幕墙竣工验收汇报（精选6篇）
篇1：幕墙竣工验收汇报
务广场幕墙工程
汇
报
材
料
*********有限公司
****年**月**日
**商
幕墙工程验收汇报
尊敬的各单位领导: 大家好！
今天各领导来我工地进行该工程的竣工验收，在此，我代表幕墙工程项目部对各位单位领导百忙中抽出时间光临指导，表示最诚挚的谢意。
一、工程概况：
首先介绍一下本工程幕墙的基本概况： 本工程为***商务广场幕墙工程 工程位于：******街道庆丰南路东侧
本工程建筑幕墙形式为石材幕墙、玻璃幕墙，幕墙面积约12800㎡。由*******有限公司建设，********有限公司建筑幕墙设计研究院设计，*******管理有限公司现场监督，*****工程有限公司施工。
二、施工过程简介：
现在就本工程施工情况向大家作一下简单汇报：
1、为了科学安全合理尽快完成幕墙工程的施工，我们根据实际情况编制了施工进度计划，并申报监理工程师获准认可后才予以实行施工。
2、幕墙施工时，我们接受了建设行政主管部门和有关单位的检查，在质量、安全、文明施工、环保等方面都获得了较好的评价。
3、及时对各施工班组进行技术交底，正确指导班组施工活动。
4、严格遵守施工程序，对施工中出现的问题及时向建设单位、监理单位和设计院反映并协商解决，必须变更时在得到设计单位的设计变更后按变更施工。
5、结合上诉，我单位快速、高效、安全的有质量的完成了本工程所有幕墙工程。
三、安全生产情况：
1、项目部配备了一名专职安全员，制订了安全生产责任制度和安全技术措施、应急救援预案、定期检查现场安全情况，查处违章作业。
2、做好安全生产教育交底工作，严格按照安全操作规程进行操作。
3、明确安全生产责任，层层落实，责任到人，由于措施得力，管理到位，未发生一起安全事故。
四、施工质量情况：
施工中，我们严格履行合同的各项约定，按建设工程程序，各道工序经自检合格，进行申请报验、现场验收签证认可后方进入下一道工序的施工作业程序，从而在工序上使质量得到了过程控制，最终保障了幕墙工程的整体质量。
用于幕墙工程中的各项原材料严格按先检后用的原则，即由监理工程师见证，随机抽样送检，试验合格后方投入使用，实行材料三证齐全监督，坚决在材料源头上杜绝了不合格产品，确保了原材料的质量。
1、化学锚栓：采用东台市亚新不锈钢制品厂出厂的M12*16mm化学锚栓，材料进场后会同现场监理工程师对该材料进行取样送检，经检测，全部合格。由浙江建工检测科技有限公司对本工程幕墙所有单体工程进行了化学锚栓现场拉拔检测，根据现场实测及数据分析，该工程所检测的化学锚栓均满足设计要求。
2、由浙江建工检测科技有限公司检测的石材幕墙、玻璃幕墙的四性检测，根据试验实测及数据分析，该工程所检测的幕墙均满足设计要求。
3、其他实验还包括：胶水的相容性；污染性检测、型材检测等,检测结果均为合格,满足设计要求。
3、隐蔽记录：及时做好隐蔽工程记录，严格按有关设计及变更要求施工，施工过程中，严格做好了每道工序的自检、互检、交接检和报验隐蔽的工作。
五、资料整理情况：
各原材料半成品、成品出厂合格证和试验报告、隐蔽验收等质保资料齐全，施工方案、技术交底、工程变更、质量评定、质量控制等技术管理资料齐全，完整。
六、自评结果
本工程分部为玻璃幕墙和石材幕墙2项，分项为玻璃幕墙17项，石材幕墙17项。本幕墙子分部工程经自评为合格，各项数据观感质量为良。
在此，我恳请各单位领导、专家对该工程幕墙工作中的不足之处多提宝贵意见，我们将虚心接受，并在今后的工作中不断改进和完善。
最后，我代表********工程有限公司，再次感谢各位领导、专家的亲临指导。
谢谢大家！
********有限公司
年 月 日
篇2：幕墙竣工验收汇报
斌阳公司字【2021年】第 号
会议时间：2021年11月09日15：00
参会地点：郧阳区旅游集散中心（新经济产业园）总包单位会议室
主持人：陈志江
参会人员：
郧阳区质监站 王 俊、杨体梅
湖北斌阳实业有限公司 陈志江、刘 宁、张 超、魏恒洪
宜昌宏业工程项目管理有限公司 陈俭发、柯宗权
深圳博大建设集团 石明影
红太阳建设股份公司 蓝森林、汤革华、周志超
记录人：
人员详见签室表
郧阳区旅游集散中心C馆幕墙工程项目竣工验收会议在该工程现场总包会议室举行，参加会议的有参建各方主体代表人员等，会议按以下程序进行：
1、由建设单位主等会议，介绍工程概况，并确定由郧阳区质监站、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位组织成的工程验收小组。
2、会议上听取了施工单位对本工程项目全过程施工管理情况及内业资料核查情况，施工单位认为该工程已按设计图纸及施工合同要求完成了施工任务，工程质量自评定等级为合格。
3、会议上听取了监理单位对本工程项目全过程监理情况及内业资料审查情况，认为该工程已按设计图纸及施工合同要求完成施工任务，工程质量评估意见为全格。
4、验收小组对进场进行了实体质量检查。
现场检查完毕，返回会议室总结：
1、设计单位：
通过对现场检查，施工单位均摊能按图施工，现场已完成设计施工图所示内
容，个别镀锌钢板螺丝打空位置需补齐，同意施工单位自评定合格质量等级，同意验收。
2、监理单位：
在施工过程中参与各分部分项工程及隐蔽验收均合格，有关安全和使用功能的检测，抽样检验均满足设计要求。现场实地查验两处问题：1）塔楼底部玻璃与地梁外铝单板收口需完善；2）裙楼有两块镀锌钢板螺丝打空位置需补齐。该工程已按设计图纸及施工合同要求完成施工任务，工程质量评估意见为合格，同意验收。
3、建设单位：
在现场施工过程中全程均参与，现场材料与设计图纸及合同要求相符，该工
程总体满足建设单位使用要求，已完成设计图及施工合同所包含的全部项目，同意验收。
4、质监单位：
通过对现场的实地查验及内业资料核查情况现提出以下两点：1）塔楼六楼底部收边收口问题需进行完善；2）后期资料装订需完善并交于总包公司一起交于档案馆。
5、验收组意见：
同意验收，交付使用。
6、质监单位：
竣工验收的程序、组织形式符合要求，未发现违反强制性标准的质量问题，方责任主体的质量合格文件基本符合要求。
参加验收方签章：
建设单位：（公章）
监理单位：（公章）
设计单位：（公章）
施工单位：（公章）
2021年10月09日
主题词：会议 纪要
郧阳区旅游集散中心（新经济产业园）幕墙竣工验收小组现场查验图片：
篇3：工程竣工验收文件概述
工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容, 建设单位已取得政府有关主管部门 (或其委托机构) 出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后, 组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。
2 工程概况表
施工许可证
工程竣工总结
工程竣工验收申请表
单位 (子单位) 工程质量控制资料核查记录
单位 (子单位) 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
单位 (子单位) 工程观感质量检查记录
勘察文件质量检查报告
设计文件质量检查报告
监理单位的质量评估报告
单位 (子单位单) 工程质量竣工验收记录
结构验收备案表
建筑分户验收汇总表
工程竣工验收报告
竣工验收备案表
房屋工程质量保修书
建筑工程施工安全评价书
住宅质量保证书 (商品住宅)
建筑工程档案验收合格证
规划验收合格证
房地产登记测绘成果报告
建设工程竣工规划验收测量记录册
环保验收 (仅限于工业厂房)
人防工程建设 (合格) 证明书
防雷设施检测报告
消防验收证明书
燃气工程验收文件
智能化建筑验收证明书
水质检验报告
电梯验收检验报告
其它专项验收证明
工程决 (结) 算书
3 单位工程验收通知书
由建设单位加盖公章, 市建设工程质量监督站项目主监员签名, 并要求详细填写参建各方验收人员名单, 其中包括建设 (监理) 单位、施工单位、勘察设计单位人员。
4 单位工程竣工验收证明书
(1) 由建设单位交施工单位填写, 并经各负责主体 (建设、监理、勘测、设计、施工单位) 签字加盖法人单位公章后, 送质监站审核通过后, 提交一份至备案部门。
(2) 验收意见一栏, 须说明内容包括:该工程是否已按设计和合同要求施工完毕, 各系统的使用功能是否已运行正常, 并符合有关规定的要求;施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕, 现场是否发现结构和使用功能方面的隐患, 参验人员是否一致同意验收, 工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。
5 整改通知书
上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录, 系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题, 是否已整改完毕。
6 整改完成报告书
要求详细记录整改完成情况, 并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况, 若在工程验收过程中, 未有整改内容, 也需要业主 (监理) 单位、签字盖章确认。
7 工程质量监理评估报告
(1) 监理单位在工程竣工预验收后, 施工单位整改完毕, 由总监理工程师填写。
(2) 质量评估意见一栏: (1) 项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。 (2) 地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求; (3) 主体工程 (含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等) 施工质量是否符合设计及相关规范要求; (4) 水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。
(3) 明确评定工程质量等级。质量站出具的工程竣工验收内部函件。
8 房屋建筑工程质量保修书
(1) 由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。
(2) 工程保修项目一栏:除六项保修项目外, 其他应根据设计文件和合同约定增加, 如国家有关法规需增加新项目的, 应补充齐全。
(3) 最低保修期限一栏:一律用中文大写, 最低保修期不得低于国家规定的期限。
9 其他文件资料
(1) 提供由国家认证的检测部门出具的功能性试验检测报告。2.规划部门认可文件, 通常要求提供工程规划许可证 (复印件) , 但须提供原件验证, 复印件加该建设单位公章注明原件存何处。
(2) 工程项目施工许可证, 提供复印件, 提交原件验证, 复印件加该建设单位公章注明原件存何处。
(3) 公安消防部门认可文件, 设计有消防要求的提供原件, 即“建设工程消防验收意见书”。
(4) 环保部门认可文件, 设计有环保要求的提供原件, 即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。
(5) 施工图设计文件审查报告, 根据有关规定提供原件。
(6) 建设工程档案专项验收意见书, 即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单” (原件) 。法规、规章规定必须提供的其他文件。
摘要：工程项目竣工验收是施工全过程的最后一道程序, 是建设投资成果转入生产或使用的标志, 也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。工程竣工验收文件属于工程档案的范畴。工程档案是指从工程项目提出、立项、审批, 勘察设计、生产准备、施工、监理、验收等工程建设及工程管理过程形成并应归档保存的文字、表格、声像, 图纸等各种载体材料, 它是基本建设项目管理工作的重要组成部分。
关键词：工程,文件,竣工验收
参考文献
[1]郑少瑛, 周东明, 王力强.土木工程施工组织.北京:中国电力出版社, 2007.
[2]郑少瑛, 周东明, 周少瀛.土木工程施工技术.北京:中国电力出版社, 2007.
篇4：空调工程的竣工验收
【摘要】通过竣工验收来发现问题并及时改进问题，才能确保暖通空调的正常使用。本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。
【关键词】通风与空调； 工程；竣工验收
【Abstract】Through the completion and acceptance to identify problems and timely improvement issues， in order to ensure the normal use of HVAC. This article discusses the final acceptance issues ventilation and air conditioning engineering.
【Key words】Ventilation and air conditioning；Engineering；Final acceptance
随着人们对建筑物使用功能的要求的不断提高，通风与空调工程在工程项目施工过程中的地位也显得更加重要，由于通风与空调工程的施工质量而影响工程项目质量及正常使用的情况很多，本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。
只有通过竣工验收，才能发现通风与空调工程是否存在质量问题，其质量将直接影响通风与空调工程的正常使用，通过竣工验收来发现问题并及时改进问题，才能确保暖通空调的正常使用。本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。通风与空调工程的竣工验收一般包括资料检查、观感质量检查等，建筑是安装过程中必不可少的重要环节。
1.通风与空调工程的竣工验收，是在工程施工质量得到有效监控的前提下，施工单位通过整个分部工程的无生产负荷系统联合试运转与调试和观感质量的检查，按本规范要求将质量合格的分部工程移交建设单位的验收过程。
2.通风与空调工程的竣工验收，应由建设单位负责，组织施工、设计、监理等单位共同进行，合格后即应办理竣工验收手续。
3.通风与空调工程竣工验收时，应检查竣工验收的资料，一般包括下列文件及记录：
（1）图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；
（2）主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证明及进场检（试）验报告；
（3）隐蔽工程检查验收记录；
（4）工程设备、风管系统、管道系统安装及检验记录；
（5）管道试验记录；
（6）设备单机试运转记录；
（7）系统无生产负荷联合试运转与调试记录；
（8）分部（子分部）工程质量验收记录；
（9）观感质量综合检查记录；
（10）安全和功能检验资料的核查记录。
4.观感质量检查应包括以下项目：
（1）风管表面应平整、无损坏；接管合理，风管的连接以及风管与设备或调节装置的连接，无明显缺陷；
（2）风口表面应平整，颜色一致.安装位置正确，风口可调节部件应能正常動作；
（3）各类调节装置的制作和安装应正确牢固，调节灵活，操作方便。防火及排烟阀等关闭严密，动作可靠；
（4）制冷及水管系统的管道、阀门及仪表安装位置正确，系统无渗漏：
（5）风管、部件及管道的支、吊架形式、位置及间距应符合本规范要求；
（6）风管、管道的软性接管位置应符合设计要求，接管正确、牢固，自然无强扭；
（7）组合式空气调节机组外表平整光滑、接缝严密、组装顺序正确，喷水室外表面无。
（8）除尘器、积尘室安装应牢固、接口严密；
（9）消声器安装方向正确，外表面应平整无损坏。
（10）风管、部件、管道及支架的油漆应附着牢固，漆膜厚度均匀，油漆颜色与标志符名设计要求；
（11）隔热层的材质、厚度应符合设计要求；表面平整、无断裂和脱落； 室外防潮层或保护壳应顺水搭接，无渗漏。
检查数量对于风管、管道各按系统抽查10%，且不得少于1个系统；各类部件、阀门及仪表抽检5%，且不得少于10件。
检查方法采用尺量、观察检查。
5.净化空调系统的观感质量检查还应包括下列项目：
（1）空调机组、风机、净化空调机组、风机过滤器单元和空气吹淋室等的安装位置应正。
固定牢固、连接严密，其偏差应符合本规范有关条文的规定；
（2）高效过滤器与风管、风管与设备的连接处应有可靠密封；
（3）净化空调机组、静压箱、风管及送回风口清洁无积尘；
（4）装配式洁净室的内墙面、吊项和地面应光滑、平整、色泽均匀、不起灰尘，地板静
电值应低于设计规定；
（5）送回风口、各类末端装置以及各类管道等与洁净室内表面的连接处密封处理应可
靠、严密。
检查数量：按数量抽查20%，且不得少于1个。
检查方法：尺量、观察检查。
通风与空调工程在工程项目中的地位显得越来越重要，其施工质量直接影响工程项目质量及交付使用以后的正常使用，通过竣工验收，可以发现问题并及时改正，确保工程项目交付使用以后的正常使用，减少今后对人们生活和工作的影响和不必要的修理。竣工验收仅仅是保证工程项目质量的手段而不是目的，只有全体工程技术人员严格按照通风与空调工程的相关要求施工，才能确通风与空调工程的正常使用。
参考文献
[1]上海市安装工程有限公司 通风与空调工程施工质量验收规范.GB50243-2002.北京：中国建筑工业出版社，2002.
[2]城市建设研究院.城镇燃气输配工程施工及验收规范.CJJ33-2005，J404-2005.北京：中国建筑工业出版社，2005.
篇5：幕墙竣工验收汇报
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浅谈幕墙工程竣工验收资料的收集与归档
幕墙产品在我国建筑行业应用已有15年之久，但由于其产品工艺和技术的不断推陈出新、新型建筑饰面材料的不断涌现，对于建筑行业应该是新型产品。
其次，由于建筑幕墙属于外维护结构，并多用于公共建筑和高层民建。自1996年-2003年陆续颁布了《建筑幕墙》、《玻璃幕墙工程技术规范》、《金属石材幕墙工程技术规范》、《玻璃幕墙工程质量检验标准》，几个标准有联系，也有差异；正确理解不同标准适用的检验和验收范围，规范竣工资料的格式、内容、既有益于提高产品质量，以有益于产品最终交验、提交规范性的质量保证资料，还可避免或减少扯皮和纠纷，同时更有利于幕墙企业规范化管理。再者，由于幕墙工程质量关系到人身、财产安全，国家行业管理部门对幕墙行业不断提出新的要求和更高的标准，建筑幕墙于1997年开始专项施工资质、1998年列入生产许可证取证产品、2000年开始设立专项设计资质。资质升级、年检、许可证取证，以及幕墙工程评优均对“提交资料”提出了不同的要求。
由于有关幕墙的“标准”规定有交叉要求，各地区及监理单位掌握的验收标准尺度不同，资质年检、生产许可证、幕墙国家工程评优要求又不尽相同。同时幕墙行业也难以摆脱建筑行业管理水平和人员素质参差不齐、流动性大、资料收信难等特点。近几年来，一般幕墙企业为筹备“竣工验收资料、资质升级、许可证取证、工程评优等资料所累，并耗费了大量的人力、物力资源，不能不说是由于缺少前期策划所致。
一、目的
为了提高幕墙企业的管理水平，准确掌握各类幕墙标准和规范验收时适用的范围，确保整理的竣工归档资料既可满足竣工验收标准要求，又适合工程评优需要，也为竣工决算、资质升级和年检保留必要的资料证据。
二、引用标准
1、GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》
2、GB/T50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》
3、GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》
4、GB/T50210-2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
5、JGJ102-2003《玻璃幕墙工程技术规范》
6、JGJ133-2001《金属石材幕墙工程技术规范》
7、JGJ139-2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》
三、术语
1、验收
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建筑工程在施工单位自行质量检验评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。
2、检验
对检验项目中的性能进行测量、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动。
3、检验批
按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。
4、幕墙检验批
相同设计、材料、工艺和施工条件的连续的幕墙工程每500-1000m2划分为一个检验批，不足500m2也划分为一个检验批。
四、与幕墙直接相关的标准适用范围的比较
1、规范的使用说明
（1）规范的编制和使用具有从新原则
a、规范是流动修改的，因此规范之间关系遵从从新原则。b、不同规范对同一事物有约定，遵从从新原则。
（2）、规范不限制新技术的应用，规范的适用范围不等于该项技术的适用范围。
（3）、强制性规范或强制性规范条文、合同中约定的规范必须执行，否则可参照执行或另行约定。
2、适用验收、检验范围阐述
GB/T50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则。
GB/T50210-2001《建筑装饰装修工程施工工质量验收规范》适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。
JGJ139-2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》适用玻璃幕墙工程材料的进场检验和安装质量的检验。
JGJ102-2003《玻璃幕墙工程技术规范》和JGJ133-2001《金属石材幕墙工程技术规范》适用于非抗震设计和抗震防裂度为8度及其以下抗震设计的建筑幕墙工程的设计、制作、安装施工、工程验收，以及保养维修。
3、适用验收、检验范围说明比较（1）适用范围比较表 范围
标准名称 适用的验收过程 进货 加工制作 安装 最终产品
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B/T50210-2001建筑装饰装饰装修工程施工质量验收标准 JGJ139-2001玻璃幕墙工程质量检验标准 √ √ √ JGJ1002-2003玻璃幕墙工程技术规范 √ √ √ √ JGJ133-2001金属石材幕墙工程技术规范 √ √ √ √
(2).JGJ102-2003和JGJ133-2001标准适用于检验和验收，并且包含了设计、材料、加工制作、安装、工程验收全过程的规定；JGJ139-2001标准仅适用于材料进场和安装过程的检验、GB/T50210-2001适用于工程验收全过程。
五、幕墙工程竣工验收资料的确认
1、幕墙工程竣工验收资料合格的重要条件
竣工验收资料必须由具备资格的验收人签字确认才有效。G B/T50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》明确了单位工程、分部、子分部、分项和检验批验收的确认单位及验收人资格。标准要求的竣工验收的验收人即为验收资料的确认人。（1）幕墙工程竣工验收的交、验主持人
任何建筑工程的交验主体均为施工单位，验收主体为建设方或其代表。但是，随交验内容不同，验主体的代表人不同。幕墙工程是建筑装饰装修的一个分部工程，其交工代表为施工该项目的项目部主要负责人，验收代表为监理方代表（或为建设方代表）。（2）幕墙子分部工程的验收
交工主持人是项目经理，专业质量、技术负责人等参与交验；竣工验收的验收主持人是部监理工程师或建设单位项目技术负责人，由其组织验收，必要时设计院代表参与。总监理工程师、项目经理必须签字确认（3）幕墙分项工程的验收
交工主持人是项目专业质量负责人，技术负责人等参与交验；验收主持人是监理工程师，由其组织验收。
监理工程师、项目质量负责人必须签字确认。（4）幕墙工程检验批的验收
交工主持人是项目专业质量负责人等；验收主持人是监理工程师，由其组织验收。监理工程师、项目质量负责人必须签字确认。
2、施工项目竣工验收应具备的条件：
（1）设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕；（2）施工项目经承包人验收合格；
（3）有完整且符合验收规定的工程竣工资料；
（4）有工程使用的主要建筑材料、构组件进场证明及相关试验、检测报告。
3、竣工验收依据
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（1）批准的设计文件、施工图纸及说明书；（2）双方签订的施工合同；
（3）设备（如擦窗机）技术说明书；（4）设计变更通知书和施工洽商文件；（5）施工验收规范及质量验收标准；
4、幕墙工程竣工验收的质量合格标准
幕墙子分、分项或检验批的交验前提是：保证项目施工质量合格，同时提供完整并符合要求的交验资料。
（1）幕墙检验批验收的合格标准
a、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； b、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。（2）幕墙分项工程验收的合格标准 a、所含全部检验批的质量均应合格；
b、分项工程所含的检验批的质量验收报告记录应完整。（3）幕墙子分部工程验收的合格标准 a、所含全部分项工程的质量均应合格； b、质量控制资料应完整；
c、安全和功能性检测结果符合规定； d、观感质量验收应符合规定。
六、幕墙工程竣工验收资料归档的组卷目录
1、工程准备阶段文件
2、施工文件和过程资料
3、质量保证资料、检验评定资料
4、幕墙工程验收记录
5、工程竣工总结资料
七、幕墙工程竣工验收资料归档各组卷的内容
1、工程准备阶段文件组卷内容
（1）投标阶段文件（招标书、投标文件、中标通知书）；
（2）承包合同及变更材料（施工承包合同、主要材料采购合同、外协加工合同）；（3）开工文件（建设工程施工许可证、开工报告）；
（4）设计文件（设计方案、及会签和审查意见记录、设计计算书、设计变更与洽商）。
2、施工过程控制文件及过程资料组卷内容（1）施工过程控制文件
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a、施工组织设计； b、工程洽商文件记录。（2）施工过程记录
a、施工日志（施工记录）； b、施工质量、安全事故处理记录。
3、质量合格证资料和检验评定资料组卷内容（1）进货过程质量合格证资料组卷目录
a、进场物资批次汇总表（进货凭证、含规格型号、数量、批次、进厂日期等）； b、报验记录； c、自验记录；
d、质量证明文件（材质证明文件、产品合格证、型式检验周期内的检验报告、技术参数文件）； e、复试试验报告； f、质量保证书；
g、进口产品需附进口产品的商检报告。（2）制备过程质量保证资料组卷目录
a、构件、组件加工制作检验记录（含必要的试验记录和环境控制记录）； b、构件、组件出厂合格证； c、主要构件、组件进场验收记录。（3）自检记录： a、自检记录；
b、隐蔽工程验收记录； c、必要的检测报告。
4、幕墙工程验收记录组卷内容（1）工程质量检验评定资料组卷目录 a、检验批质量验收资料； b、分项工程质量验收记录； c、幕墙子分部工程验收记录。（2）幕墙物理性能检测报告（3）工程质量保修书
5、工程竣工总结资料组卷内容（1）主体竣工验收文件组卷目录 a、竣工验收备案表； b、竣工验收质量报告； c、消防验收报告。
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（2）竣工决算文件（3）工程竣工总结资料
a、工程概况（有反映工程规模的技术参数并经建设方或监理方确认）a）总体概况
工程名称、地点、建筑高度、建筑面积、主体结构形式、层数及最大层高；开、竣工时间；幕墙工程合同（决算）造价、质量评定结论。b）承建单位情况
建设单位、设计单位、监理单位、总包单位及其项目负责人和联系点方式。c）本单位承包工程范围概况
幕墙分项目工程内容和工程量，及决算工程量；开竣工时间；质量、周期、安全、综合管理评价及结论等，工程决算情况及决算造价。b、评价资料（建设方或监理方）a)项目经理评价资料。b)设计师评价资料。
c)项目部评价资料（安全、质量、进度、设计、环保、文明施工等方面）。c、声像资料
a)工程照片（全貌、各立面、局部、典型连接部位，不少于30张）。b)录音、录像资料。
八、结论
本文针对幕墙行业有关标准、规范要求对检验、验收及竣工归档资料要求，进行了策划，并且扩大了其外涵，不仅适合于工程竣验收要求，而且为资质升级、许可证申办、工程评优收集资料时方便整理、编辑，不至于由此带来大量的临时收集、编写工作量。
为了使企业收集、整理的资料更具规范性和系统性，笔者归纳了“幕墙工程竣工资料归档内容详细资料表”，有意者可与笔者联系并探讨。
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篇6：幕墙竣工验收汇报
1-10竣工验收
1、施工单位工程竣工验收报告
2、监理单位工程竣工验收意见
3、建设单位工程竣工验收意见
二○一○年十月十日
龙湖·春森彼岸一期工程
�1� 1-10栋竣工验收会汇报材料
(施工单位)
一、工程概况�
工程名称�龙湖·春森彼岸一期1-10栋工程 工程地址�重庆市江北区北滨路陈家馆 建设单位�重庆北龙湖置地发展有限公司 质量监督部门�重庆质量监督总站 地质勘察单位�重庆川东南地质工程勘察院 设计单位�重庆市设计院
监理单位�重庆联盛建设项目管理有限公司 施工单位�重庆第四建设有限责任公司
1、龙湖·春森彼岸一期工程1�10栋�地下负三层�地上12层�建筑面积14357.03 ㎡标准层高3.0m。钢筋混凝土框架剪力墙结构、页岩砖填充墙。剪力墙抗震等级为三级, 框架抗震等级为三级。
2、根据合同由我司总承包施工的范围为�地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水及排水、建筑电气、通风、消防系统及相关的配合工作。
3、本工程自开工至今�我司已完成合同约定承包范围内的全部工作内容�达到合 同约定工期要求�工程质量企业自评一次验收达到合格标准�施工过程中未出现重大质 量、安全事故。工程得以顺利开展�除了我司自身严格按照施工图说�相关验评标准精 心组织�精细化进行施工管理外�还得到建设、监理、设计、地勘等单位和各专业分包 单位的大力支持和帮助�并得到建设工程建设行政主管部门尤其是重庆质量监督总站的 有力监督指导和帮助�现就本工程的施工、技术质量、安全文明施工管理等方面的工作 总结汇报如下�
二、工程总结汇报主要内容�
1、施工组织管理工作
我司针对本工程的具体特点�成立组建龙湖.春森彼岸工程项目部。配备了经验丰 富管理团队人员。同时还安排有较强生产和技术管理能力的人员参与工程的实施管理工 作�并承担对其它分包单位的协调、指挥和管理工作。
2、技术管理工作
①作好技术准备工作�在工程开工前做好有关气象、地形、水文地质调查�落实设 备物质资源和技术条件的供需要求和道路交通供水、供电的计划和需求测算�为均衡施 工生产制定可行措施和计划。
�2� ②作好与设计单位的接口工作�认真学习图纸、并进行了内部自审、会审工作�了 解明确设计意图和要求以及相关施工质量标准。③认真编制施工组织设计并在施工过程中作为施工生产的指导性文件�针对工程的 难点、特殊工序以及安全防护措施�对重大设计变更的项目还及时编制了若干单项施工 作业方案�细化和补充完善施工组织设计内容。④严格执行公司制定的技术检测和试验检测保障制度�在工程开工时期便和监理、业主等单位协商�明确了本工程的检验试验标准及验收批的划分�为后续相关工作的开 展建立了框架性指导方针�公司也在人员、设备、仪器仪表的配置上及时跟进到位�满 足了工程各施工阶段的验收评定要求�保证了相关资料的完整、全面、真实�确保了工 程质量及进度的要求。⑤在竣工技术资料的形成、搜集、整理和建档方面�能做到及时、完整、准确真实� 满足了工程施工过程各阶段验评要求�符合档案验收的相关要求�本工程的竣工技术档 案已通过市档案馆组织的档案验收、评定�达到了优良等级。⑥施工过程中认真落实技术交底制度�项目技术负责人根据经审核审批后的施工组 织设计、施工方案、作业指导书、图纸及技术变更核定�洽商�单等对工程的施工流程 进度安排、质量标准对施工管理人员、质量安全人员进行技术交底。施工工长同各施工 作业班组及专业工程进行技术交底�从而保证在施工作业中按规范和设计要求施工�杜 绝重大质量问题的出现�确保一次成活。
3、施工进度计划管理工作� ①由于本工程包含有基础、主体、装饰及安装等工作内容�工程规模大�为了如期 完成施工任务�项目部根据工作任务要求�对人力、物资、设备、资金等资源按照网络 进度计划要求�结合时间、场地空间的总体要求进行总体布置。②本工程在完成全部基础工程后举办了基础结构验收�完成全部主体结构工程后举 办了主体结构验收�工程最终完成合同工作范围内的全部工作内容�达到如期竣工验收。
4、工程质量管理 根据公司制定的《质量手册》和《程序文件》�建立完善的质量保证体系�采取针 对本工程特点�对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制�使全体管 理人员和员工按各自的质量职责开展工作�并对重大、关键部位和过程设置质量控制点 进行预控。目前本工程的质量目标已符合合同与验收标准�企业自评一次性达到合格� 为达成本目标�我司采取了如下管理控制措施� ①根据公司质量保证体系要求�建立建全了相应的质量保证体系�该体系从组织 保证、施工过程控制、制度控制等全过程全员进行控制。�3� ②施工过程控制方面�对施工准备阶段采取编制具有实施指导性的施工组织设计� 择优选择施工班组及管理人员�对原材料、半成品、施工设备机具等落实检查验收方式� 建立质量和性能检查报验制度等�在施工阶段作好技术、质量交底、对施工工艺流程严 格实行三检制�对过程产品进行分项、分部质量检查和验收�尤其是对本工程的基础验 槽、基础结构验收、首层钢筋验收、屋面钢筋验收及主体结构验收�含主体分段进行中 间结构验收�水电安装工程进行了预埋隐蔽验收、吊顶封闭验收、管道试压、电气绝缘 测试、单机调试和联动调试等�并严格依照质量监督部门的监督书和交底要求的停止点� 按程序进行检查验收合格后�方能进入下道工序的施工�在临近竣工验收阶段�自觉按 照龙湖工程观感质量验收标准�结合工程实际对工程装饰装修阶段的成品进行缺陷查验 和整改�做到美化细部�减少工程缺陷和降低返修频率�确保提高产品终极质量水平� 同时为提高房屋品质�便于业主接房时更方便了解户内设施�还在各管道、套管、线盒、开关等位置进行标识。③建立技术制度确保工程质量�主要是采取了图纸会审制度�关键工序、特殊 部位实行技术专项方案控制制度�技术交底制度�工序质量实行样板带路制度�工序“自 检、交接检、专业检”三检制度�工程技术资料同步制度�材料、半成品、设备监理见 证抽样送检制度�隐蔽工程报检制度�测量复核控制制度及分包单位质量管理及配合制 度�安全技术交底检查制度等的施行都为工程质量目标的达成创造了有利条件。
5、安全文明施工管理 本工程从开工之前即根据公司要求确定杜绝重大伤亡事故、杜绝重大火灾事故等 安全生产、文明施工目标�到工程完工这些目标均已实现。目前工程按相关规定和要求于2010年6月26日组织了竣工技术档案验收�2010 年8月17日组织了建筑节能分部工程验收�2010年9月19日组织了消防工程验收� 已于2010年10月18日进行了竣工预验收�现已对预验收提出的有问题部分进行了整 改达标�希望各位领导专家提出宝贵的意见�我司表忠心的感谢。同时本工程得到建设单位、监理单位、勘察设计单位、建设行政主管部门对本工 程始终如一的支持�在此表示致谢。重庆第四建设有限责任公司 二〇一〇年十月十日
�4� 龙湖·春森彼岸一期工程
1-10栋竣工验收汇报材料
(监理单位)龙湖·春森彼岸一期工程位于重庆市江北区北滨路陈家馆片区�整个一期项目总 建筑面积约14357.03㎡.平方米。其主要功能为住宅楼。本次工程竣工验收范围为一期 I标段1-10栋。施工图由中国重庆设计院设计�总包施工单位为重庆第四建设有限公 司�主要分包单位①�铝合金门窗工程�重庆品一铝业有限公司�②防水工程�重庆市 长发防水工程有限公司�③�电梯工程�广奥电梯有限公司�④消防工程�重庆杰安消 防设备安装有限公司�⑤外墙保温�重庆长江建筑工程有限公司� 本工程于2009年2月开工�目前各施工单位按照施工图说、国家强制性条文标准、依据现行法律、法规及有关合同文件要求的施工界面已施工完毕�并完成了工程竣工预 验收中的各项整改内容�达到工程竣工验收条件。
一、工程材料的使用与检测�
1、监理公司在工程原材料使用中�严格执行材料报验制度�相关材料的复检及性 能的检测全部在监理公司有见证下进行�材料送检及时�报验程序合法�进场各项材料 检验合格后方可用于工程实体。
2、用于本工程基础、主体结构的钢材、水泥、砖石材料等材料进场后全部在监理 公司见证取样监督下进行复检�其中钢材复检102组�水泥复检10组�砖复检19组。复检结果合格�对钢筋焊接试件、砼、砂浆试件、砌体植筋抗拔试件等按规定进行有见 证取样检测�其中钢筋焊接试件141组、砼试件190组、砂浆试件26组、砌体植筋抗 拔试件8组。其检测结果符合相关要求。
3、用于本工程装饰装修及建筑屋面的墙地砖、铝合金门窗、防火门入户门及防水 材料�以及用于建筑节能的保温材料、外墙涂料等其产品合格证、出厂检验报告、质量 证明文件齐全�进场材料包装完整�相关见证检测结果符合要求。
4、用于本工程电气、给排水、通风等安装材料�其产品合格证、质量证明书等齐 全�设备开箱技术资料齐全�外观检查包装完整�相关见证检测结果符合要求。
二、工程工序的报验与控制�
1、监理公司严格要求执行工序报验制度�施工单位也积极配合履行了工序报验手 续�所有工程报验资料齐全�完整真实�并与工程实体同步�其中材料报验总计140批 次�土建工程报验总计132批次�安装工程报验总计49批次。
�5�
2、监理公司按照《建筑工程施工质量验收统一标准》对工程的质量验收划分为单 位工程、分部工程、分项工程和检验批�严格按照验评标准进行工程验收�本工程总计 检验批245个�总计分项工程65个�总计分部(子分部)工程14个。基础、主体结构及 设备安装等单位工程中所含分部工程有关安全和功能检验抽样检测结果总计10项�经 查符合有关规定。
三、现场监理及施工情况�
1、监理公司根据质监站《重庆市建设工程质量监督工作方案》中规定的质量控制 点�会同质监站、设计院、地勘部门及业主共同对下列主要施工阶段或部位进行验收检 查�①首批基坑验收�②基础分部验收�③首层钢筋模板验收�④屋面层钢筋模板验收� ⑤主体结构验收�⑥建筑节能验收�⑦工程竣工预验收�
2、积极配合业主、设计单位、施工单位及相关职能部门完成档案、消防、电梯、环保、防雷、建筑节能、安全及规划等工程专项验收�验收结果合格。
3、根据《重庆市住宅工程质量分户检验管理办法》及《重庆市住宅工程质量分户 检验实施指南》�完成本工程的分户验收�验收结果合格。
4、在整个施工过程中�项目监理部以监理合同、监理规范、施工图说及施工验收 规范为依据�编写并认真执行了监理实施细则�在监理过程中采用巡视、平行检查、旁 站监理等手段�坚持样板带路�统一做法�过程控制�对每道工序进行严格监督检查� 对重要部位�关键工序实施全过程旁站监理�并有详细旁站监理记录。其结构及功能检 测情况如下� 1�基础施工阶段�按设计指定部位对各栋楼均进行了岩芯取样试验�试验结果均 大于设计值�所有桩基按照规范进行了相关试验�检测结果表明桩身完整�满足规范要 求。
2�主体结构现浇梁板均对钢筋保护层厚度进行了扫描检测�检测结果满足验收规 范要求�对各栋楼砼、砂浆等标养试件、同条件养护试件等进行强度评定�评定结果合 格。
3�装饰分部�对外墙保温材料按规定进行送检并进行了每道工序的隐蔽验收�对 外墙保温按规范要求进行了聚苯板的抗拔检测�对铝合金门窗进行了“四性试验”�对 室内空气质量进行了相关检测�其结果均满足规范要求和相关规定要求。4�功能试验�本工程凡应进行功能试验的部位�在专业监理工程师监督下�进行 了各项功能试验� ①本工程屋面下雨淋水观察无渗漏现象�屋面淋水试验合格。卫生间、走廊、地 漏等部位各道工序关水隐检合格。�6� ②建筑垂直度、标高、全高测量记录及建筑物沉降观测记录完整齐全。水准点布 设、沉降观测点布设、定期观测并按规定记录。③给水管、消防管按规定进行了通水、压力试验�排水管进行了灌水通球试验� 试验结果全部合格。④电气绝缘测试�线间绝缘为120�500MΩ�对地绝缘为120�500MΩ�满足规 范大于0.5MΩ的要求。
⑤避雷测试电阻在0.3�0.8Ω�满足设计≯1Ω的要求。
4、在现场安全文明施工管理中�严格执行《建筑施工安全检查标准》等规范�根 据重庆市文明工地标准的要求�审查施工单位特种人员持证上岗�针对施工现场重点审 核现场文明施工方案�施工临时用水、用电方案。对施工单位现场的平面布置、安全标 识等进行指导�具体实施中监理人员每日进行安全工作巡视�对各道工序的安全情况进 行跟踪检查�及时发现并处理安全隐患。每月不定期组织各专业监理工程师检查施工单 位安全技术资料及现场安全文明施工,并按将检查结果进行书面通报。
5、本工程开工以来�监理公司共召开工地例会80次�组织工程月度质量、安全及 施工进度评比共15次�涉及工程质量、进度、安全等各种专题会议共110次。监理公 司根据监理合同约定的内容�在土建、安装及配套工程中�从进度、质量、投资、信息 管理、安全文明施工方面等�已按合同承诺的条款全面履行�成效良好。目前所在工地 被评为重庆市级文明工地�整个施工过程中无质量及安全投诉事件发生�业主工程款支 付及时�施工单位也未发生民工工资拖欠及民工工资纠纷事件。
四、验收意见�
1、施工单位已按施工图说、国家强制性条文标准、现行法律、法规等�完成工程 合同界面内的所有内容�并完成工程竣工预验收中针对工程质量的各项整改内容。
2、工程质量控制资料完整�各单位工程中所含分部工程有关安全和功能的检测资 料完整�主要功能项目的抽查结果符合相关专业验收规范的规定�工程结构安全可靠� 安装工程系统完整并通过联动调试�工程技术资料真实完整。
3、工程观感质量各方评价较好�整个工程质量达到验收规范的要求�满足使用功 能�工程质量合格。同时借此机会�谨代表监理公司向业主对我司监理工作的充分信任和大力支持表示 衷心的感谢!向支持我司监理工作的质监部门、安监部门、设计单位、施工单位等表示 衷心的感谢!谢谢大家!
重庆联盛建设项目管理有限公司
二〇一〇年十月十八日
�7�
龙湖·春森彼岸一期工程
1-10栋竣工验收准备会汇报材料
(建设单位)我公司开发的龙湖·春森彼岸1-10栋建设项目�自2009年2月开工。经过近一年 半的建设�施工单位已按设计图说、设计变更和技术洽商、建设工程合同等要求的内容 实施完成�在此�作为建设单位的项目负责人�我仅代表重庆北龙湖置地发展有限公司� 衷心感谢各参建单位在春森彼岸一期项目建设过程中的通力协作及大力支持�同时衷心 感谢重庆质监总站领导对本项目一如既往的热心帮助与指导�在工程完工的前提下�安 排了本次工程竣工验收准备会议。借此机会�把建设单位对该工程的管理情况�向参加 验收的各单位领导、专家作简要汇报。
本工程建筑和结构施工图经有审查资质的机械三院严格审查�中国重庆市设计院根 据审查意见认真完善施工图说后�开始施工。通过招投标�选择了具有“甲级资质的重 庆联盛建设项目管理公司”进行工程施工阶段的工程监理�选择了具有一级施工资质的 “重庆第四建设责任有限公司”作为总包施工单位。工程开工前依法进行安全、质量报监、规划放线并依法取得了相应的施工许可证。重要部位、关键工序等均请质量监督部门和勘察设计单位参与了监督、指导。本工程实施过程中�严格遵照施工质量验收规范进行管理�对原材料严格控制�进 入施工现场用于工程实体的重要材料构配件均由监理单位见证取样送检�经检测合格后 用于工程实体�各项产品合格证及检测报告齐全。各分部分项工程实施前�严格以样板带路�由建设方组织监理公司和施工单位对施 工样板进行点评合格后才大面积施工。
严格执行国家及地方的相关质量验收标准。在检验批验收的基础上�结合进度情况� 及时进行各分部分项的中间验收。
本工程基础及主体结构安全�无质量问题及安全隐患�各系统的使用功能符合设计 要求�运行正常符合有关规范要求�工程技术档案资料齐全有效。档案、环保、消防、防雷、电梯、节能、规划等各专项验收工作完成�并取得了相应的批复文件�对于预验 收时提出的需整改的部分已全部整改完毕并已合格。再次希望各位专家领导对本工程提出宝贵的意见�我仅代表项目部标示忠心的感 谢�
重庆北龙湖置地发展有限公司
二〇一〇年十月十八日