系统还是液压系统, 此外, 通过红外测温仪来进行温差测量 (比如大型自卸车制动系统动力状态, 可以通过检测转子和制动鼓的温差情况来检查制动力分配情况是否适当;液压油温度是否过高;发动机是否过热等) 。

(2) 工程机械在线监测诊断技术, 即通过在工程机械设备上安装大量传感器, 直接对其各部位运行状态特征等参数进行监测, 并取得信息, 再将取得的信息通过机载电脑进行处理分析, 确定机械故障部位, 使工作人员能快速准确地处理机械故障。这种技术能及时发现机电系统隐患, 区分机电液一体化系统故障类别, 迅速定位故障部位, 减少人为诊断时间, 及时处理故障, 因而此技术得到了越来越广泛的使用。

(3) 液压检测技术。如何对液压原件进行故障检测, 一般采用便携式液压测试仪, 在一个检测点同时测定压力、温度和流量以及测试液压泵、液压缸、液压马达、换向阀等等零部件的性能及状态, 迅速找出故障部位。

2.3 故障诊断过程

一般故障的诊断主要分为以下几步:

(1) 对机械设备运行状态的监测以及信号收集, 可以让我们快速准确地获取故障信息。

(2) 从监测机械设备运行状态中提取的各种信息中来获得相关设备故障的特征。

(3) 通过提取的特征去判定机械设备各部位运行状态有无异常, 根据这些信息来排除或者找到故障部位。

(4) 通过故障部位特征和状态来确定故障的性质或将会造成的后果对其进行调整, 控制和维修。

2.4 诊断原理

在对机械设备故障诊断过程中, 利用机械设备运行所反映出来的信息, 经过进一步对比, 分析, 做出正确的诊断。比如, 通过机械运行状态的变化, 如异常的温升、噪声、振动等机械状态, 或者机械设备使用过程中产生的油液、微粒、及一些异常气味等, 当了解到这些运行状态及产生的异常变化以后, 利用检测仪器进行进一步的监测和诊断, 对机械设备的故障做出正确的处理。

3 工程机械维修常见技术问题与分析

现今工程机械维修中存在诸多技术问题, 导致不能有效地排除机械故障, 消除机械隐患, 延长机械使用寿命, 甚至造成重大的工程机械事故和损失。

(1) 由于一些维修人员对于工程机械原理和结构知识了解不足, 不认真分析故障原因或者因为没有检测设备不能准确地判断故障发生部位, 而只是凭着主观思想盲目进行大拆大卸, 结果原始故障不但不能及时修复, 还容易引发新的故障。因此, 当处理机械故障时, 要通过检测设备进行检测, 对设备的各种特种进行收集和分析, 判断故障发生的具体原因进行处理;在没有检测设备的情况下, 通过传统的“试、问、查、看”等手段和方法, 同时结合工程机械设备的工作原理和结构, 通过比较和排除法最后确定故障的发生部位。

(2) 盲目换件修理。所谓换件修理, 就是通过对可能导致故障的零部件逐一更换试验。因为本身有太多的不确定性, 因此, 容易造成故障没有排除, 还把不该换的零部件更换了, 造成了不必要的损失。在维修时, 应认真收集故障现象和工程机械运行状态信息, 分析判断故障原因和具体部位, 对可修复的零部件进行修复处理, 绝不要盲目更换零部件。

(3) 工程机械零部件的配合面垫片常用橡胶垫、毛毡垫、金属垫、铜皮垫、石棉垫、软木垫、弹簧垫等用防止零部件配合面漏气、漏电、漏水、漏油或者紧固配合面松脱。这些垫片在每个配合面的使用规格和作用都不一样, 因此, 一定要严格按照其使用位置规格使用相应的垫片, 在需要开孔的垫片一定要注意开孔, 要注意开孔的大小等细节, 切勿大小套用, 马马虎虎。

(4) 在工程机械修理中, 螺栓的使用。在对工程机械零部件进行修理时, 有些需要更换的螺栓一定要使用工程机械专用螺栓, 比如连杆螺栓、飞轮螺栓、喷油固定螺栓、传动轴螺栓等。这些工程机械专用螺栓都是经过特殊工艺制作使其有抗剪切强、强度大的特点, 可以起到很好的固定和连接作用。因此, 在工程机械修理时, 如发现螺栓损坏和脱落丢失需要更换时, 一定不要自行找其它螺栓或者自行加工螺栓来替代。还有一些特定的螺栓在达到一定的使用次数后 (因其在使用过程中造成了拉伸或者磨损) , 必须更换新的符合要求的螺栓。

4 结语

在工程机械维修不断发展的今天, 越来越多先进的, 更加精确的故障检测仪器, 能够更好地与传统的机械故障检测手段 (望、闻、听、试、换等等) 相结合, 做到快速精确地确定故障部件位置及发生原因;同时在维修时, 严格按照维修方法进行维修;严格对零部件进行替换;按照出现故障的部位进行信息分析, 综合决断;选取最佳的维修方法。

参考文献

[1]吴先文.机械设备维修技术[M].人民邮电出版社, 2008.

篇14：水利工程施工技术及相关维修措施

关键词：水利施工技术 水利工程 维修措施

前言：我们都知道水利工程施工建设的周期性很强，整个施工的任务很重，这样使得整个工程的时间紧，任务量大，所以说为了保证工程顺利的完成，对于整个工程的施工技术和及时的相关维修措施要给与足够多的重视。比如说在水利工程施工的过程中，对于混凝土的施工，要保证不受到温度的影响，这样才能保证整个工程的进度。

1.水利工程中要注意的相关施工技术

在水利工程中会大量使用到钢筋和混凝土，这两者会因为锈蚀或者出现裂缝的情况导致整个钢筋不断被氧化，而后出现体积膨胀的后果，最终会致使混凝土沿主筋或着箍筋的方向不断的发生裂缝现象。所以应该注意这方面的施工技术，由于早期的强度很低，就会出现失水现象，一旦失水现象太快就会引起开裂这样出现的最终后果就是混凝土的内部的水分由整个边缘逐渐向中心不断的移动，最终产生一定的压力，导致出现轴向裂缝的现象。还应该注意的施工技术有结构疏散与水分转移水分转移以及结构疏散的混凝土的相关技术，它们具备一个显著的特征，就是表面会呈现出冰晶和土黄色，这样形成的砂浆骨料结合就很脆弱，致使整个声音都会出现空哑的后果。由于出现了混凝土、内部压力、温差湿度差，这样在不注意技术的使用就会使得水分自边缘向中心慢慢移动，最终造成了空隙。在水利工程中表面起灰也是很重要的施工技术，我们所说的表面起灰就是以砂浆和粗骨料相脱离，这样就会形成表面起灰的现象，这种现象主要以骨料裸露为特征。一旦没有注意相关的施工技术就会使得整个混凝土的混合物水灰比太大，离析，泌水严重，粘聚性、保水性差等一系列的问题。施工技术的应用很重要，不然就会出现一系列的后果，我们不但要防止出现各种失误，还要做好相应的措施，一旦发生了问题，要有相应的维修措施。

2.水利工程施工技术注意事项及维修措施

2.1根本技术的注意事项及维修措施

可以从选材入手，从根本上注意。比如说为了防止冬季的来临，可以选用抗冻性高的水泥。在选用的过程中要尽量选用硅酸盐水泥，减少使用火山灰或粉煤灰硅酸盐水泥，硅酸盐水泥的使用防止在冬季发生的不良反应。还应该注意掺合材料的影响，使用掺合材料的时候会对混凝土抗冻和抗渗等性能产生一定的影响，所以说是用在掺人提高抗冻性效果显著的外加剂，如减水剂、早强剂、速凝剂、防冻剂等，它们应该以占水泥重量百分比计。在选用混凝土所用骨料也要注意，千万要它们进行必要的清洁，不能够含有任何杂质，应该在掺用含有钾、钠离子防冻剂的混凝土中，注意选用的骨料中不能够含有任何活性材料，这样做是为了防止和外加剂发生任何反应。对于拌合水，也要注意相应的技术水平的注意事项和维修措施，在一般情况下，饮用的自来水及洁净的天然水都可以作为拌制混凝土的用水，但是应该引起注意的是那些污水工业废水、ph值小的酸性水硫酸盐的含量超过水重约1%的水，这些水质是应该严格禁用的，在进行配合比中的用水量降低至最低限度，采用的办法是要控制坍落度，或者加入减水剂，在使用减水剂时，应该优先选用高效的减水剂。

2.2混凝土的运输与浇筑的施工技术及维修措施

混凝土运输的措施主要分为两点：第一点，应该正确的选择搅拌机的摆放位置，这样做可以尽量的缩短运输的距离，最后可以选择出最佳的运输路线，达到缩短运输时间的终极目的；第二點，应该正确选择运输容器的形式、大小和保温材料。

混凝土的浇筑的主要措施可以分为三点：首先是在混凝土浇筑前，保证没有杂物的状态，不断的清除模板和钢筋表面的杂物，特别是那些不易发现的垃圾；比如说新老混凝土的梁柱交接处的垃圾；第二点应该注意混凝土的灌注温度，选用的材料应该是机械进行捣固，保证在5℃和10℃的情况下，不断的对混凝土分层连续的灌注，特别注意的是中途不能够出现任何的间断，而且每层的灌注厚度都不能大于20cm；最后一点应该注意不能在浇筑过程中出现过振与漏振的现象，绝对不能允许产生分层离析泌的水现象，同时还要注意的是应该在现场留设相应的工具。

2.3混凝土养护的维修措施

应该改变常规的做法，选择的过程是要在晚间进行浇筑混凝土，不断的抓紧时间进行现场人工振浆和初抹面两遍，然后要在压砂整平后盖上相应的保温层，等到白天的气温升高到0℃之上时，还要进行最后的一道抹面和压纹。还要注意在混凝土的铺筑之后，应该采用蓄热法保温养护混凝土四边，这时绝对要加厚盖好，以便减少空气出现对流的情况。

结束语：

根据上文的介绍，不难发现一点，就是整个水利工程施工中普遍存在一些难以治理的问题，水利工程中会产生众多复杂、分析的原因，要探讨防治的措施，做好相应的技术及及时的维修对整个水利工程施工的应用是具有很高的意义的。

参考文献：

[1] 孙志超； 陈辉. 水利工程施工技术研究探讨. 科技致富向导.2013.1.20

[2] 葛文辉； 安中仁. 水利工程施工技术新进展. 中国水利.2004.4.30

篇15：物业维修人员岗位职责

按照公司规定，对所辖园区、商业项目内日常供水、供电等设备进行巡检、维修、保养及校准。

发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措施。

篇16：物业维修人员岗位职责

2、 负责对辖区内设施、设备的分布，功能分配情况进行管理;

3、 根据业主报修信息及日常检查结果，对设备设施进行维修、维护;

4、 负责设备设施事故现场的处理，并分析原因、完成上报;

5、 负责对调查中出现的不合格项，提出并落实整改措施;

篇17：维修人员职责内容

2、根据机械图、电气图查出设备故障发生的原因，并给予处理的能力;

3、协助工程经理制定设施设备的更新、改造和大、中修计划，并做好现场管理工作;

4、负责部门内部工具、设备及维修材料等日常监控管理;

5、积极协助上级推广新方法、新技术、按上级要求进行数据分析，并做好节能降耗工作;

篇18：浅谈别墅工程防水渗漏及维修

(1) 屋面, 例如山墙和女儿墙泛水部位、檐沟与落水口、出屋面的管道及烟道边缘等。

(2) 外墙。

(3) 地下室。

(4) 露阳台。

1 渗漏及原因分析

1.1 屋面

(1) 渗漏发生在山墙和女儿墙的泛水部位。山墙、女儿墙与混凝土屋面板连接部位出现裂缝和空洞。通常情况下, 一般采用砖砌体对山墙、女儿墙进行处理, 而屋面板利用钢筋混凝土板进行处理。一是膨胀系数方面, 由于这两种材料存在差异。在温度条件相同时, 砖砌体和混凝土变现的膨胀不同, 在一定程度上使得两者的连接部位出现裂缝。一旦破坏该部位的防水, 沿着裂缝雨水会渗入室内。二是防水施工方面。按照设计要求, 山墙、女儿墙与屋面板连接处的防水高度通常为出屋面250mm, 而且按照泛水节点构造方式对防水层进行施工。但是, 在处理渗漏的过程中, 施工往往没有按照要求进行, 防水上翻高度不够, 且不做附加层, 甚至于由于此位置为阴角部位施工难度大, 出现了防水漏做现象。

(2) 屋面檐沟和落水口的渗漏。我们在对现场进行检查时发现, 檐沟的纵向坡度比较小, 甚至出现倒坡的现象, 并且檐沟搭接部位处理的比较粗糙, 拼缝处理不严密, 且没有打胶。因而导致排水不畅, 甚至出现积水现象, 进而造成渗漏。通常情况下, 落水口渗漏原因主要是雨水管与基层之间接触不紧密。

(3) 出屋面管道及烟道的渗漏。原因是管道吊洞时, 多数用水泥砂浆填缝且不饱满。甚至于有些出现用泡沫板及砖头瓦块掺杂砂浆进行吊洞。且在防水施工时, 基层处理毛糙, 未清理干净, 且防水上翻高度不够, 防水层与管道及烟道接缝处密封不够严实等等造成了此类现象的渗漏。

1.2 外墙

别墅工程施工中, 通常采用非承重空心砖对起围护作用的外墙进行砌筑, 由于空心砖壁薄, 并且中间有大孔洞, 进而在运、施工过程中容易破损, 出现缺棱掉角的现象。如果将破损砖用于外墙施工, 或者安装设备时对外墙砌体进行凿打, 外墙砖砌体出现人为的破损, 进而在外墙形成渗水处, 并且一旦外墙砌体渗入水, 空心砖内孔洞又形成积水槽或水的通道, 渗水点又难以正确判断, 进而增加了维修的难度。

1.3 地下室

地下室渗漏, 其主要原因为地下室为各种排水管道通向的最终汇合点, 且地下室墙面低于室外地坪, 所以在地下室外墙面防水施工时, 若出现基层处理不到位, 防水材料搭接不够, 阴阳角未做附加层等等都有可能造成雨季时地下室墙面渗水或长期处于潮湿发霉状态。还有就是在处理套管与管道嵌缝时, 未按要求施工, 中间掺杂砖头, 泡沫板等, 造成因堵洞不严实而造成下雨时大量渗漏。

1.4 露阳台

露阳台渗漏主要原因为防水基层找坡不够或者坡度不顺畅, 找坡后基层面出现裂缝起沙等现象, 阴阳角圆弧及防水上翻处墙面粗糙, 防水施工时泛水处上翻不够, 防水未搭接或搭接不严, 后期防水保护层遭破坏进而造成防水层破损, 出现积水及渗水现象。

2 渗漏维修措施

2.1 屋面渗漏的维修

对于山墙、女儿墙部位的渗漏, 建议先找准漏水点, 不能只是哪里渗漏就只处理哪里, 而很多时, 是因水由其他地方流至此漏水点, 在处理漏水点时, 检查基层是否密实, 坡度是否正确, 是否积水等, 若基层有缺陷应首先将基层修补符合要求待基层干燥后再进行防水层修补, 防水材料应和原材料相同 (或相容) , 新旧材料搭接宽度应不小于规范要求, 接缝密封严实, 防水上翻应符合规范要求, 防水层修补完成后要进行试水试验或等下大雨检验无渗漏后方可恢复保护层和瓦屋面。

处理檐沟渗漏建议在处理时适当增大其坡度, 在处理檐沟搭接及落水口部位时采用密封材料嵌填收口处。

处理出屋面管道及烟道渗漏, 应錾开其原来填嵌物并清理干净, 浇水湿润基层, 再用防水砂浆或有遇水膨胀作用的材料进行密实填嵌, 填嵌物应高出屋面5-10cm, 表面处理光滑, 再进行刷防水处理。

2.2 维修外墙渗漏

外墙使用的砌体砖建议使用轻质实体砌块, 当使用空心砖或多孔砖砌筑外墙时, 为提高砌体防水能力, 砖之朝外面应选择棱角齐全的砖, 当墙的长度与砖模数不符时, 不足模数部分由实心砖或素砼调整。外墙砌体砌筑完毕应尽量避免凿打开洞, 若实在工程需要留洞, 在后续封堵洞口时应先清洁湿润, 用素水泥浆扫充分, 再用干硬性混凝土分2次各半封堵, 先内后外, 充分捣固密实。再在洞口外墙迎水面刷防水涂膜处理, 确保洞口处理密实, 无渗漏。

2.3 地下室渗漏

地下室管口处渗漏时, 应錾开其原来填嵌物并清理干净, 浇水湿润基层, 再用防水砂浆或有遇水膨胀作用的材料进行密实填嵌。 (见下图)

2.4 露阳台渗漏

露阳台渗漏, 找到漏点后先砸开防水保护层, 检查防水层是否破损, 搭接是否严密, 进一步检查基层是否密实, , 坡度是否正确, 是否积水等, 若基层有缺陷应首先将基层修补符合要求, 待基层干燥后再进行防水层修补, 防水材料应和原材料相同 (或相容) , 新旧材料搭接宽度应不小于规范要求, 接缝密封严实, 细部做法正确, 符合要求。防水层修补完成后要进行试水, 检查无渗漏后方可恢复保护层。

综上所述, 别墅渗漏主要集中在屋面、墙面、露阳台、地下室部位, 且渗漏成因复杂, 环节众多, 只要其中有一个环节没处理好, 都有可能产生渗漏。因此, 房屋渗漏问题应引起大家的足够重视。在处理渗漏点时, 应认真研讨, 制定方案, 扎实落实, 逐个处理渗点, 确保维修质量。

参考文献

[1]刘艳芝, 李建刚.浅析房屋建筑工程防水的防护措施[J].中小企业管理与科技 (下旬刊) , 2011 (07) .

[2]贺晓琼.浅议建筑防水设计[J].价值工程, 2011 (23) .